房屋裝修方案（精選12篇）
為了確保事情或工作有序有效開展，往往需要預先進行方案制定工作，方案是解決一個問題或者一項工程，一個課題的詳細過程。那要怎么制定科學的方案呢？以下是小編為大家收集的房屋裝修方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋裝修方案 1
一、裝修風格：
簡約，明亮，大方，而不失氣派。
二、布局方案：
首先取得房屋內部各數據，制作一個平面圖，按照圖紙進行施工，測量時位置盡量準確，最終數據應與實際相符；其次是根據各個房間內電器配置，預留電器插座、網絡、電話、電視接口，盡量多留少改，避免將來使用時不足；然后設計衛生間、廚房給排水，根據衛生間、廚房的地漏位置、給水管線位置、排污管位置，確定洗衣機位置、洗手盆位置、洗菜盆位置及給水管線、排污管線走向；最后規劃臥室內床、衣柜、梳妝柜等位置，客廳內沙發、電視機等位置，書房內書桌、書柜等位置，鞋柜、餐桌等位置。
三、施工方案：
1）、根據房間功能布局、使用需要先改造水電，確定電氣插座、電視接口、電話網絡接口、洗手盆水龍頭、熱水器花灑龍頭、洗菜盆水龍頭、洗衣機水龍頭、備用水龍頭等位置。
2）、水電改造后作衛生間、廚房間防水，防水做完后聯系樓下鄰居看看衛生間、廚房做24小時蓄水試驗，避免將來使用時出現滲漏情況。
3）、房間內地面找平、鋪地磚、T腳線、貼墻磚。
4）、房間內吊頂、窗口包邊、安裝門、插座、開關、馬桶、洗手盆、熱水器等。
5）、刮膩子、刷墻漆、刷油漆。
6）、安裝燈具。
7）、清理現場，做地面保護。每一次工序后都應該清理現場，保持室內清潔，所有施工全部結束后進行全面清理。
8）、告知施工人員各項要求，如施工中應注意事項、隱蔽施工驗收、成品保護等。
四、施工監督：
施工過程中到現場查看，了解施工進度，查看施工是否嚴謹，是否有不合規范的.地方。
五、竣工驗收：
1）、水電改造結束后檢驗一遍，與原設計是否相符，有無需要改動的地方。
2）、衛生間、廚房防水處理結束后做蓄水試驗。
3）、隱蔽工程結束如吊頂等檢驗。
4）、最后配合物業管理人員共同作整體驗收。
房屋裝修方案 2
一、編制依據
編制本冬施方案，參考標準及規范：
(1)中華人民共和國行業標準JGJ104-97《建筑工程冬期施工規范》
(2)中華人民共和國國家標準GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》
(3)中華人民共和國國家標準GB50300-20xx《建筑工程施工質量驗收統一標準》
二、工程概況
鄭東車輛段位于鄭開大道以北，魏河以南，馬樓村以東，規劃京港澳高速輔道以西的區域。圍墻內占地面積33.94公頃，房屋總建筑面積約8.1萬㎡。
X局集團XX市軌道交通X號線一期工程X室外工程、裝飾裝修及機電安裝施工項目經理部主要負責車X廠區道路、室外構筑物(電纜溝、電纜井、排水溝、圍墻、大門、人行天橋、運動場硬化、化糞池等)以及通風空調與采暖、給排水及消防、低壓配電與照明、裝飾裝修等工程。
目前本工程的裝飾裝修工程順利進行。本工程質量要求高、工期緊，為了保證工期完成，必須進行冬季施工。
1、根據當地多年氣象資料統計，當室外日平均氣溫連續5天穩定低于5℃即進入冬期施工，當次年初春連續七晝夜不出現負溫度時即轉入常溫施工。
三、施工安排
3.1人員安排
為確保冬季施工正常進行，組織成立冬施領導小組。
組長：
副組長：
組員：
3.2冬施施工項目
冬施期間涉及與氣溫相關的施工項目有：涂料施工、墻地磚鋪貼工程等。
3.3施工進度計劃
(1)冬施期間，結合本工程的特點及相關方面的指令指標，做好各分項及整體項目的計劃安排。
(2)必須冬施期間完成的分項工程做到合理安排，措施齊全。
四、冬施準備工作
4.1組織措施
(1)進行冬季施工的工程項目，在入冬前應組織專人編制冬季施工方案。方案確定后，要組織有關人員學習，并向隊組進行交底。
(2)進入冬季施工前，專門組織技術人員、施工主要負責人員進行業務培訓，學習本工作范圍內的有關知識，明確職責，經考試合格后，方準上崗工作。
(3)與當地氣象臺站保持聯系，及時接受天氣預報，防止寒流突然襲擊。
4.2圖紙準備
凡進行冬季施工的工程項目，必須復核施工圖紙，查對其是否能適應冬季施工要求。對于不能適應冬季施工的工序，與有關單位進行協商，及時做出處理和調整。
4.3材料準備
(1)液體材料、易被凍壞材料，冬施前合理儲備，足量存放，綜合安排，盡可能避開低溫進貨。怕凍的材料設專庫儲存，并保證專庫24小時供暖。
(2)現場冬施期間進場的材料二次搬運時做好覆蓋保護工作，并及時運到施工現場，碼放整齊，遠離潮濕及風寒侵襲之地。
(3)準備好對施工現場進行封堵的材料;檢查施工現場，對于需封閉之處做好封堵工作，防止室外寒氣侵襲。
(4)對于易燃易爆的材料設專庫存放，并按要求放置足量滅火器。
4.4機械準備
室內裝飾的機械、工具均不受冬季施工影響，平時使用的`工具作到不淋雨雪，妥善保管即可;定期檢查臨電設施，防止電線硬化破損。
4.5技術準備
(1)工程管理人員應認真熟悉圖紙和國標GJ104-97《建筑冬期施工規程》，并牢固掌握冬季施工的常識性知識。
(2)現場技術員及工長應結合冬施方案對施工隊伍進行詳細的技術交底，使冬施方案落實到施工班組。
五、主要施工技術措施
5.1涂料施工
(1)涂料施工時，應保持室溫均衡，不得突然變化。
(2)室內溫度不宜低于8℃、，不應低于5℃。
(3)現場應設專人負責測試溫度并負責開關門窗，以利通風，但不得有過堂風。
(4)冬季室內涂料施工，材料不應受凍。基層最低溫度不低于5℃，同一施工段溫差不超過5-6℃，一晝夜內環境溫度不得低于3℃。
5.2墻、地磚施工
(1)地磚結合層砂漿鋪設前應將基底濕潤，并在基底上刷一道素水泥漿，隨刷隨鋪設攪拌均勻的干硬性水泥砂漿。此時施工現場溫度必須達到要求(高于5℃)，防止受凍。
(2)將地磚放置在干拌料上，用橡皮錘找平，之后將塊材拿起，在地磚背面涂厚度約10mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上，用橡皮錘敲擊找平。
(3)地磚地面施工時，與周邊墻面必須留置寬度為2mm的縫隙，以利于地面漲縮。
(4)墻、地磚施工時應注意不得破壞房間內的防水層。
(5)墻、地磚鋪貼等濕作業冬施期間應保持室內溫度高于5℃，并做好防凍保溫措施，以確保砂漿不受凍。
六、施工管理措施
1、當氣溫連續五天低于5℃時，進行冬季施工防護措施。各關鍵施工區域應安裝溫、濕度表，每天記錄室內溫度、濕度變化。
2、各種洞口需通風的除外，其他均應進行臨時封閉，其他作為通道的門、樓梯口用重棉被的方法遮擋，以保持室內溫度。
3、在冬季條件下進行裝飾工程的施工，環境應恒溫、恒濕。應特別注意濕度的變化，并設專人檢查門窗的封堵。控制室內相對濕度不大于80%，以防止產生凝結水。
七、質量保證措施
1、嚴格按照施工圖紙及技術規范的要求進行施工。
2、使用的特殊材料，要先進行試驗工作，確定出施工工藝參數，并在施工中嚴格按照工藝參數進行施工。
3、各分項工程施工前，施工員應對作業班組進行技術交底，質量交底，明確分項工程質量要求以及操作時應注意的事項。
4、在分項工程施工過程中，質檢員根據施工與驗收規范要求隨時檢查質量。
5、施工過程控制是施工質量控制的關鍵，主要內容包括：完善工序質量控制，把影響施工質量的因素納入管理范圍，及時檢查審核質量統計分析資料和質量控制圖表，抓住關鍵問題進行處理和解決。
6、施工過程中發現問題，應及時向技術人員反饋，經項目技術負責人同意后，方可繼續施工。現場管理人員必須加強技術復核及三檢制等質量管理制度的執行力度，以使本工程的質量提高到一個較高的水平。
八、安全措施
1、施工人員進入施工現場必須配戴安全帽。各特種作業人員均持特種操作證上崗作業。
2、施工現場嚴禁吸煙，使用明火必須經項目管理人員同意，并設專人看管。
3、電源開關、控制箱等設施要統一布置，加鎖保護，嚴禁私拉亂接電器，拆接電必須找電工，臨時接線不得使用裸線。
4、涂料使用后應及時封閉存放，廢料應及時清出室內，施工時室內保持良好通風，但不宜有過堂風。
5、高處作業應檢查馬凳是否牢固，超高處施工時如有必要，搭設滿堂腳手架。
6、使用各種小型電動工具和其它施工機具時，必須嚴格按照操作規程進行作業，避免出現安全事故。
7、消防措施
(1)消防保衛人員(或班組長兼)為消防安全直接負責人，負責本班組的防火安全日常管理工作，制定措施，接受項目部的監督檢查。
(2)在施工生產工作和日常活動中，要認真執行國家、市政府法律及總包的防火規章制度，確保安全。
(3)施工現場所屬人員必須遵守施工現場用火管理制度，施工現場嚴禁吸煙。
(4)使用明火作業前，必須辦理動火證，特殊工種如電焊工憑操作證、動火證、消防合格證(三證)進行
房屋裝修方案 3
在居室裝修的過程中，無論房間多少、空間大小，每種戶型都有一定的設計規律可以遵循，它不僅反映在面積和房間數目上，更多的是體現在裝修的設計和布置上。下面，小編為大家分享房屋裝修設計方案，希望對大家有所幫助!
