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            銷售方案

            時間:2025-08-30 14:35:45 方案 我要投稿

            銷售方案(精選6篇)

              為有力保證事情或工作開展的水平質量,通常需要預先制定一份完整的方案,方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。那么優秀的方案是什么樣的呢?下面是小編整理的銷售方案(精選6篇),歡迎大家分享!

            銷售方案(精選6篇)

              銷售方案 篇1

              原因很簡單,金錢所起到的激勵作用具有短時性,激勵的效果會在現金被導購花掉之后非常短的時間內很快被遺忘。而我們所希望的激勵應是長期性的。事實上,一些非現金的手段卻能有效激勵員工,并使之成為長期推動賣場業績的催化劑。

              方法一:經常認可

              什么是人才最基本的感性需求?我認為是認可。其實在導購完成業績指標時,最需要得到的便是主管對其工作的肯定。這種認可就是對其工作成績的最大肯定,我們發現導購在每天辛勤的工作中總是聽到這樣那樣否定的聲音,心理學告訴我們人是有被認同需求的。然后在實踐中,我們發現認可卻是最易被老板忽視的激勵方法,大多數的老板并沒有對導購的成績給予足夠認可,到時每當導購出現錯誤時不忘責備。當然認可也是一把雙刃劍,如果用得太多,價值將會減少,導購會變得輕浮自大,但如果使用恰當,其激勵的效果是相當顯著的。如果認可是來自于更高一層的主管時,對導購的激勵作用會上升幾個等級。采用的方法可以諸如送一份感謝信給導購,或是一次意外的與老總午餐的認可對話。

              方法二、制造夢想

              夢想為何重要?1928年紅軍宣言“你想翻身嗎?你想發財嗎?你想睡地主的小老婆嗎?跟我走吧”;就是一樣一句帶有夢想的話,共產主義在中國創造了一個神話。其實絕大多數導購都有這樣一個普遍的想法“只要我頭上有個店長,我就沒有上升的空間”,正因為他們沒有夢想看不到希望,于是產生了每天得過且過的行為。其實,錯不全在導購,如果企業能夠給導購規劃明確的職業生涯,讓他們看到清晰地希望和夢想,我相信那多數導購還是愿意付出全部的努力的;其實導購也是希望了解自己的潛力是什么,他們所在的企業能有哪些成長的機會,他們可以在今后的工作中達到什么樣的成就。在激勵導購的重要因素中,導購的職業生涯問題經常被遺忘。在一些成功的服裝企業組織內部為員工設計職業生涯可以起到非常明顯的激勵效應。如果內部出現職缺時總是最先想到內部員工,將會給每一名導購傳遞積極的信號:我在這個公司是有發展的。人才總是會留在有前景的公司之中,當企業有進一步的發展規劃,或者每當獲得一定的成就時,千萬不要吝嗇宣傳給你的一線員工,“畫餅”有的時候是需要的,告訴他們你所在的是最棒的企業,告訴他們你能給他們帶來夢想——“你想致富嗎?你想成功嗎?你想從導購成長為老板嗎?跟著我好好干吧”。

              方法三、榮譽與頭銜

              常言道:樹要皮,人要臉。幾乎所有的人都有面子需求,導購能否感覺自己在老板眼中被關注是其工作態度和員工士氣的關鍵因素。組織在使用各種工作頭銜時,要有創意一些,除了通常組織結構中的必要頭銜也可以增加一些臨時性的'頭銜,例如:星巴克使用精致的小徽章來激勵表現出色的員工,肯德基定期聘選優秀員工,采用輪換組長機制增加每個導購參與管理的可能性。頭銜是在成就一種榮譽感,榮譽產生積極的態度,而積極的態度則是高效工作的推動力。

              方法四、和諧團隊

              環境影響人,人又反作用于環境;一個和諧積極向上的團隊,可以無形地推動激勵每一個一線員工。創造團隊交流的機會,共同感悟,將團隊業績榮辱與個人榮辱對應起來,就可以創造一個以團隊為導向的一線隊伍。此外,也可以將團隊活動以及工作情景拍成照片,張貼懸掛在很顯眼的位置。使導購將自己視為團隊的一部分,當預算允許的條件下進行不定期的聚會與團隊活動可以增強凝聚力,同時反過來也有助于增強團隊精神,而這樣做最終會對工作環境產生影響,營造一個積極向上的工作氛圍。如中秋節前夕的晚會、元旦前的野餐、重陽節的爬山、三八前的出游、夏日的拓展、導購的生日聚餐等。這些美好的回憶會讓員工感受到團隊的溫馨以促進團隊感情。此外,在工作中,盡量設定以團隊驅動力為導向的目標。讓導購依賴團隊,也讓團隊信賴每一個導購。

