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北京公租房房租里包括物業費嗎
有些地方溫度較低，冬天的時候需要取暖，但是這需要相應的費用，那么，公租房租金包含物業費取暖費嗎，以下小編為大家整理了北京公租房房租里是否包括物業費的相關內容，希望對大家有所幫助！
北京公租房房租里包括物業費嗎
租房租金里是否包含物業費和取暖費是在簽訂租房合同中由房東和租戶自行協商決定的。
根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；
（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況；
（三）租金和押金數額、支付方式；
（四）租賃用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室內設施的安全性能；
（六）租賃期限；
（七）房屋維修責任；
（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；
（九）爭議解決辦法和違約責任；
（十）其他約定。
公租房租金減免規定：
（一）可以申請減免的情況：
公租房月標準租金支出超過上一年家庭月平均收入９％的部分，可申請減免。
（二）不予減免的情況：
住房建筑面積超過面積控制標準的，超標增收租金不予減免。
（三）全部減免的情況：
１、享受離休待遇的干部或已故離休干部配偶的住房（按離休干部或已故離休干部配偶本人戶口所在地），提租后新增租金全部減免。
２、烈屬、因公犧牲軍人家屬，特等、一等傷殘軍人或特等、一等傷殘軍人配偶的住房，在上一年實付租金的基礎上，增租部分全部減免。
３、民政部門確認的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障標準的，在上一年實付租金基礎上，增租部分全部減免。
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