一、工程概況
xxxxx工程建筑面積：群房995.38m2，主樓10516.75m2。建設單位：xxxxxxx;設計單位：xxxx;監理單位：xxxxxxx;施工單位：xxxxxx。
外檐墻面水泥砂漿打底抹面壓光，刷外檐涂料，勒角及群房外檐
干掛花崗巖，局部玻璃幕墻;內檐墻面混合砂漿打底，涂刷乳膠漆;樓地面為花崗巖樓地面(門廳、營業大廳、餐廳等)和地磚地面(辦公室、會議室、儲藏室等);頂棚為輕鋼龍骨礦棉板吊頂;衛生間墻面鑲貼釉面磚，地面為防滑地磚，頂棚PVC吊頂。
二、施工準備
1、施工用水、用電、道路等設施仍沿用主體施工設施，使用前須仔細檢查，加固維修后，方可使用。
2、腳手架的搭設：外檐采用拱型外腳手架;內檐采用簡易鋼管腳手架。
3、材料運輸：水平運輸采用人工倒運;垂直運輸采用施工電梯。
4、所有材料進場前需做復試及進場材料報驗。
5、各道工序前，須選擇技術熟練工人進行板樣間施工，樣板間須經業主、監理及設計院實地檢查確認后方進行裝修施工。
三、具體施工方法
1、外檐裝修工程
(1)外墻面抹灰
①工藝流程
基底處理→釘鋼絲網→拉線找直→貼灰餅沖筋→12mm厚1：3水泥砂漿打底掃毛→6mm厚1：2.5水泥砂漿找平→養護
②施工方法
外墻面在抹灰前首先清理油污浮塵及修補腳手眼等凹凸不平的部位，并提前1-2天澆水濕潤，首先在墻面上涂刷界面劑一道，砼柱與墻體砌塊交接處釘鋼絲網。在大角墻面掛垂直立線并控制抹灰厚度，在門窗洞口等部位應彈出垂直線和水平控制線。然后用1：3水泥砂漿打底找平，分層涂抹，厚度不得超過12mm，必須將砂漿壓入1磚縫內，然后進行掃毛處理。抹面層砂漿前，先彈出分格線，貼塑料分格條，用1：2.5水泥砂漿分兩層涂抹，厚度控制在6mm，用鐵抹子壓光，24小時后養護不得少于3-4天。
③質量要求
各種材料必須符合設計要求，水泥符合規范要求，各種砂漿的配合比準確。
抹灰厚度最薄處應控制在7mm，抹灰超厚度基層必須提前襯抹，每次襯抹厚度不得大于10mm，當天襯抹總厚度不得大于15mm。
高度為2.5m墻體中沖橫筋，高度2.5m以上墻體應沖立筋，其間距不得大于1.5m。面層陰、陽角應使用統一工具，其圓弧不得大于直徑5mm為宜。
各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結牢固，無脫層，及空鼓裂縫現象。面層表面光滑潔凈，無搓痕跡，線角順直清晰，陰陽角方正，無碎彎，管道后抹灰整齊，表面平整允許偏差3mm，陰陽角垂直允許偏差2mm，合格漿縫平直允許偏差2mm。
抹灰前要檢驗各種原材料的出廠質量證明及試驗報告，不合格的不準使用，在每道抹灰工序完成后，在施工組自檢的基礎上，工長對工程全面實測及空裂檢查，底灰檢查一次，面層檢查一次。
(2)外檐刷涂料
①工藝流程
清理基層→配料→刮膩子→刷第一遍涂料→刷第二遍涂料→交活、驗收
②施工方法
本工程選用淺灰色高級外墻涂料。施工前，應先將基層表面的灰漿、浮土清理干凈。涂刷前，應先將墻面澆水濕潤，待無明水后方可進行涂刷，涂料的稠度適宜，不可加稀釋劑。
涂料涂刷前首先在清理好的基層上，用刮板橫向滿刮一遍，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，干燥后用砂紙磨平，并將墻面清掃干凈。
涂刷第一遍涂料：涂刷應先上后下，分段分步進行，涂刷時應首2尾相接，涂刷方向、長短一致，涂刷時涂層應厚度一致，顏色均勻。涂刷第二遍涂料：第一遍涂料成膜后即可進行，具體判定方法是顏色恢復均勻，手摸不粘即可，涂刷方法和第一遍相同，要求涂層粘結牢固，不留刷紋。
③質量標準
涂料的品種規格、質量、顏色必須符合設計要求，涂刷時必須和基層粘結牢固，涂刷表面顏色一致，如因涂料材質蓋底性較差，應涂刷至不花、不透底為止。
(3)干掛花崗巖
①工藝流程
基層處理→抹底子灰→下脹管→銅絲綁扎石材→鑲貼石材→找水平垂直→養護→交活、驗收
②施工方法
首先將基層清理干凈，用鋼刷子清理一遍，在施工前一天將基層灑水濕潤，石材在鑲貼前一天也應浸水，然后陰干備用。然后在基層抹水泥砂漿打底，并在基層上根據設計要求在指定位置上下脹管。在檢查合格的石材立邊開口，用18#雙股銅絲與脹管綁扎在一起。基層與石材底面用1：2水泥砂漿穩平，對好縱橫縫。水泥砂漿灌縫，用橡皮錘輕擊板塊，使砂漿擠滿，達到鋪設要求的標高，并隨時用水平及直尺找平。
鋪貼完的墻面應加強養護。粘貼24小時后，要灑水養護三天，檢查有無空鼓、端裂等缺陷，以便及時更換修理。
③質量要求
石材的品種、規格、顏色和圖案必須符合設計要求，板面不應有
翹曲裂紋、缺棱掉角等現象，對其進行套方選材。石材與基層應粘結
牢固，不應有空鼓現象，表面應整潔，顏色一致，鑲嵌嚴密，深淺一
致，不得有起堿、污點和顯著的光澤受損處。
2、內檐裝修工程
(1)內墻面抹灰
①工藝流程
門窗口及水電管卡均已安裝完畢→砼節點封堵處均已剔鑿、堵孔清刷基層→澆水濕潤→易裂易空處均掛好鋼板網→陰角處、頂角處均已加網或襯抹膨脹水泥砂漿→墻面拉毛→抹糙底子→檢驗空鼓→作標筋→抹立墻底灰→養護
②施工方法
抹灰前首先要清理基層上的油污浮塵及修補腳手眼等凹凸不平的部位，并澆水濕潤，在易裂易空處均掛好鋼板網，鋼板網用釘子固定在基層上，再分兩遍涂抹1：1：6水泥混合砂漿打底掃毛。
③質量要求
與外檐抹灰質量要求相同。
(2)內墻面乳膠漆
①工藝流程
清理基層→刮膩子→第一遍涂刷→第二遍涂刷→第三遍涂刷→清理表面→交活、驗收
②施工方法
施工前，首先將墻面清掃干凈，然后再基層表面刮膩子，刮膩子的遍數應根據墻面平整程度確定，一般情況下為三遍。
第一遍用刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，干燥后用砂紙磨平，并將墻面清掃干凈。第二遍用刮板豎向滿刮，法和第一遍相同，干燥后用砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面刮平刮光，干燥后用砂紙磨平。
乳膠漆分三遍涂刷，乳膠漆的涂刷順序使先上后下，先將墻面清掃干凈，然后涂刷。乳膠漆使用前應先攪拌均勻，適當加水稀釋，涂刷完畢后用細砂紙將墻面上的小疙瘩和刷毛打磨掉，并清掃干凈。