              方法五、安撫員工的家庭

              現在商場活動繁多,導購節假日加班頻率也日趨頻繁,然而當你的員工在為你創造節假日的高額銷售的同時,卻要面對極大的家庭壓力;一次到2、3點的加班,很可能造成一場家庭夫妻爭吵的導火線,幫助導購安撫其家庭,獲得其家人的支持,解決其后顧之后,其實可以極大地激發其積極的工作動能,同時也能讓導購體會到企業物質關系背后的人情味,減少其流動性。例如:每年給導購的家屬寫一封感謝信;不定期地進行家訪,告知其家屬導購日常優異的表現,并送上些生活常用品等。

              方法六、假期

              為爭取一年里一兩天的假期,導購會像爭取現金的獎勵一樣努力工作。在許多情況下,員工在假期與現金的抉擇中,往往會選擇前者,而適當的假期又能幫助導購調整其身心狀態,并提高其之后的工作狀態。當然在假期的設計竟可能與銷售高峰與旺季錯開,以便將其對業績的損失控制在最小的范圍內 。

              方法七、額外的責任

              在組織中對于那些較有能力以及愿意接受額外責任的導購,可以賦予額外的責任。有的人以責任為榮,當賦予責任時,其會感覺到特殊性,起到一定的激勵效果。例如:帶其參加總公司的定貨會,讓她參與整個定貨抉擇的過程,這本身就是對于導購極大的肯定與激勵。

              方法八、主題競賽。

              組織內部的主題競賽不僅可以促進導購績效的上升,更重要的是,這種方法有助于保持一種積極向上的環境,對減少員工的人事變動率效果非常明顯。一般來說,可將各個大型節日促銷活動作為一些競賽的主題。給予競賽相對有難度的目標和非常客觀的回報,將有助于提升競賽的刺激性與導購的主觀能動性。

              銷售方案 篇2

              一、市場前景分析

              我國是一個人口大國,也是自行車,電動車,摩托車,擁有量最多的國家。特別是近年來,電動車,摩托車像雨后春筍般在全國各地的大街小巷,鄉村小鎮中涌現,發展勢頭異常迅猛。據初步調查,從去年下半年起,僅濟南市區的電動車,自行車,摩托車銷售店,到目前為止已有300多家,每個縣級城市平均約有60—100家左右。已形成了一個很具規模的新形行業。

              因此保守估算:全國現在的.電動車,摩托車數量,按平均5人1輛,少說也有3億輛。

              但是,由于種種原因,車輛被偷盜的現象時有發生,人們用盡了種種辦法,都無法控制。普通的車鎖,根本就阻止不了盜賊們日益貪婪的欲望。有的就是鎖上2—3把鎖都照樣被偷。

              如果有一種產品能夠有效的扼制車輛被偷盜,并且能夠在短期內讓人們知道它,了解它,那么,其市場前景將不可限量。

              二、產品賣點

              根據市場調查,目前,市面上銷售的摩托車鎖,防撬鎖,密碼鎖,摩托車報警等等,都存在很多的缺陷和單一性,比如,只要是鎖,盜賊都能撬開,就是撬不開,他也能將其抬上汽車偷走。而摩托車報警器雖能震懾盜賊,但它必須接上車載電瓶,方能使用,且電瓶損壞極快。價格也都在150左右。同時,還行配一把摩托車大鎖才能放心。即不劃算,又很麻煩。目前,又出現了一種萬能遙控器,使現在的小偷,能夠輕而易舉地讓您愛車的報警裝置啞口無言。

              眾所周知,電動車,雖有電瓶,但有車族都知道,電瓶電用完后,必須拆充電,因此,就是安了警報器,有時也枉然。

              電動車,摩托車,防盜報警鎖的問市,無疑是車輛擁有者的福音。它集防盜鎖和報警器于一身,它自帶電源,不需安裝,既能鎖車又能報警,有效的解決了以往車鎖和報警之間的矛盾和單一性,從而,大大的降低了車輛被盜的可能性

