最新樓房施工合同

時間：2025-11-04 17:20:30 銀鳳施工員我要投稿

相關推薦

最新樓房施工合同范本（精選10篇）

　　施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權利、義務關系的合同。那么，下面是由小編為大家分享樓房施工合同范本，歡迎大家借鑒參考。

最新樓房施工合同范本（精選10篇）

　　最新樓房施工合同 1

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　甲方在建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的'要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、化糞池、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米元計算，包括水泥砂漿抹面。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付元，完成第二層付款元，完成第三層付款元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　七、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章) 　　乙方簽字(章)

　　電話：　　電話：

　　最新樓房施工合同 2

　　建設方： (以下簡稱甲方)

　　承建方： (以下簡稱乙方)

　　為明確甲乙雙方在加層建設過程中的職責和義務，本著自愿、公平、互利互惠的原則，特簽訂本合同，以使雙方共同承諾，合作愉快。

　　一、工程名稱及規模：在現有四樓半的基礎上，增加二樓半及梯間的主體工程。

　　二、工程地點：龍泰四街(30號)。

　　三、承包形式：包工不包料，即甲方負責增加樓層所需的一切建筑材料，乙方負責施工所需的`設備、工具及勞力(含木工)。

　　四、承包單價：建筑面積56.00元/平方米(含木工、模板、鐵絲、鐵釘等以及施工所需的一切)，工程完工后據實計算。每層樓施工完后，室內打掃干凈。以上單價不含頂層現澆完成后罩面及砌女兒墻人工工資。

　　五、付款辦法：乙方每完成一層主體，甲方付承包單價的90%，乙方完成主體工程，無違背承建合同及工程質量問題，由甲方一次性付清余下施工工資給乙方。

　　六、甲方負責水電材料的供給，確保乙方正常施工。

　　七、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規程施工，杜絕安全事故、技術隱患發生。一旦出現安全事故和技術失誤，概由乙方負責。在施工中，甲方若發現有不安全因素，要及時給乙方提醒、整改。

　　八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　最新樓房施工合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商，達成如下協議：

　　一、工程內容

　　甲方將位于房屋的施工工程承包給乙方。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料，乙方負責工程施工，包工不包料。

　　二、工程工價

　　1.建筑1-3層，按樓層實際建筑面積計算工價，每平方米計人民幣130元（木工除外）。

　　2.出沿部份工價按照樓層工價的50%另外計價。

　　3.外墻貼瓷面磚按20元/平方米計算另外計價。

　　4.第三層樓頂以上全部建筑，另計工價元。

　　總工價為以上1-4款金額之和。

　　三、雙方責任

　　（一）甲方責任：

　　1、提供施工水、電。

　　2、提供需用建材（運到距建筑房屋50米以內的范圍即可）。

　　3、乙方所需小型材料必須在24小時前，通知甲方籌備；大型材料在3天前，通知甲方籌備。

　　（二）乙方責任

　　1、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等施工建設（各建筑規格均由甲方確定）。

　　2、淋磚、工程結束后清理各樓層。

　　3、墻內外批灰，屋頂現澆。

　　4、甲方交給乙方的.建材等，乙方負責保管，不得短缺、遺失。

　　四、工程質量要求

　　1、第一層樓高3.4米、第二層樓高3.2米、第三層樓高3.1米。

　　2、墻面粉刷后，同一平面內，任何3米直線上凹凸差不得超過0.5厘米。

　　3、每層窗套全部現澆（即用混凝土澆筑）。

　　4、所有的墻角、門窗、梁柱全部做包角。

　　5、屋內每層地面必須抓平、磨光，甲方指定要鋪地面磚除外。

　　6、澆水泥樓層、梁柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。

　　7、本協議質量標準以國家規定標準為準。以上各款有超過國家標準要求，按協議標準執行，低于國家標準要求的以國標為準。

　　五、安全協議

　　為確保施工安全，甲方付給乙方人民幣佰元整，作為乙方的保險金額，乙方在施工前必須為本合同范圍內所有施工人員參加保險，并且確保工程施工過程中施工人員安全。如果在施工過程中發生意外事故，甲方一概不負責任。

