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外墻防水施工方案（通用22篇）
為了確保工作或事情能有條不紊地開展，常常需要預先準備方案，方案指的是為某一次行動所制定的計劃類文書。我們應該怎么制定方案呢？以下是小編為大家整理的外墻防水施工方案，僅供參考，歡迎大家閱讀。
外墻防水施工方案 1
一、概述
本工程外墻及底板SBS卷材防水施工面積共有9100㎡，做法為SBS卷材橡膠防水卷材兩遍，第一遍鋪貼1.5㎜厚SBS卷材橡膠防水卷材，第二遍鋪貼1.2㎜厚SBS卷材橡膠防水卷材；其余部位鋪貼1.5㎜厚SBS卷材橡膠防水卷材一遍。立面卷材防水層外側用泡沫塑料板做保護層，平面卷材防水層頂面澆5㎝厚混凝土做保護層。
二、施工準備
1、材料準備：
（1）SBS卷材防水卷材：厚度為1.2、1.5㎜兩種，寬度為1200㎜
（2）基層處理劑：即聚氨脂底膠，按甲料(黃褐色膠體):乙料(黑色膠體):二甲苯=1:1.5:3,配合攪拌均勻即成。用以隔絕底層滲出的水分，提高水泥砂漿或混凝土基層粘結性。
（3）基層膠粘劑：用于基層與防水卷材之間的粘結。采用以氯丁橡膠為主體的CX-404膠，為黃色混濁膠體。
（4）卷材接縫膠粘劑：用于粘結卷材與卷材之間的搭接縫。采用以丁基橡膠為主體的雙組份型膠粘劑，為A液（黃色膠體）、B液（黑色膠體），分別包裝，使用時須按1：1的比例混合攪拌均勻即可。
進場材料應附有產品使用說明書，出廠合格證和產品檢測報告，并按規范要求抽樣送檢。
三、基層處理
1、水泥砂漿基層應牢固，無空鼓、開裂和起砂等缺陷。
2、基層表面應平整光滑、均勻一致，用2米直尺檢查時，直尺與基層間表面的空隙不超過5㎜。
3、基層應干燥，含水率小于9%，測定方法是：將1米見方的SBS卷材橡膠卷材覆膠迅速而均勻地進行涂布(接頭處10㎝內不涂膠),不得漏涂露底,不允許有凝聚膠塊存在.基層的涂布亦按上述方法進行,要注意不得在同一處反復涂刷,以免“咬”起底膠,形成凝膠.復雜部位滾刷不便施工,可用油漆刷涂刷.
涂布CX-404膠后,需靜置10～20min，待膠膜基本干燥（以手感不粘手為準）時，將卷材用原紙筒芯重新卷起，要注意兩端平直，不得折皺，并防止粘上砂子或塵土等污物。
3、先立面后平面鋪貼順序：
立面鋪貼前先根據高度將卷材裁好，基層刷膠粘劑到離底板80㎝處，當達到要求的干燥度后,即將卷材松弛的反卷在紙筒芯上,膠結面朝外,由兩個人手持卷芯兩端借助木凳自下而上地進行鋪貼,，另一個人站在墻下的底板上用長柄壓輥粘鋪卷材予以排氣,最后用手持壓輥將卷材壓實粘牢。排除空氣后用壓輥沿整個粘結面滾壓。立面鋪貼卷材下口應留有10㎝以上不粘貼，待平面鋪貼卷材時返到墻面后進行搭接，要求立面卷材壓平面卷材。
平面鋪貼應先根據長度將卷材裁好,要求高出底板80㎝，先將卷材一端粘貼固定在磚胎膜上，與原彈性水泥層結合在一起。然后沿彈好的標準線鋪貼卷材，當基層與卷材表面的膠粘劑達到要求的干燥度后,進行鋪貼,排除空氣之前不要踩踏底板上卷材
應予指出的是,立面卷材不宜自下而上垂掛丈量剪裁,這會使上部卷材受拉繃緊,盡管仍自下而上鋪貼,但受拉卷材在使用過程中容易加速老化而影響防水層質量。
4、卷材搭接縫及收頭處理
卷材搭接縫及收頭是防水層密封質量的關鍵，因此須以專用的接縫膠粘劑及密封膏進行處理，此外，卷材搭接縫必須做附加補強處理。具體做法如下：
卷材搭接寬度為100㎜。在粘貼卷材時，先將搭接部分每擱50～100㎝以CX-404膠臨時固定，大面積卷材鋪好后即粘貼卷材搭接縫，用丁基橡膠膠粘劑的A組份：B組份=1:1配合攪拌均勻，再用油漆刷將配好的膠粘劑均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個粘結面上（涂膠量以0.5～0.8kg/m為宜），然后干燥20～30min，待手感不粘手時即可粘合，從一端開始邊壓合邊驅除空氣，使之無氣泡及折皺存在，最后再用手持小鐵輥順序用力滾壓一遍，然后再用丁基橡膠膠粘劑或其他專用膠粘劑沿卷材搭接縫騎縫粘貼一條寬120㎜的卷材膠條，用手持壓輥滾壓使其粘貼牢固，卷材膠條兩側邊用雙組份聚氨酯密封膏或單組份氯磺化聚乙烯密封膏予以密封。在其他部分的卷材三層重疊之處必須以聚氨酯密封膏予以封閉。
卷材收頭處理：卷材收頭必須用聚氨酯嵌縫膏封閉，封閉處固化后，在收頭處再涂刷一層聚氨酯涂膜防水材料，在其尚未完全固化時，即可用107膠水泥砂漿（水泥：砂：107膠=1:3:0.20）壓縫封閉。
5、房外墻在第一遍SBS卷材防水卷材施工完畢，經監理、業主驗收合格后，開始鋪貼第二遍SBS卷材防水卷材，施工方法與第一遍做法相同。
6、施工保護層
卷材防水層質量驗收分兩次，立面卷材驗收和平面卷材驗收。經業主、監理驗收合格后，即可分別做保護層。
1）立面做泡沫塑料保護層
在立面卷材防水層外側用氯丁系膠粘劑直接粘貼5～6㎜厚的聚乙烯泡沫塑料板做保護層。
2）底板細石混凝土保護層
先以氯丁系列粘劑（如404膠等）花貼虛鋪一層石油瀝青紙胎油氈作保護隔離層，再油氈隔離層上澆筑50厚的'C20細石混凝土。澆筑混凝土時不得損壞油氈隔離層和卷材防水層，否則，必須及時用卷材接縫膠粘劑補粘一塊卷材修補牢固，再繼續澆注細石混凝土。
四、施工安全措施
1、首先對所有施工操作人員進行詳細的安全交底，其中包括項目部制定的一系列的規章制度。做到規范作業，文明施工。
2、施工準備過程中，要仔細檢查操作架的穩定性，必須確保架體的牢固可靠，每層竹笆要滿鋪設，并且每道竹笆要綁扎穩固。
3、由于卷材是易燃物品，再加上竹笆也容易燃燒，所以堅決禁止操作人員在施工過程中吸煙，發現一次罰款50元。
4、發現安全隱患，要及時通知現場管理人員，采取有效措施，消除隱患，確保安全施工。
5、要嚴格服從項目部管理人員的統一安排和調度。
外墻防水施工方案 2
一、工程概況
即本工程地下室防水除混凝土自防水外，外做柔性防水采用聚乙烯丙綸卷材復合防水層2層4厚做法。
二、材料選用
1、聚乙烯丙綸300克防水卷材，GB18173-1-20xx標準防水卷材。
2、輔助材料：專用膠，水泥。
3、材料進場復試：以同一生產廠家的統一品牌，統一等級的產品，大于1000卷的抽5卷，100—499卷抽4卷，100卷以下抽2卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗，進行復試的卷材將卷材切除距外層卷頭300㎜后順縱向切取1500㎜的的全副卷材2塊，一塊作物理性能檢驗用，另一塊備用。
4、材料進場后應放置于室內立放，避免雨淋。
三、對基層的要求
防水施工基面要堅實平整，光潔，不能有酥松、起砂、裂縫、翹起和尖凸、坑洼、空鼓等現象。
四、防水主、輔料的施工要求
1、膠漿的配比：水泥與專用膠粉重量比為100（水泥）：1（膠粉）：50（水）（水適量）。
2、配比方法：先將膠粉放入容器內，再加水泥邊攪拌，待拌合均勻后，加水攪拌成糊狀流體后方可使用。
3、在施工基面彈好基準線，將卷材預鋪調整。
4、基面不得有明水，如果非常干燥，需在基面表層噴水保溫。
5、地面和卷材涂膠要均勻一致，不得漏涂，拉直后壓實刮平。
6、要在封縫處做一道單組分聚氨酯封邊。
五、防水層的施工與操作
施工順序，每棟樓按照先底板后墻面，先附加層后大面，先基坑（集水坑、地體基坑等）后大底板面施工，每棟樓大面施工時可由中間向兩端施工。
5、1施工條件
（1）聚乙烯丙綸防水卷材施工溫度宜在5℃以上25℃以下進行，雨天、雪天、5級風及以上天氣禁止施工，在施工中遇到雨天要做好防雨措施。
（2）找平層驗收合格，基層在潮濕的情況下只要無明水便可施工。
5、2聚乙烯丙綸防水卷材的粘貼與鋪設應按以下規定操作
（1）卷材粘貼方向確定。
當有坡度3%時，卷材可平行或垂直坡面鋪貼。
要求：上下層卷材不得相互垂直鋪貼。
（2）地下室防水層施工前，應先做好節點、附加層和樁基礎鋼筋比較集中部位的處理，然后由最低標高處向上施工
六、保證防水質量工程措施
1、1合成高分子卷材和膠結材料的品種、牌號及配合比，必須符合設計要求和有關技術規范、標準的規定。
1、2卷材防水層及其變形縫，預埋件等處的細部做法，必須符合設計要求和規范的規定。
1、3防水層嚴禁有滲漏現象。
2基本項目：
2、1鋪貼卷材防水層的基層應符合要求，平整潔凈，無起砂、空鼓和松動現象，陰陽角處應呈直角；防水層無積水現象。
2、2膠粘劑涂刷均勻，不得有漏刷和麻點等缺陷。
2、3卷材防水層鋪貼和搭接、收頭，應符合設計要求和地下防水工程技術規范的規定，且應粘結牢固，無空裂、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。
七、地下室卷材防水施工工藝
合成高分子卷材防水施工工藝
合成高分子防水卷材主要包括三元乙丙--丁基橡膠防水卷材、氯化聚乙烯---橡膠共混防水卷材、氯化聚乙烯防水卷材、聚氯乙烯防水卷材等，一般采用冷粘法施工。
主要材料及施工工具
（1）合成高分子防水卷材。
（2）配套材料：
合成高分子膠粘劑的粘結剝離強度不應小于15N/10mm，浸水168h后粘結剝離強度保持率不低于70%。
配套材料包括基層處理劑、基層膠粘劑、卷材接縫膠粘劑、增強密封膏、防水層保護材料、自硫化膠帶等材料。
八、施工工藝方法
建筑工程的地下室防水多采用整體全外包防水做法，在外包防水中又有兩種施工方法即“外防外貼法”和“外防內貼法”。兩種方法的比較，見表11，依據工程具體情況和設計要求酌情選用。
（1）外防外貼法
外防外貼法是待結構邊墻（鋼筋混凝土結構外墻）施工完成后，直接把卷材防水層貼在邊墻上（即地下結構墻迎水面），最后作卷材防水層的保護層。
（A）施工程序
a、先澆筑混凝土墊層。
b、在混凝土墊層上，結構墻外側砌一定高度的`永久性保護墻，墻高為底板混凝土厚度加200-500mm。墻下干鋪一層油氈隔離層。
c、永久保護墻上接砌臨時保護墻，墻高為150mm。
d、在混凝土墊層上和永久保護墻部位抹1：3水泥砂漿找平層，在臨時性保護墻上抹1：3白灰砂砂漿找平層，轉角部位抹成圓角。
e、找平層干燥后，涂刷基層處理劑（或稱冷底子油）。在正式鋪貼卷材之前，先在立墻與平面交接處做附加層處理。附加層寬度一般為300-500mm。
f、鋪貼平面和立面卷材防水層，外防外貼法施工，在平面與立面相連的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不應空鼓。在永久性保護墻上滿粘卷材，粘貼要牢固。在臨時保護墻上可虛鋪卷材并將卷材固定在臨時保護墻上端，抹低標號砂漿保護層，以保護接頭不被損壞和沾污。平面鋪貼卷材可以滿粘結卷材，也可以用條粘法粘結卷材，粘結面積每幅卷材不少于兩條，每條寬度不小于150mm。
g、澆筑底板和墻體鋼筋混凝土。
h、待底板鋼筋混凝土結構及立墻結構施工完畢，拆除臨時保護墻，在墻體結構上抹1：3水泥砂漿找平層。
i、將卷材接頭剝出，清除卷材表面浮灰及污物，注意切勿將卷材損壞，并在墻體找平層上滿涂底子油后，將卷材牢固地滿粘貼在墻體上。
j、卷材防水層施工完畢，經過驗收合格，及時用5mm厚聚乙烯泡抹塑料片材粘貼在防水層上保護。
k、基坑回填土。
（B）冷粘結卷材施工
以專用的膠粘劑將卷材和基層、卷材和卷材牢固粘結，稱為粘結施工。
a、先粘結平面與立面的陰角部位附加層卷材或積水坑池陰（陽）角的附加層卷材。
附加層卷材寬度一般為300-500mm。用滾刷蘸滿膠粘劑均勻涂刷陰陽角的粘結部位并涼膠。同時在附加層卷材背面亦涂滿膠粘劑涼干。以指觸基本不粘手時即可粘結。粘結必須緊貼陰（陽）角，不得空鼓。
b、平面與立面相連接的卷材，應先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼。施工時要防止在陰角處進行卷材接縫處理，接縫部位必須距陰角中心200mm以上。
c、每鋪完一幅卷材后，立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材一端開始朝橫方向順序用力滾壓一遍，排除卷材與基層之間的空氣，使其粘結牢固。
d、卷材接縫粘結
合成高分子防水卷材搭接寬度用滿粘時短邊搭接或長邊搭接的寬度均為80mm，用條粘等粘結時短邊或長邊搭接寬度均為100mm。
接縫的粘結操作：將專用膠粘劑均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個接頭的兩個粘結面上，涂膠后20min左右，指觸基本不粘手時即可粘結，邊壓合邊驅除空氣，粘合后再用手壓輥滾壓一遍。
e、密封膏嵌縫。
凡卷材搭接處的沿縫，均應填充增強密封膏。縫隙須嵌填嚴密。
f、卷材接縫蓋口條處理。
再接縫嵌填密封膏后，再裁剪120mm寬的卷材，用卷材接縫膠粘貼再接縫之上，做補強附加層蓋口條處理。同樣用手持壓輥滾壓粘牢，蓋口條的兩側邊緣用增強密封膏再嵌填密實。g、鋪設油氈保護隔離層
卷材防水層鋪設完畢，經全面檢查驗收合格后，對基層的平面部位，可在卷材防水層的表面上，虛鋪一層石油瀝青紙胎油氈做保護隔離層，鋪設時可用少許膠粘劑（如404膠等）花粘固定，油氈接縫粘牢。保護隔離層的作用是防止卷材防水層在澆筑細石混凝土時發生位移。h、澆筑細石混凝土剛性保護層。
油氈保護隔離層鋪設后，對平面部位可澆筑40-50mm厚的細石混凝土保護層。澆筑混凝土時，切勿損壞油氈和卷材防水層，如有損壞，必須及時用接縫專用膠粘劑補一塊卷材進行修復后繼續澆筑細石混凝土。
i、綁扎鋼筋和澆筑結構混凝土。
在細石混凝土剛性保護層養護固化后，即可按照施工和驗收規范或設計要求綁扎鋼筋和澆筑結構混凝土底板與墻體。
j、結構混凝土施工縫的處理與防水混凝土施工縫的處理方法相同。
k、外墻防水層及保護層的施工。
對于地下室外墻的防水層，可將卷材直接粘貼在平整干燥的鋼筋混凝土結構外墻的外側，防水層的施工方法與平面做法基本相同。外墻防水層經檢查驗收合格后，可直接在卷材防水層的外側，粘貼5-6mm厚的聚乙烯泡抹塑料片材，粘貼方法是采用氯丁橡膠系膠粘劑或其它膠粘劑花粘固定。也可以用40mm厚聚苯乙烯泡塑料板代替聚乙烯泡抹塑料，但膠粘劑應采用聚醋酸乙烯乳液代替氯丁橡膠系膠粘劑。
l、回填灰土
軟保護層施工后，可根據設計要求或施工及驗收規范的規定，在基坑內分步回填二八灰土分步塌實。
（2）外防內貼法
外防內貼法是結構邊墻（鋼筋混凝土結構外墻）施工前先砌保護墻，然后將卷材防水層貼在保護墻上，最后澆注邊墻混凝土的方法。在施工條件受到限制、外防外貼法施工難以實施時，不得不采用外防內貼防水施工法。施工順序如下：
（A）在已澆筑的混凝土墊層和砌筑的永久性保護墻上，以1：3的水泥砂漿抹找平層，要求抹平壓光，無空鼓和起砂掉灰現象。
（B）找平層干燥后，即可涂刷基層處理劑并鋪貼卷材防水層，施工時應先鋪貼立面后鋪貼平面，其具體鋪貼方法與外防外貼法基本相同。
（C）卷材防水層鋪貼完畢，經檢查驗收合格后，對墻體防水層的內側可按外貼法所述粘貼5-6mm厚聚乙烯泡抹塑料片材作保護層，平面可在虛鋪油氈保護隔離層后，澆筑40-50mm厚的細石混凝土保護層。
（D）按照施工及驗收規范或設計要求，綁扎鋼筋和澆筑需要防水的混凝土主體結構。對基坑應及時回填二八灰土，分步塌實。
3、工程質量驗收及成品保護事項
（1）防水層質量的檢查及驗收
①所用卷材必須通過使用認證，其各項技術性能指標應符合標準規定或設計要求，并應附有現場取樣的質量檢測報告或其它有關材料質量證明文件。
②卷材與卷材的搭接縫以及和附加蓋口條，必須粘結牢固，封閉嚴密。不允許有皺折、孔洞、翹邊、脫層、滑移或可能造成滲漏水的其它外觀缺陷存在。
③卷材與穿墻管之間應粘結牢固，卷材的末端收頭部位，必須封閉嚴密。
④卷材的搭接寬度和附加蓋口條的寬度均應符合設計要求或規范的規定。一般搭接縫寬度不宜小于100mm，附加蓋口條的寬度不宜小于120mm。
⑤卷材防水層不允許有滲漏水的現象存在。
⑥施工單位要提供防水層施工隱蔽工程的檢查驗收記錄資料。
（2）成品保護及注意事項
①施工用的材料和輔助材料多屬易燃物質，在存放材料的倉庫以及施工現場必須通風良好和嚴禁煙火，同時要備有消防器材。
②在進行立體交叉作業施工時，施工人員必須佩帶安全帽。
③每次用完的施工機具，必須及時用有機溶劑（如二甲苯等）清洗干凈，以便于重復應用。
④在澆筑細石混凝土保護層以前的整個施工過程中，不允許穿帶釘子鞋的人員進入施工現場，以免損壞防水層。
⑤在澆筑細石混凝土保護層時，運送混凝土小車的鐵腿根部必須用橡膠卷材墊好，并要捆綁牢固，避免小車鐵腿損壞卷材防水層。如發現防水層被損壞，必須修復后，才能澆筑細石混凝土剛性保護層。
十、成品保護
1、已鋪好的卷材防水層，應及時采取保護措施，防止機具和施工作業損傷。
2、變形縫、管等處防水層施工前，應進行臨時堵塞，防水層完工后，應進行清除，保證管、縫內通暢，滿足使用功能。
3、防水層施工完畢，應及時做好保護層。
4、施工中不得污染已做完的成品。
外墻防水施工方案 3
編制依據
1、施工現場條件和實地勘察資料；
2、《建筑防水工程手冊》、《新型建筑材料適用手冊》；
3、《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ301-88）；
4、《中華人民共和國國家標準》建筑防水材料；
一、工程概況
1、工程名稱：
2、材料選用：（JS）復合防水涂料防水涂料及調色素。
二、施工部署
1、本工程由我單位組織施工，根據工程實際要求合理安排施工人員，施工人員持證上崗。
2、該項目工程人員安排如下：技術管理人員1名、施工人員5名、機械及后勤1名。
3、施工工具如下：吊繩、安全帶、電動攪拌器、鏟刀、笤帚、滾刷、排刷、塑料桶等。
三、施工工藝
1、施工流程
材料準備——技術準備——基層處理——細部處理——防水層施工——質量驗收——成品保護
