小區環境衛生整治方案

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小區環境衛生整治方案范文（通用13篇）

　　為了確定工作或事情順利開展，常常需要提前制定一份優秀的方案，方案可以對一個行動明確一個大概的方向。方案要怎么制定呢？以下是小編整理的小區環境衛生整治方案范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

小區環境衛生整治方案范文（通用13篇）

　　小區環境衛生整治方案 1

　　為深入貫徹落實黨的十九大精神和省、市城鄉環境綜合整治工作會議精神，逐步改善我市城鄉環境面貌，努力打造全市最干凈、最有序、最美麗、最宜居的城鄉環境，根據市政府辦《關于印發德興市城鄉環境綜合整治工作方案的通知》（德府辦字9號）文件要求，結合我市實際，制定本方案。

　　一、指導思想

　　牢固樹立“創新、協調、綠色、開放、共享”的發展理念，全面貫徹落實全省、上饒市和我市城鄉環境綜合整治工作會議精神，緊緊圍繞“四城同創”，結合“城市管理提質年”、“全民共建、魅力山城”城市形象提升活動和秀美鄉村建設，大力開展住宅小區環境綜合整治，改善居住環境，提高小區物業管理水平，為人民群眾創造良好的居住環境，不斷提升群眾的獲得感、幸福感和滿意度，為建設“宜居德興、魅力山城”作出貢獻。

　　二、整治目標

　　緊緊圍繞全市城鄉環境綜合整治工作的總體目標，進一步明確管理責任，全面貫徹落實市政府《關于加強強物業管理工作的實施意見》；進一步加強住宅小區物業市場管理，引導物業企業規范經營；加快住宅小區業主委員會的.組建，推廣業主自治管理模式，實現業主委員會和物業管理全覆蓋；加大對小區環境整治力度，重點整治小區樓道路亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間等問題；健全小區管理制度，培育小區管理示范小區，全面提升我市住宅小區管理水平。

　　三、組織領導

　　成立局住宅小區環境整治領導小組，楊章志任組長，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福任副組長，楊允發、徐育建、許華、吳禮平、張敏、袁成為成員，負責住宅小區環境整治工作。

　　四、整治范圍

　　整治范圍包括全市范圍內的住宅小區和城市城中村棚戶區改造區域。

　　五、整治任務

　　堅持問題導向，通過綜合治理，攻堅克難，深入開展住宅小區環境綜合整治，全面提升小區居住環境質量。

　　（一）居住小區環境整治。

　　按照“輕重緩急”和“誰受益、誰出資”的原則，探索居民、市場、政府多方共同籌措資金機制，加強居住小區物業市場管理，引導物業企業規范經營。按照重心下移的原則，進一步理順物業管理機制，健全小區業主委員會，充分發揮街道和社區的主體監督、管理作用。落實無物業管理的居民住宅區屬地管理責任，鼓勵推廣業主自治管理模式，新建小區和有條件的老舊小區要實現物業管理全覆蓋。對小區環境進行全面整治，重點整治小區樓道亂堆雜物、亂停亂放、亂搭亂建、占用公共空間、公用設施老化等問題，建立健全物業企業管理、小區衛生保潔、綠化養護、電梯安全管理等制度，逐年打造一批物業管理示范小區，20xx年，建立物業服務業信用檔案體系，城區物業管理示范小區不少于3個。

　　責任領導：

　　責任科室：物業科、執法大隊。

　　（二）“棚戶區”改造。繼續推進城市“棚戶區”改造，同步完善市政配套設施，公共服務設施，大力改善城市居民居住條件和生活品質。按照上級下達任務，基本完成現有城鎮棚戶區、城中村和危房改造。

　　責任領導：

　　責任科室：征收辦、保障科、保投公司。

　　六、工作要求

　　（一）加強組織領導。為加強小區環境綜合整治工作，成立由楊章志任組長，姜俊、程建紅、許國宏、汪家福為副組長的小區環境綜合整治工作領導小組，領導小組下設辦公室。各有關科室要牢固樹立“全市一盤棋”的理念，認真履行職責，主動作為，加強聯動，形成工作合力，落實工作責任，狠抓工作落實。

　　（二）加強督導調度。將小區環境綜合整治工作納入年度考核的一項重要內容。整治領導小組辦公室要定期進行明察暗訪，抽查督查，每季督查一次、通報一次。各責任科室對存在的問題要實行工作項目化，建立臺賬，明確責任人，限期整改，逐個銷號。每月5日前局整治辦要將上月整治工作情況報送至城鄉環境綜合整治工作領導小組辦公室。

　　（三）建立長效機制。要堅持集體集中整治和日常管理并重，充分結合棚戶區改造、小區環境綜合整治，建立健全小區管理制度，全面提升小區居住環境，全面提高小區物業管理水平，確保全市小區環境綜合整治工作順利實施并取得實效。

　　小區環境衛生整治方案 2

　　根據縣委辦、縣府辦的安排，按照《儀隴縣開展城市管理“六大專項整治行動”的工作方案》的要求。為確保本次專項整治落到實處，我鎮結合實際，特制定如下方案。

　　一、指導思想

　　以優化人居環境、完善安置小區功能配套，提升小區業主素質為主要內容，推動城市整體建設再上臺階。

　　二、目標任務

　　通過開展城市安置小區環境衛生專項整治，改善安置小區環境，完善安置小區功能，提高居民生活質量，努力把安置小區建設成為管理有序、服務完善、環境優美、生活便利和安全文明的宜居安置小區。

　　三、責任單位及實施主體

　　按照此次工作的要求，由鎮環境整治辦牽頭、各社區為環境衛生專項整治工作的責任單位，全面負責本轄區內的安置小區環境專項整治工作。

　　四、整治內容

　　（一）安置小區物管服務是否健全，監控及門禁系統是否具備。

　　（二）安置小區內亂堆放的各類雜物，亂接電線，亂晾曬衣物等私拉亂接現象。

　　（三）小區內公用通道內亂停放的自行車、摩托車等，是否劃有停放自行車、摩托車及小車車位。

　　（四）小區的墻壁、門窗、地面、扶手等無吊灰、積塵，無亂寫、亂畫，無張貼物；

　　（五）小區的環境衛生是否干凈，垃圾清運是否及時，是否有專職的清掃保潔員、專門秩序管理員。

　　（六）小區內存在的亂搭、亂建，樓院內亂潑、亂倒臟水、污物等現象。

　　五、實施步驟

　　（一）動員部署階段（2月14日-2月16日）。

　　各社區要做好宣傳動員工作。通過召開動員大會、發放宣傳材料等多種形式大力宣傳開展社區環境專項整治工作的.重要意義和必要性，強化居民愛護環境衛生的責任和意識，形成“人人關心環境，家家參與整治”的良好氛圍。

　　（二）實施整治階段（2月17日-5月20日）

　　各社區及物業管理公司要組織人力、物力，對各安置小區居民住宅樓道內的雜物及環境衛生、道路衛生、公共設施進行整治和清理。同時，建立健全社區環境衛生清掃保潔制度和長效管理機制。

　　（三）檢查驗收階段（5月21日-6月5日）

　　按照要求，由鎮環境綜合整治辦對城區各安置小區環境專項整治工作的進行檢查，并將此次考評結果納入年終考核之中。對沒有達到整治標準的小區，限時所轄社區整改。

　　六、工作要求

　　（一）各社區是這次環境專項整治工作的主體，加強組織領導，強化工作措施，層層落實責任，制定切實可行的工作方案和計劃，并結合摸底調查實際情況，有條不紊，強力推進。

　　（二）要強化措施，明確責任，組織專人落實社區環境專項整治工作，做到任務明確，責任到人。

　　（三）各社區要將市民文明素質教育與社區環境專項整治工作緊密結合，教育廣大居民從愛護周邊環境、樓道院落衛生做起，養成健康衛生、文明的生活習慣，積極支持和參與社區環境衛生整治工作。

