水暖工程管理與控制
水暖工程管理與控制【1】
【摘 要】水暖工程的管理與控制對于工程技術人員、施工人員在技術操作規范及招、投標、設計、施工、竣工等各個階段都十分重要。
認真分析、管理、控制各環節的運作狀況并采取有效的實施方案是非常必要的。
【關鍵詞】水暖工程;水暖管理;水暖控制
隨著現代化建設的迅速發展，各行各業都以國內外先進技術的標準，來努力提高人民大眾的生活水平，其主要方面體現在人們的衣、食、住、行上。
作為水暖工程，是和人們生活緊密相連的。
城市沒了平房，樓房也由幾層轉變成了現在的幾十層的超高建筑。
民用散熱器也由鑄鐵轉變成了鋼制或電散熱氣，其結構新穎，外現優雅。
新技術，新工藝也在不斷更新。
鄉鎮的發展也在向城市化轉變。
地上建筑也在向地下伸延。
總的來說，水暖工程也隨著建筑施工的結構變得復雜化和多樣化了，要使人們的生活更舒適、更安全、更高效，首先對水暖工程的管理人員及工程管理、工程控制的要求特別高，下面就分兩個方面來論述。
1.對水暖施工人員的要求
首先作為一名合格的水暖工程師，要具備高度的責任心，能夠嚴格按照國家的標準規范及法律法規進行施工，在施工中除了充分發揮自己的專業水平外，還要深入，細致地搞好水暖工程的管理工作，對所負責的工程進度、工程質量、工程安全等等都要以嚴肅的工作態度，認真地把好關。
對于每一位工程管理人員及工程施工人員都要具備全面的專業知識和熟練的操作技術，掌握好給、排水及暖通方面的技術及施工規范，同時還要掌握有關管理部門對行業的相關規定。
隨著社會的快速發展，施工材料、產品也在不斷的更新，技術要求也相應提高，新的工藝要求也必須融入到施工當中去，除了自己已掌握的專業知識外，還要機智、靈活地具備隨機應變的能力，隨時隨地的處理好施工中出現的各種各樣的問題，安排好每一個環節，協調好各工種與施工單位，施工單位與監理單位之間的關系，讓工程順利進行，這些都是水暖工程師份內的工作，只有把這些工作都做到、做好，才能使工程更快更好的通過驗收。
2.水暖工程的管理與控制
2.1招、投標應注意的問題
任何一個工程項目的招、投標工作都是一個工程的重要環節，作為一名水暖工程師首先要認真、仔細地分析圖紙的全部內容，要全面掌握施工工藝及施工工界線的情況，以及(1)市場勞動力的基本情況;(2)施工設備的型號、規格及安全的可靠性;(3)施工材料的來源、供貨商的資質、各項性能是否達標;(4)對該項目在施工中可能出現的事故，所承擔的風險都要有一個基本的認識;
(5)還要掌握招、投標方的基本信息，做到知己知彼;(6)還必須掌握工程概況的預算及造價和控制方面的情況，對于所要簽定的合同的各項條款要細致地逐一推敲落實。
2.2設計審核和圖紙會審應注意的問題
設計審核和圖紙會審是設計人員與管理人員互相交待、溝通交流的一個平臺。
設計審核和圖紙會審包括兩個方面：(1)對各系統適用性和經濟性的討論與研究;(2)對系統技術上的審核和對于水暖施工方面。
因為產品、材料在市場上的占用率比較大，為確保工程質量，必須要明確該項目的功能定位，避免出現設計滯后的施工現象，為使設計圖紙符合相關規范和技術質量標準及設計的合理及優勢，會審時應注意以下幾點：(1)進戶預埋套管的位置標高是否合理;(2)動力設備等是否與其它相關專業的參數一致;(3)水暖設備管線位置標高是否合理并且便予安裝，避免與其它專線重疊或水平交叉;(4)預留套管洞口是否有合理的平面布置圖，標高、尺寸是否標注清楚。
設計審核和圖紙會審是施工前一項非常細致重要的工作，必須高度重視，否則就會給整個項目帶來不必要的損失和經濟浪費。
2.3水暖工程的質量與控制
(1)施工項目中的工程質量是該工程的核心問題、原則問題，因為它關系到各方面的利益和經濟效益，所以，水暖工程的質量控制必須把握事前控制和事中控制。
要把好質量關，首先要在材料、產品、設備上加強管理和控制，要選擇市場信譽好，生產規模大的供貨商為長期合作伙伴，這樣即可以保證供貨渠道，材料的質量，又能保證價格的合理性。