2、基層處理
（1）基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，無浮土、沙粒等物，表面應平整、光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應鏟平削平。
（2）對管道與孔之間及四周用細石混凝土進行剛性處理；基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實，堵嚴。
3、防水層施工
（1）首先對管道與孔之間及四周等處進行剛性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加層處理。
（2）其次把調好的.防水涂料均勻的涂刷在基層表面上，要厚度一致，涂刷涂料時每層涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小時不沾手為宜。
（3）在第一遍防水涂料不粘手的情況下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向與第一遍相互垂直（注：有水平孔處先吊模處理，再進行至少2次密封處理）。當涂膜固化完全，并經淋雨試驗驗收合格后，方可交工。
五、質量驗收
1、完工24小時后可進行淋雨試驗，防水層范圍內無滲漏即為合格。
2、涂膜厚度應均勻一致，不允許有脫落、開裂、孔洞、不嚴密等缺陷。
六、成品保護及安全注意事項
1、施工過程中嚴禁非本工序人員進入施工現場。
2、施工人員必須系好安全繩、戴好安全帶、安全帽，施工現場嚴禁吸煙、喝酒。
3、施工時防水材料要輕拿輕放，防止材料拋灑。防水層驗收合格后要及時做好保護層，以免損壞。
4、村料和施工現場要嚴禁煙火、消防設施要配備完好。
5、施工過程中若有局部防水層破損，應及時采取相應的補救措施，以確保防水層的質量。
6、大風及雨雪天氣不應施工。
7、高處作業應符合《建筑施工高處作業安全技術規范》（JGJ80—91）的相關規定
外墻防水施工方案 4
一、工程概況
本工程為新建辦公樓，磚混結構。根據防水補漏要求，本工程外墻采用防水涂膜堅韌高強、耐水性、耐久性的1.0厚JS水泥基復合防水涂料或3—5mm厚的剛性防水材料（RQ302克滲王）。為了確保防水施工質量，特編制此防水施工方案。
二、施工方案編制依據
1、廣東省《建筑防水工程技術規程》DBJ15-19-97
2、原建筑設計相關部位的結構形式
3、相關防水材料性能、用途及施工工藝要求
4、本公司相關的質量保證手冊
三、主要材料與機具
1、主要材料：
JS水泥基復合防水涂料（包括液料和粉料）、RQ302克滲王、無紡布或玻纖布、外摻劑。
2、主要機具
膠桶、抹布、毛刷、橡膠刮板、鐵抹子、掃帚、攪拌機等
四、主要產品性能與特點介紹
（一）“青龍牌”CQ105JS復合防水涂料
1、材料簡介
“青龍牌”CQ105JS復合防水涂料是引進德國先進技術和關鍵原料，由有機液料和無機粉料復合制成的雙組份防水材料。
2、主要特點
①濕面施工，涂層堅韌高強；
②加入顏料可做成彩色裝飾層；
③無毒、無味，可用于食用水池的防水；
④適用于有飾面材料外墻、斜屋面的防水，立面、斜面和頂面上施工，能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料牢固粘結；
⑤耐高溫（140℃），尤其適用于道路及橋梁防水；
⑥調整配合比，可制作瓷磚粘結材料和密封材料。
3、性能指標
（二）“青龍牌”RQ302克滲王
1、材料簡介
“青龍牌”RQ302克滲王是吸收德國先進技術開發的高科技產品，是用優質水泥以及多種外加劑配制而成的新型多功能聚合物改性水泥基復合材料。
2、產品特點
①具有良好的抗滲能力和抗龜裂性能，抹面層堅固飽滿，密實均勻不龜裂，因而能形成有效的剛性防水層，達到良好的抗滲效果；
②與不同的基層都有良好的粘結，尤其是與孔隙率大、吸水率大的輕質墻體和光滑的混凝土表面，也能達到理想的粘結，克服了普通水泥砂漿存在的粘結不牢、起鼓、開裂等弊端；
③具有優良的耐水、抗凍融等性能，適用于潮濕和溫度變化大的環境使用，④、可直接用作輕質或混凝土空心磚墻體的找平層和防水層，墻體無須濕潤，一次工序完成，既保證施工質量，也提高工效，降低成本；
⑤抹灰后墻體（包括新型墻體）可釘釘子，而不會出現裂縫；
⑥現場使用時只要加入標準水量和攪拌均勻就可施工，使用方便，徹底改變現場摻配抹灰的落后工藝，保證了施工品質前后一致及工地現場清潔干爽，效果理想。
3、性能指標
五、外墻JS施工工藝流程與施工方法（方案一）
1、施工工藝流程
基層處理→配料→JS涂膜施工（1.0厚，分兩層）→細部及節點處理→檢查清理
2、施工方法
基層處理：基層必須平整、牢固、干凈，無起砂、起皮、油污現象，含水率不大于10%，陰陽角度按規定要求做成園弧形。
配料：在現場將JS-I型液料與粉料按一定的比例進行配比，液料和粉料計量取以后，首先將液料放入到膠桶內，再向桶內慢慢加入粉料，一人向桶內加入粉料，另一人開動手提式攪拌機進行攪拌，使液料和粉料充分攪拌均勻，直至桶內無團粒為止。涂覆要領：
a、用毛刷將已攪拌好的JS復合防水涂料均勻涂刷在已處理好的外墻面上。
b、待第一遍干固后不粘手即可涂刷第二遍，第二遍涂刷方向應與第一遍涂刷方向相垂直，涂刷兩遍后可達到1.0mm厚，若達不到厚度可增涂一遍。
細部及節點處理：在陰陽角、穿墻管件等薄弱環節，在涂刷時要特別細心，這些部位中間可添加無紡布或其它纖維布做加強防水。
檢查清理：管件、陰陽角等薄弱環節是否已做了重點處理。防水層是否保持完好。工地上殘留的垃圾應清理干凈，并倒放到指定地點，做到人離場地清。
3、施工中應注意的問題
1、在配料時液料要隨用隨蓋，粉料要放在干燥陰涼處，嚴禁放在有積水或潮濕地面上，粉料結塊不能使用。
2、炎熱天氣施工時，基面要噴水濕潤，
3、特別潮濕又不通風的環境中不宜施工。
六、外墻克滲王施工工藝流程與施工方法（方案二）
1、施工工藝流程
外墻面抹灰層清理、修整→批3-5厚克滲王→養護2、施工技術要點
外墻面抹灰層清理：基層必須平整、牢固、干凈、無起砂、起皮現象，含水率小于8%，陰陽角度按規定要求做成圓弧形。
批3～5厚克滲王：在干凈的墻面上將克滲王與干凈水按5：1的比例進行配制，并充分攪拌均勻，然后用鐵抹子將已配好的克滲王均勻地刮抹在已找平的墻面上，刮抹厚度應控制在3-5mm。
細部及節點處理：在陰陽角、管件、地漏、排水口等薄弱環節，在刮抹克滲王時要特別細心，這些部位可增加厚度做重點處理。
養護：灑水養護2-3天
七、保證防水工程質量措施
1、保證質量的組織管理措施：
a、所有進場施工人員必須牢固樹立“百年大計、質量第一”的思想，嚴格按合同要求和施工規范、規程操作。凡是施工進度、使用材料與施工質量發生矛盾時，首先要遵循質量。
b、施工管理人員要經常深入工地，強化施工質量的跟蹤管理，發現不符合操作規程的施工要及時糾正，并總結經驗，吸取教訓。
c、每道工序完工后，各班組必須先自檢，再互檢，然后經甲方、監理單位各技術管理人員進行驗收認可后，才能進行下道工序施工。
2、保證質量的`材料管理措施：
a、工程使用的材料必須有出廠合格證及試驗報告，不合格材料一律不得進場。
b、對進場材料嚴格執行“四驗”，即驗品種、驗規格、驗質量、驗數量，做到認真把關。
c、現場配制的材料應嚴格計量，準確配比，充分攪拌，每批材料在使用前必須做配比試驗，并做好記錄，觀察和分析試驗結果。
d、進場材料應按不同的型號、規格分類堆放在指定地點，不準任意亂擺亂，以免造成材料的混用和錯用。
3、保證質量的技術措施：
a、嚴格執行書面技術交底制度，技術復核制度和各工序驗收記錄，層層嚴格把關，把問題解決在施工之前，把誤差消滅在施工之中，不給防水工程留下任何隱患。b、施工方法和材料代用必須要有書面通知，任何人不得隨意更改。c、現場材料配比要專人負責，技術人員在現場把關，不能憑經驗估計。
八、保證安全生產和文明施工措施
1、凡是進場的施工人員嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋，更不能赤腳上工地，作業前嚴禁喝酒。
2、外墻腳手架上施工人員須系安全帶、安全繩，腳手板要綁扎牢固。
3、施工中電器設備，必須安裝可靠，做到定期檢查、隨時警惕。
4、施工用電不準私搭亂接，必須由甲方或經得甲方同意后派專人負責，嚴格遵守供電規則和操作規程。
5、易燃物品應遠離火源，且不能長時間在太陽下曝曬。
6、現場要做到文明、整潔，垃圾、雜物應及時清掃并倒放到指定地點，不得隨地亂倒亂扔。
7、控制施工噪聲，盡量做到施工不擾民。
8、操作工人每日下班前，都必須把自身操用環境進行清理，做到工完場清。
九、保修方式及質量承諾：
1、本公司專業承擔防水補強工程施工，是一家通過ISO9001質量體系認證的防水工程施工及防水材料生產企業，具有建委頒發的專業資質證書；
2、本公司以質量求生存，以信譽求發展，為了更好地服務于社會和客戶，我公司對所承接的工程作出如下質量承諾：本公司按照《防水工程質量保修規定》實行五年保修，在保修期內，確因我方產品或施工質量造成滲漏，由我方免費負責維修。
外墻防水施工方案 5
一、編制依據：
1.大酒店屋面防水工程的招標文件。
2.國家現行的有關建筑、安裝施工、質量檢測及其驗收標準和規范：《建筑工程施工質量驗收統一標準》gb50300-20xx《屋面工程防水技術規范》（gb50108-20xx）《屋面防水工程質量驗收規范》（gb50208-20xx）
3.國家及北京有關施工管理規定。
1、中華人民共和國建筑法
2、中華人民共和國消防法
3、中華人民共和國環境保護法
4、工程設計圖紙、現場的施工條件和實地勘察資料。
二、工程概況：
1、工程名稱：大酒店屋面防水工程
2、防水材料選擇：3mm“宇陽澤麗”牌彈性體改性瀝青防水卷材
3、施工方法：熱熔法
4、工程質量：合格
5、防水專業承包施工單位：防水材料有限責任公司
三、施工準備：
1、施工技術準備：施工人員持證上崗，保證所有施工人員都能按有關操作規程，規范及有關工藝要求施工。預先編制本工程的驗收計劃，為確保工程質量創造條件。對于復雜的施工分項以及重要施工部位，要事先編制具體施工方案，并經過建設單位及監理部門審定。
2、人員準備：該項目工程人員安排如下：
3、材料準備：材料性能sbs改性瀝青防水卷材采用sbs改性瀝青為主要材料加工制成，是近年來深受社會推崇的一種新型防水卷材，具有抗拉強度高，延伸率大，耐紫外線，耐溫差變化，抗老化，耐低溫，耐溫差變化，防水性能優異。采用熱熔法施工，把卷材熱熔搭接，熔合為一體，形成防水層，達到防水效果。執行標準：gb18242-20xx輔助材料主要包括：工業汽油等，用于膠粘劑清洗機具、噴燈燃料使用。
4、設備機械配備對該工程的施工計劃投入以下機械設備及工具：
除了以上的施工機具外，我們還準備了足夠的小型手工工具，如橡膠刮板、抹子、平鏟等，以滿足施工需要。
5、施工前的其它準備
①防水層施工前，應認真審核圖紙做好技術交底。各道工序應建立自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完善的檢查記錄，防水層施工前，應經監理單位對基層檢查驗收合格，方可進行防水施工。
②防水層應由專業的防水隊伍進行施工，作業人員應持有當地建設行政主管部門頒發的.上崗證。
③鋪貼防水層的基層表面，應將塵土、雜物徹底清掃干凈；基層必須堅固，無松動、起砂等缺陷。
④基層表面均勻光滑，不得有突出尖角和低坑，用2m直尺檢查時，直尺與基層表面間的空隙不應超過5mm，空隙允許平緩變化。
⑤兩基層相鄰表面構成轉角處，應做成圓弧形或鈍角。
⑥基層應干燥，含水率小于9%，測定方法是將1m見方卷材覆蓋在基層表面上，靜置4小時，若覆蓋處的基層表面無水印，且靠基層一側卷材表面也無凝結水痕，即為基層含水率小于9%。
四、防水卷材施工
4.1施工工藝基層處理→涂刷基層處理劑→細部附加處理→彈線→鋪貼3mmsbs卷材→熱熔焊接搭接縫→熱熔焊接搭接縫→鋪貼3mmsbs卷材→熱熔焊接搭接縫→熱熔焊接搭接縫→防水層驗收
4.2施工操作要點
4.2.1基層處理：選用適當工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達到卷材施工條件。
4.2.2涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達到干燥程度（一般以不粘手為準）方可施行熱熔施工，以避免失火。
4.2.3細部附加處理：對于轉角處、陰陽角部位、穿出構件以及其它細部節點均應做附加增強處理，附加層的`寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。
4.2.4彈線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長、短邊搭接寬度均為80mm），將鋪貼卷材的基準線彈好，以便按此基準線進行卷材鋪貼施工。
4.2.5將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復移動烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡（不得出現大量氣泡），及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。
4.2.6搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴，以保證接縫的密閉防水功能。
4.2.7檢查驗收：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用螺絲刀檢查接口，發現熔焊不實之處及時修補，不得留任何隱患，現場施工員、質檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道工序施工，特別要注意平立面交接處、轉角處、陰陽角部位的做法是否正確。
五、成品保護及安全注意事項
5.1、施工人員應穿軟質膠底鞋，嚴禁穿帶釘的硬底鞋。在施工過程中，嚴禁非本工序人員進入現場。
5.2、防水層上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。
5.3、施工用的小推車腿均應做包扎處理，防水層如搭設臨時架子，架子管下口應加板材鋪墊，以防破壞防水層。
5.4、防水層驗收合格后，及時作好保護層，施工時必須防止施工機具如手推車或鐵锨損壞防水層。
5.5、施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補強措施，以確保防水層的質量。
5.6、存放材料地點和施工現場必須通風良好。
外墻防水施工方案 6
一、工程概況
經我公司技術人員現場勘察，因原屋面防水層老化、防水層破損，致使屋面滲漏水，我公司將對此屋面防水層進行全面維修，屋面防水材料采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。
二、設計依據及原則
1、《屋面工程技術規范》（GB50345—20xx）；
2、《屋面工程質量驗收規范》（GB50207-20xx）。
三、防水部位及材料選用
屋面防水層：采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性瀝青防水卷材。屋面工程用卷材長、短邊搭接寬度均不小于80mm。相鄰兩幅卷材的接縫應錯開，長邊錯開1/2~1/3幅寬卷材，短邊錯開1.5m。陰陽角、轉角處及細部節點部位加設300-500mm寬SBS卷材做附加增強層。
熱熔搭接縫
四、施工條件
1、基層必須抹光、堅實、牢固，無空鼓、松動、起砂、麻面等缺陷；
2、基層表面應平整光滑、均勻一致，其平整度用2m直尺檢查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1處；
3、基層表面含水率宜小于9%。測定方法是：將1㎡的卷材覆蓋在基層表面上，靜置3～4h，若覆蓋的基層表面無水印，且緊貼基層一側的卷材亦無凝結水痕，即為符合粘貼施工要求；
4、基層若高低不平或凹坑較大時，應用水泥砂漿進行找平處理；
5、平立面交接處的陰陽角均應做成均勻一致、平整光滑的圓角，陰角圓弧半徑不小于50mm，陽角圓弧半徑不小于20mm；
6、突出基層表面的'尖銳硬物、砂漿疙瘩等鏟除，不能鏟除時應采用水泥砂漿抹面覆蓋處理，抹面圓弧半徑應大于300mm。并將塵土雜物清除干凈，陰陽角、管根部等處更應仔細清理，若有不同污漬、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等清除干凈；
7、穿出基層的構件安裝完畢后方可進行防水施工；
8、防水材料及系統配件需保存在通風、干燥的地方，并遠離火源，應避免日曬、雨淋。
五、施工工藝
（一）工藝流程
拆除防水層→渣土外運→清理基層→涂刷基層處理劑→卷材附加層→彈線→鋪貼第一遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→鋪貼第二遍SBS卷材→熱熔焊接搭接縫→檢查驗收
（二）操作要點及技術要求
1、拆除防水層：徹底鏟除原屋面防水層。施工過程中注意保護屋面其他構件及其他結構層，以免其受到損壞。
2、渣土外運：將垃圾全部裝袋搬運至地面，然后再集中清運出場。
3、基層處理：清理基層表面突起物、異物等，如有油污鐵銹等用鋼絲刷或有機溶劑徹底清洗。如有凹凸不平處采用1：3水泥砂漿找平層。