③質量標準
由于乳膠漆干燥較快，因此應連續迅速操作，嚴禁出現脫皮、漏刷等現象。墻面未干前不得清掃地面，以免塵土污染墻面，墻面完工后要妥善保護，不得磕碰，涂刷墻面時不得污染地面、門窗等已完工工程。
3、樓地面裝修工程
(1)花崗巖樓地面
①工藝流程
基底清理→彈線→刷素水泥漿→試排→鋪水泥砂漿結合層→鋪貼花崗巖→擦縫→養護→交活、驗收
②施工方法
將基層清理干凈，用鋼刷子清刷一遍，在施工前一天將基層酒水濕透的同時，石材在鋪設前一天浸水，然后陰干備用。
先從房間四周找方，取中拉十字線，然后拉控制線，粘鋪分段標準石材板塊作為標筋。如有鍍邊應先圈邊，再粘鋪大面。鋪時先由中間鋪向兩側，然后依次退著粘鋪。凡與走道直接連通的房間應拉通線，分塊布置對稱，房間與走道如不同顏色時，分色線要在門口處區分。
在基層上刷水泥漿隨刷隨鋪1：4(體積比)干硬性水泥砂漿，用鐵抹子排實抹平，然后試鋪花崗巖石材，對好縱橫縫，用橡皮槌輕擊板塊，使砂漿擠滿，并達到鋪設的標高、試鋪合適后，將板材取下在墊層上澆水泥漿結合層，再粘鋪花崗巖石材。粘鋪時板塊要水平落下，用橡皮槌輕輕擊敲，隨時用水平及直尺找平，鋪好一塊后，依次退著粘鋪。
粘鋪24小時后，灑水養護三天，經檢查有無空鼓，斷裂等缺陷，以便及時更換修理。然后用與板材相同顏色水泥漿灌縫，隨即將地面擦干凈。待結合層水泥漿強度達到要求后，打蠟擦亮。最后鋪干鋸沫覆蓋保護，應注意嚴禁灑水，以免污染地面色澤。
③質量要求
花崗巖石材的品種、規格、顏色和圖案必須符合設計要求，板面不應有翹曲列紋，缺棱掉角等缺陷。
石材與基層應粘接牢固，不應有空鼓現象，表面應整潔，顏色一至，嵌縫嚴密，深淺一至，不得有起堿、污點和顯著的光澤受損處。
(2)地磚地面
①工藝流程
清理基層→抹底層砂漿→彈線、找規矩→鋪磚→勾縫→養護→驗收、交活
②施工方法
施工前，將混凝土樓地面清理干凈，如有油污用10%火堿水刷凈，并用清水沖凈。
將清理好的基層澆水濕潤，并撒素水泥面，用掃帚掃勻，隨掃隨鋪灰。然后依據+50線造出底灰上皮標高抹灰餅，從房間的一側開始每隔一米沖筋一道，有地漏的房間由房間四周向地漏方向放射沖筋，用1：3干硬砂漿(砂為粗砂)沖筋、刮平，厚度約為20mm，刮平時砂漿要拍實、劃毛并澆水養護。
根據以確定好的磚數和縫寬在地面上沿房間縱橫兩個方向彈出控制線，并嚴格控制好方正。
鋪貼前，應先將面磚浸水2—3h(至無氣泡放出為止)，再取出，陰干后使用。鋪磚時應先鋪好三個面，留出一個面作為出入口，找好位置及標高，以此作為筋壓線，每塊磚均應跟線，具體鋪磚方法為：
鋪磚時首先在底灰上澆水泥漿，然后在磚的背面抹粘結砂漿，其配合比不小于1：2.5，厚度不小于10mm，因為砂漿強度高，硬結快，應隨拌隨用，防止影響粘結效果。將抹好灰的磚碼砌到底灰上，用膠錘砸實找平。
已鋪好的磚，將縫內多余的砂漿清掃干凈，并將磚面砸實，有壞磚及時更換。用1：1水泥砂漿勾縫，要求勾縫密實，縫內平整光滑。
對已鋪好的地面應加強養護，在常溫下用鋸末覆蓋48小時，并澆水養護，完工后3-4小時不準上人踩踏。
③質量要求
各種面層所用地磚的品種、質量必須符合設計要求，面層與基層的結合必須牢固，無空鼓現象。
各種地磚的表面應潔凈，接縫均勻，周邊順直，無裂紋、掉角現象。
有坡度要求的地面，坡度應符合設計要求，與地漏結合處嚴密牢固，無滲漏。
對于已完工的地面應進行保護，防止磕碰，嚴禁用鋼材、鐵件等重物在地上亂砸亂扔，油漆施工時嚴禁污染地面。
4、衛生間裝修工程
(1)地面防滑地磚
①工藝流程
基底處理→40厚C20細石混凝土(水泥砂漿找平層)→聚氨酯涂膜防水→抹底層砂漿→彈線、找規矩→鋪磚→勾縫→養護→驗收、交活
②施工方法
a、防水施工
首先基層必須清理干凈，先抹1：3水泥砂漿找平層，并向地漏找泛水，四周抹成小八字角。當基層含水率小于8%時，即可涂刷聚氨酯防水涂膜，涂膜防水層要分三遍進行涂刷，厚度為1.5mm～1.8mm，防水涂膜應沿四周墻面高起250mm。
b、防滑地磚施工
做法與地磚地面相同
③質量要求及保證措施
衛生間地面應低于相鄰房間20mm，并向地漏找坡。要求作避水試驗，24小時無滲漏即為合格。
防水層表明要平整，應符合排水要求，無明顯積水現象。涂膜防水層施工后在未固化前不允許上人行走踩踏，以免損傷防水層，造成滲漏。
施工時應注意防水層發生滲漏，大多發生在穿過樓板及墻身等處的管根、地漏、陰角處，原因是管根等處松動或粘結不牢，接觸面清理不凈，產生空隙，施工前應認真檢查管根等處是否松動，并及時修補和穩固。
為解決排水管根部易滲漏問題，可采取排水管根部采用專用堵孔鋼板支設，孔內灌注細石砼至板上皮下10～20mm處，做防水加強層，用防水涂膜澆至板上皮，并爬上管壁至少50mm，確保無滲漏。
對于地漏外壁堵孔不嚴易造成滲漏現象，施工時應對孔洞四周砂漿剔除干凈露出石子，并用水洗凈。灌注細石砼至板厚的2/3處，做防水加強層后，再灌注細石砼至板上皮地漏四周要有明顯的泛水，地漏頂面高度要低出地面10mm。
(2)釉面磚施工
①工藝流程
清理基層→彈水平、垂直控制線→墊板尺→貼磚→檢查、驗收、交活
②施工方法
施工前，首先將基層表面清理干凈，然后依據室內標準水平線，找出地面標高，按貼磚的面積計算縱橫皮數，用水平尺找平，彈出墻面的水平和垂直控制線。
鑲貼釉面磚前，應先將釉面磚放入水中浸泡2個小時以上，晾干后方可使用，并在釉面磚粘貼面上涂抹一層專用粘結劑，然后進行粘貼。
粘貼前應根據計算好的最下一皮磚的下口標高，墊好板尺作為第一皮磚下口的標準，底尺必須水平，擺實擺穩。
鋪貼時，首先鋪貼最底層一皮磚，將磚緊靠底尺貼在墻面上，用木槌輕輕敲打磚面，使磚緊貼墻面。然后在墻面上每間隔2m左右豎向鑲貼一排磚，作為墻面垂直、平整的標準，然后按此標進行鑲貼。
鋪貼完成的墻面應進行質量檢查，并用與面磚顏色一致的水泥漿將接縫嵌擦密實，最后將墻面擦洗干凈。
③質量標準
所選用面磚的品種、規格、顏色必須符合設計要求，鑲貼面磚必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等現象。
表面平整、潔凈、顏色一致，無污染、起鼓及光澤受損處。