　　小區環境衛生整治方案 3

　　為認真貫徹落實市區黨委政府及雙創辦關于開展創建國家衛生城市和園林城市的決定，切實改善社區及背街小巷市容環境衛生狀況，結合中心城區實際情況，制定本實施方案。

　　一、整治目標

　　以科學發展觀為指導，以改善人民群眾居住環境衛生質量，共建清潔美好家園為核心，以衛生社區、衛生單位創建為抓手，扎實推進社區及背街小巷環境衛生整治工作。到20xx年底，社區及背街小巷市容環境衛生狀況得到徹底改善，市民素質明顯提高，建立健全長效管理機制。

　　二、整治內容

　　(一)加強清掃保潔及環衛設施管護。全面推行生活垃圾袋裝化，按標準配設相應的垃圾收集容器，并落實管護責任人，方便居民就近傾倒生活垃圾，并及時組織清運，杜絕亂扔亂倒垃圾和垃圾清理不及時現象。落實專人負責公廁的日常清潔維護，確保設施完好、整潔衛生、正常使用。

　　(二)規范占道經營。本著“疏堵結合、標本兼治”和“主道嚴禁、次道嚴控、背街規范”的原則，對社區及背街小巷設置的臨時攤區進行規范，要求統一定位、統一風格、統一經營時間、統一垃圾收運。允許設置的攤點要靠墻、靠邊、靠后，定位不越位，整潔不臟亂，不影響車輛和行人通行。

　　(三)清理亂堆雜物及城市“牛皮癬”。對社區及背街小巷亂堆亂放的雜物進行清除和規范，對老百姓仍需要的物品督促規范，堆碼整齊;對不需要或陳舊影響市容的督促其自行清除或組織清除。加大非法小廣告的'查處力度，全面清理城市“牛皮癬”。在社區及背街小巷設置張貼欄，方便廣大群眾。

　　(四)落實“門前四包”責任。辦事處應與商戶及社區居民簽訂《門前四包責任書》，并加強日常檢查，確保責任的落實。門前道路應干凈整潔，秩序良好，設施完整。

　　三、整治步驟

　　(一)宣傳教育階段(20xx年4月—20xx年5月)：通過制作市容環境衛生宣傳欄、組織制定居民環境衛生公約等方式，加強對市民群眾市容環境衛生宣傳教育，形成全民共同參與，上下聯動，齊抓共管的良好氛圍，為開展行動作充分準備，迅速掀起整治行動高潮。

　　(二)集中整治階段(20xx年6月—20xx年10月)：組建集中整治隊伍，重點整治單位、社區和背街小巷的市容環境秩序，突出抓好背街小巷亂搭亂建、亂擺亂占、亂堆雜物和環衛設施配置，使社區及背街小巷環境衛生面貌有明顯改觀。

　　(三)鞏固提升階段(20xx年11月—20xx年12月)：鞏固集中整治成果，認真查找薄弱環節，全面開展衛生社區、衛生單位創建活動。按照責任分工，從健全管理制度、提升管理水平等方面入手，不斷強化工作措施，嚴格考核獎懲，確保整治行動各項任務得到落實。

　　四、工作要求

　　(一)明確責任，密切配合。

　　系統各單位、各部門要按照局里統一要求，制定工作方案，明確整治任務，落實責任人員，相互協調配合。加強與辦事處、社區居委會及有關單位的溝通聯系，落實辦事處及社區監管責任，共同搞好整治工作。

　　(二)積極動員，全民參與。

　　社區及背街小巷市容環境整治應提倡“政府主導，全民參與”思想，積極動員廣大群眾參與整治行動。深入開展周五義務大清掃活動，集中清理背街小巷的衛生死角、亂張貼、亂堆放等問題，提高廣大群眾對城市管理的參與積極性與認同感。

　　(三)加強檢查，督促整改。

　　各單位、各部門應按照本方案的要求，扎實推進社區及背街小巷市容環境衛生整治工作。局督查科應定期對整治情況進行檢查，對發現的問題，及時督促整改。對整治工作不力的單位及個人，將追究責任。

　　小區環境衛生整治方案 4

　　近來老城區片的環境衛生問題有反彈，為了使居民有一個健康、愉悅的生活環境，就要將衛生意識貫穿到每家每戶每個人的心中，所以我們居委會專門組織了人員帶領大家共同行動。

　　一、指導思想

　　以構建新型城市衛生服務體系為內容，以社區衛生服務體系及內涵建設項目為重點，以完善服務功能和提高服務能力為核心，使我們社區衛生服務工作得到明顯提高。

　　二、工作目標

　　1、搞好環境綜合整治。以“集中治臟，除害滅病，根治陋習”為重點。

　　2、加大除四害工作力度。重點開展夏季殺蚊蠅，滅鼠滅蟑活動，防止病媒生物傳播疾病。衛生做好了，就防止了“病從口入”。

　　3、建立衛生目標責任制。整治衛生任務以責任狀的形式細化分解給個人，每個人要各司其職、分頭負責，抓好落實。

　　4、加大衛生監督執法力度。我們繼續開展“紅袖標”工程，對管轄區內的單位和居民區的`衛生進行嚴格管理，做到垃圾收集有序，不亂倒垃圾，不亂潑污水等。

　　三、工作步驟及要求

　　1.加強組織領導。落實專人管理社區衛生工作，明確責任，加強與各相關部門的緊密協調配合，認真履行職責，共同推進城市社區衛生服務的發展。

　　2、加大保護社區衛生環境意識的宣傳。積極開展便民服務，充分利用社區的宣傳欄和發放傳單的形式，對居民進行宣傳，為居民提供多種環境衛生知識。增強居民的自我防病意識，充分利用居委會的力量擴大宣傳面。

　　3、建立健全社區衛生服務工作制度。創立便捷高效的社區衛生服務平臺，逐步提高社區衛生服務管理層級化和快速化，提高社區衛生服務管理效能。

　　小區環境衛生整治方案 5

　　為切實提升街道環境衛生整體水平，高質量推進各村（居、社區）環境衛生建設，以嶄新的環境面貌打造柯巖“人居環境”新福地。經研究，決定在全街道范圍內開展環境衛生整治提升攻堅月活動，特制定以下方案：

　　一、工作目標

　　認真總結近幾年來街道環境衛生整治提升的實踐經驗，按照“全域提升”的工作模式，“保亮點抓難點、保特點抓重點”的工作思路，遵循嚴管重罰、有責必究的基本原則，力爭在一個月時間內整治一批久治不愈的重難點問題，鞏固一批行之有效、立竿見影的機制成果，力求村容村貌、社區環境面貌明顯改善，確保街道環境衛生整治提升工作長效化、常態化、精細化。

　　二、工作內容

　　村（居）環境衛生，主要抓好六個方面重點整治內容：

　　1.整治提升道路沿線環境。進一步加強出入村莊主次干道的保潔工作，做到視野內無積存垃圾、無攤棚圍欄，沿線邊溝無廢棄物、無白色垃圾。做好道路沿線綠化修剪工作，努力把村莊出入口打造成景觀通道。

　　2.整治提升房前屋后環境。重點治理亂倒亂扔、亂搭亂建、亂貼亂畫等現象，組織力量清運陳年垃圾，全面清理房前屋后草堆、柴堆、石堆，全面清除窨溝、水溝邊渠沉積物、傾倒物、腐臭物，全面清掃背街里弄和綠化帶衛生死角。對清理出來的房前屋后空地，及時進行綠化、硬化、亮化。各村（居）要建立建筑剩余物堆放收購調劑中心，全面收購房前屋后堆放的磚頭、砂石、預制板等剩余建筑物資。