4、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。
5、細部附加增強處理：
在大面積鋪貼防水層前，先做好天溝、檐溝、泛水、陰陽角、女兒墻、突出
外墻防水施工方案 7
一、地下室防水工程
1.編制依據
《地下防水工程質量驗收規范》(gb50208-20xx)
廊坊市xx工程地下室防水工程設計圖紙。
2.工程概況
地下室底板平面面積約xx㎡，地下室負二層，底板到±0.0001為6m，立面面積為xx㎡
3.施工進度
x月x日開始施工，到x月x日底板施工完畢，立面施工到保護墻等同高度，其余立面隨土建混凝土墻面進度進行。
4.施工設備
4.1施工面的水泥找平層應壓平抹光，堅實平整，含水率≤9%，以保證材料粘貼牢固。
4.2底板平面涂一遍冷底油，干燥4小時。
5.材料準備
材料選用二層sbs-ⅱ復合胎合格品，應帶有出廠合格證、防偽標識和隨料出廠質檢單，材料x月x日進現場，不得交叉疊放。
6.施工方法
6.1底板平面由西向東采用熱熔粘貼法鋪貼兩層卷材，第二層卷材的搭接縫應與第一層的錯開15～10cm，卷材之間長邊與短邊的搭接均為10cm，陰陽角的附加層為30cm。
立面永久性保護墻采用空鋪法，主體下沉時可以避免拉斷主體與保護墻的連接處材料，立面空鋪到永久性保護墻相同高度時，甩出20～25cm預留茬，預留茬應搭在保護墻的平面，茬頭抹2～3cm泥巴砌二皮紅磚保護層以免損，主體超出永久性保護墻后，接茬搭接10cm熱熔翻貼在主體墻上。
6.2熱熔法鋪貼卷材時應符合下列規定：
6.2.1火焰加熱器加熱卷材均勻，不得過分加熱或燒穿卷材；
6.2.2卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結牢固，不得有空鼓、皺折；
6.2.3滾鋪卷材時接縫部位必須溢出瀝青熱熔膠，并應隨即刮封接口使接縫粘結嚴密；
6.2.4鋪貼后的卷材應平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲。
7.成品保護
底板防水施工完成后，在做防水保護層時，應防止土建施工工具等尖銳物損壞防水層，一旦發現防水層被破壞，如無特殊要求應及時修補，杜絕隱患。 立墻甩出的預留茬頭，用泥巴粘合并砌兩層磚予以保護，立面防水施工結束后，應及時回填，嚴防架子管、施工工具等拋落造成防水層破壞。
8.質量標準
sbs-ⅱ復合胎防水卷材，復測檢驗標準應與出廠隨料質檢單一致，縱橫拉力不能低于300n。
9.安全措施
噴燈、燃料施工時分開放置，專人看管。
二、屋面防水工程
1.編制依據
《屋面工程施工質量驗收規范》(gb50207-20xx)
廊坊市xx工程設計圖紙
建筑分項工程施工工藝標準
2.工程概況
本工程除電梯間頂為不上人屋面外，其余為上人屋面。
3.施工順序
屋面細部處理→鋪70mm厚聚苯板→水泥焦渣找坡→排氣溝予留，排汽管安放→水泥砂漿找平層(分格)→外架子安裝及外檐裝修→拆除外架子→屋面防水施工。
4.材料準備及驗收
屋面保溫材料采用70厚聚苯乙烯泡沫塑料板，其容重應小于30kg/m3，導熱系數0.04～0.05/mk，抗壓強度大于等于0.1mpa。
材料進場后由材料員進行外觀檢查，檢查、外形、容重、厚度、外形整齊，厚度允許偏差±5%，且不大于4mm。
焦渣材料粒經控制在5～40mm，不得含石塊等雜質，施工前要過篩，容重控制在500～800kg/m3，進場后進行檢驗。
防水材料應有出廠質量證明文件齊全，同時要經過試驗，合格后方可使用。 保溫材料堆放要注意防潮，防止破壞和污染。
5.作業面準備
5.1保溫層施工
將屋面基層清理干凈，基層清理到實處，吊藍、吊環拉桿予埋并甩出屋面保溫層以上；排汽溝、排汽管應通于保溫層內。
5.2防水層施工
找平層水泥砂漿面層平整、密實、無空鼓、起砂；基層干燥，含水率小于9%，第二層防水卷材施工前，應細致檢查第一層防水的`成品保護情況，避免因其他工序施工而造成防水層破壞未經發現。如有破壞，需修復后施工第二層防水；
5.3機械設備
屋面施工材料較多，使用外用電梯應統一安排，按照制定時間上料，6.施工方法
6.1塊材鋪貼
先將接觸面清掃干凈，將板塊材料鋪平墊穩，板間縫隙用同類材料的碎屑嵌塞密實，相鄰板塊高度一致。
6.2渣層鋪設
鋪設焦渣前，根據圖紙要求拉線找出3%的冷水，鋪設1：6水泥焦渣，最薄處60mm，施工順序從一端開始，推向另一端進行，要振搗密實，將表面抹光。
6.3排氣設置
保溫層要設排氣道，排氣道按6mx6m設置，排氣管要設在結構層上，排汽管打孔以利于排氣。
6.4找平層施工
找平層施工前，要根據屋面坡度彈線找規矩，將基層清理干凈，將突出的基層硬塊剔平掃干凈。
找平層施工前，應將基層灑水濕潤，以基層完全濕潤，表面無明水為準，以保證與基層結合牢固。
根據坡度線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，按排氣道位置設置分格縫，溝邊、拐角、管根要在大面積施工前做好，同時必須滿足排水要求，大面積抹灰根據所沖筋鋪設砂漿，用木抹子抹平，隨沖筋刮平，檢查平整度，在砂漿初凝之前，用木抹子壓兩遍，找平壓實，找平層養護期不小于7天，基層干燥后再進行卷材防水施工。
6.5卷材防水施工
將基層清理干凈，檢查含水率，控制在9%以下，方法：將1m見方的卷材鋪于找平層上，靜置3～4h，無水印，則認為達到要求。
屋面坡度為3%，卷材平行于屋脊方向鋪貼，先做好陰角、下水口附加層處理，再大面積施工，同時上層卷材與下層卷材接縫要錯開。
7.質量檢查
屋面工程每個分項施工完后，要及時辦理隱蔽工程驗收手續，未經驗收不得進行下一道工序施工。
分項工程驗收后，工序要進行交接檢，并明確相互間的成品保護要求，卷材防水每道工序施工完后，由質檢員驗收合格，方可進行下一道防水施工。
8.成品保護
已鋪好的保溫層上，抹好的找平層上，鋪好的卷材防水層上不得直接行走小車，如果運輸需墊腳手板，卷材鋪設時小車支腿用麻包包扎，防止刮破卷材。下水口，通氣口采取臨時遮擋防止阻塞和進入雜物
外墻防水施工方案 8
一、地下室防水
地下室由于長期處于地下水和潮濕土壤的包圍中，若防水措施效果不好，地下水就會滲入室內，故在地下室施工過程中，將地下室防水作為重中之重。為確保地下室的防水效果，首先保證砼結構自身的防水效果。根據設計圖紙，本工程地下室底板及地下室剪力墻的砼為C35S8，我項目部采用牛力商品砼公司生產的商品砼以保證結構自身的防水功能。同時，在地下室底板，外剪力墻的助外防水方面，建議采用如下方案中的一種進行防水施工。
方案一：
根據地下室整板面積大，側面多等特點，在地下室防水材料選型上建議采用SBS改性瀝青柔性卷材。這種卷材不僅具有較高的彈性及延伸率，還具有較理想的低溫柔性、耐高、低溫性與抗疲勞性。柔韌性好，可任意折疊、彎曲、施工方便且不易起泡。同時與之配套使用的材料有SBS改性瀝青防滲堵漏膠粘劑進行防水施工。
方案二：
采用聚氨酯防水涂料進行防水工程施工，聚氨酯防水涂料具有耐油、耐堿、耐臭氧、耐海水性及耐堿性。且彈性大，強度高，對基層變形適應能力強，是一種優質可靠的防水涂膜材料。由于該涂料是借雙組分間發生化學反應而直接由液態變為固態，幾乎不產生體積收縮，因而易于形成較厚的.涂膜，防水效果好，質量可靠。
二、屋面防水：
屋面是建筑物中受雨水最直接，受水面積最大的部位。屋面滲漏是最常見，最突出，而具直接影響人們生產生活質量的缺陷。而所采用的屋面防水做法有卷材防水，剛性屋面防水和新型涂料屋面防水三種。如設計圖紙中對屋面防水工程有要求，將按圖紙施工。如無要求時，建議采用SBS改性瀝青柔性卷材防水，并在防水卷材面層澆搗5cm厚細石砼進行保護。
三、外墻防水
造成外墻漏水的原因有很多，但主要原因有如下幾點：
1.墻體粉飾層開裂；
2.飾面磚內有空洞，空鼓：
3.樓面與墻體施工縫處滲水；
4.穿墻孔（如空調孔、落水孔等）；
5.施工過程中所產生的孔（螺桿孔、架孔等）；
綜合以上情況，針對外墻滲水易出現的部位，決定采用如下施工方案進行防水施工：
1.墻面開裂主要是外墻的粉飾層與墻體的材質不同，故其在溫度應力等影響下所產生的應變不同，形成墻面粉飾層外裂，在施工墻面粉飾層時，先將原墻面打毛，清理干凈，澆水濕潤之后再進行粉飾層施工。
2.樓面與墻體施工縫處的防水處理：在樓面砼澆搗完畢，進行墻模板封閉前，先對所有外墻接口處打毛，沖洗干凈。在澆搗砼前，將高強度的砂漿澆筑至接口處，在澆筑砼時，振動棒應輕插慢拔，保證根部密實。
3.所有予留的穿墻孔洞按設計圖紙予留，保證位置正確的同時，一定保證予留洞口內側向外側有5%的坡度。
4.外墻的所有予留的穿墻螺桿孔洞，應將螺桿孔向內鑿除3cm深，5cmx5cm大小的洞，再用膨脹水泥砂漿將洞堵塞。
5.外墻窗防水：保證窗洞處的滴水線一次成型，并用1：2.5水泥砂漿加5%毛巾灰對窗四周灌縫。窗安裝防水見大樣圖。
四、廚房，衛生間防水
對于安裝蹲便器的衛生間，由于其底板比樓層面低350—400，用戶在清洗地面時向下溢水，造成蹲便器下部集水，容易形成滲水，故建議在底板下部增加一個地漏排水，控制滲水現象的產生。
對于安放坐便器的衛生間及廚房，其防水措施主要依靠砼結構自身防水，故在澆搗以上部位砼時，現場施工人員必須嚴格控制砼的振搗情況，保證砼的密實度，同時要求防水反邊必須隨同樓面砼一同澆搗，嚴禁在樓面澆搗完畢后再進行泛水邊施工。
五、一氈二油防水工程施工程序
（一）準備工作
1、在施工前備好各種材料，包括主材及輔材，且所有材料應有合格證，生產廠家及質量保證書，同時對進場材料現場抽樣送檢應合格
2、備足施工用具及施工操作管理人員。
3、進行施工技術交底及安全技術交底，布置施工任務，強調安全意識，做到制度到人，任務到人，安全到人
（二）施工程序
1、清理基層
根據不同部位（屋面、地下室、衛生間、外墻等）的具體情況，首先清除基層表面雜物及灰塵，清掃干凈。
2、做附加防水層
先對伸縮縫、墻縫，陰陽角、管道口、孔洞口等特殊部位（細部）先做一道防水層，加強細部防水能力，提高整體防水效果，延長使用壽命。
3、一氈二油防水層
附加防水層做完后，再開始大面積做一氈二油防水層，應保證防水卷材的鋪貼順序先側面后平面，應錯縫搭接，上層卷材必須蓋過下層卷材100mm。
4、防水層驗收
做完防水層后，由班組長會同施工員，質檢員對施工質量進行全面檢查，查找遺漏點發現問題及時處理，不留隱患，自檢合格后，報請監理、業主驗收。
5、保護層施工
驗收完畢后，應即使對防水層進行保護層施工，不得破壞防水層。
外墻防水施工方案 9
一、工程概況：
“花園”工程為房地產開發有限公司投資開發的大型住宅小區項目，由“建筑設計研究院”設計完成，總建筑面積約為180185m2，工程防水材料屋面主要采用SBS改性瀝青卷材、廚房、衛生間主要采用改性瀝青一布四涂防水層、外墻采用噴涂甲基硅醇納憎水劑、地下室外墻采用改性瀝青或高分子卷材一道等。
本工程防水工程施工范圍主要有：屋面工程、地下室外墻、底板、廚房、衛生間、外墻、入戶花園等處。
二、編制依據
1、現行國家建筑安裝工程施工與驗收規范（規程）、質量檢驗評定標準；
2、國家標準《地下防水工程技術規范》（GB 50108-2001）；
3、國家標準《地下防水工程質量驗收規范》（GB 50208-2002）；
4、國家標準《屋面工程技術規范》（GB 50345-2004）；
5、國家標準《屋面工程質量驗收規范》（GB 50207-2002）；
6、西南建筑圖集設計規范要求。
三、工程目標
1、質量目標
工程質量達到國家規定的標準。
工程質量達到設計要求和合同規定的標準。
國家標準《地下防水工程質量驗收規范》（GB 50208-2002）
西南建筑圖集設計規范要求。
2、工期目標：
我項目部將根據工期要求，集中人力、財力、物力確保工期不延誤，在正常施工條件下按施工計劃完成該項工程施工任務，決不因防水工程滯后而影響總包總進度。
3、施工協調
為了保證施工的整體秩序，解決現在存在的矛盾，逐級傳達和執行決策人的意圖，建立以項目經理為核心的調度體系，及時反饋甲方的意見和施工中出現的問題，保證調度體系正常運轉，項目部必須做好如下工作：
監督、檢查計劃和工程合同的執行情況，負責人力物力的綜合平衡，保證生產活動正常進行。
加強和甲方、上級職能部門及監理單位的聯系，解決施工疑問和難點。
定期組織召開各專業管理人員會議，了解整個工程的進度、成本、計劃、質量、安全、文明施工執行情況。
指派專人負責協調各專業負責人的工作，組織好各分項工程的施工銜接，協調交叉作業，保證施工的條理化、程序化。
及時了解天氣情況，做好預防工作。
四、選用材料及施工要點
（一）、SBS改性瀝青防水卷材
彈性體（SBS）改性瀝青防水卷材具有紙胎瀝青油氈不可比擬的優點：高溫不流淌、低溫不脆裂；耐疲勞、抗老化、韌性強、彈性好、防水性能優異，施工操作簡便，環境適應性廣、冬季亦可施工，造價低、荷重輕、維修量小且方便，有效防水年限達8~12年，因此，受到廣大用戶的青睞。
SBS改性瀝青防水卷材適用于屋面、墻體、廁浴間、地下室、冷庫、橋梁、隧道、水池、地下管道等工程的防水、防滲、防潮、隔熱。
施工要點
1、施工工具：一般就具備汽油噴燈或多頭熱熔噴槍、吹塵器、掃帚、拌料桶、滾刷、棕刷、刮板、壓輥、剪刀、卷尺、鋼鑿等。
2、基層處理：
（1）鋪貼卷材前必須嚴格檢查驗收基層，基層必須堅實平整、無松動、起鼓、凹凸或起砂現象，嚴重粗糙必須剔鑿處理。
（2）基層應干燥、含水率在9%以內才能施工。如施工沒有測含水率的`儀器設備，可以在基層表面放一塊一平方米的油氈或玻璃3~5小時后看下面有無水珠，如無水珠即可施工。
（3）清掃基層、施工前要認真地將基層凸出的水泥砂漿余渣、塵土及雜物鏟除并清掃干凈。
（4）復雜部位的處理：陰陽角應抹成弧形，對管道根部、排水口等特殊部位應增設附加層，施工要細心認真。
3、卷材的鋪設與粘結：
將卷材鋪好定位，然后用冷粘法或熱熔法粘結卷材均可，熱熔法粘結效果最佳，即可降低成本又能保證避免將來防水層空鼓現象產生。
將擺正已留好10cm寬接縫搭的卷材、點燃噴燈均勻加熱卷材和基層。待卷材表面熔化后隨即向前滾鋪。注意在滾壓時，不要卷入空氣及異物，必須壓實、壓平。在卷材未冷卻前，把抹子把邊封好。然后將邊緣和其復雜部位封好，以防翹邊。再用鑲縫膏或SBS橡膠瀝青涂料把邊封好、抹平。
（二）、911聚氨酯高級防水涂料
本產品無毒、無異味、無污染，具有高強度粘接性、彈性、不透水性好、延伸率大、抗高溫、抗低溫性能優異、易操作等優點。并能在潮濕的基層上施工。是建筑市場目前比較受歡迎的產品。是原焦油聚氨脂理想的換代產品。由主要原材料聚醚、異氰酸酯、助劑等組成的雙組份、反應型防水涂料，甲方（主劑）為微黃色透明液體，乙料（副劑）為多彩發亮液體。
911聚氨酯高級防水涂料適用于國家重點工程和一般工程的防水，尤其用于地下室、廚衛間、隧道、浴室效果最佳。同時適用帶保護層的各種屋面防水工程。
施工方法：
1、基層表面要平整，對表面浮土、水泥滲渣必須清除干凈，再涂刷基層處理劑。
2、配料按比例配，甲料乙料配合攪拌必須均勻方可使用。
3、嚴禁固化前行走、堆物。
4、一般涂刷2~3遍，1.5mm~2mm厚，用量2.5kg/㎡~4kg/。㎡若要提高強度可加一層玻璃絲布。
5、材料妥善保管于倉庫內，易放通風陰涼處。
（三）、有機硅外墻防水劑（甲基硅醇鈉）
本產品是采用特殊工藝精制而成的綠色環保產品。施工后為無色、透明狀、抗紫外線、抗酸堿，防水層能經受風霜雪雨的考驗。是目前外墻最理想的環保防水涂料。
本產品組成甲基含氫硅油土溫80，10年不老化，不變色，不起層。
雨天或四級以上大風天不宜施工。
施工要求：
施工墻面應該堅實干凈、沒有塵土油污、松散顆粒，如果有松散顆粒或縫隙應用丙烯酸外墻漆或專用膩子處理。
先處理好墻面，用噴霧器或刷子噴刷在墻面上，第一遍工序完成后，必須連續做第二遍，以免影響質量。
（四）、改性瀝青一布四涂（氯丁膠乳瀝青防水涂料）
氯丁膠乳瀝青防水涂料是在防水涂料市場中的一次飛躍，它既具有SBS改性瀝青卷材良好的耐候性、防水性、穩定性等優點，又易于成型為一體化防水膜，是理想的防水材料。
氯丁膠乳瀝青防水涂料適用于各類混凝土基體工程，對屋面、地面、墻體、地下室、池塘、蓄水池、沼氣池有卓越的防水效果。
對水泥構件防風化、金屬、木材表面防腐蝕性能優越，并且是建筑工程中嵌縫、補洞的理想材料。
可作為一般防水工程的基層處理劑和粘接劑，也可作為彈性瀝青防水卷材，搭接邊封口使用。
施工方法：
根據防水工程的需要，該產品以涂膜形成單獨防水或無紡布、玻纖布結合使用，組成一布四涂、二布六涂、三布八涂，或者與其它材料實現復合防水。
（五）、JS復合防水涂料
JS復合防水涂料是吸收國外先進技術開發的新一代防水涂料，由高分子液料和無機粉料復合組成雙組份防水涂料。涂復后可形成高強堅韌的防水涂膜并可配制成各種顏色。具有多種防水用途，是建設部推廣的'新型防水材料產品。
JS復合防水涂料適用于各類建筑屋面防水，尤其是地下室、廁浴間、水池、隧道、網球場、游泳池的防水施工效果最佳。同時可作為彈性膩子，用于外墻防水、抗裂、抗滲。還可作為粘結密封材料用于粘貼瓷磚、馬賽克等用途。
施工方法：
1、屋面找平。
2、在進行全面施工前，先對溝、坑、管、角、縫等部位進行處理。
3、打底層涂料重量比為液料：粉料：水=10：15：10
4、中、土層涂料重量比為液料：粉料：水=10：15：0~2
5、如需調色先將色漿加入液料中，用攪拌器邊攪邊加入粉料，充分攪勻至料中不含團粒。
6、施工中可采用滾刷或刮涂兩種方法，每層表干3~5小時，實干12小時。
（六）、聚乙烯丙綸高分子復合防水卷材
復合防水卷材選用無紡布和聚乙烯為主要原料，經添加助劑改善性能制造的一種由增加保護層、防老化層、防水層和增粘增強層四層為一體的復合型防水材料。
