[必備]清算報告
在人們越來越注重自身素養的今天，報告的使用頻率呈上升趨勢，通常情況下，報告的內容含量大、篇幅較長。寫起報告來就毫無頭緒？下面是小編為大家整理的清算報告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
![[必備]清算報告](/pic/00/l/b1a8b8e6021_5fbf7f27c70f3.jpg)
清算報告1
××局：（舉辦單位）
根據××市機構編制委員會(審批機關)《關于同意撤銷××事業單位批復》(×編[20xx] ××號)文件精神，××事業單位已撤銷(退出事業單位序列)，本清算組自××年××月××日正式成立，現將本清算組成立后開展的清算工作報告如下：
一、××事業單位概況
××事業單位成立于××年××月××日，隸屬于××局管理，是財政補助(財政適當補助、管理費開支、經費自理、企業化管理)事業單位，編制員額為××名，實有工作人員××名;事業單位法人證書號為××，代碼證號為××，登記法定代表人為××，登記單位法人住所為××，登記開辦資金××元。
二、清算的法律依據
本清算組依據《事業單位登記管理暫行條例》、《事業單位登記管理暫行條例實施細則》和《中華人民共和國審計法》開展清算相關工作。
三、清算組織構成
本清算組由××人組成，××同志(××局計財處處長)任清算組組長，××同志(××事業單位領導)任清算組副組長，××同志(××事業單位財務科長)、××同志(××事業單位人事科長)、××同志……任組員。
清算組在××局、財政局指導下于××年××月××日起開展清算工作，委托××會計師事務所、××資產評估師事務所對××事業單位的資產情況進行了審計和評估。
四、公告情況
××事業單位于××年××月××日、××年××月××日、××年××月××日在××報刊上已發布公告三次，公告截止債權申報日為××年××月××日。(附公告報刊)
五、清算基準日帳面資產負債情況
截止××年××月××日止，××事業單位帳面共有總資產××萬元，總負債××萬元，凈資產××萬元。
六、清算審計情況(附審計報告)
經清算審計，××事業單位調增(減)總資產××元，調增(減)負債××元，調增(減)凈資產××元。審計調整后，截止××年××月××日，××事業單位共有總資產××萬元，總負債××萬元，凈資產××萬元。
七、資產評估情況(因單位合并的`清算可不評估)(附評估報告)
經資產評估，在評估基準日××年××月××日，××事業單位資產賬面值：××萬元、調整后賬面值：××萬元、評估值：××萬元、增值：×× 萬元、增值率：×× %;負債賬面值：××萬元、調整后賬面值：×× 萬元、評估值：××萬元;凈資產賬面值×× 萬元、調整后賬面值××萬元、評估值：××萬元、增值：×× 萬元、增值率：××%。
八、資產確認情況
經國有資產管理機關(或主管局)確認，截止××年××月××日止，××事業單位資產調整為總資產××萬元，總負債××萬元，凈資產××萬元。
九、債務清償情況
××事業單位共有債務××萬元。已償還××債權人××萬元、××債權人××萬元、……。剩余債務××萬元因××原因未償還，經債權人同意，由××單位繼續償還。
十、完稅情況(附完稅證明)
經稅務機關確認，××事業單位無偷稅漏稅情況。(或補交稅款××元)
十一、清算費用
十二、剩余財產的處理情況
××事業單位扣除清算費用(補交稅款、計提人員分流費用)和償還債務后，剩余資產××萬元，經國有資產管理機關(或主管局)批準，由××局收回(劃轉××單位)。
十三、人員分流情況
經人事部門批準，××事業單位人員已分流完畢。××人提前退休、××人分流至××單位、××人解除合同、……。
十四、其他情況說明
××事業單位無未完結的訴訟爭議和其他事項情況。
特此報告。
××事業單位清算組
××年××月××日
××局(主管部門)確認意見：
××事業單位清算組出具的清算報告已經我局審查確認，報告內容不含虛假。
××局(蓋章)
××年××月××日
清算報告2
公司名稱
注冊號
出照日期
出照人
歸檔日期
歸檔人
提交材料
1、公司清算組負責人簽署的《公司注銷登記申請書》。
2、指定代表或者共同委托人的證明。
3、公司予以解散的文件。提交股東會決議（一人有限公司提交股東的書面決定，國有獨資公司提交出資人或出資人授權的部門的文件）。其中，法院裁定解散的，還應當提交法院的裁定文件；行政機關責令關閉的，還應當提交行政機關責令關閉的決定；因違反有關規定被公司登記機關依法吊銷或者撤銷公司設立登記的.，還應當提交公司登記機關吊銷或者撤銷公司設立登記的決定。
4、清算組成員《備案確認通知書》。
5、清算報告.
6、確認清算報告的文件。提交股東會關于確認公司清算報告的決議（一人有限公司提交股東確認公司清算報告的書面決定，國有獨資公司提交出資人或出資人授權的部門確認公司清算報告的文件）。
清算組在進行清算過程中被人民法院裁定宣告破產，清算組應當將清算事務移交給人民法院，依照有關企業破產的法律實施破產清算，然后提交股東會關于確認公司清算報告的決議和人民法院確認公司清算報告的文件。
7、刊登注銷公告的報紙報樣。
8、公司的《企業法人營業執照》正、副本。
9、法律、行政法規規定應當提交的其他文件。
國有獨資公司申請注銷登記，還應當提交國有資產監督管理機構的決定，其中，xxx確定的重要的國有獨資公司，還應當提交本級人民政府的批準文件。
有分公司的公司申請注銷登記，還應當提交分公司的注銷登記證明。
注：以上各項未注明提交復印件的，應當提交原件。
提交復印件的，應當注明“與原件一致”并由公司加蓋公章。
因合并或者分立需要解散申請注銷登記時，不適用以上規定。
清算報告3
一、基本情況
1.***有限責任公司的基本情況
***有限責任公司于20xx年1月成立，現任法定代表人為**，注冊資本人民幣546萬元,位于**大樓,經營范圍包括通行工程的規劃、設計、施工和簡歷;通信和通訊相關器材銷售、維修;計算機系統集成、軟件開發和技術服務;代理電話薄的編印業務。
根據中國電信集團公司“重點發展業務、重點發展地區整體上市，非重點發展業務、非重點發展地區有序退出，不留實業存續”的戰略目標，經股東會決議終止經營，***有限責任公司進入清算程序。
2.關于清算組
經股東會決議，清算組組長由**同志擔任，成員有******。本清算組于20xx年9月1日接管***有限責任公司，并從當日起正式開展清算工作。
3.關于清算范圍
***有限責任公司。
4.關于債權申報
***有限責任公司已分別于20xx年9月3日、20xx年9月25日和20xx年9月26日在四川經濟日報發布公告，并書面通知了已知債權人，要求債權人自公告之日起三個月內向本清算組申報債權，說明有無財產擔保，并提供證明材料。債權申報于20xx年10月27日結束，逾期未申報債權的，依法視為自動放棄債權。
5.清算財產分配方案的確定
