房地產合同【熱】
隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的房地產合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房地產合同1
委托人：_________________（以下簡稱甲方）
法定代表人：_____________________________
聯系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業執照號：_____________________________
資質證號：_______________________________
受托人：_________________（以下簡稱乙方）
法定代表人：_____________________________
聯系電話：_______________________________
地址：___________________________________
營業執照號：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產開發項目，經甲、乙雙方平等協商，達成如下協議：
第一條 委托銷售項目名稱及地址
項目名稱：_____________________________________________
項目地址：_____________________________________________
第二條 委托銷售房屋為________[預售商品房][現房]，商品房預售許可證號：_______（商品房屋注冊登記證號：_________）
第三條 受托銷售范圍
（一）乙方受托銷售范圍：
1．_________________________________________________________；
2．_________________________________________________________；
3．_________________________________________________________。
（二）乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。
（三）銷售面積計價方式按下列第_________項計價：
1．按套（單元）計價；
2．按套內建筑面積計價；
3．按建筑面積計價。
第四條 委托銷售代理方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：
（一）整體包銷：乙方在一定期限內以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。
（二）風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業績及約定獲取報酬。
（三）一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔。
（四）其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協議。
第五條 銷售價格
（一）本合同約定的銷售范圍內的房屋價格按下列第_________項執行：
1．起價_________元／平方米，最高價_________元／平方米，均價_________元／平方米；
2．售價_________元／平方米，可上、下浮動_________％至_________％；
3．按樓層、戶型定價銷售（見附件）
（二）在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優惠，須經甲方同意。
（三）房屋售價經甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第________項計算：
1．房屋原售價；
2．房屋折扣后售價。
（四）其他方式：____________________________________________________________。
第六條 銷售計劃及進度
第七條 銷售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款；如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內將代收款項交付給甲方。
第八條 合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條 代理服務費的計算方式及結算方式、支付期限
（一）計算方式：_________________________________________________________；
（二）結算方式：_________________________________________________________；
（三）支付期限：_________________________________________________________。
第十條 甲方的義務
（一）甲方應保證項目的工程質量、工程進度及商品房交付期限。
（二）甲方提供營業執照、資質證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同；現房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質量保證書》。
（三）提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
（四）做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。
（五）未經乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
第十一條 乙方的義務
（一）乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內開展銷售工作。
（二）按照合同規定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。
（三）向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
（四）如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。
（五）不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。
第十二條 違約責任
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向對方支付本合同總代理銷售金額______％的違約金；因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條 合同解除
如乙方在本合同簽訂之后_____月內，所銷售的房屋少于應銷售房屋套數_____％的，甲方有權在_____月屆滿之時，解除本合同
第十四條 未售出房屋的處理
如乙方在本合同規定的期限內未完成受托銷售義務，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
（一）由乙方按照_________價格購買；
（二）乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價_____％的'違約金；
（三）其他方式：_____________________________________________________________。
第十五條 爭議解決方式
本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；
（二）_________________________________________________；
（三）_________________________________________________。
第十六條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條 本合同一式_______份，甲、乙方各執_______份。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________
