[推薦]房地產合同
隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的房地產合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
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房地產合同1
（合同編號： ）
委托人（甲方）
名稱或姓名：
法定代表人：
身份證號：
住所：
電話：
委托代理人：
身份證號：
受委托人（乙方）
名稱或姓名：
資格證書號：
法定代表人：
身份證號：
住所：
電話：
委托代理人：
身份證號：
根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項。
第二條甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性；對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外）。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費（大寫）元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時預付：
（1）代交應納稅、費（大寫） 元人民幣；
（2） 元人民幣。
本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。
第七條由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的`重要事實（如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況），造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金（大寫）元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。
（1）向沈陽仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項：
第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：
受委托人：
（簽字或蓋章）
（簽字或蓋章）
年 月 日
年月日
委托代理人：
委托代理人：
（簽字或蓋章）
（簽字或蓋章）
年 月 日
年月日
房地產合同2
甲方(賣方)：
契約人：
乙方(買方)：
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。
第一條
甲方同意將座落在青島市 區(市) 路 號 幢 單元 戶的住房(房屋所有權證號： 土地使用權證號： )
計建筑面積 平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。
第二條
甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣 元(大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣 元(大寫 萬 仟 佰
拾 元 整)作為購房定全。
第三條
甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起 日內，將上述房屋價款分 次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。
第四條
甲方應于 將房屋交付給乙方。
第五條
甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。
第六條
甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。
第七條
本契約簽訂后，乙方中途梅約，應書面通知甲方，甲方應在 內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之 的違約金。任何一方逾期 日以上未履約的，視為梅約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的`除外。
第八條
甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方接有關規定承擔。
第九條
甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向 仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條
本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。
第十一條
甲、乙雙方經協商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。
第十二條
本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條
本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。
補 充 條 款
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(粘貼處) (騎縫章加蓋處)
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：
地址： 地址：
聯系電話： 聯系電話：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日
房地產合同3
甲方：
委托代理人：
身份證號碼：
電話：
帳號：
乙方：
建設方
單位地址：
法定代表人：
委托代理人：
身份證號碼：
電話：
帳號：
根據城市規劃建設的需要，經某縣政府批準，經有關職能部門同意，甲方與乙方聯合共同開發某某項目（下稱該項目，地點位位地址：法定代表人：于）。甲、乙雙方多次協商，本著平等、互利、自愿的原則，達成聯合開發某某商貿市場項目的協議，特訂以下條款共同遵守。
第一條合作原則
甲乙雙方的合作原則為合法、平等、自愿、互利互惠。在合作過程中雙方若有其他分歧，應本著以上原則進行協商解決。
第二條合作標的
（一）雙方聯合開發標的位于某縣某路某某土地，面積及范圍以政府主管部門最后批準的土地使用權宗地圖為準（宗地圖見附件），在該地塊上擬建某某商貿市場項目。
（二）甲方投資的土地類型為，開發房地產手續應由甲、乙雙方共同匯報政府和有關部門達成一致意見，行文執行。甲方以某某現有全部土地約10000㎡（以原劃撥土地面積為準）土地使用權宗地圖面積評估價為限出資，四址界線以土地使用權宗地圖為準（宗地圖見附件）。過戶該宗土地使用權由政府主管部門行文直接將該宗土地辦理完整過戶手續到乙方名下，甲方必須提供相關資料手續。過戶契稅由乙方負責，其他費用由甲方承擔。
（三）甲方投資聯合開發的該宗土地，應合法無任何糾紛，如因該宗土地四址界限圖內遺留產生的糾紛，以及相關民事責任和經濟責任由甲方負責解決，所發生的費用由甲方全部承擔。如因該宗土地宗地圖外新規劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設所發生的糾紛由乙方解決，產生的費用由乙方承擔，與甲方無關。該項目建設實施中需甲方提供的相關資料和需要甲方出面協商的，甲方應積極提供并參與協調。
第三條合作方式
（一）甲方將其擁有的某某土地按某縣國土資源局編制的基準地價進行評估，將其評估價格作為合作出資份額。
（二）乙方負責該項目開發資金籌集、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位及施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項，并承擔該項目的全部法律責任。