本清算組于20xx年9月15日提出了清算財產分配方案，于20xx年9月22日交股東會決議通過。
二、清算的主要會計政策
1、清算依據
主要依據財政部發布的企業會計準則和《企業國有產權無償劃轉管理暫行規定》以及國有產權無償劃轉和國有企業改制的相關法律、法規的規定進行。
2、清算期間
為便于工作的開展，清算組確定，以20xx年8月31日為清算基準日，以清算財產分配后20xx年6月25日為清算終止日。因此，清算期間為20xx年9月1日至20xx年6月25日。
三、清算的主要程序及清算過程的合法性
(一)清算的主要程序
1.受理債權申報，確認債權金額。
2.由本清算組負責，以20xx年8月31日為基準日，對***有限責任公司資產、負債進行了全面的清查。
3.制定職工安置方案，經股東會決議通過后予以實施。
4.對向本清算組提出財產取回權的權利人，鑒別無誤后返還其財產。
5.制定剩余財產分配方案，報股東會決議通過后，予以實施。
6.進行清算會計事項處理，編制清算會計報表和清算報告。
7.委托四川衡立泰會計師事務所進行清算審計，出具關于***有限責任公司的清算審計報告。
8.股東會決議清算程序終結。
9.本清算組向工商登記機關辦理***有限責任公司的注銷登記手續。
(二)清算過程的合法性
1.本清算組的清算工作嚴格按照了《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國民法通則》及有關規定進行。
2.本清算組沒有發現清算前有非法處置***有限責任公司財產、賬冊、文書、資料和印章的情況發生，并確信清算過程中也沒有這種情況發生。
四、清算財產的確定
(一)清算財產的確定范圍
1.本清算組依法將以下財產納入了清算財產：
(1)股東會決定清算時***有限責任公司經營管理的全部財產;
(2)***有限責任公司從清算基準日起至清算程序終結期間所取得的財產;
(3)應當由***有限責任公司行使的其他財產權利。
2.清算財產不包括有關當事人依法要求行使取回權的財產。
(二)清算財產的計算
***有限責任公司在清算基準日的資產總額為5,847,832.09元。
1.期初貨幣資金余額
貨幣資金期初余額為498,604.62元。
2.清算期間取得或入賬的財產
清算期間共取得和入賬的財產合計99,841.15元，具體構成如下：
(1) 取得1,533.02元的銀行存款利息收入;
(2) 收取98,308.13元房屋租賃費;
3.非貨幣資產的處置
經審計確認的非貨幣資產總額5,349,227.47元，處置變現收入1,159,542.84元，列入了清算損益112,752.62元。具體包括以下幾項：
(1)應收款
應收款期初余額3,792,498.11元，清算期間收回變現1,107,866.24元，其他應付款調賬轉入306,600.00元，賬務處理差錯或無法收回轉入清算損益3,853.56元，期初余額減去調賬、變現額和轉入清算損益后的差額2,375,212.55元系應收按善后股東款項，經股東會決議直接移交善后股東。
(2)固定資產
①期初余額1,556,729.36元;
②出售變現。有固定資產車輛和設備賬面余額160,575.66元(評估值52,399.80元)，出售變現52,399.80元，支付設備出售增值稅723.20元，差額108,899.06元轉入清算損益;
③余下房屋土地賬面余額1,396,153.70元，由股東省實業公司在清算注銷后收回。
4.清算財產的計算
清算財產=498,604.62元+99,841.15元+1,159,542.84元
=1,757,988.61元
五、清算債權
該公司在清算基準日的負債總額為1,019,728.10元;經債權人申報并經清算組確認，以及清算期間的清理，實際確認的負債為350,346.67元(不含應付職工薪酬791,960.55元)。詳細情況如下：
(一)有財產擔保債權的數額
根據債權人申報和清算組確認的結果，有財產擔保的債權總額為0元。
(二)應付權利人行使取回權的債權
清算基準日賬列應付權利人行使取回權的'債權350,346.67元，按清算期間的清理結果，實際應付43,746.67元(扣除306,600.00元應付款對沖應收款)。清算期間實際清償債權43,746.67元，其中：以現金返還北京惠東塑料廠線卡釘款960.00元;退還維修保證金3,000.00元;根據債權債務轉移明細表支付四川省通信服務公司資陽分公司現金39,786.67元用以繼續清償。
六、資產清查處理意見
(一)、申報待核銷凈損失的處理預案
本次資產清查中，經審核確認的衛群包裝公司資產損失凈額為31,698,439.06元;申報核減所有者權益31,698,439.06元，根據衛群包裝公司的實際情況，具體處理方法：核減未分配利潤31,698,439.06元;
(二)申報損失批復后凈資產的變化情況
上述申報資產損失如得到批復后，衛群包裝公司的所有者權益將為46,754,636.93元，其中實收資本1,000,000.00元、資本公積3,193,159.07元、盈余公積2,857,867.52元、未分配利潤39,703,610.34元。
我們認為，衛群包裝公司的資產清查申報的報表及相關資料真實可信，符合有關規定，各報表數據間勾稽關系正確，可以作為減少注冊資本的依據。
對清查過程中查明的資產毀損、盤虧、報廢、資金掛賬、呆壞賬等無需支付的負債等原因造成的資產價值變化，企業不能依據本報告調整賬務，須經相關機關批準后按審批結果處理。
七、重大事項專項說明
衛群包裝公司長期股權投資賬面價值19,553,600.00元，對實際控制的被投資單位未合并其會計報表。投資比例超過50%的被投資單位有河南省衛華包裝有限公司和河南省衛群實業發展有限公司。
八、報告使用范圍
以上資產清查審計報告僅供工商行政管理部門審批、衛群包裝公司申請減少注冊資本之用，非法律、行政法規規定，報告的全部或部分內容不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸于公開媒體。因報告使用不當造成的一切后果與本所及注冊會計師無關。
附件：1、資產負債表
2、資產清查匯總及明細表
中國注冊會計師：
二○一七年九月十九日
清算報告4
按照法律法規的有關規定，（注：個人獨資企業名稱）于x年xx月xx日決定解散，由投資人自行清算。投資人已經于清算前十五日內書面通知到所有債權人。本企業已于x年xx月xx日（注：該日期與決定解散的日期相隔不得少于45日）清算完畢。現將清算結果正式報告如下。
一、至企業清算開始之日（清算基準日）止，企業的資產總額為元，負債總額為元，凈資產總額為元。（注：凈資產總額=資產總額—負債總額。）
二、本企業已經支付清算費用和職工工資、社會保險費用、法定補償金以及繳納所欠稅款及履行其它法定義務。