[委托代理人]：_________ [委托代理人]：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_____________ 簽訂地點：_____________
附件 樓層、戶型定價銷售價格表
1．本合同文本為簽約使用文件。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處（0851-5952717）咨詢。
2．本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。
3．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
4．本合同文本[]中選擇內容，由委托人、受托人雙方協商確定后在空格部位填寫。
5．本合同相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。
6．在合同簽訂前，委托人應當向受托人出示所售房屋的有關證書、證明文件（原件）等資料。
房地產合同2
合同編號：115470
委托方：(以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商，茲就訂立本合同，內容如下：
一、評估目的：提供依據。
二、乙方應根據甲方評估需要，保證對上列房地產予以客觀、公正地評估，最后出具該委托項目的評估報告書，于甲方提供全部所需資料并完成實勘后日內交付甲方征求意見稿,無異議后,____日內交付正式報告書。
三、甲方應于____20________年____月日以前將委托項目的房地產的產權、經營狀況、稅務或成本費用等評估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關部門查閱，抄錄委托項目的評估所必要的資料。
四、乙方在評估期間需要到現場勘察，甲方須陪同并應提供方便和配合。
五、乙方對甲方提供的'文件資料應妥善保管并盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
六、甲方應付給乙方的評估服務費參照中華人民共和國計劃委員會、中華人民共和國建設部聯合發文(計價格第971號文)的房地產評估收費標準計算：元(大寫:整)計費。
七、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規定的時間交付評估報告書，因乙方原因每逾期____日未交付評估報告書的乙方應賠償甲方評估服務費3%。
八、甲方如不按本合同規定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證和資料，乙方可按耽誤時間順延評估報告書的交付時間。甲方如果中途中斷委托評估請求，乙方工作過半，甲方則應付給乙方全部評估服務費的%，或已預付的評估服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。
九、甲方接到乙方提交的評估報告書次日起____日內，如對評估結果有異議且有正當理由，經雙方協商,可向乙方提出申請重新分析，乙方應在接到甲方申請重新分析書次日起再次約定的時間內完成委托項目評估報告書，交付甲方。甲方逾期不提出者，評估報告書生效。
十、其他：
十一、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜，需經雙方協商解決。
十二、本合同一式份，甲方執份，乙方執一份,本合同于_20________年____月____日正式簽訂。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
房地產合同3
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商，茲就 訂立本合同，內容如下：
一、評估目的： 提供依據。
二、乙方應根據甲方評估需要，保證對上列房地產予以客觀、公正地評估，最后出具該委托項目的評估報告書，于甲方提供全部所需資料并完成實勘后 日內交付甲方征求意見稿, 無異議后, 日內交付正式報告書。
三、甲方應于____20xx___年 月 日以前將委托項目的房地產的產權、經營狀況、稅務或成本費用等評估所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關部門查閱，抄錄委托項目的評估所必要的資料。甲方提交的資料具體如下：1.營業執照復印件;2.房地產權利證明資料(土地使用證、房地產權證、建筑規劃設計平立面圖、施工合同等評估相關資料及證明材料。房地產評估委托承諾函
四、乙方在評估期間需要到現場勘察，甲方須陪同并應提供方便和配合。
五、乙方對甲方提供的文件資料應妥善保管并盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。
六、甲方應付給乙方的評估服務費參照中華人民共和國計劃委員會、中華人民共和國建設部聯合發文(計價格第971號文)的房地產評估收費標準計算： 元(大寫: 整)計費。自本合同簽訂時，甲方先預付給乙方 %,計費 元(人民幣)，余款待乙方將評估報告書交付甲方后3日內付清。
七、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規定的時間交付評估報告書，因乙方原因每逾期一日未交付評估報告書的乙方應賠償甲方評估服務費3%。
八、甲方如不按本合同規定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證和資料，乙方可按耽誤時間順延評估報告書的`交付時間。甲方如果中途中斷委托評估請求，乙方工作過半，甲方則應付給乙方全部評估服務費的 %，或已預付的評估服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。
九、甲方接到乙方提交的評估報告書次日起10日內，如對評估結果有異議且有正當理由，經雙方協商,可向乙方提出申請重新分析，乙方應在接到甲方申請重新分析書次日起再次約定的時間內完成委托項目評估報告書，交付甲方。甲方逾期不提出者，評估報告書生效。
十、其他：
十一、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意更改。如有未盡事宜，需經雙方協商解決。
十二、本合同一式 份，甲方執 份，乙方執一份,本合同于_20xx_年 月_ 日正式簽訂。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產合同4
買受方(以下簡稱甲方)_____________愿意委托居間方(以下簡稱乙方)上海延盛房地產咨詢服務有限公司以下列條件購買出售方(以下簡稱丙方)______________所有的房屋。
一、甲方對所購買的房屋已充分了解并同意按下列條件購買：
二、意向金的支付及有效期限約定：
甲方同意于簽訂本合同(以下簡稱合同)同時支付元整(人民幣/美元),作為購房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內為購房考慮期(購房考慮期是指：甲方在支付了購房意向金后可以在這段時間內確定是否購買該房)，在考慮期內甲方有權提出終止委托購買行為(須以書面形式)，并取回購房意向金，如超過考慮期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述購買行為，從超出考慮期之日起_____個工作日內為購房確認期(購房確認期是指：在有效期內當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認)，如超出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合同終止，甲方所付之意向金立即無息返還。
三、意向金轉為購房定金及甲方違約約定：(特別提示)
當丙方于確認期內在本合同中簽字同意甲方所列購房條件后，則甲方同意將上述意向金自動轉為購房定金給丙方。如到時甲方提出反悔不買或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產買賣合同的，視為違約，則甲方無權要求返回定金，丙方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費。為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，甲方：
