印花稅稅率應該怎么算

時間：2024-10-10 17:57:49 綜合指南我要投稿

印花稅稅率應該怎么算

　　印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。以下是小編為大家整理印花稅稅率應該怎么算相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　一、印花稅稅率應該怎么算

　　應納稅額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率；

　　應納數額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準；

　　印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買并一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。印花稅還可以委托代征，稅務機關委托經由發放或者辦理應稅憑證的單位代為征收印花稅稅款；

　　印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

　　二、商品房合同印花稅稅率

　　1、簽訂購房合同時是要交印花稅，但不是購銷金額，是合同金額，但是訂立雙方繳納印花稅，是按“產權轉移書據”稅目繳納印花稅。

　　2、是按“借款合同”繳納印花稅。

　　3、印花稅購房者在購房時，需要交納兩到三次印花稅，分別是：

　　（1）購房者與房地產開發商簽訂《商品房買賣合同》時，需要按照購銷金額的萬分之五繳納印花稅；

　　（2）個人從房地產管理部門領取《房屋產權證》時，每件貼花5元；

　　（3）如果購房者是以貸款的方式買的房，那么在與銀行簽訂《個人購房貸款合同》時，要按照借款額的萬分之零點五繳納印花稅。

　　三、合同印花稅稅率多少

　　（一）房屋租賃合同印花稅

　　房屋租賃合同的計稅依據：是租賃金額，稅額不足1元，按1元貼花。適用稅率千分之一。

　　應交印花稅＝20年＊1000000元＊千分之1＝20000元。

　　（二）房屋租賃合同印花稅稅率計算

　　1、財產租賃合同印花稅的稅率是0.1％；印花稅在“簽合同時”按合同金額繳納。

　　2、印花稅是這樣規定的：應納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計，滿五分的按一角計算。

　　對財產租賃的印花稅有特殊規定：最低一元應納稅額起點，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計。

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