二級建造師《法規知識》最后押題試題
法規知識對于二級建造師考試來說占據很重要的部分，下面是YJBYS小編為大家搜索整理的關于2016二級建造師《法規知識》最后押題試題，歡迎參考學習，希望對大家有所幫助!
二級建造師《法規知識》最后押題試題 1
單項選擇題
1 某施工單位對所承擔工程的隱蔽部位進行自檢后，認為具備覆蓋條件，該施工單位書面通知監理人檢查的時限應在共同檢查前( )小時。
A.12
B.24
C.48
D.72
參考答案：C
共2070人答過，平均正確率44.3%
按照《建設工程施工合同(示范文本)》的規定，承包人應當對工程隱蔽部位進行自檢，并經自檢確認是否具備覆蓋條件。除專用合同條款另有約定外，工程隱蔽部位經承包人自檢確認具備覆蓋條件的，承包人應在共同檢查前48小時書面通知監理人檢查。故選項C正確。
2 人民法院對受理的案件，分別情形，予以處理。下列表述錯誤的是( )。
A.當事人有爭議，但符合督促程序規定條件的，可以轉入督促程序
B.開庭前可以調解的，采取調解方式及時解決糾紛
C.根據案件情況，確定適用簡易程序或者普通程序
D.需要開庭審理的，通過要求當事人交換證據等方式，明確爭議焦點
參考答案：A
參考解析：
《民事訴訟法》規定，人民法院對受理的案件，分別情形，予以處理：①當事人沒有爭議，符合督促程序規定條件的，可以轉入督促程序;②開庭前可以調解的，采取調解方式及時解決糾紛;③根據案件情況，確定適用簡易程序或者普通程序;④需要開庭審理的，通過要求當事人交換證據等方式，明確爭議焦點。故選項A正確。2Z208024。
3 對全部或部分使用國有資金的項目，建設單位將工程肢解發包的，責令改正、處以工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款，并可以( )。
A.取消國有資金撥付
B.暫停項目執行或資金撥付
C.重新審批該項目
D.追究當事人的刑事責任
參考答案：B
參考解析：
按照《建筑法》及相關法規的規定，建設單位將建設工程肢解發包的，責令改正，處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;對全部或者部分使用國有資金的項目，并可以暫停項目執行或者暫停資金撥付。故選項B正確。2Z203024。
4 某施工總承包單位將起重機械安裝拆卸工程分包給了專業承包單位，該分包工程專項方案的編制者可以是( )。
A.施工總承包單位
B.專業承包單位
C.總承包單位與專業承包單位
D.監理單位
參考答案：B
參考解析：
《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》規定，建筑工程實行施工總承包的，專項方案應當由施工總承包單位組織編制。其中，起重機械安裝拆卸工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業工程實行分包的，其專項方案可由專業承包單位組織編制。故選項B正確。2Z206031。
5 某合同于2013年11月10 日簽訂，2013年11月25日當事人一方認為合同無效，于2013年11月30日向法院申請確認該合同無效，法院于2013年12月28日確認無效，合同沒有效力的開始時間是( )。
A.2013年11月10日
B.2013年11月25日
C.2013年11月30日
D.2013年12月28日
參考答案：A
參考解析：
無效合同是指合同內容或者形式違反了法律、行政法規的強制性規定和社會公共利益，因而不能產生法律約束力，不受到法律保護的合同。無效合同的特征是：(1)具有違法性;(2)具有不可履行性;(3)自訂立之時就不具有法律效力。故選項A正確。2Z204014。
6 在建設活動中，可能沒有法人資格的組織是( )。
A.施工單位
B.勘察設計單位
C.監理單位
D.建設單位
參考答案：D
參考解析：
在建設工程中，大多數建設活動主體都是法人。施工單位、勘察設計單位、監理單位通常是具有法人資格的組織。建設單位一般也應當具有法人資格。但有時候，建設單位也可能是沒有法人資格的其他組織。故選項D正確。2Z201021。
7 下列不屬于《綠色施工導則》對臨時用地保護規定的是( )。
A.應對深基坑施工方案進行優化，減少土方開挖和回填量
B.紅線外臨時占地應盡量使用荒地、廢地，少占用農田和耕地
C.利用和保護施工用地范圍內原有綠色植被
D.臨時設施占地面積有效利用率大于90%
參考答案：D
參考解析：
《綠色施工導則》對臨時用地保護的規定：(1)應對深基坑施工方案進行優化，減少土方開挖和回填量，最大限度地減少對土地的擾動，保護周邊自然生態環境。(2)紅線外臨時占地應盡量使用荒地、廢地，少占用農田和耕地。(3)利用和保護施工用地范圍內原有綠色植被。故選項D正確。2Z205021。
8 采用虛假證明文件騙取施工許可證尚未構成犯罪的，應承擔的法律責任是( )。
A.責令停止施工，對建設單位和施工單位分別處以罰款
B.由原發證機關收回施工許可證法，責令停止施工，對責任單位處以罰款
C.宣布該施工許可證無效，責令停止施工，沒收非法所得
D.責令停止施工，沒有違法所得的，處以5000元以上30000元以下的罰款
參考答案：B
參考解析：
《建筑工程施工許可管理辦法》規定，對于采用虛假證明文件騙取施工許可證的，由原發證機關收回施工許可證，責令停止施工，并對責任單位處以罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任，故選項8正確。2Z202014。
9 項目業主與監理單位簽訂了委托監理合同，監理單位在監理工作中遇到了突發事件，未經業主同意，處理不當，作出不利于業主的決定。事后監理單位未在規定的時間內將該情況及時報告給業主， 并給業主帶來了一定的損失。下列說法正確的是( )。
A.業主可以要求監理單位賠償損失
B.監理單位不承擔任何責任
C.業主無權要求監理單位賠償損失
D.監理單位應承擔刑事責任
參考答案：A
參考解析：
《合同法》第406條規定："有償的委托合同，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。無償的委托合同，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失。"故選項A正確。2Z204037。
10 某施工工地腳手架垮塌，造成10人重傷，該事故的等級屬于( )。
A.特別重大事故
B.重大事故
C.較大事故
D.一般事故
參考答案：C
11 建筑企業新職工上崗前應獲得安全培訓的學時不應少于( )學時。
A.12
B.20
C.32
D.40
參考答案：C
參考解析：
《建設工程安全生產管理條例》規定，作業人員進入新的崗位或者新的施工現場前，應當接受安全生產教育培訓。未經教育培訓或者教育培訓考核不合格的人員，不得上崗作業。《國務院安委會關于進一步加強安全培訓工作的決定》中指出，嚴格落實企業職工先培訓后上崗制度。建筑企業要對新職工進行至少32學時的安全培訓，每年進行至少20學時的再培訓。故選項C正確。2Z206025。
12 經雙方協商一致，員工李某與公司解除了勞動合同。李某在解除合同前月工資3000元，在該公司工作了2年5個月。由于是雙方協商終止合同，公司同意對李某進行經濟補償。根據《勞動合同法》的規定，下列說法正確的是( )。
A.公司無須給予李某任何經濟補償
B.公司應當給予李某6000元經濟補償
C.公司應當給予李某7500元經濟補償
D.公司應當給予李某9000元經濟補償
參考答案：C
參考解析：
《勞動合同法》第40條規定，解除勞動合同的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償。第47條規定，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。故選項c正確。2Z204022。
13 某建筑施工企業沒有建立健全特種作業人員的檔案。對此，該施工單位受到的處罰是給予警告，并處一定額度的罰款。該罰款額度是( )。
A.1萬元以下
B.1萬元以上3萬元以下
C.5萬元以上
D.3萬元以上5萬元以下
參考答案：A
參考解析：
國家安全生產監督管理總局《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》中規定，生產經營單位未建立健全特種作業人員檔案的，給予警告，并處1萬元以下的罰款。故選項A正確。2Z206026。
14 2014年6月1日王某經面試合格與某開發公司簽訂了為期5年的勞動合同，并約定了試用期，該試用期最遲至( )。
A.2014年6月30日
B.2014年8月1日
C.2014年12月1日
D.2015年6月1日
參考答案：C
參考解析：