　　六、驗收方式

　　乙方要確保施工質量至少要符合國家規定的標準，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方返工，返工所需工錢和材料全部由乙方負責。

　　七、付款方式

　　每層施工結果，雙方沒有爭議，甲方即預付人民幣5000元；余款于完工后10天內，在扣除總工程款的20%后結清。扣除的20%工程款，如在工程結果后一年內沒有質量問題，于工程結束后一年時一次性結清。

　　八、施程時間

　　從地腳梁上正式砌墻之日起，120天完成施工任務，不扣雨天。下墻腳、地腳梁上正式砌墻等具體時間均由甲方確定。每層樓面現澆后15天內，不得運送任何建筑材料上該樓面。

　　九、其他協定

　　以上未盡事宜由雙方協商解決。以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協議一經簽定立即生效，不得反悔，違約賠償對方損失。

　　甲方（簽字、蓋章）

　　乙方（簽字、蓋章）

　　簽訂日期：年月日

　　最新樓房施工合同 4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方現有航專圖書館基坑支護工程任務，經雙方協議，委托乙方承建。為了便利工程順利進行，特訂立如下協議：

　　（一）工程地點：____市團結中路航專校西二環259。

　　（二）工程名稱：航專圖書館基坑支護。

　　（三）工程內容：修坡、成孔、注漿、制籠、編網、噴混凝土。

　　（四）承包方式：包工、包料。

　　（五）工程造價：140元㎡。（工程量以設計方案和變更按實際面積結算。）

　　（六）付款方式：基坑支護完成付工程款5萬元、主體工程三層結束付支護總造價達50%、主體封頂付清基坑支護剩余全部工程款。

　　（七）稅金3.51%由甲方代扣。

　　（八）甲方委托乙方施工人員代辦一切事物，均按記時工計算，凡包工不包料的工程由于材料供應不上，因停工待料引起的停工，均按記時工計算。

　　（九）做里工使用機械時，乙方所用機械，按省建定額提取機械臺班費。

　　（十）乙方進入甲方單位必須遵守一切規章制度，勞動保護用品乙方自行解決。

　　（十一）質量驗收標準：根據實際情況，以國家現行施工驗收規范為準，進行施工驗收，（技術資料由乙方提供全部工程資料

　　（十二）在施工期間，由于甲方工程量較大，住宿應由甲方提供。在施工中，如發生工傷事故，由乙方負責。

　　（十三）在施工期間，甲方應密切配合乙方搞好文明施工，乙方應努力高速度、高質量的.完成本工程任務。

　　（十四）工程期限：由進入工地之日起，乙方須在土方挖完后____日之內完工。如因天雨或其他人力不可抗拒之事故發生時，可以延期。

　　（十五）本協議自雙方簽訂后生效，驗收竣工結算后自動失效。

　　（十六）本協議一式4份，甲方雙方各執2份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　建設單位（蓋章）：__________________施工單位（蓋章）：__________________

　　負責人：__________________負責人：__________________

　　工地代表：__________________工地代表：（吳）__________________

　　電話：__________________

　　日期：__________________

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　________年____月____日簽訂

　　最新樓房施工合同 5

　　甲方(發包人)：__________________

　　乙方(承包人)：__________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為維護雙方經濟利益，明確義務和責任，經雙方就勞務分包事項協商一致，特簽訂本合同。

　　一、勞務分包工作對象及勞務內容

　　1.1工程名稱：公共租賃住房樓

　　1.2工程地點：

　　1.3分包范圍：圖紙包含所有鋼筋工程量

　　1.4承包方式：甲方以包工不包料的形式承包給乙方。

　　二、合同價款

　　2.1工程合同價款，根據國家現行相關法律規范按建筑面積以每平方米乘以單價元(人民幣)計算，大寫元(人民幣)。

　　三、分包工作期限

　　開工日期：__________年____月____日

　　竣工日期：__________年____月____日

　　總日歷天數為天。

　　四、質量標準

　　4.1、工程質量：按國家現行《建筑安裝工程施工及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》本工作必須達到質量評定合格等級。

