房地產服務合同
在人們愈發重視契約的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的房地產服務合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產服務合同1
甲方：_________
乙方：_________
甲方因房地產項目經營開發需要，特聘請乙方為其整個項目經營開發提供全過程的專業法律服務，要求指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師擔任甲方的經濟、法律顧問，以維護甲方在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益。經協商，雙方達成以下條款，以資共同遵照執行。
一、甲方要求乙方指派_________律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問。乙方同意甲方的要求，指派該律師擔任甲方的特邀經濟、法律顧問，并配之以其他律師提供法律服務。
二、雙方約定：受聘律師須為甲方提供如下非訴訟法律事務服務：
1.根據項目開發進展，完善甲方參與的三方合資合同、章程;
2.參與本工程建設的前期動遷及市政配套合同的完善、修改;
3.參與本工程建設的招標標書的制定，參加甲方審查投標文件并為評標、決標提供法律意見;
4.代表甲方與工程承包方洽談，草擬、修改工程承包合同，使之達到可正式簽約條件;
5.如甲方需要，為甲方代辦工程承包合同公證或見證;
6.代表甲方審查承包方提出的工程分包單位的資質、信譽及隊伍素質和履約能力，審查、確定工程分包合同;
7.如甲方需要，為甲方代辦工程分包合同公證或見證;
8.督促、檢查甲方履行工程承包合同及履約資料的積累、保管工作;
9.協助甲方審查工程分部分項質量驗收資料，協助處理因工程質量引起的爭議，協調甲方與_________市工程質量監督部門的聯系;
10.協助甲方控制工程造價，審查工程量增減的支付依據，協助處理因工程造價引起的爭議，協調甲方與____市工程造價管理部門的聯系;
1
1.參加甲方對工程竣工的.驗收工作，協助甲方確定工程最終造價;
1
2.根據甲方的要求，為甲方部分或全部樓宇出售、出租(境內外)提供以下法律服務：
(1)協調甲方與市土地批租管理部門的聯系，以便在甲方需要并符合條件時改變土地使用權性質，簽訂補地價合同;
(2)協助甲方辦理樓宇外銷批準手續;
(3)協助甲方起草《購房須知》、《樓字預訂合同》、《樓宇預售合同》、(樓字出售合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《樓宇出租合同》等樓宇預、銷售或出租法律文件;
(4)協助甲方辦理境內外購房銀行按揭手續，起草與此有關的法律文件;
(5)代理甲方向購房業主出具工程進度、質量等符合預收樓款條件的法律意見書;
(6)如甲方需要，代為監管預售樓宇價款，使購房業主增強信心，減少風險;
(7)如甲方需要，代辦購房業主的樓宇預、銷售公證;
(8)如甲方需要，代理購房業主向房地產管理部門辦理房屋產權登記;
(9)協助甲方組織預、銷售展示、交易活動，提供相應的法律服務。
三、法律服務報酬及支付方式
1.雙方商定，甲方對上述律師服務支付人民幣_________元。
2.支付方式;律師服務報酬以人民幣支付，支付期限為：
(1)
第一次：本合同簽約后10天內，支付20%計人民幣_________元，
(2)
第二次：工程合同正式簽約后10天內，支付30%，計人民幣_________元;
(3)
第三次：工程施工結構封頂后工0天內，支付30%，計人民幣_________元;
(4)
第四次：工程竣工交付使用后10天內，支付剩余的20%，計人民幣_________元。
四、上述由乙方提供的法律服務構成的各法律關系如遇有爭議并引起糾紛，乙方須代理甲方全權處理，其費用另行計算。
五、乙方及受聘律師可根據法律服務工作項目及有關要求，安排有關律師或工作人員辦理具體事務，具體工作人員的費用由乙方負責。
六、乙方提供的法律服務應確保服務質量，確保所有合同和法律文件的合法性和有效性，并確保在法律、法規規定的或者甲方要求、乙方承諾的期限內完成。
七、如因乙方的工作疏忽造成甲方經濟損失的，乙方承擔經濟賠償責任，最高賠償額不超過律師服務收費的10倍即人民幣________元。具體賠償辦法按乙方提供的《律師承辦非訴訟專項法律事務過錯責任有限賠償試行辦法》執行。該試行辦法為本合同的附件。
八、甲方須按期支付律師報酬，如支付逾期，以應付款千分之一每天支付逾期的違約金。如逾期超過一個月，乙方有權停止工作直至中止合同。
九、甲方應按規定提供各種有關書面材料，如實向律師闡明情況，如因甲方提供材料虛假不實或有重大錯誤，乙方不承擔因此產生的責任。
十、甲方承諾如乙方在提供上述法律服務中認真負責、確保服務質量，甲方在本合同確定的報酬外，另給以不超過人民幣_________元的獎勵。
十
一、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有法律服務時失效。
十
二、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
房地產服務合同2
委托方(甲方)：xxx物業投資有限公司
服務方(乙方)：xxxx地產投資咨詢有限公司
簽訂日期：______年___月___日
房地產項目顧問咨詢服務合同
委托方(甲方)：xxx物業投資有限公司
服務方(乙方)：xxx地產投資咨詢有限公司
甲方委托乙方承擔“xxx地塊項目”(暫定名稱)規劃設計顧問咨詢服務工作，經協商一致，簽訂該項目規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略的顧問咨詢服務合同(以下簡稱“本合同”)。甲、乙雙方同意進行密切配合，并按照合同規定，履行各自的責任。
一、______項目規模：
本項目總占地面積：約___畝;
二、______服務邊界：
在合同有效期內，乙方應對甲方本項目的規劃設計給予專業顧問咨詢的支持，具體工作內容如下：
1、對本項目項目用地概念性規劃暨總圖設計全程顧問咨詢：
⑴對項目規劃設計的定位提出專業意見;
⑵對項目規劃設計的總體布局提出專業意見;
⑶對項目規劃設計的功能分布及空間布置提出專業意見;
⑷對項目規劃設計的各項經濟指標及戶型配比提出專業意見;
⑸對項目規劃設計的配套設施規劃的合理、完整性提出專業意見;
⑹對項目規劃設計的建筑風格提出專業意見;
⑺對項目規劃設計的住宅及商業規劃提出專業意見;
⑻對項目規劃設計的園林規劃提出專業意見;
⑼對項目規劃設計的'路網布局提出專業意見;
⑽對項目規劃設計的目前及未來市場風險規避、后續項目發展提出專業意見;
2、項目用地的建筑方案設計全程顧問咨詢服務：
⑴對項目規劃設計的各項經濟指標提出專業意見;
⑵對每期項目建筑方案的建筑形式、建筑單體外立面的造型、色彩組合、使用材質等提出專業意見;
⑶對每期項目建筑方案的戶型配比及戶型設計提出專業意見;
⑷對每期項目建筑方案的商業規劃細化提出專業意見;
⑸對每期項目建筑方案的環境景觀設計提出專業意見;
⑹對每期項目規劃設計的路網布置提出專業意見;
⑺對每期項目規劃設計的安防消防布置設計提出專業意見;
⑻對每期項目規劃設計的交通消防分布設計提出專業意見;
3、項目成本控制：
根據本項目用地概念性規劃暨總圖設計和建筑方案設計的內容，從該項目區域發展和項目營銷策略角度，結合品質要求，提出對項目成本控制的專業意見。
4、項目形象和企業品牌建設：
通過該項目規劃的后續發展及甲方企業發展對土地的規劃需求，編制并提交：
⑴項目形象品牌建設發展策略的專業建議;
⑵甲方以此項目為契機的企業品牌發展策略的專業建議。
5、其它方面：
⑴參加甲方組織的各類針對性考察學習;
⑵參加關于項目的有關會議及討論;
⑶提交甲方要求的各類報告及建議書。
備注：以上服務工作所提交的成果應根據該項目開發節奏、強度，視階段性不同針對性地提出相應的調整和修改，以支撐項目的順利推進。
6、顧問咨詢服務工作要求：
⑴乙方應對顧問咨詢工作持有專業服務態度，對各提案或方案提出專業可行參考意見，發揮為甲方項目穩定良性運作的參謀支持作用;
⑵乙方提出的專業建議需附帶以下內容以供甲方對乙方提出建議的可行性進行論證：
①該建議相關的規劃知識及政策法規支持;
②該建議在規劃報批通過的經驗或技巧;
③該建議在市場或同行業可借鑒的先進范例、經驗或新信息支持。
⑶乙方需準時參加甲方通知的各類會議;
⑷乙方需按照甲方要求及時間規定準時提交各類書面報告及建議書。
___四、服務目標
___對本項目的規劃設計和項目、企業品牌建立發展戰略進行全程顧問咨詢，為甲方該項目在規劃設計、成本控制、風險規避、項目形象建立、后續發展、企業品牌建設等方面起到參謀、顧問作用，使本項目實現甲方社會效益、經濟效益、品牌效益最大化發展。
五、服務費用
1、在本合同范圍內，本項目全程顧問咨詢服務費共計：人民幣xx萬元整(￥xxx元)，該費用包括乙方人員的各種工作過程中產生的費用，包含乙方應納各項稅費。
2、雙方約定，如因以下情況出現的費用，由甲方承擔：
1)由甲方指定的，非廣西本省范圍內的專項考察的出差費用。
2)乙方在顧問咨詢作業過程中，應甲方要求派出人員赴非本項目所在城市與外協機構溝通的出差費用。
六付款方式
1、項目全程顧問咨詢費用以分階段方式支付，具體分期如下：
⑴在雙方簽定合同后x天內，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費預付款：人民幣xxx萬元整(￥xxx元)。
⑵甲方本項目完成項目用地概念性規劃暨總圖設計，并通過甲方和合作單位審定后xxx天內，甲方支付乙方項目全程顧問咨詢費第二筆款：人民幣伍萬元整(￥50000元)。
⑶甲方本項目完成每期項目用地的建筑方案設計后，并通過甲方和合作單位審定后十五天內，甲方每期支付乙方該期項目全程顧問咨詢費人民幣xxx萬元整(￥xxx元)/每期。
⑷其余款項在甲方完成該項目全部建筑方案設計后，并通過甲方和合作單位審定后半年內逐步支付完成。
3、上述各階段付款均以轉帳或現金形式支付。
銀行資料如下：
______戶名：
______帳號：
______開戶行：
七合同終止
1、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業，因甲方責任非正常終止，甲方應根據乙方實際工作進度情況給予乙方相應的補償。
2、如出現在乙方已完成本合同所約定的部分全程顧問咨詢服務作業，因乙方責任非正常終止，乙方根據項目的實際工作進度情況給予甲方相應補償。
3、如經甲方評估乙方的工作確未按本合同要求完成或完成情況未能推動本項目進程，甲方有權終止合同，甲方不需承擔違約責任，同時甲方不需再支付未付余款。
八其他
1、本合同的訂立、生效、解釋、履行、變更或爭議均應根據現行法律和有關規定辦理。
2、本合同書如需增訂或刪除，必須經雙方授權代表協商并同意后簽訂補充合同。
3、其它未盡事宜另以補充協議(合同條件)為準。
4、本合同一式肆份，雙方各持兩份，具同等法律效力，雙方簽字蓋章后即日生效。
委托方(甲方)：
法定代表人或委托簽名人簽署：
單位地址：
郵編：
電話：
傳真：
服務方(乙方)：
法定代表人或委托簽名人簽署：
單位地址：
郵編：
電話：
傳真：
合同簽定時間：___年___月___日
房地產服務合同3
甲方（中介公司）：_______________工商執照證號：_______________
中介備案證號：_______________電話：_______________
地址：_______________
乙方（賣方）：_______________身份證號：_______________
電話：_______________住址：_______________
委托代理人姓名：_______________身份證號：_______________
電話：_______________住址：_______________
第一條中介服務內容
1、接受乙方的出售意向委托并為乙方尋找合適的購買；經乙方同意發出該物業的廣告，但廣告宣傳費由甲方自付；
2、雙方商定，甲方選用以下第______種方式帶客戶視察該物業；
A、乙方將該物業的門鑰______套______條交予甲方，甲方可以單獨帶客戶視察該物業；甲方應妥善保管該鑰匙，不得另行配制。在看樓完畢后，甲方負責鎖好門窗。
B、甲方約同乙方或代理人一起帶客戶視察該物業，由乙方或代理人親自開啟和關閉門、窗等。
3、向乙方準確傳達購買方的真實意圖（包括但不限于房價、付款方式等）。
4、按乙方的指示向購買方提交所有要約，協助乙方與購買方訂立買賣協議；
5、協助辦理物業交接事宜，對辦理產權轉移登記手續、應交納的費用等事項提供咨詢服務；
6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務；
7、其他：___________________________
8、掛牌方式：【1】獨家掛牌【2】多家掛牌
第二條物業情況
詳見出售物業資料。
第三條物業價款、其他價款
售價在______元或以上。
第四條中介服務期限
從______年______月______日起至______年______月______日。
第五條中介服務費
1、中介服務費標準：
乙方應向甲方支付中介服務費，具體數額待簽訂《房地產買賣合同》后確定，但甲方向買賣雙方共收取的數額不得超過交易價格的3%。
2、乙方應支付的其他費用：（須注明具體交納金額或計算方式）
______________________________________________________
第六條乙方義務