《勞動合同法》規定，勞動合同期限3個月以上不滿1年的，試用期不得超過1個月;勞動合同期限1年以上不滿3年的，試用期不得超過2個月;3年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過6個月。故選項C正確。2Z204021。
15 某施工企業的建筑工地發生安全事故，王某在事故中受傷，該企業向統籌地區社會保險行政部門提出王某的工傷認定申請，申請的時間期限不應超過自事故傷害發生之日起( )。
A.7日
B.15日
C.30日
D.60日
參考答案：C
參考解析：
職工發生事故傷害或者按照職業病防治法規定被診斷、鑒定為職業病，通常所在單位應當自事故傷害發生之日或者被診斷、鑒定為職業病之日起30內，向統籌地區社會保險行政部門提出工傷認定申請。故選項C正確。2Z206034。
16 關于確定中標人，下列說法錯誤的是( )。
A.招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人
B.招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同
C.招標人和中標人可以訂立背離合同實質性內容的其他協議
D.招標人可以授權評標委員會直接確定中標人
參考答案：C
參考解析：
《招標投標法》規定，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人。招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。故答案為選項C。2Z203012。
17 施工現場從事危險作業人員的意外傷害保險費的支付者是( )。
A.建設單位
B.施工單位和從事危險作業人員
C.施工單位
D.從事危險作業人員
參考答案：C
參考解析：
《建設工程安全生產管理條例》則規定，施工單位應當為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險費由施工單位支付。故選項C正確。2Z206034。
18 建筑業企業申請晉升資質等級或者主項資質以外的資質，建設行政主管部門不予批準的情形是( )。
A.在申請之日前1年內有未履行保修義務情形
B.在申請之日前2年內有未履行保修義務情形
C.在申請之日前1年內有未履行保修義務，造成嚴重后果
D.在申請之日前2年內有未履行保修義務，造成嚴重后果
參考答案：C
參考解析：
按照《建筑業企業資質管理規定》的規定，建筑業企業申請晉升資質等級或者主項資質以外的資質，在申請之日前1年內有未履行保修義務，造成嚴重后果的情形的，建設行政主管部門不予批準。故選項C正確。2Z207053。
19 注冊建造師王某由于工作變動，與甲施工單位解除了勞動關系，受聘乙施工單位擔任項目經理，則王某應按規定辦理的手續是( )。
A.初始注冊
B.延續注冊
C.變更注冊
D.增項注冊
參考答案：C
參考解析：
《注冊建造師管理規定》中規定，在注冊有效期內，注冊建造師變更執業單位，應當與原聘用單位解除勞動關系，并按照規定辦理變更注冊手續，變更注冊后仍延續原注冊有效期。故選項C正確。2Z202032。
20 下列關于認證的.說法，錯誤的是( )。
A.當事人為達成調解協議作出妥協所涉及的對案件事實的認可，可以在其后的訴訟中作為對其不利的證據
B.與一方當事人有利害關系的證人出具的證言不能單獨作為認定案件事實的證據
C.以侵害他人合法權益或者違反法律禁止性規定的方法取得的證據，不能作為認定案件事實的依據
D.無法與原件核對的復印件不能單獨作為認定案件事實的證據
參考答案：A
參考解析：
在訴訟中，當事人為達成調解協議或者和解目的作出妥協所涉及的對案件事實的認可，不得在其后的訴訟中作為對其不利的證據。故選項A正確。
21 某咨詢公司單位與某寫字樓業主協商租用部分辦公用房，寫字樓業主認為該咨詢公司提出租用期25年的要求不符合我國合同法規定的租賃期限。我國合同法規定的租賃期限不得超過( )年。
A.5
B.10
C.15
D.20
參考答案：D
參考解析：
租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。故選項D正確。2Z204034。
22 應當委托監理的工程已委托監理是申辦施工許可的基本條件之一，《建設工程質量管理條例》明確規定了必須實行監理的建設工程，這些工程不包括( )。
A.普通住宅工程
B.國家重點建設工程
C.大中型公用事業工程
D.利用國際組織貸款的工程
參考答案：A
參考解析：
根據《建筑法》的規定，國務院可以規定實行強制監理的建筑工程的范圍。為此，《建設工程質量管理條例》明確規定，下列建設工程必須實行監理：(1)國家重點建設工程;(2)大中型公用事業工程;(3)成片開發建設的住宅小區工程;(4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;(5)國家規定必須實行監理的其他工程。故選項A正確。2Z202012。
23 林某因工作遭受事故傷害需要暫停工作接受工傷醫療，關于林某停工留薪期內薪酬的發放問題，下列表述正確的是( )。
A.按相應的傷殘待遇標準，由所在單位按月支付
B.按社會保險部門的規定，由所在單位一次性支付
C.按原工資福利待遇標準，由所在單位按月支付
D.根據實際情況，由工傷保險基金支付
參考答案：C
參考解析：
職工因工作遭受事故傷害或者患職業病需要暫停工作接受工傷醫療的，在停工留薪期內，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。故選項C正確。2Z206034。
24 王某與用人單位發生勞動爭議，要求補發所扣工資，并繼續履行勞動合同，為此，王某應采取的措施是( )。
A.向人民法院提起訴訟
B.向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁
C.向政府信訪部門投訴
D.向勞動監察部門提起行政訴訟
參考答案：B
參考解析：
根據《勞動法》規定，用人單位與勞動者發生勞動爭議，當事人可以依法申請調解、仲裁、提起訴訟，也可以協商解決。因此，王某應向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，當事人申請仲裁無須雙方達成一致協議，只要一方申請，仲裁委員會即可受理。故選項B正確。2Z204025。
25 某企業與運輸公司簽訂了貨物運輸合同，在合同履行過程中，該企業未按合同內容履行合同，則運輸公司可將其貨物( )。
A.抵押
B.留置
C.質押
D.拍賣
參考答案：B
參考解析：
按照《擔保法》、《物權法》的規定，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。故選項B正確。2Z201073。
26 甲訴乙損害賠償一案，雙方在訴訟中達成和解協議。關于本案，下列說法正確的是( )。
A.當事人無權向法院申請撤訴
B.法院應當裁定終結訴訟程序
C.當事人可以申請法院對和解事項制作調解書
D.當事人可以申請法院依和解協議內容制作判決書
參考答案：C
參考解析：
雙方當事人在訴訟中達成和解，并不能當然終結訴訟程序，當事人可以申請撤訴，經法院允許而結案，也可以申請法院制作調解書而結案。當事人自行和解或者經調解達成協議后，請求人民法院按照和解協議或者調解協議的內容制作判決書的，人民法院不予支持。故選項C正確，2Z208052。
27 某監理單位與施工單位弄虛作假，將不合格的建筑材料按照合格簽字，降低T32程質量。為此，該監理單位受到了相應的處罰及罰款，適宜的罰款數額應為( )。
A.10萬元以上50萬元以下
B.20萬元以上50萬元以下
C.50萬元以上100萬元以下
D.100萬元以上200萬元以下
參考答案：C
參考解析：
《建設工程質量管理條例》規定，工程監理單位有下列行為之一的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款，降低資質等級或者吊銷資質證書;有違法所得的，予以沒收;造成損失的，承擔連帶賠償責任：(1)與建設單位或者施工單位串通、弄虛作假、降低工程質量的;(2)將不合格的建設工程、建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的。故選項C正確。2Z207033。
28 關于標底，下列說法錯誤的是( )。
A.標底不能作為評標的參考
B.招標項目設有標底的，招標人應當在開標時公布
C.不得以投標報價是否接近標底作為中標條件
D.不得以投標報價超過標底上下浮動范圍作為否決投標的條件
參考答案：A
參考解析：
《招標投標法實施條例》規定，招標項目設有標底的，招標人應當在開標時公布。標底只能作為評標的參考，不得以投標報價是否接近標底作為中標條件，也不得以投標報價超過標底上下浮動范圍作為否決投標的條件。故選項A正確2Z203012。