第四條合作時間
甲乙雙方合作時間從簽訂本協議時起，到全部條款履行完畢后止。全部條款履行完畢應理解為：⑴該項目工程完全按照設計圖紙全部建設完畢。⑵該項目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認為銷售完畢的。⑶該項目完成各種行政報批手續、辦理各種竣工手續、完成法律、法規、政策規定的其他手續的。⑷其他雙方認為應該完成的事項。
第五條項目規模
建筑規模按乙方報審的經政府主管部門最后批準的方案為準。
第六條利益分成
（一）在該項目方案確定后，經甲乙雙方協商后大致確定分給甲方商品房的位置及樓層。
（二）在該項目竣工后，乙方根據甲方所投入的該地塊的評估價格，按當時該項目商品房價格劃分與該地塊的評估價同等價格的商品房給甲方，甲方所得商品房應繳納的各種稅費和應辦理的各種手續由甲方自行負責。
第七條甲方的權利和義務
（一）落實合作開發項目用地規劃手續，辦理合建項目占地的使用地規劃批文，土地使用權人為乙方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
（二）落實合作開發項目占地的規劃報建工作。
（三）完成合作開發項目規劃用地的拆遷、安置及補償工作。
（四）若乙方自籌資金不足確需貸款，乙方會通甲方后，以項目名義向銀行貸款，甲方有權監督乙方使用該銀行貸款的情況。
（五）甲方應及時配合乙方辦理有關項目報批、工程施工、銷售等手續。
（六）甲方應及時繳納本協議規定的由甲方繳納的各種稅費，否則由此產生的各種責任與乙方無關。
第八條乙方的權利和義務
（一）乙方委托二狗同志全權負責該項目的開發資金籌集、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的'選擇和確定、工程的營造、工程款支付、房屋銷售、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項。
（二）為使該項目如期完工，實現較好的經濟效益和取得良好的社會信譽，乙方須設立專項帳戶，該項目的所有銷售收入必須進入該帳戶，實行專款專用。
（三）乙方不得挪用以該項目名義向銀行所貸的款項，所得貸款須在甲方的監督下用于項目開發建設。項目開發銷售收入除一部分用于保持正常施工進度外，其他優先用于償還貸款，否則由此產生的銀行債務及其它法律責任均由乙方承擔。
（四）乙方負責合作項目的整體供水、污水處理、供電、供氣、通訊報裝手續。
（五）乙方負責合作項目開工手續的辦理，獲得開工許可證，使合作項目可以合法開工建設。
（六）乙方應保質保量按期完成項目建設。
（七）乙方應及時繳納本協議規定的由乙方繳納的各種稅費，否則由此產生的各種責任與乙方無關。
第九條聲明及保證
甲乙雙方應保證以下事項真實可信：
（一）甲方為有獨立民事行為能力的法人，有權獨立簽署并有能力履行本協議。
（二）乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。
（三）甲乙雙方簽署和履行本協議所需的一切手續均已辦妥并合法有效。
（四）在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對任何一方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十條保密條款
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限雙方按照實際情況約定。
第十一條協議的變更
本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出七個工作日內）簽訂書面變更協議，該協議將成為協議不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議。
第十二條協議的轉讓
除協議中另有規定外或經雙方協商同意外，本協議所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。
第十三條爭議的處理
（一）本協議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
（二）本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人按照本協議合作原則協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁。
（2）依法向人民法院起訴。
第十五條違約責任
（一）甲方隱瞞真實情況，合作的該地塊不合法致使項目無法繼續進行的，甲方應向乙方賠償自項目開發以來所發生的費用總額及該費用總額的同期人民銀行貸款利息。合作的地塊有其他糾紛影響項目建設的，造成的損失由甲方負責。
（二）甲方不配合或不及時配合乙方辦理項目開發所需要的各項手續致使項目開發延期的，造成的損失均由甲方承擔。
（三）乙方隱瞞真實情況，不具備房地產開發資質的，乙方應向甲方賠償自項目開發以來所發生的費用總額及該費用總額的同期人民銀行貸款利息。
（四）乙方不能如期籌集項目開發所需資金的，甲方可視為乙方違約而與乙方解除協議另尋合作方。
（五）乙方不能如期保質保量完成項目建設，損失由乙方負責。
（六）乙方私自挪用以該項目名義向銀行的貸款，造成損失由乙方負責。
（七）合作的某一方違反本協議保密規定泄漏秘密的，造成的損失由泄漏方負責。
（八）合作的某一方違反本協議關于協議更改規定的，所作出的更改內容無效，由此產生的損失由違約方承擔。
（九）合作的某一方違反本協議關于協議轉讓規定的，任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十六條協議的解釋
本協議未盡事宜或條款內容不明確，協議雙方當事人可以根據本協議的原則、協議的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本協議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協議相抵觸。
第十七條補充與附件
本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。補充協議和附件作為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。
第十八條協議的效力
（一）本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。
（二）本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，全部條款履行完畢后自然失效。本協議一式六份，一份八頁，甲乙各執三份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房地產合同4
合同編號：_____________
委托方：_____________（以下簡稱“甲方”）
承托方：___________廣告有限公司（以下簡稱“乙方”）
第一條、根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規以及行政規章的規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上、本著友好合作、互惠互利的原則、就甲方委托乙方在______________的.廣告制作、達成如下制作協議：
制作項目
第二條、廣告內容：____________________________________。
第三條、規格：____________________________________。
第四條、材質：____________________________________。