另外，在施工中所使用的重要設備應采用招標的方式購買，這樣能降低成本造價又能保證質量，對于上述這些能控制好，工程質量就有所保障。
(2)對于水暖施工人員的要求也很重要，施工前必須對水暖施工人員進行考核和評估，科學合理的組織安排施工人員，如果有特殊工種必須要求施工人員持證上崗。
另外，根據施工人員的實際操作水平，結合施工中的實際情況，充分發揮每位施工人員的個人能力，明確現行實用的規范化操作、規程和順序。
對于工程所需要的資料表格及相關的技術文件、要求、標準要做到心中有數，對施工中所需要的材料、產品、設備進行考查，確認水暖工程的施工及驗收都必須按照國家現行規范來執行，嚴格推行規范化操作規程，嚴格執行工藝交接制度，崗位分工明確，責任落實到人，人人都有責任感和使命感。
對施工人員進行安全技術交底和三級安全教育，編制針對工程安全技術措施及安全組織，必須設專職持證上崗的安全員，要堅持“安全第一，預防為主”的方針。
3.結束語
作為一名水暖工程的設計管理人員應該隨時掌握和吸取新的科學的先進技術和業務知識，并應用到實際的工程施工當中去，順應社會潮流的發展，銳意進取，開拓創新。
只有這樣才能把我們承接的工程保質保量的交給用戶，達到用戶的要求，讓用戶滿意。
水暖工程的管理與控制【2】
【摘要】作為建筑工程的重要組成部分，水暖工程的管理與控制受到了高度的重視，其中包括：招投標階段、施工階段、工程竣工階段的控制以及對施工人員的素質要求、工程造價等施工細節。
本文就對其管理與控制進行詳細的分析。
【關鍵詞】水暖工程;施工管理;控制
0.前言
隨著社會的發展，科技的進步，經濟的全球化，各國的技術都得到了前所未有的發展，建筑技術更是隨著世界工程建筑的發展而逐漸的壯大。
近年來我國的建筑工程發展迅速，將一個個小城鎮變成了高樓林立的大城市，作為大城市必不可少的就是高層建筑，而水暖工程是高層建筑施工的重要組成部分，主要可以分為給排水工程，采暖系統，通風空調工程等等，水暖工程是其中最為重要的環節，直接影響著工期的質量與后期的使用，包括居住人員是否滿意。
隨著科技的發展，現代化的工程管理與控制涉及的方面眾多，對管理人員也提出了新的要求，不僅要求有專業的技術知識，還要能掌握現代的技術，對新興工藝，新材料有一定的掌握，總之，工程管理人員要在不斷地實踐中保持與時俱進，，本文就對高層建筑的水暖工程施工與控制進行分析，提出具有一定發展目標的管理道路。
1.現代水暖工程掛歷人員所具備的素質
1.1具有過硬的專業知識
作為一名合格的水暖工程師應對所負責的水暖工程的技術、進度質量、安全等有高度負責的責任心，在施工中，要嚴格的貫徹國家所出臺的各項規范與相關的法律條文，結合自身的專業素質，深入、細致的進行水暖工程的管理工作。
1.2掌握相關的法律規范
作為一名合格的水暖工程師，一定要了解水暖與給排水之間的不同，嚴禁將二者弄混，但部分企業目前都將二者納入同一個部門，因此，作為專業的水暖工程師，必須對暖通系統與給排水系統都有一個明確的認識，嚴格按照施工規范進行施工，結合當地的相關規范進行施工。
隨著時代的進步，社會的發展，暖通工程的技術與材料不斷地更新，并且投入到工程建設中，對施工工程進行指導，提高工程質量。
1.3具有隨機應變的能力
除了過硬的專業知識外，作為一名水暖工程師，還要具備隨機應變的能力，在施工中碰到以外的情況，可以及時的解決，并且做出最準確的決策，做好各單位之間的協調，配合工作，是每一位工程師所應該具備的能力。
2.水暖工程招投標工作的重要性
工程的招投標工作在工程中起著重要作用。
作為建筑的水暖工程師，必須對整個招投標的過程有一個全面的了解，工程的招標，工程的造價管理對整個工程的建設是非常重要的。
工程管理人員在編制招標文件時一定及時準確地掌握水暖材料、設備的型號、規格、產地供貨商等信息，掌握當地建筑市場勞動力的基本情況。