              三、市場推廣步驟,在產品到貨后的2個月時間內,用以下步驟迅速將產品推向市場:

              1、用10天時間在電動車店,摩托車店及大一點的修理店,五金店,進行全面鋪市,能夠收現就收,不能收現就鋪底1—2把,并在所有店鋪內帖上產品宣傳廣告。

              2、鋪市完成后,須組織10名促銷售人員在各大商場門口,促銷宣傳產品,做現場淙和銷售,用30天時間讓消費者了解知道產品。

              3、在報刊上刊登,介紹和銷售產品的廣告,迅速炒熱市場。

              4、招聘一批下崗人員,讓他們在當地社區和親戚朋友中宣傳,推廣,銷售防盜報警鎖。

              銷售方案 篇3

              第一部分:銷售模式

              一、模式:資源互換+顧問式管理+特色服務+利益共享

              1、資源互換:用產品、服務、附加值等資源換取市場資源,維護好價格,確保客戶的高價值、高毛利,變被動銷售為主動營銷

              2、顧問式管理:參與客戶針對公司產品的管理,給客戶在自身公司管 理過程中提出建議與參考;

              3、特色服務:主要是提高我們產品、公司對客戶的附加值,例如在品類管理、開店選址、人員招聘與管理、店堂設計、業務學習、活動策劃等方面對其進行培訓、幫助;

              4、利益共享:做好上述3方面,雙方才能獲利。

              二、銷售模式的關鍵點

              1、從戰略的高度選擇客戶、進行合作

              2、突出產品在客戶自有品種中的獨特性,讓客戶主動推薦,并維護好價格體系

              3、要讓客戶信任我們,看到希望,并提出解決客戶后顧之憂的方案

              4、要提供有銷售特權的產品資源,如OEM、區域產品或品規專銷

              5、做好客戶分類和客戶管理方案

              6、做好企業的宣傳

              7、采取“一對一”的顧問式管理與服務

              8、建立全方位的、分層級的合作

              9、任何產品和銷售模式,都必須突出一個核心,不能貪多求全

              三、客戶分類

              1、商業流通客戶

              在每一個縣選擇一家商業客戶,如果一個地區縣級商業不發達,可以在地級市選擇一家網絡健全、認同公司產品及模式、有合作意愿的商業

              2、零售連鎖類客戶

              ①、大型的、多模式多渠道并存的、在一定區域具有壟斷性質的商業公司(如國藥控股、南京醫藥)。此類客戶主要面對省外,先粗后細

              ②、跨區域的、全國范圍內的大型直屬零售連鎖公司(如老百姓、海王星辰、健之佳等)

              ③、全國性的或區域內的零售采購聯盟體(如PTO、特格爾聯盟、武漢天元等)

              ④、小區域(地級市)內的中、小型連鎖(如成都康福隆、株洲千金、濟南漱玉平民等)

              四、實施方案

              下列實施方案的細化方案不在此討論

              1、商業流通客戶

              ①、一個地級市或多個地級市設置商務代表一名,負責開發、管理、維護4—6家縣級商業,公司直接供貨,收取現金貨款或對信用良好的客戶進行一部分授信(額度有代表申請、領導審批,并和公司一起三方承擔責任)或貨到×天內付款,并保證客戶×%的利潤

              ②、開發成功的關鍵:個人素質及談判技巧、公司產品利潤及確保 利潤的方法、客戶的信任

              ③、難點:怎樣做到現款?

              解決客戶后顧之憂的方案

              找到客戶擔心的方面對癥下藥

              銷售人員的談判技巧和靈活運用公司政策的靈性

              2、零售連鎖類客戶

              ①、省外客戶:前期主要以招商代理制為主,先粗后細;