四、甲方的義務：在本合同之有效確認期內，丙方同意出售并簽字確認后，甲方以丙方簽字確認為準之日起5日內,依乙方安排至乙方處與丙方簽訂房地產買賣合同或商品房預售/出售合同。
五、乙方的'義務：乙方負責為甲、丙雙方代書簽訂房地產買賣合同或商品房預售/出售合同，同時乙方協助甲、丙雙方辦理產權交易過戶手續、按揭貸款手續、房屋交接手續等相關手續。
六、甲方之服務報酬支付：甲方與丙方簽訂商品房預售/出售合同或房地產買賣合同等同時應按成交總價款的1%,作為服務報酬(傭金)支付給乙方。
七、乙方未按上述第五條款乙方應履行的義務進行操作的，則乙方應向甲、丙雙方支付違約金，其金額按上述成交總價款的1%計。
八、甲方在與丙方成交時,甲方應依法負擔的有關稅、費均由甲方負責自行繳納。
甲方姓名：___________代理人：___________乙方：上海延盛房地產咨詢服務有限公司證件號碼：______________________________注冊號：31010620xx217店長：____________聯絡電話：______________________________執業經紀人：__________證號_______________聯絡地址：______________________________聯絡電話：____________地址________________日期：年月日日期：年月日
九.丙方意見及義務
丙方同意按上述甲方之購買條件出售，并同意在簽字之日起5日內依上海延盛房地產咨詢服務有限公司(乙方)安排，至乙方處與甲方簽訂房地產買賣合同、預售合同/出售合同等。
十、丙方之服務報酬支付
丙方與甲方簽訂商品房預售/出售合同或房地產買賣合同等同時應按成交總價款的1%,作為服務報酬(傭金)支付給乙方。
十一、丙方違約之約定：(特別提示)
若丙方同意依甲方之購買條件出售并在本合同上簽字后，有反悔不賣或不按上述約定的5日期限前來簽訂標準買賣合同的視為違約，丙方應雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為前期服務費。為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀本條款并請予簽字確認，丙方：
十二、丙方在與甲方成交時,丙方應依法負擔的有關稅、費均由丙方負責自行繳納。
丙方姓名：___________代理人：___________乙方：上海延盛房地產咨詢服務有限公司證件號碼：______________________________注冊號：31010620xx217店長：____________聯絡電話：______________________________執業經紀人：__________證號_______________聯絡地址：______________________________聯絡電話：____________地址________________日期：年月日日期：年月日
房地產合同5
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
根據國家《合同法》等法律、法規和規章，并遵循《房地產估價規范》及《吉林省房地產估價規程》等標準，本著獨立、客觀、公平、公正的原則，甲乙雙方就房地產價格評估事宜訂立合同如下：
一、合同內容
(一)估價對象：
(二)估價目的：為確定估價對象的 價值提供參考，而評估其房地產(房屋、土地、構筑物)的 價值。
(三)價值類型： 房地產公開市場價值
(四)估價時點： 年 月 日
(五)報告份數：預報告 份，正式報告 份。
(六)作業時間：自 年 月 日至 年 月 日止(計 天)。
二、合同時間
合同有效期為 年 月 日始至 年 月 日止。
三、評估費依據、標準及計算方法
(一)收費標準：
1、房屋征收補償評估按評估額的0.5%收費。
2、司法鑒定按《吉林省發展和改革委員會吉林省司法廳關于司法鑒定收費項目及收費標準的通知》吉發改收管聯字[20xx]1577號的規定標準收費。
3、 其他項目按《國家計委建設部關于房地產中介服務收費的通知》計價格[1995]971號規定收費。
(二)計算方法：
計算多個估價標的物的收費，執行《吉林省房地產估價規程》(DB22/T475—20xx)第17條“估價報告中有多個估價對象的，估價機構應以每個估價對象為評估費的計算依據。評估費應采取差額定率分檔累進方法計算，不應隨意改變計算方法或降低收費標準。”的規定。
(三)收費金額：
1、乙方預收評估費人民幣(大寫)元元，余額按實際評估額另行計算。
2、乙方按實際評估額計算評估費。
四、雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方有權要求乙方按國家法律、法規、規章和《房地產估價規范》及《吉林省房地產估價規程》等規定出具估價報告。
2、甲方有權要求乙方按約定的估價對象、估價目的、價值類型、估價時點、報告份數、作業時間出具估價報告。
3、甲方有權要求乙方在規定時間內對報告中的錯誤進行修正，或對報告進行復估。
4、甲方或當事人或利害關系人對報告有異議的，乙方要按有關規定予以口頭或書面做出答復。
5、甲方要向乙方提供與估價對象相關的資料，并對資料的真實性、合法性和完整性負責。
6、甲方要填寫《估價對象法定優先受償情況調查》。
7、甲方有權要求乙方公示估價結果，或安排房地產估價師回答相關問題。
8、甲方應當按項目需要，給乙方提供與估價對象有關的資料
(1)工商執照、自然人身份證
(2)房屋所有權證
(3)房屋使用權證
(4)土地使用權證
(5)無證房屋的用途、結構、建筑面積證明
(6)構筑物所有權證明
(7)房屋測繪報告
(8)構筑物測繪報告
(9)土地測繪報告
(10)規劃意見(選址)書
(11)建設用地規劃許可證
(12)建設工程規劃許可證
(13)建筑工程施工許可證
(14)商品房銷(預)售許可證
(15)其他與估價對象有關的資料
A、房屋、土地征收征用公告或行政許可證
B、司法鑒定方面的資料
C、房屋(構筑物)土地租憑(承包)合同
D、房屋、土地抵押合同
E、房地產交易合同
F、房地產拍賣確認書
G、法院、仲裁機關的判決或裁定
H、房地產交易公證書
I、企業財務報表(資產負債表、利潤表、現金流量表)
J、企業財務審計報告，或財務報表審計報告
6、甲方有權要求乙方保守涉及估價報告的內容和估價對象的商業機密。
7、甲方為乙方提供查看估價對象的實物、權益和區位狀況提供方便，并配合乙方取得估價對象所在地的政府發布的有關土地和房屋價格方面的文件。
8、甲方不得干預乙方評估工作、不得要求乙方出具違背法律、法規、規章和《房地產估價規范》及《吉林省房地產估價規程》的報告。
9、甲方應當按國家的有關規定，及時足額向乙方支付評估費。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方要依據國家法律、法規、規章和《房地產估價規范》及《吉林省房地產估價規程》撰寫報告，并對估價報告的合法性負責、
2、乙方必須遵循獨立、客觀、公正的基本原則和普適技術性原則，根據估價對象的估價目的、價值類型、估價時點、作業時間出具報告，并按約定的報告份數向甲方提供預評估報告的正式報告。
3、國家征收征用房屋補償方面的評估，乙方必須遵照有關規定公示房屋或土地的估價結果，并安排注冊房地產估價師現場回答當事人或利害關系人的疑問。需要乙方復估的，乙方要在規定的時間內進行復估。
4、國家機關和組織，當事人和利害關系人或異議人，對報告的格式、內容等有疑問或異議，乙方要根據疑問或異議要求，口頭或書面進行回答。
5、報告需要聽證的.、或需要房地產價格評估專家咨詢或鑒定的，乙方要認真配合。
6、乙方必須嚴格遵守職業道德，不得和當事人或利害關系人串通，不得向甲方以外的任何組織和個人泄漏估價報告的內容和涉及甲方的商業機密。
7、乙方不得利用工作之便，向甲方或當事人和利害關系人提出任何與評估工作無關的要求。
8、乙方不得超標準收費，收費后要給甲方出具正式發票。乙方可以預收評估費，但多收部分要及時返還給付款方。
9、除項目終止外，乙方在合同時間內因甲方或當事人或利害關系人原因，沒有完成評估工作，甲方應適當延長合同有效期限。
10、乙方不得將合同委托業務轉托其他機構。
五、違約責任
(一)任何一方不得無故解除合同。因乙方在約定時間內沒能完成工作，或發現乙方和當事人或利害關系人串通，違反法律、法規、規章和《房地產估價規范》及《吉林省房地產估價規程》的行為，甲方可以終止合同。由此造成的損失由乙方負責。