1、乙方應當向甲方如實報告該物業的全部真實情況，不得故意隱瞞該物業有關的重要事項或提供虛假情況，否則視為違約。
2、乙方保證該物業產權糾紛并可合法出售，同時應向甲方提供身份證明資料及產權相關資料。
3、若該物業除乙方還有其他產權共有人或權利人，乙方應取得其他共有人或權利人的`書面同意。
4、乙方應配合甲方對該物業的相關情況進行核查，并對甲方的中介服務提供必要的協助與配合。
5、甲方根據誠實信用原則為乙方的物業提供中介服務的，乙方應向甲方支付中介服務費或協辦服務費。
6、其它：___________________________________________________
第七條定金
購房定金
甲方如于______前取得買方同意以約定的條件購買該物業的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購房定金______元。甲方應在______天內將購房定金轉交乙方。若乙方收到定金后不以約定條件賣房，應承擔雙倍賠償定金給買方的責任。
買方同意以約定的條件購買該物業時，甲方應及時告知乙方，并協助乙方與買方簽訂《房地產買賣合同》。
第八條合同的解除和變更
乙方取消委托或變更出售條件，應及時書面通知甲方；如在乙方通知前，甲方已取得買方同意以約定的條件購買該物業的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費______元。（該費用不得超過中介服務費，買賣不得超過售價的1.5%）。
第九條違約責任
1、乙方利用甲方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《房地產買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產買賣合同》，乙方應當承擔違約責任。
2、因乙方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《房地產買賣合同》，甲方應將向買方所收取的必要費用（含利息）返還后，可要求乙方賠償。
3、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《房地產買賣合同》甲方應向買賣雙方返還已經收取的必要費用（含利息）。造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。
4、因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《房地產買賣合同》，甲方應于不可抗力情形消除后五天內退還買賣雙方所支付的必要費用（含利息），甲乙雙方無需承擔賠償責任。
甲乙雙方商定，上述違約方在違約行為發生之日起五日內將______元的違約金額支付給守約方。（該費用不得超過中介服務費，買賣不得超過售價的1.5%）。
第十條爭議處理
本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第______種方式解決：
1.向廣州仲裁委員會東莞分會申請仲裁。
2.依法向東莞市人民法院起訴。
第十一條合同生效
1.本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件及補充協議與正文具有同等法律效力。
2.本合同連同附件共頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
經紀人（簽名）：代表人：
資格證號：
20xx年x月x日20xx年x月x日
房地產服務合同4
甲方（委托人）：_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
委托代理人：_____________________
身份證號碼：_____________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
乙方（受托人）：_________________
法定住址：_______________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
通訊地址：_______________________
郵政編碼：_______________________
聯系人：_________________________
電話：___________________________
電掛：___________________________
傳真：___________________________
帳號：___________________________
電子信箱：_______________________
鑒于乙方為經中華人民共和國司法部批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力；甲方因房地產項目經營開發需要專業的法律服務，以維護其在整個建設過程中的所有行為的合法性及其合法權益，特委托乙方為其提供法律服務，乙方表示同意；甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
一、法律服務組成人員
乙方接受甲方的委托，指派_________、_________、_________等律師組成法律服務小組，負責處理甲方的相關房地產法律事務。
本合同自雙方簽字之日起生效，項目結束時自行失效。項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。
二、工作范圍
乙方律師的服務內容具體包括：
（一）房地產投資開發法律事務
1．創設房地產項目公司
（1）為開發商提供政策法律可行性分析，協助開發商設立、組建房地產開發公司，取得房地產開發權；
（2）起草設立公司的各類法律文件；
（3）協助申辦公司設立的法律手續；
（4）起草公司各類規章制度。
2．取得國有土地使用權
（1）為開發商提供審慎調查，確認土地的法律屬性及用途；
（2）向土地管理部門申請辦理征用土地，起草征用土地的文件；
（3）參與征用費、青苗補償費及付款期限的談判，制作談判的法律文件；
（4）向土地管理部門申請確認土地用途，并起草有關法律文件；
（5）幫助協調開發商與土地管理部門、原土地使用人的各種關系；
（6）協調與土地管理部門的關系，起草用地申請書，參與土地出讓金額的談判，幫助開發商簽訂《國有土地使用權出讓合同》，申領《土地使用證》；
（7）協調與規劃部門的關系，申領《建設用地規劃許可證》；
（8）通過行政裁決、訴訟等方式解決土地開發中的糾紛。
3．拆遷安置補償
（1）協助確定委托拆遷單位，草擬、審核委托拆遷協議等文件；
（2）協助制定拆遷政策，草擬拆遷工作中需要的法律文件，包括拆遷安置文告，拆遷安置協議等；
（3）協助處理拆遷人與被拆遷戶之間的糾紛；
（4）起草申領《房屋拆遷許可證》的各類法律文件，協調開發商與拆遷行政主管部門的關系，協助開發商申領《房屋拆遷許可證》；
（5）參與拆遷補償與安置的談判，起草審查拆遷安置補償協議，發生糾紛協商不成時，代理委托人進行仲裁、訴訟、行政裁決及協助強制拆遷；
（6）起草申請《房屋預售許可證》的法律文件，申領《預售許可證》。
4．工程建設施工
（1）起草開工報告，整理申請開工的所有文件，并向建設管理部門申領《施工許可證》，為項目盡早開工準備好全部法律手續；
（2）出具從工程勘察、設計、招標至工程竣工驗收階段的整體框架的法律意見書，其主要內容為：
①提出有利于工程質量的意見；
②降低成本的建議；
③分析該階段可能存在的法律風險；
④提出規避風險的具體方案；
⑤工程履約管理；
（3）參與勘察、設計、施工、招標工作小組，對可能中標的企業進行資格、資信審查，為此進行必要的調查；
（4）起草、審核招投標文件，監督招標工作程序；
（5）起草、參與簽訂建筑承發包合同，并出具法律意見書，監督合同的按時履行；
（6）協調處理施工過程中的突發事件，確保工程進度；
（7）在工程建設過程中，起草各類法律文件，協助開發商協調好與供電、自來水、電話、公安、衛生、環保等部門的關系；
（8）參與工程竣工驗收，并出具法律意見書。
5．房地產項目融資
（1）向貸款銀行或其他金融機構出具法律建議，說明以土地使用權或在建工程或房地產實物抵押融資的法律可行性；
（2）與貸款銀行或其他金融機構談判、草擬或審核貸款合同、抵押合同及相關法律文件；
（3）代辦抵押登記手續、代辦抵押權解除手續；
（4）辦理抵押權實現時的抵押物處置手續，草擬、審核處置抵押物所需的法律文件。
6．物業管理
（1）協助設立或選聘與小區服務相符的物業管理公司，起草、審查與物業管理公司所簽訂的管理合同；
（2）起草、審核物業管理公約、物業管理規章制度，委托管理合同及其他相關法律文件；
（3）起草、制訂物業管理辦法；
（4）協助開發商行使對公寓、小區的命名權、外墻和樓宇臺的廣告權，公共場地的改造權；
（5）協助物業管理公司組織業主大會，建立業主委員會，構建、理順物業公司與全體業主及物業使用人的法律關系；
（6）協助物業公司與各市政工程公司及各專業公司確定物業服務中的各項協作、管理、維護、保養、專項服務合同、協議關系。
（二）房地產交易法律事務
1．房地產預售、銷售
（1）協助開發商獲取預售、銷售批準；
（2）參與按揭事宜的談判，起草按揭協議及附件；
（3）參與委托銷售事宜的談判，起草委托銷售合同，并調查、審核銷售公司的資質、資信等情況；
（4）對銷售人員進行房地產銷售的法律知識培訓，指導銷售人員簽訂銷售合同；
（5）起草審查租賃、抵押等法律文件，協助辦理相關登記手續；
（6）審查房地產廣告內容的合法性；
（7）審查商品房預售合同和銷售合同；
（8）購房簽約及見證、辦理預售登記。
2．房地產抵押
（1）提供房地產抵押的相關法律政策信息；
（2）解答辦理房地產抵押的各項法律咨詢，出具書面法律意見；
（3）代為起草、審查和修改房地產抵押合同及其他法律文書；
（4）審查抵押房地產的狀況，協助設定抵押權，并協助進行房地產評估；
（5）協助辦理房地產抵押登記手續；
（6）辦理其他約定的法律事務。
3．房地產權屬登記
（1）提供有關房屋過戶相關的法律政策咨詢，提供書面法律意見；
（2）協助準備房地產交易過戶的文件資料；
（3）協助辦理申請過戶、代理申報應繳契稅、費用、代領房地產買賣契證。
4．房地產調查
（1）提供有關房地產抵押、查封等相關法律政策咨詢，出具書面法律意見；
（2）到有關行政機關對房地產的權屬、抵押情況以及是否查封進行調查；
（3）辦理其他約定的法律事務。
（三）其他房地產相關律師事項
1．進行房地產開發人員、銷售人員、管理人員相關法律知識和業務技能的培訓；
2．及時向開發企業介紹新頒布的房地產相關法律、法規、政策，并結合開發企業實際管理狀況，出具相關法律意見；
3．為開發企業提供《勞動法》、《公司法》等健全公司法人治理結構的綜合性法律意見；
4．為開發企業及時解答和解決有關法律咨詢和法律事務；
5．協助企業建立健全各種規章制度，包括廠規、廠紀、合同管理、稅收、勞動保險、專利和專有技術管理、商標和廣告管理、資金信貸等管理制度；
6．參加合同和重大經濟活動的談判，承辦其它法律事務，如代理公證、商標注冊、調查資信等；
7．代理參加調解、仲裁及其它非訴訟法律事務和訴訟活動。
三、服務費用及支付
甲方向乙方支付的律師服務費用為￥_________元（大寫_________元整）。甲方應于本合同生效之日起_________日內，向乙方支付全部費用的_________%，計￥_________元（大寫_________元整），剩余_________%，計￥_________元（大寫_________元整）于乙方代理事項完成之日起_________支付。
甲方按乙方要求將費用,劃至乙方指定帳戶：帳戶名：_________， 帳戶號：_________。
乙方向甲方收取律師服務費用的依據為《律師服務收費管理暫行辦法》、《律師服務指導性收費標準》、_________。
四、其他費用的負擔
乙方律師辦理甲方委托事項所發生的下列費用，應由甲方承擔：
1．相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的鑒定費用、評估費用、辦案費用等；
2．_________（地區）外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，復印費，長途通訊費等；
3．征得甲方同意后支出的其他費用。
乙方律師應當本著節儉的原則合理使用上述有關費用。
五、甲方權利義務
1．甲方應與乙方合作真誠，及時、準確、完整地向乙方提供所需的資料及文件；
2．甲方指定_________為法律服務小組的聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯系人應當書面通知乙方；
3．乙方律師到甲方處辦公時，甲方應為律師提供必要的辦公及生活條件；
4．甲方應按照本合同規定的時間、方式向乙方支付服務費用；
5．甲方應隨時告之乙方其房地產項目進展情況，并告知乙方其聯系地址、電話號碼和處所等；
6．甲方應當對乙方律師辦理的相關法律事務提出明確的要求，但不得提出不合理要求；
7．甲方不得向乙方律師隱瞞任何與委托事項相關的情況；
8．甲方保證其向乙方所提交資料及文件的真實性和合法性，由于甲方提供虛假信息而導致其遭受的一切損失，由甲方自行承擔；
9．甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所作出的決策而導致的損失，非因乙方律師錯誤運用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔；