復合防水卷材適用于各類工業。民用建筑的屋面防水、地下防水、防潮隔氣、室內墻地面防潮、衛生間防水、水利池庫、渠道防滲、隧道、橋涵防水、防滲、冶金化工防污染等防水。
該產品與水泥基層粘接時，可采用水泥素漿作粘接劑，水泥素漿可直接進入卷材表面的網孔中，隨水泥固化為一體，水泥素漿不存在老化、霉變、水解等問題，故粘接永久牢固，不易剝離。
用該產品施工后的防水層表面可直接進行裝飾裝修（如：貼粘瓷磚、紅陶瓦、地板磚、馬賽克、抹水泥砂漿等）。
使用該產品施工，對找平層（基層）的含水率沒有特殊要求，只要沒有明水即可施工，而且施工質量可靠。
五、技術措施要求
在本工程施工過程中，定期組織施工人員進行技術、安全培訓，熟悉施工工藝要求。在正式施工前組織技術交底，詳細交代具體的施工要求、要點，重點部位的施工方法等。同時，應實行以下措施：
1、深化設計：在原有設計基礎上，根據工程特點、防水用材的特點和現場條件，對整個防水分包工程進行了詳細的設計，力求滿足設計意圖，達到良好的防水效果。
2、施工方案：根據工程特點和現場條件，編制《施工組織設計》，重點闡明各分部分項工程的施工工藝、進度安排、質量和工期保證措施及安全生產措施，以便有效地指導現場施工。施工前和施工過程中根據現場情況等不斷深化調整。
3、熟悉圖紙：組織工程技術人員認真熟悉圖紙、學習規范、了解設計意圖、掌握設計精神和圖紙內容，做好圖紙會審工作。
4、技術交底：通過書面和口頭結合的方法，做好技術交底工作，交底要結合操作部位，務求細致齊全，關鍵部位和施工難點要進行詳細的交底。
六、施工安全技術
1、工作人員進場必須戴安全帽，坡度屋面帶安全繩，方能進行施工。
2、工作人員嚴禁酒后施工，施工場地嚴禁吸煙。
3、在施工現場50m內不得存放易燃易爆物品。
4、基層有水或過濕，四級風以上及雨天不得施工。
5、施工現場，安全質量、技術、監督中必須跟班作業，嚴格檢查，工作到崗。
6、為保工程質量進度，請建筑方提供材料及工具存放地點或工人住宿地點，做到甲乙雙方密切配合，按時、按質、按量圓滿竣工。
七、工程質量保證措施
1、防水技術人員負責向施工人員進行技術交底，并按國家建筑施工方案作為依據。
2、原材料使用前，必須有市建設局頒發的該材料準用證、出廠合格證、廠家的出廠檢驗報告，對不合格產品一律禁止使用。
3、材料進入現場后，由監理方與施工方抽樣到市檢驗中心送檢，達到要求后方可施工。
4、防水工程施工完后，24小時關水無滲漏，方可視為合格。如有滲漏無條件修復。
5、與建筑方共同商議，留一定數量的保修金，商定一個保修期限，在保修期內無條件修復。人為因素或自然損壞除外。
八、注意事項
1、在防水層施工中或防水層已完成而保護層未完成時，是成品保護的最關鍵時期。在此其間，禁止任何無關人員進入現場，嚴禁穿帶鐵釘、鐵掌的鞋進入現場，以免扎傷防水層。防水施工人員、物料進入，必須遵守輕拿輕放的原則，嚴禁尖銳物體撞擊扎傷卷材防水層。
2、如屋面有珍珠巖、膨脹劑、陶粒、隔熱保溫層，應每50㎡安放一個出氣孔，以免氣體傷害防水層。
3、施工時應注意不要將有礙美化的物體涂到女兒墻面，或影響外觀的地方。
4、立面卷材收頭的端部應剪齊整，壓在預留槽內，用壓條或水泥固定。
5、嚴禁雨天、雪天、四級風以上施工，溫度低于-10℃度不宜施工
外墻防水施工方案 10
1. 工藝流程：
基層處理→涂刷基層處理劑→涂布2㎜厚聚氨脂防水涂料→附加層法施工→三元乙丙卷材與基層涂專用膠→晾膠→卷材鋪貼收頭粘接→卷材接頭密封→蓄水試驗→防水層驗收→做保護層。
2. 基層處理
找坡施工前，應先事先清理屋面上垃圾，預埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管邊根部用細石砼分兩次灌密實，以保證不發生漏水。
3. 聚氨脂防水涂料：
（1）基層應干燥，含水率以少于9%為宜。
（2）涂膜施工工藝
施工順序：基層處理→落水口→管根增強處→涂刷底層涂料→涂布第一道涂膜防水層。
（3）涂布順序應先垂直面后水平面，先陰陽角及管根，細部后大面，每層涂布方向應順直。
4. 三元乙丙防水卷材施工方法及技術要點
①、卷材在大面積鋪貼前，排氣槽屋面拐角、天溝、落水口、屋脊等易滲漏薄弱環節應加鋪一道附加層。
②防水卷材鋪貼方向，卷材應平行于屋脊方向從檐口處往上鋪貼，雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向。
③、卷材從流水坡度的下坡開始，接卷材規格彈出基準線鋪貼。并使卷材的長向與流水坡向垂直，注意卷材的配置應減少陰陽角處的接頭。
④、鋪貼平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時對卷材不可拉的過緊。且不得有皺折、空鼓等現象。
⑤、陰角處上翻250㎜，卷材收頭采用金屬壓條釘壓，最大釘距不應小于900㎜，然后用密封材料將接縫和壓條頂縫嵌填密實。
⑥、管道四周防水層收頭處，應采用金屬箍筋箍緊。并用密封材料嵌填密實。
5、排氣、壓實：
①、排氣：每當鋪完一卷卷材后，應立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材的一端開始，朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以排除卷材間粘接層間空氣
②、壓實:排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長300㎜重30㎏的鐵輥輥壓，使卷材與基層粘接牢固，垂直部位用手持壓輥輥壓。
③、卷材末端收頭及封邊嵌固：為了防止卷材末端剝落，造成滲水、卷材末端收頭也可采用聚氨脂嵌縫膏或其它密封材料封閉，當密封材料固化后，表面再涂刷一層聚氨脂防水涂料，然后壓水泥砂漿壓縫封閉。
6、卷材的接頭粘貼：
高分子卷材（三元乙丙）搭接縫用丁基膠粘劑A、B兩個組份，按1：1的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個粘接面上，靜置干燥20min，即可從一端開始粘合，操作時用手從里向外一邊壓合，一邊排除空氣、并用手持小鐵壓輥壓實邊緣用聚氨脂嵌縫膏密閉。
7、防水層蓄水試驗：
屋面三元乙丙防水層施工完畢后，經隱蔽工程驗收，甲方、監理確認做法符合設計要求，符合施工規范。下來再做24小時蓄水試驗，經檢查確認不滲漏水，方可進行下道工序防水保護層的施工。
8、成品保護：
⑴、屋面防水層工程完畢后，應加強管理和保護，嚴禁在防水層上進行其它作業，造成破壞。
⑵、嚴禁在防水層上鑿孔找洞，重物沖擊，堆放雜物。
出現滲漏部位的施工技術要點及做法
屋面防水材料必須嚴格按設計文件注明的防水材料品種、規格、性能的`要求選用防水材料。使用前必須嚴格經過復試合格后方可使用。嚴禁使用未經國家檢測部門檢驗的防水材料，選用的防水材料除產品合格證外，其材料的耐久性必須符合設計要求的使用年限。精心設計的同時實施精心管理，精心施工。防水施工操作人員，必須具有防水特殊作業工種的崗位證書，無證人員不許上崗操作，以保證施工質量。
外墻防水施工方案 11
一、材料要求
1、聚氨酯涂膜防水材料（雙組份），應有出廠合格證，應經復試合格后使用。
2、甲組份是以聚醚樹脂和二異氰酸酯等原料，經過聚合及反應制成的含有端異氰酸酯基的聚氨基甲酸酯預聚物，外觀為淺黃粘稠狀，桶裝，每桶20kg。乙組份是由固化劑、促進劑、增韌劑、防霉劑、填充劑和稀劑等混合加工制成，外觀有紅、黑、白、黃及咖啡色等，膏狀物，桶裝，每桶40kg。
二、主要機具
一般應備有電動攪拌器（功率0.3-0.5KW，200-500r/min）、攪拌桶（容積10L），油漆桶（3L）、塑料或橡膠刮板、滾動刷、油漆刷、彈簧秤、干粉滅火器等。
三、作業條件
1、涂刷防水層的基層表面，必須將塵土、雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊和突出部分應鏟平、掃凈，抹灰、壓不，陰陽角處應抹成圓弧或鈍角。
2、涂刷防水層的基層表面應保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、開裂及起砂等缺陷。
3、在找平層接地漏、管根、出水口、衛生潔具根部（邊沿），要收頭圓滑。坡度符合設計要求，部件必須安裝牢固，嵌封嚴密。經過驗收。
4、突出地面的管根、地漏、排水口、陰陽角等細部，應先做好附加層增補處理，刷完聚氨酯底膠后，經檢查并辦完隱蔽工程驗收。
5、防水層所用的各類材料，基層處理劑、二甲苯等均屬易燃物品，儲存和保管要遠離火源，施工操作時，應嚴禁煙火。
6、防水層施工不得在雨天、大風天進行，冬期施工的環境溫度應不低于5℃。
四、操作工藝
1、工藝流程
清理基層表面→細部處理→配制底膠→涂刷底膠（相當于冷底子油） →細部附中層施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水層施工→防水層
一次試水→保護層飾面層施工→防水層二次試水→防水層驗收
2、防水層施工前，應將基層表面的塵土等雜物清除干凈，并用干凈的濕布擦一次。
3、涂刷防水層的基層表面，不得有凸凹不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率一般不大于9%。
4、涂刷底膠（相當于冷底子油）：
1） 配制底膠，先將聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例為1:1.5:2（重量比）配合攪拌均勻，配制量應視具體情況定，不宜過多。
2） 涂刷底膠，將按上法配制好的底膠混合料，用長把滾刷均勻涂刷在基層表面，涂刷量為0.15-0.2kg/m2，涂后常溫季節4h以后，手感不粘時，即可做下道工序。
5、涂膜防水層施工：聚氨酯防水材料為聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比為1:1.5:0.2（重量比）。
1） 在施工中涂膜防水材料，其配合比計量要準確，并必須用電動攪拌機進行強力攪拌。
2） 附加層施工：地面的地漏、管根、出水口，衛生潔具等根部（邊沿），陰、陽角等部位，應在大面積涂刷前，先做一布二油防水附加層，兩側各壓交界縫200mm。涂刷仿水材料，具體要求是，常溫4h表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h實干后，即可進行大面積涂膜防水層施工。
3） 涂膜防水層：第一道涂膜防水層：將已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面，每平方米用量為0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可進行第二道涂層。
第二道涂層：在已固化的涂層上，采用與第一道涂層相互垂直的`方向均勻涂刷在涂層表面，涂刮量與第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后，再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0.4-0.5kg/m2為宜 。三道涂膜厚度為1.5mm。進行第一次試水，遇有滲漏，應進行補修，至不出現滲漏為止。
除上述涂刷方法外，也可采用長把滾刷分層進行相互垂直的方向分四次涂刷。如條件允許，也可采用噴涂的方法，但要掌握好厚度和均勻度。細部不易噴涂的部位，應在實干后進行補刷。
4） 在涂膜防水層施工前，應組織有關人員認真進行技術和使用材料的交底。防水層施工完成后，經過24h以上的蓄水試驗，未發現滲水漏水為合格，然后進行隱蔽工程檢查驗收，交下道施工。
6、在施工過程中遇到問題應做如下處理：
1） 當發現涂料粘度過大不易涂刷時，可加入少量二甲苯稀釋，其加入量應不大于乙料的10%。
2） 當發現涂料固化太快，影響施工時，可加入少量磷酸或苯磺酰氯等緩凝劑，其加入量應不大于甲料的0.5%。
3） 當發現涂料固化太慢，影響施工時，可加入少量二月桂酸二丁基錫作促凝劑，其加入量應不大于甲料的0.3%。
4） 涂膜防水層涂刷24h未固化仍有發粘現象，涂刷第二道涂料有困難時，可先涂一層滑石粉，再上人操作時，可不粘腳，且不會影響涂膜質量。
如發現乙料有沉淀現象時，應攪拌均勻后再與甲料配制，否則會影響涂膜的.質量。
五、質量標準
1、保證項目
1） 涂膜防水材料及無紡布技術性能，必須符合設計要求和有關標準的規定，產品應附有出廠合格證、防水材料質量認證，現場取樣試驗，未經認證的或復試不合格的防水材料不得使用。
2） 聚氨酯涂膜防水層及其細部等做法，必須符合設計要求和施工規范的規定，并不得有滲漏水現象。
2、基本項目：
1） 聚氨酯涂膜防水層的基層應牢固、表面潔凈、平整，陰、陽角處呈圓弧形或鈍角。
2） 聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層，其涂刷方法、搭接、收頭應符合規定，并應粘結牢固、緊密，接縫封嚴，無損傷、空鼓等缺陷。
3） 聚氨酯涂膜防水層，應涂刷均勻，保護層和防水層粘結牢固，不得有損傷，厚度不勻等缺陷。
六、成品保護
1、已涂刷好的聚氨酯涂膜防水層，應及時采取保護措施，在未做好保護層以前，不得穿帶釘鞋出入室內，以免破壞防水層。
2、突出地面管根，地漏，排水口，衛生潔具等處的周邊防水層不得碰損，部件不得變位。
3、地漏、排水口等處應保持暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應進行認真清理。
4、聚氨酯涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏的隱患。
5、聚氨酯涂膜防水層施工過程中，應注意保護有關門口、墻面等部位，防止污染成品。
七、應注意的質量問題
1、空鼓：防水層空鼓一般發生在找平層與涂膜防水層之間和接縫處，原因是基層含水過大，使涂膜空鼓，形成氣泡。施工中應控制含水率，并認真操作。
2、滲漏：防水層滲漏水，多發生在穿過樓板的管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部件松動、粘結不牢、涂刷不嚴密或防水層局部損壞，部件接槎封口處搭接長度不夠所造成。在涂膜防水層施工前，應認真檢查并加以修補施工。
外墻防水施工方案 12
第一節工程概況
以深圳市xx有限公司開發的十二層民用建筑為例，位于深圳市洪湖西路。總建筑面積為6075.46平方米，其中地下室建筑面積為616.66平方米。
本工程地下室防水附加層為非焦油聚氨酯，厚度要求不小于2.5毫米。底板大面積保護層為40厚C20混凝土，地梁處為7厚聚合物水泥砂漿。外側墻保護層為30厚聚苯乙烯泡沫。
第二節施工準備
一、材料準備
1、聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料及形成防水涂膜的質量應符合下列要求：
固體含量：不小于94%;
拉深強度：不小于1、65N/mm2;
斷裂延伸率：不小于300%;
柔性：-30°C彎折無裂紋;
不透水性：0.3N/mm2，30min不滲漏。
2、聚酯纖維無紡布
由聚酯纖維加工而成，主要做涂膜的增強材料，規格60~80g/m2，拉力100N/50mm，延伸率20%(橫向)。
3、聚苯乙烯泡沫板
由聚苯乙烯發泡成型制成，用來做混凝土外側墻防水保護層。其主要技術性能應符合下列要求：
拉深強度：不小于0.2N/mm2;
斷裂延伸率：不小于100%;
直角撕裂強度：不小于23N/25mm;
吸水率：不大于0.6%。
4、輔助材料
主要包括二甲苯(稀釋劑和機具清洗劑)、二月桂酸二丁基錫(促凝劑)和苯磺酰氯(緩凝劑)。
5、機具準備
主要施工機具包括電動攪拌器、拌料桶、油漆刷、彈簧秤以及消防器材等。
二、基層準備
1、基層表面必須平整光滑，不得有疏松、砂眼或孔洞存在。如有上述現象存在時，應抹水泥砂漿找平，采用摻入水泥量15%108膠或聚醋酸乙烯乳液調制的水泥膩子填充刮平。
2、與有穿墻套管時，套管按規定安裝牢固，收頭圓滑。
3、需要施工防水涂膜的基層表面必須干凈干燥。
第三節施工工藝
涂膜防水的施工分兩部分施工，即混凝土底板防水和側墻防水。
一、清掃基層
把基層表面的塵土雜物認真清理干凈。
二、涂刷基層處理劑
將聚氨酯甲、乙組分和二甲苯按1：1.5：2的比例(重量比)配合攪拌均勻，再用長把滾刷蘸滿該混合料，均勻地涂刷在基層表面上。涂刷時不得或露白見底，涂刷量以0.3kg/m2左右為宜。涂后應干澡5h以上，方能進行下一工序的施工。
三、涂膜防水層的施工
1、涂膜材料的配制
聚氨脂涂膜防水材料應隨用隨配，配制好的.混合料宜在2h內用完。配制方法是將聚氨脂甲、乙組分按1:1.5的比例配合，注入拌料桶中，用電動攪拌器強力攪拌均勻備用。
2、涂膜防水層的操作工藝
用刮板或滾刷刮涂配制好的混合料，順序均勻地涂刷在基層處理劑已干燥的基層表面上，涂刷時要求薄均勻一致，對平面基層以涂刷3~4遍為宜，每遍涂刷量為0.8~1.0kg/m2，對立面基層以涂刷3~4遍為宜，每遍涂刷量為0.5~0.6kg/m2。防水涂膜的總厚度以不小于2mm為合格。涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指觸基本不粘時，再按上述方法進行下道涂刷。涂刷方向應互相垂直，凡是底板與立墻相連接的陰角部位，應鋪設聚酯纖維無紡布進行增加處理。具體作法是在涂刷第二遍涂膜后，立即鋪貼聚酯纖維無紡布，并使無紡布平坦地沾在涂膜上，在無紡布上再刮涂混合料，滾壓密實，不允許有皺折或空鼓現象存在。經過5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜。