              省內客戶:成都市場由一名專職人員負責,地級市的可由商務代表兼任負責,重點在成都市

              ②、收取現金貨款或對信用良好的客戶進行一部分授信(額度有代表申請、領導審批,并和公司一起三方承擔責任)或貨到×天內付款,并保證客戶×%的利潤

              ③、突出產品的附加值、公司的特色服務和輔助管理尤為重要,并必須做好客戶高層的工作,取得高層的認同和支持,是上量的最有力辦法

              2、要做到客戶主動推薦和銷售,必須保證零售連鎖客戶不低于70%的毛利率、商業流通客戶30%的毛利率,并做好價格體系的維護

              五、此模式可操作的理由

              國內醫藥市場已達到產品同質化、價格白熱化和流通企業無利潤、連鎖客戶無客源的地步,價格競爭一直是各類大、小互相效仿、運用的手段,并且品類管理混亂。從2005年起,各類企業都在加強自身的發展,對所銷售的產品進行重新定位、預估,并各自提出了“管理年”、“服務年”、“發展年”、“拓展年”的口號,加之受國家藥品政策的影響,所有的企業都在銷量與利潤

              的平衡、門店數量與利潤的平衡、廣告產品與非廣告產品數量上的平衡、自己代理品種與廠家操作品種的博弈等方面沒有更好的、切實可行的辦法,發展可謂是舉步為艱。從2006年,品類管理和自有品種的建設,在海王星辰得到成功的發展。2007年,國內最大的零售采購聯盟PTO在所發展的110家會員單位(約6000家藥店、30億元/年的銷售額)中大力推廣品類管理和建設自有品種。

              所謂的自有品種(Private Brand),無外乎就是各企業選擇的高毛利的品種,并能更好協調與廣告產品等微利品種的互存。上述四川天基生物藥銷售模式,都能達到客戶的高毛利需求,并有特色服務、更多的附加值,所以上述模式可行、可操作。

              第二部分:團隊構建

              一、 人員情況

              醫院、OTC、物流三種市場各設部門銷售總監一名,下設省區或地區經理、業務或商務代表 。根據市場發展,各部門視情況設置后勤人員一名,負責部門內務工作。在市場開發、公司發展的前期,不予設置省區經理一職,視市場發展情況再予決定增加。

              二、 職能劃分(工作職責)

              1、銷售總監

              ①、負責部門銷售策略的制定、實施、推廣,臨時性、季節性的銷售活動的策劃,做出市場預期、應急方案,并報總經理批準

              ②、根據市場需要,負責部門員工的招聘及任免、培訓、工作指導和業績考核,處理員工日常的反饋信息

              ③、管理、回訪重點客戶和協調外聯工作、處理突發事件

              ④、新開發客戶的審批、監督下屬費用的使用及審批

              ⑤、協調與公司生產、后勤、財務、庫房等各部門之間的關系,營造和諧、團結的'工作氛圍

              ⑥、上對總經理及公司董事會負責、下對員工及客戶負責、平對同事負責

              ⑦、根據市場變化,調整員工結構和產品結構、臨時促銷策略

              ⑧、為公司和員工創造收益

              2、省區(地區)經理、代表

              ①、在公司、部門領導或省區、地區經理的的管理下,負責本地區銷售策略、市場推廣方案、臨時性促銷活動的實施、執行,并根據一線實際實施情況做出及時、合理的反饋

              ②、負責產品上量的具體工作

              ③、根據本地區市場需要,報請人員的招聘及任免、培訓、工作指導和業績考核,處理下屬員工日常的反饋信息

              ④、管理、協調轄區內的客戶,并按公司要求進行適時的拜訪與維護

              ⑤、協調上、下級關系,協調客戶與公司的關系

              ⑥、把握競爭對手的動態并及時反饋

              三、 人員數量設定

              1、川渝市場

              ①、不設置省區經理,有部門總監直接管理,設置地區經理14名

              ②、14名人員具體布置:成都市區1名、綿陽+廣元1名、德陽1名、南充+遂寧1名、達州+巴中1名、攀枝花+西昌1名、瀘州+自貢1名、宜賓1名、內江+資陽1名、廣安+重慶合川1名、重慶市區1名(暫不開發,待成都市區成型后再開發)、萬洲1名、涪陵1名、樂山+眉山+雅安1名。

              成都郊區:由于董春磊同志很熟悉都江堰市場,可以立即啟動。

              人員招聘時,主要考慮對上述各市場非常熟悉、或有成熟網絡的人員,并要求辦理擔保手續

              ③、每位地區經理負責轄區內縣級或地級商業流通客戶的開發、維護、管理,駐地設在地級市,負責2—3個地級市的,根據居中的原則,也可以把駐地設在某個縣城

              ④、根據公司現有規模,不宜同時招聘14名地區經理或代表,發展初期招聘不超過4名員工,這樣風險小、有問題調整也很迅速

              2、省外市場

              由于省外市場在前期主要以代理招商制為主,招聘1—2名員工,根據客戶分類情況或市場,專門負責招商,后期根據市場的發展情況確定人員的增減。

              第三部分:薪酬及費用設置

              一、部門總監:

              1、基本收入:3000元基本工資+2000元考核工資+銷售提成

              2、補助費用:電話及交通,700元電話補助+市內交通補助300元/月(不出差)

              3、差旅費:出差前先申請,車、船、機票費用憑電腦票據報銷

              國內一級城市,住宿費200元/天、生活補助+市內交通補助80元/天

              省會城市,住宿費160元/天、生活補助+市內交通補助70元/天

              地級市,住宿費140元/天、生活補助+市內交通補助60元/天

              4、客情費:遵循“先申請、后使用”的原則,費用在300元之內可以自行決定

              5、如部門總費用能控制在一定范圍內,公司可以給予節約費用的×%進行獎勵,以此鼓勵大家節約費用、嚴控鋪張浪費。

              二、省區經理

              1、基本收入:2000元基本工資+1000元考核工資+銷售提成+節約費用的獎勵,月度總收入不超過8000元

              2、補助費用:電話費500元/月+駐地交通補助6元/天(出差及休息不予補助)+房租(一級城市800元/月、省會城市600元/月)

              3、差旅費:出差前先申請,車、船、機票費用憑電腦票據報銷

              省會城市,住宿費140元/天、生活補助+市內交通補助40元/天

              地級市,住宿費120元/天、生活補助+市內交通補助40元/天

              4、客情費:遵循“先申請、后使用”的原則,由部門總監及公司領導審批

              三、地區經理

              1、基本收入:1500元基本工資+800元考核工資+銷售提成+節約費用的獎勵,月度總收入不超過5000元

              2、補助費用:電話費300元/月+駐地100元/月交通補助+房租(一類城市600元/月、二類城市400元/月)

              3、差旅費:出差前先申請,車、船、機票費用憑電腦票據報銷

              住宿費80元/天、生活補助+市內交通補助20元/天

              3、客情費:遵循“先申請、后使用”的原則,由省區經理及部門總監審批

              四、費用占比

              由于沒有具體產品的詳細價格,下列費用僅只列出明晰,沒有具體的額度,待產品價格確定后再加以修定

              1、上列費用,按公司回款價格計算,總費用控制在×%,公司贏利前期不低于5%、中期不低于10%、后期不低于13%

              2、其中:

              人員工資:×%

              銷售費(差旅、客情):×%

              商業返利:×%

              運輸費用:×%

              生產成本:×%

              預留費用:×%

              五、費用報銷規定

              1、差旅費必須憑電腦票據,并和出差申請審批單一起,方能報銷。如不慎遺失原始電腦票據,必須打特殊申請,經部門總監同意后,方能報銷

              2、手機電話費必須由移動運營商開具的電話費發票,且是本人的姓名,方能報銷,定額發票無效;交通補助必須憑出租車發票報銷,不得聯號、不得用其它票據沖抵,晚10點以后、早6點以前的票據不得報銷

              3、住宿費必須憑賓館、招待所的住宿發票才能報銷,收據無效。出差時的補助可以不必用票,直接和車、船費一起報銷

              4、客情費必須憑正規的餐飲發票報銷;房租補貼須憑租房協議和房東的收款收據、電話、房屋產權證明,才能報銷。租房押金由個人墊支

              第四部分:考核辦法

              注:由于現在不清楚產品價格,故下列銷售提成都沒有說明具體的百分比

              一、銷售總監

              1、根據工作合同長短確定試用期,試用期基本工資2000元+考核工資2000元,其它不變。使用期后,增加銷售提成

              2、試用期第1個月考核目標:

              部門季度、半年、年度目標的制定(20分);

              所銷售產品的策劃,找出1個重點產品的明確定位(20分);

              銷售人員收入來源的制定(5分);

              銷售人員考核辦法的制定(5分);

              客戶類別的梳理及目標客戶的篩選、收集(15分);

              按公司通過的要求,招聘、培訓銷售人員(15分);

              磨合并熟悉公司各部門、各產品的情況(15分);