10．甲方有權就乙方服務范圍內的事項，隨時向乙方提出口頭或書面咨詢，乙方應及時作出答復；
11．甲方有權隨時檢查監督乙方律師的工作服務內容，但不得影響乙方律師的正常工作秩序；
12．甲方有證據認為乙方律師沒有盡勤勉義務為其進行法律服務的，有權要求乙方更換律師；
13．由于甲方的原因而導致服務事項沒有完成，甲方不得要求退還已經支付的律師費用；
14．甲方委托的事項不得違反法律規定或律師執業規范。
六、乙方權利義務
1．乙方應當指派熟知房地產行業又熟知工程建設行業的專業知識及專業法律規定的律師為甲方提供法律服務；
2．乙方律師應勤勉盡責地完成委托事項，維護甲方的合法權益；
3．乙方律師有權查閱甲方與承辦法律事務有關的'文件和資料；
4．乙方律師有權了解甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關情況；
5．乙方律師應根據甲方的安排，列席甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的有關會議；
6．乙方律師有權獲得所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利；
7．乙方律師在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔，乙方律師不擔責；
8．乙方律師應及時承辦甲方委托辦理的有關法律事務，并對所經辦事務的合法性負責；
9．乙方律師要堅持以事實為根據、法律為準繩的原則，發現甲方有不當行為時，應當及時予以勸阻；
10．乙方律師應根據本合同規定和甲方的授權委托進行工作，不得超越代理權限；
11．乙方律師不得從事有損于甲方合法權益的活動，不得在民事、經濟、行政訴訟或仲裁活動中擔任甲方對立一方當事人的代理人；
12．乙方律師在同時受聘擔任甲方和另一公司法律顧問期間，遇到兩公司之間發生爭議時，應當進行調解，但不得代理任何一方參加訴訟或仲裁；
13．乙方對在工作中接觸、了解到的有關甲方的生產、經營、管理和其他經濟活動中的商業秘密，負有保守秘密的義務；
14．乙方律師不得私自接受委托，私自向委托人收取費用，收受委托人的財物；
15．因乙方律師的過錯而給甲方造成損失的，乙方應按有關規定進行賠償；
16．乙方律師不得利用提供法律服務的便利牟取甲方與另一方爭議的權益；
17．未經甲方同意，乙方不得擅自更換指派的律師。
七、合同的解除
1．合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同；
2．甲乙雙方通過書面協議解除本合同；
3．因不可抗力致使合同目的不能實現的；
4．乙方及律師不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的；
5．因乙方律師工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受重大經濟損失的；
6．甲方有意向乙方提供虛假情況、捏造事實，致使乙方律師不能提供有效的法律服務的；
7．甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范的；
8．_________。
八、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
九、通知
1．根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2．各方通訊地址如下：_________。
3．一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
十、合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
十一、合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
十二、爭議的處理
1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2．本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
十三、不可抗力
1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3．不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。
4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
十四、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
十五、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十六、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______________
法定代表人（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點：___________________
_________年_______月_______日
乙方（簽章）：_______________
法定代表人（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
開戶銀行：___________________
帳號：_______________________
簽訂地點：___________________
_________年_______月_______
房地產服務合同5
委托單位：_________(以下簡稱甲方)
咨詢單位：(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國民法典》及工程造價相關管理規定，經過雙方協商一致，簽訂本工程造價咨詢合同。
一、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：
1.項目名稱：___________________________
2.項目規模：總投資額萬元，建筑面積
6.咨詢業務范圍及內容：___________________。
A、建設工程清單編制;
B、建設工程標底編制C;建設工程工程結算和決算;
D、施工單位清單投標和自行編制清單投標;
E、鋼筋翻樣的審核和結算，
F、鋼筋翻樣的預算;
G、建設安裝工程預算; 建設安裝工程審核和結算;、施工階段全過程造價控制;
G、建設工程概算。
二、本協議書的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同通用條款賦予的定義相同。
三、本合同的`組成部分及解釋順序為：
1.建設工程造價咨詢協議書;
2. 建設工程造價咨詢合同專用條款;
3.建設工程造價咨詢合同通用條款;
4、建設工程造價咨詢合同履行中共同簽署的補充文件;
5、通過招標方式獲得咨詢業務的，還包括下列資料：
(1)招標文件;
(2)投標書及其附件;
(3)中標通知書。
四、咨詢人同意按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的建設工程造價咨詢業務
委托單位：_________(以下簡稱甲方)
咨詢單位：(以下簡稱乙方)
房地產服務合同6
第一條乙方確認出售房地產的基本情況
1.房地產的權屬證明為;
2.房地產的使用性質為 ;
3.建筑時間 (以 為準);
4.房地產【建筑面積】【套內面積】： 平方米(以房產證為準);
5.該房地產售價在 元(￥元)以上;
6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】;
7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】;
8.交樓狀況及時間：;
9.該房地產是否存在共有、出租、抵押、查封等權利受限制的情況： ;
10.其他：。
第二條甲方義務
1.甲方應當核實房地產的權屬情況的真實性并應察看該房地產。
2.甲方應為乙方提供房地產交易方面的咨詢。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產買賣合同有關的事實或者提供虛假情況。
4.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
5.其他
第三條乙方義務
1.乙方應提供該房地產的權屬資料，以供甲方核對。并保證本人對該房地產擁有完整產權或取得業主委托有權處置房地產。
2.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協助。
3.甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的'，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
4.其它
第四條 購房定金
甲方如于 年月日前取得買方同意以第一條約定的條件購買該房地產的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購房定金元。甲方應在 天內將購房定金轉交乙方。 若乙方收到定金后不以合同第一條約定條件賣房，應承擔雙倍賠償定金給買方的責任;雙方另有約定的除外。
買方同意以第一條約定的條件購買該房地產時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂買賣合同。
第五條中介服務費給付
甲方在取得買方同意以第一條約定的條件購買房地產文件，并促成乙方與買方簽訂買賣合同后___天內，乙方向甲方支付中介服務費 元正(￥)。
甲方促成乙方與買方簽訂買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【其他】手續。
若買方違約致使買賣合同無法簽訂，乙方不需返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付 元作為勞務費用。
其它
第六條法律責任
1.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。
2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。
3.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與業主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。
4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。
5.其它
第七條文件送達
雙方發給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯系地址為準。
第八條糾紛解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第 種方式解決：
1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十條本合同連同附件共 頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。 第十一條：其他約定：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
經紀人：(經紀證號：)
簽約時間：簽約時間：
房地產服務合同7
甲方（中介公司）：___________________ ，中介公司資質證號：____________ 。
聯系電話：___________________________ ，聯系地址：____________________ 。
經紀人：_____________________________ ，經紀證號：____________________ ；
經紀人：_____________________________ ，經紀證號：____________________ 。
乙方（賣方 / 出租方）：______________ ，身份證號：____________________ ，
聯系電話：___________________________ ，聯系地址：____________________ 。
委托代理人姓名：_____________________ ，身份證號：____________________ ，
聯系電話：___________________________ ，聯系地址：____________________ 。
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為 ，自____年____月____日至____年____月____日。
甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續的中介服務。
乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它