3、平面部位撒砂子隔離層
在平面部位涂刷最后一遍涂膜后，即在其上均勻撒上一層細砂。使用的砂子應為細砂，使用之前應過篩，以防有石子或過大的砂粒破壞防水涂膜。
4、澆筑細石混凝土保護層
在細砂保護隔離層上，直接澆筑40厚的C20細石混凝土作剛性保護層，施工時必須防止機具或材料損傷油和涂膜防水層。如有損傷現象，必須用聚氯酯混合料修復后，方可繼續澆筑細石混凝土，以免留下滲漏水的隱患。完成剛性保護層施工后，即可根據設計或規范規定，綁扎鋼筋并進行結構混凝土的施工。
5、立面粘貼聚乙烯泡沫塑料保護層
在立面刮涂的涂膜完全固化，經檢查驗收合格后，再均勻刮涂一遍涂膜，在該遍涂膜固化前，應立即粘貼3mm的聚苯乙烯泡沫塑料片材作軟保護層。粘貼時要求泡沫塑料片材拼縫嚴密，以防回填灰土時損傷防水涂膜。
6、回填灰土
完成軟保護層的施工后，即可按照設計要求或規范規定，分步回填三七或二八灰土，并應分步夯實。
四、防水接點施工圖
五、工程驗收
按《地下防水工程質量驗收規范》(GB50208-2002)涂料防水層要求驗收。
第四節質量保證措施
一、聚氯酯防水涂料保證質量的關鍵是：配合比正確，攪拌充分，根據氣候條件隨拌隨用;薄涂多刷，確保厚度，涂刷均勻，養護充分。
二、嚴把材料關，防水材料的資料(包括產品合格證、防水材料準用證及防偽標志等)要齊全，材料進場后應現場進行抽樣復檢。
三、嚴格按照施工規范施工，施工前對全體操作人員進行技術交底，精心進行施工。
四、基層要滿足防水施工要求，經有關人員驗收合格后，方可進行防水涂料施工。
五、在澆注混凝土保護層過程中，不慎損壞的防水層要及時修補。
第五節安全注意事項
1、施工用的材料必須用密封的容器包裝，存放材料的庫房和施工現場應通風良好。
2、存料、配料和施工現場必須嚴禁煙火。
3、每次施工用完的機具要及時用有機溶劑清洗干凈。
4、材料庫房及施工現場應配備消防器材。
外墻防水施工方案 13
一、工程概況
工程名稱：銀監大廈小區屋面防水維修工程
物業管理公司：
建筑面積：層數：
維修原因說明：
滲漏原因分析：舊屋面多處滲漏，其主要原因是防水層不能起到防水作用，剛性保護層大部分龜裂、損壞，周邊女兒墻翻邊空鼓、脫落，落水口有堵塞排水不暢情況，局部有積水現象，突出屋面的構筑物細部處理不當。
根據公司技術人員現場勘查發現屋面原有防水層因年久失修，長時老化失去彈性，產生龜裂，失去了防水效果。雨水從裂縫進入防水層下面滲透到屋面珍珠巖保溫層，從而保溫層就變成了積水層。在日積月累之下保溫層里就積累了大量的雨水，從樓板的薄弱點向樓下滲漏，造成了這是漏水的主要原因。
工程滲漏治理方案：根據該工程的功能要求、結構特點，嚴格按《屋面工程施工質量驗收規范》GB 50207-2002的要求，對該工程采取先解決屋面珍珠巖保溫層內的積水串水問題，在屋面上開挖一條隔水溝槽，溝槽內做防水密封處理，防止旁邊屋面保溫層內的積水串項所施工的屋面，然后在屋面基層上整體做SBS防水卷材的施工方法。選定防水材料的品種，確定構造和節點做法，并提出相應的技術措施方案。
二、施工部署
1、施工準備
（1）項目負責人，五大員等組成骨干施工量，該專項舊屋面防水維修人員進場具有豐富的各項防水施工技能與實踐經驗，對具體技術及作范圍相當熟悉，具有較強的現代管理意識和法律觀念，能以業主方為核心，精心施工，達到優質、快速、安全的目的。
（2）制定嚴密的管理體制：施工力量準備，按照項目管理層組勞務作出層分離的原則，我公司對該工程指派有豐富施工管理經驗的管理人員，從公司抽調作技能過硬的技術工人，組成能打硬仗的施工作業班組，簽定勞動合同明確雙方責、權、利；提倡一專多能，一崗多職，確保工程施工順利進行。
（3）材料準備：工程開工前，我公司準備符合質量環境、職業健康安全要求的合格產品。防水材料選用：屋面定選用SBS“彈性體”改性瀝青防水卷材。該產品具有彈性好，抗拉強度和延伸率高，低溫柔度好，耐穿刺，耐老化性好等特點。適用于工業與民用建筑物的屋面及地下室、橋梁、道路、隧道、游泳池、水庫、水渠等防水工程。
（4）勞動力進場準備：
1）舊屋面防水維修施工動員及交底，我們充分利用開工前的前期準備時間，對本項防水工程施工人員、管理人員及施工作人員進行施工前動員及技術交底工作，經過動員及交底使施工人員了解施工的基本情況，清楚施工特點，以及注意事項，做好心中有數，提高思想認識，振作工作精神，保證按質按量完成任務。
2）勞動的落實，保證措施：根據舊屋面防水維修施工方案、實施要求，提前落實安排和組織勞動力進場，并建立相應的組織領導體系和管理保證制度。在做好上述需求計劃落實之后，應另行做好施工勞動力安排預備計劃，以備在必要時能隨時召集調用，作為確保合同工期一項必要措施。
三、施工工藝
本工程確定對屋面開挖隔水溝槽→隔水溝槽做防水處理→溝槽表面找平→屋面空鼓、龜裂、起層處鏟除→鏟除部位防水卷材修補→涂刷SBS防水卷材粘接劑→粘貼防水卷材做防水層，共7個程序。
修繕前我們先對屋面滲漏部位進行現場查勘，確定滲漏部位，查明原因，確定修繕工序。具體情況如下：
1、首先在本屋面與其他屋面相接處開挖開挖隔水溝槽，防止屋面保溫層內串水。
2、隔水溝槽兩側用堵漏王封堵并粘貼高分子防水卷材做防水層。
3、隔水溝槽保溫層回填，填至距找平層約4cm處用摻無機鋁鹽防水劑水泥砂漿做找平層。
4、屋面基層處理，并將垃圾裝袋搬運下樓并用汽車運走。
5、基層鏟除部位及屋面陰陽角、下水口和管道周邊等部位做防水附加層。
6、涂刷SBS防水卷材粘接劑。
7、屋面整體粘貼SBS卷材防水層(4mm厚聚酯胎)。
四、施工操作要點
1、基層處理：選用適當工具清理基層，使基層平整、清潔、干燥，達到卷材施工條件。
2、涂刷基層處理劑：用長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑涂刷完畢，達到干燥程度（一般以不粘手為準）方可施行熱熔施工。
3、細部附加處理：對于轉角處、陰陽角部位、穿出構件以及其它細部節點均應做附加增強處理，附加層的寬度為1/3幅寬卷材，平立面平均展開。方法是先按細部形狀將卷材剪好，在細部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用汽油噴燈烘烤，待其底面呈熔融狀態，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。
4、將起始端卷材粘牢后，持火焰噴燈對著待鋪的整卷卷材，使噴燈距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復移動烘烤，應加熱均勻，不得過分加熱或燒穿卷材。至卷材底面膠層呈黑色光澤并拌有微泡，及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。
5、搭接縫及收頭的卷材必須均勻、全面地烘烤，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青從邊端擠出，并用刮刀將擠出的`熱熔膠刮平，沿邊端封嚴，以保證接縫的密閉防水功能。
五、安全保證措施
1、施工操作人員不準穿帶釘子鞋或高跟鞋進入現場，以免破壞已做好的防水層；防水層未干，嚴禁人員在工作面上亂踩。
2、防水層上堆料放物，都應輕拿輕放，并加以方木鋪墊。
3、施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補強措施，以確保防水層的質量。
4、存放材料地點和施工現場必須通風良好。
5、完畢后不準在防水層上打洞，要做好產品保護，以免破壞防水層。
六、成品保護
1、施工人員要認真的保護好已完成的防水層，嚴防施工機具和建筑材料損壞防水層；
2、不允許有塵土、雜物堵塞大小管口，排水部位，以保證排水暢通無阻；
3、在防水層的施工過程中，施工人員須穿軟底鞋，嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現場，以免破壞防水層；
4、施工過程中管理人員應隨時、有序的進行質量檢查，如發現有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補，避免隱患的產生；
5、不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞，如必須穿透防水層時，必須提前通知防水承包方，以便提供合理的建議，并進行及時的修補。
七、質量檢查驗收
舊屋面防水維修工程質量的檢查及驗收：防水層施工完畢，要進行檢查，不得有鼓包、皺折、膠落和大的起殼現象，做到面層美觀實用才能起到良好的防水效果，保證工程應有的防水壽命。
八、安全文明施工
1、屋面防水施工隊伍，須符合建設部有關防水工程施工用工要求，主要操作人員應參加過防水工專業培訓。
2、屋面防水施工須遵循《建筑安裝工程安全技術規范》，做到文明施工、安全生產。
3、施工開始前必須進行安全交底，每天上崗前進行安全教育，有針對性、有記錄，進入施工現場不得穿釘子鞋、拖鞋。
4、進入施工現場，嚴禁動用明火，嚴禁吸煙，并主動監督，制止其它違章吸煙者。
5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應存放在通風、能鎖的庫房，遠離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現場嚴禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負責運至指定地點堆積。
6、對鋪設好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業；應防水層上鋪墊臨時保護層方可施工。
7、施工現場，不準亂接電線，及使用無防爆設施的各種手動電器，嚴禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業面。
8、屋面施工人員嚴禁騎坐在女兒墻或斜檐上，一經發現罰款處理。
9、屋面堆放材料嚴禁集中放置。
10、屋面施工人員嚴禁從屋面上往樓下扔垃圾，防止垃圾傷人。
11、在住戶休息時間不準大聲喧嘩。
九、消防保證措施
1、認真學習貫徹《中華人民共和國消防條例》，樹立消防安全意識；
2、嚴格按照現場的布局劃分作業區、易燃材料區，保持防火間距；
3、施工現場嚴禁煙火，建立現場明火管理制度。
外墻防水施工方案 14
一、工程概況：
采蓮郡小區地下室停車場工程，位于阜陽市沙河路路西側，七里長溝以北，蓮花二路以南。由阜陽市天福房地產開發有限公司開發，由阜陽市第九建筑有限公司承建，由人防工程由安徽永信人防工程建設監理公司監理，由阜陽市人防建筑設計院設計，由安徽水文工程勘察研究院勘察，由阜陽市人防工程質量監督中心站進行監督。
采蓮郡小區地下室停車場工程建筑面積約為3513.2平方米，人防工程為2756平方米。建筑工程等級為三級，設計使用年限為50年，防水等級為二級，耐火等級為一級，抗震設防烈度為7度。安全等級為二級，地基基礎設計等級丙類；場地類別三類。
鋼筋混凝土筏型基礎。±0.000米相當于絕對標高30.00米，室內外高差650毫米。地下室地面標高為－5.3m，閥形基礎底板厚度為350㎜，基礎梁高度為1200，地基土開挖到設計標高是-5.80m，屬于深基坑施工。建筑物耐火等級地上為二級，地下為一級。合理使用年限50年，抗震設防烈度為7度。
本工程為地下一層，總建筑面積6269.2m2。地下室底板砼墊層為c15其余砼強度為c30，本工程地下室防水等級為二級、抗滲等級s6，結構外防水為防水涂料外防外涂，涂料采用ch-dps（深層滲透結晶密封劑）型涂料，為確保地下室防水工程的施工質量，特制訂本方案。
二、編制依據：
xxxx有限公司
根據建設單位提供的由阜陽市人防建筑設計院提供的工程施工藍圖；公司有關質量管理、安全管理、文明施工管理制度和iso9002《質量手冊》、《程序文件》；該工程現場及周圍環境的實際情況；工程所參照的規范《地下工程防水技術規范》gbj108-87、《地下防水工程施工質量驗收規范》gb50208-20xx。
三、施工程序操作:
1、施工準備：
1.施工方案應按不同工程情況，預先編制ch-dps（深層滲透結晶密封劑）防水工程施工方案。
2.施工工具普通農用噴霧器、泵送性噴霧器、高壓清洗機、長短把標刷、批刀、鑿子、釬子、鋼絲刷、錘子、掃把、抹布等工具。
3.材料準備ch-dps深層滲透結晶密封劑，應原液使用，嚴禁摻水稀釋，適量425#普通硅酸鹽水泥，潔凈中粗砂、水性乳膠或107膠等用于修補。
2、基礎處理
1.基礎表面的灰塵，雜物應徹底清掃沖洗干凈。
2.混凝土基礎應堅實、平整。若有裂縫、蜂窩、酥松等缺陷，應提前修補好。修補時先將ch-dps按1：5的`比例加入水性乳膠或107膠調和修補液，然后用補液調制水泥凈漿和水泥砂漿進行修補。
3.如有穿墻管道，預埋件等情況，應先將其周圍剔鑿成2-4cm坡度為30度左右的毛面，然后用修補液調制水泥凈漿打底，待凈漿凝硬化后在用修補液拌合砂漿搗實收面。
3、噴涂施工
1.ch-dps用量
根據基材密實度，孔隙結構等不同，ch-dps用量液不盡相同，混凝土、水泥砂漿基材每公斤ch-dps可噴涂兩遍，不小于0.3公斤/平方米。
2.施工區環境施工區環境溫度在5攝氏度—4攝氏度之間，基材表面溫度大于2攝氏度，不應在強烈陽光、大風、雨雪等天氣施工。如果在強烈陽光天氣下施工或在施工面溫度接近上限溫度時，則應先將基材表面用潔凈飲用水噴灑潤濕晾干后在進行施工。不應有其他工種交叉施工，相鄰施工區不應有揚起粉塵等污染物，施工作業面上不應有施工通道。
3.基材要求
基材不能過于干燥，否則將會影響滲透深度，如果基材過于干燥，應先噴灑潤濕，晾干表干后在進行防水噴涂施工。一般情況下，混凝土拆除模板后達到表干，水泥砂漿3-7天后達到表干，即可進行防水噴涂施工。
4.噴涂施工
噴涂順序是：先立面，后平面。噴涂施工應整面噴涂當日完成，盡量不要留余面。如果留有余面，應用粉筆做記號，次日施工時先用抹布把記號擦凈在施工，余面噴涂應與已噴涂面有150mm的搭接層。
墻面噴涂時應由上向下，左右噴涂，待第一遍表干沒有明顯濕印，月10-40分鐘，在進行第二遍噴涂。噴涂應使用ch-dps充分均勻的浸透全部施工面。地面噴涂時應從立面根部開始，每次噴涂時應覆蓋前道噴涂的三分之一。在平面與立面、立面與立面之間交接處，應噴涂150mm搭接層。
為使施工面完全潤濕飽和，在噴涂施工過程中加以觀察，如發現某些局部區域干得過快，應及時加噴一遍，在噴涂施工后約3-5小時達到表干，即可行走和后續工程項目的施工。
4、質量檢查
噴涂施工后約3-7天后，應對工程進行全面質量檢查。首先對墻面進行灑水檢查，水會結成珠狀滑落，墻面不應有明顯擴散狀潤濕水印。然后對地面作滴水檢查，水會在地面上凝聚成珠(團)狀。水珠(團)有明顯積聚感，并能保持一定時間，不會向四周快速擴散，如果檢查沒有問題，最后按規定作蓄水檢驗。
外墻防水施工方案 15
一、工程概況及編制依據
1、工程概況：
山東中潤濟南世紀成二期工程(ⅰ、ⅳ區)位于濟南市歷下區窯頭路西首。ⅰ區和ⅳ區各由兩棟辦公樓和裙樓組成，辦公樓為現澆混凝土框架—核心筒結構，基礎為筏板基礎，裙樓為現澆混凝土框架結構，基礎為獨立柱基。其中ⅰ區主樓地上24層，地下2層；裙樓地上3層，地下2層；ⅳ區主樓地上22層，地下3層，裙樓地下3層。本工程地下室外墻防水采用js復合防水涂料，厚1mm，防水層位置從外墻基礎底到裙房地下室頂或散水底標高，具體位置按設計要求。
2、編制依據：
1）《地下防水工程施工及驗收規范》（gbj208-83）
2）本工程的設計圖紙及設計變更；
3）山東省《建筑做法說明》l96j002。編制依據：
4）《建筑施工手冊》（第四版）
二、施工準備：
1、材料：js復合防水涂料，有出廠合格證并經復試合格后方可使用。
2、主要工具：電動攪拌器，攪拌桶，小鐵桶，橡膠刮板，滾動刷等。
3、作業條件：
1）搭設好施工操作架，地下室外架頂部滿鋪跳板，并鋪一層密目安全網；首層搭設水平防護挑網。
2）防水基層清理干凈，清掃浮灰，基層表面要平整，無起砂、龜裂現象。在防水層上口部位的外墻上彈好通長水平墨線。
3）防水基層隱檢驗收合格。
4）注意收聽天氣預報，有雨天氣不得施工。
三、施工工藝
工藝流程：
1、基層處理：
先將地下室墻面止水螺桿處的小木塊剔除，并將螺栓桿周圍剔成喇叭狀，深20~30mm，然后用割槍將螺栓桿從根部割除，將栓孔洗刷干凈并用1∶2的水泥砂漿（內摻12%膨脹劑）填實，表面分兩次壓實抹平。
將外墻面上的砂漿、浮灰清理干凈，墻面凸出物用磨光機打磨平整，基礎面及凸凹不平處用1∶2水泥砂漿補平，然后滿刮2遍水泥膩子，陰陽角應做成圓弧角。外墻面必須干燥，含水率＜12%。
2、涂刷底涂：在基層上先刷一層底涂，底涂料按規定的比例配置。底涂用滾動刷涂刷、橡膠板刮平。涂刷要均勻，不得漏涂。防水涂料涂刷時，首先從樓體西北角上部開始，然后沿外墻向兩邊延伸。
3、底涂干燥后（正常氣溫下約12小時），涂第一道涂層，涂層用橡膠刮板刮平，厚度要均勻一致，內部不得存有氣泡。涂料使用前，要用電動攪拌器攪拌均勻，涂料中不含團粒。在陰陽角部位及出墻面管道根部，均要粘貼一道玻璃網布，寬度不少于40cm。
4、第一道涂層實干后，即刮涂完成約12小時后，刮涂第二道涂層。