　　3.整治提升田園周邊環境。按照美麗整潔田園創建要求，全面清理田間地頭破布圍欄、白色垃圾，整治亂堆亂放、亂搭亂建問題，徹底清理露天糞缸、旱廁。有條件的村（居）可結合村情村貌，搭建耐用、美觀的籬笆。

　　4.整治提升公共廁所環境。按照農村公廁“三有四無”的總體要求，嚴格落實專人專管，全面清理公廁內外環境，及時修復損壞或缺失的設施設備，清運滿溢的化糞池，清潔污垢、尿漬，做到蹲臺無積糞、墻壁無污物、周邊無雜物。同時，適當延長巡回保潔時間，確保公廁環境干凈整潔。

　　5.整治提升轄區河道環境。按照“水清、岸綠、景美”的要求，全面徹底清理河道沉船、地籠、漂浮物、水葫蘆等突出問題，杜絕家禽散養、傾倒垃圾等不良現象。

　　6.整治提升三線雜亂問題。按照“三線序化”的有關要求，排查整治傾斜、斷裂、雜亂、廢棄的線桿，對亂接亂牽、亂拉亂掛“空中蜘蛛網”現象進行重點清理，及時更換陳舊、銹蝕、壞損的電力、通信設施（電箱、表箱等）。

　　社區環境衛生，主要抓好五個方面重點整治內容：

　　1.整治提升小區樓道環境。重點整治樓道雜物亂堆、電瓶車亂停亂放，廣告亂貼亂寫亂畫現象，全面徹底清理電線私拉亂接、電瓶車違規充電等不安全行為，有效杜絕消防火災等事故的發生。

　　2.整治提升車庫管理問題。重點整治小區一樓車庫住人、生產經營、倉庫堆放等不安全行為。對小區一樓車庫進行地毯式排查、整改，對拒不整改的由城管、社區、物業等部門聯合進行執法，強制搬離。

　　3.整治提升沿街商鋪經營環境。重點整治小區外圍沿街店面、商鋪的環境衛生問題。本著“門前三包”的原則，由社區工作人員上門督促經營戶做好自家門前環境衛生保潔工作，確保沿街店面干凈整潔，無污水亂排、垃圾亂扔等現象發生。

　　4.整治提升小區內綠化管理。重點整治小區綠化帶內白色垃圾、死株枯株等現象，做好綠化修剪工作，加強綠化養護管理，杜絕綠化帶種菜、垃圾長時間未清理，綠化帶內堆積雜物，停車侵占綠化帶等現象，提升綠化整體形象，努力把小區打造成景觀小區。

　　5.整治杜絕小區內飼養家禽、散放寵物。重點整治小區內飼養家禽、散放寵物、無繩遛放寵物等不文明行為。對小區內活禽、寵物亂跑的行為實行“發現一只，抓捕一只”的處理方式，確保小區干凈整潔、居民居住放心。

　　垃圾分類，主要抓好四個方面重點整治內容：

　　1.整治提升制度運行。建立生活垃圾分類自檢自查機制，制定年度生活垃圾分類實施方案或工作計劃，明確責任人，對各類垃圾的清運移交時間、數量、去向等建立相應的臺賬資料。

　　2.整治提升宣傳力度。重點整治生活垃圾分類宣傳不到位村（居、社區），按照區生活垃圾分類達標考核要求，做好入戶宣傳引導工作，并在宣傳欄張貼介紹垃圾分類基礎知識、活動信息，實時發布垃圾分類紅黑榜等內容。同時，開展生活垃圾分類培訓，提高居民參與率、知曉率、滿意率。

　　3.整治提升垃圾分類設備，規范標志標識。重點整治垃圾分類崗亭破損，宣傳標牌、欄污損，垃圾桶分類標識錯誤，新老垃圾桶錯誤使用、垃圾桶不及時清洗等現象。

　　4.整治提升分類收運。重點整治已分類垃圾的分類收集，嚴禁混裝混收，收集作業時做到垃圾不落地、不遺灑、不污染環境，并做到分類到位，準確率達標，確保日產日清，無垃圾桶滿溢，崗亭、分類桶周圍無暴露垃圾現象。

　　三、工作步驟

　　環境衛生整治攻堅月活動計劃于3月上旬進入，至20xx年4月上旬結束，歷時約35天。

　　1.動員部署階段（20xx年3月7日前）。街道專題召開環境衛生整治提升攻堅月會議，集中對攻堅月活動進行動員部署。各村（居、社區）在街道召開現場會后，采取召開兩委會、黨員大會、村（居）民代表大會等形式，廣泛動員發動，扎實布置活動內容。

　　2.自查整治階段（20xx年3月15日前）。各村（居、社區）按照攻堅月活動明確的具體重點整治內容，對照全區城鄉環境整治月度抽查考核評分標準，分區域和網格，開展地毯式排查，切實把環境衛生存在的`突出問題找出來，拉條掛賬、列出整改清單，集中力量組織整改、整治，明確整改責任人和整改時限，確保在規定時間節點落實到位。

　　3.督查整改階段（20xx年4月5日前）。街道環衛線對各村（居、社區）的重點整治內容進行檢查，檢查結果與年度崗位責任制考核掛鉤。對考核不合格，或整改落實不徹底的村（居、社區）視情予以通報批評，并扣減年度崗位責任制考核分。街道紀工委將對拒不整改或整改不到位的村（居、社區）負責人進行約談。

　　4.總結固化階段（20xx年4月5日前）。在考核驗收整改提升的基礎上，健全完善長效管理機制。重點健全道路（村社）保潔機制、垃圾清運機制、綠化養護機制、河道保潔機制、庭院整潔戶評比機制、檢查考核機制等六項制度，切實形成環境衛生整治網格清晰、分工明確、責任到位、獎罰分明的良性循環。

　　四、工作要求

　　1.強化組織領導。各村（居、社區）要高度重視此次環境衛生整治提升攻堅月活動，緊抓攻堅提升的有利契機，著力破解制約環境衛生質量提高的重點難點問題，成立以村（居、社區）主職干部為組長的活動領導小組，明確任務、細化分工，確保攻堅活動強勢推進。

　　2.壓實各方責任。各村（居、社區）要結合各自實際，認真制訂攻堅活動計劃，兩委班子成員要按照劃分的區塊，列出時間表、整合工作力量，集中精力、通力配合，做到攻堅活動任務日日有落實、周周有成效，確保環境衛生有質的提升。

　　3.注重齊抓合力。開展環境衛生整治提升攻堅月活動，是惠及廣大人民群眾的實事工程。各村（居、社區）要充分調動全體黨員、村民代表的主動性和積極性，結合“主題黨日”和“庭院整潔戶”創建等載體，努力營造黨員干部群眾團結一致、人人參與環境衛生整治提升攻堅月活動的良好社會氛圍。

　　小區環境衛生整治方案 6

　　為加快推進老舊小區環境綜合整治，確保2年內完成市政府下達的任務，依據《區老舊小區環境綜合整治工作方案》（包政辦〔20xx〕20號）等文件，提出以下意見。

　　一、指導思想

　　以科學發展觀為指導，堅持政府主導、部門聯動、群眾參與、分步實施的原則，按照“燈明、路平、水暢、垃圾清運及時”的要求，將整治與創城工作相結合，著力解決老舊小區建設標準不高、設施設備陳舊、功能配套不全、日常管理制度不健全等群眾反映強烈的問題，建立健全老舊小區長效管理機制，不斷提升城市品位，增強居民的幸福指數。

　　二、工作目標

　　力爭在20xx年底前，完成全區54個老舊小區環境綜合整治工作。計劃20xx年完成13個老舊小區環境綜合整治和余下41個老舊小區環境綜合整治前期工作；20xx年完成41個老舊小區環境綜合整治工作。

