公租房可以過戶嗎

時間：2024-10-28 15:41:59 公租房

公租房可以過戶嗎

　　公租房是一種保障性住房，是專門解決困難群眾和外來就業人員居住問題的。只要符合公租房居住條件的，就可以到本縣（市）區申請公租房。下面是小編為大家整理公租房可不可以過戶的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

公租房可以過戶嗎

　　公租房可以過戶嗎

　　１、公租房產權歸政府機關，是不可以過戶的。公租房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公租房不是歸個人，而是由政府或公共機構。所以說，公租房的產權歸政府機構，是不可以過戶的。

　　２、居住公租房的人員只有使用權，公租房沒有產權。公租房僅能辦理承租人變更，在辦理承租人變更的時候，需要經過產權人同意。

　　３、購買的公租房，只能居住，可以繼承，但是不能上市進行交易。盡管您通過購買公租房成了有產者，但是您如果要出手賣的話，這套房子只能賣給政府。所以說，公租房只有居住權，并不享有過戶的權利。

　　公租房一年多少錢

　　１、按照當地規定的價格計算。公租房的月租金一般是按建筑面積乘以單價確定，各地的標準不同，所以要繳納的月租金也不同。公租房所繳納的月租金應該按照本地的規定來繳納，并乘以12就可以得出公租房一年多少錢。

　　２、公租房的租金是按照略低于同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公租房房租金標準，報本級人民政府批準后實施。如：天津首批推出秋麗家園、秋怡家園、福橋里三個公租房項目，共計3000余套住房，擬訂平均月租金為每平米18元左右。如果公租房面積為30平方，公租房一年要6480元。

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