三、本企業債權債務已經全部處理完畢，至企業清算結束之日止，企業的負債為零。
四、企業剩余資產元人民幣，由投資人收回。
五、投資人嚴格履行了清算職責，保證清算過程及結果的真實、合法，所報清算報告真實、有效，并承擔由此引起的一切法律責任。
六、投資人同意清算結束后注銷本企業。
清算人（投資人）簽字：（注：個人獨資企業名稱，蓋章）x年xx月xx日
說明：（本說明打印時請自行刪除）
1、本范本適用于個人獨資企業注銷登記。
2、斜體字為提示，請刪除；范本中有下劃線的.，應當根據實際情況填充內容刪除下劃線后打印；使用本范本電子文檔應在任務欄“格式—背景—水印”處選擇“無水印”取消背景中“范本”二字。
3、投資人自行清算的，應當在清算前十五日內書面通知債權人，無法通知的，應當予以公告。債權人應當在接到通知之日起三十日內，未接通知的應當在公告之日起六十日內，向投資人申報其債權。
4、應當自清算結束之日起15日內到工商行政管理機關提交該文件辦理注銷登記。
5、用A4紙、用四號或以上字體的字打印，提交原件。
清算報告5
審字(20xx)第06-020 號
***有限責任公司清算組：
我們接受委托，審計了***有限責任公司20xx年6月25日的清算資產負債表，20xx年8月31日至20xx年6月25日的清算損益表和債權清償表。
一、管理層對財務報表的責任
按照企業會計準則體系的規定編制財務報表是貴公司管理層的責任。
這種責任包括：(1)設計、實施和維護與財務報表編制相關的內部控制，以使財務報表不存在由于舞弊或錯誤而導致的重大錯報;(2)選擇和運用恰當的會計政策;(3)做出合理的會計估計。
二、注冊會計師的責任
我們的責任是在實施審計工作的基礎上對財務報表發表審計意見。
我們按照中國注冊會計師審計準則的規定執行了審計工作。
中國注冊會計師審計準則要求我們遵守職業道德規范，計劃和實施審計工作以對財務報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。
審計工作涉及實施審計程序，以獲取有關財務報表金額和披露的審計證據。
選擇的審計程序取決于注冊會計師的判斷，包括對由于舞弊或錯誤導致的財務報表重大錯報風險的'評估。
在進行風險評估時，我們考慮與財務報表編制相關的內部控制，以設計恰當的審計程序，但目的并非對內部控制的有效性發表意見。
審計工作還包括評價管理層選用會計政策的恰當性和作出會計估計的合理性，以及評價財務報表的總體列報。
我們相信，我們獲取的審計證據是充分、適當的，為發表審計意見提供了基礎。
三、審計意見
我們認為，貴公司清算會計報表符合企業會計準則和《國有企業試行破產有關會計處理問題暫行規定》的有關規定，在所有重大方面公允地反映了***有限責任公司20xx年6月25日的清算財產狀況，20xx年8月31日至20xx年6月25日的清算損益和債權清償情況。
***會計師事務所有限公司 中國注冊會計師：
二○xx年六月二十八日
清算報告6
一、清算進程：
1、因公司經營上的原因，經股東會議決定，解散公司。清算組成員由________、________和________擔任，________為清算組負責人。
2、清算組已在之日起10日內通知了所有債權人，并于________年________月________日在________刊登了注銷公告。
3、清算組已在清理公司財產、編制資產欠債表和財產清單后，制定了清算方案，并已經股東會確認。
二、清算結果：
1、清算組按制定的清算方案處置公司財產，并按法律規定的'清償順序進行清償。
2、清償順序如下：
（1）支付清算費用
（2）職工工資，勞動保險費用；
（3）繳納所欠稅款；
（4）公司債務
（5）清償后的剩余財產，按股東的出資比例分派。
三、公司的債務已全數清償，公司財產已處置完畢。
清算組負責人及成員簽字：________、________、________、________。
________年________月________日
股東會確認清算報告，股東許諾：公司債務已清償完畢，如有未了事宜，股東愿意承擔職責。股東蓋章、簽字
________年________月________日
清算報告7
根據《公司法》及公司《章程》的有關規定，xx公司已經xxx年xx月xx日召開的股東會決議解散，并成立公司清算組于xxx年xx月xx日開始對公司進行清算。現將公司清算情況報告如下。
一、公司登記情況
公司名稱：xxx有限公司
類型：有限公司公司；法定代表人：xxx；
住所：xxxx；
成立時間：20xx年xx月xx日；
注冊資本：xxx萬元；
股東姓名：xxxx，出資xxx萬元。
二、公司清算組已于xxx年xx月xx日向公司登記機關備案，并取得《備案通知書》（文號）。清算組成員由股東xxx擔任。
三、通知和公告債權人情況。公司清算組于xxx年xx月xx日通知公司債權人申報債權，并于xxx年xx月xx日在《xxx報》公告公司債權人申報債權。
四、截止xxx年xx月xx日，公司資產總額為xxx元，其中，凈資產為xx元，負債總額為xxx元。附《資產負債表》。
五、公司財產狀況。附《財產清單》。
六、公司債權債務狀況：公司應收債權數額為xx元，債務為xxx元；
七、公司資產總額為xxx元，并按以下順序進行清償：
1、清算費用；
2、剩余財產由股東xxx所有
截止xxx年xx月xx日，公司債權債務已清算完畢，剩余財產已分配完畢，實收資本為零。
清算組成員簽字：
經全體股東審查確認，一致通過該清算報告。
全體股東簽字蓋章：
xxx有限公司（蓋章）
xxx年xx月xx日
清算報告8
20xx年已經接近尾聲，各行各業的企業和機構都在進行年度清算報告，總結過去一年的業績、挑戰和成就。今年，全球范圍內的經濟形勢依然動蕩不安，各種變數和風險讓企業管理者們格外關注業務發展和資產配置。在這樣的背景下，20xx的清算報告顯得尤為重要，通過對過去一年的業績進行全面分析，為未來的發展制定策略和規劃提供有力支持。
在20xx年的清算報告中，企業需要對自身的財務狀況、經營業績、市場競爭以及未來規劃等方面進行全面評估和展望。尤其是在全球經濟復蘇乏力的情況下，企業需要更加審慎地應對各種風險挑戰，尋找新的增長點和盈利模式，為持續發展打下堅實基礎。
首先，財務狀況是清算報告中的核心內容之一。企業需要詳細列示資產負債表、利潤表等財務數據，分析企業的盈利能力、償債能力和現金流狀況。在20xx年，由于全球經濟環境的不確定性，許多企業面臨著資金緊張、成本上升等問題，因此在清算報告中，必須對企業的財務風險進行充分披露，同時明確應對策略和措施。
其次，經營業績也是清算報告的重點內容之一。企業需要對過去一年的銷售收入、利潤率、成本控制等方面進行分析，找出業績增長的關鍵因素和不足之處，為未來的經營決策提供參考。尤其是在20xx年，受到原材料價格上漲、物流成本增加等因素的影響，許多企業的盈利能力受到較大挑戰，因此需要加強成本管理，優化銷售模式，尋找新的盈利增長點。