　　三、工作步驟

　　按照統籌推進、分步實施的原則，專項整治工作共分為4個階段。

　　1、前期準備階段（20xx年2月-20xx年5月）。成立老舊小區環境綜合整治工作領導小組，制定綜合整治工作方案、實施意見；完成13個老舊小區的入戶征求意見調查，編制項目建議書，確定設計單位和監理單位，完成項目初步設計工作。

　　2、項目實施階段（20xx年6月-20xx年2月）。20xx年10月份前，完成13個老舊小區整治項目的施工、驗收工作；完成20個老舊小區的入戶征求意見調查，編制項目建議書，確定設計單位和監理單位，完成項目的初步設計概算批復和招標工作。20xx年2月份前，完成21個老舊小區整治前期工作和招標。

　　3、深入推進階段（20xx年3月-20xx年10月）。20xx年7月份，完成20個老舊小區整治項目的施工、驗收工作；10月份前，完成余下21個老舊小區的整治工作。同時，根據小區自身特點，建立與之相適應的后期管理模式，切實鞏固整治工作效果，全面提升老舊小區綜合環境。

　　4、考核驗收階段（20xx年11月-20xx年12月）。整改任務完成后，嚴格按照市政府有關要求，全面做好各項準備工作，確保順利通過相關部門的考核驗收。

　　四、資金保障

　　老舊小區環境綜合整治投入資金比例按照市、區6:4配套，其中區級配套資金的30%由轄區街鎮承擔。

　　五、工作要求

　　1、廣泛宣傳，營造氛圍。充分利用廣播、報刊、網絡等媒體，大力宣傳老舊小區綜合整治的.重要意義，充分調動小區居民的積極性，及時報道綜合整治過程中的好做法、新經驗，全力營造良好的輿論氛圍。

　　2、明確責任，強化舉措。各責任單位要嚴格按照《區老舊小區環境綜合整治工作方案》（包政辦〔20xx〕20號）的要求，各司其職、密切配合，全面做好各項保障工作。相關街鎮要做好年度項目調查申報、居民需求入戶調查、綜合整治方案公示及意見收集、施工環境保障，確保惠民利民的好事辦好。

　　3、分步推進，統籌實施。老舊小區環境綜合整治是一項重要的民生工程，涉及面廣，工作量大，必須統籌規劃，分年度、分階段實施。各責任單位要按照統一部署，細化工作任務，制定工作計劃，落實工作措施，確保按時保質完成整改任務。領導小組辦公室要加大老舊小區環境綜合整治工作的實施和協調工作，及時研究解決實施過程中出現的新問題、新矛盾，確保該項工作的順利推進。

　　4、加強監管，保障質量。嚴格執行工程招標投標、施工圖審查、施工許可、質量監督、竣工驗收備案等建設程序，落實項目法人制、招標投標制、工程監理制、合同管理制等規定，切實保障項目質量和建設進度。

　　小區環境衛生整治方案 7

　　根據國家、自治區老舊小區整治和既有建筑節能改造有關精神，結合xx市區舊城改造實際，為進一步推進老舊小區綜合整治，改善居民居住條件，提升城市人居環境，特制定本實施方案。

　　一、目標要求

　　搶抓市區舊城改造的歷史機遇，以“改善民生、優化環境、提升品位、完善功能”為目標，以環境整治和節能改造為重點，本著“缺什么補什么、差什么改什么”的原則進行綜合整治，規范物業服務行為，使小區環境明顯改善、使用功能明顯齊全、居民安全感和滿意度明顯提升。

　　二、整治原則

　　(一)政府主導、各方參與。市、區兩級政府全面負責整治工作，大力宣傳相關政策措施，充分調動業主的積極性和主動性，積極參與小區整治工作。堅持“誰開發、誰負責，誰受益、誰投入”，房地產、供電、供排水、供熱、供氣、通訊等有關企業承擔相應的社會責任。

　　(二)科學規劃、有序推進。把老舊小區綜合整治與城市總體規劃、土地利用總體規劃緊密銜接，結合市區舊城改造實施方案，整片區一次性規劃設計，逐年連片整治改造，對區域內的建設內容、市政基礎設施配套、建筑風格一次性規劃設計到位，體現古城風貌特色。認真開展摸底調查，廣泛征求群眾意見，對居民整治意愿強烈、積極配合的小區先行改造，先易后難、穩步推進。

　　(三)完善功能、標本兼治。老舊小區綜合整治既要解決小區內的水、暖、電、氣等生活設施年久失修的問題，也要完善硬化、綠化、美化、亮化、安防等基礎設施功能不全的問題，更要建立業主大會和業主委員會實施管理的體制，形成物業管理的長效機制，實現建管并舉，標本兼治的目的。

　　三、整治范圍

　　(一)舊城改造修建性詳規明確屬于保留并規劃整治的;

　　(二)20xx年10月1日前竣工，經評估房屋主體結構安全并具有繼續使用價值的;

　　(三)小區內基礎設施受損嚴重，安防技防設施不完善，無物業管理或物業管理不規范，影響居民生活質量和城市環境的;

　　(四)80%以上業主自愿要求，并積極配合整治的。

　　四、整治計劃

　　從現在開始至20xx年，利用三年多時間，完成老城區核心區61個老舊小區綜合整治工作，整治小區房屋建筑面積62.30萬平方米，受益居民6875戶。其中：

　　20xx年，重點整治博物館周邊片區。對銀苑小區、電信小區、金城小區等20個老舊小區進行綜合整治，整治房屋建筑面積16萬平方米，受益居民1623戶。

　　20xx年，重點整治古城墻遺址公園周邊片區。對市醫院家屬院、和平小區、長豐小區等20個老舊小區進行綜合整治，整治房屋建筑面積17.51萬平方米，受益居民2088戶。

　　20xx年，重點整治清水河及老城區周邊片區。對東岳小區、銀平家園、金羊小區等21個老舊小區進行綜合整治，整治房屋建筑面積28.79萬平方米，受益居民3164戶。

　　五、整治內容

　　(一)完善基礎設施。維修、改造老化嚴重的供暖、供排水、供電、供氣、通訊等管網(線),確保安全通暢、收費到戶;清掏、維修化糞池，更換破損井蓋;修整小區內規劃設計保留的破損道路、圍墻和大門等;修復庭院路燈，完善安防技防設施;維修破損嚴重的自行車庫(棚);在有條件的小區內規劃改建廣場、停車場等，維修或新(改)建業主委員會辦公用房和物業管理用房。

　　(二)實施節能改造。改造室內供熱系統熱計量及溫度調控設施;改造熱源及供熱管網熱平衡設施;改造以門窗、外墻和屋面為主要改造內容的建筑護結構節能設施。同時，清理屋頂積存物，清除小區小廣告，粉飾建筑外立面。

　　(三)提升環境質量。制止侵占綠地、道路等違法建設行為，依法拆除清理私搭亂建的各類違章建筑物和構筑物，征收并拆除小煤房、簡易房等不符合規劃的建筑物和構筑物;清理小區亂堆亂放現象，整治樓道亂堆雜物行為，完善小區環衛設施，安裝垃圾箱(桶);清理整治公共綠地，補栽花草樹木，完善小區綠化設施;合理配置宣傳欄，規范文化宣傳行為，力求美觀整潔;在有條件的小區增設休閑座椅，安裝健身器材，建設小區公共活動場地，改善老舊住宅小區環境。同時，對臨街建筑外立面進行重點整治，提升城市整體環境質量。

　　(四)落實物業管理。推行老舊小區物業管理全覆蓋，成立小區業主大會或業主委員會，選擇確定小區物業服務企業，實施專業化的物業管理。結合老舊小區實際，因地制宜，制定物業服務管理方案，明確服務內容和標準，規范保安服務、綠化保潔、維修養護、停車管理等制度，建立物業管理服務長效機制。