對工程的概況進行詳細的調查，根據以前施工的情況進行相關情況的分析與風險的確認，對圖紙的內容進行仔細的查閱，對圖紙中所設計的內容進行詳細的了解，根據需要進行整理。
做好相關的準確工作，這對報價的確認與工程的核算有很大的作用，可以預測預期的利潤，可以提高對施工風險的認識，對投標方的信息也有了明確的認識，可以增加在競標中的取勝優勢。
要想做好招投標的工作，還需要對工程預算的內容熟練的掌握，包括工程的預算與造假的控制，全面的了解相關合同的內容，并且認識到這項工作的重要性。
做好招投標階段的準備工作，要求工程管理人員不能單一具備如技術、造價、材料等能力，要具備綜合管理能力，要有市場意識。
3.設計審核和圖紙會審階段注意的問題
圖紙的審核與會審是水暖工程施工最重要的準備工作，也是圖紙設計人員與相關的管理人員之間的互相溝通與交流的平臺，這是設計交底的最關鍵步驟。
一旦在工作中出現失誤，就會給后期的工程施工造成極其嚴重的影響，甚至帶來不必要的經濟損失和經濟浪費。
圖紙的審核與會審主要包括主要包括兩方面的內容：一是對各系統的適用性和經濟性的討論和研究;二是對各系統技術上的審核。
對水暖專業而言，設計和選用的產品應是開放型的，兼容性強，市場占有率大，便于系統擴展、互聯和信息共享。
要根據工程的具體功能情況，明確項目的功能定位，避免出現設計滯后施工現象。
圖紙的審核與會審主要審核圖紙的設計是否符合相關的規范與標準，設計是否合理，在審圖的過程重要注意預埋管道的設計，動力設備的位置，相關管線的位置等等，都要確認其符合要求。
4.水暖工程的質量控制
質量是工程建設的核心，是眾所關注的問題，直接關系到多方的效益，要想控制水暖工程的質量，就必須做好事前和事中的同時控制。
4.1控制材料和設備的質量
隨著建設工程的進步與發展，水暖工程的材料與設備更新換代速度頻繁，讓人們無法直接分辨優劣，只有好的建筑材料才能建造出高質量的建筑工程，因此，材料的選購是最關鍵的環節。
在實踐中經過對比、分析，試用等措施選擇性質優良，信譽良好的產品;選擇大型廠商進行供貨，建立合作關系;對于部分大型的設備，可以采取招標的形式進行選擇，在競爭中實現低價高質量的產品選購。
4.2施工人員的組織能力提升
只有高水平的施工人員，才能有高水平的建筑工程，因此，在施工前要對施工隊伍人員的素質有一定的認識，最好通過一些手段來不斷地完善相關的操作，對特殊的技術人員要要求其持證上崗，在工作中結合實踐進行相關能力的考核，選擇實際操作能力強，工作效率的提升。
4.3施工階段的質量控制
施工階段是整個質量提升的重要階段，必須根據所有相關的條件進行分析，并且采取監督施工的措施，根據國家的需求進行施工規范與驗收工程，在施工中及時發現問題，及時解決問題，做到權責分明，職責明確，提高員工工作的積極性，特殊的情況要采取特殊的措施進行控制。
5.水暖工程施工的安全工作尤為重要
安全生產是每一個工程共同的目標，是提高施工技術的標準，是社會發展的根本，而提高工程的安全質量也是每一個工程人員共同的目的。
提高工程施工的安全，就要采取防范措施，提高人員的安全意識，改進安全手段，從多個方面共同改進。
6.結束語
綜上所述，我們對水暖工程管理有了新的認識，對其工程質量的控制措施也有了新的想法，我們必須采取科學的方法，系統的進行研究，全面的分析才能實現工程管理質量的提高，才能實現動態管理，才能從根本上提高工程的質量。
【參考文獻】
[1]GB50243-2002，通風與空調工程施工質量驗收規范[S].
[2]GB50242-2002，建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范[S].
[3]GB50268-97，給水排水管道工程施工及驗收規范[S].
[4]GB50015-2003，建筑給水排水設計規范[S].