另外，市場競爭環境也是清算報告需要著重關注的內容。企業需要對行業市場環境、競爭對手態勢、消費者需求變化等進行全面調研和分析，找準自身在市場中的定位和競爭優勢，同時提出未來的市場策略和規劃。在20xx年，隨著新技術的快速發展和消費者行為的改變，許多傳統行業都面臨著市場份額下滑和轉型升級的壓力，因此企業需要更加積極主動地應對市場挑戰，尋找新的增長機會。
最后，未來規劃是清算報告中至關重要的一部分。企業需要根據過去一年的經驗教訓，結合市場環境的變化和企業自身的實際情況，制定未來一年甚至更長時間內的發展規劃和戰略布局。在20xx年，全球經濟依然充滿了不確定性和挑戰，因此企業需要更加注重戰略的靈活性和前瞻性，不斷完善自身的'發展藍圖，為應對各種風險做好充分準備。
綜上所述，20xx年的清算報告不僅是對過去一年業績的總結，更是對未來發展的規劃和展望。在全球經濟不確定性增加的情況下，企業需要更加謹慎地進行清算分析，找出問題所在，抓住機遇，迎接挑戰，為企業的可持續發展夯實基礎。希望通過精心編制的清算報告，企業能夠在未來的發展道路上走得更加穩健，取得更加輝煌的業績。
清算報告9
由于本公司經營狀況不佳，股東會研究決定，公司提前終止并進行清算。根據公司20___年12月31日股東會決議，由_________、_________二人組成清算小組，_________為組長，負責清理公司的資產、債權、債務。清算期限自20___年1月1日至20___年8月27日。
一、20____________年12月31日資產負債表：略
二、清算情況
1、銀行存款
清算開始日余額977.95元，清算期間發生利息收入5.64元，清算結束日的余額為983.59元。
2、預付賬款
清算開始日余額為13，666.00元，根據股東會決議，以后由股東_________處理。清算結束日余額仍為13，666.00元。
3、存貨
清算開始日余額199，257.90元，清算期間未發生變動，清算結束日余額仍為199，257.90元（明細表已交_________區人民法院）。
4、固定資產
清算開始日凈值139，995.11元，清算期間未發生變動，清算結束日余額仍為139，995.11元（明細表已交_________區人民法院）。
5、應付賬款
清算開始日余額327，168.29元，根據股東會決議，清算結束后由股東_________以其接受的公司實際剩余財產和實際收回的未了債權金額之和為限支付。清算結束日余額仍為327，168.29元。
6、預收帳款
清算開始日余額為51，085.44元，根據股東會決議，清算結束后由股東_________以其接受的公司實際剩余財產和實際收回的未了債權金額之和為限支付。清算結束日余額仍為51，085.44、
7、其他應付款
清算開始日余額116，788.38元，清算期間轉入應付_________其代公司支付的年檢費1，500.00元，歇業公告費450.00元，預提案件執行費897.10元，清算審計費2，500.00元，清算結束日余額為122，135.48元。根據股東會決議，清算結束后由股東_________以其接受的公司實際剩余財產和實際收回的未了債權金額之和為限支付。
8、清算凈損益
清算期間共計發生清算凈損益—5，341.46元。其中：
（1）利息收入5.64元
（2）支付年檢費1，500.00元、歇業公告費450.00元，預提案件執行費897.10元、清算審計費2，500.00元，合計清算費用5，347.10元。
三、清算結束時資產負債表：略
四、其他事項說明
1、20____年7月15日，經上海市_________區國家稅務局征收管理科批準，本公司已注銷稅務登記。
2、清算后，公司剩余的所有資產全部歸_________所有。
3、清算后，公司若有未了債權、債務，也全部由_________享有或承擔（承擔債務以_________實際接受的公司剩余財產和實際收回的未了債權金額之和為限）。
4、清算后，公司的清算會計報表及其他所有會計憑證、賬簿、報表等會計資料移交_________存檔保管。
_________公司清算小組_________年_________月_________日企業清算報告模板3
經過認真、細致地清理，本人已對名下的個人獨資企業________（企業名稱）完成了清算，清算結果如下：
（一）債權債務已清理完畢；
（二）各項稅款、職工工資已結清；
投資人親筆簽字：________
________年________月________日
（一）、清算工作基本情況：
1、注銷企業概況。（企業名稱、性質、注冊時間、注冊資本、是否設有分支機構及對外投資、其他要說明的情況）
2、企業注銷的原因。
3、清算組的`成立情況。（清算組成立時間、清算組成員的組成及清算組成員的身份、職務）
4、公告的情況。（公告的時間、報紙類別）
（二）、清算企業財產狀況（清算開始日的財產構成包括：貨幣資產、實物資產、其他資產）。
（三）、清算企業債權、債務的審定情況：
1、債權的追收情況及對未收債權的處理；
2、債務的申報、審定情況。
（四）、清算財產分配情況：
1、清算費用、職工工資的支付情況；
2、海關、稅務部門稅款交納情況；
3、企業債務的清償情況；
4、投資人或股東的分配情況；
（五）、清算其它情況：
1、企業帳本及營業、清算的重要文件，由____________投資人保存十年，本投資人承諾予以妥善保存。
2、投資人保證企業債務已清償完畢，所報清算備案材料真實、完整，并承擔由此產生的一切責任。
投資人（蓋章）確認：____________公司
清算組清算組成員簽名：____________
________年________月________日
清算報告10
現有新疆 有限公司，由于公司從成立至今一直未開展經營，公司于20xx年 6月8 日召開股東會議，決定公司解散。成立了清算組，清算組根據《中華人民共和國公司法》和本公司章程的規定依法行使清算組的職權，對公司資產及對債權債務進行清算，20xx年10月9日清算工作結束，現將清算情況報告如下:
一、基本情況
公司于20xx年X月XX日成立，注冊號：6500000590XXXXX；住所: 烏魯木齊市高新街XXX號XXXX座XXX室；法定代表人：XXX；注冊資金200萬元；經營范圍： 。股東：XXX：持股比例60%；YY：持股比例40%。公司有無下設分公司。
公司有無下設分公司。
二、清算組成立情況
由于公司從成立至今一直未開展經營，公司于20xx年 6月 8 日召開股東會議，決定公司解散。成立清算組，清算組成員：XXX、YY組成，清算組負責人：XXX。
公司于公司于20xx年6月12日在登記機關辦理清算組的備案登記。
三、通知和公告債權人情況：
