重慶公積金余額要多少才能貸款

重慶公積金余額要多少才能貸款

　　住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。以下是小編為大家整理的重慶公積金余額要多少才能貸款相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　重慶公積金余額要多少才能貸款

　　根據重慶住房公積金貸款一般性規定，沒有硬性要求，但是賬戶余額與貸款額度有關，提升家庭月收入之和及公積金賬戶余額即可提升貸款額度。

　　可貸額度

　　借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：

　　（1）可貸總額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數（月）

　　（2）住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。

　　其他額度規定

　　1、最高限額

　　公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸后不超過個人最高限額的1、5倍（60萬元）。

　　2、最高貸款成數

　　公積金貸款最高可貸成數為所購房屋價值的80%。

　　注：二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩余本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

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