(二)甲方或當事人和利害關系人不配合乙方的評估工作，乙方可以終止合同。由此造成的損失由甲方負責賠償。
(三)除不可抗力外，有一方違約給另一方造成損失的，違約方應負賠償責任。雙方對賠償責任達不成一致的，可依法主張各自的權利。
(四)本合同自雙方簽訂之日起生效。如有未盡事宜，需經雙方協商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產合同6
_________房地轉字（_______）第______號
轉讓方：_______________________（甲方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
受讓方：_______________________（乙方）
地址：_________________________________
電話：_________________________________
法定代表人：___________________________
性別：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
職務：_________________________________
國籍：_________________________________
身份證號碼：___________________________
雙方達成如下協議：
第一條 甲方在深圳市_________地段（地塊編號：_________）擁有房地產，名稱：_________，數量：_________，現有償轉讓，轉讓方式為：_____________________
（1）出售
（2）交換
（3）贈與
（4）繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業
土地面積：_________________m2
其中：基底分攤面積：_________m2
公用分攤面積：_________m2
_________面積：_________m2
共有使用權土地面積：_________m2
物業部分為：_________________________________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為______________幣，單價_________元／m2，總金額_________________元，（小寫：_________元）；并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四條 土地使用年期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的.有關規定，原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地，必須履行_________有關規定的義務。
第六條 乙方從_________年開始，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證，并到政府主管部門辦理產權登記手續后，乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權，如再發生出租、抵押、轉讓（含出售、贈與、繼承、交換）時，應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房，原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各一份。
轉讓方（蓋章）：___________ 受讓方（蓋章）：___________
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_______
_________年______月______日 _________年______月______日
簽訂地點：_________________ 簽訂地點：_________________
房地產合同7
出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：
承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼
甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就房地產租賃事宜達成以下協議，供雙方
遵守執行：
一、甲方同意將座落在 之房地產 ，建筑面積約 平方米及配套設施、設備（詳見備注）
出租給乙方。甲方保證對該房產擁有合法所有權。
二、甲方同意將該房地產出租給乙方作 使用，租期定為 年，即起租時間年年 月 日止，共______個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方
應于 年 月 日將該房產交付給乙方使用。
三、每月租金為￥ 元（大寫人民幣 萬 仟 佰
拾 元 整），租金分______期付清。
四、租金付款方式：乙方應于 年 月 日前付清首期
個月租金 元整給甲方。 年 月 日
前交付第二期 個月租金。 年 月 日前交付第三期 個月租
金。 年 月 日前交付第四期 個月租金。每期交付 個月租
金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據為憑。
五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止，并將該房地產收
回。
六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產，否則，甲方有權收回該房地
產，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。
七、租賃期間該房產的水費、電費、管理費、衛生費、有線電視費、電
話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權隨時向乙方詢
問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣 元作為各
項費用及設施設備的押金，訪押金并于乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖
欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方
應維修、補償給甲方。但該房地產交付乙方使用之前的'一切費用由甲方負責 繳交清楚。
八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。
九、乙方不得將所租用該房地產分租或轉租他人，除非事先取得甲方書 面同意。租賃期滿，乙方需續租，除甲方自己需用外，乙方享有優先續租權， 須與甲方另行協商。
十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業場所，否則所發 生的法律責任和經濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。
十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產主體結構，乙方如須另內墻格 局裝修，必須經甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產內固定裝修地償歸 還甲方所得，并不負補償。
十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產防盜、防災，否則所造成的一切經濟損失
及法律責任由乙方負責。
十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協商、協調之責，其余無涉。
本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本 合同經雙方簽章之日起生效。并于 年 月 日合同期滿便失效。
備注： 甲方： 乙方：
證明人：
房地產合同8
賣方(以下簡稱甲方)：
姓 名：
身份證號碼