　　六、方法步驟

　　(一)前期準備階段(每年1月至4月)。認真進行調查摸底，廣泛征求業主和相關部門的意見建議，明確整治范圍和內容，編制規劃設計，辦理項目立項、招標、施工許可等前期工作。

　　(二)組織實施階段(每年5月至10月)。組織項目單位和有關部門進行整治，認真落實安全生產責任制，確保工程施工安全，并嚴格按照相關規定，抓好老舊小區綜合整治項目工程質量。

　　(三)考核驗收階段(每年11月至12月)。按照自治區《老舊小區改造整治考核驗收辦法》和《既有居住建筑供熱計量及節能改造管理辦法》要求，組織整治項目工程驗收，并積極做好自治區住建廳的考核驗收準備工作。

　　七、職責分工

　　xx區政府和市直各有關部門在市區舊城改造指揮部的`統一領導下開展整治工作，各司其職、合力推進，確保整治工作的順利實施。

　　xx區政府：負責做好老舊小區綜合整治政策宣傳，動員業主配合整治工作，及時化解各類矛盾糾紛，負責門頭牌匾整治和小廣告清除，負責老舊小區違章建設的依法拆除和不符合規劃合法建筑物的征收工作，責成街道辦事處(居委會)組建業主委員會，落實老舊住宅小區物業管理。

　　市住建局：負責調查摸底、公告整治內容及實施計劃、申報項目和組織實施等工作，會同市財政局爭取國家和自治區綜合整治項目獎補資金，負責整治項目質量安全管理，組織工程竣工驗收，指導監督物業管理服務工作。

　　市城管局：負責老舊小區臨街區域的綠化、建筑物亮化，協調供熱、供氣管網的安裝，加強老舊小區綜合管理的指導。

　　市規劃局：負責老舊小區綜合整治項目規劃編制及報批，提供老舊小區整治規劃及修建性詳細規劃(包括效果圖)，指導監督整治項目設計方案的制定和落實。

　　市公安局：加強老舊小區治安防范，爭取安防技防設施相關項目資金，加強流動人口和出租房屋治安管理，指導監督物業管理企業保安服務工作。

　　市財政局：負責老舊小區綜合整治項目的資金籌措，確保整治工作順利實施。

　　市審計局：加強對老舊小區綜合整治項目的跟蹤審計，審計決算作為項目結算依據。

　　相關企事業單位：市移動、聯通、電信、廣電網絡公司、六盤山熱電廠、六盤山水務公司等有關企業，負責各自管線的改造及安裝工作。其它相關企事業單位，按照單位職責做好老舊小區綜合整治相關工作。

　　八、工作要求

　　(一)加強組織領導，落實整治目標任務。由市區舊城改造指揮部統一負責老舊小區綜合整治的指導協調工作，并聯合市、區兩級政府督查室加強督促檢查，及時聽取項目進展情況匯報，解決存在的問題，總結推廣好的經驗和做法，促進整治工作順利開展。

　　(二)嚴格工程管理，保障整治質量安全。嚴格按照基本建設程序，做好立項批復、項目設計、施工許可、質量監管、竣工驗收等工作。整治過程中，施工單位認真落實安全生產責任制，嚴格按照國家和自治區建筑施工安全生產技術規范實施改造，文明施工，確保施工質量和安全。項目建設單位嚴格按照自治區《老舊小區改造整治考核驗收辦法》和《既有居住建筑供熱計量及節能改造管理辦法》要求，組織項目工程驗收。

　　(三)落實資金籌措，確保整治順利實施。采取“四個一點”的辦法籌措整治資金。一是積極與國家、自治區對接，爭取棚戶區改造專項資金補助一點;二是市財政每年從財政預算中安排一點;三是供熱、供水、供電、供氣、通訊等運營企業出資一點;四是積極動員住戶自行承擔一點(承擔更換窗戶、天燃氣入戶等相關費用)。以此，推進老舊小區綜合整治工作。

　　(四)加大宣傳力度，營造良好輿論氛圍。印制宣傳手冊，利用媒體、網絡大力宣傳老舊小區整治的重要意義，組織街道辦事處(居委會)干部廣泛發動群眾，充分調動居民參與、支持整治工作，有效發揮居民在整治工作中的主體作用，營造良好輿論氛圍。

　　小區環境衛生整治方案 8

　　為加速推進全國文明城市創建工作，加強我區環境衛生管理、全面提升城區環境衛生工作質量，營造良好的城市生活和工作環境，根據區創城指揮部總體要求，結合我區物業管理住宅小區環境衛生實際情況，特制定本實施方案。

　　一、指導思想

　　按照區委、區政府建設精細優美城市的目標要求，重點解決環境衛生目前存在的“臟、亂、差”等突出問題，使環境衛生從應急式治標向長效式治本轉變，打造宜居宜業宜游的生態環境，實現城市環境衛生管理的常態化、規范化、制度化。

　　二、整治要求

　　1、各物業服務企業要建立完善的衛生作業管理制度，安排專人清掃處理牛皮癬、小廣告等臟亂問題，并建章立制實施常態化作業。

　　2、要在小區內合理布設垃圾投放點，并做到及時清運，無暴露垃圾。清運的垃圾一律進垃圾中轉站，杜絕小區垃圾隨意傾倒現象的發生。

　　3、集中整治小區內私搭亂建、亂堆亂放、圈地種菜、亂弄養殖、占用消防通道等亂象。上述問題即刻向業主下達整改通知。拒不整改的應立刻報到綜合執法局，整改后要保持成果堅決禁止二次違建產生。

　　各企業要做到小區環境綠化美化，衛生狀況良好，無亂扔垃圾現象，路面硬化、平整，無明顯坑洼積水，車輛管理有序，無堵塞消防通道現象。垃圾箱（桶）整潔，樓道內干凈整潔，樓道無堵塞，墻面玻璃無污穢破損，照明燈完好。各企業對照創城測評標準（附后）逐一整改。

　　三、工作步驟

　　1、為加強物業管理住宅小區環境衛生整治工作，保證此項工作的順利推進，成立物業管理住宅小區環境衛生整治工作領導小組：

　　組長：

　　副組長：

　　成員：

　　領導小組下設辦公室，辦公室設在城建中心物業管理科。由杜邦耀同志任辦公室主任，負責整治工作的協調、宣傳報道和督查。

　　2、宣傳發動階段

　　5月14日前印發整治方案，召集各物業服務企業召開物業管理住宅小區環境衛生整治動員會，部署整治工作。

　　3、集中整治階段

　　5月31日前，由各物業服務企業按照整治要求依法實施住宅小區樓院環境衛生、道路衛生、公共設施、清掃保潔、綠化美化等方面的進行規范整改，并建立健全物業管理住宅小區環境衛生管理制度和長效機制。

　　4、總結驗收階段

　　6月1日—30日，領導小組組織物業管理科對全區物業管理住宅小區進行檢查驗收，對驗收不合格的限期繼續整治，確保達標。并總結成效，查找不足，研究長效的.治理辦法，鞏固治理成果。

　　四、工作要求

　　1、廣泛宣傳、營造氛圍

　　各物業服務企業要加大宣傳力度，通過多層次、多形式的宣傳引導，提高廣大業主的衛生意識、環境意識，形成齊抓共管、共同努力的良好氣氛，確保實現環境衛生整治目標。

　　2、加強領導，明確責任

　　各物業服務企業負責人要提高認識，加強督促檢查，落實專人，把此次環境衛生專項整治工作抓緊抓實。

　　3、加強協調，密切配合

　　各物業服務企業要牢固樹立全局觀念，既要各司其職、各負其責，認真落實住宅小區環境衛生整治工作。又要增強主動參與意識，與鎮（處）、社區密切配合、協同作戰，確保整治活動順利進行。