第五條、制作要求：甲方要求乙方采用____________________________________。
第六條、甲方要求乙方負責制作，安裝及審批等相應手續。
第七條、制作周期：自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。
第八條、該廣告工程總費用為：__________。
第九條、驗收：制作完畢、甲方應在三日內完成驗收、超過三日、視為驗收完畢。
第十條、付款方式：甲方應在合同簽約之日起、向乙方支付合同總金額的50%、即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。
第十一條、驗收完畢、甲方應在三日內向乙方支付剩余的所有費用、即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。
第十二條、違約：甲方在不按合同規定付款時、每逾一日甲方向乙方支付總金額的______%的違約金，直至付清合同的應付款項.延期時間超過15日不付款，乙方有權停止廣告的廣告發布，保留起訴權，直至甲方承擔由此造成的一切損失。
第十三條、因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作、時間超過本合同約定制作時間一個月以上、甲方有權終止合同。
第十四條、甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內容負責、內容必須符合國家相關法律法規（詳細條款見本合同附件：乙方廣告內容審查說明）、否則、造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產品類別：農藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補品、醫療器械、醫療、房地產、專利、獸藥的、甲方須提交營業執照和審批證明。
第十五條、乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料采購及設備進場、保質保量、按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結算、配合甲方接受工程驗收。
其他
第十六條、甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認、雙方應共同保存廣告合同、設計樣稿、宣傳方案等重要文件。
第十七條、經過雙方協商、增加的其他未盡事宜、具有同等法律效力。
第十八條、本合同一式四份、具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________廣告有限公司
地址：___________地址：___________
法定代表人：___________法定代表人：___________
___________(甲方簽章)___________(乙方簽章)
委托代理人：_____委托代理人：___________
電話：___________電話：___________
傳真：___________傳真：___________
開戶銀行：_______開戶銀行：___________
帳號：___________帳號：___________
房地產合同5
合同編號：(**反擔字第：**號)
甲方一(抵押人)：
地址：
法定代表人(或授權委托人)： 電話：
乙方(抵押權人)： ***投資擔保有限公司
地址： ****
法定代表人(或授權委托人)： 電話：
鑒于乙方為借款人***向出借人**借款**萬元(借款合同編號為：** )提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經過友好協商，在自愿、平等的基礎上達成如下協議：
第一條 甲方以其共同合法擁有的房產/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。
第二條 (1)抵押房產狀況： 房產座落于**建筑面積**平方米，房產產權編號：**，房產權利人：**共有權人：**，抵押房產價值：**。
(2)抵押土地狀況：土地位于**，土地面積**平方米，土地證宗地號：**，土地產權人：**，共有權人：**，抵押土地價值：**。
第三條 抵押房產/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等;
第四條 本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。
第五條 本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續，抵押登記費用由甲方承擔。
第六條 抵押權存續期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。
第七條 抵押權存續期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第八條 甲方在簽訂本合同前，應根據乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。
第九條 甲方聲明與承諾如下：
1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的.物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。
2、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協議的內容，簽署和履行本協議是自愿的，全部意思表示真實; 其法定代表人或代理人的簽字已經過合法授權。
3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。
4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。
5、借款合同項下本息全部結清前，并經乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。
6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內向乙方提供乙方認可的與減少價值相當的擔保，或提前結清全部借款本息。
7、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當抵押物因意外毀損或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償的，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。
8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執行或提起訴訟請求人民法院處置、變現抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續。
9、抵押物權存續期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產繼續作為抵押財產，不足部分甲方應在達成拆遷協議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。
10、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發生任何糾紛的，須在三日內以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。
第十條 如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內為甲方辦理解壓手續。