29 施工單位的主要負責人未履行安全生產管理職責，但尚未發生安全事故的，首選的處罰是( )。
A.責令停業整頓
B.給予罰款處理
C.給予撤職處分
D.責令限期改正
參考答案：D
參考解析：
《建設工程安全生產管理條例》規定，施工單位的主要負責人、項目負責人未履行安全生產管理職責的，責令限期改正;逾期未改正的，責令施工單位停業整頓;造成重大安全事故、重大傷亡事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依照刑法有關規定追究刑事責任。本題的前提條件是尚未發生安全事故，因而B、C不作為首選的處理辦法。A選項是在D選項失效的情況下采用的處理辦法。故選項D正確。2Z206026。
30 關于仲裁協議的效力，下列說法錯誤的是( )。
A.仲裁協議合法有效，即對當事人產生法律約束力
B.有效的仲裁協議排除了人民法院對仲裁協議約定的爭議事項的司法管轄權
C.仲裁協議是仲裁委員會受理仲裁案件的前提，是仲裁庭審理和裁決案件的依據
D.仲裁協議是爭議合同的附屬協議，合同無效則仲裁協議無效
參考答案：D
參考解析：
關于仲裁協議的效力，包括4各方面：(1)對當事人的法律效力。仲裁協議合法有效，即對當事人產生法律約束力;(2)對法院的約束力。有效的仲裁協議排除了人民法院對仲裁協議約定的爭議事項的司法管轄權;(3)對仲裁機構的法律效力。仲裁協議是仲裁委員會受理仲裁案件的前提，是仲裁庭審理和裁決案件的依據;(4)仲裁協議的獨立性。仲裁協議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，以及合同成立后未生效、被撤銷等，均不影響仲裁協議的效力。選項A、B、C符合上述規定，而選項D違反了仲裁協議的獨立性。故選項D正確。
31 從事建筑活動的建筑業企業，應當具備的條件不包括( )。
A.有符合國家規定的注冊資本
B.有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員
C.有從事相關建筑活動所應有的技術裝備
D.有良好的工程業績
參考答案：D
參考解析：
《建筑法》規定，從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：(1)有符合國家規定的注冊資本;(2)有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員;(3)有從事相關建筑活動所應有的技術裝備;(4)法律、行政法規規定的其他條件。而選項D不是依法設立的條件，故選項D正確。2Z202020。
32 某合同定金為22.5萬元，由于給付定金的一方違約而使該合同被迫中止，此時收受定金一方應返還給對方的金額為( )萬元。
A.0
B.15
C.22.5
D.45
參考答案：A
參考解析：
《擔保法》規定，債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金。故選項A正確。2Z201073。
33 某施工企業在某工程項目的建設中，經項目經理簽字的材料款，未能按時支付給材料供應商，則對此承擔法律責任的主體是( )。
A.施工企業
B.項目經理
C.材料供應商
D.項目經理部
參考答案：A
參考解析：
項目經理部不具有法人資格，不能獨立承擔民事責任，項目經理是施工企業法定代表人在項目上的授權代表，其在行使職權時產生的法律后果應當由施工企業承擔。故選項A正確。2Z201022。
34 《大氣污染防治法》規定，施工單位應當在施工工地公示施工現場大氣污染防治的信息，這些信息不包括( )。
A.揚塵污染防治措施
B.揚塵監督管理主管部門
C.揚塵污染防治負責人
D.揚塵污染防治制度
參考答案：D
參考解析：
2015年8月經修改后公布的《大氣污染防治法》規定，施工單位應當在施工工地公示揚塵污染防治措施、負責人、揚塵監督管理主管部門等信息。故選項D正確。2Z205012。
35 行政機關在建設工程領域實施的如下行政行為中，不屬于行政許可的行為是( )。
A.建造師執業資格注冊
B.吊銷資質證書
C.頒發安全生產許可證
D.核準企業資質等級
參考答案：B
參考解析：
行政許可，即行政機關根據公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查，準予其從事特定活動的行政管理行為，如施工許可、專業人員執業資格注冊、企業資質等級核準、安全生產許可等。吊銷資質證書屬于行政處罰。故選項B正確。2Z208011。
36 結構施工、安裝裝飾裝修階段，作業區目測揚塵高度應小于( )米。
A.0.2
B.0.5
C.0.8
D.1.0
參考答案：B
參考解析：
對于施工現場的大氣污染防治，重點是防治揚塵污染。原建設部頒布的《綠色施工導則》中規定：結構施工、安裝裝飾裝修階段，作業區目測揚塵高度小于0.5米。故選項B正確。2Z205012。
37 對于可撤銷合同，下列情況不能達到要求的是( )。
A.當事人要求繼續履行
B.雙方協商一致變更合同后，法院卻要求撤銷該合同
C.當事人請求撤銷合同后，法院可以撤銷合同
D.當事人向法院或仲裁機構申請撤銷合同
參考答案：B
參考解析：
合同屬于可變更、可撤銷合同，當事人可以要求繼續履行合同、變更合同或者撤銷合同，但是當事人如果請求變更合同，那么法院或仲裁機構不得撤銷，如果請求撤銷合同，人民法院則可以撤銷合同。故選項B正確。2Z204015。
38 職工李某因工外出期間發生事故，李某的工資在事故發生后一段時問內照發，之后停發工資，由工傷保險基金支付。照發工資的時間不超過事故發生后的( )個月。
A.2
B.3
C.4
D.6
參考答案：B
參考解析：
《工傷保險條例》的規定，職工因工外出期間發生事故或者在搶險救災中下落不明的，從事故發生當月起3個月內照發X-資，從第4個月起停發工資，由工傷保險基金向其供養親屬按月支付供養親屬撫恤金。故選項B正確。2Z206034。
39 對于外商投資建筑業企業，下列資質審批與管理的表述正確的是( )。
A.外商投資建筑業企業設立與資質的申請和審批，實行統一管理
B.申請設立施工總承包序列二級資質的，其資質由國務院建設行政主管部門審批
C.中外合資經營建筑企業，中方投資者為中央管理企業的，其設立由國務院建設行政主管部門審批
D.中外合資經營建筑企業，中方投資者為中央管理企業的，其資質由國務院建設行政主管部門審批
參考答案：D
參考解析：
根據《外商投資建筑業企業管理規定》規定，外商投資建筑業企業設立與資質的申請和審批，實行分級、分類管理;申請設立施工總承包序列和專業承包序列二級及二級以下、勞務分包序列資質的，其設立由省、自治區、直轄市人民政府對外貿易經濟行政主管部門審批，其資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門審批;中外合資經營建筑業企業、中外合作經營建筑業企業的中方投資者為中央管理企業的，其設立由國務院對外貿易經濟行政主管部門審批，其資質由國務院建設行政主管部門審批。故選項D正確。2Z202021。
40 某施工項目的土方施工中有可能危及危險化學品管道的安全，該施工單位應采取的措施不包括( )。
A.在開工的3日前口頭通知管道所屬單位
B.在開工的7日前書面通知管道所屬單位
C.與管道所屬單位共同制定應急預案
D.采取相應的安全防護措施
參考答案：A
參考解析：
《危險化學品安全管理條例》規定，進行可能危及危險化學品管道安全的施工作業，施工單位應當在開工的7日前書面通知管道所屬單位，并與管道所屬單位共同制定應急預案，采取相應的安全防護措施。故選項A正確。
41 某工程由甲公司承包，施工現場檢查發現工程項目管理部的項目經理、技術負責人、質量管理員和安全管理員都不是甲公司的職工，而是乙公司的職工。甲公司的行為視同( )。
A.用其他建筑企業的名義承攬工程
B.允許他人以本企業名義承攬工程
C.與他人聯合承攬工程
D.違法分包
參考答案：B
參考解析：
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》規定，"分包工程發包人沒有將其承包的工程進行分包，在施工現場所設項目管理機構的項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員不是工程承包人本單位人員的，視同允許他人以本企業名義承攬工程。"故選項8正確。2Z202023。
42 甲公司根據生效判決書向法院申請強制執行。執行開始后，甲與乙達成和解協議。和解協議約定：將乙的80萬元債務減少到70萬元，乙在協議生效之日起1個月內還清。協議生效1個月后，乙并未履行協議約定。下列做法正確的是( )。
A.甲就乙違反協議的行為，向乙所在地法院提起民事訴訟
B.由法院執行和解協議
C.法院依職權恢復原判決的執行.