              其它工作(5分)

              3、第2個月考核目標

              開發客戶或市場數量達到2—4家(25分);

              產品策劃工作,梳理所有重點產品的獨特賣點(20分);

              部門管理制度的制定(20分);

              員工培訓方案的厘訂(15分);

              新進員工的跟進、培養狀況(15分);

              其它工作(5分)

              4、從第3個月起,重點考核市場開發情況、回款情況及團隊建設、客戶合作情況

              二、省區(地區)經理

              1、根據工作合同長短確定試用期,試用期工資1600元基本工資+1000元考核工資,其它不變。使用期后,增加銷售提成

              2、使用期考核目標

              第1個月開發客戶或市場,根據轄區縣級商業的多少和配置人員的多少,任務為1家/人,第2個月為2家/人(50分);

              團隊建設、管理情況(20分);

              客戶合作情況(10分);

              公司交待的工作執行、完成情況(10分);

              其它工作(10分)

              3、試用期后,重點考核市場開發及回款、客戶合作、市場精耕、團隊建設

              4、地區經理:試用期1200元基本工資+800元考核工資+補助,其它同省區經理的考核

              銷售方案 篇4

              一、苗木市場前景(需求、變化、發展):

              花木產業發展市場前景廣闊。一是城鄉居民消費,將綠色移入居室。二是建設生態城市,發展農業休閑產業將成為行業發展的動力。

              二、成都地區苗木產業分析:

              現狀:本地區綠化苗木產業發達,但普遍規模小、管理粗放,科技含量低,從業人員水平參差不齊,營銷模式陳舊,缺乏標準化管理等一系列問題制定三大策略:

              1、品種策略,以精品化銀杏成為主導,觀葉、觀花等植物為輔,四季花開,一季一景。

              2、投資策略,以先進的容器、盆栽苗為以后發展方向,實現精品化、商品化。

              3、品牌策略,“萬花自選超市”

              三、現階段苗木市場需求的趨勢:

              1、在市場普遍低迷的情況下,部分精品苗木價格依然堅挺。如全冠香樟、大規格精品皂角、黃連木、茶條槭等。

              2、在先綠起來的目標實現后,人們對彩葉樹種的需求也不斷加大,造成彩葉樹種培育和種植面積增大,但普遍規格較小。彩葉市場前景看好的有,金枝槐、金葉榆、元寶楓、黃連木、茶條槭等。

              3、容器苗將成為市場的新寵,隨著綠化工程對苗木標準的提升,對苗木的整體性、存活率要求越來越高,容器苗具有栽植不受季節變化的限制。目前成都地區容器苗尚處于發展階段,多數企業和個人覺得成本高,不愿發展容器苗,容器苗市場空缺。容器苗市場前景看好的有,桂花、紅楓、垂絲海棠、香樟等。

              4、灌木品種以生產周期短,見效快的品種為首選,彩葉品種具有較強的色彩效果和較好的適應性的品種更受喜愛。市場前景看好的有,袋裝紅葉石楠、金森女貞、大花六道木等。

              四、銷售方案

              為了更好的給公司種植的 xxx 等品種苗木制定合理價格,確保在本地區推廣銷售工作的順利進行,并形成長期持續、穩定的銷售渠道,特擬定此銷售建議。

              (一) 銷售環境分析:

              結合本地市場情況,苗木自身優勢定位,制定銷售策略。

              1、利用網絡和之前的銷售經驗,充分了解本地區的市場環境,掌握我們公司苗木的市場優勢。

              2、對苗木成本、市場價格做統一的分析和評估,制定我們的銷售方向和價格。

              (二)競爭對手份分析:

              了解本地區有沒有競爭對手,如有競爭對手,根據對手價格,調整我們的銷售價格

              (四)主要銷售方式:

              1、在網上搜索相關發布“苗木收購”信息的.人或公司,主動與其聯系,推薦介紹該品種苗木。

              2、利用網絡平臺和QQ苗木群發布信息,根據之前的經驗可在成都園林網,溫江花木網等苗木信息平臺長期發布供應信息。

              3、向公司原有客戶群進行逐一推薦和介紹該品種苗木。

              (五)豐富行業知識、做客戶的苗木顧問。

              做苗木銷售首先我們隊自己的定位,我們不能還跟以前單純的賣苗木,我們要做的是綠化苗木顧問,是來給客戶解決適合苗木問題。因此專業知識對銷售成功與否是積極重要的作用,對苗木的習性、適應及苗木在工程上的景觀效果要有全面的了解,材知道客戶需要什么,推薦什么更好,還需要我們不斷的學習和積累,所以我們必須比設計人員更懂得苗木的習性和效果,比施工人員更加懂得苗木的種植和養護,才能在這個行業中游刃有余。必須為客戶提供專業知識的咨詢和指導。