第十一條 本協議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人或 法定代表人或
授權委托人(簽字)： 授權委托人(簽字)： 年 月 日 年 月 日
房地產合同6
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
法定代表人：__________ 聯系電話：__________
注冊地址：__________ 郵政編碼：__________
營業執照號碼：__________
買受人(乙方)：______________________________
國籍/法定代表人：__________
身份證(護照)/營業執照號碼：__________
地址：__________ 郵政編碼：__________
聯系電話：__________
第一條 乙方認購甲方商品房情況：
商品房座落：__________區__________路__________號__________。
設計用途__________，建筑結構__________，建筑層數為__________層。
認購建筑面積__________平方米，其中：套內建筑面積__________平方米，公共部位分攤建筑面積__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)
第二條 商品房價款
該商品房按銷售面積計算，每平方米價格為__________元(幣種：__________)，總金額為__________元，計(大寫)__________元整。
第三條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第__________種形式付款：（房地產合同：商品房認購書）
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他方式：
第四條 簽署正式銷售合同：
正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》，該銷售合同在乙方支付首期款時交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準。
第五條 定金：
乙方簽署此認購書同時需繳納定金(大寫)：人民幣__________萬元整。 待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時，定金轉入首期款，不再退還乙方。
第六條 其它條款：
1、乙方應于支付定金后10日內依照《認購書》中付款方式的規定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》，此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執行。
2、如乙方不依此認購書規定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認購書之任何一項或多項條款，超過約定時日3日，甲方有權將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭議。
3、乙方上述地址電話如更改，乙方須書面通知甲方。
4、乙方保證此認購書內提供之資料全屬真實。
5、本認購書以中華人民共和國的.法律為依據。
6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時，本《認購書》同時失效。
7、特殊約定：
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：（房地產合同：商品房認購書）
日期：
房地產合同7
甲方（抵押人）：
乙方（抵押權人）：x
一、總則
甲方以下表所列房地產設定抵押權作為xx向乙方履行債務的擔保。
雙方經協商一致，簽訂本合同。
二、房地產狀況
座落xxx區（市）縣xx鎮xx路（街、巷）x號附x號
抵押期限xx抵押期至xx年xx月xx日
抵押物現值大寫：xx仟x佰x拾x萬x仟x佰x拾x元x角x分整
三、貸款金額和期限
1、貸款金額（ ）幣大寫：x仟x佰x拾x萬x仟x元整
小寫：xx
2、貸款期限：x貸款期至xx年xx月xx日
3、債權人：xxx
4、債務人：xxx
四、權利義務
1、已作抵押的房地產，由甲方占管。甲方在占管期應維護抵押物的完好。乙方有權檢查抵押。
2、甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉讓、拆除、改建。抵押物發生遺贈的，受遺贈人應及時書面通知乙方。
五、抵押物的拆遷
因國家建設需要拆除設有抵押權的房屋，甲方能提供其他抵押物的，雙方應依法解除原抵押關系，并重新簽訂抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，債務又不能提前清償的，在房屋拆遷時甲方只能選擇產權調換方式獲得補償，維持原有的抵押關系。
六、違約責任
1、抵押合同一經成立，當事人應履行合同約定的義務，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經濟損失的，責任方應當賠償。
2、若甲方隱瞞事實真相，采取欺騙手段蒙混登記的.，應承擔由此產生的法律責任。
3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失、價值毀損，甲方應及時告知有關當事人，在取得有關主管部門證明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔保的責任，但不能免除向乙方履行債務的責任。
七、爭議的解決方式
本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商的辦法解決。
甲方（簽章）：x乙方（簽章）：x
法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：
委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）：
登記機關意見
經辦人：x
負責人：x
登記機關（簽章）xxx
年xx月x日
房地產合同8
合同編號：_____________
委 托 方：_____________ （以下簡稱“甲方”）
承 托 方：XX廣告有限公司（以下簡稱“乙方”）
第一條 根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規以及行政規章的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協議：
制作項目
第二條 廣告內容：____________________________________。
第三條 規格：____________________________________。
第四條 材質：____________________________________。
制作要求
第五條 甲方要求乙方采用____________________________________。
第六條 甲方要求乙方負責制作、安裝及審批等相應手續。
制作周期
第七條 自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。
第八條 該廣告工程總費用為：__________。
驗收
第九條 制作完畢，甲方應在三日內完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。
付款方式
第十條 甲方應在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。