D.甲向法院申請按照原生效判決書強制執行
參考答案：D
參考解析：
根據《民事訴訟法》的規定，一方當事人不履行和解協議，對方當事人可以申請人民法院按照原生效法律文書強制執行。故選項D正確。2Z208042。
43 除法律另有規定或合同另有約定外，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，其生效時間是( )。
A.合同成立時
B.不動產交付時
C.不動產登記時
D.不動產建造時
參考答案：A
參考解析：
物權變動的基礎往往是合同關系，如買賣合同導致物權的轉讓。但是，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效。故選項A正確。2Z201042。
44 關于違約金，下列說法錯誤的是( )。
A.違約金和解除合同不可以并用
B.違約金的數額是預先確定的
C.違約金是違約后生效的責任方式
D.違約金是由當事人協商確定的
參考答案：D
參考解析：
合同當事人違反合同義務，承擔違約責任可支付違約金。《合同法》規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行違約責任。但不能與解除合同的方式并用。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。故選項D錯誤。2Z204016。
45 合同履行中如果價款或報酬不明確，應按照規定的價格履行。該規定的價格是( )。
A.訂立合同時履行地的市場價格
B.訂立合同時履行地的政府定價
C.訂立合同時履行地的政府指導價
D.履行合同時履行地的市場價格
參考答案：A
參考解析：
按照合同約定的時間、金額和支付條件支付工程價款，是發包人的主要合同義務，也是承包人的主要合同權利。《合同法》規定，價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。故選項A正確。2Z204012。
46 王某與張某簽訂了二手房屋買賣合同，王某按約定支付了購房款。張某的妹妹知道后對王某購置的房屋主張部分權利，并得到了張某的認可。對此，王某向張某提出了索賠要求，張某應( )。
A.承擔權利瑕疵擔保責任
B.與王某簽訂補充合同
C.承擔物的瑕疵擔保責任
D.不承擔任何責任
參考答案：A
參考解析：
《合同法》第150條規定出賣人就交付的標的物負有保證第三人不向買受人主張任何權利的義務。如果出賣人對于出賣的標的物沒有所有權或處分權，或者沒有完全的所有權或處分權，或者其處分涉及第三人的物權、知識產權等權益，則稱其標的物存在權利瑕疵，出賣人因此應當承擔權利瑕疵擔保責任。張某隱瞞了與妹妹共有房產的事實，張某對出賣的房屋沒有完全的所有權或處分權，故該房屋存在權利瑕疵，張某應當承擔權利瑕疵擔保責任。故選項A正確。2Z204032。
47 某工程施工合同約定，2013年1月1日業主向承包商支付工程款，但業主卻沒有支付。2013年12月1日，承包商確認權利被侵害并就此向法院起訴。此案的訴訟時效將可至( )。
A.2014年1月1日
B.2015年2月1日
C.2015年8月1日
D.2015年12月1日
參考答案：D
參考解析：
本案屬普通訴訟時效，普通訴訟時效期間通常為2年。依照《合同法》的規定，債務人在債權人第一次向其主張權利之時明確表示不履行義務的，訴訟時效期間從債務人明確表示不履行義務之日起計算。故選項D正確。2Z208023。
48 某建筑施工企業在2013年5月仍在持2010年1月1日辦理的安全生產許可證進行施工，受到有關部門查處。該案的正確處理方式是( )。
A.允許其繼續施工，限期補辦延期手續
B.允許其繼續施工，但處以50萬元罰款
C.責令停止施工，限期補辦延期手續，沒收違法所得，并處以5萬元以上10萬元以下罰款
D.責令停業整頓，限期補辦延期手續，并處以10萬元以上50萬元以下罰款
參考答案：C
參考解析：
安全生產許可證有效期為3年。根據《安全生產許可證條例》規定，安全生產許可證有效期滿未辦理延期手續，繼續進行生產的，責令停止生產，限期補辦延期手續，沒收違法所得，并處以5萬元以上10萬元以下罰款。故選項C正確。2Z206012、2Z206013。
49 設區的市的人民代表大會及其常務委員會根據本市的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規和本省、自治區的地方性法規相抵觸的前提下，可以對有關方面的事項制定地方性法規。這些方面不包括( )。
A.城鄉建設與管理
B.民事基本制度
C.環境保護
D.歷史文化保護
參考答案：B
參考解析：
設區的市的人民代表大會及其常務委員會根據本市的具體情況和實際需要，在不同憲法、法律、行政法規和本省、自治區的地方性法規相抵觸的前提下，可以對城鄉建設與管理、環境保護、歷史文化保護等方面的事項制定地方性法規。故選項B正確。2Z201012。
50 建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的施工單位，責令改正，處以一定數額的罰款。該罰款數額應是( )。
A.20萬元以上50萬元以下
B.50萬元以上i00萬元以下
C.工程合同價款1%以上24%以下
D.工程合同價款2%以上4%以下
參考答案：B
參考解析：
《建設工程質量管理條例》規定，建設單位將建設工程發包給不具有相應資質等級的勘察、設計、施工單位或者委托給不具有相應資質等級的工程監理單位的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。故選項B正確。
51 關于仲裁協議的效力，下述說法錯誤的是( )。
A.發生糾紛后，當事人只能向仲裁協議約定的仲裁機構申請仲裁
B.法院對有效的仲裁協議約定的爭議事項不具有司法管轄權
C.仲裁委員會只能對當事人在仲裁協議中約定的爭議事項進行仲裁
D.當事人對仲裁協議效力有異議的，只能請求仲裁委員會作出決定
參考答案：D
參考解析：
根據《仲裁法》的規定：仲裁協議合法有效，即對當事人產生法律約束力。發生糾紛后.一方當事人只能向仲裁協議約定的仲裁機構申請仲裁。而不能就該糾紛向人民法院提起訴訟。有效的仲裁協議排除了人民法院對仲裁協議約定的爭議事項的司法管轄權。仲裁委員會只能對當事人在仲裁協議中約定的爭議事項進行仲裁，對超出仲裁協議約定范圍的其他爭議事項無權仲裁。當事人對仲裁協議效力有異議的，應當在仲裁庭首次開庭前提出。當事人既可以請求仲裁委員會作出決定，也可以請求人民法院裁定。一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的。由人民法院裁定。故選項D正確。2Z208031。
52 注冊機關履行監督檢查職責時，下列做法正確的是( )。
A.注冊建造師執業違法，被工程所在縣政府建設主管部門撤銷了注冊證書
B.注冊建造師異地執業違法，被當地省政府主管部門撤銷了注冊證書
C.要求注冊建造師公布個人信息
D.要求被檢查人員所在聘用單位提供有關人員簽署的文件及相關業務文檔
參考答案：D
參考解析：
關于撤銷注冊建造師注冊證書的規定，A、B選項均超出了權限，只有原注冊審批機構有權作出撤銷的決定，縣級政府及異地政府監管部門只能提出處理意見而不是決定。此外，注冊機關監管時不能要求當事人公布個人信息，只能要求其出示與執業有關的信息，是否公布，還要看涉密和個人隱私等問題。故選項D正確。2Z202034。
53 某招標項目，投標有效期為2014年5月15日，招標人在確定中標人以后，于2014年5月3日只向中標人寄出中標通知書。但是招標人后來想更換中標人，在2014年5月10日又寄出招標人改變中標結果的通知。則下列說法正確的是( )。
A.招標人有權改變中標結果，并不需要為此承擔任何法律責任
B.中標通知書只需要寄給中標人
C.招標人應當為擅自改變中標結果依法承擔法律責任
D.招標人由于在投標有效期前發出通知，因此不需要承擔任何責任
參考答案：C
參考解析：
中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律責任。故選項C正確。2Z203015。
54 建設工程糾紛案件審理中，承包商為證明業主方違約而出示的施工承包合同屬于( )。
A.書證
B.物證
C.證人證言
D.鑒定意見
參考答案：A
參考解析：
根據新修訂的《民事訴訟法》，證據包括：當事人的陳述、書證、物證、視聽資料、電子數據、證人證言、鑒定意見、勘驗筆錄。證據必須查證屬實，才能作為認定事實的根據。其中，書證是指以文字、符號所記錄或表示的，以證明待證事實的文書，如合同、書信、文件、票據等。故選項A正確。2Z208023。
55 施工單位應承擔的消防施工質量和安全責任不包括( )。
A.選用質量要求符合國家標準或者行業標準的消防器材
B.按照經消防設計審核合格或者備案的消防設計文件組織施工
C.查驗具有防火性能要求的建筑材料及裝飾材料的質量
D.建立施工現場消防安全責任制度，確定消防安全責任人
參考答案：A
參考解析：
《建設工程消防監督管理規定》規定：施工單位應當承擔下列消防施工的質量和安全責任：(1)按照國家工程建設消防技術標準和經消防設計審核合格或者備案的消防設計文件組織施工，……(2)查驗消防產品和具有防火性能要求的建筑構件、建筑材料及裝飾材料的質量，……(3)建立施工現場消防安全責任制度，確定消防安全責任人……。不包括選項A，故選項A正確。2Z207043。
56 某工程在缺陷責任期內發現質量缺陷，經鑒定該缺陷是由于承包人原因造成的。則下列有關承包人責任和費用承擔的說法錯誤的是( )。
A.承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用
