房產經紀人的工作內容是什么

時間：2024-08-25 06:45:11 房產經紀人我要投稿

房產經紀人的工作內容是什么

　　大家對房產經紀人了解多少？房產經紀人的工作內容是什么？下面小編來給大家介紹，希望對大家有幫助!

房產經紀人的工作內容是什么

　　一、什么是房產經紀人?

　　房產經紀人一般指房地產經紀人(從事房產交易的人員)，指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。凡是從事房地產銷售工作的都屬于房地產經紀人。

　　二、房產經紀人的工作內容

　　1. 采集合適房源信息，接受客戶的看房要求，幫助客戶篩選好的房源;

　　2. 網絡上發布優質房源信息，吸引更多的電話量，并促進客戶成交;

　　3. 陪伴客戶查看房屋，給出適當的建議，并大概算出相應費用;

　　4. 代理契約證與契稅繳納及權證辦理，協調房屋過戶及移交;

　　5. 其他，如調研房地產市場，配合媒體做出分析等。

　　三、房產經紀人應該基本具備什么?

　　1. 有一顆真誠的心

　　顧客是上帝，只有真心實意幫助顧客解決房產問題，才是一名合格的房產經紀人。

　　某微博網友就曾發微博表示，自己在回家的途中接到一條某房產經紀人的短信，“天冷路滑，注意保暖。我再回去跟房主談談，看能不能便宜點”。頓時讓人心頭一暖。

　　2. 熟知房產內容

　　首先是對房產知識了如指掌，解答客戶的諸如過戶、房貸等問題時不能含糊。其次是對自己守盤區的房子要極其熟悉。包括房子的樓層、朝向、樓號、周邊配套以及水電費繳納情況都要脫口而出!

　　3. 具備一定的聊天技巧

　　這也是新的房產經紀人最需要學習的。簡單說叫察顏觀色，復雜點叫心理學。通過自己的知識儲備拉近與客戶之間的關系，同時一針見血地打消客戶心頭的疑慮，盡量讓客戶少走彎路。

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