接縫填嵌密實、平直、寬窄一致，非整磚的使用部位適宜。
5、吊頂工程
①工藝流程
彈線→安裝主龍骨吊桿→安裝主龍骨→安裝次龍骨→調整、固定，刷防銹漆→安裝罩面板→清潔保護
②施工方法
根據設計要求，確定標高后沿墻、柱四周彈頂棚標高水平線，沿此線在墻上劃好龍骨分檔位置線;安裝吊桿：吊桿應與樓板采用膨脹螺栓連接牢固，并在吊桿上涂刷防銹漆;安裝龍骨：龍骨應與吊桿采用雙螺栓進行連接，以防止龍骨發生移動，龍骨安裝順序為邊龍骨→主龍骨→次龍骨;安裝罩面板：在吊頂內各種設備管線預埋裝設完成后方可進行施工。
③質量要求
罩面板選材要求顏色、規格、大小相同，不合格的板材不準使用，安裝吊桿時應嚴格控制標高、檔距，并涂刷防銹漆，罩面板安裝完成后應注意清潔保護，以免造成污染。
6、門窗工程
(1)塑鋼門窗安裝
①施工方法
塑鋼門窗進場時，首先目測檢查表面色澤是否均勻，是否無裂紋，麻點，接口是否嚴密，抽查鋼襯壁厚和防銹處理是否符合規范要求，同時檢查出廠檢驗合格證和生產合格證，并按圖紙核對品種型號、尺寸，配件符合設計要求后入庫碼放。
將塑鋼門窗按圖就位，找正吊直后用固定件與墻拉結必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設和連接方法應符合設計要求和有關標準規定。
門窗框縫隙用聚苯板或延棉嵌塞，雙面打膠封嚴。
②質量要求
塑鋼門窗及其附件和玻璃的質量必須符合設計要求和有關標準的規定。
門窗扇關閉緊密，開關靈活，無阻滯回彈，無變形倒翹。
門窗附件安裝齊全，安裝牢固，位置正確，端正，啟閉靈活，適用美觀。
門窗框與墻體間的縫隙填嵌飽滿密實，表面平整，嵌塞材料符合設計要求。
門窗扇表面潔凈，平整，顏色一致，無劃痕碰傷，無污染，拼接縫嚴密。
(2)木門安裝
為了確保工程質量和裝飾木門的效果，有效做好成品保護，采用后塞口法進行安裝。
1)施工要點
門窗洞口要按圖紙上的位置和尺寸留出。洞口應比門窗口大30—40mm(每邊大15—20mm)。
砌墻時，洞口兩側按規定砌入木磚或打眼，木磚大小約為半磚，間距不大于700cm，每邊3塊。
安裝門框、窗框時，先把門框塞進門洞內，用木楔臨時固定，用線錘和水平尺校正。校正后，用釘子把門框釘在木磚上，每個木磚上應釘兩顆釘子，釘帽砸扁沖入梃內。
立口時，一定要注意：特別要注意門的開啟方向。門框的居中位
置應保持一致。
2)門扇安裝
①施工準備
安裝門扇前，先要檢查門框上、中、下三部分是否一樣寬，如果相差超過5mm，應修整。
核對門扇的開啟方向，并打記號，以免把扇安錯。
安裝門扇前，預先量出門框口的凈尺寸，考慮風縫(松動)大小，再作進一步確定扇的寬度和高度，并進行修刨，應將門扇定于門框中，并檢查校正與門框配合的松緊度。由于木材有干縮濕脹的性質，而且門扇、門框上都需要留出油漆打底層的'厚度，所以安裝時要留縫。一般門扇對口豎縫留1.5—2.5mm，并按此尺寸進行修刨。
②施工要點
將修刨好的門扇，用木楔臨時立于門框中，排好縫隙后畫出鉸鏈位置。鉸鏈位置距上、下邊的距離宜是門扇高度的1/10，這個位置對鉸鏈受力比較有利，又可避開楔頭。然后把扇取下來，用扇鏟出鉸鏈頁槽，鉸鏈頁槽應外邊淺，里邊深，其深度應當是把扇掛上，檢查縫隙是否符合要求，扇與框是否齊平，扇能否關住。檢查合格后，再把螺絲釘全部上齊。
③安裝質量要求
安裝門框或成套門，應符合下列規定
門框安裝前應校正規方，釘好斜拉條，無下坎的門框應加釘水平拉條，防止在運輸和按扎過程中變形。
門框(或成套門)應按設計要求的水平標高和平面位置在砌墻的過程中進行安裝。
當需要先砌墻后安裝門框時，宜在預留門洞口同時，留出門框走頭的缺口，在門框調就位后，封砌缺口。
當門框的一面需鑲貼臉板時，則門窗框應突出墻面，凸出的厚度應等于抹灰層的厚度。
門框與外墻砌體間的空隙，應填塞保溫材料。
門窗小五金的安裝，應符合下列規定
小五金應安裝齊全，位置適宜，固定可靠。鉸鏈距門上、下端宜取立邊高度的1/10，并避開上、下冒頭。安裝后，應開關靈活。
小五金均應用木螺絲釘固定，不得用釘子代替。應先用捶打入1/3深度，然后擰入，嚴禁打入全部深度。采用硬木時，應先鉆2/3深度的孔，孔徑為木螺釘直徑的0.9倍。
不宜在暗冒頭與立邊的結合處安裝門鎖。門拉手應位于門高度中點以下，門拉手距地面以0.9—1.05m為宜。
四、成品保護
1、安裝完的塑鋼門窗，保護膜不準撕去，以免造成表面磨損。
2、墻面抹灰時，嚴禁用木板搭在窗框上，以免造成窗框變形。
3、施工中避免鐵管或其他工具碰、砸窗框，以免造成窗框表面劃痕、破損、變形。
4、地磚鋪貼完成后，4-5天內嚴禁上人踩踏。
5、施工中，嚴禁用鋼材、鐵管的物品在施工完成的地磚上亂扔亂砸，造成地磚裂縫、吊角等問題。
6、墻面刷涂料時，嚴禁污染地面、門窗等已完工的工程。
7、墻面涂料未完全干燥時，嚴禁清掃地面，造成墻面污染。
8、嚴禁在施工完成的墻面上亂寫亂畫、釘釘子，嚴禁在樓內大小便。
9、嚴禁從安裝完扶手、欄桿的樓梯間運送鐵管、管線等各種工具。
10、各施工班組對于自己負責的施工部位，應隨時進行清理、清潔工作，對于工具、原材料應應加強管理，避免損壞工具，造成原材料浪費。
11、各施工班組組長要加強對施工人員的教育，增強施工人員的責任心，如發生損壞成品的情況，將根據有關規定對施工班組進行處罰。
房屋裝修方案 4
市場營銷計劃更注重產品與市場的關系，是指導和協調市場營銷努力的主要工具、房地產公司要想提高市場營銷效能，必須學會如何制訂和執行正確的市場營銷計劃。
1.房地產營銷計劃的內容
在房地產市場營銷中，制訂出一份優秀的營銷計劃十分重要。一般來說，市場營銷計劃包括：
1.計劃概要：對擬議的計劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。
2.市場營銷現狀：提供有關市場，產品、競爭、配銷渠道和宏觀環境等方面的背景資料。
3.機會與問題分析：綜合主要的機會與挑戰、優劣勢、以及計劃必須涉及的產品所面臨的問題。
4.目標：確定計劃在銷售量、市場占有率和盈利等領域所完成的目標。
5.市場營銷策略：提供用于完成計劃目標的主要市場營銷方法。
6.行動方案：本方案回答將要做什么?誰去做?什么時候做?費用多少?