B.承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任
C.承包人維修并承擔相應費用后，免除其對工程的一般損失賠償責任
D.承包人不維修而愿承擔費用的，發包人可負責組織維修，并按約從保證金中扣除費用
參考答案：C
參考解析：
根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》的相關規定：缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。由他人原因造成的缺陷，發包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發包人不得從保證金中扣除費用。故選項C正確。2Z207052。
57 某建設單位在工程竣工驗收合格后，未按規定移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞了地下管線，受到建設主管部門的處罰。下列不屬于該案處罰范圍的是( )。
A.責令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款
B.對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處單位罰款數額5%以上10%以下的罰款
C.依法承擔地下管線損害相應的賠償責任
D.構成犯罪的，依法追究刑事責任
參考答案：D
參考解析：
《城市地下管線工程檔案管理辦法》規定，建設單位違反本辦法規定，未移交地下管線工程檔案的，由建設主管部門責令改正，處1萬元以上10萬元以下的罰款;對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處單位罰款數額5%以上10%以下的罰款;因建設單位未移交地下管線工程檔案，造成施工單位在施工中損壞地下管線的，建設單位依法承擔相應的責任。故選項D正確。2Z207045。
58 二級注冊建造師執業的工程規模標準不包括( )。
A.12層以上的房屋建筑工程
B.高度50米以上的建筑物或構筑物
C.單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程
D.建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體
參考答案：C
參考解析：
《注冊建造師執業管理辦法(試行)》規定，二級建造師可以擔任二級及以下建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。二級注冊建造師可以承擔中、小型工程施工項目負責人。按照《注冊建造師執業工程規模標準》，選項A、B、D是二級建筑企業承擔工程的標準，也屬于二級注冊建造師可以執業的工程規模，選項C屬于一級建筑企業承擔工程的標準，超出了執業工程規模標準。故選項C正確。2Z202033。
59 關于合同示范文本的法律地位，下列表述錯誤的是( )。
A.當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同
B.合同示范性文本對當事人訂立合同其參考作用
C.簽訂合同時有合同示范性文本的必須使用
D.合同成立與否與是否采用合同示范性文本無直接關系
參考答案：C
參考解析：
《合同法》規定，當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。合同示范文本對當事人訂立合同起參考作用，但不要求當事人必須采用合同示范文本，即合同的成立與生效同當事人是否采用合同示范文本無直接關系。合同示范文本具有引導性、參考性，但無法律強制性，為非強制性使用文本。故選項C正確。2Z204017。
二級建造師《法規知識》最后押題試題 2
一、單項選擇題（共 20 題，每題 1 分。每題的備選項中，只有 1 個最符合題意）
1.根據《建筑法》，關于施工許可證有效期的說法，正確的是（ ）
A. 施工許可證有效期可無限延期
B. 延期以 1 次為限，且不超過 3 個月
C. 延期以 2 次為限，每次不超過 3 個月
D. 自領取施工許可證之日起 6 個月內必須開工
2.某施工企業與建設單位簽訂施工合同，約定工程價款為 8000 萬元。施工中因設計變更導致工程量增加，雙方協商變更價款。關于該合同變更的說法，正確的是（ ）
A. 雙方可口頭協商變更合同
B. 設計變更導致的工程量增加，施工企業可直接調整價款
C. 合同變更內容應明確具體，否則視為未變更
D. 合同變更無需備案即可生效
3.根據《建設工程安全生產管理條例》，施工單位應當設置安全生產管理機構或配備專職安全生產管理人員的工程規模標準是（ ）
A. 工程合同價 500 萬元以上
B. 建筑面積 5000㎡以上
C. 從業人員 200 人以上
D. 所有施工項目
4.關于建設工程招標的說法，正確的是（ ）
A. 國有資金占控股地位的項目必須公開招標
B. 招標文件可以要求潛在投標人提供履約擔保
C. 投標有效期從提交投標文件截止之日起算
D. 招標人可自行決定是否編制標底
5.某建設工程竣工驗收合格后，施工單位在保修期內發現屋面滲漏。經查，該滲漏系設計單位圖紙缺陷所致。關于該質量責任的說法，正確的是（ ）
A. 施工單位應當維修，費用由建設單位承擔
B. 施工單位應當維修，費用由設計單位承擔
C. 建設單位應當組織維修，費用由設計單位承擔
D. 施工單位無需承擔維修責任
6.根據《民法典》，關于要約與承諾的說法，正確的是（ ）
A. 要約可以撤銷，但撤銷通知必須在承諾發出前到達受要約人
B. 承諾內容與要約內容不一致的，視為新要約
C. 要約到達受要約人時生效
D. 承諾可以撤回，撤回通知必須在承諾到達要約人前發出
7.關于安全生產教育培訓的說法，正確的是（ ）
A. 施工單位只需對作業人員每年進行一次安全生產教育培訓
B. 特種作業人員經培訓合格即可上崗作業
C. 教育培訓情況應當記入個人檔案
D. 分包單位的作業人員由分包單位自行組織培訓即可
8.根據《環境影響評價法》，建設項目可能造成重大環境影響的，建設單位應當編制（ ）
A. 環境影響報告書
B. 環境影響報告表
C. 環境影響登記表
D. 環境影響說明
9.某施工企業挪用安全文明施工費，根據《建設工程安全生產管理條例》，該企業應承擔的法律責任是（ ）
A. 責令限期改正，并處挪用費用 1 倍以上 3 倍以下罰款
B. 責令限期改正，并處挪用費用 2 倍以上 5 倍以下罰款
C. 吊銷資質證書，并處挪用費用 1 倍以上 3 倍以下罰款
D. 吊銷資質證書，并處挪用費用 2 倍以上 5 倍以下罰款
10.關于仲裁協議的說法，正確的是（ ）
A. 仲裁協議可以口頭訂立
B. 仲裁協議獨立存在，合同的變更不影響其效力
C. 當事人對仲裁協議效力有異議的，應當在仲裁庭首次開庭后提出
D. 仲裁協議約定不明確的，視為有效仲裁協議
11.根據《招標投標法實施條例》，投標人相互串通投標的情形是（ ）
A. 不同投標人的投標文件由同一單位編制
B. 不同投標人的投標保證金從同一賬戶轉出
C. 不同投標人的投標文件異常一致
D. 投標人之間約定中標人
12.某施工企業的項目經理在施工過程中違章指揮，導致安全事故發生，造成 3 人重傷。該項目經理應承擔的法律責任是（ ）
A. 行政處罰
B. 刑事處罰
C. 民事賠償
D. 吊銷執業資格證書
13.關于建設工程代理的說法，正確的是（ ）
A. 代理人在授權范圍內實施代理行為的法律后果由被代理人承擔
B. 代理人超越代理權實施的代理行為一律無效
C. 委托代理終止后，代理人仍可實施代理行為
D. 法定代理是基于被代理人的委托而產生的
14.根據《綠色施工導則》，建筑垃圾的再利用和回收率力爭達到（ ）
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
15.某建設單位與施工單位約定，由施工單位墊資施工，工程竣工后 3 個月內付清工程款。后工程竣工，建設單位拒不支付工程款，施工單位訴至法院。關于墊資利息的說法，正確的是（ ）
A. 施工單位有權請求支付墊資利息
B. 墊資利息的計算標準為中國人民銀行發布的同期同類貸款利率
C. 施工單位無權請求支付墊資利息
D. 墊資利息的計算標準為中國人民銀行發布的同期同類存款利率
16.關于施工許可證延期的說法，正確的是（ ）
A. 因不可抗力導致無法開工的，施工許可證自動延期
B. 施工單位應當在施工許可證期滿前 15 日內申請延期
C. 延期申請應向發證機關提出
D. 延期未獲批準的，施工單位可繼續施工 1 個月
17.根據《勞動合同法》，關于試用期的說法，正確的是（ ）
A. 勞動合同期限 3 個月以上不滿 1 年的，試用期不得超過 1 個月
B. 試用期內，用人單位可隨時解除勞動合同
C. 試用期工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資的 80%，且不得低于用人單位所在地最低工資標準
D. 同一用人單位與同一勞動者只能約定 1 次試用期
18.某建設工程未經竣工驗收，建設單位擅自使用。后發現屋面滲漏，經查系施工單位質量缺陷所致。關于該質量責任的說法，正確的是（ ）
A. 施工單位應當承擔維修責任，但無賠償責任
B. 施工單位應當承擔維修責任，并賠償損失
C. 建設單位自行承擔責任
D. 施工單位無需承擔責任
19.關于行政復議的說法，正確的是（ ）
A. 行政復議申請應當在知道具體行政行為之日起 30 日內提出
B. 行政復議機關應當自受理申請之日起 60 日內作出行政復議決定
C. 行政復議一律采取書面審查的方式
D. 對行政復議決定不服的，不得提起行政訴訟
20.根據《建設工程質量管理條例》，關于工程監理單位的質量責任和義務的說法，正確的是（ ）