第二條 房地產權屬情況
房地產地址：_________________ ；建筑時間__________ ；房地產【建筑面積】【套內面積】面積：___________ 。
房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】；性質為【房改房】【商品房】【其他 】；房地產證證號：_________________ 。
乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他 】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。
其它
* 房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。
第三條 價款、收款方式和法律法規規定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請（俗稱“放盤”）：
1 ．該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣___________元（￥ ）范圍內。
2 ．該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米__________元范圍內，總金額為人民幣_________元（￥ ）范圍內。
3 ．乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他 】。
4 ．稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方 / 承租方支付】【稅費全部由賣方 / 出租方支付】。
其它
* 要約邀請：是希望他人向自己發出要約的意思表示。
第四條 甲方權利義務
1 ．甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2 ．甲方根據 合同 開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。
3 ．甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。
4 ．甲方應當根據協議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。
5 ．促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。
6 ．為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。
7 ．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8 ．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9 ．其它
第五條 乙方權利義務
1 ．乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2 ．乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產資料；并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委托有權處置該房地產。
3 ．甲方為乙
方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協助。
4 ．乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5 ．甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。
6 ．其它
第六條 中介服務費、 協辦手續費給付
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他 】向甲方支付人民幣__________（￥ ）作為中介服務費。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】【其他 】手續的`，乙方應向甲方支付人民幣___________（￥ ）作為協辦手續費 。
其它
第七條 合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。
第八條 法律責任
1 ．甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為 。
2 ．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。
3 ．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。
4 ．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務費。
5 ．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為__________ 。
其它
第九條 免責條款
1 、因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；
2 、____________________________________ 。
第十條 糾紛解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第___種方式解決：
1 、交廣州仲裁委員會仲裁；
2 、提交 仲裁委員會仲裁；
3 、依法向人民法院起訴；
第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方____份，乙方___份。
甲方（簽章）：___________ 乙方（簽章）：___________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約時間：_______________ 簽約時間：_______________
合同使用說明
1 、簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。
2 、本合同為示范文本，為體現協議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
3 、對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃 √ 方式選定；對于實際情況未發生或雙方不作約定時，應在空格部位打 × ，以示刪除
房地產服務合同8
說明:
一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。
三、委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業務的房地產經紀人（受托人丙）的營業執照，房地產經紀人應予以配合。
四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數額，發生違約的退賠與補償，發生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的"其它約定事項"予以補充約定。
五、本合同由XX市工商行政管理局、XX市國土資源和房屋局監制。
委托人甲（出售方以下簡稱甲方）：
委托人乙（買入方以下簡稱乙方）：
受托人丙（居間方以下簡稱丙方）：
根據《中華人民共和國合同法》和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方將其位于_____市____區_____路（街）_____巷（里）____號（樓）__單元（門洞）_____層_____號_____權房屋，證號______，房屋結構______，建筑面積_________平方米的_______權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買（房屋面積與地址以產權證為準）。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下______居間服務：
1、協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同（資金托管協議）；
2、代收、代轉房款及定金（預付款）等；
3、代辦房屋___權過戶手續；
4、代辦房屋貸款手續；
5、代收、代繳過戶稅費及貸款費用；
6、代取產權證；
7、代辦贖產權證、注銷抵押；
8、_________________________________
第二條委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料、款項（含資金托管）齊備并置于丙方處之日起_____個工作日內，丙方將委托事項辦理完畢（代辦贖產權證、注銷抵押除外）。
第三條委托報酬
1、甲方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）__________ 元（￥______），支付方式__________________________。
2、乙方應承擔的.委托報酬為人民幣（大寫）_________元（￥______），支付方式___________________________。
3、甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續報酬為人民幣（大寫）_________元（￥______），支付方式___________________________。
第四條結算方式
1、甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣（大寫）________元（￥_____）。
2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_______項：
①甲、乙雙方各自承擔；②全部稅、費由___方承擔。
3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由___方承擔.
4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）__________ （￥______）
口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起____日內，_______方將房屋過戶費用約人民幣（大寫）__________ 元（￥______），____方將貸款所需費用約人民幣（大寫）__________ 元（￥______）交由丙方代為保管（具體金額以有關部門開據的票據為準，（多退少補）.
6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_______項付款方式.
（1）現金一次性付款
在本合同簽訂之日起______日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣（大寫）__________ 元（￥______），
口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
（2）現金分期付款
在本合同簽訂之日起_____日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）__________元（￥______）支付給甲方。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）__________ 元（￥______），口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行。
（3）商業貸款
乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）________元（￥_____），貸款年限為____年。在本合同簽訂之日起______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）__________ （￥______） 口交由丙方代為保管 口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
（4）公積金貸款
乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）_________________ 元（￥______），貸款年限為_____年。在本合同簽訂之日起_____日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣 （大寫）__________ 元（￥______） 口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
（5）組合貸款
乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣（大寫）_______ 元（￥______），貸款年限為______年；公積金擬貸款金額為人民幣（大寫）__________元（￥______），貸款年限為_____年。在本合同簽定之日起___日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣（大寫）__________元（￥______）
口 交由丙方代為保管口存入履約保證銀行（具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第______項付款方式：
（1）現金一次性付款
（2）現金分期付款
（3）公積金貸款
（4）組合貸款
第五條贖產權證
1、甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產權證。
甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經協商由乙方出資人民幣（大寫）__________元（￥______），為甲方贖產權證還清貸款（贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準），贖產權證款沖抵房款。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。
2、待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜。
3、甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由_____方承擔。
第六條甲方權利和義務
1、甲方承諾：
（1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；
（2）向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；
（3）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；
（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；
（5）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額）．
（6）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_____日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣（大寫）__________元（￥______）元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_____方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由____方承擔，未曾繳納的維修基金由____方承擔。
3、在簽訂本合同______日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。
4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第七條乙方權利和義務
1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同____日內將所需文件資料送交丙方。
2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按
_______及時支付購房款。
（1）交納完過戶稅費后（2）產權證辦理完畢后
（3）銀行放款后（4）甲方倒房后
4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第八條丙方權利和義務
1、丙方接受甲乙雙方的委托，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2、甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由______方陪同有關人員到現場驗房。
5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第（5）項約定的費用。
第九條違約責任
1、三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：
（1）委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛假的證件的；
（2）委托方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的；
（3）委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的；
（4）相互或與他人私下串通、損害某方利益的；
（5）其他過失影響某方交易的。
2、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。
3、丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬的____％作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。
4、委托方因《房地產買賣契約》或合同的履行發生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至委托方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委托方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關文件資料。
第十條合同變更與終止
本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前____日通知對方，由三方協商變更協議。無法達成變更協議的，須繼續履行本合同；若無法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條爭議解決方式
三方在履行本合同發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第_______項方式解決：
①向_____仲裁委員會申請仲裁；
②向人民法院提請訴訟。
第十二條其它約定事項
第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）： 丙方（簽章）：
地址：地址： 地址：
身份證號碼：身份證號碼： 身份證號碼：
代理人（簽章）：代理人（簽章）： 代理人（簽章）：
身份證號碼：身份證號碼： 身份證號碼：
電話：電話： 電話：
簽約時間： 年月日
房地產服務合同9
委托人（甲方）：_________________________
地址：___________________________________
身份證號碼（營業執照注冊號）：___________
電話：___________________________________
受托人（乙方）：_________________________
地址：___________________________________
營業執照注冊號：_________________________
資質等級及證號：_________________________
電話：___________________________________
注冊經紀人姓名：_________________________
注冊證號：_______________________________
電話：___________________________________
經紀人協理姓名：_________________________
電話：___________________________________
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國有關法律、法規之規定，雙方就房地產代辦手續事項達成如下協議：
一、委托代辦的房地產基本情況
所有權人/承租人：________________________
座落：___________________________________
建筑面積/使用面積：______________________
標的物價值（萬元）：_____________________
房屋所有權/使用權證號：__________________
預售合同登記號：_________________________
房地產權證號：___________________________
土地使用面積：___________________________
土地使用證號：___________________________
土地使用性質：___________________________
備注：___________________________________
二、委托代辦事項（選項打“√”）
□房地產交易登記
□房屋使用權過戶
□房屋初始登記
□國有土地使用證
□房地產權證
□商品房預售許可證
□規劃許可證
□二手房按揭
□轉按揭
□其他手續（ ）
三、委托權限（選項打“√”）
□全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務。在委托權限、期限內，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委托人可以不到場，但法律責任由甲方承擔。
□一般代理：乙方為甲方提供有關咨詢、勞務方面的服務，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協助辦理相關手續。
四、限制代辦情況
甲方不得將具有下列情形的房地產委托乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任、經濟賠償概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在合同履行中發現下列情況隨時終止合同：
1．被司法機關查封、罰沒、財產保全等；
2．屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷的；
3．已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；
4．共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；
5．弄虛作假和非正當交易一經發現的；
6．其他限制交易的情況。
五、甲方應遵守的約定
1．應出示身份證明、營業執照等真實的身份資料證明;
2．提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；
3．如實申報交易價格，繳納有關稅費；
4．有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況，并為其提供查勘現場的條件；
5．甲方對所提供的一切文件和復印件的真實性、合法性承擔法律責任。
6．甲方委托提供的權屬文件及復印件作為本合同附件。
六、乙方應遵守的約定
1．應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資料證明;
2．在授權范圍內依照有關法律、法規開展代辦服務工作；
3．如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策;
4．協助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至辦證機關；
5．將代辦過程中的`有關問題及時告之甲方；
6．在約定的時限內辦理完甲方委托的事項，領取有關證件及登記合同；
7．為委托人保守其交易秘密和個人隱私。
七、甲方應交付代辦事項所需的證件（選項打“√”不選“x”）
□房屋所有權證
□國土使用證
□買賣合同
□抵押合同
□借款合同
□上級機關批文
□董事會決議
□授權委托書
□營業執照
□組織機構代碼證
□結婚證
□身份證明
□其他
八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起，共_________個工作日內完成代辦事項。
九、代辦服務費及付款方式乙方全部完成甲方委托事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為_________元（大寫_________）。付款方式如下（選項打“√”不選“x”）
□合同簽訂后，甲方一次性支付代辦服務費和稅費。
□合同簽訂后，乙方預收甲方代辦服務費和稅費_________元（大寫_________），在領證時一次性結算。因甲方原因中途停止委托的，甲方應按代辦服務費總額的______%支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。
十、違約責任若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的_______%。
十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：