第十一條 驗收完畢，甲方應在三日內向乙方支付剩余的所有費用，即RMB￥__________；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。
違約
第十二條 甲方在不按合同規定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的`違約金,直至付清合同的應付款項.延期時間超過15日不付款,乙方有權停止廣告的廣告發布,保留起訴權,直至甲方承擔由此造成的一切損失。
第十三條 因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權終止合同。
第十四條 甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內容負責、內容必須符合國家相關法律法規（詳細條款見本合同附件：乙方廣告內容審查說明），否則，造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產品類別：農藥、圖書或期刊、化妝品、食品、保健補品、醫療器械、醫療、房地產、專利、獸藥的，甲方須提交營業執照和審批證明。
第十五條 乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料采購及設備進場，保質保量，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結算，配合甲方接受工程驗收。
其他
第十六條 甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應共同保存廣告合同、設計樣稿、宣傳方案等重要文件。
第十七條 經過過雙方協商，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力。
第十八條 本合同一式四份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：XX廣告有限公司
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
(簽 章) (簽章)
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
房地產合同9
甲方(委托方)：
地址：
法定代表人：
電話：
傳真：
乙方(受托方)：武漢匯得行地產投資顧問公司。
地址：武漢市新華路186號福星國際商會大廈703室。
第一條 合作方式和范圍
甲方委托乙方作為獨家銷售策劃及代理單位，策劃并銷售產權屬于甲方的位于項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，總建筑面積共計平方米，委托銷售面積共 平方米。
項目詳細指標及相關資料作為本合同附件(附件一)，甲方于合同簽訂后的天內提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實施。
第二條 委托銷售代理期限及進度
1、本合同代理期限：
至20xx年xx月xx日，在本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。本項目開盤銷售的條件為：
A、甲方就所委托的物業取得《預售許可證》等開盤所需的全部合法證件。
B、銷售中心完成并具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成。
C、在開盤后的3個月的銷售期內確保一個秋季或春季的銷售黃金季節。
D、至少一部電梯到位。
E、宣傳物料到位。
F、距離入伙時間不能超過九個月。
G、整體廣告推廣費用(報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺廣告等)不低于銷售總金額的x%。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的x%。
2、銷售代理進度。
3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協商后續合作事宜。
第三條 費用負擔
1、本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價由甲乙雙方確定為xx元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。
第五條 策劃費、代理費及支付
1、策劃費及支付方式
(1)甲方應支付乙方營銷策劃費共計人民幣xx元(￥)。
(2)合同簽訂后的內，甲方應向乙方支付首期款。余款于乙方所提交的《項目銷售執行報告》經甲方確認后的三日內付清。
2、代理費計算及支付方式
(1)代理費率：
備注：
①銷售率：實際售出面積和可銷售面積的百分比。實際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計面積為準，當期計算的代理費率根據此銷售率確定。
②代理費率：當期代理費率根據同期銷售率確定。代理費的結算時間以客戶合同簽約后的實際到款時間為準。
③根據實現的銷售金額按照以上約定費率計取代理費，代理費率隨代理期內實現的銷售率遞增而遞增，并在執行較高消費率進行結算時，其超過上檔部分按照上述表格中分段對應的代理費收取。
(2)每月應收代理費計算公式為：當期應收代理費=當期合同簽署累計到帳金額(以市場公開的價格表和同期付款方式為準)。
(3)雙方商定每月x日為結算日，甲方自結算日起三個工作日內與乙方結算代理費。甲方應在結算認定后的三日內支付當期代理費。
第六條 甲方權利和義務
1、在本合同約定的銷售代理委托期限內，甲方不再委托第三方銷售或自行銷售本合同委托銷售物業。
2、在開盤發售前配合乙方處理有關銷售事宜，向乙方提供所委托物業的有關證照及關于代理銷售該項目所需的有關資料，確保銷售工作的.順利開展。
3、保證本項目所提供資料的合法性、準確性，確保乙方合法向認購者銷售該物業。負責與有關部門申辦該項目有關售樓、按揭的所有手續，并承擔相關責任。甲方保證若客戶購買的的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。
4、協助乙方制定整體銷售策略，在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，承擔有關宣傳推廣、廣告、銷售資料及銷售現場包裝等所需的各項銷售推廣費用。甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。
5、向乙方提供合法的銷售面積、套內使用面積及公攤面積證明。
6、甲方按雙方共同商定的銷售執行確保工程進度。負責銷售現場清理、銷售中心的裝修、包裝布置、辦公設備(如電腦、文件柜)到位等工作。
7、合同正式簽訂后，甲方應在本項目所有甲乙雙方確認的推廣宣傳品(樓書、折頁、媒體及各種形式廣告載體)上和營銷活動中標識“代理商：武漢匯得行地產投資顧問公司”字樣。
8、按時與乙方結算代理費并及時支付。如有拖欠，則按所欠代理費總額每日的計付滯納金，按天累計計算。
9、負責收取客戶購房定金、首期款、房款及相關的房地產稅費，與客戶簽訂房地產買賣合同，辦理各種購樓手續。
10、非乙方之過錯造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔責任
第七條 乙方權利與義務
1、承接甲方項目策劃、銷售代理業務，成立項目專案工作小組，按照銷售代理進度要求盡責盡職為甲方服務，按時、按質、按量地完成甲方委托的各項工作內容，并對甲方提供的所有資料保密。乙方責任：
2、在合同期內，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)。
(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃。
(4)派送宣傳資料、售樓書。