7.預計盈虧報表：綜述計劃預計的開支。
8.控制：講述計劃將如何監控。
一、計劃概要
計劃書一開頭便應對本計劃的主要目標和建議作一扼要的概述，計劃概要可讓高級主管很快掌握計劃的核心內容，內容目錄應附在計劃概要之后。
二、市場營銷現狀
計劃的這個部分負責提供與市場、產品、競爭、配銷和宏觀環境有關的背景資料。
1.市場情勢
應提供關于所服務的市場的資料，市場的規模與增長取決于過去幾年的總額，并按市場細分與地區細分來分別列出，而且還應列出有關顧客需求、觀念和購買行為的趨勢。
2.產品情勢
應列出過去幾年來產品線中各主要產品的銷售量、價格、差益額和純利潤等的資料。
3.競爭情勢
主要應辨明主要的競爭者并就他們的規模、目標、市場占有率、產品質量、市場營銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。
4.宏觀環境情勢
應闡明影響房地產未來的重要的宏觀環境趨勢，即人口的、經濟的、技術的、政治法律的、社會文化的趨向。
三、機會與問題分析
應以描述市場營銷現狀資料為基礎，找出主要的機會與挑戰、優勢與劣勢和整個營銷期間內公司在此方案中面臨的問題等。
1.機會與挑戰分析
經理應找出公司所面臨的主要機會與挑戰指的是外部可能左右企業未來的因素。寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動，應把機會和挑戰分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關注。
2.優勢與劣勢分析
應找出公司的優劣勢，與機會和挑戰相反，優勢和劣勢是內在因素，前者為外在因素，公司的優勢是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣勢則是公司要改正的東西。
3.問題分析
在這里，公司用機會與挑戰和優勢與劣勢分析的研究結果來確定在計劃中必須強調的主要問題。對這些問題的決策將會導致隨后的目標，策略與戰術的確立。
四、目標
此時，公司已知道了問題所在，并要作為與目標有關的基本決策，這些目標將指導隨后的策略與行動方案的擬定。
有兩類目標-----財務目標和市場營銷目標需要確立。
1.財務目標
每個公司都會追求一定的財務目標，企業所有者將尋求一個穩定的長期投資的蓋率，并想知道當年可取得的利潤。
2.市場營銷目標
財務目標必須要轉化為市場營銷目標。例如，如果公司想得180萬元利潤，且其目標利潤率為銷售額的10%，那么，必須確定一個銷售收益為1800萬元的'目標，如果公司確定每單元售價20萬元，則其必須售出90套房屋。
目標的確立應符合一定的標準：
各個目標應以明確且可測度的形式來陳述，并有一定的完成期限。
各個目標應保持內在的一致性。
如果可能的話，目標應分層次地加以說明，應說明較低的目標是如何從較高的目標中引申出來。
五、市場營銷策略
在制定營銷策略時往往會面對多種可能的選擇，每一目標可用若干種方法來實現。例如，增加10%的銷售收益的目標可以通過提高全部的房屋平均售價來取得，也可以通過增大房屋銷售量來實現。同樣，這些目標的每一目標同樣也可用多種方法取得。如促進房屋銷售可通過擴大市場提高市場占有率來獲得。對這些目標進行深入探討后，便可找出房屋營銷的主要策略。
策略陳述書可以如下所示：
目標市場：高收入家庭，特別注重于男性消費者及各公司，注重于外企。
產品定位：質量高檔的外銷房。有商用、住家兩種。
價格：價格稍高于競爭廠家。
配銷渠道：主要通過各大著名房地產代理公司代理銷售。
服務：提供全面的物業管理。
廣告：針對市場定位策略的定位的目標市場，開展一個新的廣告活動，著重宣傳高價位、高舒適的特點，廣告預算增加30%。
研究與開發：增加25%的費用以根據顧客預購情況作及時的調整。使顧客能夠得到最大的滿足。
市場營銷研究：增加10%的費用來提高對消費者選擇過程的了解，并監視競爭者的舉動。
六、行動方案
策略陳述書闡述的是用以達到企業目標的主要市場營銷推動力。而現在市場營銷策略的每一要素都應經過深思熟慮來作回答：將做什么?什么時候去做?誰去做?將花費多少?等等具體行動。
七、預計盈虧報表
行動方案可使經理能編制一個支持該方案的預算，此預算基本上為一項預計盈虧報表。主管部門將審查這個預算并加以批準或修改。
八、控制
計劃的最后一部分為控制，用來控制整個計劃的進程。通常，目標和預算都是按月或季來制定的。這樣公司就能檢查各期間的成果并發現未能達到目標的部門。
有些計劃的控制部分還包括意外應急計劃，簡明扼要地列出可能發生的某些不利的情況時公司應采取的步驟。
市場營銷計劃的執行
營銷執行是將營銷計劃轉化為行動的過程，并保證這項任務之完成，以實現計劃的既定目標。
策略所論及的是營銷活動是"什么"和"為什么"的問題，而執行則論及到"誰"去執行，在"什么地點"、"什么時間"和"怎么樣"去執行等問題。策略與執行密切相關，策略指導著執行，如給營銷方案分配一些基金，指導房屋銷售人員改變推銷重點，重印價格表等。另外，執行也是一種策略反饋，即預計在執行某一策略過程中會產生的因難將影響策略的選擇。
房屋裝修方案 5
一、營銷概況：
房地產系不動產的商品概念，與其他商品有著本質截然不同的區別，不同于買件衣服那樣隨心所欲，這是因為買房子價位高，耐用性長。買主務必經過審情度事、權衡利弊的反復斟酌才能作出決定，而且反彈心理很強，稍有不稱心就會改變主意，買主思考的問題，內容豐富，錯綜復雜，既要考慮得天獨厚的地理條件，又要科究優雅舒適的自然環境，樓質、交通、音貝、污染、安全等諸方面的慎之有慎。由此可見房地產營銷深度廣，難度大，負荷重，企求在房地產營銷上取得卓然顯著的成效，并非輕而易舉、彈指一揮間，必須加強重視大腦智力投資的力度，具備冰凍三尺非一日之寒的韌勁和毅力。
二、創意理念：
房地產營銷策劃方案要達到尚方寶劍的強大韌勁和力度，必須在創意理念上形成：
1、具有高度的自信野心;
2、富于競爭，且樂此不倦;
3、頭腦敏銳，不拘傳統;
4、感性認識和理性認識相處融洽;
5、注重歷史，尊重現實，睽重未來。
三、構思框架：
1)以塑造形象為主，渲染品味和意念;
2)展現樓盤的綜合優勢;
3)體現樓盤和諧舒適生活;
4)直切消費群生活心態。
四、實戰流程：
1、形象定位：
對樓盤的綜合素質進行整體概括，揭示樓盤從地理位置、物業檔次到設計思想、具體細節等到方面的高起點定位。所謂高起點完全可以從樓盤的整體設計中體現到：吸取園外、境外高檔物業經驗，處處顧及住戶需要，大到小區環境規劃設計和公共空間的審美安排;小至空調機位、公共過道采光以及住戶戶型設計等等,都進行精碉細鑿，力爭完美。
好東西總有不同之處，因而"不同"二字構成了樓盤這一高檔物業的形象基礎，使它有機會從眾多物業中脫穎而出。比如：地理位置不同，交通條件不同，物業品質不同，發展商信譽不同，人均擁有空間不同，升值潛力不同，車位數量不同，小區規劃不同。這"八種不同"的明知故問句子成為開發商向樓盤消費對象闡述物業優勢的重要線索。
2、主要賣點：
對樓盤進行全面分析研究，概括為四個方面的賣點構成：
1)地理位置;2)、樓盤設施結構;3)、樓盤做工用料;4)、戶型設計。突出明顯優勢，這是樓盤消費者最關心的物業指標。
3、繪制效果圖：
根據開發商的條件和推廣需要，分別繪制整體效果圖、多層單體效果圖。繪制效果圖要強調公共空間開闊、細節豐富、品味高，因為樓盤的銷售，需要啟動購樓者對未來的想象，無數事實范例證明，精美的效果圖對營銷起了事半功倍的決定性作用。
4、廣告訴求點：
1)闡述樓盤的位置;2)闡述樓盤所在地的歷史淵源;3)闡述樓盤交通條件;4)闡述樓盤人口密度情況;5)闡述樓盤的'升值潛力;6)闡述樓盤開發商的信譽;7)闡述樓盤的背景;8)闡述樓盤的舒適溫馨;9)闡述樓盤的實用率;10)闡述樓盤的付數計劃;11)闡述樓盤的品質;12)闡述樓盤的深遠意義;13)闡述樓盤的物業管理有什么不同。
5、廣告階段劃分：
對樓盤的品牌推廣是一個長期的行為，應有戰略的考慮，從而使每一期廣告都變成一次品牌的積累。都成為對樓盤形象的一次重要投資。其廣告推廣大致劃分為三個階段：