　　4.2、文明施工：做到文明施工，承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各種罰款。

　　五、合同價款與支付方式

　　5.1、正負零以下按單層建筑面積的1/2計算，閣樓按單層建筑面積的1.5倍計算。

　　5.2、合同簽訂生效，基礎驗收合格后支付該工程量價款的'90%，主體部分每層封頂后支付相應層工程量價款的85%，抹灰完畢后再支付10%，其余部分價款交工后付清。

　　六、雙方義務

　　6.1、甲方提供住宿、材料，如有變更雙方協商解決。

　　6.2、乙方應該按圖紙施工，保質保量完成。

　　七、分包合同自雙方簽字蓋章后生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、發包人付清分包工程結算尾款后終止，中途離場、清場本合同自行終止。

　　八、合同份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效應。

　　合同簽訂時間：__________________

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　__________年____月____日

　　最新樓房施工合同 6

　　甲方(發包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規規定，甲、乙雙方經友好平等協商就乙方承包峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中心項目建筑外墻內保溫工程施工的相關事宜達成一致協議，訂立本合同以資共遵。

　　1、工程概況

　　1.1工程名稱：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中心外墻內保溫工程。

　　1.2工程地點：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中心項目建設工地。 1.3工程范圍及內容：

　　1.3.1峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中心外墻內保溫工程的施工。具體的施工內容以甲方提供的施工圖或通知單等文件確認的工程內容為準。

　　1.4工程量：溫泉中心外墻內保溫工程施工面積約800㎡，工程完工驗收合格后按實際施工面積計量結算。

　　2、承包方式

　　2.1本合同工程的承包方式為：包材料、包施工、包質量、包安全、包工期和包檢測驗收合格、包保修等。

　　2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供，其中保溫主材采用"華強牌"中空玻化微珠保溫材料。

　　3、工程工期

　　3.1本合同工程工期為：20天。

　　3.1.1開工日期：以甲方書面通知開工之日計起。

　　3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同約定工程內容經甲方及質量監督部門驗收合格的日期作為竣工日期。

　　3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期順延。

　　3.3乙方因自身原因造成工期延誤的，每延誤一日，應向甲方支付1000元罰金。

　　4、工程質量標準及驗收

　　4.1本工程以施工圖紙及做法說明、經質量監督部門審查批準的保溫工程施工技術方案和國家、行業及省市等現行相關法規、規范和技術標準作為質量評定驗收標準，本合同工程質量必須達到國家質量評定合格標準。

　　4.2本合同簽訂前，乙方須編制外墻內保溫工程施工技術方案，報甲方和質量監督部門審查批準，并嚴格按施工技術方案組織施工。施工技術方案為本合同必須附件。

　　4.3本合同工程施工使用的所有材料必須符合國家及行業相關質量標準規定的性能指標。本工程使用的所有的材料乙方均須提前隨產品合格證書及檢測報告一起向甲方提交樣品，經甲方和質量監督管理部門確認后封樣留存。材料進場須提前24小時書面通知甲方和質量監督管理部門人員驗收，經檢驗符合質量標準或樣品質量、滿足設計及規范要求并簽證確認后，乙方方可投入施工。凡乙方采供的材料不符合質量要求或規格有差異的，以及未經甲方和質量監督部門簽證認可的，應禁止使用。否則，對工程造成的返工責任和經濟損失由乙方負責。

　　4.4施工質量標準：

　　4.4.1 保溫層與墻體之間及各構造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現象。

　　4.4.2保溫層表面平整、潔凈，接茬平整，無明顯抹紋，線腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻，平整度、陰陽角正負誤差不超過上述規范要求及抹灰面質量要求)，厚度均勻。