清算組于成立后，于20xx年6月12日在《新疆都市報》XXX版面刊登《公司注銷公告》，告知債權人前來辦理有關事宜，公告1次，現公告期已滿，債權債務申報并清理完畢，清算組已于20xx年10月9日完成了所有清算工作。
四、公司資產、負債及所有者權益（凈資產）情況
清算組成立后，對公司財產進行清理，并于20xx年6月15日編制資產負債表和財產清單（附后），經核實，賬實相符，具體如下：
（一）資產：
公司資產賬面總值萬元，其中流動資產萬元，按現行會計制度規定分科目說明如下：
貨幣資金： 元 ，其中銀行存款 元；現金 元
應收賬款： 元，其中，甲 元，此款為 ；乙 元，此款為 ； 預付賬款： 元，此款為預付誰的 款；
固定資產： 元，折后凈值：元 （清單見附表）
（注：以上內容根據公司清算組編制的財務報表實際情況調整）
（二）負債：
經清算組確認，公司負債總額為： 元，其中：
應付賬款： 元，此款為應付誰的款；
其他應付賬款： 元，此款為應付誰的 款；
（注：以上內容根據公司清算組編制的財務報表實際情況調整。無負債的，可表述為經清算組確認，公司無負債。）
（三）所有者權益（凈資產）情況
公司賬面所有者權益金額為 元，公司凈資產為 元。
五、債權、債務清理情況及清算結果；清理組開展的與清算有關的其他工作： 清算期間，有無債權人向我公司申報債權，公司于 年月 日收回 應收賬款 元（此款是否足額收回，未足額收回的說明具體情況。
例如：應收賬款：元，此款是否足額收回？未足額收回的，表述原因，股東是否同意？固定資產或庫存商品是否變現處置，是否足額變現，如有差額是如何處理？），公司共有資產為 元（其中：貨幣資金元），分別支付下列各項費用：
清算費用：元，是否支付；
職工的工資: 元，是否支付；
社會保險費用: 元，是否繳清；
法定補償金: 元，是否繳清。
清繳所欠稅款元；清算過程中產生的稅款 元，于年 月 日繳清，公司不欠稅。
清償公司債務：
應付賬款： 元，此款是否足額支付？
其他應付賬款： 元，此款是否足額支付？
（無負債的.，可表述為經清算組確認，公司無負債。）
債權債務、固定資產等清理后公司資產總額為元。
六、公司剩余資產，遺留問題及相關法律責任承擔
清算終了，公司剩余資產為，按照公司章程股東，公司解散清算后股東按照出資比例分配剩余資產，分配結果如下：
股東XXX持股比例60%，分得元；
股東YY持股比例40%，分得元。
公司有無訴訟爭議，有無以公司資產對外做任何擔保等等，如有遺留問題和法律責任股東依照國家有關法律、行政法規規定承擔相應責任。
清算小組對清算結算內容的真實性、有效性、合法性承擔法律責任。
七、會計憑證、賬冊等會計資料的保存情況
公司有關賬冊、憑證等由 負責保管，保管期限：---------年。
附：資產負債表、固定資產清單、報紙公告
清算組組長簽字：
清算組其他成員簽字：
股東確認清算報告內容表述：（例如：全體股東一致認為清算報告真實的反映了公司的清算工作，全體股東同意清算組出具清算報告等內容表述。）
全體股東簽字或蓋章：
強調股東本人簽字！！！
清算報告11
xxx公司：
我們接受了委托，對xxx公司（以下簡稱貴公司）的）清算期間的財務報表進行審計，根據《公司法》及公司《章程》的有關規定，貴公司已經x年xx月xx日召開的股東會決議解散，并成立公司清算組于x年xx月xx日開始對公司進行清算。現將貴公司清算情況報告如下。
一、貴公司登記情況，包括公司名稱：xxx；公司類型：xxx；法定代表人：xxx；住所：xxx成立時間：x年xx月xx日；注冊資本：xxx；股東姓名（名稱）：xxx；股東出資額：xxx；出資比例xxx。
二、貴公司清算組已于x年xx月xx日向公司登記機關備案，并取得《備案通知書》（文號x）。清算組成員由股東xxx、xxx、xxx等人組成，由xxx擔任清算組負責人。
三、通知和公告債權人情況。貴公司清算組于x年xx月xx日通知公司債權人申報債權，并于xxx在xxx報公告公司債權人申報債權。
四、貴公司財務狀況。截止xxx，公司資產總額為xxx元，其中，凈資產為xxx元，負債總額為xxx元。附《資產負債表》。
五、貴公司財產狀況。附《財產清單》。《財產清單》內容包括財產的名稱、數量、價值等。
六、貴公司債權債務狀況。xxx
七、貴公司清算所得稅處理情況
（一）、資產處置情況
1、貨幣資金、相關債權、存貨、機器設備等的處置情況，對發生的資產損失是否已按《企業資產損失稅前扣除管理辦法》取得相關批復。
2、房屋等不動產的處置情況，包括過戶登記情況、實際收到的價款、不動產價格評估的依據、轉讓環節繳納的`稅費等情況。
3、土地使用權等無形資產的處置情況，包括過戶登記情況、實際收到的價款、無形資產價格評估的依據、轉讓環節繳納的稅費等情況。
（二）負債處置情況
各種借款、應付帳款、其他應付款等債務至清算結束日的處理情況，對因各種原因尚未歸還的債務否已按“確實無法償付的應付款項”計算應納稅所得額。
（三）已享受的稅收優惠
是否涉及已享受收稅優惠因條件變化而補稅
（四）清算所得及應納稅所得稅額
八、貴公司資產總額為xxx元，并按以下順序進行清償：
1、清算費用；xxx
2、所欠職工工資、社會保險費用和法定補償金；xxx
3、稅款；xxx
4、債務；xxx
5、剩余財產按股東出資比例分配。xx
截止x年xx月xx日，貴公司債權債務已清算完畢，剩余財產已分配完畢，實收資本為零。
清算報告12
根據《公司法》及公司《章程》的有關規定，xx有限公司于xx年xx月xx日召開股東會決議解散，并成立公司清算組于xx年xx月xx日開始對公司進行清算。清算情況如下：
一、公司清算組已于xx年xx月xx日向公司登記機關備案，并取得《備案通知書》（文號xx）。清算組成員由xx等人組成，由xx擔任清算組負責人；
二、通知和公告債權人情況：公司清算組于xx年xx月xx日通知公司債權人申報債權，并已于xx年xx月xx日在xx報刊登清算公告；
三、至xx年xx月xx日，本公司已了結所有未完業務，停止一切生產經營活動；
四、本公司所有稅款已清繳；
五、至xx年xx月xx日，公司資產總額為xx元，負債總額為xx元；
六、公司已按以下順序清償債務：
1、清算費用xx元
2、所欠職工工資、社會保險費用和法定補償金xx元
3、稅款xx元
4、其他債務xx元
七、清償債務后，公司剩余財產xx元，按股東出資比例分配。
清算組成員簽字：xx、xx、xx。
經全體股東審查確認，一致通過該清算報告。
全體股東簽字（蓋章）：
公司蓋章：
清算報告13