第一階段(預期到首期交樓入住)：此階段廣告宣傳以建立品牌知名度和促進銷售為目標，從而盡快奠定樓盤在人們心目中的品味、檔次和形象。此階段廣告費用投入相對較大。
第二階段(首期交樓至二期完工)：此階段以品牌維持為目的，穩固樓盤高檔物業的品牌形象。同時促進銷售。此階段廣告費用投入相對較少。
第三階段(二期工程交樓至整體竣工)：此階段的廣告任務重點是維持樓盤的良好口碑，可結合已經入住的眾多住戶來談論評估本樓盤并通過口碑帶動銷售，完成售樓收尾工作。此階段廣告費用投入為中等不平。
總體上看，樓盤全程廣告投入曲線呈馬鞍形，這是根據各銷售期要求和工程進程不同階段而得出的較合理的分配方案。當然，每個階段中的廣告及發布，應依據具體情況靈活使用和調整。
6、廣告表現：
在樓盤預售及正式展銷前，應設法積蓄氣氛，設計一個別開生面、形式獨特的揭幕儀式。在預售參觀登記前一周，更新目前圍在售樓部和樣板間外側的圍布。直到預售和開幕式當天隆重揭幕，讓優雅美麗的樓盤示范間瞬間呈現在大眾及過往行人面前。屆時，樂隊奏出美妙動聽的西洋樂曲，嘉賓云集，參觀人流穿梭樣板之間，驚羨之辭不絕于耳。(具體揭幕儀式內容安排及細節，另視情策劃)。
預告廣告以渲染氣氛為主，配合精彩的揭幕預售儀式先期刊登。
7、首期廣告內容及時間安排：
內部認購展示會和首期展銷會定期舉行，廣告準備工作應在此之前全部到位，具體內容大致如下：
①樓盤效果圖。
②樓盤售價表和匯款方式的確定與制作。
③售樓宣傳冊和促銷宣傳單的設計制作。
④工地圍板的設計、繪制。
⑤展銷場地宣傳旗幟、宣傳畫和橫幅的設計制作。
⑥展銷場地道路指導牌的制作。
⑦展板(兩套，每套12張)的設計、制作和擺放。
⑧影視廣告創意構思及拍攝制作。
⑨報紙廣告首5期的設計、完稿及定版。
⑩圍繞展示會其它促銷宣傳用品。
五、勾勒賣點途徑。
1、確立行銷要求：
樓盤行銷觀念著重于消費者的分布情形及需求層次，繼而設計規劃銷售策略主題。突顯出樓盤產品的價值，進而滿足購屋大眾獨有的品味與格調。故樓盤在行銷上須完全符合時代的發展，才能在市場上造成影響，成為大眾爭先搶購的產品，下列幾點是營銷方面應重點考慮的問題。
①時代性：具有前瞻性的行銷觀念，符合社會形態的變革與提升。
②生活性：完全符合消費者的生活需求，接近消費者的消費水平。
③安全性：各項設備充實，設施完善，以強化生活安定性。
④方便性：交通、時間、商品等方面消費及額外的需求。
⑤舒適性：現代化的消費新空間，具有以符合人性需要為基礎的品質。
⑥選擇性：多樣化的產品提供多樣化選擇。
⑦自由性：使生活、休閑、購物緊密結合。
2、進行消費者背景分析：
①選購本樓盤的動機：
a、認同規劃設計之功能及附加價值優于其他的樓盤。
b、經過比較競爭后，認同本樓盤的價位。
c、想在此地長久居住者。
d、認為本區域有遠景，地段有發展潛力。
e、信賴業主的企業規模與財力潛力。
f、通貨膨脹壓力下的保值心態，使其萌發購買動機。
②排斥本樓盤的理由：
a、消費者本人經濟能力不足。
b、比較之后認為附近有理想的樓盤。
c、購買個體者較少，對后市看空。
③購買本樓盤的理由：
a、對本區域環境熟悉念舊者。
b、滿現居環境品質者。
3、設計完美的行銷動作：
①塑造產品的獨特的風格，突顯產品市場上的優勢與形象，使客戶在選擇有獨特定位的產品之后，能肯定自己的品味和地位，而造成社會影響。
②強勢吸引廣大的自住型購屋客戶，以單價實在、總價合理的策略，除了能吸引第一次購屋需求，亦可引導第二次購屋、換屋或投資客進場購買。
③根據本區域的地理位置，塑造本樓盤的未來高價值及增值潛力。
④慎選現場銷售人員與嚴格執行個案銷售講習，銷售人員除了要將房地產景氣時的高姿態予以收斂，換成不卑不亢的態度外。更要以耐心、親切、誠懇的說服技巧加上專業化素養，才能將如業主所愿的銷售目標在短期之內順利實現。
⑤銷售人員應默契配合，充分準備，以使客戶在整個銷售過程中確實感受到自然、親切、實在、信任、誠實、坦誠、自尊的銷售氛圍。以實現"訂屋便不退訂"，"補足便能簽約""簽約便能代為介紹朋友來買"的完善銷售體系。
六、房地產營銷廣告推廣業務的策略：
1、引導期：
首先選搭大型戶外看板，以獨特新穎的方案引起客戶的好奇，引發其購買欲
①工地現場清理美化，搭設風格新穎清閑的接待總部(視情形需要，制作樣品屋)。
②合約書、預約單及各種記錄表制作完成。
③講習資料編制完成。
④價格表完成。
⑤人員講習工作完成
⑥刊登引導廣告
⑦銷售人員進駐。
注意事項：
①對預約客戶中有望客戶做ds(直接拜訪)。
②現場業務銷售方向、方式若有不順者要即時修正。
③定期由業務主管召開銷售人員策劃會，振奮士氣。
④不定期舉行業務與企劃部門的動腦會議，對來人，來電及區域記錄表予以分析后，決定是否修正企劃策略。
⑤有關接待中心常發生故障或較為客戶在意的設施，如燈光照明亮度，冷氣空調位置及冷暖度，簽約場所氣氛，屋頂防雨措施，展圖堅牢度等均需逐一檢查測試。
⑥主控臺位置及高度、廣播系統音域范圍及功能，控臺、銷售區、樣品屋與模型，出入口及過道是否能使眾多客戶十分順暢地經過。
2、公開期及強銷期：
公開期(引導期之后7-15天)及強銷期(公開后第7天起)。
⑴、正式公開推出前需吸引引導期有望客戶與配合各種強勢媒體宣傳，聚集人潮，并施展現場銷售人員團隊與個人銷售魅力，促成訂購，另可安排雞尾酒會或邀請政經名人蒞臨剪彩，提高客戶購買信心。
⑵、每日下班前25分鐘，現場銷售人員將每日應填之資料填好繳回，由業務主管加以審查，于隔日交還每位銷售人員，并于隔日晨間會議進行講述對各種狀況及有望客戶追蹤提出應變措施。
⑶、每周周一由業務部，企劃部舉行策劃會議，講述本周廣告媒體策略、促銷活動(sp)項目與銷售策略及總結銷售成果，擬定派發宣傳單計劃。
⑷、擬定派發宣傳單計劃表，排定督報人員表及(sp)活動人員編制調度表。
⑸、于sp活動前3天，選定協助銷售人員及假客戶等，并預先安排講習或演練。
⑹、若于周六、周日或節日sp活動，則需要提前一天召集銷售管理人員協助銷售人員講習，使其全面了解當日活動策略、進行方式及如何配合。
⑺、每逢周六、周日或節目sp活動期間，善用3-5組假客戶，應注意銷售區和主控臺之自然呼應，每成交一戶，便由主控臺主管播板，隨即公司現場人員均一起鼓掌，外區人員燃放鞭炮，現場張貼恭賀紅紙，使現場氣氛達到最高點。
⑻、周六、周日下班前由業務主管或總經理召開業務總結會，對本日來人來電數、成交戶數、客戶反映、活動優缺點進行總結與獎懲。
⑼、實施責任戶數業績法，每位銷售成員自定銷售目標或由公司規定責任戶數，并于每周一作統計，完成目標人員公司立即頒發獎金，以資鼓勵。
⑽、隨時掌握補足、成交、簽約戶數、金額、日期，若有未依訂單上注明日期前來辦理補足或簽約手續者，立即催其辦理補足或簽約。
⑾、客戶來工作銷售現場洽定或來電詢購，要求其留下姓名，聯系電話，以便于休息時間或廣告期間實施ds(直銷)、出外追蹤拜訪客戶，并于每日下班前由業務主管總結追蹤成果，檢查是否達到預期銷售目標。
⑿、每逢周日，節日或sp期間，公司為配合銷售，應每隔一段時間打電話至現場做假洽訂(電話線若為兩條，則輪流打)以刺激現場銷售氣氛。
3、持續期(最后沖刺階段)：
⑴、正式公開強勢銷售一段時日后，客戶對本案之認識程度應不淺，銷售人員應配合廣告，重點追蹤以期達到成交目的。
⑵、利用已購客戶介紹客戶，使之成為活動廣告。并事先告之：若介紹成功公司將提成一定數額的"介紹獎金"作為鼓勵。
⑶、回頭客戶積極把握，其成交機會極大。
⑷、退訂戶仍再追蹤，實際了解問題所在。
⑸、銷售成果決定于是否在最后一秒鐘仍能全力以赴，故銷售末期的士氣高低不容忽視。只要腳踏實地的執行本方案，房地產營銷將會立竿見影，成就頗豐。
房屋裝修方案 6
展示設計任務書
班級：建筑任課教師：劉輝
任選一種自己喜歡的知名品牌產品，如服裝類、飾品類、運動品類、化妝品類、珠寶類等。并在指定的空間之內進行商業展示空間設計。要求先進行所選品牌商場銷售場景的調研，分析其存在的問題，保留可取之處，通過調研了解品牌銷售現狀。
一、設計條件：