　　4.4.3保溫層做法應符合建筑節能設計要求，厚度不低于25mm。

　　4.5工程完工后，乙方應提交2套符合規范、完整的工程竣工資料給甲方，竣工資料經甲方和質量監督部門審查合格后，由甲方組織相關人員進行驗收，要求一次性交驗合格。否則，給予乙方懲罰性處罰10000元。驗收合格后，甲方組織相關人員辦理現場交接手續。

　　5、工程價款及付款方式

　　5.1本合同工程采用固定綜合包干單價計價，綜合包干單價為：56元/平方米，該費用包括但不限于材料費、人工費、施工機械費、措施費、材料搬運及裝卸費、二次搬運費、檢測費用、成品保護費、保險、管理費、稅收及利潤等達到質量監督管理部門驗收合格要求所需的一切費用。

　　5.2乙方在簽訂本合同與甲方確定價格時已考慮材料、人工、施工機械、水電等各種費用的市場漲價風險，承諾工程結算時不要求甲方調整綜合包干單價。

　　5.3本合同工程價款按乙方實際施工面積按實結算，暫估價款為￥44800.00元(大寫:人民幣肆萬肆仟捌佰元整)。

　　5.4付款方式：

　　5.4.1乙方完成本合同項下工程施工內容經甲方及質量監督部門驗收合格、辦理完施工場地及工程移交后，向甲方提交工程結算手續，經甲方審核完成后10天內甲方向乙方支付工程結算價款的95%。

　　5.4.2本合同工程結算總價款的5%留作質量保證金，于本合同約定的質量保修期滿后，經雙方檢驗不存在質量問題后7個工作日內甲方予以一次性付清。

　　5.4.3本合同工程款項均通過銀行轉賬支付，且乙方須提供正式發票。

　　6、工程質量保修

　　6.1乙方應按照國家相關規定對本合同工程承擔質量保修責任，并承擔由此產生的一切費用。

　　6.2在質量保修期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后8小時內趕到現場，并在48小時內維修完畢;若乙方維修不及時，甲方有權自行決定維修，其費用和損失由乙方承擔。

　　6.3本合同工程的質量保修期為壹年，自工程竣工驗收合格之日計起。

　　7、關于安全文明施工

　　7.1乙方應嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定等現行有關的國家和地方規范要求，遵守甲方有關工程的管理規定。

　　7.2乙方應遵守國家或地方對施工現場的有關規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物和構筑物、設備管線、樹木花草等，造成損害的負責賠償或修復;嚴格安全文明施工，施工車輛、機具、材料按指定地點停放和堆碼整齊。做好施工現場的安全保衛和環境清理工作，道路上的建筑垃圾等當日清理干凈，不得影響甲方其它分項工程施工，否則，甲方可勒令停工整改或予以處罰。因乙方現場管理不善引發的糾紛由乙方自行解決并承擔相應責任。

　　7.3在施工過程中，由于乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故等，乙方應承擔全部責任和一切損失。

　　8、違約責任及爭議處理

　　8.1甲乙雙方任何一方擅自終止履行本合同，或擅自中止履行本合同達5日以上的，應承擔違約責任，支付對方違約金。雙方約定違約金為工程結算總價款的10%。違約方除承擔違約金外，還須承擔本合同約定的罰款并賠償給對方造成的'經濟損失。

　　8.2甲方未按期支付工程款的，應按應付金額的日萬分之三支付乙方滯納金。

　　8.3因乙方原因造成本合同工程質量驗收不合格的，乙方除承擔返工責任外，還應承擔違約責任。同時，還需賠償給甲方和其它施工單位帶來的損失。

　　8.4本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方協商解決或提請有關部門進行調解，若協商、調解不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。在協商、調解、訴訟期間，未經建設單位同意，乙方不得借故停工，否則，按乙方違約論處。

　　9、其他

　　9.1本合同工程所使用材料的質量證明文件、檢測報告等屬本合同必須附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　9.2未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。