              銷售方案 篇5

              今年,我將一如既往地按照公司的要求,在去年的工作基礎上,本著“多溝通、多協調、積極主動、創造性地開展工作”的指導思想,確立工作目標,全面開展20xx年度的工作。現制定工作劃如下:

              一、對于老客戶,和固定客戶,要經常保持聯系,在有時間有條件的'情況下,送一些小禮物或宴請客戶,好穩定與客戶關系。

              二、在擁有老客戶的同時還要不斷從各種媒體獲得更多客戶信息。

              三、要有好業績就得加強業務學習,開拓視野,豐富知識,采取多樣化形式,把學業務與交流技能向結合。

              四、今年對自己有以下要求:

              1:每月要增加1個以上的新客戶,還要有到個潛在客戶。

              2:一周一小結,每月一大結,看看有哪些工作上的失誤,及時改正下次不要再犯。

              3:見客戶之前要多了解客戶的狀態和需求,再做好準備工作才有可能不會丟失這個客戶。

              4:對客戶不能有隱瞞和欺騙,這樣不會有忠誠的客戶。在有些問題上你和客戶是一直的。

              5:要不斷加強業務方面的學習,多看書,上網查閱相關資料,與同行們交流,向他們學習更好的方式方法。

              6:對所有客戶的工作態度都要一樣,但不能太低三下氣。給客戶一好印象,為公司樹立更好的形象。

              7:客戶遇到問題,不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意,讓客戶相信我們的工作實力,才能更好的完成任務。

              8:自信是非常重要的。要經常對自己說你是最好的,你是獨一無二的。擁有健康樂觀積極向上的工作態度才能更好的完成任務。

              9:和公司其他員工要有良好的溝通,有團隊意識,多交流,多探討,才能不斷增長業務技能。

              10:為了今年的銷售任務我要努力完成6000臺的任務額,為公司創造更多利潤。

              銷售方案 篇6

              出賣人:杭州容大房地產開發有限公司

              買受人:

              承租人:樓壽忠 【身份證號】:33012319680424915

              根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定,就該商品房買賣、租賃等相關事宜,經三方協商一致,在《商品房買賣合同》、《商鋪租賃合同》的基礎上達成以下補充協議:

              第一條:商品房買賣基本情況。

              買賣雙方于 20xx年 月 日,簽訂購買標準地名為 富春街道金橋北路161-14 的商品房,《商品房買賣合同》合同編號為 916 。合同約定單價為¥ 7843.345元/㎡,總價為¥ 3179300 元。

              第二條:商品房租賃基本情況

              出賣人已與下列承租方簽訂了該商品房的《商鋪租賃合同》:

              承租人: 樓壽忠 于 20xx 年 11 月 18 日簽訂了承租161-14共壹個商鋪的《商鋪租賃合同》,合同期限至 200XX年 11 月 18 日止。其中161-14號商鋪經承租人同意現已出售給買受人。

              第三條:關于商品房售價的約定。

              該161-14號商品房在租賃期內(本協議第二條)的租金收益歸買受人所有,承租人繼續向出賣人(即租賃合同的`出租方)支付租金。

              買受人不得擅自提前終止《商鋪租賃合同》。若租賃合同提前終止,對該商鋪的使用,雙方另行協商,在租賃合同終止后,由出賣人恢復與相鄰商品房之間的墻體。

              第四條:其它約定。

              本協議作為《商品房買賣合同》與《商鋪租賃合同》的補充,對三方均有法律約束力。三方應共同遵守《商鋪租賃合同》的約定。

              本協議一式三份,承租人、買受人、出賣人(出租方)各執一份,具有同等法律效力。

              出賣人(簽章):

              買受人(簽章):

              承租人(簽章):

              時間: 年 月日

              簽于:杭州容大房地產開發有限公司 售樓部

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