此課題的商業品牌專柜位于我市某一個商場內，分布在商場1-3樓人流量較大的區域，設計時可根據不同的品牌來劃定設計不同的樓層和專柜面積的大小。專柜面積要符合國際標準攤位尺寸，標準攤位為3×3m、3×6m、6×6m、6×9m等規格，其高度在～4m之間。
二、設計要求：
了解商業空間的的經營特性和設計的基本方法，掌握不同消費群體的消費取向，對不同的商家和經營范圍進行針對性的策劃，創造具有獨立個性的展示空間形象。展位空間布置要求合理有序，區域性強、立面造型、單體造型、新穎、別致。空間的功能盡量完善，符合商場專柜的特性。
三、圖紙內容：
1、設計說明：設計要點說明100～200字，包括品牌的調研、功能分配、流線計劃、色彩運用、材料的具體落實等方面的設計意圖。
2、專柜內使用的品牌POP廣告設計或VI設計運用，要求自己根據品牌設計。
3、平面圖：包括基本的.空間尺寸、鋪地和材質名稱標注、平面功能分區及柜臺布置、如地面有高差應注明標高。
4、立面圖：2個以上專柜主體墻面立面圖；要求有尺寸和材料標注。
5、專柜整體效果圖1～2張。
6、表現手法和軟件自定，可手繪或機繪，單張圖片要求2M以上。
7、單獨交一份調研報告，對所設計品牌的現有銷售展示的分析，及自己的設計想法，1000字。
四、交圖要求：
1、將圖紙內容按要求編排在A3大小的展板版心幅面范圍內（統一采用豎式構圖），左右各1厘米留邊，上端2厘米下端4厘米留邊。要求將姓名、學號、班級、指導老師統一標注在圖紙左下角（展板版心以下），排版后電子圖片要求5M以上。統一打印在A3圖紙上，以班級為單位裝訂成冊，并做封面，封面要求有課程名稱、指導老師、班級、上課時間等。
2、將專柜設計圖紙內容的單張圖片和最終排版的圖片放在以自己名字命名的文件夾內，并將3次調研的課件和文檔以自己名字命名放在以作業名稱命名的文件夾中，以班級為單位刻盤。
3、交圖時間：第13周星期一提交作品的電子光盤、實踐報告及打印圖冊。
五、考核標準、方式：
1、考勤：20%，遲到一次，平時成績減10分；曠課一次，平時成績減20分；考勤缺3次者無成績；請假必須有正規請假條，無假條按曠課處理。
2、平時表現：40%，按照學習積極性、課堂表現、態度、自主學習能力等評分。
3、作業：40%，功能布局合理，設施結構明確，無明顯錯誤；創意，藝術及審美價值考察；出圖規范，畫面效果。
房屋裝修方案 7
一、活動時間：
3月6日xx15日
二、活動主題：
情人節促銷
三、活動說明：
滿就送，購物滿不同的金額送不同等次的禮品。
125元xxxx你愛我享有初戀滋味冰淇淋+中國結手機掛墜;
365元xxxx天天愛你享有冰淇淋船一份+索芙特水白晶一盒+情侶來電閃一對
521元xxxx我愛你享有雪里相思冰淇淋一份+情侶來電閃一對+池之王葡萄酒一瓶+索芙特水白晶一盒
721元xxxx親愛的享有伊甸園冰咖啡一份+情侶純銀對戒指一對
999元xxxx長長久久享有出水芙蓉冰淇淋一份+池之王精品干紅、干白各一瓶+名牌皮帶一條
1314元xx-一生一世享有鄭明明三件套一套+情侶來電閃一對+登喜路錢夾一個
四、其他活動：
1、最佳情侶裝秀評選
3月1日xx7日最先報名的10對情侶可參加比賽，要求必須為情侶裝搭配。
2、情人節免費禮品包裝處
為了給您的情人節增添浪漫，我們將在1、2、4、6樓分別設立免費包裝處。
3、玫瑰情緣!
臺詞：暗香浮動，花香雋永，陽光下，一場美麗的玫瑰雨，飄飄灑灑不停，在這一個叫愛情的日子里，攜手你的玫瑰情緣，來一趟，早春浪漫的'`陽光之旅……
導演：XX百貨·人物：愛之侶
序曲：20xx年春夏時裝發布會：周末下午16：30~17：30,在陽光百貨一樓中央大廳舉辦XX百貨20xx春夏品牌時尚發布會。
節目：活動期間，當日購物滿299元，就可獲取玫瑰卡一張，有機會獲得價值1600元的幸運獎或100元的紀念獎。同時獲贈情人節禮品一份(玫瑰花一束或巧克力一盒)。
背景音樂：珠寶、化妝品、飾品、服飾等品牌買贈活動：
x施華洛世奇、謝瑞麟、周大福、金至尊、安娜蘇、歐珀萊、安莉芳等品牌同賀情人節，推系列買贈促銷活動!
房屋裝修方案 8
一、背景
隨著信息技術的不斷發展，教育方式也在不斷改革。多媒體教室作為一種新型的教學場所，為教師和學生提供了更加豐富、生動的教學資源。因此，對多媒體教室進行裝修和改造，將有助于提高教學效果，提升學生學習體驗。
二、裝修目標
1.提供先進的多媒體設備，滿足教學需求。
2.優化教室布局，提高空間利用率。
3.提供舒適的教學環境，促進學生學習。
4.考慮裝修成本，合理控制預算。
三、裝修內容
1.多媒體設備
安裝投影儀、電子白板、音響設備等多媒體設備，以滿足教師教學需求。同時，考慮設備的品質和可靠性，以確保設備的長期使用。
2.教室布局
優化教室布局，合理安排桌椅和設備，以提高空間利用率。同時，考慮學生的視覺和聽覺需求，確保每個學生都能夠清晰地看到屏幕和聽到聲音。
3.照明和通風
選擇合適的照明設備，確保教室的光線明亮而柔和。同時，加強通風系統，保持教室空氣清新，提高學生的學習舒適度。
4.裝修風格
選擇簡約、明快的裝修風格，以營造輕松愉快的學習氛圍。同時，考慮裝修材料的環保性和耐用性，以確保教室的長期使用。
5.安全設施
安裝緊急疏散通道、滅火器等安全設施，以確保學生和教師在緊急情況下的.安全。
四、實施步驟
1.確定裝修方案
根據教室的實際情況和需求，制定詳細的裝修方案，包括設備選型、材料選擇、工程進度等。
2.施工準備
進行施工前的準備工作，包括清理教室、搬運設備、購買材料等。
3.施工實施
按照裝修方案，進行多媒體設備的安裝、教室布局的調整、裝修材料的施工等工作。
4.設備調試
對安裝好的多媒體設備進行調試，確保設備正常運行。
5.教室驗收
對裝修完成的教室進行驗收，確保裝修質量符合要求。
五、預算控制
在制定裝修方案時，要充分考慮裝修成本，合理控制預算。在實施過程中，要嚴格按照預算進行施工，避免出現超支情況。
六、總結
多媒體教室裝修實施方案的制定和實施，需要充分考慮教學需求、學生體驗和裝修成本等因素。只有在綜合考慮各方面因素的基礎上，才能確保多媒體教室裝修的順利實施和良好效果的達成。
房屋裝修方案 9
裝修方案
采取樣板間裝修方式，裝修公司按成本價進行施工，戶主留給裝修公司半個月時間參觀。施工方式采用半包（刷墻）貼磚（帶水泥，大沙），全包（水電，木工）。先看房測量，給出設計圖和預算。裝修工期為40天。主要裝修項目有：
一、墻體改造
1、將大房間的衛生間的門堵上，將走廊的衛生間的墻體打掉，并把墻向外移到與大房間的墻體平行，在靠近大房間的門的一邊安裝衛生間的門。
2、將第二個衛生間改為洗衣房，把靠近廚房的那面墻體打掉，做個自底到頂的儲物柜。儲物柜要防潮防霉。
要求：打墻時用專業工具電鋸，不要硬敲，要注意墻內的線路，砌墻最好用打下來的磚。
二、隱蔽工程
（一）電路改造
1、客廳的吊頂射燈，彩色燈，吸頂燈和玄關的燈在大門旁設兩組開關，一組為常用的，另一組為不是常用的。其中射燈每面裝3個，四面共裝12個。分為兩組采用串聯方式進行控制，一組為4個，另組為12個。
2、吸頂吊燈，玄關燈及4個為一組的射燈為常用的燈用四擲開關分別進行控制。彩燈，12個一組的射燈為不常用的開關用一組不常用的開關進行控制。
3、電源插座盡可能多留些，具體設立位置如下：房間的吸頂燈在門口和靠近床邊處裝兩個開關控制。電視機的位置，電腦桌的位置都要留有足夠的插座和網口，電視插頭座。衛生間的鏡子前裝個燈，要留有足夠的插座。廚房要留有足夠的插座，冰箱，微波爐，熱水寶，電飯鍋等插座，位置要在相應的位置。高度要標準，不要高的高低的低。所有的要在一個水平線上。
4、涼臺要留有插座并安裝兩個節日燈。
（二）水路改造
1、衛生間的洗臉池放在進門的左邊，相應的下水口要放在洗臉池的下方。
2、洗衣房進門的右邊放一個洗臉池，里邊放洗衣機，相應的下水口在相應的位置。
3、燃氣熱水器，熱水寶共用墻體里的水管線路，墻體外面盡可能不要有水管暴露在外面。但一定要便于維修。洗臉池淋浴龍頭要分為冷熱水，洗臉池的，洗菜池的熱水由熱水寶供給。
（三）弱電工程
原來的網絡電話線路能不動的盡可能不動但：
1、網絡用路由器進行分支到客廳電視，及書房，二號房間。