　　4、強化監督、確保實效

　　物業管理住宅小區環境衛生整治工作領導小組將對全區物業小區進行嚴格檢查。對檢查中發現的問題，將當場下發整改意見書，對整改不到位的小區將嚴肅追究物業服務企業責任人責任，情節嚴重的予以清退物業服務市場。確保責任到位，措施到位，工作到位，效果到位。

　　小區環境衛生整治方案 9

　　為切實做好風景區“散亂污”企業環境綜合整治工作，改善景區環境質量，按照《武漢市“散亂污”企業環境綜合整治工作方案》和《武漢市東湖生態旅游風景區20xx年擁抱藍天行動方案》等文件要求，結合景區實際，特制定本方案。

　　一、整治對象

　　集中整治風景區存在的家具、塑料、洗礦選鐵、食品加工等裝備水平低、環保設施差、大氣污染嚴重的中小型加工制造企業和作坊以及機動車維修露天噴涂點等。

　　二、工作任務

　　(一)組織動員，全面排查

　　明確整治對象、工作完成時限及工作要求，明確各部門職責分工，全面動員社區、村組力量，完成轄區范圍內“散亂污”企業的拉網式摸底排查，建立清單臺賬。(責任部門：區環保分局，完成時限：20xx年3月31日)

　　(二)科學分類，一企一策

　　根據景區家具、塑料、洗礦選鐵、食品加工等企業和作坊企業的不同問題，按照“關停取締、升級改造、整合搬遷”的分類整治方式，確定每家企業需要整治的內容和轄區負責整治的責任部門、責任人和完成時限。區市場監管局負責提供持證照經營的企業名單和基本信息，區城鄉工作辦事處負責協助區環保分局發動各村、場、社區對無證照的小散亂污作坊進行排查，并提供經營者、聯系方式、地址等基本信息。(責任部門：區市場監管局、區環保分局、區城鄉工作辦事處，完成時限：20xx年4月30日)

　　(三)聯合執法，集中整治

　　持續開展散亂污企業整治工作，加強對“散亂污”企業綜合整治的現場檢查，確保該依法關停取締的企業按時完成關停取締工作，該治理整改的企業按時按規范要求完成治理整改任務。對無證照或者超出經營許可范圍經營的，由區市場監管局依法予以查處;對在違法建筑內從事生產、經營行為的，由城管部門對違建行為依法予以查處;對有經營許可，無污染防治設施或者不正常運行污染防治設施的，由環保部門依法予以查處。(責任部門：區環保分局、區市場監管局、區城管執法局，完成時限：20xx年6月30日)

　　(四)回頭復查，避免反彈

　　對已經整改或正在整改的企業單位，要進行“回頭看”，加強日常監管，加大巡查力度，確保整治效果，避免出現反彈現象。(責任部門：區環保分局、區市場監管局、區城鄉工作辦事處、區城管執法局，完成時限：20xx年7月30日)

　　(五)梳理工作，報送總結

　　各部門要認真總結工作經驗，研究形成長效機制，并于20xx年8月31日前將工作總結材料書面報送至區攻堅辦。(責任部門：區環保分局、區市場監管局、區城鄉工作辦事處、區城管執法局，完成時限：20xx年8月31日)

　　三、工作要求

　　(一)加強組織領導，明確責任分工

　　風景區成立管委會分管領導牽頭，區環保分局、區市場監管局、區城管執法局、區城鄉工作辦事處負責人為成員的散亂污企業專項整治工作專班，工作專班日常工作由區污染防治攻堅戰指揮部辦公室承擔。各部門確定專項整治工作聯系人及分管領導，并于20xx年3月30日前報送至區攻堅辦。

　　1.環保分局：負責協調各部門開展“散亂污”企業環境綜合整治工作。組織各部門對“散亂污”企業涉及的環境違法行為依法進行查處。

　　2.經濟社會發展局：負責加快產業結構的優化、調整，加快化解過剩產能，對不符合節能要求的行為依法依規進行查處。依法依規推動落后產能退出，鼓勵引導工業企業實施技術改造;負責組織、指導安監部門對存在安全生產隱患和安全生產違法違規行為的“散亂污”企業依法進行查處。

　　3.城市管理執法局：負責組織開展“散亂污”企業涉及的違法違章建(構)筑物的拆除工作以及違章占道生產經營活動的'綜合整治工作。

　　4.旅游管理局：負責引導機動車維修行業規范經營，促進機動車維修行業管理水平的提升。

　　5.國土規劃分局：負責對企業是否符合城鄉規劃、土地利用規劃等進行清查，開展“散亂污”企業涉及違法用地、違法建設行為執法查處工作。

　　6.公安分局：負責對在“散亂污”企業整治工作中阻礙行政執法人員依法執行公務、暴力抗法的行為堅決予以制止、依法從嚴打擊，做好維護社會穩定工作;會同環保部門加強行政執法與刑事司法銜接，依法查處涉嫌環境違法犯罪案件;依據消防有關法律法規，對涉案“散亂污”企業依法進行查處。

　　7.市場監管局：負責組織、指導工商部門負責開展無照經營行為的整治，對發現的無照經營“散亂污”企業依法進行查處;負責組織、指導質監部門負對涉及無證生產、涉及鍋爐等特種設備使用中的違法違規行為的“散亂污”企業依法進行查處。

　　8.城鄉工作辦事處：負責協助區環保分局發動各村、場、社區對無證照的小散亂污作坊進行排查，協助開展小散亂污企業專項整治。

　　(二)加強部門聯動，依法依規整治

　　相關部門要統一思想認識，切實落實環境保護“黨政同責，一崗雙責”責任制，制訂細化方案，明確責任分工，責任細化到人。各部門要加強部門聯動，及時共享工作信息，組織開展聯合執法，形成打擊散亂污企業的高壓態勢。

　　(三)加強信息報送，按時完成工作

　　各部門要嚴格按照時間節點開展相關工作，及時對工作進展情況及存在問題進行梳理總結，形成長效工作機制，并按時報送總結及相關材料。

　　小區環境衛生整治方案 10

　　老舊小區改造是融入新發展格局的重要工作，既是重大民生工程，又是發展工程，同時也是實施“雙循環”戰略、創新基層治理的重要抓手。為貫徹落實國務院辦公廳《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》(國辦發﹝20xx﹞23號)要求和市委市政府有關工作部署，在“十四五”開局之年開展好本市老舊小區綜合整治工作，特制定如下工作方案。

　　一、工作目標

　　(一)全市列入老舊小區綜合整治計劃確保實現400個小區、建筑面積1500萬平方米；力爭實現600個小區、建筑面積2300萬平方米。

　　(二)全市老舊小區綜合整治新開工確保實現300個小區、建筑面積1100萬平方米；力爭實現400個小區、建筑面積1500萬平方米。

　　(三)全市老舊小區綜合整治新完工確保實現100個小區、建筑面積400萬平方米；力爭實現150個小區、建筑面積600萬平方米。

　　(四)加強協調配合，力爭已列入中央和國家本級綜合整治計劃的211個項目全面開工。

　　(五)加強制度機制建設。鼓勵社會資本根據居民意愿以市場化方式參與老舊小區綜合整治。激發居民參與改造的主動性、積極性。充分調動小區關聯單位和社會力量支持參與。發揮基層黨建引領作用，將社區治理能力建設融入改造過程，促進小區治理模式創新，健全小區長效管理機制。