水暖工程的控制與管理【3】
【摘要】建筑水暖工程各階段的管理、控制，包括：招投標階段、施工階段、工程竣工階段的控制以及對施工人員的素質要求、工程造價等施工細節。
【關鍵詞】水暖工程;施工管理;控制
1. 前言
(1)隨著現代社會的發展，各方面的技術日趨完善，建筑施工技術的進步促使著城市建筑向著大型化、多功能化、高層化、地下化等方向發展。
昔日的小城市也逐漸變成了大都市，鄉鎮也在向城市化轉變，發生這些變化的主要標志就是建筑。
近年來我國陸續修建了多座高層、超高層建筑，其結構型式新穎，外觀優雅，功能設施豐富，所采取的施工工藝先進。
概括地說，高層建筑施工具有結構復雜多變、新技術新工藝繁多、施工工期緊、施工作業面窄、工序穿插交叉頻繁等特點，因此，加強施工管理，密切土建與各專業之間的配套施工顯得尤為重要。
水暖工程是高層建筑施工的重要組成部分，大體上分為給排水工程、采暖工程、通風空調工程、煤氣工程等，水暖安裝工程與土建施工有著密切的聯系，直接影響著工程的總工期，而且其完成質量的好壞直接影響到建筑物整體設備的安全運行、節能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人員的舒適性、安全性、高效性。
(2)現代化的工程管理與控制對工程管理人員要求特別高，不但有深厚的專業知識和豐富的管理經驗，還要接受掌握快速發展的新技術、新材料、新設備。
總之管理人員要不斷的在實踐中學習，在科技高速發展的今天與時俱進現主要闡述了高層建筑水暖施工的一般技術要求，結合高層建筑水暖施工中存在的問題，探討水暖施工技術管理的合理發展之路。
2. 本人從事水暖工程項目經理職位多年，通過自己的總結以及經驗心得，對水暖工程管理人員提出以下建議
2.1水暖工程管理人員應具有的素質及工作能力。
(1)首先，作為一名合格的水暖工程師應對所負責的水暖工程的技術、進度質量、安全等有高度負責的責任心，嚴格按照國家的相關規范及法律法規等文件進行規范施工，充分發揮自己的專業水平，深入、細致地搞好水暖工程的管理工作。
(2)一個合格的水暖工程管理人員首先要有全面的專業知識。
給排水和暖通就是兩個完全獨立的專業，但現在的房地產公司在這一方面一般都由一個人來管理，因此作為一個水暖專業的工程師，要熟練掌握給排水及暖通兩方面的技術及施工規范。
同時，還必須掌握當地有關主管部門的相關規定。
隨著社會的不斷進步，材料也在不斷地進行更新，一些新技術、新要求也不斷的融入到施工中，這些規定涉及面廣，更新快，在很大程度上指導著當地工程的施工和驗收。
(3)作為一名水暖工程師，除了掌握專業的知識及規范外，還要有靈活的頭腦，隨機應變的能力，在施工中總會有這樣那樣的問題，而處理解決這些問題，都是工程師需要具備的能力。
協調好各工種、施工單位、施工單位與監理單位之間的關系，是現場工程師的分內工作。
2.2做好水暖工程有關招投標工作。
(1)工程的招投標工作在工程中起著重要作用。
而對于一名房地產開發商的水暖工程師來說，應對整個招標過程有一個全面的了解。
工程招標、確定工程造價工作非常重要。
工程管理人員在編制招標文件時一定及時準確地掌握水暖材料、設備的型號、規格、產地供貨商等信息，掌握當地建筑市場勞動力的基本情況。
細致調查工程概況，根據經驗判斷該項目在施工中可能出現的情況與風險。
仔細閱讀圖紙，對圖紙中表述不明確的技術、材料、設備、施工工藝及施工界線等要詳細整理，給予明確答復。
做好這些準備工作，可以更準確地確定報價、核算出工程大致成本和預期利潤，對施工中的風險有一個大致的認識。
另外還要對了解各投標方的信息，做到知己知彼，百戰不殆。
(2)要做好招投標的工作還必須熟練地掌握工程概預算及造價控制方面的有關內容，全面掌握簽定的合同條款，并且認識到此項工作的重要性。
做好招投標階段的準備工作，要求工程管理人員不能單一具備如技術、造價、材料等能力，要具備綜合管理能力，要有市場意識。
2.3設計審核和圖紙會審階段注意的問題。
2.3.1設計審核和圖紙會審是施工前最重要的準備工作，是設計者與管理者溝通、交流的最好平臺，也是設計者技術交底的重要環節。
如果工作不嚴謹不認真，就會對后期的施工造成較大影響，甚至帶來重大的經濟浪費和不必要的損失。
設計審核和圖紙會審包括兩方面內容，一是對各系統的適用性和經濟性的討論和研究;二是對各系統技術上的審核。
2.3.2對水暖專業而言，設計和選用的產品應是開放型的，兼容性強，市場占有率大，便于系統擴展、互聯和信息共享。
要根據工程的具體功能情況，明確項目的功能定位，避免出現設計滯后施工現象。