(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況。
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動。
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。
3、在簽署本合同書及甲方支付策劃費之首期款后，在個工作日內，向甲方提交《項目銷售執行報告》(見附件三)，在得到甲方認可后收取策劃費末期款。同時制定銷售和宣傳推廣計劃，經甲方確認后組織實施。
4、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
5、如果乙方代收款項，乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
6、與甲方在委托范圍內合作，完成有關推廣及宣傳活動。指派專業人員參加必要的本項目相關的聯席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議。
7、依據確認的《項目銷售執行報告》，嚴格按照雙方共同商定的銷售組織好樓盤的銷售工作，負責管理銷控表，可根據銷售各階段的實際情況合理調配資源。未經甲方同意乙方不得擅自改變銷售計劃，不得任意放盤和調價銷售。若遇特殊情況，乙方應獲得甲方書面認可后作為個案協調處理。
8、詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方書面報告銷售進度，供雙方及時調整銷售策略。
9、乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。
10、對每個單元的代理責任，在客戶繳付首期購房款、簽訂《商品房買賣合同》并協助甲方督促業主提供按揭資料、簽訂商品房擔保按揭合同后即告結束。
房地產合同10
出賣人（甲方）：______________________
買受人（乙方）：______________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協議：
第一條項目建設依據
該地塊土地位于___________________面積為_____________規劃用途為________________，土地使用年限為____________。
第二條房屋銷售依據
買受人購買的房屋為：預售房屋。
第三條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以“附件一”上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：第___________座____________層___________室。
該房屋的用途為________，屬_________結構，層高為________，建筑層數地上____層，地下______層。該房屋陽臺是封閉式。
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：
按套計算，該房屋總金額（￥____________元）人民幣___________拾___________萬____________千____________百____________拾____________元整。
第五條付款方式及期限
買受人按下列方式按期付款：
首先，一次性付款_______人民幣：伍萬元___作為房屋轉讓定金_______。
然后，在一周內付款_______總房款的___50_%（含定金）_______________。
接著，在二周內付款_______總房款的___40_%_________________________。
最后，在交房時付款_______總房款的`___10_%_________________________。
第六條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：
逾期超過____________日后，出賣人有權解除合同。因買受人逾期并不愿繼續履行合同的，買受人按累計應付總轉讓款的____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。
第七條交付期限
出賣人應當在______年____月____日前，將房屋依照約定交付買受人使用。
第八條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：
逾期超過____________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起___________天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。_
第九條交接
房屋達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題后交接鑰匙，補齊房款。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第十條甲方承諾
甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理。
如此房屋占地日后被國家統一征用或拆遷，若國家給予補償款，住戶自行協調處理，甲方不享受任何補償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協調管理，甲方不得干涉。
第十一條乙方承諾
當交房時，乙方先確認房屋狀態，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、國家征地、政府拆除等），甲方不承擔任何責任。
第十二條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十三條其他事項
本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。
出賣方：__________________購買方：__________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房地產合同11
上海市前期上海物業服務合同使用說明
1、本合同為示范本本，適用于住宅以及同一物業管理區域內非住宅的物業管理。合同雙方當事人在簽約之前應當仔細閱讀本示范本本的內容。
2、經雙方當事人協商確定，可以對本示范本本的條款內容（包括選擇內容、填寫空格部位的內容）進行選擇、修改、增補或刪減。
3、本示范本本所稱的甲方為物業建設單位，乙方為物業建設單位通過招投標的方式或者經房地產管理部門批準采用協議方式選聘的物業管理企業。
4、本示范本本的服務期限應根據《物業管理條例》第二十六條“前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止“的規定確定。
5、根據《上海市住宅物業管理規定》第十八條的相關規定，本合同為甲方與物業買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。
根據《上海市住宅物業管理規定》第二十四條的規定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當月發生的.物業服務費用，由甲方承擔。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當月發生的物業服務費用，由物業買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業服務收費標準承擔；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔。