土地增值稅作為當前國家宏觀調控房地產市場的稅收杠桿之一，對調節房地產開發企業增值收益、抑制投資沖動起著重要作用。自1993年國務院發布了《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（以下簡稱老政策），到20xx年3月份財政部國家稅務總局《關于土地增值稅若干問題的通知》（以下簡稱新政策），再到同年12月份國家稅務總局《關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發[20xx]187號），土地增值稅歷經十余載，幾經變化，“清算”終于浮出水面，并且日趨明朗，成為各級稅務部門今后加強該稅種征管的一個重要抓手。盡管有[20xx]187號文及一年之后國家稅總印發的《土地增值稅清算鑒證業務準則》保駕護航，以及各級地稅部門實時出臺的清算管理辦法（如青島市地方稅務局下發的[20xx]100號文《房地產開發項目土地增值稅稅款清算管理暫行辦法》），但是在實際工作中我們還是發現一些問題目前政策尚未明確，實際執行尺度不一，這給清算工作帶來一定困難。本文試從土地增值稅政策的變化入手，探討目前土地增值稅清算中存在的問題，并提出對策建議。
一、關于土地增值稅幾個具體新政策與老政策的比較
（一）對納稅人轉讓舊房及建筑物，準予扣除項目的計算問題
新政策規定只是在原政策規定繼續有效的執行下，又增加了對納稅人能夠提供購房發票證明的，以納稅人所持的購房發票所記載的金額為依據，從購買年度起至轉讓年度止，每年加計5%計算確定扣除項目金額，同時還增加了對納稅人購房時繳納的契稅，也準予作為扣除項目金額。新出臺的政策規定，既有效簡化了土地增值稅的征管程序的，又減輕了納稅人的經濟負擔，充分體現稅收政策的公正、合理性。但是新政策未明確扣除年度如何計算，是否按照周年計算。
（二）關于因城市實施規劃、國家建設需要而搬遷，納稅人自行轉讓房地產的征免稅問題
新政策與老政策沒有發生變化。新規定是對老規定的進一步解釋和明確，即：僅限于經因實施國務院、省級人民政府，國務院有關部委批準的建設項目而進行搬遷的范圍，方可享受免征土地增值稅的政策。
（三）關于以房地產進行投資或聯營的征免稅問題老政策與新政策的變化主要是，新政策取消了對以房地產進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，享受免征土地增值稅的政策。
二、土地增值稅清算中存在的問題
（一）關于房地產開發企業開發建造的與清算項目配套的非可售配套設施的稅務處理
1、非可售面積的成本問題。不可售面積的成本因為屬于全體業主所有，成本應該可以扣除。目前，土地增值稅清算工作中人為將項目分為普通住宅和非普通住宅兩部分清算。成本一般也用普通住宅和非普通住宅的比例來進行分攤。對沒有單獨計算成本的部分，例如人防工程、不能確權的車庫、地下儲藏室等直接計入建房成本，按比例在普通住宅和非普通住宅間分配。對單獨計量的非可售面積，例如非營利性的社會公共設施（包括變電站、熱力站、水廠、派出所、托兒所、幼兒園、醫院、公共廁所等）這部分設施的成本單獨計量，根據國稅發「20xx」187號文件第四條第三款的要求，他們的成本、費用可以扣除，具體如何扣除，文件沒有明確。我們認為，如果清算項目中，既有非普通住宅也有普通住宅，對這部分公共設施的成本應在普通住宅和非普通住宅之間進行劃分，對于劃分方式，我們認為應該用普通住宅和非普通住宅的面積占總可售面積的比例來劃分這部分公共設施的成本，應為共享了這部分設施，比較合理。
2、非可售面積的收入問題。現實情況中大量存在房地產開發企業將開發建造的與清算項目配套的非可售配套設施銷售的情況。例如：小區內的平戰結合地下人防工程停車位，部分開發商將停車位的使用權單獨進行了銷售，雖然理論上這些公共配套屬于全體業主所有，但就開發商取得的使用權銷售收入，我們認為也應計入整個清算項目收入中。因為整個清算項目被人為的劃分為普通住宅和非普通住宅兩部分。且這部分收入相應的成本已經用普通住宅和非普通住宅的面積占總可售面積的比例來劃分，所以這部分的收入應該按相應的比例非別計入普通住宅和非普通住宅的銷售收入。部分觀點認為，應該按照購買者是普通住宅業戶還是非普通住宅業戶劃分，我們認為，不合理，因為存在部分購房者同時購買了同一清算項目中的多套住房，或是非小區業主購買了清算項目中的配套附屬設施的使用權，這時這部分收入就無法進行劃分，同時，因為成本已經用普通住宅和非普通住宅的面積占總可售面積的比例來劃分，根據配比原則，收入也應按此比例劃分。
（二）關于利息支出扣除問題的稅務處理。
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第七條第四款指出“開發土地和新建房及配套設施的費用（以下簡稱房地產開發費用），是指與房地產開發項目有關的銷售費用、管理費用、財務費用。財務費用中的利息支出，凡能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明的，允許據實扣除，但最高不能超過按商業銀行同類同期貸款利率計算的金額。其他房地產開發費用，按本條（一）、（二）項規定計算的金額之和的百分之五以內計算扣除。凡不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明的，房地產開發費用按本條（一）、（二）項規定計算的金額之和的百分之十以內計算扣除。”土地增值稅出臺的時機市場通脹壓力很大，銀行利率在高位運行，企業融資費用非常之高，隨著國家整體經濟的發展，銀行利率一降再降，許多企業實際發生的財務費用已經低于取得土地使用權價格和開發土地和新建房及配套設施成本之和的5%.這時，部分開發企業以不能按轉讓房地產項目計算分攤利息支出或不能提供金融機構證明為借口，以不能完整提供資料為借口，要求執行“房地產開發費用按本條（一）、（二）項規定計算的金額之和的百分之十以內計算扣除”。我們認為，對沒有發生融資費用的企業，因不存在利息支出，也就不存在扣除的問題。
目前新的《企業會計準則第3號—投資性房地產》指出“自行建造的投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成”。許多企業依據此將建造房地產開發項目向金融機構借款發生的利息支出，將屬于房地產項目完工前發生的，按規定計入了房地產開發成本并予以扣除，將屬于房地產項目完工后發生的，計入房地產開發費用中的財務費用并按規定予以扣除。企業如此處理在土地增值稅清算過程中，不但加大了建設成本，而且因為加計扣除的規定，計入成本的'利息最多可再加計30%.我們認為，這樣做是不符合《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》的要求，同時我們認為這是稅法和會計的差異，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定，當稅法和會計存在差異時，應該按照稅法的規定計算納稅。所以，我們不允許企業在進行土地增值稅清算過程中將利息支出列入房地產開發成本。