2.3.3不但要審核設計是否體現了工程的經濟性、適用性，還要審核系統技術的合理性、先進性。
許多成熟先進的技術及材料是否在本工程中有所體現和運用。
避免因設計過于保守、落后增大工程投資。
2.3.4要審查設計圖紙是否符合相關規范或有關技術質量標準，設計是否合理和優化。
比如審圖時應注意幾點：(1)進戶預埋套管的位置、標高是否合理;(2)動力設備等是否與其他相關專業的參數一致。
(3)水暖設備、管線位置、標高是否合理及便于安裝，避免與其他專業重疊、水平交叉。
(4)預留套管、洞口是否有合理的平面布置圖，標高、尺寸是否標注清楚。
總之，在審圖時要做的細致工作還很多，設計審核和圖紙會審是施工前的重要準備階段，應高度重視。
2.4水暖工程的質量控制。
工程質量是工程的核心問題，是原則問題，關系到各方面的利益。
水暖工程質量的控制要把握事前控制和事中控制。
2.4.1材料、設備的控制。
工程上用的材料、設備的質量直接影響工程質量的優劣。
沒有好的材料、設備一定沒有優質的工程質量。
選用優質的材料、設備，首先，在長期的才采購過程中，逐步淘汰一些信譽差、質量差的供貨商，選擇市場信譽好、規模大的供貨商做為長期合作伙伴。
這樣既可保證供貨渠道、材料質量，又能保證合理的價格，在一定程度上還能緩解采購單位的資金運轉壓力。
其次，對于重要的設備，采用招標方式采購，既降低造價又保證質量。
2.4.2施工人員的組織。
(1)好的工程質量是由高素質高水平的施工人員完成的，這就要求施工前要對施工隊伍及人員進行考核和評估，科學合理地組織施工人員。
特種工種要持證上崗，但也不能偏信證件，結合工程的實際情況和人員的實際操作水平，充分有效的發揮每個人的能力。
(2)對施工班組及人員進行工程的總體技術交底，由于施工人員流動性較大，還要根據工程的進度情況分階段進行交底。
明確現行實用的規范及操作規程和順序。
對工程所需的資料表格及相關技術文件、要求、標準，做到心中有數。
對工程中所用的材料、設備進行考查和確認，為下一步工作創造條件。
2.4.3施工階段的質量控制。
(1)施工階段是質量控制的重要環節。
必須根據設計圖紙和有關技術文件，按照國家現行的水暖工程施工及驗收規范，地方有關工程建設的法規、文件，經審批的施工組織設計(施工技術方案)進行。
施工中發現圖紙問題應及時提出并處理，不允許未經同意私自變更設計。
(2)嚴格推行規范化操作程序、工藝標準，工程施工程序化，嚴格執行施工工藝交接制度。
崗位分工明確，責任落實到人，參與施工的每一個人都要有一份責任感。
隱蔽工程和關鍵工序必須組織建設、施工、監理單位共同驗收，特殊情況有必要請主管部門現場指導并做好隱蔽記錄和其他相關資料。
(3)系統調試前必須編制科學可行、確保安全的調試方案，經有管部門審批準許后方可實施。
調試前必須充分了解熟悉設備的性能、參數等，對調試人員進行全面培訓，并對可能出現的情況做好可行性預案，保證人身安全。
調試過程中要與設備供貨商的技術人員共同進行，既要配備經驗豐富的調試人員，又要實事求是，不完全依賴經驗。
2.5水暖工程施工的安全工作。
(1)要堅持“安全第一、預防為主”的方針，對施工人員進行安全技術交底和三級安全教育，編制針對本工程的安全技術措施及安全組織措施，設專職持證上崗的安全員。
(2)要求施工班組每天上班前要根據當天的工作安排進行安全交底。
安全工具及設施要落實到位。
(3)工程管理與控制是一個復雜而深刻的課題，是幾代建筑工作者共同探討和研究的問題。
雖然工程管理形式和內容基本相同，但結果卻各不相同。
這需要有全面、系統、科學的管理方式和組織結構，工程管理是一個動態管理，不是一成不變的。
隨著社會和科學的進步，工程方面也注入了新的內容，以往的經驗管理也逐步被淘汰。
隨著工程人員、工程材料設備、工程技術、施工工藝的更新換代，工程管理的方式、內容也在更新，越來越多的科技含量注入到管理中。
工程管理已經成為一門學科，需要更多的人參與研究。
參考文獻
[1]GB50243-2002，通風與空調工程施工質量驗收規范[S].
[2]GB50242-2002，建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范[S].
[3]GB50268-97，給水排水管道工程施工及驗收規范[S].
[4]GB50015-2003，建筑給水排水設計規范[S].
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