　　二、重點任務分工

　　1.編制北京市“十四五”時期老舊小區綜合整治規劃。明確改造目標、原則、范圍和實施路徑，因地制宜、分區分類推進實施。

　　責任單位：市住房城鄉建設委

　　配合單位：市發展改革委、市規劃自然資源委、市財政局、市國資委、市城市管理委、市民政局、市市場監管局、市水務局、市住房資金管理中心

　　完成時限：20xx年8月

　　2.制定老舊小區綜合整治技術導則。按照基礎類、完善類、提升類三類內容，進一步細化老舊小區改造的標準，分類推進。

　　責任單位：市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委

　　配合單位：市發展改革委、市國資委、市城市管理委、市民政局、市市場監管局、市水務局、市園林綠化局

　　完成時限：20xx年8月

　　3.制定引入社會資本指導意見。明確社會資本參與方式，加大財稅金融支持，統籌利用好存量資源，簡化審批手續，做好監督管理。

　　責任單位：市住房城鄉建設委、市財政局、市金融監管局

　　配合單位：市發展改革委、市規劃自然資源委、市國資委、市城市管理委、市民政局

　　完成時限：20xx年5月

　　4.細化存量房屋設施改造的規劃土地支持政策。明確存量房屋設施改造的審批流程，允許適度放寬規劃指標；研究對歷史原因造成規劃土地手續不全的房屋設施，在保證配套服務功能的'前提下進行改造的審批辦法。

　　責任單位：市規劃自然資源委

　　配合單位：市住房城鄉建設委、市發展改革委、市國資委

　　完成時限：20xx年8月

　　5.制定適老化改造和無障礙環境建設指導意見。聚焦通行無障礙、公共空間適老化、完善適老化公共服務設施、增加居家養老服務有效供給等方面，細化技術措施，加強引導和政策指導。

　　責任單位：市住房城鄉建設委

　　配合單位：市規劃自然資源委、市民政局、市衛健委、市體育局、市殘聯

　　完成時限：20xx年5月

　　6.制定優化和完善工程招投標的指導意見。明確各區可以對本區內老舊小區改造打包招標，鼓勵實施工程總承包。

　　責任單位：市住房城鄉建設委

　　配合單位：市發展改革委、市財政局、市規劃自然資源委

　　完成時限：20xx年8月

　　7.完善危舊樓改建配套政策。進一步明確危舊樓改建規劃要求和相關審批程序。研究危樓不得交易相關管理措施。

　　責任單位：市規劃自然資源委、市住房城鄉建設委

　　配合單位：市發展改革委、市財政局

　　完成時限：20xx年8月

　　8.制定加強工程質量安全管理的措施。出臺加強老舊小區改造工程質量安全管理意見，加強改造全過程質量安全監管，落實質量安全責任終審追究制，抓好工程監理和驗收環節，確保老舊小區改造工程成為放心工程。

　　責任單位：市住房城鄉建設委

　　配合單位：市發展改革委、市規劃自然資源委、市城市管理委、市水務局

　　完成時限：20xx年8月

　　9.制定住宅專項維修資金補建續籌政策措施。出臺歸集、補建、續籌住宅專項維修資金的具體辦法，建立健全改造后老舊小區住宅專項維修資金管理制度，指導開展維修資金改革試點。

　　責任單位：市住房城鄉建設委

　　配合單位：市財政局、市規劃自然資源委、市住房資金管理中心、各區政府

　　完成時限：20xx年8月

　　三、實施保障

　　(一)加強組織協調

　　積極構建協調各方、運行順暢、橫向到邊、縱向到底的老舊小區綜合整治組織體系和責任體系。在市城市更新領導小組的統一領導下，充分發揮市街道工作和“吹哨報到”改革專班、市老舊小區綜合整治聯席會的組織協調和督促指導作用，強化部門統籌，加強政策協調、工作銜接、調研督導，及時發現新情況新問題，健全完善相關政策措施。進一步加強黨建引領，將老舊小區綜合整治納入社區治理。

　　各區政府作為老舊小區綜合整治責任主體，同步完善組織體制，加強工作力量，整合配置好資源，深入做好群眾工作，大力引入社會資本，全力推進改造實施，著力構建長效管理機制。

　　(二)加強督導考核

　　建立涵蓋市有關部門、各區和專業公司考核機制，將各項審批工作內容，以及列入改造范圍的專業管線改造實施情況，納入年度部門及專業企業績效考評。

　　結合第三方察訪核驗，對各區改造任務完成、財政資金使用效率、多元化籌資、改造質量、群眾滿意度和長效管理機制建立等方面進行系統考核。

　　(三)廣泛開展宣傳培訓

　　各區、市有關部門充分利用新聞媒體，廣泛宣傳政策創新、典型案例和成熟經驗，強化正向引導，提高社會各界對老舊小區綜合整治工作的認識，形成各方支持、群眾積極參與的濃厚氛圍。

　　進一步完善信息公開制度，尊重群眾的選擇權、參與權、知情權和監督權，精準解讀老舊小區綜合改造有關政策、工作措施，及時回應社會關切，展現我市老舊小區綜合整治多措并舉、破解難題、力爭實效的工作作風。

　　定期組織各區對有關部門、各街道鄉鎮進行培訓，指導基層廣泛深入開展群眾工作，系統規范組織實施流程，持續釋放老舊小區綜合整治自下而上、民意立項的政策信號，逐步建立良性循環新機制，力爭實現改一個、成一個，改一片、成一片。

　　小區環境衛生整治方案 11

　　為進一步加強xx轄區環境衛生管理工作，建立完善、有效、可行的長效管理機制，努力營造管理有序、環境優美、文明和諧的環境，依據xx區委創建生態園林城區的決定和《xx區城鄉環境衛生管理工作實施方案》精神，結合xx村的實際，制定本方案。

　　一、指導思想

　　以科學發展、和諧發展為指導，突出以人為本和精細化服務的工作理念，以創建潔凈、舒適、溫馨站前為目標，以群眾滿意為標準，進一步調整和明確環境衛生管理辦法，全面建立職責分明、目標清晰、制度完善、管理有效、監督到位的長效機制，優化經濟社會發展環境，努力推動生態園林城區建設持續發展。

　　二、工作目標

　　1、進一步建立健全環境衛生管理的組織體系。

　　2、進一步配全環境衛生基礎設施。

　　3、進一步增加環境衛生所需資金投入。

　　4、進一步調整管理環境衛生專業隊伍。

　　5、進一步完善環境衛生管理制度、考核、監督、獎懲機制。

　　三、基本原則

　　1、堅持屬地化、責任區管理的原則。

　　2、堅持集中整治與日常管理相結合。

　　3、堅持全民參與、自我管理、群眾監督、綜合管理的原則。

　　4、堅持分級管理，一級抓一級，層層抓落實的原則。

　　四、工作任務

　　1、組織實施轄區環境衛生清理(鐵路沿線)整治和日常保潔;

　　2、組建專業(兼職)的清掃隊伍;

　　3、落實環境衛生“五有”要求;劃分好村屯、路街、河流環境衛生責任區，做到職責明確，責任到人，監管到位，環境整潔;

　　4、組織協調轄區單位、駐軍、學校參與環境整治，監督管理轄區單位門前“五包”和企業周邊環境衛生保潔;

　　5、及時制止私搭亂建行為;

　　6、提供必要的經費及人力物力保證，開展村民的`健康教育和除害防病工作。

　　五、落實措施

　　1、組織健全、隊伍落實。村建立環境衛生管理工作組，主要領導負總責，分管領導具體抓，衛生專干抓落實的管理體制。村建立專業的清掃隊伍。聘請環境衛生協管員，做好轄區環境衛生的清理、保潔和監管，要組織志愿者隊伍參加環境整治工作。

　　2、制度完善，長效保障。村制定《環境衛生管理工作實施方案》、《轄區環境衛生管理考核細則》、《清掃員隊伍管理及清掃制度》，用制度管人，用制度管事，用制度規范工作。

　　3、經費投入，設施齊全。村每年投入衛生專項經費50萬元，用于轄區環境衛生的基礎設施建設、重點部位的整治、清掃員報酬及以獎代補、表獎等支出。同時配齊垃圾箱，落實環境衛生“五有”的基本要求。