（三）清算時間對土地增值稅的影響。土地增值稅以國家有關部門審批的房地產開發項目為單位進行清算，對于分期開發的項目，以分期項目為單位清算。具體的時間條件有：一是房地產開發項目全部竣工、完成銷售的；二是整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的；三是直接轉讓土地使用權的；四是已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；五是取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；六是納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的。
在實際工作中，清算的時間直接影響稅款入庫時間，具體有以下兩種情況：
1、企業對項目的工程結算具有滯后性，而且項目開發多分期進行，建筑安裝成本結轉不及時，竣工決算遲遲不做，造成房地產開發成本不真實。
2、房地產企業普遍存在開發的房地產項目大部分已銷售，有的剩余一些普通住房，有的剩余一些商鋪，因預售許可證未滿三年，當前的清算原則就是把未售部分的成本剔除，不進行清算，這就存在二次清算的需要。二次清算就可能存在適用稅率不一樣，對稅款造成影響。如果對項目全部重新清算，將再次耗費人力和時間，無疑會加大稅收成本。
（四）關于清算過程中其他相關稅種的管理問題
在土地增值稅清算過程中我們應同時加強對相關稅種的管理。例如，我們在日常清算中發現某企業開發的房地產項目為鋼結構和整體墻面，房地產開發企業自行購進了鋼結構和整體墻面并取得了銷售發票，再由施工方進行了安裝，施工方僅就安裝工程費和輔料進行了營業稅申報，我們認為鋼結構和整體墻面也應該作為計征建筑業營業稅料、工、費中的料。企業對此提出了異議，認為鋼結構和整體墻面不應該作為計稅依據，我們認為根據《國家稅務總局關于納稅人銷售自產貨物提供增值稅勞務并同時提供建筑業勞務征收流轉稅問題的通知》（國稅發[20xx]117號）文件的要求，“納稅人以簽訂建設工程施工總包或分包合同（包括建筑、安裝、裝飾、修繕等工程總包和分包合同，下同）方式開展經營活動時，銷售自產貨物、提供增值稅應稅勞務并同時提供建筑業勞務（包括建筑、安裝、修繕、裝飾、其他工程作業，下同），同時符合以下條件的，對銷售自產貨物和提供增值稅應稅勞務取得的收入征收增值稅，提供建筑業勞務收入（不包括按規定應征收增值稅的自產貨物和增值稅應稅勞務收入）征收營業稅：
（一）必須具備建設行政部門批準的建筑業施工（安裝）資質；
（二）簽訂建設工程施工總包或分包合同中單獨注明建筑業勞務價款。凡不同時符合以上條件的，對納稅人取得的全部收入征收增值稅，不征收營業稅。以上所稱建筑業勞務收入，以簽訂的建設工程施工總包或分包合同上注明的建筑業勞務價款為準”。只有銷售自產貨物并同時提供建筑業勞務，且有建安資質和標明建安勞務價款，自產貨物才可以只繳納增值稅，對房地產企業購買，交由建安企業安裝的，都應該按照《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》“第十八條納稅人從事建筑、修繕、裝飾工程作業，無論與對方如何結算，其營業額均應包括工程所用原材料及其他物資和動力的價款在內”的要求，作為材料計征營業稅。
（五）關于通知清算的納稅人的后續管理問題。
根據《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發[20xx]187號）文件“符合下列情形之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：1.已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；2.取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；3.納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；4.省稅務機關規定的其他情況。”對通知清算的納稅人，根據187號文件的有關規定“在土地增值稅清算時未轉讓的房地產，清算后銷售或有償轉讓的，納稅人應按規定進行土地增值稅的納稅申報，扣除項目金額按清算時的單位建筑面積成本費用乘以銷售或轉讓面積計算。單位建筑面積成本費用=清算時的扣除項目總金額÷清算的總建筑面積”。我們認為這只能是工作的第一步，當剩余房產全部銷售結束后，納稅人應對全部房產進行一次統算。因為對普通住宅存在增值額未超過20%的免稅，當房價持續上漲時，因為成本已經確定，如果先期清算時增值額未超過20%，后期因銷售價格上漲，有可能統算中超過20%這個臨界點，同理，當房價持續下跌時，有可能出現前期增值額超過20%的項目，統算后不足20%.所以我們認為對于通知清算的納稅人，在全部項目結束后，應在進行一次統算。
三、對土地增值稅清算工作的建議
（一）開展調查摸底，建立清算檔案。詳細摸清各地房地產企業的開發項目、工程竣工驗收、開發成本費用、銷售情況、稅款繳納等情況，梳理歷年來房地產開發項目的基本信息，分類建立土地增值稅數據庫。同時，建議統一由市地稅局出臺清算實施細則，對一些清算模糊問題作出具體規定，明確清算口徑、時間、方法。在《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》允許的范圍內，簡化清算程序，提高土地增值稅清算工作的可操作性。
（二）對銷售收入確認標準進行把關。當前房地產銷售的方式一般有：首付款加按揭、一次性付清款項以及分期付款，其中，最主要的方式是首付款加銀行按揭。在對銷售方式確認時，要注意區別于預售款，防止納稅人以預售的名義延遲計算納稅。在確認銷售收入時要注意收入的完整性，將外部了解調查的情況與納稅人不同房源類型的單位銷售價格進行比較，找出其中可能存在的收入轉移。在對收入確認的審核中，要分清不同銷售方式下的收入確認日期：付款日或取得索取價款憑據日、銀行按揭貸款轉賬日、合同約定付款日等日期，確定銷售收入是否及時確認，以繼而確定其完整性。
（三）嚴格按照房地產開發企業會計核算的要求，對房地產開發成本按照規定的六個明細科目進行成本歸集或調整。房地產開發企業會計制度中對開發成本按照六個明細科目進行成本核算的要求，是順應房地產開發行業中開發流程多、時間跨度長、資金耗用大這一自身規律的一種核算總結，因此，嚴格按照這樣的明細科目進行成本歸集并適當調整，非常有利于清算工作中對各扣除項目的甄別和對加計扣除項目的準確計算，同時也有利于提煉單項數據信息，供同一地區不同清算對象間進行橫向比較，以及為其他需要實行核定征收的項目提供核定依據。同時，注意區分開發間接成本和開發費用。在區分納稅人開發間接成本與開發費用時，要注意兩種可能的傾向：一種是納稅人故意混淆這兩種成本費用，另一種是由于核算水平限制，納稅人對部分比較容易模糊的成本費用區分不清，主要可能發生在納稅人僅僅開發一處房地產項目，而導致對部分成本費用區分不清。而比較容易混淆的是開發間接成本與開發費用中的管理費用容易被模糊理解。在實際審核中，可以要求其列出各自的明細項目及金額，將對應或相近的項目進行比較后，就可以區分出其合理歸屬。