1．向_________仲裁委員會申請仲裁（ ）
2．向_________人民法院提起訴訟（ ）
十二、本合同（含附件頁）一式叁份，甲乙雙方及辦證機關各執一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
_________年____月____日 _________年____月____日注冊房地產經紀人：_________
房地產經紀人協理：_________
_________年______月______日
房地產服務合同10
甲方：__________
乙方：__________
甲方擬在深圳灣發展物業投資項目，鑒于乙方在房地產咨詢評估方面的經驗，乙方愿意為甲方的項目發展提供咨詢服務，依據國家有關法律、法規和相關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用的原則，經協商一致訂立本協議書，共同執行。
第一條：乙方提供服務的內容
甲方委托乙方為其提供房地產研究咨詢服務，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區市場研究咨詢報告，包括深圳地方房地產政策法規、房地產市場分析、片區土地出讓情況、片區房地產市場調查分析等。
第二條：研究服務費用
甲乙雙方約定，甲方應向乙方支付研究咨詢費，每季度服務費用6萬元，暫定服務期一年，合計人民幣貳拾肆萬元整(含稅)。
第三條：服務費用的支付
研究咨詢費支付方式：雙方約定研究咨詢費分四次支付，按每三個月支付一次，每次支付人民幣陸萬元整。本協議書簽訂之日起的10天內支付第一次費用。
第四條：保密義務
乙方對于研究咨詢過程中知悉的甲方的'商業秘密，有保密的義務，甲方對于乙方的研究提供必要的協助。
第五條：甲、乙雙方保證在完成本協議過程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關人員提供不正當利益。
第六條：本協議書經甲乙雙方蓋章后生效。本協議委托期限為一年，委托期限自本協議簽訂之日起始計。
協議到期后，如果甲方不再支付服務費用，則視作本協議書自行終止，如果甲方支付服務費用，則協議自動延期一年。
第七條：雙方在履約過程中如有爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向人民法院提請訴訟。
第八條：本協議書壹式貳份，雙方各執壹份。
甲方(公章)：____________ 乙方(公章)：____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
____年__月__日 ____年__月__日
房地產服務合同11
甲方（中介公司）： ，中介公司資質證號： 。
聯系電話： ，聯系地址： 。
經紀人： ，經紀證號： ； 經紀人： ，經紀證號： 。
乙方（賣方/出租方）： ， 身份證號： ，
聯系電話： ，聯系地址： 。
委托代理人姓名： ，身份證號： ，
聯系電話： ，聯系地址： 。
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方提供中介服務，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。
甲方為乙方的房地產提供的中介服務。
甲方促成乙方與其房地產的當事人簽署合同后，乙方甲方提供代理辦理房地產手續的中介服務。
乙方授權甲方代為 公證。
乙方將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
其它
第二條 房地產權屬情況
房地產地址： ；建筑時間 ；房地產面積： 。
房地產使用用途為；性質為；房地產證證號： 。
乙方房地產為；抵押；被查封；出租。
其它
*房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完整如實填寫，甲方必須對
乙方提供和填寫的資料進行核實。
第三條 價款、收款方式和法律法規規定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發出要約邀請（俗稱“放盤”）：
1．該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣 元（￥ ）范圍內。
2．該房地產以計算，單價為人民幣每平方米 元范圍內，總金額為人民幣 元（￥ ）范圍內。
3．乙方同意收款方式：。
4．稅費繳交方式。
其它
*要約邀請：是希望他人向自己發出要約的意思表示。
第四條 甲方權利義務
1．甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2．甲方根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找對象，經乙方，甲方發布該房地產的廣告，廣告宣傳費由承擔。
3．甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。
共2頁,當前第1頁12<>
4．甲方應當根據協議，帶方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知方。
5．促成乙方與方達成合同。
6．為乙方提供房地產交易過戶方面的.咨詢。
7．甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8．非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
9．其它
第五條 乙方權利義務
1．乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2．乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實；向甲方提供相應的房地產資料；并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委托有權處置該房地產。
3．甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協助。
4．乙方應當根據合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5．甲方根據合同規定條件為乙方找到其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。
6．其它
第六條 中介服務費、協辦手續費給付
甲方促成乙方與其房地產的當事人簽署合同的，乙方應在向甲方支付人民幣 （￥ ）作為中介服務費。
甲方促成乙方與其房地產的當事人簽署合同后，乙方需要
甲方代辦房地產手續的，乙方應向甲方支付人民幣 （￥ ）作為協辦手續費。
其它
第七條 合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用（該費用不得超過中介服務費）。
第八條 法律責任
1．甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為 。
2．乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為 。
3．甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。
4．因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與其房地產的當事人簽署合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 ，但不得再要求乙方支付中介服務費。
5．乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為 。
其它
第九條 免責條款
1、因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；
2、
第十條 糾紛解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的按下述第 種方式解決：
1、交廣州仲裁委員會仲裁；
2、提交 仲裁委員會仲裁；
3、依法向人民法院起訴；
第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
第十一條本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
委托代理人： 委托代理人：
簽約時間： 簽約時間：
房地產服務合同12
甲方(房地產中介服務機構): 廣州承誠房地產代理有限公司資質證號: 20xx6799 營業執照號碼: 081120xx723
乙方(賣方):
身份證號碼: 聯系電話:聯系地址：
乙方于 年 月 日至 年 月 日【獨家】【非獨家】委托甲方為乙方出售位于 的房地產(以下簡稱“該房地產”)提供中介服務。根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議:
第一條 乙方確認出售房地產的基本情況
1.房地產的權屬證明為
2. 房屋使用性質：【住宅】【商業】【辦公】【車位】【工業】【別墅】【其他：】。
3.建筑時間：(以為準) 。
4.建筑面積：平方米(兩個面積必需填寫其中一個)。
5.擬售價格：(億拾仟佰元以上。
6.同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：。
7.同意稅費繳交方式：【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協商】。
8.交樓狀況及時間
9.該房地產【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權利受限制的情況，權利受限制的情況可于 年 月 日前解除。
10.可能影響本房屋交易的其他事項：
第二條 甲方義務
1.甲方應當核實房地產權屬情況的真實性并應現場察看該房地產。
2.甲方應為乙方提供房地產交易方面的咨詢。
3.甲方不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關的事實或 者提供虛假情況。
4.非經乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
5.買方同意購買該房地產的條件符合本合同第一條約定的， 甲方應及時告知乙方， 并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。
6.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產后，自行與非甲方介紹的買方達成交易并書面通知甲方的，本合同解除，甲方應當撤下甲方在網上(指廣州市存量房網上交易系統，下同)登記的本合同及房地產信息。
7.其他：
第三條 乙方義務
1.乙方應提供該房地產的權屬資料及業主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產擁有完整產權，并保證向甲方提供的資料屬實，出售意愿表達真實。
2.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供 必要的協助。
3.乙方應按合同約定及時支付中介服務費或支付甲方從事 中介活動支出的必要費用。
4.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產后，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應當書面通知甲方解除本合同。
5.其他：
第四條 中介服務費給付
甲方在本合同約定的期限內，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同后 天內，乙方向甲方支付中介服務費為
【 ( 幣)￥ 元(大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)】 【房屋交易價格的 %】【于簽訂存量房買賣合同時進行約定】。
第五條 法律責任
1.乙方逾期支付中介服務費的，應當每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。
2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務等情形，致使乙方受到損失，乙方有權拒絕支付中介服務費，并要求甲方賠償損失。
3.本合同因甲方原因在網上被撤下導致不能繼續發布房屋 信息的，乙方可單方解除本合同。
4.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為 。
5.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的.，甲方可以要求乙方支付中介服務費。
6.其他：。
第六條 文件送達
雙方發給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯系地址為準。
第七條 爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：
1.提交廣州仲裁委員會仲裁;
2.