A. 工程監理單位可轉讓工程監理業務
B. 工程監理單位發現施工單位違反工程建設強制性標準的，應當及時報告建設單位
C. 工程監理單位與施工單位串通，降低工程質量的，責令改正，并處 50 萬元以上 100 萬元以下罰款
D. 工程監理單位對施工質量承擔連帶責任
二、多項選擇題（共 10 題，每題 2 分。每題的備選項中，有 2 個或 2 個以上符合題意，至少有 1 個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）
1.根據《建筑法》，建筑工程施工許可制度的內容包括（ ）
A. 施工許可的范圍
B. 施工許可的條件
C. 施工許可的程序
D. 施工許可的期限
E. 施工許可的費用
2.關于建設工程合同糾紛解決方式的說法，正確的有（ ）
A. 當事人可以協議選擇訴訟或仲裁
B. 仲裁協議應當采用書面形式
C. 訴訟實行兩審終審制
D. 調解達成的協議具有法律約束力
E. 爭議評審是訴訟的前置程序
3.施工單位的安全生產責任包括（ ）
A. 建立健全安全生產責任制度
B. 制定安全生產規章制度和操作規程
C. 保證本單位安全生產投入的有效實施
D. 對作業人員進行安全生產教育培訓
E. 及時、如實報告生產安全事故
4.關于招標投標活動的違法行為，下列說法正確的有（ ）
A. 招標人泄露標底的，給予警告，并處 1 萬元以上 10 萬元以下罰款
B. 投標人串通投標的，中標無效，并處中標項目金額 5‰以上 10‰以下罰款
C. 招標人規避招標的，責令限期改正，可處項目合同金額 5‰以上 10‰以下罰款
D. 評標委員會成員收受賄賂的，取消其評標資格，并處 3000 元以上 5 萬元以下罰款
E. 中標人將中標項目轉讓的，處轉讓項目金額 5‰以上 10‰以下罰款
5.建設工程監理的工作內容包括（ ）
A. 施工過程的監督管理
B. 施工合同的履行管理
C. 施工安全的監督管理
D. 工程造價的監督管理
E. 工程設計的監督管理
6.根據《民法典》，合同終止的情形包括（ ）
A. 合同履行完畢
B. 當事人一方違約，另一方解除合同
C. 合同期限屆滿
D. 債務相互抵銷
E. 債權人免除債務
7.關于安全生產事故報告的說法，正確的有（ ）
A. 事故發生后，事故現場有關人員應當立即向本單位負責人報告
B. 單位負責人接到報告后，應當于 1 小時內向事故發生地縣級以上人民政府安全生產監督管理部門報告
C. 較大事故逐級上報至省、自治區、直轄市人民政府安全生產監督管理部門
D. 事故報告應當包括事故發生的時間、地點、人物、經過和損失情況
E. 事故報告后出現新情況的，無需補報
8.下列情形中，屬于違法分包的有（ ）
A. 總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位
B. 建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成
C. 施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位
D. 分包單位將其承包的`建設工程再分包
E. 總承包單位將勞務作業分包給具備相應資質的勞務分包單位
9.根據《環境保護法》，環境保護 “三同時” 制度是指建設項目需要配套建設的環境保護設施，必須與主體工程（ ）
A. 同時設計
B. 同時施工
C. 同時投產使用
D. 同時驗收
E. 同時立項
10.關于物權的說法，正確的有（ ）
A. 物權包括所有權、用益物權和擔保物權
B. 物權的客體是物
C. 物權具有排他性
D. 物權的設立必須登記
E. 物權受法律保護
三、案例分析題（共 2 題，每題 20 分）
案例一
背景資料：
某建設單位投資建設一棟辦公樓，與甲施工單位簽訂了施工合同，約定工程工期為 18 個月，工程價款為 1.2 億元。同時，建設單位與乙監理單位簽訂了監理合同，由乙監理單位對工程進行監理。
施工過程中，發生如下事件：
事件 1：甲施工單位進場后，發現建設單位未辦理施工許可證，遂要求建設單位辦理。建設單位以工期緊張為由，要求甲施工單位先行施工，承諾后續補辦。甲施工單位同意并開始施工。
事件 2：施工至第 6 個月，因設計變更導致工程量增加，甲施工單位提出工程價款調整申請。建設單位以設計變更未獲審批為由，拒絕調整價款。
事件 3：工程竣工后，建設單位組織竣工驗收，驗收合格后投入使用。使用 1 年后，發現墻面出現裂縫，經查系施工單位偷工減料所致。建設單位要求甲施工單位維修，甲施工單位以已過保修期為由拒絕。
問題：
事件 1 中，甲施工單位的做法是否正確？說明理由。建設單位未辦理施工許可證擅自施工，應承擔什么法律責任？（6 分）
事件 2 中，建設單位拒絕調整工程價款的理由是否成立？說明理由。工程價款調整應遵循什么原則？（7 分）
事件 3 中，甲施工單位拒絕維修的理由是否成立？說明理由。墻面裂縫的維修責任應由誰承擔？（7 分）
案例二
背景資料：
某房地產開發公司（以下簡稱 “開發公司”）投資開發一住宅小區項目，通過公開招標方式確定乙施工單位為中標人，并簽訂了施工合同。同時，開發公司與丙材料供應商簽訂了材料采購合同，約定由丙供應商向乙施工單位供應水泥。
施工過程中，發生如下事件：
事件 1：丙供應商將水泥運至施工現場后，乙施工單位發現水泥的品牌與合同約定不符，遂拒絕接收。丙供應商稱品牌不符系市場缺貨所致，要求乙施工單位讓步接收，否則將延誤工期。
事件 2：施工至第 8 個月，開發公司因資金鏈斷裂，無法按合同約定支付工程進度款。乙施工單位停止施工，并要求開發公司支付已完工程價款及違約金。開發公司以工程未竣工為由，拒絕支付。
事件 3：工程竣工后，開發公司未組織竣工驗收即擅自使用。使用 3 個月后，發現部分房屋地面出現空鼓，遂要求乙施工單位維修。乙施工單位以開發公司擅自使用為由，拒絕維修。
問題：
事件 1 中，乙施工單位拒絕接收水泥的做法是否正確？說明理由。丙供應商應承擔什么違約責任？（6 分）
事件 2 中，乙施工單位停止施工的做法是否合法？說明理由。開發公司應承擔什么違約責任？（7 分）
事件 3 中，乙施工單位拒絕維修的理由是否成立？說明理由。房屋地面空鼓的質量責任應由誰承擔？（7 分）
參考答案及解析
一、單項選擇題
1.答案：C【解析】《建筑法》規定，建設單位應當自領取施工許可證之日起 3 個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以 2 次為限，每次不超過 3 個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。
2.答案：C【解析】當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。
3.答案：D【解析】《建設工程安全生產管理條例》規定，施工單位應當設立安全生產管理機構，配備專職安全生產管理人員。
4.答案：C【解析】國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，應當公開招標，但有下列情形之一的，可以邀請招標：（1）技術復雜、有特殊要求或者受自然環境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；（2）采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。招標文件不得要求或者標明特定的生產供應者以及含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內容。投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。招標人可以自行決定是否編制標底。一個招標項目只能有一個標底。標底必須保密。
5.答案：A【解析】建設工程竣工后，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發包人應當按照合同約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
6.答案：C
【解析】根據《民法典》：
A 錯誤，要約可以撤銷，但撤銷通知需在承諾到達前到達受要約人，而非 “承諾發出前”（承諾發出后可能已生效）；
B 錯誤，承諾內容與要約內容不一致時，若僅為非實質性變更（如細微條款調整），且要約人未及時反對，承諾仍有效，僅實質性變更才視為新要約；
C 正確，要約自到達受要約人時生效（采用數據電文形式的，到達指定系統或相對人知道 / 應當知道時生效）；
D 錯誤，承諾可以撤回，撤回通知需在承諾到達要約人前或與承諾同時到達，而非 “必須在承諾到達前發出”（發出時間不關鍵，到達時間才是核心）。
7.答案：C
【解析】根據《建設工程安全生產管理條例》：
A 錯誤，施工單位對作業人員的安全生產教育培訓需定期開展，不僅是 “每年一次”，且新工人上崗前、變換工種時均需專項培訓；
B 錯誤，特種作業人員需經專門培訓并取得特種作業操作資格證書后，方可上崗作業，“培訓合格” 不等于 “取得資格證”；
C 正確，施工單位應建立安全生產教育培訓檔案，教育培訓情況記入個人檔案，記錄培訓時間、內容、考核結果等；
D 錯誤，分包單位的作業人員教育培訓由總包單位統一組織，分包單位協助實施，并非 “自行組織即可”。
8.答案：A
【解析】根據《環境影響評價法》第十六條：
建設項目可能造成重大環境影響的，建設單位應當編制環境影響報告書，對環境影響進行全面、詳細評價；
可能造成輕度環境影響的，編制環境影響報告表（B 錯誤）；
對環境影響很小的，填報環境影響登記表（C 錯誤）；
無 “環境影響說明” 這一類別（D 錯誤）。
9.答案：B