（四）要區別于企業所得稅的計稅核算。在企業所得稅核算中，要求計算各項應稅收入的總額及與收入相關的成本費用，要把握收入與成本費用之間的相關性、配比性及合理性等原則，對所發生的不相關、不配比、不合理的成本費用不得在稅前扣除。而在土地增值稅清算中，計算收入時僅指房地產銷售收入或視同銷售的房地產銷售收入，而對其他如利息收入、租賃收入等收入，都不是清算的對象。因此，在計算扣除項目時，除不予清算收入的相關成本費用不得計入扣除項目外，對其他實際已發生的成本費用，基本上是可以計入扣除項目的，只是在會計核算時，要嚴格按照規定的會計要素和明細科目進行確認。如果說，不同企業間的成本費用特別是期間費用，其金額存在著不相同，那也只是企業管理中的成本控制問題，而在其清算中需要尊重實際發生這一基本原則，當然也要核實其真實性。在對利息支出的處理中，在會計實務上要求對完工前的利息支出計入產品成本，而對完工后的利息支出卻計入期間損益。會計處理即便不同，一般也不會影響企業所得稅的計算，而在進行土地增值稅清算時，就需要單獨調整成利息支出專項扣除，如有已計入開發成本項目的部分則應調整出來。
（五）發揮稅務中介作用，建立完善稅務中介機構參與土地增值稅清算審核與稅務管理部門日常檢查、稽查部門稽查三位一體的土地增值稅納稅清算模式。在土地增值稅清算工作中，稅務部門要注意定好位，做到“有所為”與“有所不為”。所謂“有所為”就是稅務部門要創造一個完整、合理、便捷的清算環境，努力避免出現操作性差、存在政策制度銜接“真空”的弊端，督促納稅人盡量利用中介機構按照規定的要求清算到位，做好最終對各成本費用項目的審定調整把關；所謂“有所不為”，就是盡量不要“越俎代庖”地取代納稅人而直接進行清算，避免既清算不清、又不便于對法律責任歸屬的界定。
（六）由當地政府協調，加強房地產稅收一體化管理，強化政府相關部門對土地增值稅征管工作的配合。盡快建立完善的房地產平均交易價格定期公布機制，嚴格普通住宅的認定標準。及時公布房地產建筑安裝成本平均價格，對建安成本明顯偏高的采取按照公允價值核定。
清算報告14
一、 清算組成員情況。清算組成員由股東***、***組成， 其中***擔任清算組負責人。
二、通知和公告債權人情況。清算組于 年 月 日通知了公司債權人申報債權，并于 年 月 日在報紙公告公司債權人申報債權。
三、公司財產情況。截止 年 月 日清算基準日，公司資產總額 元，其中，凈資產 元，負債總額 元。
四、公司財產構成情況。（應以“財產清單”的形式羅列公司財產名稱、數量、價值，存放地點；銀行存款應注明開戶銀行及銀行賬戶）
五、公司債權、債務情況。
1、債權的清收情況：（包括債權的具體種類及金額，是否已清收等情況）債權已清收完畢。
2、債務的清償情況：（包括債務的具體種類及金額，是否已清償等情況）債務已清償完畢。
六、公司剩余財產的的分配情況。
公司剩余財產由全體股東按出資比例分配。已分配完畢。
七、公司的`會計憑證、賬冊等會計資料的保存情況。
公司的會計憑證、賬冊等會計資料由***負責保存。 八、其他有關事項說明。
公司已清全部稅款并辦理完畢稅務注銷，公司已全部清償。
清算組成員簽字：
股東簽字（章）：
*****有限公司
年 月 日
中華人民共和國企業清算所得稅申報表
清算期間：年 月 日至年 月 日 納稅人名稱：
納稅人識別號：□□□□□□□□□□□□□□□金額單位： 元（列至角分）
資產處置損益明細表
填報時間：年 月 日 金額單位： 元（列至角分）
清算報告15
由于本公司經營狀況不佳，股東會研究決定，公司提前終止并進行清算。根據公司20xx年12月31日股東會決議，由xxx、xxx二人組成清算小組，xxx為組長，負責清理公司的資產、債權、債務。清算期限自20xx年1月1日至20xx年8月27日。
一、20xx年12月31日資產負債表：略
二、清算情況
1、銀行存款
清算開始日余額977.95元，清算期間發生利息收入5.64元，清算結束日的余額為983.59元。
2、預付賬款
清算開始日余額為13，666.00元，根據股東會決議，以后由股東xxx處理。清算結束日余額仍為13，666.00元。
3、存貨
清算開始日余額199，257.90元，清算期間未發生變動，清算結束日余額仍為199，257.90元(明細表已交xxxxxxxxx區人民法院)。
4、固定資產
清算開始日凈值139，995.11元，清算期間未發生變動，清算結束日余額仍為139，995.11元(明細表已交xxxxxxxxx區人民法院)。
5、應付賬款
清算開始日余額327，168.29元，根據股東會決議，清算結束后由股東xxxxxxxxx以其接受的公司實際剩余財產和實際收回的未了債權金額之和為限支付。清算結束日余額仍為327，168.29元。
6、預收帳款
清算開始日余額為51，085.44元，根據股東會決議，清算結束后由股東xxxxxxxxx以其接受的.公司實際剩余財產和實際收回的未了債權金額之和為限支付。清算結束日余額仍為51，085.44、
7、其他應付款
清算開始日余額116，788.38元，清算期間轉入應付xxxxxxxxx其代公司支付的年檢費1，500.00元，歇業公告費450.00元，預提案件執行費897.10元，清算審計費2，500.00元，清算結束日余額為122，135.48元。根據股東會決議，清算結束后由股東xxxxxxxxx以其接受的公司實際剩余財產和實際收回的未了債權金額之和為限支付。
8、清算凈損益
清算期間共計發生清算凈損益-5，341.46元。其中：
(1)利息收入5.64元
(2)支付年檢費1，500.00元、歇業公告費450.00元，預提案件執行費897.10元、清算審計費2，500.00元，合計清算費用5，347.10元。
三、清算結束時資產負債表：略
四、其他事項說明
1、20xx年7月15日，經上海市xxxxxxxxx區國家稅務局征收管理科批準，本公司已注銷稅務登記。
2、清算后，公司剩余的所有資產全部歸xxxxxxxxx所有。
3、清算后，公司若有未了債權、債務，也全部由xxxxxxxxx享有或承擔(承擔債務以xxxxxxxxx實際接受的公司剩余財產和實際收回的未了債權金額之和為限)。
4、清算后，公司的清算會計報表及其他所有會計憑證、賬簿、報表等會計資料移交xxxxxxxxx存檔保管。
xxxxxxxxx公司清算小組
xxxx年xx月xx日
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