聯系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓 名：
身份證號碼
聯系電話：
根據國家法律、法規和和山東省、日照市有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 小區 號樓，該房屋建筑面積 平方米，屬 磚混 結構、建筑總層數為 3 層。該房屋用途為 住宅; 房屋所有權證號為 ，該房屋尚未辦理土地所有權證書。 該房屋已在 中國工商銀行股份有限公司日照市中支行 辦理抵押貸款，抵押貸款合同編號為 ，抵押期限自20xx年 3月 29日至 20xx 年 3 月 29 日，貸款總金額為人民幣 130 萬元，貸款本息余額及相關費用約為人民幣 98 萬元。
第二條 土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為 出讓 。
2、土地使用權年限自_______年____月日，至_____年_____月_____日止。
第三條 甲乙雙方的權利和義務
1、甲方保證該房的相關權利人已經同意甲方出售該房產，放棄相應權利;待房產過戶后，該房產的一切權利轉移到乙方名下，歸乙方所有;在此之前有關該房的債權債務關系與乙方無關。
2、甲方保證該房屋的`抵押現狀為：僅存在第一條所述一筆抵押貸款，沒有其他債務及產權糾紛。交易后如有未清事項，由甲方承擔全部責任。
3、由于該房屋房產證過戶甲方必須具備土地證，而本房屋土地證須在將第一手房屋交易的各種稅金補繳后才能取得甲方名下的土地證。因此，本合同生效后，乙方協助甲方辦理土地證，所需的相關材料由甲方負責提供，所需的相關費由乙方承擔，辦理完成的土地證由乙方代為保管。
4、乙方收到該房屋土地證后，雙方應共同在合同指定時間到甲方貸款銀行辦理抵押貸款解凍手續，并由乙方向銀行指定賬戶支付提前還貸所需的貸款本息余額，以幫助甲方償還該房產的抵押貸款。甲方應將銀行出具的他項權證、還款證明、甲方房產所有權證等相關材料交由乙方負責保管。
5、該房屋貸款抵押解除后第二日(雙休、節假日順延)，甲、乙雙方共同到日照市房產交易中心辦理該房屋、土地所有權過戶手續。
6、甲方收到每一筆房款后需向乙方提供親筆簽字畫押的收款證明。
第四條 價格
房屋交易總價為：人民幣元(大寫：人民幣 萬元整)。本合同簽訂時，乙方已按預付定金協議向甲方支付人民幣20000元(大寫人民幣貳萬元整)，作為購買本房屋的定金。
第五條 付款方式
1、甲、乙雙方同意以銀行轉賬方式分三筆支付房款。
2、待乙方收到新辦理好的土地證后，于甲方貸款銀行下一次解凍日的前一天，向銀行指定賬戶支付人民幣 元(大寫： 萬元整)，作為第一筆房款。
3、該房屋貸款抵押解除后第二日(雙休日順延)，甲、乙雙方共同到日照市房產交易中心辦理該房屋、土地所有權過戶手續。乙方于完成過戶當日向甲方支付第二筆房款，共計人民幣 元(大寫 萬元整)。
4、甲方向乙方提供該房產物業部門提供的欠款繳清證明并交付房屋鑰匙后當日，乙方支付支付第三筆房款，共計人民幣 元(大寫壹拾萬元整)。剩余房款人民幣20000元(大寫人民幣貳萬元整)由已交付的定金抵扣。
第六條 交付期限
在該房屋房產證過戶后一周內，甲方將該房屋所有欠款繳清，并將該房屋提交給乙方，乙方當日付清全部余款。
第七條 違約責任
1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，按照本期應付金額、月利息按 1% 計算。
2、甲乙雙方均應按照合同約定的時間辦理房屋過戶所需各種手續，任何一方不得拖延，否則可視為違約，并向無責任方按 200元/日支付違約金。
3、若因甲方隱瞞該房屋的其他抵押或債務情況，造成房屋無法交易，甲方將承擔全部責任，除了歸還乙方已支付的所有房款及所有相關交易費用外，還應向乙方支付總房款的10% 做為違約金。
4、除不可抗力情況發生以外，雙方不得提出終止合同，否則非責任方有權追究責任方的違約金。若甲方提出終止合同，則除了歸還乙方已支付所有房款和與該房屋相關的各項交易費用外，還應向乙方支付總房款的 10% 做為違約金。若該房屋過戶前乙方提出終止合同，則應向甲方支付總房款的 10% 做為違約金，甲方應歸還乙方所支付的房款
5、如甲方未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方自本合同規定的應交付房屋限期之第二天起至實際交房之日止，月利息按 1% 計算。
第八條 費用的分割
甲方土地證辦理所需稅費由乙方承擔。所有權正式過戶前該房屋所欠的所有費用由甲方自行支付，正式過戶及以后發生的費用由乙方支付。
第九條 未盡事宜由雙方協商解決，相關補充文件與此合同具有同等的法律效力;如在合同履行過程中產生爭議，雙方應協商解決;協商不成則提交當地人民法院起訴。
第十條 本合同一式_______份，甲方、乙方各_______份，自簽字簽章之日起生效。
第十一條 備注：
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產合同9
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據國家法律、法規的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房地產買賣達成如下協議：
一、甲方自愿將坐落于____市_________________新村（路、街、巷）____幢___室____套（間）建筑面積_______平方米的房屋出售給乙方，房屋的基本情況載于本合同附件一。乙方已對甲方出售的上述房產情況作了充分了解并愿意購買。
二、本合同約定的面積為房屋產權證上記載的建筑面積；根據通房改1998第39號文件規定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產管理局產權監理處實際測定的'建筑面積為準。
三、甲、乙雙方必須如實申報本合同項下房地產成交價格；雙方議定房地產成交價格計人民幣（大寫）_____百____拾____萬____千____百___拾元整；小寫___________元，雙方約定付款方式_________、付款時間____________________。
四、雙方約定房屋交會期限和方式：__________________________________________________________。
五、甲方承諾：
（1）、甲方承諾本合同項下的房地產權屬清楚、無產權糾紛；
（2）、甲方承諾本合同項下的房地產沒有受禁止或法律、法規限制交易的情況；
（3）甲方承諾本合同項下的房地產如已設定按揭、抵押他項權或存在依房債權債務等情形的，在簽訂本合同前已征得有關債權人的書面同意、且已告知乙方房地產已抵押的情況而乙方又作出愿意購買的意思表示；
（4）、甲方承諾本合同項下的房地產不存在優行購買權的情形；如有上述未清事項妨礙房地產權轉讓的，由甲方承擔全部法律責任，因此給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。
六、雙方約定，根據房地產權利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權轉移，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉移。
七、違約責任：
1、甲方違約責任：甲方中途悔約的；或除人力不可抗拒的原因外，甲方未按本合同約定的期限將該房地產交付給乙方的；雙方約定由甲方承擔下列違約責任：____________________________________________________________________。
2、乙方違約責任：乙方中途悔約的；或除人力不可抗拒的原因外，乙方未按本合同規定的期限向甲方給付本合同項下房價款的，雙方約定由乙方承擔下列違約責任：_____________________________________________________________________。
八、根據國家房地產權屬管理的有關規定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后____日起至____市房產管理局產權監理處辦理房產權屬登記手續，在辦理權屬登記時，雙方相互協助并保證各自的手續證照齊全。甲、乙雙方經協商同意終止合同的，必須簽訂書面協議；并由雙方本人會同至____市房產管理局產權監理處申辦本合同終止與撤銷登記手續。