6、在簽訂合同時，合同雙方應當出示有關資質證明及簽約主體資格的證書、證明文件。
甲方：法定代表人：地
址：聯系電話：乙方：法定代表人：資質等級：，證書編號：地
址：聯系電話：甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就
（物業名稱）的前期物業管理服務事宜，訂立本合同。
第一條
本合同所涉及的物業基本情況
物業名稱：__________
物業類型：__________
座落位置：_________區/縣________鄉/鎮路_______弄_______號
四至范圍（規劃平面圖）：總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。
物業構成見附件一，物業規劃平面圖見附件二。
第二條
乙方為本物業管理區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。
（一）物業共用部位的維護；
（二）物業共用設施設備的日常運行和維護；
（三）公共綠化養護服務；
（四）物業公共區域的清潔衛生服務；
（五）公共秩序的維護服務；
（六）物業使用禁止性行為的管理；
（七）物業其他公共事務的管理服務；
（八）業主委托的其他物業管理服務事項。
第三條
物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。
第四條
甲方按規定向乙方提供位于路號室（建筑面積平方米）的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。
第五條
乙方提供的前期物業管理服務內容和標準應符合下列約定：（一）物業共用部位的維護、物業共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三
（二）公共綠化養護服務，詳見附件四；
（三）物業公共區域的清潔衛生服務，詳見附件五；
房地產合同12
房地產經紀合同
委 托 人（甲方）： 經 紀 人（丙方）：簽 訂 地 點： 合 同 編 號：
合肥市房地產管理局
合肥市工商行政管理局監制
簽約須知
一、本合同由合肥市房地產管理局、合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規制定的示范文本。
二、本合同使用范圍
1、在合肥市從事房地產經紀活動的房地產經紀人； 2、存量房屋（二手房）的房地產轉讓或房屋租賃。
三、合同內的空格由當事人商定后如實填寫；[ ]內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。
四、當事人應按自愿平等、協商一致的原則訂立房地產經紀合同。委托人在訂立房地產經紀合同時，應向經紀人如實告知以下問題：
1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共有關系。指兩個以上權利人共同擁有同一房地產。如系共有，轉讓房地產或出租房屋時需全體共有人簽字。
3、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
4、房地產抵押情況。指房地產所有權人為擔保債權人債權的實現，將房地產抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利注銷手續或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。
五、在簽訂房地產轉讓、房屋租賃合同時，房地產經紀人（丙方）應將房地產經紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。
六、當事人在簽訂本合同時，應認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委托書。
七、本合同條款由監制單位負責解釋。
房地產中介服務收費標準：根據合肥市物價局合價房[20xx]375號《關于房地產中介服務收費的通知》規定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1—2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個月租金的40—50%一次計收；非住宅按成交一個月租金的20—30%一次性計收。
房地產經紀合同（之一）
委托人（甲方）： 經紀人（丙方）：
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市 區[路][小區] 號幢室[住宅][商業用房][ ]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）
（一）提供信息發布； （二）充當訂約介紹人；
（三）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同； （四）協助辦理房地產交易手續；
（五）協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][ ][]；
（六） 第二條 委托期限從年 月 日至年 月 日止。
第三條 甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況： （一）產權人姓名： ，建筑面積： m2，建成年份：
年，層次：
層，房屋結構：
，房
屋權屬證號： ，土地所有權為：[國有][集體所有]；
（二）室內裝修情況： ； ；
（三）室內家具物品情況： （四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況： ；
（五）擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：
元/ m2； （六）經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[ /年]。
第四條 甲、丙雙方的權利義務
（一）甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的.信息應真實、合法、準
確。
（二）甲方應于本合同簽訂后 復印件：
1、產權人身份證 2、房屋權屬證書
3、[國有][集體所有]土地使用權證 4、其他相關資料：（1）（3）
（2） 。
日內向丙方提交下列資料的
（4）
（三）甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵、房屋是否已經租賃等情況。
（四）甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地
產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。
（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
（六）丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業秘密。
（七）丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。 （八）丙方應按照甲方的委托，發布房地產信息。 （九）丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。 （十）丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。
（十一）丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向甲方收取中介服務手續費
元。不得收取其他費用。
第五條 甲、丙雙方的違約責任
（一）本合同第四條（一）至（四）項，甲方應按約定做到，特殊情況應在