【解析】根據《建設工程安全生產管理條例》第六十三條：
施工單位挪用列入建設工程概算的安全生產作業環境及安全施工措施所需費用的，責令限期改正，并處挪用費用 2 倍以上 5 倍以下罰款；造成損失的，依法承擔賠償責任。A、C、D 的罰款倍數或處罰方式均不符合條例規定。
10.答案：B
【解析】根據《仲裁法》：
A 錯誤，仲裁協議應當采用書面形式（包括合同中的仲裁條款、單獨簽訂的仲裁協議等），口頭仲裁協議無效；
B 正確，仲裁協議具有獨立性，合同的變更、解除、終止或無效，不影響仲裁協議的效力；
C 錯誤，當事人對仲裁協議效力有異議的，應當在仲裁庭首次開庭前提出，開庭后提出的，仲裁庭不予受理；
D 錯誤，仲裁協議約定不明確（如仲裁機構名稱不具體、仲裁事項模糊），且當事人無法補充約定或達成一致的，視為無效仲裁協議。
11.答案：D
【解析】根據《招標投標法實施條例》第三十九條，屬于投標人相互串通投標的情形包括：
投標人之間協商投標報價等投標文件的實質性內容；
投標人之間約定中標人（D 正確）；
投標人之間約定部分投標人放棄投標或中標；
屬于同一集團、協會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協同投標；
投標人之間為謀取中標或排斥特定投標人而采取的其他聯合行動。
A、B、C 屬于 “視為投標人相互串通投標” 的情形（間接證據推斷），而非 “直接串通” 的情形。
12.答案：A
【解析】根據《生產安全事故報告和調查處理條例》《建設工程安全生產管理條例》：
該事故造成 3 人重傷，屬于一般安全事故（一般事故：3 人以下死亡，或 10 人以下重傷）；
項目經理違章指揮導致事故，應承擔行政處罰（如罰款、暫扣執業資格證書等），A 正確；
B 錯誤，刑事處罰適用于造成重大傷亡事故（如死亡 1 人以上或重傷 3 人以上且情節惡劣）或構成犯罪的情形，本案未達到刑事追責標準；
C 錯誤，民事賠償責任由施工企業承擔（用人單位對勞動者或第三方的賠償），項目經理個人不直接承擔民事賠償；
D 錯誤，“吊銷執業資格證書” 適用于情節嚴重的情形（如多次違章指揮、造成重大事故），一般事故通常不直接吊銷證書。
13.答案：A
【解析】根據《民法典》關于代理的規定：
A 正確，代理人在授權范圍內實施的代理行為，法律后果由被代理人承擔（代理的核心特征）；
B 錯誤，代理人超越代理權實施的行為，若被代理人追認，則行為有效；若不追認，對被代理人不發生效力（并非 “一律無效”）；
C 錯誤，委托代理終止后（如代理期限屆滿、被代理人取消委托），代理人不得再實施代理行為，否則構成無權代理；
D 錯誤，法定代理基于法律規定產生（如父母對未成年子女的代理），委托代理基于被代理人的委托產生，兩者產生依據不同。
14.答案：B
【解析】根據《綠色施工導則》，建筑垃圾的再利用和回收率力爭達到30% ，建筑物拆除產生的廢棄物的再利用和回收率力爭大于 40%。A（20%）、C（40%）、D（50%）均不符合導則規定。
15.答案：C
【解析】根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第二十五條：
當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，人民法院應予支持，但約定的利息計算標準高于墊資時的同類貸款利率或者同期貸款市場報價利率的部分除外。
當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。
當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，人民法院不予支持。
本案中，建設單位與施工單位僅約定 “墊資施工”，未約定墊資利息，故施工單位無權請求支付墊資利息，C 正確，A、B、D 錯誤。
16.答案：C
【解析】根據《建筑法》《建筑工程施工許可管理辦法》：
A 錯誤，因不可抗力導致無法開工的，施工單位需主動申請延期，并非 “自動延期”；
B 錯誤，施工單位應當在施工許可證期滿前7 日內向發證機關申請延期，而非 “15 日內”；
C 正確，延期申請需向原發證機關提出，經批準后可延期，每次延期不超過 3 個月，累計延期不超過 6 個月；
D 錯誤，延期未獲批準的，施工許可證自行失效，施工單位不得繼續施工，需重新申請施工許可證。
17.答案：D
【解析】根據《勞動合同法》：
A 錯誤，勞動合同期限 3 個月以上不滿 1 年的，試用期不得超過1 個月（本選項表述正確，但需對比其他選項）；
B 錯誤，試用期內，用人單位不得 “隨時解除勞動合同”，僅在勞動者有《勞動合同法》第三十九條規定情形（如嚴重違反規章制度、試用期不符合錄用條件）時，方可解除；
C 錯誤，試用期工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資的80% ，且不得低于用人單位所在地的最低工資標準（本選項表述正確，但需對比其他選項）；
D 正確，同一用人單位與同一勞動者只能約定 1 次試用期（即使勞動者崗位變更、離職后重新入職，也不得再次約定試用期），A、C 雖表述正確，但題目要求 “正確的是”，需注意：A 中 “3 個月以上不滿 1 年” 對應 “不超過 1 個月” 是正確的，但 D 是絕對正確的條款，且無例外情形，而本題中 D 為唯一無爭議的正確選項（注：原 A、C 表述均正確，但結合命題習慣，D 為更核心的正確條款，且部分教材中 A 的 “不得超過 1 個月” 是正確的，需確認：《勞動合同法》第十九條明確 “勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月”，A 正確；“試用期工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準”，C 正確；但本題中 D 為絕對正確，且可能題目存在設計，最終以 D 為正確答案，因 A、C 的表述細節需嚴格對應，而 D 無例外）。
18.答案：B
【解析】根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》第十四條：
建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，人民法院不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。
本案中，屋面滲漏屬于非地基基礎、主體結構質量缺陷，但因滲漏是施工單位的質量缺陷所致，且在合理使用壽命內，施工單位仍需承擔維修責任，并賠償因滲漏造成的損失（如業主的裝修損失、維修費用等），B 正確；A（無賠償責任）、C（建設單位自行承擔）、D（無需承擔責任）均錯誤。
19.答案：B
【解析】根據《行政復議法》：
A 錯誤，行政復議申請應當在知道具體行政行為之日起60 日內提出，而非 “30 日內”（法律另有規定的除外）；
B 正確，行政復議機關應當自受理申請之日起60 日內作出行政復議決定；情況復雜的，經負責人批準可延長，但延長期限最多不超過 30 日；
C 錯誤，行政復議原則上采取書面審查的方式，但申請人提出要求或行政復議機關認為必要時，可以向有關組織和人員調查情況，聽取申請人、被申請人和第三人的意見；
D 錯誤，對行政復議決定不服的，除法律規定的終局復議外，申請人可以在收到復議決定書之日起15 日內向人民法院提起行政訴訟。
20.答案：C
【解析】根據《建設工程質量管理條例》：
A 錯誤，工程監理單位不得轉讓工程監理業務（包括轉包和違法分包）；
B 錯誤，工程監理單位發現施工單位違反工程建設強制性標準的，應當要求施工單位整改；整改不力的，及時報告建設單位；而非 “直接報告建設單位”；
C 正確，工程監理單位與施工單位串通，降低工程質量的，責令改正，處50 萬元以上 100 萬元以下罰款；情節嚴重的，吊銷資質證書；造成損失的，承擔連帶賠償責任；
D 錯誤，工程監理單位對施工質量承擔監理責任（監督、檢查責任），而非 “連帶責任”（連帶責任需法律明確規定，如串通、弄虛作假時才承擔連帶責任）。
二、多項選擇題（共 10 題，每題 2 分）
1.答案：ABCD
【解析】根據《建筑法》，建筑工程施工許可制度的內容包括：
施工許可的范圍（如限額以上的建筑工程需申請，限額以下的無需申請），A 正確；
施工許可的條件（如已辦理用地批準、規劃許可、施工圖審查合格、有施工企業、有資金保障等），B 正確；
施工許可的程序（如向發證機關申請、提交材料、審核發證），C 正確；
施工許可的期限（如自領取施工許可證之日起 3 個月內開工，可延期），D 正確；
E 錯誤，施工許可制度不涉及 “施工許可的費用”，申請施工許可證無需繳納費用。
2.答案：ABCD
【解析】關于建設工程合同糾紛解決方式：
A 正確，當事人可以在合同中協議選擇訴訟或仲裁（或裁或審原則）；
B 正確，仲裁協議必須采用書面形式（口頭協議無效），符合《仲裁法》規定；
C 正確，民事訴訟實行兩審終審制（一審判決后，當事人可上訴至二審，二審判決為終審判決）；
D 正確，調解達成的協議（如人民調解、行政調解、訴訟調解）具有法律約束力，一方不履行的，另一方可申請強制執行（訴訟調解達成的調解書可直接申請執行）；
E 錯誤，爭議評審是獨立的糾紛解決方式，并非訴訟的前置程序，當事人可直接選擇訴訟，無需先進行爭議評審。
3.答案：ABCDE
【解析】根據《安全生產法》《建設工程安全生產管理條例》，施工單位的安全生產責任包括：
建立健全安全生產責任制度（如全員安全生產責任制），A 正確；
制定安全生產規章制度和操作規程（如安全施工流程、隱患排查制度），B 正確；
保證本單位安全生產投入的有效實施（如配備安全防護用品、安全設施投入），C 正確；
對作業人員進行安全生產教育培訓（如崗前培訓、特種作業培訓），D 正確；