九、辦理本合同項下的房產權轉移所需繳納的規費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔，雙方也可另行約定。
十、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方采取協商的辦法解決。協商不成的，甲、乙雙方同意由_______________仲裁委員會仲裁；甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。
十一、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行書面議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章（或并經_________公證處公證）后成立；房屋所有權證的領證手續可由甲乙雙方或乙方按照規定申領，乙方因各種原因不能親自前來申領的，可委托他人持經公證處公證的委托書和受托人的身份證申領房屋所有權證書。
十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，____市房產管理局產權監理處留檔一份，均具有同等效力。
十四、雙方約定的其他事項：__
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房地產合同10
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：職務董事長公司地址：
甲、乙雙方經平等自愿協商一致，就合作開發項目一事，訂立如下合同條、款：
1、合作項目：新建。預計總建筑面積_________平米。
2、合作乙方只提供自己所有的地籍號為，宗地圖號為，占地面積為，以【土地使用證】為準。的的'商業土地使用證為入股合作。除乙方提供土地使用外，甲方負責承建商業的的前期費用，建設等所需一切費用資金。
3合作利潤分配辦法;
1、甲方在此項目建設中低于【壹萬】建筑平米，甲方承諾保證乙方在此項目中的收益按照市值不低于柒百伍拾萬
2、在甲、乙雙方簽訂聯合開發合同后，乙方不得與第三方簽訂任何與本合同相抵觸的合同。
3、甲、乙雙方協議簽字生效后，甲方的債權債務由甲方自行承擔。與乙方無關。
4、從協議生效到開工時間6個月。從開工到工程竣工驗收8個月。銷售房屋2個月時間。
4、簽字之日，甲方向乙方提供履約保證金貳拾萬元人民幣整，【20xx00元】。如甲方在上述規定期限，未辦理相關手續導致不能開工保證金歸乙方。
5、該合同不受雙方人事變更和體制變更而變動，無論何原因雙方均應確保合同條、款的執行和法律約束力;
6、除建設建筑所需投入資金外，開發銷售發生的辦證費用由甲方負責等。除房屋契稅由甲乙雙方共同負擔。
7、甲乙雙方共同審查開發項目的審批文件，圖紙預算文件證照等均為合同附件，具有合同效力。
8、違約責任
乙方提供土地使用證存在或其他權屬糾紛以致影響到合同履行，乙方因承擔違約，賠償甲方的實際損失及元人民幣違約金。
9、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可依法向人民法院提起訴訟;
10、甲乙雙方未按合同約定條、件進行。雙方享有單方解除權。
11、本合同未盡事宜雙方另行補充約定，補充協議與本合同具有同等法律效力;
12、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同簽定后任何一方不得毀約，合同無效不影響違約責任的承擔;
13、本協議經甲乙雙方簽字后、公證后發生法律效力。
16、本協議一式五份，甲乙方各持一份。公證處各留一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產合同11
甲方：上海xxx房地產有限公司
乙方：北京xx廣告有限公司
就甲方委托乙方完成座落于上海市黃浦區外灘xx號的xx項目（暫定推廣名）的廣告策劃、廣告創意、設計工作，房地產廣告策劃合同
甲、乙雙方根據現行中華人民共和國法律、法規的規定，本著平等互利的原則，經友好協商，就以下條款達成一致：
第一條、服務內容
根據本合同約定：乙方負責項目準備期及項目實操期的廣告策劃、創意、設計，建議貴司根據各期間、各階段乙方負責的廣告策劃、創意、設計工作內容。
1、推廣策略擬定：
1）案名及SLOGAN；
2）全案推廣策略建議書；
3）階段性推廣策略建議書；
4）公關活動提綱及宣傳提綱。
2、VI系統建設：
1）標識、標準字、標準色、標準組合形式及延展、變異等設計；
2）VI延展（手袋、名片、信封、信紙、傳真等）。
3、售樓處、項目現場的平面設計方案：
1）招牌、看板；
2）指引系統；
3）項目現場圍檔。
4、廣告設計（含創意、文案、設計）：
1）樓書；
2）戶型單頁；
3）折頁、DM；
4）客戶通訊；
5）戶外廣告；
6）報紙、雜志等平面媒體廣告；
7）廣播（電視）廣告文字創意；
8）網站平面設計框架及網絡媒體平面設計；
9）展會布展平面設計。
第二條、服務形式
1、乙方應于本合同簽訂之日起七日內，向甲方提供具體的實施方案和工作進度表，甲方應在收到該方案和進度表后五日內確認或提出異議。甲方確認后，該實施方案和工作進度表即作為本合同附件予以履行。
2、如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見在三日內提交修改后的實施方案和工作進度表，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的實施方案和工作進度表的，甲方有權解除本合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。
3、該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整，乙方應當無條件予以服從，甲方并無需對該調整增加費用。
4、乙方應當根據經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整后的期限計劃履行，各項工作完成的日期以乙方提交該工作服務成果的書面報告之日為實際完成之日。
第三條、服務成果形式和要求
1、乙方為甲方提供服務內容均須以文字、圖紙、圖片或其它形式的載體體現，各服務成果具體載體均應當為至少提供書面文本三套及電子文檔一套；
2、乙方應對其向甲方提供的工作成果進行充分的說明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有提出異議，乙方應當負責給予充分解釋。
3、乙方不負責廣告的制作、印刷、具體活動的承辦和拍攝、租片、廣告發布事宜。如甲方委托乙方辦理前述事宜，則雙方另行協商，簽署協議書。
4、乙方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。
5、乙方提交的工作成果均須經甲方簽字同意。如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對于緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，并在確認后24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認工作成果，乙方對其文件承擔責任，不得更改。
6、其他要求：
（1）乙方向甲方提交的各種策劃、創意、設計、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，并應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。
（2）以上文字、圖片、載體均為設計圖紙及樣稿，該設計圖紙應當清楚明晰，并注明其適用使用的媒體，其相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用于制作菲林（底片）。
第四條、廣告服務流程
1、甲方應就具體服務內容向乙方下達工作單，乙方按工作單的要求和期限向甲方提供相關廣告創意設計及合作范圍其它服務。甲方工作單作為本合同的附件一。
2、甲、乙雙方須確定各自的工作聯系人。甲方的聯系人為xxx，該人無權作出任何承諾、確認，無權減少本合同項下的乙方義務或甲方權利，無權增加乙方權利、費用或甲方義務，任何承諾、確認等均須以甲方加蓋公章的'方式確認。