第八條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。
第十條 其他約定：
【注：賣方(即乙方)授權承誠置業(即甲方)按上述內容編寫《房地產中介服務合同》并直接錄入網簽系統，如賣方拒絕確認的，應按照本合同的約定承擔相應法律責任。】
甲方(蓋章)：廣州承誠房地產代理有限公司 乙方(簽章)：
經紀人(簽章)： 委托代理人(簽章)：
日期： 日期：
房地產服務合同13
方(中介公司)： ，
中介公司資質證號： ，聯系電話： ，
聯系地址： ，
經紀人： ，經紀證號： 。
經紀人： ，經紀證號： 。
乙方(業主)： ， 身份證號： ，
聯系電話： ，聯系地址： 。
委托代理人姓名： ，身份證號： ，
聯系電話： ，聯系地址： 。
根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用之精神，經雙方協商一致達成如下協議。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方所有的房地產提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。
甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。
經甲方努力促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買
賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方協助辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續。
乙方[同意][不同意]授權甲方代為[預約辦理][申請辦理]公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產的鎖匙交由甲方代為保管以供查
看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鎖匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它
第二條 房地產權屬情況
乙方所有房地產為【獨家所有】【共有】的【住宅】【寫字樓】【商
鋪】【工廠】。【其他 】。
乙方所有房地產性質為【房改房】【商品房】【其他 】。
乙方持有【房地產證】【商品房買賣合同】證號： 。
乙方所有房地產【有】【沒有】抵押。
房地產地址：
房地產【建筑面積】【套內面積】面積： ，已建成交付使用年限 。
其它
*房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完
整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。
*持商品房買賣合同進行交易，業主應查清自己房地產所在的樓盤開發商是否正在辦理該樓盤的確權手續并如實將情況告知中介公司。根據法律規定正在辦理確權手續的房地產不能夠辦理交易過戶手續，須等開發商辦理好房地產證后方可辦理交易過戶手續。
第三條 價款、收款方式和法律法規規定的稅費
甲方與乙方約定按下述第 種方式計算該房地產【價款】【租金】：
1、該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米 元，總金額為人民幣 元(￥ )整。
2、該房地產按套【出售】【租賃】并計價，總金額為人民幣 元(￥ )整。
乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。
法律法規規定由乙方繳交的稅費為：
稅費繳交方式【乙方自付】【買方代付】【甲方代付】。
其它
第四條 甲方權利義務
1、甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務，有權向乙方收取服務費或勞務費。
2、甲方有權根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方同意發出該房地產的廣告，但廣告宣傳費由甲方自付。
3、甲方必須對乙方房地產的資料進行核實，保證該房地產權屬的真實可靠。
4、甲方應當根據協議帶【購買】【租賃】對象視察該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】對象。
5、促成乙方與【購買】【租賃】對象達成【買賣】【租賃】合同。
6、為乙方提供房地產交易過戶方面的'咨詢。
7、甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8、非經乙方同意，甲方不得私自泄露乙方秘密。
9、其它
第五條 乙方權利義務
1、乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2、乙方必須完整如實提供房地產的資料，并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委托有權處臵該房地產。
3、甲方為乙方的房地產提供中介服務過程中，對于甲方提出需要乙方協助的合理要求(甲方需提供需要乙方協助的法律依據，否則乙方有權拒絕)，乙方應當予以配合。
4、甲方根據協議帶[購買][租賃]對象視察房地產時，乙方應予配合并提供方便。”
5、甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應根據合同向其支付服務費或勞務費。
6、甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。
7、其它
第六條 中介服務費、協辦手續費給付
經甲方努力促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣 (￥ )整作為中介服務費。乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付滯納金，滯納金的標準為 。
經甲方努力促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購
買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】手續的，乙方應向甲方支付人民幣 (￥ )作為延伸中介服務費。
其它
第七條 違約責任
1、甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付人民幣 (￥ )給另一方當事人作為違約金。
2、因甲方隱瞞真實情況或不如實告知乙方交易進展情況等，造成乙方未能簽訂房地產【買賣】【租賃】合同的，乙方可要求甲方給予人民幣 (￥ )作為賠償。
3、因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當
事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方不得要求乙方支付中介服務費，但可以要求乙方支付人民幣 (￥ )作為甲方從事中介服務活動支出的必要費用。
4、乙方委任甲方提供獨家中介服務的，如乙方通過其他中介公司【出售】【租賃】本人房地產或私下與甲方介紹之客戶達成協議的，甲方可以要求乙方支付人民幣 (￥ )作為違約金。
5、甲、乙方簽訂本合同后，在合同履行期間乙方未經甲方同意中途毀約，乙方仍應向甲方支付人民幣 (￥ )作為違約金。
其它
第八條 免責條款
1、因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;
2、
第九條 糾紛解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第 種方式解決：
1、雙方同意由廣州市房地產中介服務管理所調解解決;
2、交廣州仲裁委員會仲裁;
3、提交 仲裁委員會仲裁;
4、依法向人民法院起訴;
5、其他。
第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。
甲方(簽章)：
委托代理人：
簽約時間：
房地產服務合同14
委托人甲(出售方以下簡稱甲方)：_________________________________
委托人乙(買入方以下簡稱乙方)：_________________________________
受托人丙(居間方以下簡稱丙方)：_________________________________
根據(中華人民共和國合同法)和有關行政法規，結合本市實際情況，三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完成委托事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方將其位于_________市_________區_________路(街)_________巷(里)_________號(樓)_________單元(門洞)_________層_________號_________權房屋，證號_________，房屋結構_________，建筑面積_________平方米的_________權轉讓乙方，乙方對上述房屋充分了解并愿意購買(房屋面積與地址以產權證為準)。為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：
1．協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議)；
2．代收、代轉房款及定金(預付款)等；
3．代辦房屋_________權過戶手續；
4．代辦房屋貸款手續；
5．代收、代繳過戶稅費及貸款費用；
6．代取產權證；
7．代辦贖產權證、注銷抵押；
8．_________________________________
第二條委托期限
本合同委托期限為：自委托雙方所提供的相關文件資料、款項(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_________個工作日內，丙方將委托事項辦理完畢(代辦贖產權證、注銷抵押除外)。
第三條委托報酬
1．甲方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式_________。
2．乙方應承擔的委托報酬為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式_________。
3．甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續報酬為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式________
第四條結算方式
1．甲乙雙方協商同意，房屋售價為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)。
2．甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：
(1)甲、乙雙方各自承擔；
(2)全部稅、費由_________方承擔。
3．甲乙雙方簽訂的(房地產買賣契約)，如需要公證，費用由_________方承擔。
4．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
5．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準，(多退少補)。
6．甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式。
(1)現金一次性付款在本合同簽訂之日起________日內，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
(2)現金分期付款在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_______________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。
(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準首付房款多退少補)
(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(￥________)，貸款年限為_______年。在本合同簽訂之日起______日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準首付房款多退少補)
(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(￥________)貸款年限為_____年；公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本合同簽定之日起_______日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補)。
如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：
(1)現金一次性付款
(2)現金分期付款
(3)公積金貸款
(4)組合貸款
第五條贖產權證
1．口甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，甲方自愿出資贖產權證。口甲方以貸款方式購買其委托出售的房屋，現甲方尚欠銀行購房貸款，經協商由乙方出資人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，為甲方贖產權證還清貸款(贖產權證金額以甲方貸款銀行結算為準)，贖產權證款沖抵房款。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。
2．待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。
3．甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續，并與丙方辦理上述事項的委托公證，公證費由_________方承擔。