　　9.3本合同未盡事宜，依國家相關法律、法規和行業現行規范、規定為準，或由雙方另行協商解決。

　　9.4本合同經雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：

　　乙方：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　授權代理人：

　　開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂日期：

　　最新樓房施工合同 7

　　發包方為甲方：_______

　　承包方為乙方：_______

　　甲方現將宅基地內建房工程交由乙方實施，經甲乙雙方協商溝通后，并就有關事項達成一致，現簽訂如下協議條款：

　　一、工程內容：

　　在甲方宅基地內修建一院二層樓房，全部為現澆。

　　二、工程承包基本形式：

　　樓房主體全包。

　　三、工程時限：

　　工期天，如遇陰雨、秋收，可適當順延，但總工期不超過天。

　　四、工程費用：

　　按建成房屋的建筑面積計算，按照元/平方米計算總造價。

　　五、付款方式：

　　1、簽訂合同之日，預付元定金；

　　2、施工人員進場，付款/元整，作為啟動資金；

　　3、所有建筑物主體完工，付款至總造價的；

　　4、所有工程完工，甲方驗收合格后，甲方付清所有剩余款項。

　　六、雙方權利及責任：

　　甲方權利及責任：

　　1、甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。

　　乙方權利及責任：

　　1、乙方負責進工地，拆除所有建筑物，清運所有建筑垃圾；

　　2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監理指揮施工。

　　3、所有建筑物全部為現澆。

　　4、所需的一切用材按圖紙施工。

　　七、安全事項：

　　1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的'施工安全。

　　2、工地內的一切安全事故均由乙方負責，與甲方無關。

　　八、未盡事宜與糾紛解決方式：

　　未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協議與本協議具有同等法律效力。若在協議履行中發生糾紛，雙方應本著友好合作的精神進行協商。

　　九、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：______乙方:______

　　地址：______地址:______

　　法定代表：______法定代表:______

　　簽定地：______簽定地：______

　　簽定時間：______簽定時間：______

　　最新樓房施工合同 8

　　委托方：_______________________________________________(以下簡稱甲方)

　　承攬方：_______________________________________________(以下簡稱乙方)