5、涂刷時，先涂刷陰陽角、管根部位，異型復雜部位，管根上翻100—150mm其余上翻高度均按設計要求進行。要選擇適當得工具（磙子、刷子等）。涂料如有沉淀應隨時均勻。每層涂刷必須按規定用量取料，且不能過多或過少；涂刷要均勻，不能有局部沉淀，要多滾幾次，使涂料與基層之間不留氣泡，粘結嚴實；各層之間的時間間隔以前一層膜干固不粘結為準。
6、特殊部位處理：
a1樓西側地下車道防水需施工至墊層頂，北側基礎梁部位暫將防水層涂刷至梁邊位置，待門廳基礎梁施工完畢后，在梁根部位粘貼雙層玻璃網布，涂刷防水層。
7、防水施工時要注意天氣變化情況，有雨天氣嚴禁進行防水施工。雨天過后，必須待墻面充分干燥后方可繼續進行防水施工。
8、防水保護層施工：本工程地下外墻防水保護層為50厚聚苯板（容重15kg/m3），在土方回填時邊回填邊鋪貼，具體方法詳見《土方回填施工方案》。
四、技術管理措施
1、加強對進場材料的.質量檢查，按規范要求取樣試驗。
2、認真做好對防水基層的檢查驗收工作。
3、在施工前，對操作工人做好技術及安全交底。
4、對每道工序進行分段、分層檢查及驗收。
5、加強技術管理，做好防水施工階段的過程控制。
五、質量保證措施
1、所有防水施工人員必須經專業培訓，并持證上崗。
2、防水施工前，先要對所有施工人員進行詳細交底。
3、實行樣板制：在進行大面積防水施工前，先做一段樣板，總結樣板施工部位的優點及缺點，并再次進行現場交底。
4、每層防水涂料涂刷完畢后，先有操作人員進行自檢，經自檢合格后報質量員進行驗收，經質量員驗收合格后方可涂刷下一層。
六、質量標準
1、基層必須清理干凈，表面平整、堅實，無起砂、龜裂現象，表面無雜物。
2、防水層與基層之間、各防水層之間粘結牢固，無裂縫、無損傷、無脫層。
3、防水層涂刷均勻、無漏涂，厚度達到1mm；防水層上口平直，內部無氣泡。
七、成品保護
1、防水施工時，將基坑四周進行圍護，嚴禁非防水施工人員進入。
2、防水施工時，如遇雨天，必須用塑料布將剛施工完的防水層進行覆蓋，避免雨淋。
3、拆除操作架、搬運料具時，要避免碰、刮防水層。
4、涂膜防水施工完后，嚴禁在防水層上打洞、鑿孔，如確需破壞時，應及時通知防水施工人員修好，以防遺漏，造成將來滲漏。
八、安全生產、文明施工
1、所有施工人員進入施工現場必須戴好安全帽，高空作業系好安全帶。
2、防水施工時，必須先將上方腳手架底部滿鋪跳板并掛好密目安全網，并按要求設置分層安全防護平網。
3、防水施工用腳手架必須搭設牢固可靠。
4、施工現場嚴禁嬉鬧，嚴禁酒后上班。
5、夜間施工必須保證有充足的照明。
6、做到工完場清，施工完成后及時將施工現場清理干凈。
5.3.4防水工程
1.本工程設計防水等級為二級，箱基底板、外墻及屋面防水層選用奧克蘭廠生產的sbs改性瀝青防水卷材4mm厚聚酯胎；衛生間防水采用聚氨酯防水涂料。
2.防水材料進場后，除對其外觀進行檢查外，還要按規范規定請監理單位見證取樣，送見證試驗室復試，合格后方可使用。
3.防水工程施工由具有防水施工資質及施工許可證的專業施工隊伍分包，操作人員必須持證上崗。
4.底板防水層做到保護墻上端，保護墻下部采用外防內貼法，上部外墻防水層采用外防外貼法施工。
5.底板防水基層（即墊層和保護墻找平層）表面平整，抹平壓光，有一定的強度，必須干燥，基層含水率不大于9%。平面與立面的轉角處應做成平整光滑的圓弧，圓弧半徑為50mm。
6.防水層施工主要方法
施工順序：清理基層→涂刷冷底子油→鋪貼附加層卷材→點粘法鋪貼大面積卷材→（先立面，后平面）→熱熔封邊→質量驗收→保護層施工。
卷材鋪貼立面采用滿粘法，平面采用條粘法。
7.防水層質量要求
卷材鋪貼要平直，立面滿粘不得有空鼓，粘貼牢固，不允許有皺折、翹邊。望京花園東區1號、2號住宅樓施工組織設計.34.搭接長度符合要求，長邊為10cm，短邊為15cm，接縫處封閉嚴密，粘接牢固。
8.防水保護層做法
在防水層做完后，經過隱蔽驗收，立即進行保護層施工，平面為4cm厚c20豆石混凝土，保護墻立面為1∶2.5水泥砂漿，保護墻上部粘接50mm厚聚苯板。
9.外墻防水
外墻防水材料為采用4mmsbs改性瀝青防水卷材，在±0.00以下結構完成后，進行地下外墻防水施工，施工完成經隱蔽驗收立即粘貼50mm厚聚苯板。地下部分管道穿墻處均加焊止水鋼板，外墻模板支設使用止水螺栓。
地下室外墻墻體混凝土施工完畢，首先對外立面基層進行處理，去除止水穿墻螺栓在根部適當剔鑿，割除螺栓后，涂刷一道防銹漆，再用砂漿抹平。
10.結構自防水
箱基底板、地下外墻、人防頂板均為結構自防水，抗滲等級為s12的抗滲混凝土。
按照設計要求，在地下二層人防通道出口處設置300xφ15的橡膠止水帶。地下室外墻第一道水平施工縫留在底板上部300mm處，其余施工縫留在板下皮，第一道施工縫處墻體做成踏步槎，外低內高，其余地下外墻施工縫設置橡膠止水條。
外墻防水施工方案 16
一、編制依據
1.施工現場條件和實地勘察資料；
2.《建筑防水工程手冊》、《新型建筑材料適用手冊》；
3.《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ301-88）；
4.《中華人民共和國國家標準》建筑防水材料；
一、工程概況
1.工程名稱：
2.材料選用：（JS）復合防水涂料防水涂料及調色素。
二、施工部署
1.本工程由我單位組織施工，根據工程實際要求合理安排施工人員，施工人員持證上崗。
2.該項目工程人員安排如下：技術管理人員1名、施工人員5名、機械及后勤1名。
3.施工工具如下：吊繩、安全帶、電動攪拌器、鏟刀、笤帚、滾刷、排刷、塑料桶等。
三、施工工藝
1.施工流程
材料準備——技術準備——基層處理——細部處理——防水層施工——質量驗收——成品保護
2.基層處理
（1）基層表面應堅實具有一定的強度，清潔干凈，無浮土、沙粒等物，表面應平整、光滑、無松動，對于殘留的砂漿塊或突起物應鏟平削平。
（2）對管道與孔之間及四周用細石混凝土進行剛性處理；基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實，堵嚴。
3.防水層施工
（1）首先對管道與孔之間及四周等處進行剛性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加層處理。
（2）其次把調好的防水涂料均勻的.涂刷在基層表面上，要厚度一致，涂刷涂料時每層涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小時不沾手為宜。
（3）在第一遍防水涂料不粘手的情況下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向與第一遍相互垂直（注：有水平孔處先吊模處理，再進行至少2次密封處理）。當涂膜固化完全，并經淋雨試驗驗收合格后，方可交工。
五、質量驗收
1.完工24小時后可進行淋雨試驗，防水層范圍內無滲漏即為合格。
2.涂膜厚度應均勻一致，不允許有脫落、開裂、孔洞、不嚴密等缺陷。
六、成品保護及安全注意事項
1.施工過程中嚴禁非本工序人員進入施工現場。
2.施工人員必須系好安全繩、戴好安全帶、安全帽，施工現場嚴禁吸煙、喝酒。
3.施工時防水材料要輕拿輕放，防止材料拋灑。防水層驗收合格后要及時做好保護層，以免損壞。
4.村料和施工現場要嚴禁煙火、消防設施要配備完好。
5.施工過程中若有局部防水層破損，應及時采取相應的補救措施，以確保防水層的質量。
6.大風及雨雪天氣不應施工。
7.高處作業應符合《建筑施工高處作業安全技術規范》（JGJ80—91）的相關規定
外墻防水施工方案 17
一、工程概況：
鑒于本工程衛生間防水的重要性，本公司有針對性的提出問題，結合我司多年的施工經驗，擬定本方案供審核。
二、編制依據：
1、依照中華人民共和國《屋面防水工程質量驗收規范》（GB50207-20xx）。
2、廣東省《建筑防水工程技術規程》（DBJ15-19-97）。
3、廣州麗天防水隔熱工程有限公司《防水隔熱技術規范》。
三、施工準備：
工程施工前編制“施工組織設計方案”
①材料準備，按施工所需要的材料應備齊，以免影響工期；
②施工人員應進行上崗前培訓和技術交底；
③確定質量目標和檢驗要求。
④防水工程質量按二級以上等級確定，工程檢驗按國家規范驗收。
四、施工基層的要求：
基面的質量是保證防水工程的關鍵之一，它直接影響到防水質量好壞。
基層要求：
基層是防水層賴以存在的基礎，基層的好壞直接關系到防水質量。
（1）平整度：基層的平整度是保證涂膜防水層質量的關鍵，如果基層表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水層時，在外力作用下易破裂，影響其防水工程的質量，表面質量：如果基層表面酥松，強度過低，裂縫過大，就容易使防水層與基層粘結不牢，在使用過程中往往會造成防水層與基層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。基層應壓實平整，不得有酥松起砂，起皮現象。
（2）含水率：基層含水率的大小，對不同類型的卷材防水有著不同程度的影響，廣泛的講基層要求干燥，含水率小于9%。簡宜測法：將1m2卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置3-4h，掀開檢查，覆蓋部位與卷材未見水印即可。
（3）基層應堅固：防水基層即為水泥砂漿找平層。水泥砂漿的配合比不得低于1:3，水泥標號不得低于325號；控制水泥砂漿的配合比是提高基層堅固性，防止起砂的關鍵。
如果基層不做找平層，卷材防水層直接鋪貼在混凝土表面，必須檢查混凝土表面是否有蜂窩、麻面、孔洞等，如有類似情況，應用摻膠乳水泥砂漿修補。
（4）基層平整，牢固、干凈、無明水、無滲漏；裂縫處須修補找平，滲漏處須進行堵漏處理。平面與立面的轉角處及陰陽角應做成圓弧或鈍角。
五、材料準備：
（1）主要材料：911聚氨酯防水涂料。
（2）基層處理劑：采用881型防水涂料。
（3）材料儲備量根據實際工程量確定。
（4）911聚氨酯防水涂料性能：
六、工具準備：
1、普通工具：攪拌器、吸塵器、開刀、鋼絲刷、抹子、滾刷、量具、臺稱、專用橡膠刮板、鐵桶、小油漆刷、彈線盒等，及其配套的施工設施。
2、防火、防du器材。
七、施工條件要求：
①防水層施工前，所有管件、衛生設備，地漏必須安裝牢固，接縫嚴密。
②公共衛生間涂刷911聚氨酯防水涂料，反上2 m高。
③地面坡度一般為2％（設計有特殊要求除外），向地漏處排水。
④水泥砂漿找平層應做到平整堅實，無麻面，起砂，起殼，松動及凹凸不平現象。
⑤陰陽角，管道根處應抹成半徑為100-150mm的圓弧。
⑥基層應干凈、干燥，含水率不大于9％（能在潮濕基面上固化的防水涂料除外）。
自然光線較差的衛生間，應準備足夠的照明，通風較差時，應增設通風設備。
八、作業條件：
（1）基底要求平整、清潔、不應有較大的孔洞、裂縫凸凹不平和起砂現象。
（2）管道部位要抹平壓光，管道的套管高于地面20～30mm，所有管件、衛生設備、地漏等設備必須在涂布前安裝牢固，接縫嚴密，收頭圓滑，不要有任何松動現象。
九、操作工藝：
（1）清理基層：將現有施工部位的基層清掃干凈，基層上不得有任何附著物，表面平整牢固。
（2）防水涂層地面厚度2mm，墻面厚度為1mm。
（3）涂布后基本達到干涸不粘時為準才進行下一道工序的施工。涂覆要盡量均勻，不能有局部沉積，并多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡，粘結嚴實。
（4）涂覆下層：將911聚氨酯防水涂料按配比攪拌均勻即可使用。施工時可使用刮板或刷子操作。涂膜固化達到干涸不粘時方可進行第二道施工。陰陽角、管道等部位應做附加層。
（5）涂覆中層：涂覆中層：涂覆中層的材料配比及涂覆方法均同涂覆下層。
（6）涂覆面層；其材料配比及操作方法同涂覆中層。
（7）管根部位：應做密封嵌縫處理后做附加防水層，將管根清洗干凈，先用液料：粉料=10：15～20調成膩子狀，嵌填管根周圍，再用911聚氨酯防水涂料按地面與墻面交接部位同樣做法予以加強，在管根部位的繼續涂覆涂料即可。
（8）墻面部位只涂覆底層、下層和面層。
（9）地面應做20mm厚1：3水泥砂漿保護層、墻面可在最后一道涂膜防水層上撒中砂，可直接粘貼瓷片。
十、細部構造做法：
1、節點施工
A、立管：
①立管定位后，樓板四周縫隙應用防水砂漿堵嚴，縫大于20mm時宜用細石混凝士堵嚴。
②管根四周宜形成凹槽，其尺寸15mmx15mm，將管根周圍及凹槽內清理干凈。
③將油膏擠壓在凹槽內并用刮刀刮嚴實，使之飽滿，密實，無氣孔，為使油膏與管根口四周混凝土粘結牢固，在凹槽兩側與管根口周圍，應先涂刷聚氨酯防水涂料，凹槽底部應墊以牛皮紙或其它背襯材料。
④將管道外壁200mm高的范圍內，清除灰漿和油垢雜物，并按設計規定涂刮聚氨酯防水涂料。另外，立管如為熱水管，暖氣管時，則需加設套管，此時可根據立管的實際尺寸加鋼套管，套管高20-40mm，留管縫2-5mm。上縫亦油膏封嚴，套管高出地面約20mm。
2、地漏二次排水
①立管定位后，樓板四周縫隙應用防水砂漿堵嚴，縫大于20mm時宜用細石混凝士堵嚴。
②廁浴間墊層向地漏處找2％坡度，墊層厚度小于30mm時用水泥混合砂漿，大于30mm時用水泥爐渣材料。
③地漏上口四周圍10mmx15mm用油膏密封，上面做聚氨酯防水涂料。由于混凝土凝固時有微量收縮，而鑄鐵地漏口大底小，外表面與混凝土接觸處容易產生裂縫。為了防止地漏周圍滲水，最好將地漏加以改進，在原地漏的基礎上加鑄鐵防水托盤，以提高衛生間防水的質量。
3、大便器
①大便器立管定位后，樓板四周縫隙用UEA防水砂漿堵塞嚴陣以待；縫大于20時宜用C20細石混凝土堵嚴抹平。
②立管接口處四周用油膏封嚴；尺寸為10mmx10mm，上面做防水層做至管頂部。
③大便器尾部進水處與管接口用瀝青麻絲及水泥砂漿封嚴，外做聚氨酯防水涂料。
十一、質量驗收要求：
1、聚氨酯防水涂料有出廠合格證。進場材料經取樣復驗符合設計要求并能達到有關規定的技術指標。
2、聚氨酯防水層嚴禁有滲漏現象。
3、聚氨酯防水層的基層應牢固、平整、潔凈，無起砂和松動現象，陰陽角處應呈圓弧形或鈍角。
4、聚氨酯防水涂料應粘結牢固、結合緊密、厚度均勻一致。
十二、施工注意事項：
1、如涂料粘度過大，不易進行涂布 施工時，可加入少量二甲苯進行稀釋，以降低粘度，但加入量不得大于甲料的10%。
2、當涂膜固化過快，影響施工時，可加入少量磷酸或苯磺酰氯，起緩凝作用，加入量不得大于甲料的0.5%。
3、當涂膜固化太慢，影響施工進度時，可加入少許二月桂酸二丁基錫，起促凝作用，但加入不得大于甲料的0.3%。
4、聚氨酯甲、乙兩種材料易燃，必須用鐵桶包裝，并要封閉嚴密，決不允許敞口貯存。存放材料的倉庫和施工現場，必須通風良好，無通風條件的倉庫和現場必須安裝機械通風（排風）設備，否則不允許進行聚氨酯涂料的施工。
5、施工材料多屬易燃物質，存放、配料及施工現場必須嚴禁煙火，并配備相應的消防滅火器材。
6、涂層施工完畢，尚未固化前，不得擠壓踩踏，固化后，不得在上存放施工機具，更不能在上拖動施工機具，否則將會嚴重地損壞防水層。
7、每次施工完畢，必須及時用二甲苯等有機溶劑將施工機具認真清洗干凈，以便下次使用。
8、在不通風環境下進行涂膜施工時，應有通風設施，施工人員應縮短作業時間。
十三、施工進度計劃：
1、配合總包單位的進度進行施工
2、由總包單位安排好穿插施工計劃。
十四、成品保護：
1、廁浴間雖小，但需多工種作業，立體交叉多，必須妥善安排各種施工順序，嚴防在防水層完工后再鑿眼打洞，破壞防水層，如果由于安排不當，破壞防水層，應及時進行修補。
2、地漏、便桶，蹲坑及排水口等應保持暢通，不允許有灰漿及其它建筑垃圾堵塞。
3、每次施工完畢，必須及時將施工機具認真清洗干凈。
十五、質量保證措施：
1、工前應充分了解施工圖中防水細部做法，衛生間防水構造和技術要求，提供衛生間防水工程技術措施。
2、貫徹執行95.12.14全國建筑防水會議精神，建立防水施工質量保證制度。
3、使用防水材料應有出廠合格證，并且經檢測機構的測試認證符合材料標準的設計要求。
4、嚴格按廣東省《建筑防水工程技術規范》DBJ15-19-97進行施工。
5、在施工質量、工程進度和技術上，由我“廣州麗天防水補漏工程有限公司”全權負責。
十六、消防、安全以及施工措施：
1、消防措施：成立以現場項目班子為主的消防領導小組，制定本工程消防方案和檢查制度，定期研究消防工作中所遇到的各種問題，設立各級防火責任人，教育現場每個施工人員要認真執行各項消防安全管理制度，并實施獎罰制度。檢查中發現的問題和隱患，要限期改正。
堅持安全消防檢查制度，防止事故發生。（附：消防、安全專班組織圖）
現場實行義務消防員與正式消防員結合，確保安全、消防和保衛工作的順利進行。施工高峰階段和春夏期階段要組織專項檢查。
2、安全生產措施：工程項目經理為項目安全生產第一責任人，對工程生產、安全負有領導責任，牢固樹立“安全第一、預防為主”的思想，逐級建立安全生產責任制，形成有力的安全生產保證體系，杜絕一切不安全因素，除了要建立健全現場施工安全生產責任制和廣泛進行安全意識及紀律的教育外，針對本工程的特點，制定有關的具體措施。其具體措施如下：
①凡進入現場的一切人員，均要戴安全帽。
②嚴格執行各項安全操作規程，施工前要進行安全交底，施工期間定期進行安全教育，加強工人的安全意識教育。現場設專職安全監督員負責整個安全生產、文明施工。工人班組長負責本班組作業區的`安全生產，做好班前班后的檢查交接工作，有權拒絕違章指揮、違章作業的指令。
③在臨邊、洞口附近不準存放雜物，其臨時轉運必須有專人監護。作業的料具應堆放平穩，工具應隨時放入工具袋內，嚴禁亂堆亂放和從高處拋擲材料、工具、物件。加強料具管理，保證文明施工。進入現場的各種材料、工具、半成品等按規定地點堆放整齊。施工操作人員要做到活完料凈腳下清。