第六條甲方權利和義務
1．甲方承諾：
(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；
(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；
(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；
(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；
(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方愿意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放于丙方處，待甲方將欠費繳清后憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的，由甲方按實補足金額)。
(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。
2．甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由______方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔
3．在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。
4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
5．甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
6．甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第七條乙方權利和義務
1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同______日內將所需文件資料送交丙方。
2．乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3．乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第六條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。
(1)交納完過戶稅費后
(2)產權證辦理完畢后
(3)銀行放款后
(4)甲方倒房后
4．乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第八條丙方權利和義務
1．丙方接受甲乙雙方的委托，
提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2．甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收齲
3．丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。
5．妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第(5)項約定的費用。
第九條違約責任
1．三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：
(1)委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛假的證件的；
(2)委托方未按照丙方通知的時間到現場核驗身份的；
(3)委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的；
(4)相互或與他人私下串通、損害某方利益的；
(5)其他過失影響某方交易的。
2．乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起______日內將定金退還乙方，另支付乙方相當于定金數額的違約金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。
3．丙方履行合同第二條時，每逾期一日，丙方支付委托報酬的______%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導致手續延誤，丙方不承擔責任。
4．委托方因(房地產買賣契約)或合同的履行發生爭議，丙方應無息代保存房款及有關文件資料，直至委托方達成有關處理意見或人民法院、仲裁機構做出生效判決、裁定，丙方將根據委托方的一致意見或人民法院的協助執行通知書處理房款及有關文件資料。
第十條合同變更與終止
本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的'，應提前______日通知對方，由三方協商變更協議。無法達成變更協議的，須繼續履行本合同；若無法繼續履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。
第十一條爭議解決方式
三方在履行本合同發生爭議，由三方協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第____項方式解決
1．向_________仲裁委員會申請仲裁；
2．向人民法院提請訴訟。
第十二條其它約定事項
第十三條本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。
第十四條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
地址：_________________地址：_________________
身份證號碼：___________身份證號碼：___________
代理人(簽章)：_______代理人(簽章)：_______
身份證號碼：___________身份證號碼：___________
電話：_________________電話：_________________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方(簽章)：_________
地址：_________________
身份證號碼：___________
代理人(簽章)：_______
身份證號碼：___________
電話：_________________
_________年____月____日
附件
甲方決定將下列物品_________償轉讓給乙方(乙方對_________償轉讓物品的外觀、品牌、質量、使用年限等自然狀況不作要求)，物品清單如下：
1．____________________________________________________________
2．____________________________________________________________
3．____________________________________________________________
4．____________________________________________________________
5．____________________________________________________________
6．____________________________________________________________
7．____________________________________________________________
8．____________________________________________________________
9．____________________________________________________________
10．___________________________________________________________
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。
二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。
三、委托人在委托有關房地產事務前，應查驗接受委托業務的房地產經紀人(受托人丙)的營業執照，房地產經紀人應予以配合。
四、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數額，發生違約的退賠與補償，發生爭議的解決方法等。對受托人丙提供的咨詢以及協商訂立合同時發生疑問，可以向所在地房屋管理部門和工商行政管理部門征詢或核查。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的“其它約定事項”予以補充約定。
五、本合同由大連市工商行政管理局、大連市國土資源和房屋局監制。
房地產服務合同15
甲方：_________
乙方：_________
應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產項目（下稱本項目）提供法律服務。經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：
一、法律顧問組成員及聘期
乙方指派_________、_________、_________律師組成法律顧問組，_________律師擔任組長。
法律顧問組的聘期自_________年_______月_______日起至本項目結束止。本項目預計_________年_______月_______日結束。
二、法律顧問組提供法律服務的職責范圍
法律顧問組向甲方提供以下法律服務：
1．起草、修改本項目前期拆遷合同；
2．參與本項目工程招投標事務，審查招投標文件；
3．審查、修改本項目工程設計合同；
4．參與本項目工程施工合同的洽談、起草、修改；
5．審查、修改本項目工程委托監理合同；
6．參與審查本項目工程分包單位的資質，起草、修改工程分包合同；
7．審查、修改甲方采購設備和材料的合同；
8．協助甲方控制工程造價、審查工程量增減的支付依據；
9．協助甲方處理因工程造價引起的爭議；
10．參加甲方對工程竣工的驗收工作，協助甲方確定工程最終造價；
11．接受甲方委托，擔任代理人，參加本項目開發過程中發生的訴訟、調解、仲裁活動；
12．代辦本項目開發過程中的公證事務，辦理律師見證等非訴訟法律事務；
13．接受甲方委托，辦理本項目其他專項法律事務。
三、法律顧問組的工作方式
1．甲、乙雙方建立聯系人制度，遇有需法律顧問辦理的事務，由甲方填寫《法律顧問組需辦事項》，提前通知法律顧問到甲方處辦理；法律顧問因故不能到甲方處辦理時，乙方可臨時指派其他律師代為辦理。
2．在遇有需法律顧問集中辦理的法律事務時，乙方指派專人到甲方處辦公。甲方指定_________為法律顧問組的聯系人，乙方指定_________為聯系人。
四、甲方為法律顧問組提供的工作條件
在法律顧問到甲方處辦公時，甲方應為法律顧問提供必要的辦公條件。
五、法律顧問費的收取辦法和結算方式
1．依據國家計委、司法部計價費（1997）286號《律師服務收費管理暫行辦法》的規定，甲方向乙方支付法律服務費人民幣_____元，本協議簽訂時支付_________元，_________年_________月_________日支付_________元。
2．法律顧問為甲方提供本合同第二條第1-10項服務時，不另行收費；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項服務時，乙方在國家計委、司法部規定的收費標準的基礎上，下浮_________％另行收取代理費。
3．法律顧問為辦理甲方事務在_________市內所需的資料費、交通費、誤餐補助費等項費用由乙方自理；赴_________以外的地區所需的交通費、差旅費、補助費等項費用，由甲方負擔。
六、雙方責任
1．法律顧問組應勤勉盡責，維護甲方的合法權益，在甲方授權的范圍內履行職務，并對所經辦事務的合法性負責。因法律顧問的'過錯而給甲方造成損失的，乙方按有關規定進行賠償。
2．甲方應如實向法律顧問組敘述情況，提供有關材料。法律顧問在甲方授權范圍內代理甲方辦理之事務所產生的法律責任，由甲方承擔。
七、合同的變更、解除和終止
1．雙方應信守本合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。
2．甲方在下述情況下，有權以書面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問：
（1）法律顧問不按本合同的約定提供法律服務，經甲方指出后，仍不改正的；
（2）因法律顧問的過錯而給甲方造成損失的。
3．乙方在下述情況下，有權以書面形式通知甲方解除本合同：
（1）甲方有意向法律顧問提供虛假情況、捏造事實的；
（2）甲方未按本合同的約定提供工作條件的；
（3）甲方累計3個月未按時向乙方支付法律顧問費的。
八、違約責任
當事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時，應賠償另一方的損失，并支付違約金________元。
九、合同的生效
本合同自雙方簽字之日起生效，本項目結束時自行失效。本項目結束時間超過預計時間的，由甲、乙雙方另行協商簽訂補償條款，可延長聘期。
十、爭議的解決
本合同在履行期間如有爭議，由雙方協商解決；協商不成時，任何一方均有權向法院提起訴訟。
本合同一式四份，雙方各持兩份。
甲方（蓋章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
_________年______月________日
乙方（蓋章）：___
____________
法定代表人（簽字）：_________
_________年______月________
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