2、電話采用串聯方式在客廳和房間里只要插上電話就能用。
三、木工項目：
1、吊頂：客廳和走廊采用吊頂方式，客廳用50公分寬的`窄邊。
2、做個儲物柜，簡易電視墻，一個電腦桌，門口的儲物柜加上門和格板。
3，包窗套
四、瓦工項目：
1、地板磚（馬可波羅PF80815瓷磚800x800）
2、衛生間，洗衣房，廚房的地板磚均用馬可波羅PF80815瓷磚800x800，衛生間，洗衣房，廚房墻磚的型號為45088（316x450）。
3、涼臺的地板磚
4、踢腳線，過門石的安裝（按地板磚的面積不另加收費用）
五、油漆工項目：
1、木器油漆（含木工按件算）
2、刷墻（只包工不包料）（8元/平方）
六、各種安裝項目尺寸
1、插座：
空調插座放在空調右下方，電視插座放在電視后下方，廚房和衛生間的插座根據情況具體約定由主人標好。
2、廚房用品：
組合櫥柜地柜離的高度為80厘米。吊柜應該裝在離地面145至150厘米，這個高度可以使您不用墊起腳尖就能打開吊柜的門。吊柜和操作臺之間的距離應該是60厘米。從操作臺到吊柜的底部，您應該確保這個距離。這樣，在您可以方便烹飪的同時，還可以在吊柜里放一些小型家用電器。
海爾CXW-200-DC50煙機尺寸：900（寬）x455（深）x720（高）
海爾Q601灶具：730（長）x420（寬）x150（高）
挖孔尺寸：650x350
海爾JSQ20-TFL（R）B燃氣熱水器尺寸540（高）x320（寬）x140（厚）
海爾BCD-226SDCE冰箱尺寸：580（深）x560（寬）x1786
（高）
衛生間用品：
大洗臉池（MODEL、D180）：900（長）x500（寬）x830（高）
小洗臉池（MODEL、D362）：600（長）x480（寬）x500（高）
坐便：A893孔距：300-400
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一、活動主題：
XX公司
二、活動口號：
待定
三、主辦單位：
XX公司
協辦單位：
待定
四、活動時間：
待定
五、活動地點：
公司店面
六、活動目的：
通過流暢緊湊的活動安排，隆重喜慶的'場地布置，達到本次活動的目的：
增進社會大眾對萬品傳媒的關注與了解，提升萬品傳媒的品牌形象。實現品牌推廣打造公司知名度和美譽度。
通過獨特的慶典方式提高市場占有率。
通過此次開業慶典的隆重舉行可以增加員工對公司的信心，加強公司的凝聚力。
通過此次活動收集客戶資料，擴大公司的高端群體，為以后的市場開拓奠定基礎。
七、活動內容：
開幕剪裁儀式
以公司文化為主緊密和諧的布場展示隆重喜慶的氣氛
軍樂隊演奏
舞獅表演
播放迎賓曲、禮儀人員迎賓
簽到入場
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一、前期準備工作
1.確定裝修需求：根據教室使用需求和教學特點，確定多媒體教室的裝修需求，包括教室功能布局、設備配置、音響系統、投影設備等。
2.設計方案制定：根據裝修需求，委托專業設計團隊進行多媒體教室的設計方案制定，包括平面布局、電路布置、設備選型等。
3.預算確定：根據設計方案，確定多媒體教室裝修的預算，并進行預算審核和審批。
二、裝修實施步驟
1.教室空間清理：在裝修開始前，對教室進行清理，清除雜物和不必要的設備，確保裝修施工的順利進行。
2.基礎設施改造：根據設計方案，對教室的基礎設施進行改造，包括地面、墻面、天花板的處理，以及電路、水路等設施的布置。
3.多媒體設備安裝：根據設計方案，安裝多媒體教室所需的設備，包括投影儀、電腦、音響系統、互動白板等，確保設備的正常使用。
4.室內裝飾和家具布置：根據設計方案，進行教室的室內裝飾和家具布置，包括墻面裝飾、窗簾、地毯、桌椅等，確保教室的整體美觀和舒適度。
5.照明系統調試：對教室的照明系統進行調試，確保照明效果良好，滿足教學需求。
6.設備聯調和測試：對多媒體設備進行聯調和測試，確保設備之間的協調運行和教學效果。
三、驗收和完善
1.裝修驗收：對多媒體教室的裝修工程進行驗收，確保裝修質量符合設計要求和施工標準。
2.設備功能測試：對多媒體設備進行功能測試，確保設備的正常使用和教學效果。
3.安全檢查：對多媒體教室的安全設施進行檢查，確保教室的`安全性和可靠性。
4.完善工作：根據驗收情況，對多媒體教室進行必要的完善工作，包括設備調整、照明調整、室內裝飾等，確保教室的整體效果和使用效果。
四、后期維護
1.設備維護：定期對多媒體設備進行維護和保養，確保設備的正常使用和壽命。
2.教室環境維護：定期對教室的環境進行清潔和維護，確保教室的整潔和舒適度。
3.教室管理：建立多媒體教室的管理制度，對教室的使用和管理進行規范和監督。
通過以上多媒體教室裝修實施方案，可以確保多媒體教室的裝修工程順利進行，設備正常使用，教室環境整潔舒適，滿足教學需求，為師生提供良好的教學環境。
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一、項目概述
本項目是一套公寓的裝修工程，位于北京市海淀區，總面積為100平方米。該公寓由臥室、客廳、廚房和衛生間組成，規劃于20xx年5月底前完成。
二、設計理念
1.時尚簡約：本項目的設計風格以現代、簡約為主，追求簡單的線條和造型，體現時尚居住理念。
2.色彩搭配：利用色彩在空間設計中的獨特魅力，通過對顏色的搭配和運用，提升空間的品質。
3.空間布局：挖掘空間的特點，合理布局，達到最優的空間效果。
4.物料配套：合理搭配不同的物料，創造出令人驚喜的視覺效果。
三、工程計劃
1.設計方案階段：預計完成時間20xx年2月底，需4-6周時間。
（1）與客戶確認需求，并了解客戶喜好，制定裝修風格。
（2）根據客戶需求和空間特點，確定整體空間布置、色彩方案、材質和裝飾品的選擇。
2.施工階段：預計完成時間為20xx年3月1日-20xx年5月31日
（1）安裝門：對主臥室門和廚房門進行更換。
（2）吊頂施工：對客廳、主臥室、次臥室、廚房的頂部進行裝修，利用吊頂修飾出美麗的視覺效果。
（3）墻面處理：對客廳、臥室進行墻面處理，設計壁紙等。
（4）電氣工程：重新布置電路，安裝燈具、插座開關等。
（5）水電管道：更換衛生間管道，安裝新水龍頭及坐便器。
（6）木工工程：安裝頂柜和櫥柜，根據客戶需求制作鞋柜和書柜等。
四、項目預算
1.設計方案階段：費用預算3萬元。
2.施工階段：預算60萬元，具體如下：
（1）門：主臥室門和廚房門更換，費用預算10000元。
（2）吊頂：客廳、主臥室、次臥室、廚房的頂部進行裝修，費用預算25000元。
（3）墻面處理：客廳、臥室進行墻面處理，費用預算15000元。
（4）電氣工程：重新布置電路安裝燈具，插座開關等等。費用預算8000元。
（5）水電管道：更換衛生間管道，安裝新水龍頭及坐便器，費用預算10000元。
（6）木工工程：安裝頂柜和櫥柜，根據客戶需求制作鞋柜和書柜等,費用預算20000元。
（7）材料費用：包括瓷磚、地板、燈具、衛浴用品、窗簾、家具等，費用預算16000元。
五、施工難點及解決方案
1.頂部照明與頂部處理
頂部空間處理是整個空間裝修中不可或缺的一部分，頂部對于空間的整體效果具有非常重要的`作用。本項目中，我們會采用吊頂來進行處理，在吊頂上安裝不同形狀的燈具，達到美化空間的效果。
2.水電管道改造
從項目設計圖中可以看出，主臥室和衛生間的位置互換，因此需要改造水電管道。在改造時，需注意衛生間與主臥室位置的關系，以及新的水電管道是否符合要求。
3.家具及飾品的配置
為了營造出更好的空間效果，需要配置酷炫的家具和飾品。在購買家具及飾品時，需要考慮到整體的風格以及材質的質量。
六、裝修效果
通過本項目的裝修，將達到以下效果：
1.美化空間：采用現代簡約風格，搭配時尚的色彩，創造出舒適、美觀的空間。
2.改善居住環境：改造水電管道，更換門窗，有效改善居住環境。
3.提高居住品質：通過物料的選用和配置，營造出具有現代感和美感的生活空間，提高居住品質。
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