十七、保證工期目標的主要措施：
現場成立項目經理部，同建設單位密切配合，集中統一領導施工隊伍和協調各單位的關系，對工程進度、質量安全全面負責，從組織上保證防水工程進度的實現。
1、加強施工進度計劃管理，編制工程總計劃，以甲方工程總進度計劃為主線，以防水工程進度計劃為控制點。保證工程質量，一次成優，避免返工。
2、每周定期召開工程協調會議，解決施工生產中所遇到的問題并根據檢查落實情況，調整實施工進度計劃。
十八、施工現場文明生產的管理：
為搞好現場文明施工和管理，認真貫徹執行省政府文件，“關于加強建設工程文明施工管理暫行規定”進行施工，項目部須將規定內容張貼、宣傳，做到人人重視，個個互相監督，搞好現場文明施工。施工現場按平面圖堆放材料及半成品，要求碼放整齊。
十九、治安管理措施：
工地現場內，施工人數較多，生產工人在工地居住，治安問題至關重要。為此，必須認真貫徹落實市市委、市政府關于全市開展整治治安重點地區的文件精神，結合我公司的'實際情況，就工地治安問題采取如下措施：
1、每周召開一次治安教育會，派專人負責治安管理工作，各項治安管理措施落實至各施工班組，實行與土建保衛處共管制度，規定工人的活動范圍。
2、進入工地現場施工員或在宿舍內居住人員，必須佩戴工作上崗證，沒有工作證的人員一律不準在宿舍留宿或出入工地現場。
3、不準各施工班組人員發生打架事件，嚴禁各施工人員超出規定的活動范圍，影響工地管理人員的生活。
4、對不遵守工地各項治安管理規定者，一律給予開除處理。
二十、施工技術管理：
根據工程專業技術人員和技術工人的管理素質情況，本工程采用公司→生產部→施工班組三級技術管理體制。以公司技術負責人為統一領導分級管理的技術責任制和以質量為中心的技術管理制度。
1、施工組織設計：
本工程施工線織設計由專業技術人員編寫，工程主管領導審定，各分項工程施工組織設計由專業施工技術干部組織落實，公司技術負責人根據工程項目實際情況各專業人員審定。
2、施工圖紙會審：
本工程施工圖紙會審由專業技術人員參加會審工作。參加會審工作人員，有設計單位代表，甲方代表，監理公司代表，公司負責人，技術工程師，技術人員，安質人員，班組長，會審結果由項目部技術負責人匯總，交設計代表，甲方代表，監理公司，審查會簽后項目部分發存檔。
3、技術交底：
根據我公司所承擔的屋面防水工程特點，施工方案，質量標準，安全措施編制工具操作的技術措施，并向施工人員及班組作全面交底，交底時應有關專業人員參加，程序如下：
部 門組織領導交底人員參加人員
公 司經 理技術負責人技術員、施工員、安質人員、各專業技術人員
生產部班組長技術員施工員，各工程班組長，生產技術骨干
4、技術變更管理：
施工過程中，甲方、設計院、監理公司提出修改，經施工單位技術部門進行可行性研究，技術負責人核定后，反饋給設計工代甲方、監理公司。由施工單位提出的修改，經設計、甲方、監理公司進行可行性研究確定是否實施。若無異議，簽名認可后發放給施工單位，資料員做好登記，存檔分發，組織實施。如設計單位所更改的內容有異議，應與施工單位及有關部門一起商討，尋求最佳解決方案。
二十一、安全措施：
貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，在整個施工過程中，必須認真遵守建筑安全工作規范和安全管理制度，努力做好安全生產、文明施工，杜絕惡性事故發生。
1、安全施工領導小組，制定安全施工網絡，建立各級安全網絡，層層落實安全生產責任制，公司各部門、班組各級領導都要把安全工作放在重要的議事日程中，做到每周一次安全日活動，每天班前安全交底，安質人員、施工員應根據各自的專業特點，采取各種形式進地安全施工的宣傳工作，堅持三級安全教育，加強檢查制度及新工工人崗前培訓，堅決消除習慣性違章作業現象。
2、執行安全規范：
①進入施工現場，必須戴安全帽，不準穿高跟鞋及拖鞋。
②施工現場和工作時間內，不允許開玩笑和打鬧。
③施工現場必須具有充分的消防器材，定期檢查，更換藥劑。位置明顯，固定，不得任意挪作他用。
④本工程項目自始至終貫徹我公司的一貫宗旨：“精心施工，工藝創新，質量第一，用戶至上”的質量方針和“一流的管理水平，一流的質量，一流的建筑工程”的質量目標，為創優質工程而努力。
外墻防水施工方案 18
一、工程概況：
工程名稱：新景花苑二期工程20#、24#、25#、29#、30 工程地點：本工程位于常州市新北區，基地東臨六路、南臨新九路、北臨濁溪路；
建設單位：
設計單位：
勘察單位：
施工單位：
建筑面積層高：20#建筑面積：4222.6M2 ；結構層次：地下一層地上十一層；24#建筑面積：11691.2 M2； 層次：地上十八層，地下一層；25#建筑面積：6397.4 M2；層次：地上十八層，地下一層；29#建筑面積：7739.8 M2；層次：30#建筑面積：11632.4 M2；層次：地上十八層，地下一層；
建筑結構形式為剪力墻結構；設計使用年限為50年，抗震設防烈度為7度，抗震設防類別為丙類；商鋪結構形式為框架結構。 防火設計的建筑分類為二類高層建筑，地上建筑耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級，工程設計一級；商鋪防火設計建筑分類除小區耐火等級為一級，其余建筑耐火等級為二級。
二、施工工藝：
①、現澆屋面結平板
②、1：3水泥砂漿找平層
③、1.2mm厚聚氨酯防水涂料
④、最薄處80厚并且以2%找坡
⑤、30厚膠粉聚苯顆粒砂漿保溫層
⑥、增加一層1：3水泥砂漿找平層
⑦、4厚SBS改性瀝青防水卷材
⑧、10mm厚1：3石灰砂漿隔離層
⑨、50厚C30砼內配4@150雙向鋼筋粉平壓光
1、在做1：3水泥砂漿找平層前：
①、必須將屋面結平板面的放線孔出屋面管道跟部，凸出屋面的構筑物跟部，構配件完工，女兒墻跟部，雨水口安裝等全部完工并修補到位。
②、清理屋面多余的鋼筋，砼，砂漿，垃圾、灰塵清理干凈，并澆水濕潤。
③、刷素水泥漿一遍，凡是要抹找平層部位均要刷到，不能灑水灑干水泥掃一遍產生素水泥漿有一塊無一塊的'。
④、抹1：3水泥砂漿20mm厚，表面趕平、壓光，凸出屋面的物件跟部邊檐處（如女兒墻）上翻100mm，屋面中部（如電梯機房、煙道出屋面等）上翻200mm，陽角做成小圓角，表面無明顯凹坑或凸塊，無砂孔裂縫缺陷，并澆水養護3天不起砂。
2、待找平層達到強度并干燥后分層刷聚氨酯防水涂料1.2mm厚，聚氨酯涂刷要求：涂刷均勻，厚度一致，無起皮空鼓，無沙眼，無開裂，細部涂刷到位，立面厚度達到要求。
3、最薄處80mm厚MLC輕質發泡砼以2%坡度坡向落水口，在坡頂或分水線部位設排氣槽，排氣槽間隔不大于6m，并考慮到與鋼防層伸縮縫在同一上下位置，排氣槽交叉處，或坡度較高處設排氣口（管子制作）MLC輕質砼要求容重不超標，表面無凹凸現象，坡度順平流暢，澆水養護，不能蓄水養護。
4、MLC達到一定強度后做30厚膠粉聚苯顆粒砂漿找平層（保留層），拌制膠粉顆粒砂漿時不能就地人工拌制，一定要集中機拌，鋪設均勻，壓實壓平，表面無凹凸現象，坡度順平，表面顆粒不脫膠，在MLC排氣槽同一部位隔開，槽內無殘余膠粉顆粒，不能排氣暢通。
5、在膠粉顆粒保溫層上做1：3水泥砂漿找平層20mm厚，在底層排氣槽部位分格，壓實、壓光，無凹凸現象，無起砂，分格縫邊要光滑平整，相鄰分格縫兩側高度一致，澆水養護兩天后自然晾干。
6、在已晾干的找平層上選晴天滿刷冷底子油，不可漏刷，可分段刷，待略干（不粘腳）粘結SBS。先做伸縮縫，女兒墻和雨水口，出屋面構件跟部等部位附加層，每邊不低于250mm，滿粘帖牢固，分格伸縮縫單邊粉結牢固，后滿貼SBS防水層，由低向高處施工，有滴水線條處做到線條底，無線條立面不少于300mm，SBS粘帖要牢固，無空鼓無裂痕，長邊搭接不低于8cm，短邊搭接不低于10cm，搭接牢固，無翹邊，烘烤SBS時要掌握火候，既要烘烤到粘帖牢固又不能烘烤過火，使防水材料老化發脆，烘烤成熟后要立即與屋面基層滿壓實，不可花壓，做到無粘接和空鼓現象。
7、在確認SBS防水層施工完成，各部位，包括細部均達到要求后在防水層上做10mm厚1：3（石灰膏：砂）石灰砂漿隔離層，厚度均勻一致。
8、在隔離層上支50mm高，20mm寬模板分格條（按MLC排氣槽位置）綁扎4@150雙向鋼筋網片，墊25~30墊塊，澆C30細石砼，振搗密實，表面壓實壓光，靠分格條邊壓平、壓實、壓齊，靠女兒墻和凸出屋面構件等部位離開30mm不澆砼（預留嵌油膏槽）澆水養護一個星期后自然干燥。
9、鋼筋防水層干燥后，用毛刷清理分格縫，隨清隨嵌油膏，嵌油膏時要將縫嵌滿，并壓實。
10、屋面做好后，欄桿，消防管道支墩等其它配件才可施工，不然穿插施工容易破壞防水層等屋面防水結構。
三、細部處理：
1、找平層的陰陽角要做成圓角，一般圓角半徑為100mm。
2、雨水口部位屋面處低于MLC面40~50mm范圍400x600mm，坡向水口內。
3、女兒墻及出屋面構件帶滴水線條做成鷹嘴狀或嵌成品滴水條。
4、高出防水層構件不帶滴水線條處(欄桿基礎、。風機基礎等)上部滿做防水層。
5、管道出屋面跟部防水層做到比屋面排水層高不少于300mmSBS。
6、出屋面門下檻處。
6、其它防水處，雨篷，地下室排氣孔上，屋面排氣孔上小屋面做法另詳最上層采用反光面膜形。
四、安全方面
1、施工前應進行安全技術交底，施工操作過程應符合安全技術規定； 卷材鋪貼操作時應注意風向，防止下風人員受傷；
2、存放貨物的倉庫以及施工現場內要嚴禁煙火，同時必須有防火措施；
3、運輸線路應通暢，各項運輸設施應牢固可靠，屋面孔洞和天溝應有安全措施；
4、屋面施工時，不允許穿帶釘子鞋的人員進入。
五、注意事項：
1、運材料鋪墊多層板，防止小斗車運料破壞保溫層、隔離層、防水層等。
2、砼用人工下料，不可小推車直接傾倒，小推車傾倒容易破壞屋面保溫、防水層等。
3、其它工種不允許用屋面作為通道，不準堆放材料，不能人為的破壞屋面各道工序的成品。
外墻防水施工方案 19
一、工程概況
該工程位于三匯鎮，樓層為12/-1f層，建筑最高度為50.3m，總建筑面積12652.32m，建筑結構合理使用年限為50年。由重慶市輕工業設計院設計，重慶市林鷗監理咨詢有限公司監理。抗震設防烈度為六度，主體結構類型為框架結構，本工程采用自拌混凝土。地下室防水采用高分子聚乙烯丙綸防水卷材。
二、產品特點及規格
高分子聚乙烯丙綸防水卷材是以聚乙烯樹脂為基料、雙面附丙綸布成型的高分子防水卷材。本產品具有潮濕屋面可施工、操作方面、無污染等特點。其相應規格如下：
1、厚度：（0.5-1.5）mm
2、寬度：（1150-1200）mm
3、長度（50-100）m
4、克數（200-1200）g。
三、配料及工具
1、粘合劑配制：
a、配制比例（重量比）水泥：水：粘合劑=100：35：15
b、開始配制時，現將水和膠加入容器內攪拌溶解，再加入32.5水泥充分攪拌至無凝塊，無沉淀，成糊狀即可使用。
c、制成的水泥粘結劑須在4小時內用完，以防水分揮發固化。
2、施工工具： 攪拌容器、攪拌電鉆、手提桶、橡膠刮板、剪刀、苕帚、鐵鍬。
四、施工方法：
1、施工程序：驗收找平層→清理基層→配制水泥粘合劑→做附加層→基層施工→保護層→養護
2、粘結前，先將卷材預鋪開，找正，然后將卷材兩端對折卷起，把配制好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的刮開，再將卷材向前推鋪，并及時用刮板排除遺留在卷材內部的空氣，刮出多余粘結劑。卷材與找平層的`粘結率≥85%（不能與焦油型防水材料結合）
3、接縫做法：
⑴屋面防水接縫施工：隔汽層、防水層和附加層均采用搭接縫方式，用水泥粘合劑接，寬度為10cm。附加層接縫與防水層接縫錯開5cm以上。
⑵地下室防水接縫施工：采用10-15cm搭接蓋條接縫方式，蓋條選用高分子合縫粘合膠粘結。
⑶防水卷材搭接寬度長邊8-10cm，短邊10-15cm，相鄰短邊接縫應錯開100cm以上，墻面與地面夾角均為30cm以上。
卷材鋪粘完畢后，需在防水層上作竹扦板保護后，在墻腳再回填30cm以上厚的粘土夯實，以防地下水從基底滲入室內。
外墻防水施工方案 20
一、衛生間防水施工工藝流程
1、衛生間防水施工工藝流程
基層處理—細部附加層施工—第一層涂膜—第二層涂膜—第一次試驗—保護層施工——第二次試驗——工程質量驗收。
2、工藝流程解析
(1)基層處理
基層找平，無明顯水跡，滲漏處先進行堵漏處理;基層表面強度表面無浮土、砂粒等污物，表面應平整、無松動;陰陽角半徑磨成光滑的小圓角;表面應平整、無松動。
(2)細部附加層施工
用油漆刷蘸取攪拌好的涂料，在管根部、地漏、陰陽角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷。地面與墻角交接處，涂膜防水卷材上，刷兩次涂抹防水材料。
(3)涂膜
用塑料橡膠刮或油漆涂刮(刷)在基層表面上，厚度一致;第一層涂膜薄涂，第二層涂膜的涂膜方向與第一層涂膜的.涂刮(刷)方向垂直。轉角、接縫、變形縫等特殊部位必須仔細涂刷至符合要求，涂膜厚薄要均勻、封閉嚴密，不允許有露底、起鼓、脫落、開裂、翹邊和收口密封不嚴等現象。
(4)試水試驗
衛生間、廚房等部位在防水層干固后，在門檻部位砌一壟磚進行24小時閉水實驗，看樓下樓頂是否有濕水點，無則證明防水施工是合格的。
二、衛生間防水施工方法
1、衛生間立管
(1)立管定位后用防水砂漿堵嚴;
(2)管根四周宜形成凹槽，將管根周圍及凹槽內清理干凈;
(3)將油膏擠壓在凹槽內并用刮刀刮嚴實，在凹槽兩側與管根口周圍，應先涂刷聚氨酯防水涂料，凹槽底部應墊以牛皮紙或其它背襯材料;
(4)將管道外壁200mm高的范圍內，清除灰漿和油垢雜物，并按設計規定涂刮聚氨酯防水涂料。
2、衛生間地漏
(1)立管定位后，樓板四周縫隙應用防水砂漿堵嚴，縫大于20mm時宜用細石混凝士堵嚴。
(2)廁浴間墊層向地漏處找2%坡度，墊層厚度小于30mm時用水泥混合砂漿，大于30mm時用水泥爐渣材料。
(3)地漏上口四周圍10mmx15mm用油膏密封，上面做聚氨酯防水涂料。由于混凝土凝固時有微量收縮，而鑄鐵地漏口大底小，外表面與混凝土接觸處容易產生裂縫。為了防止地漏周圍滲水，最好將地漏加以改進，在原地漏的基礎上加鑄鐵防水托盤，以提高衛生間防水的質量。
3、坐便器
(1)坐便器李官后，樓板四周用防水砂漿堵嚴，縫大則用細石混凝土堵嚴抹平;
(2)立管接口處四周用油膏封嚴，上面做防水層做至管頂部;
(3)坐便器尾部進水處與管接口用瀝青麻絲及水泥砂漿封嚴，外做聚氨酯防水涂料。
4、衛生間防水接地
按縫涂膠部位要求干凈，水泥膠清掃干凈后進行蓋條施工，蓋條寬度為10毫米，黏貼時將聚氨膠用膩刀分別涂刷到接縫處和蓋條上，厚度約為1毫米進行黏貼。
5、衛生間防水墻根
高出廁所樓面應澆混凝土100毫米，并與梁或樓面混凝土整澆。做粉刷時，根部做成R=30毫米小圓陰角。
6、衛生間地面與地面高差處理
地漏低于地面5-10毫米，并做成盤子形。盤子口的直徑大于地漏上口直徑5-10毫米，在地面面層施工時，要求口圓而光滑。
7、穿樓地面管道孔四周的處理
管子四周粉出高于地坪40毫米的錐形。孔隙必須用C30混凝土，細石混凝土要分兩次嵌填密實，細石混凝土需要摻入膨脹劑。
8、廁所地面與墻相連接陰角處
應該用1:2水泥砂漿壓線，形狀做成圓弧形或三角形，線條要順直。
三、施工安全措施
1、施工質量保證措施
(1)工前應充分了解施工圖中防水細部做法，衛生間防水構造和技術要求，提供衛生間防水工程技術措施。
(2)施工過程按施工防水規范執行。
(3)使用防水材料應有出廠合格證，并且經檢測機構的測試認證符合材料標準的設計要求。
(4)在施工質量、工程進度和技術上的把控。
2、施工成品的保護
(1)現場非工作人員不可入場，施工人員穿軟膠底鞋。
(2)施工用的小推車腿均應做包扎處理，防水層如搭設臨時架子，架子管下口應加以板材鋪墊，以防破壞防水層。
(3)防水層驗收合格后，可直接在防水層上澆注細石混凝土或砂漿作剛性保護層，施工時必須防止施工機具如手推車或鐵锨損壞防水層。
(4)施工中若有局部防水層破壞，應及時采取相應的補救措施，以確保防水層的質量。
(5)妥善安排各種施工順序，嚴防在防水層完工后再鑿眼打洞，破壞防水層，如果由于安排不當，破壞防水層，應及時進行修補。
(6)地漏、便桶，蹲坑及排水口等應保持暢通，不允許有灰漿及其它建筑垃圾堵塞。
(7)每次施工完畢，必須及時將施工機具認真清洗干凈。
外墻防水施工方案 21
一、工程概況：
該工程位于河南省南陽市中州路西段南側中光廠家屬院內。本工程地上19層，裙房3層，塔樓3棟，地上33層，商業裙房3層，主體屋面結構標高97.950米地下設1層地下室。
地下室防水等級為二級，地下室外墻采用3mm厚SBS防水卷材，結構自防抗滲混凝土抗滲等級為S8。外墻面保護層為40厚聚苯乙烯塑料泡沫板。
二、編制依據：
1、河南中光學一區項目地下室防水工程設計圖紙
2、《地下防水工程質量驗收規范》（GB50108-2001）
3、《地下工程防水技術規范》（DBJ15-97）
4、《地下建筑防水構造》（02J301）
三、施工部署
1、工序安排
地下室防水采用外防外貼熱熔滿粘法施工，施工人員必須持證上崗，先清掃現場工作面，再涂冷底子油，然后鋪貼陰陽角附加層及平面，最后鋪貼立面，平立面交接處應交叉搭接且搭接留在平面上；砌筑240mm厚磚墻作為笩板模板，并高出筏板50mm，用1：2水泥砂漿進行粉刷。笩板立面的卷材鋪貼在磚胎模上。防水層的鋪貼不得在雨天、大風天施工。
2、施工準備