　　4、考評完善，監督到位。實行年度環境衛生考核評比制度，堅持日抽查、周普查、月通報、年總結的檢查評比辦法。

　　5、教育先行，素質提高。要利用多種形式，加大宣傳教育工作力度，引導廣大群眾樹立良好的道德觀、榮辱觀和環境觀，爭做文明公民。

　　小區環境衛生整治方案 12

　　為切實改善人民群眾的居住生活環境，進一步完善城市功能，提升城市文明形象，市政府決定對我市老舊住宅小區實施綜合整治，結合我市實際，制訂本方案。

　　一、指導思想

　　以科學發展觀為指導，按照“構建和諧城鄉、打造民生城建”的總體要求，堅持“以人為本、政府主導、業主自愿、部門聯動、相互協作、先易后難、分步實施”的原則，以為民、便民、利民，解決群眾最關心、最直接、最現實的利益問題為宗旨，以建設文明、和諧、平安住宅小區為目標，以整治小區環境臟、亂、差為重點，積極穩妥的開展老舊住宅小區綜合整治工作，建立健全老舊住宅小區管理體制和運行機制，全面提升老舊住宅小區管理水平。

　　二、任務目標

　　20xx年計劃對xx小區、xx花園、xx宿舍等15個老舊住宅小區實施綜合整治，擬整治面積124.54萬平方米，受益居民11711戶。整治后的舊住宅小區達到凈化、綠化、亮化、美化并建立健全長效管理體制。

　　三、整治內容

　　整治項目主要內容為：

　　1、疏通和更新小區主、支排水排污管道，增設或更新排水排污檢查井井蓋；

　　2、化糞池清污；

　　3、硬化小區內主、次道路，更換路沿石，適當擴寬路面；

　　4、增加小區停車位面積；

　　5、清理、拆除各類違章建筑物和侵占綠地、道路的違章違法行為；

　　6、調整綠化方式，補植適宜樹種；

　　7、樓體粉刷工程（包括樓體外墻和樓梯間內墻）；

　　8、維修和更換落水管；

　　9、未實施物業管理的老舊小區，整治完成后具備條件的要組織籌備成立業主大會，指導選聘物業服務企業，簽訂物業服務合同；暫不具備條件的由駐地居委會牽頭，組織開展保潔、保綠、保安等基礎；

　　10、改造影響居民生活的供電設施，未向供電部門移交的組織實施移交；

　　11、合理增設健身器材，完善小區標識、公益宣傳櫥窗等設施；

　　12、其他具備整治條件的項目。

　　四、任務分工

　　各相關部門要按照市政府的統一部署，各司其職，協同配合，全面抓好落實。具體職責分工如下：

　　1、市住房和城鄉建設局：牽頭組織協調綜合整治工作，承擔整治內容中第1—4項整治任務；負責編制老舊住宅小區整治計劃和實施方案；抓好督促檢查、考核驗收等工作。

　　2、各街道辦事處：承擔整治內容中第5—12項整治任務；做好老舊住宅小區整治宣傳和政策解釋工作。

　　3、市城市管理局：配合街道辦事處拆除小區內的亂搭亂建和違章建筑；對小區內的馬路市場、亂設攤點等進行清理整頓。

　　4、市財政局：負責老舊住宅小區整治資金的安排、撥付和使用管理，協助做好工程造價審計工作。

　　5、市公安局：負責維護老舊住宅小區整治與執法工作秩序；指導改造消防設施，排除消防隱患。

　　6、市體育局：負責小區內增設配置健身器材等工作。

　　7、市工商局、民政局、物價局：配合各街道辦事處、各部門做好其職責范圍內的工作。

　　8、相關專業經營單位：根據各自管線線路分布情況，配合整治工作的有序開展，做好水、電、暖移交后的接管工作。

　　五、整治費用

　　整治資金根據《20xx年城鄉建設實施方案》要求予以保障。

　　六、實施步驟

　　（一）宣傳發動階段（20xx年3月底前）。制定下發全市老舊住宅小區綜合整治實施方案。各責任部門和單位按照方案要求，落實具體責任單位、責任人、工作計劃和保障措施；組織工程公開招標，擇優選擇施工隊伍。各單位要廣泛深入宣傳，創造良好的輿論氛圍。

　　（二）全面整治階段（20xx年4月至20xx年11月）。各責任單位按照整治任務，分階段進行小區排水排污管網、化糞池、道路、停車位建設、外墻粉刷、綠化工程、增設健身器材等項目的維修改造，11月底前完成綜合整治任務。

　　（三）檢查驗收階段（20xx年12月）。市老舊住宅小區綜合整治工作領導小組組織財政、審計、監理等相關部門，對綜合整治工程進行綜合檢查驗收。

　　（四）總結表彰：對綜合整治工作成績突出的先進單位和個人給予表彰獎勵。

　　七、工作措施

　　（一）加強組織領導，明確工作職責。各責任單位要把老舊住宅小區綜合整治工作作為維護和實現廣大人民群眾根本利益的“民心工程”來抓，納入重要工作議事日程，主要領導親自抓、分管領導靠上抓，精心組織、抓好落實。各部門要密切配合，協同作戰，保質保量、按期完成綜合整治任務。

　　（二）加大宣傳力度，營造良好氛圍。老舊住宅小區綜合整治工作涉及千家萬戶，居民的'積極參與理解支持是決定工作順利與否的關鍵。要充分利用各種媒體，通過多種形式，大力宣傳綜合整治工作的重要意義。要將每個小區的具體整治方案和管理方案在小區內公示，充分聽取居民意見。要把整治工作給居民群眾帶來的好處具體化，把整治后的效果直觀化、形象化，推動整治工作順利開展。街道辦事處、社區和居委會要積極發揮疏導、協調作用，引導居民樹立大局觀念，配合好整治工作的實施。

　　（三）完善工作機制，提高整治成效。老舊住宅小區綜合整治工作涉及面廣，業務性強，要從項目實施開始，采取有效措施，加強管理，提高整治成效。

　　一是實行方案管理。各街道辦事處和相關單位要嚴格按照市老舊住宅小區綜合整治工作領導小組批準的整治方案組織實施。對確有特殊原因需要調整方案、增減項目的，由各實施單位報市老舊住宅小區綜合整治工作領導小組同意后方可實施。

　　二是堅持規范運作。實行統一評定整治方案，統一整治內容和標準、統一實施工程招投標和監理、統一組織竣工驗收、統一進行決算審計。

　　三是實行專報制度。各責任單位要制定工程進度計劃安排表和形象進度表，及時反映工程形象進度，開工、竣工比例及資金到位情況。各街道工程進展情況每周要向市老舊住宅小區綜合整治工作領導小組辦公室報送。

　　（四）加強督查調度，嚴格考核兌現。老舊住宅小區綜合整治工作納入市政府對各街道辦事處和相關部門工作目標考核。市老舊住宅小區綜合整治工作領導小組按階段召開調度會議，及時通報各部門落實情況。市政府辦公室督查科要會同市住房和城鄉建設局等部門，加強對老舊住宅小區綜合整治工作的組織、調度、督查，推動整治工作任務的落實，并嚴格兌現考核結果。

　　（五）建立長效機制，鞏固整治成果。在整治過程中要同步落實長效管理責任，建立長效管理機制，切實鞏固整治成果。對沒有實施物業管理的老舊住宅小區，要及時組織成立小區業主大會和業主委員會，制定管理制度、管理規約和業主大會議事規則等。要指導業主大會、業主委員會按照程序選聘物業服務企業，簽定《物業服務合同》，推行規范化物業服務。對暫不具備條件的，由居委會組織實施業主自治管理，實現小區管理制度化、科學化。