　　經友好協商，本著相互尊重原則，甲方委托乙方進行建筑施工，為明確雙方責任，確保完成任務，共同信守合約，經雙方協商一致，特簽定如下協議，以供雙方共同遵守執行。

　　一、主要要求：

　　(一)工程項目名稱：____________

　　(二)承攬施工內容：______________

　　(三)施工地點：__________________________

　　(四)樓層高度：一層_______米，二層_______米，三層_______米，四層_______米，五層_______米

　　(五)預算總造價：_______________(六)技術資料及圖紙提供方法：_________________

　　二、施工時間：本合同內容從____年____月____日起執行，到樓層蓋頂施工完成后結束。

　　三、付款方式四、施工、拆除與設計變更：

　　1.乙方根據甲方提供的圖紙和要求組織施工。

　　2.施工過程中甲方應積極配合乙方現場的協調工作。

　　3.施工過程中，如因甲方的`原因造成的停工，停工期間甲方應承擔乙方施工人員的生活費和誤工費。

　　4.施工圖紙發生技術變更應及時將變更后的圖紙交付乙方，如因變更圖紙交付滯后產生的返工、料損等費用，應由甲方承擔。

　　五、工程交驗與保修：

　　1.乙方在工程結束后通知甲方兩天內驗收。

　　如逾期不驗收，甲方使用的，則乙方做驗收合格通過。

　　2.驗收時，如發現甲方責任而造成的質量問題，提出返工或補修意見時，乙方應收取相應人工費、材料費等實際發生的費用。

　　如乙方造成質量問題，則由乙方免費處理。

　　六、工程負責人：甲方委派為駐現場負責人，并與乙方委派的為現場負責人，共同履行本合同的各項規定。

　　七、特別說明：該項目現場如需要用電源應安排在安全距離范圍內，并做好絕緣處理。

　　現場安裝定位及其他涉及安裝需要協調之事由甲方解決。

　　八、其他條款：

　　1.委托方在審定承辦涉及內容時，請仔細審核項目中的每一細節內容，審定后簽字或認可說明，經確認后發生差錯，由委托方承擔所有責任及全部內容。

　　2.合同簽定后，如有單方面違約，全部責任將由違約方承擔。

　　任何一方如需要變更本合同或其他特殊要求，應雙方共同協商一致后。

　　另行簽約補充合同。

　　九、爭議解決：

　　本合同執行中，如發生爭議，雙方應盡力協商解決，如協商不成，任何一方都可向有管轄權的仲裁機構，進行仲裁或向法院提起申訴。

　　1.合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。

　　2.本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

　　_______年____月____日_________年____月____日

　　最新樓房施工合同 9

　　發包方：________（以下簡稱甲方）。

　　承包方：________（以下簡稱乙方）。

　　依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》及其相關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公開和誠實信用的原則并結合工程的實際情況，甲乙雙方就業主的工程施工事項協商一致，達成如下協議：

　　第一條、工程名稱：______________

　　第二條、工程地點：______________

　　第三條、承包范圍：______________

　　第四條、工期：開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日工期：_______天

　　第五條、合同價款：本工程采用方式計價。室外工程另外計算。合同總價款為______________

　　第六條、雙方責任

　　1、甲方責任：

　　（1）負責技術交底工作，對施工現場進行質量檢查。

　　（2）負責向乙方提供施工圖一式_____份。

　　（3）及時供應合同規定的.材料（包工不包材料時）。

　　（4）提供臨時宿舍給乙方，水，電及一切費用

　　（5）及時辦理工程結算。

　　2、乙方責任：

　　（1）嚴格按施工規范要求及國家質量標準施工。

　　（2）必須按圖紙施工。

　　（3）應保證工期要求，確保工程如期完成。

　　第七條、材料供應：

　　1、主材：由甲方負責提供。

　　2、輔材：由甲方負責提供。

　　第八條、材料消耗：工程消耗材料按實際發生為準，損耗量按百分之計算，廢料歸方。

　　第九條、施工與驗收：

　　1、乙方按圖紙及施工規范嚴格施工，隨時接受甲方代表及委派人員有關部門檢查、檢驗。

　　2、工程完工時組織相關部門驗收。

　　第十條、結算方式：工程款支付，每月按進度實際工程量支付百分之八十五，工程完工自檢能達到驗收要求支付百分之十，余款待該工程竣工驗收合格后十天內支付總工程款，（含已付工程款在內），甲方以現金方式支付乙方，不包含任何發票及一切費用。

　　第十一條、其它：

　　1、本協議一式份，正本份，副本份。

　　2、本協議自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　3、本協議待工程款付清以后自行終止。

　　第十二條、補充條款：

　　1、圖紙變更應該在乙方施工前，提供正式變更通知單，如果乙方按原圖紙施工后，甲方要求更改，一切費用應由甲方承擔，如乙方沒有達到技術要求，要無償反工，如因材料質量問題，乙方不負責。

　　2、附加工程（臨時工程）甲方應以每工日__元工資即時支付給乙方，不能與承包工程款項一起支付。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　法定代表或法人委托：________

　　委托人：________

　　施工代表：________

　　電話：________

　　電話：____

　　日期

　　最新樓房施工合同 10

　　委建方：(以下簡稱“甲方”)：

　　身份證號：

　　住址：

　　承建方：(以下簡稱“乙方”)：

　　身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側為框架結構五層樓房，西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。

　　3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側房屋總面積為平方米。西側房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。

　　2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側施工完畢進行西側房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

　　乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期個月，自年月日至年月日。

　　第五條：工程質量

　　1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監督施工質量，如存在施工質量問題，甲方應及時提出，乙方應進行返工，相關損失概由乙方承擔。

　　2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的'工期延誤均有乙方承擔。

　　第六條：安全責任

　　甲乙雙方應積極配合，保證施工現場安全，防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。

　　第七條：違約責任

　　1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元。