3、乙方的工作聯系人為xx，負責整個服務項目的安排、執行和與甲方的溝通、聯絡。該負責人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、甲、乙雙方以周報形式進行每周工作的討論交流，時間為每周一進行，通過電話、郵件等形式完成，乙方項目組長和甲方溝通商議項目執行情況，乙方須提供已完成的項目、計劃履行情況及分析、建議、預期執行計劃和工作進度表等，交由甲方確認，甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計，并由乙方根據共識撰寫溝通記錄，雙方簽字確認。乙方項目組長須按照甲乙雙方共同確定之工作計劃對每周工作進程嚴格把關。
5、根據項目需要，乙方針對本項目組成的專案組核心成員在以下重要時間節點根據甲方要求進駐本項目現場辦公：
1）入市前
2）開盤中
3）開盤后
4）其它時間：如突發事件
備注：進駐時間、進駐期限及進駐人員組成根據項目實際需求及甲方要求確定。
第五條、合同期限
1、項目準備期：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年x月xx日止，共計7個月。
2、項目實操期：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年x月xx日止，共計12個月。
3、合同期滿，如雙方同意續約，則另行簽訂新的合同。
第六條、服務報酬及付款方式
1、服務報酬：
1）項目準備期（即從xxxx年xx月xx日—xxxx年x月xx日）的月服務報酬為￥x萬元整，合計為xx萬元。
2）項目實操期（即從xxxx年xx月xx日—xxxx年x月xx日）的月服務報酬為￥x萬元整，合計為xx萬元。
3）該價款包括策劃、設計、創意、編制、監控、建議、培訓、人工、材料、辦公費、差旅費、稅費、利潤等乙方完成本合同約定服務內容并經甲方確認合格所需的一切費用，
合同范本
《房地產廣告策劃合同》。除本合同另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其它任何費用。
2、付款時間及付款方式：
1）簽訂合同當日，甲方向乙方支付項目準備期第一個月的服務報酬x萬元。
除項目準備期第一個月之外，以后各月的服務報酬，乙方按工作進度表、工作計劃及甲方工作單完成當月全部工作，并向甲方提交工作成果，經甲方確認后，甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務報酬。
2）甲方應于進入項目實操期的第一個月五日內，向乙方支付當月項目實操期服務報酬x萬元。
除項目實操期第一個月之外，以后各月的服務報酬，乙方按工作進度表、工作計劃、及甲方工作單完成當月全部工作，并向甲方提交工作成果，經甲方確認后，甲方于次月5日前向乙方支付上個月的月服務報酬。
3）費用以電匯方式支付。
4）甲方向乙方支付服務報酬的同時，乙方應向甲方開具合法有效等額發票。
3、其它：乙方由于項目需要進駐本項目上海現場的往返交通費、住宿費等全部費用由乙方自行承擔，甲方無須另行支付。
第七條、甲方權利義務
1、甲方需向乙方提供本合同項下應由甲方提出的相關文字及圖片等資料，并保證所提供的資料準確、完整。乙方應于本合同簽訂之日起五日內向甲方提交所需資料明細，經甲方確認后，甲方于七日內提供。
2、甲方下發工作任務單時，應充分考慮到乙方為保證創作質量的合理時間。
3、按雙方確認限定的時間推進計劃，并對乙方的工作內容和成果及時進行審核或確認。
4、甲方對乙方的工作成果有異議時，甲方需書面通知乙方，并應詳細、明確地表明甲方的意見和建議。乙方應在甲方要求的期限內予以修改和調整完畢，如乙方不予改正或逾期未提交改正過的方案和計劃，甲方有權解除合同，乙方應按合同總金額的10%向甲方支付違約賠償金，并賠償甲方全部損失。
5、按合同規定按時向乙方支付服務費用。
第八條、乙方權利義務
1、指定以下人員組成本案廣告專案工作組：
1）指導層：
項目總監：xx
創作總監：xxx
2）執行層：
項目組長：xxx
創意策劃：xxx
創意文案：xx
資深設計：xxx
設計制作：xx
客戶服務：xxx
房地產合同12
委托方(以下簡稱甲方):
代理方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位于 市 區 單元第____層，共(套)，房屋結構為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權證號： ，屬于： ，房地產代理合同樣本。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得 %，合同范本《房地產代理合同樣本》。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計 元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有
效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會***科證明)
4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
6)、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的.損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由無錫仲裁委員會仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期： 年 月 日
編輯
房地產合同13
轉讓方:(甲方)_________
地址:_________________; 電話:_______
法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日
職務:____國籍:____身份證號碼:__________
受讓方:(乙方)_____
地址:_____ 電話:_____
法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日
職務:_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____
雙方達成如下協議:
第一條 甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產,名稱:______數量:______,現有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承
第二條 乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積:____________________________m2
其中:基底分攤面積____________________m2
公用分攤面積_________________________m2
其他面積___________________________m2
共有使用權土地面積:__________________m2
物業部分為:______________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;并于______年______月______日前全部交完。
第四條 土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區有關規定的義務。
第六條 乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的'土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓合同由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,并到政府主管部門辦理產權登記手續后,乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權,如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房,原房地產預售合同書作為本合同附件。
第十一條 本合同正本一式4份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
甲方簽字：
身份證號：
聯系電話：
郵政編碼：