施工面的防水砂漿找平層應壓平抹光，堅實平整，含水率≤9%，以保證材料粘貼牢固。鋪貼面應滿涂一遍冷底子油，干燥4h后不粘手方能施工。
主要機具準備：
鐵桶、汽油噴燈、安全帶、小平鏟、鋼絲刷、高壓吹風機、鋼尺、線繩、墨斗、剪刀、木棍、棕刷等。
3、現場準備
鋪貼防水層的基層表面，將塵土雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分清除干凈，不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷。 基層表面保持干燥，含水率不大于9%，且平整、牢固，陰陽角處應做成圓弧或鈍角；嚴格控制含水率，達不到規定要求，不得進行防水施工。防水層所用卷材、基層處理劑等均屬易燃品，應單獨存放、遠離火源，并不得在陰暗處存放，操作時應通風，并有足夠的照明，防止意外發生。
4、材料準備
（1）3mm厚防水卷材及冷底子油，所用材料應有質量認證、出廠合格證及試驗報告。
（2）各材料應帶有出廠合格證、防偽標識和隨料出廠質檢單，進現場不得交叉疊放。進場后由監理見證抽樣復測，保證材料符合要求。
四、工藝流程及要求：
基層表面清理→冷底子油配制→刷冷子油→細部增強處理→鋪貼卷材附加層→鋪貼防水卷材→接頭處理→卷材末端收頭→卷材保護層施工
1、基層表面清理
（1）基層應牢固，無松動、起砂等缺陷，且平整潔凈、均勻一致。
（2）將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，用高壓空氣將塵土雜物清除干凈。陰陽角、管道根部等處應仔細清理，若有油污、鐵銹等，以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除干凈。
（3）基層高低不平或凹坑較大時，用防水砂漿抹平壓實。
（4）基層與管根等相連的陰角應做成均勻一致的圓弧。
（5）基層應干燥，含水率不大于9%，測定方法是：將1m見方的卷材覆蓋在基層表面上，靜止2-3h，覆蓋處基層表面無水印，且卷材表面基層側亦無凝結水痕，即為合格。
（6）基層處理的同時并配制冷底子油。
2、涂刷基層處理劑
用長柄滾刷將冷底子油均勻涂刷在基層上，不得有漏刷或透底現象，陰陽角、管根等部位可用毛刷涂刷，細部附加增強處理。
3、鋪貼附加層
外墻管根及轉角處、筏板、條形及獨立基礎和電梯井基坑等所有陰陽角部位加鋪一層同樣的.卷材作為附加層， 寬度為500mm。
4、鋪貼卷材
在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度留出搭接縫尺寸，將鋪貼卷材的基準線彈好，按此線進行卷材鋪貼施工。鋪貼時采用“滾鋪法”，先鋪大面、后粘結搭接縫。卷材縱橫搭接寬度應不小于100mm。
（1）熔粘并粘端部卷材，將整卷卷材置于鋪貼起始端，對準基層上已彈好的墨線，滾展卷材約1m，1人站在卷材正面將這1m卷材拉起，另1人站在卷材底面使用噴燈對準卷材與基面交接處同時加熱卷材底面與基層面，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪，再由一人以手持壓棍對鋪貼卷材進行排氣壓實，鋪到卷材端部剩下約30cm時，將卷材端頭翻放在隔熱板上再行熔烤，最后將端部卷材鋪牢壓實。
（2）滾粘大面卷材。起始端卷材粘牢后，持火焰噴槍的人站在滾鋪前方，對準卷材與基層面的夾角，噴槍距卷材及基層加熱處約0.3-0.5m，進行往復移動烘烤，至卷材底面膠層呈黑色光澤并伴有微泡，即及時推滾卷材進行粘鋪，后隨1人施行排氣壓實。
（3）粘貼立面卷材。借助梯子或架子進行施工，精心仔細將卷材粘貼牢固。在立面與平面的轉角處，卷材的搭接留在平面上，且距離立面不小于600mm。外墻面卷材鋪貼至高出散水500mm。
（4）搭接縫及收頭處理。卷材搭接縫以及卷材收頭的鋪粘是影響鋪貼質量的關鍵之一，應做專門處理。搭接縫及收頭的卷材應100%烘烤，粘鋪時必須有熔融瀝青從邊端擠出，寬度應不小于2mm，用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴。一手用抹子或刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持火焰噴燈從搭接縫處斜向里噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融隨粘貼，將熔融的瀝青擠出，以抹子（或刮刀）刮平。搭接縫或收頭粘貼后，可用火焰及抹子沿搭接縫邊緣均勻加熱抹壓封嚴。
5、保護層施工
為40mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板保護層。
五、質量標準：
1、保證項目
（1）高聚物改性瀝青防水卷材的規格、性能必須按設計要求和有關標準采用，應有合格的出廠證明。
（2）卷材防水層特殊部位的細部作法，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。
（3）防水層嚴禁有破損和滲漏現象。
2、基本項目：
（1）基層應平整，無空鼓、起砂，陰陽角應呈圓弧形或鈍角。
（2）改性瀝青膠粘劑涂刷應均勻，不得有漏刷、透底和麻點等現象。
（3）卷材防水鋪附加層的寬度應符合規范要求；接頭搭接寬度應符合規范的規定，收頭應嵌牢固。
（4）卷材粘結應牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。
六、應注意的質量通病及處理措施：
1、卷材搭接不良：接頭搭接形式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實，接槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線，并與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼，使卷材搭接長短邊寬度均不小于100mm。
2、空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應充分干燥，卷材鋪貼時應均勻壓實。
3、防水層粘貼不良：清理不潔凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實等造成粘貼不良；施工時清理應徹底干凈，注意操作，將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。
4、滲漏：轉角、陰陽角、管根等不易操作處因操作不細致而滲漏。施工時附加層應仔細粘貼；要保護好接槎卷材，搭接應滿足寬度要求，保證特殊部位的質量。
七、成品保護：
底板防水卷材施工完成后，在做防水卷材保護層時，要派專人在現場監督，防止施工工具等尖銳物損壞防水層，一旦發現防水層被破壞，應及時修補，杜絕隱患，笩板立面甩出的預留茬頭，用水泥砂漿粘合并砌兩層磚予以保護。立面卷材防水施工結束并驗收合格后應及時回填土方，嚴防鋼管、施工工具等拋落造成防水層損壞。抹好的找平層上、鋪好的卷材防水層上不得直接行走小車。
八、安全文明施工措施：
（1）在點火時以及在烘烤施工中，火焰噴燈嘴嚴禁對人。立面卷材施工時，應注意安全，并佩戴好防護用品。
（2）施工現場應清除干凈易燃物及易燃材料，并配備滅火器等消防器材。消防道路應暢通。
（3）施工使用的易燃材料及易燃物貯放在指定處所，并有防護措施及專人看管。
（4）六級以上大風，應停止熱熔施工。
（5）噴燈以及易燃品等，下班后應放入有人管理的指定倉庫。
外墻防水施工方案 22
一、工程概況
韶關南雄市某大樓外墻滲漏水防水補漏治理，本辦公大樓層高9層，為鋼筋混凝土框架結構。外墻飾面為長條瓷磚，該建筑已建成十多年。現辦公樓外墻滲漏水非常嚴重，已影響到房屋的正常使用，急需維修治理。
二、編制依據
1、廣東省《建筑防水工程技術規程》DBJ15-19-97
2、建設部《房屋滲漏修繕技術規程》CJJ62—95
3、相關防水材料的性能及施工工藝的要求
4、本公司多年對房屋滲漏治理的經驗
5、本公司相關的質量保證手冊
三、滲漏原因分析
我公司派出技術人員到現場進行了實地踏勘，對該樓滲漏原因分析后判定結論如下：
1、原外墻抹灰層因施工質量有缺陷，存在空鼓現象；又因外墻裝修的長條瓷磚勾縫不嚴，而高層建筑本身承受的風壓又比較大，雨水在風壓的作用下就會在瓷磚飾面內積水并往墻體內滲透，導致室內出現大片濕漬。
2、原抹灰層為混合砂漿，質地蔬松不密實，也極易藏水。
四、綜合治理方案
（一）、外墻滲水治理方案
1、施工工藝流程
搭設施工腳手架
↓
空鼓瓷磚鑿除后重貼
↓
外墻磚用聚合物水泥勾縫
↓
整個外墻涂刷透明防水膠
2.施工操作要點
1）、施工前搭設雙排鋼管腳手架，并滿鋪腳手板，腳手架外側掛密目式安全網。
2）、按照從上向下的順序施工。首先找出原飾面磚的空鼓部位，將其鑿除后，重新批蕩水泥砂漿后再鋪貼瓷磚。
3）、用我公司生產的CQ105聚合物水泥基防水涂料液料：粉料=1：1.5的重量比進行配制，用攪拌器攪拌均勻成不含團粒的混合物，然后用灰刀對原瓷磚縫進行勾縫。
4）、待新粘貼的飾面磚和勾縫處具有一定強度后，用清潔劑、抹布、鋼絲刷將整個外墻表面清洗干凈。用刷子將透明防水膠涂刷于墻面，涂刷1—2遍即可，涂刷時要注意前一遍涂層干固不粘手后再涂后一遍，且涂刷方向應縱橫交錯。在施工過程中如粘度太大，可用清水稀釋，但水量要盡可能少。
（二）、室內濕漬處理方案
1、室內墻面被外墻雨水浸濕的部位，先將原抹灰層徹底鑿除，然后用1：2.5水泥砂漿重新批蕩。
2、按照原室內飾面層的材料和施工工藝恢復飾面層。
（三）、天面防水、隔熱處理方案
1、施工工藝流程
拆除原隔熱磚
↓
天面裂縫灌漿處理
↓
重新做HG203防水密封涂料防水層
↓
空鋪擠塑板隔熱層
↓
加鋼絲網細石混凝土保護層
2、施工操作要點
1）、拆除原隔熱磚，將原水泥砂漿找平層清理干凈。
2）、仔細找出裂縫部位，先對裂縫進行灌漿處理：
3）、裂縫處理完之后，對原天面重新做一道HG203防水層：涂覆前將容器內的HG203攪拌均勻，然后按HG203：水=100：20的重量比加入清潔的自來水開始攪拌，攪至HG203和水成均勻的濃奶油狀，機械攪拌約需1-3分鐘，待攪拌均勻的涂料反應穩定無氣泡時即可施工。將攪拌均勻的涂料用刷子均勻的薄涂在基層上，并稍微用力將涂料盡量刷進基層的毛細孔中，增強基層與涂料的`粘結力。第二遍需待第一遍涂料完全固化后（以不粘手為準）方可進行，每次涂刷的方向應互相垂直。
4）、防水層干固后，在其防水層上空鋪一層25mm厚的擠塑泡沫保溫板。
5）、在擠塑泡沫保溫板上面鋪一道鋼絲網，然后做30mm厚細石混凝土保護層。
五、主要防水材料介紹
（一）、CQ105JS復合防水涂料
1、材料簡介
“青龍牌”CQ105JS復合防水涂料是引進德國先進技術和關鍵原料，由有機液料和無機粉料復合制成的雙組份防水材料。
2、主要特點
①、濕面施工，涂層堅韌高強；
②、加入顏料可做成彩色裝飾層；
③、無毒、無味，可用于食用水池的防水；
④、適用于有飾面材料外墻、斜屋面的防水，立面、斜面和頂面上施工，能與基面及飾面磚、屋面瓦、水泥砂漿等各種外層材料牢固粘結；
⑤、耐高溫（140℃），尤其適用于道路及橋梁防水；
⑥、調整配合比，可制作瓷磚粘結材料和密封材料。
3、性能指標
（二）、CQ101HG203防水密封涂料
1、材料簡介
HG203防水密封涂料是中山市青龍防水補強工程有限公司引進美國最先進的高科技技術，采用進口原材料研制而成的真正的環保型單組份水固化聚氨酯防水密封涂料。該新型防水涂料已通過廣東省建委的科技成果鑒定，獲廣東省重點新產品證書，經北海電廠、深圳皇安大廈、雅居樂凱茵群體別墅等無數工程使用證明：該材料具有無溶劑污染，涂膜高彈高強、加水固化和使用水泥一樣方便，潮濕基面正常施工，具有良好的耐候性、耐腐性和防霉性，并適用于飲水工程，不愧為聚氨酯防水涂料發展的一個里程碑。
2、主要技術指標
3、產品主要特點
①屬反應固化型產品：
使用時加20%的水做固化劑，干固后的涂膜長期浸泡在水中，不會軟化、起泡、龜裂，即不會發生物理性還原反應。
②真正的環保產品：
涂料無溶劑揮發，固化后無毒無異味，不污染環境，適用于食品庫及飲用水工程。
③不受基面干濕性限制：
潮濕基面上均可施工，且與基層粘結牢固。一般防水涂料都有要求基層干燥后或水分小于9%，這對高水位工地或雨季施工及趕工期的施工單位存在難題，水固化HG203防水涂料降低了對砼干燥的要求，與潮濕基層的粘結強度≥0.8Mpa，可勝任潮濕基面的施工，節省施工時間，具有極大的社會經濟效益。
④涂膜固化迅速：
涂膜施工可一次成形，23±2℃的條件下，表干≤4h，實干≤12h，不受空氣濕度大小影響，氣溫低時可通過加熱水和催化劑的辦法保證固化時間，一般-5℃的'氣溫下均可進行施工。而目前深受用戶歡迎的單組份水固化聚氨脂防水涂料吸收空氣中的水分緩慢進行固化，但如果空氣比較干燥，將會延長固化時間，且涂膜不能厚涂，需多次涂刷，因而耽誤工期。
⑤固體含量高，單位面積用料少：
施工安全方便，一次施工可達成所需厚度，自流平，防水層整體性好，即使基面發生大的變形（膨脹或收縮），涂膜也不會剝離開裂，有利于復雜變形施工，大面積也可采用機械噴涂施工。
⑥涂膜抗拉強度高
延伸性能好，耐熱，耐寒（-40℃-95℃），耐化學腐蝕，耐老化，防霉性能好，并有阻燃性，屋面使用可達15年以上。
⑦：其它特點：
a、可以在涂膜表面刷上各種顏色，涂膜基本顏色為白色，也可以根據用戶要求做成各種顏色以達到防水裝飾效果。
b、可以通過添加橡膠粉沫做成防滲漏密封劑：添加砂子做成防滑層，也可以添加輕的空心填料做成隔熱保溫涂層，且不會降低其防水能力。
c、維修容易，省時，省力，省費用。
（四）“青龍牌”OT801外墻透明防水膠
1、材料簡介
“青龍牌”OT801外墻透明防水膠是以特種共聚物乳液為基料、摻和合成橡膠乳液改性劑，表面活性劑、增塑劑等精制而成的高分子柔性透明無色外墻防水涂料
2、產品特點
1）、無色、透明、涂覆后不會破壞原墻面裝飾效果，不會出現變黃、沾塵等現象。
2）、耐熱、耐紫外線、耐臭氧、耐酸堿，對氣溫的適應范圍寬；摻加合成橡膠乳液改性劑，表面活性劑；
3）、涂膜具有較好的成膜性，柔軟、堅韌能抵抗基層變形開裂時所產生的應力；
4）、以水為分散介質，不燃、無毒、無味、不污染環境、屬環保產品；
5）、冷施工，操作安全，施工方便，可直接噴、涂、刷、刮在墻面上；
6）、成膜具微孔透氣性，適用南方潮濕氣候的熱蒸發，且不鼓動；
7）、用量少，造價便宜。
3技術指標
六、工程質量措施
1）、保證質量的組織管理措施：
a、所有進場施工人員必須牢固樹立“百年大計、質量第一”的思想，嚴格按合同要求和施工規范、規程操作。凡是施工進度、使用材料與施工質量發生矛盾時，首先要遵循質量。
b、施工管理人員要經常深入工地，強化施工質量的跟蹤管理，發現不符合操作規程的施工要及時糾正，并總結經驗，吸取教訓。
c、每道工序完工后，各班組必須先自檢，再互檢，然后經甲方、監理單位各技術管理人員進行驗收認可后，才能進行下道工序施工。
2）、保證質量的材料管理措施：
a、工程使用的材料必須有出廠合格證及試驗報告，不合格材料一律不得進場。
b、對進場材料嚴格執行“四驗”，即驗品種、驗規格、驗質量、驗數量，做到認真把關。
c、現場配制的材料應嚴格計量，準確配比，充分攪拌，每批材料在使用前必須做配比試驗，并做好記錄，觀察和分析試驗結果。
d、進場材料應按不同的型號、規格分類堆放在指定地點，不準任意亂擺亂，以免造成材料的混用和錯用。
3）、保證質量的技術措施：
a、嚴格執行書面技術交底制度，技術復核制度和各工序驗收記錄，層層嚴格把關，把問題解決在施工之前，把誤差消滅在施工之中，不給防水工程留下任何隱患。
b、施工方法和材料代用必須要有書面通知，任何人不得隨意更改。
c、現場材料配比要專人負責，技術人員在現場把關，不能憑經驗估計。
七、安全技術措施；
1）進行安全教育：對所有進場的職工，必須進行安全生產的消防意識的教育工作，堅持特種作業持證上崗的制度；
2）認真編制安全生產措施：在各分項工程施工前，班組長必須進行書面的安全技術交底，做到交底內容明確，針對性和實用性要強，操作人員必須按交底要求和安全操用規程進行施工。
3）凡是進場的施工人員必須戴好安全帽，現場內嚴禁穿拖鞋、高跟鞋硬底鞋，更不能赤腳上工地，作業前嚴禁喝酒；
4）施工用電不準私搭亂接，必須由甲方或經得甲方同意后派專人負責，嚴格遵守供電規則和操作規程；
5）易燃易爆物品應離開火源，且不能長時間在太陽下暴曬。
八、文明施工措施
1）施工現場管理人員，工人應戴不同顏色的安全帽，統一服裝，佩戴工作證；
2）控制施工噪聲，盡量做到施工不擾民；
3）現場要做到文明、整潔，垃圾、雜物應及時清掃并倒放到指定地點，不得隨地亂倒亂扔；
4）施工時所用的腳手架、工具、機械和管線及其它材料應按管理人員所指定的區域、位置擺放整齊，不得亂擺放，影響車輛出入與人員通行，現場動用火源應先征得甲方同意，并配備滅火器材。
5）操作工人每日下班前，都必須地自身操作環境進行清理，做到工完場清。
九、保修方式及質量承諾
1、本公司專業承擔防水補強工程施工，是一家通過ISO9002質量體系認證的防水工程施工及防水材料生產企業，具有建委頒發的專業資質證書；
2、本公司以質量求生存，以信譽求發展，為了更好地服務于社會和客戶，我公司對所承接的工程作出如下質量承諾：本公司按照《建筑工程質量保修辦法》實行五年保修，在保修期內，確因我方產品或施工質量造成滲漏，由我方免費負責維修。
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