房地產商品房購買合同書

時間：2025-10-26 16:53:47 房地產合同我要投稿

房地產商品房購買合同書

　　在當今不斷發展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的房地產商品房購買合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

房地產商品房購買合同書

　　出賣人：________________________________________________

　　注冊地址：______________________________________________

　　營業執照注冊號：_______________________________________

　　企業資質證書號：_______________________________________

　　法定代表人：__________________聯系電話：_______________

　　郵政編碼：_______________________________________________

　　委托代理人：__________________地址：___________________

　　郵政編碼：____________________聯系電話：________________

　　委托代理機構：______________________________________________

　　注冊地址：_____________________________________________

　　營業執照注冊號：_______________________________________

　　法定代表人：__________________聯系電話：________________

　　郵政編碼：_____________________________________________

　　買受人：_______________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：__________國籍：____________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】____________________

　　地址：______________________________________________________

　　郵政編碼：____________________聯系電話：________________

　　【委托代理人】【】姓名：______________國籍：____________

　　地址：______________________________________________________

　　郵政編碼：____________________電話：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條項目建設依據

　　出賣人以__________________方式取得位于_____________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_________________________。

　　該地塊土地面積為__________，規劃用途為_____________，土地使用年限自______年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　_________________________________________________________________________。

　　第二條商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為____________，商品房預售許可證號為___________。

　　_________________________________________________________________________。

　　第三條買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：第__________【幢】【座】____________【單元】【層】____________號房。

　　該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為__________，建筑層數地上________層，地下_________層。

　　該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

　　該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共__________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

　　第四條計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：

　　1.按建筑面積計算，該商品房單價為(______幣)每平方米________元，總金額(_______幣)______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(_______幣)每平方米__________元，總金額(_______幣)______千______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

　　3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)________千________百_______拾_______萬_______千_______百_____拾_________元整。

　　4.____________________________________________________________________。

　　商品房買賣合同說明：

　　1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。

　　2.本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

　　3.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　5.對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打______，以示刪除。

　　6.在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

　　7.本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　___年___月___日

【房地產商品房購買合同書】相關文章：

購買合同書12-07

相關推薦