乙方簽字：
身份證號：
聯系電話：
郵政編碼：
房地產合同14
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方就乙方購買甲方所有之座落于浦東新區東明路511弄5號1902室之房地產（下稱該房地產），現買賣雙方在協商一致的基礎上，就該房地產買賣合同修改事宜達成本協議．以資共同遵守：
一、甲乙雙方確認：買賣雙方該房地產的.實際成交價格計人民幣3670000元整，為甲方凈到手價。甲乙雙方同意將雙方簽訂的《上海市房地產買賣合同》成交價格修改為上海市浦東新區交易中心審核價格計人民幣2475000元整。
二、甲乙雙方同意將付款協議修改為（同時乙方愿意補償甲方人民幣xx元整）：
⑴乙方支付甲方首期房價款不變共計人民幣900000元整（實際乙方已支付甲方）。
⑵乙方支付甲方二期房價款共計人民幣1780000萬元整。其中乙方應將人民幣1180000萬元整于xx年7月25日之前支付甲方，剩余人民幣600000萬元整應于xx年8月31日之前支付甲方。
⑶甲方同意乙方向貸款銀行申請人民幣990000萬元整貸款的形式支付最后一期房價款。
三、乙方同意甲方在xx年8月31日之前交付該房地產及附屬的地下租賃車位。甲方同意補償乙方人民幣6000元整。
四、乙方承諾：乙方的付款義務應于約定日期支付，每逾期一日，應支付總房價款之萬分之五作為違約金支付甲方。
五、甲、乙雙方在此確認，上述協議與上海中原物業代理有限公司無涉，發生任何法律糾紛由甲、乙雙方自行承擔。
六、本協議書一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽章后生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
房地產合同15
根據甲、乙雙方于年月日簽訂的（房地產定向開發合同），本著平等、自愿、公平、信用的原則，經甲、乙雙方協商，并征詢了甲方職工代表意見，另由甲方委托審計機構對“紅皖家園”項目開發成本進行了審計，在對住宅銷售價格、認購對象、優惠條件、地下車位等影響住宅成本重要因素的處理方案向甲方職工進行了公示的基礎上，達成以下補充協議，以資雙方共同信守。
一。開發小區的基本情況
1。小區名稱：紅皖家園。
2。小區位置：在合肥市蜀山區井崗路以南，荷花路以北，琥珀路以東，湖光路以西。
3。周邊環境：東鄰三十五中學和在建中的香港樂客來國際商貿中心，南望大蜀山，西連生態長廊，北靠董鋪水庫。
4。幢數層高：16幢，2。9米層高。分別為18+1層、17+1層、16+1層的二梯三戶、二梯四戶型式組合高層住宅，共2150戶。
二、質量要求和小區建設標準
1。乙方按行政主管部門批準的，并經甲方及甲方建房領導小組認同的規劃設計方案標準進行開發建設。
2。進場施工隊伍必須具備與本小區建設標準適應的相應資質（提供相應的證明材料）。
3。小區內部環境標準以總體規劃書的規定為準。
4。樓房建設標準：每幢樓外裝修為品牌外墻面磚、涂料相搭配。每戶內裝修為戶內毛坯房、品牌鋼制防盜入戶門。每幢樓公共部分：國際品牌電梯（國內生產組裝），品牌墻面、墻頂涂料，地面防滑地磚，樓梯用防滑地磚從1樓鋪設到3樓。外窗為彩鋁型材配中空玻璃。有線電視、寬帶網、電話接口入戶。可視對講系統、煤氣管道到戶（不含開戶費）。（其他未盡事宜以提供給“安徽鑫誠工程咨詢有限公司”的規劃方案和設計文件為準）
三、配套設施及車位建設
1。“紅皖家園”小區配套設施，如幼兒園、游泳池、籃球嘗網球嘗小區安保監控系統、配電站、垃圾站、燃氣調壓站等由乙方出資建設，產權交付給小區業主委員會，由業主委員會管理，供小區住戶共同使用。
2。車位建設。乙方應當按照批準的規劃設計條件建設小區車位。
（1）按規劃要求，戶均停車位比例為1：1，總戶數為2150戶。經過乙方與相關職能部門協調，車位建設為地面40%，地下車位為60%。地下車位建設面積為38700平方米，地下車位建設可采取雙層機械停車、人防設施兼顧地下停車場和單獨建設專業地下停車場相結合的方式。
（2）為盡可能地節約“紅皖家園”小區建設成本，甲方應當以職工經濟適用房形式申請優惠政策，爭取將戶均停車比例降至1：0。6，同時按照地面40%、地下60%的比例布置停車位置。該項工作甲方必須在本協議簽定后45天內完成，逾期乙方將按原規劃施工。
（3）地下車位及裝置的建設應當按照規劃部門最終批準的方案實施。建設費用：乙方將人防設施易地建設費（已打入成本的計提的1800元/平方米人防費用總額）按實交數額提出用于人防實施兼顧地下車位建設，實際建設增加的成本費用計入房價。具體操作規程，由乙方與甲方另行商定。
四。住宅價格和優惠條件
1。合肥卷煙廠內部職工在認購期認購的，住宅均價為：2398元/平方米，具體房屋的價格根據樓層、朝向等的差別，作相應的增減，實行一房一價，在商品房買賣合同中另行約定；黃山總廠在肥工作職工在本協議簽訂30日后60日內認購并繳納5萬元以上認購款的，住宅均價：2448元/平方米；面向社會的'，住宅起價暫定2898元/平方米。以上房屋價格均不含燃氣開戶費、地下車位、會所建設費用。燃氣開戶費在房屋交付時按煤氣公司開戶費標準具實收取，地下車位、會所建設費用（建議為職工活動中心），按實際建設成本，由可銷售建筑面積分攤。
2。優惠條件。在補充協議簽訂后，甲方應組織合肥卷煙廠職工認購。
（一）本協議簽訂后的15天內：
（1）繳納5萬元認購款的，每平方米優惠20元；
（2）、繳納10萬元認購款的，每平方米優惠40元；
（3）、繳納15萬元認購款的，每平方米優惠60元。
（4）、合肥卷煙廠離退休及內退職工繳納3萬元認購款的，可享受每平方米優惠12元的特殊政策（其它優惠條件同上）。
（二）在16天內至30天之間交款的，不享受上述（一）的優惠，按2398元/平方米的均價執行。
（三）30天以后認購的，不享受2398元/平方米的均價，按市場價執行。
（四）若合煙職工購房戶最終選房號不能如愿，不愿意購房的，所交內部認購款在本協議簽訂之日起滿18個月后一周內乙方辦理退房退款手續（不計利息）。
（五）黃山總廠在肥工作職工應按約定進行認購，未認購的視為放棄購置房屋的權利，乙方可將房屋對外銷售，甲方不得提出異議。
五。雙方責任
1。甲方責任
（1）甲方成立“合肥卷煙廠‘紅皖家園’建設辦公室”，全權代表甲方及甲方建房領導小組負責與乙方聯系，協調解決“紅皖家園”開發過程中需要解決的事宜。參與對投標人主體資格的確定，并對招標文件中相關工程質量及技術標準要求進行認可。
（2）組織職工購房戶自愿認購，協助確定購買人資格。
（3）協助收集內部職工建房認購款，監督資金使用流向，審核月度及年度資金使用計劃，收到乙方用款計劃報告后五日內核付小區建設用款。
（4）協助房屋交付手續。
（5）對工程建設適時實施監督，發現問題提出意見。
2。乙方責任
（1）確保“紅皖家園”小區在三年內完成開發建設。
（2）為確保工程質量，主體工程要通過招標選定施工單位。
（3）接受甲方對工程進度、工程質量等方面的檢查和監督。
（4）確保在簽署商品房購買合同后，按時交房，及時辦理權證手續。
（5）參與確定甲方職工購買人資格。
（6）向合肥卷煙廠“紅皖家園”建設辦公室報送資金使用月度、年度計劃。
（7）確保甲方及甲方職工購房戶認購款和購房款專項用于“紅皖家園”小區建設。
（8）在規劃設計條件范圍內，保證甲方職工購房戶優先認購權，對未按約定時間和程序進行認購的房屋，應向甲方“紅皖家園”建設辦公室提交書面報告，待確認后再向社會銷售。為方便管理，向社會銷售的住宅應盡可能地集中在一起。
（9）負責建設過程中的安全并承擔全部安全責任。
六。交付時間及違約責任
1。房屋預售時間及違約責任。在本協議簽訂后18個月內全部辦妥房屋預售手續的，職工所繳納的認購款自動轉為房屋預售款；超過18個月未辦妥預售手續的，自超過之日起，乙方按職工繳納的認購款以年利率5%計算利息，利息計算至辦妥房屋預售手續之日止。
2。交房時間及違約責任在簽定商品房買賣合同時約定。
3。因甲方過錯，對工程進度造成影響，由甲方承擔損失。
七。未盡事宜，雙方另行協商。
八。爭議解決辦法：如出現爭議由雙方協商解決。
九。本協議為甲、乙雙方之前所簽訂的（房地產定向開發合同）的補充協議，其中內容與原合同不一致的，以本補充協議為準，其它內容仍按原合同執行。
十。本協議一式肆份，雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
簽訂日期： 簽訂日期：
地 點： 地 點：
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