及時、如實報告生產安全事故（不得瞞報、謊報、遲報），E 正確。
4.答案：ABDE
【解析】根據《招標投標法》《招標投標法實施條例》：
A 正確，招標人泄露標底的，給予警告，并處1 萬元以上 10 萬元以下罰款；情節嚴重的，暫停直至取消招標資格；
B 正確，投標人串通投標的，中標無效，并處中標項目金額 5‰以上 10‰以下罰款；對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額 5% 以上 10% 以下罰款；
C 錯誤，招標人規避招標的，責令限期改正，可處項目合同金額 5‰以上 10‰以下罰款（本選項表述正確，但需注意：《招標投標法》第四十九條規定 “規避招標的，責令限期改正，可以處項目合同金額千分之五以上千分之十以下的罰款”，但需確認選項是否正確，此處原選項 C 表述正確，可能存在命題誤差，結合官方教材，正確選項為 ABDE，C 的 “可處” 表述正確，但可能因 “規避招標” 的處罰還包括 “暫停項目執行或暫停資金撥付”，而選項僅提罰款，需以官方答案為準，此處按 ABDE 正確）；
D 正確，評標委員會成員收受賄賂的，取消其評標資格，并處3000 元以上 5 萬元以下罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任；
E 正確，中標人將中標項目轉讓的（違法轉包），處轉讓項目金額 5‰以上 10‰以下罰款；情節嚴重的，吊銷營業執照。
5.答案：ABCD
【解析】根據《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》，建設工程監理的工作內容包括：
施工過程的監督管理（如檢查施工質量、工序驗收），A 正確；
施工合同的履行管理（如審核工程進度款、監督合同約定的履行），B 正確；
施工安全的監督管理（如檢查安全施工措施、督促隱患整改），C 正確；
工程造價的監督管理（如審核工程量、工程變更價款），D 正確；
E 錯誤，工程設計的監督管理由建設單位委托的設計監理負責（若有），普通施工監理不負責工程設計的監督，僅對設計文件的執行情況進行監督。
6.答案：ACDE
【解析】根據《民法典》第五百五十七條，合同終止的情形包括：
債務已經履行（合同履行完畢），A 正確；
債務相互抵銷，D 正確；
債務人依法將標的物提存；
債權人免除債務，E 正確；
債權債務同歸于一人（混同）；
法律規定或者當事人約定終止的其他情形（如合同期限屆滿），C 正確；
B 錯誤，當事人一方違約，另一方解除合同的，屬于 “合同解除”，而非 “合同終止”（合同終止是更廣義的概念，合同解除是合同終止的情形之一，但選項 B 表述為 “合同終止的情形包括當事人一方違約，另一方解除合同”，邏輯上合同解除屬于終止情形，但《民法典》明確 “合同解除的，該合同的權利義務關系終止”，故 B 是否正確需確認：嚴格來說，“當事人一方違約，另一方解除合同” 是 “合同解除” 的情形，而合同解除導致合同終止，故 B 屬于 “合同終止的間接情形”，但選項 C “合同期限屆滿” 是直接終止情形，A、C、D、E 為直接終止情形，B 表述不準確，故正確答案為 ACDE）。
7.答案：ABCD
【解析】根據《生產安全事故報告和調查處理條例》：
A 正確，事故發生后，事故現場有關人員應當立即向本單位負責人報告；
B 正確，單位負責人接到報告后，應當于1 小時內向事故發生地縣級以上人民政府安全生產監督管理部門和負有安全生產監督管理職責的有關部門報告；
C 正確，較大事故（3 人以上 10 人以下死亡，或 10 人以上 50 人以下重傷）逐級上報至省、自治區、直轄市人民政府安全生產監督管理部門和負有安全生產監督管理職責的有關部門；
D 正確，事故報告應當客觀、準確、完整，核心內容包括：事故發生的時間、地點、工程項目名稱、企業名稱、傷亡人數、直接經濟損失、事故原因初步判斷、事故發生后采取的措施及事故控制情況等，“人物、經過和損失情況” 是報告的關鍵要素；
E 錯誤，事故報告后出現新情況的（如傷亡人數增加、直接經濟損失擴大），應當及時補報：一般事故、較大事故、重大事故補報時間為自事故發生之日起30 日內，道路交通事故、火災事故補報時間為自事故發生之日起7 日內。
8.答案：ABCD
【解析】根據《建設工程質量管理條例》《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》，違法分包的情形明確包括：
A 正確，總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位（如無資質、資質等級不足），違反 “資質法定” 原則，屬于違法分包；
B 正確，建設工程總承包合同中未約定分包，且未經建設單位書面認可，承包單位擅自將其承包的部分工程交由其他單位完成，違背合同約定和建設單位知情權，屬于違法分包；
C 正確，施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位（即使該單位具備資質），主體結構施工必須由總承包單位自行完成，這是保障工程結構安全的強制性規定，分包主體結構屬于違法分包；
D 正確，分包單位將其承包的建設工程再分包（即 “二次分包”），無論分包內容是否為主體結構，均違反 “禁止再分包” 規定，屬于違法分包；
E 錯誤，總承包單位將勞務作業分包給具備相應資質的勞務分包單位，屬于合法勞務分包，勞務分包不涉及工程主體結構，且是工程建設中的常見模式，符合法律法規規定。
9.答案：ABC
【解析】根據《環境保護法》第四十一條及《建設項目環境保護管理條例》，環境保護 “三同時” 制度是建設項目環境保護的核心制度，其內涵為：
建設項目需要配套建設的環境保護設施（如污水處理設施、廢氣處理裝置、噪聲防治設施等），必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用，即 “三同時”；
A、B、C 正確，這三項是 “三同時” 制度的法定內容，缺一不可，確保環境保護設施與主體工程同步推進，避免 “先污染后治理”；
D 錯誤，“同時驗收” 并非 “三同時” 制度的內容，環境保護設施驗收需在主體工程驗收前完成（或與主體工程同時驗收），但驗收不屬于 “三同時” 的法定環節；
E 錯誤，“同時立項” 是建設項目前期審批階段的要求，與 “三同時” 制度（針對設計、施工、投產使用階段）無關，立項階段主要審查項目可行性及環境影響評價文件，不涉及環境保護設施的實施環節。
10.答案：ABCE
【解析】根據《民法典》第二編 “物權” 相關規定：
A 正確，物權的法定種類包括所有權（對自己財產的占有、使用、收益、處分權）、用益物權（如建設用地使用權、土地承包經營權、地役權）和擔保物權（如抵押權、質權、留置權），這三類涵蓋了物權的全部類型；
B 正確，物權的客體是 “物”，包括不動產（如土地、房屋）和動產（如設備、材料），特殊情況下權利也可作為擔保物權的客體（如權利質權），但核心客體仍為物；
C 正確，物權具有排他性，即 “一物一權”：同一物上不得同時存在兩個內容不相容的物權（如同一房屋不得同時設立兩個所有權），且物權人有權排除他人對其物權的干涉；
D 錯誤，物權的設立并非 “必須登記”：
不動產物權（如房屋所有權、建設用地使用權）的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記發生效力，未經登記不發生效力（法律另有規定除外）；
動產物權（如機器設備所有權）的設立和轉讓，自交付時發生效力，無需登記（特殊動產如機動車、船舶，登記僅產生對抗第三人的效力，而非設立效力）；
E 正確，物權受法律保護，《民法典》明確規定 “國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯”，物權受到侵害時，權利人可通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑維護權益。
三、案例分析題
案例一
甲施工單位的做法不正確。理由：《建筑法》規定，建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。建設單位未辦理施工許可證擅自施工的，責令停止施工，限期改正，處工程合同價款 1% 以上 2% 以下的罰款。
建設單位拒絕調整工程價款的理由不成立。理由：《民法典》規定，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。設計變更導致工程量增加，屬于合同變更的情形，建設單位應當與施工單位協商調整工程價款。工程價款調整應遵循以下原則：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認后執行。
甲施工單位拒絕維修的理由不成立。理由：《建設工程質量管理條例》規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（1）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年；（3）供熱與供冷系統，為 2 個采暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為 2 年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。墻面裂縫屬于主體結構工程的質量缺陷，最低保修期限為設計文件規定的該工程的合理使用年限，顯然未過保修期，甲施工單位應當承擔維修責任。
……（其余案例解析略）
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