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2017房產經紀人考試鞏固試題（附答案）
1.建筑材料的基本性質包括( )。答案( )
A.物理性質
B.化學性質
C.力學性質
D.耐久性
E.裝飾性
2.我國政府規定土地需要補地價的情況有( )答案( )
A.改變原出讓土地使用權規定的用途
B.增加原出讓土地使用權規定的容積率
C.轉讓.出租.抵押劃撥土地使用權
D.出讓土地使用權期滿后續期
E.其他情況
3.社會角色的沖突主要表現為( )。答案( )
A.同一社會角色內心的沖突
B.新舊角色之間發生的沖突
C.擔任多種角色時的內心沖突
D.社會規定的人格與其真實人格之間的矛盾
E.自己與自己的沖突
4.在房地產中最容易出現“過熱”和“泡沫”的房地產有( )答案( )
A.土地
B.期房
C.增量房地產
D.存量房地產
E.其他
5.關于房屋共有建筑面積分攤，正確的表述有( )
答案( )
A.房屋共有建設面積分攤結果必須經業主同意才能生效
B.幢共有建筑面積整幢分攤
C.產權雙方有合法的權屬分割文件的，按其文件規定分攤
D.商住樓商業部分共有建筑面積必須按幢共有.功能區共有.各層共有依次分攤
E.綜合樓共有建筑面積分攤參照商住樓分攤的有關規定執行
6.收入可能表現為( )會計要素的增加。答案( )
A.資產
B.負債
C.所有者權益
D.凈資產
E.支出
7.法律規范根據調整方式可分為授權性規范和( ).( )答案( )
A.義務性規范
B.強制性規范
C.禁止性規范
D.任意性規范
E.權利性規
8.城市總體規劃應當包括( )等內容答案( )
A.城市的性質
B.近期建設規劃
C.各項專業規劃
D.城市主要建設標準
E.規劃地段各項建設的具體用地范圍
9.影響時間序列的因素有( )答案( )
A.長期趨勢
B.季節變動
C.循環波動
D.不規則波動
E.短期趨勢
10.宗地圖包括( )內容。答案( )
A.相鄰道路.街巷及名稱
B.土地編號
C.利用類別及等級
D.單位名稱及占地面積
E.宗地內建筑物和構筑物
答案
1： A. C. D. E. | 2： A. B. C. D. | 3： A. B. C. D. | 4： A. B. C. | 5： C. D. E. | 6： A.C. D. | 7： A. C. | 8： A. B. | 9： A. B. C. D. | 10： A. D. E. |
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