日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地
元。
產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金
（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在
日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房
元。 元。
地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金
單方解除本合同，由違約方支付違約金 第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第
種方式解決：
篇三：合肥市房地產經紀合同(之二)范本
合同編號：_________
委托人（乙方）：_________
經紀人（丙方）：_________
簽訂地點：_________
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經乙、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區
_________[路]_________[小區]_________號附近的[住宅][商業用
房][_________]提供以下服務：（下列事項供委托人選擇）
（一）提供訂約信息；
（二）充當訂約介紹人；
（三）協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同；
（四）協助辦理房地產交易手續；
（五）協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][煤氣過
戶][_________][_________]；
（六）_________
第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條 乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：
（一）擬[買受][承租]房屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，土地所有權為：[國有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格_________元/m2；
（二）經交易雙方確認[買受房地產][承租房屋]的價格[_________
元][_________元/年]。
第四條 乙、丙雙方的權利義務
（一）乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀。
（二）乙方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。
（三）乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。
（四）乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。
（五）丙方（房地產經紀人）在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。
（六）丙方對乙方提供房地產經紀合同（之一），并據實介紹房地產信息及房地產交易價格。
（七）丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經抵押、房屋是否已經租賃等情況。
（八）丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。
（九）丙方應協助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。
（十）丙方應協助乙方到 [房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。 （十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續費_________元。不得收取其他費用。
第五條 乙、丙雙方的違約責任
（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金_________元。
（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條 合同糾紛的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜可另行約定。
第八條 本合同一式兩份，乙、丙雙方各執一份。
第九條 其他約定條款
（一）_________
（二）_________
（三）_________
第十條 本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方（乙方）簽章：_________經紀人（丙方）簽章：_________ 證件名稱：_________ 經紀人簽字：_________ 證件號碼：_________ 執業證號碼：_________ 聯系電話：_________ 聯系電話：_________
代理人簽字：_________
證件名稱：_________
證件號碼：_________
聯系電話：_________
共有人簽字：_________
簽訂時間：_________ 年____月____日
附件
一、屋內附屬設備狀況及室內裝飾情況
………………………………………………………………………………
（粘貼線） （騎縫章加蓋處）
附屬設施：_________ 設備：_________
室內裝飾：_________
二、_________
簽約須知
一、本合同由合肥市房地產管理局、合肥市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規制定的示范文本。
二、本合同使用范圍
1、在合肥市從事房地產經紀活動的房地產經紀人；
2、存量房屋（二手房）的房地產轉讓或房屋租賃。
三、合同內的空格由當事人商定后如實填寫；[ ]內容為并列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除。
四、當事人應按自愿平等、協商一致的原則訂立房地產經紀合同。委托人在訂立房地產經紀合同時，應向經紀人如實告知以下問題：
1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。
2、共有關系。指兩個以上權利人共同擁有同一房地產。如系共有，轉讓房地產或出租房屋時需全體共有人簽字。
3、房屋租賃情況。轉讓已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月書面通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。
4、房地產抵押情況。指房地產所有權人為擔保債權人債權的實現，將房地產抵押給債權人，辦理了抵押登記。在轉讓前，應先辦理他項權利注銷手續或出具抵押權人同意轉讓的書面證明。
五、在簽訂房地產轉讓、房屋租賃合同時，房地產經紀人（丙方）應將房地產經紀合同（之一、之二）的所有條款告知合同委托人（甲方、乙方）。
六、當事人在簽訂本合同時，應認真閱讀所有條款，知悉其含義。若需代理人簽訂本合同，應出具委托書。
七、本合同條款由監制單位負責解釋。
房地產中介服務收費標準：根據合肥市物價合價房[20xx]375號《關于房地產中介服務收費的通知》規定，房屋買賣代理收取成交價格總額的1%-2%（買賣雙方交）；房屋租賃：住宅按成交一個月租金額的40%-50%一次性計收；非住宅按成交一個月租金的20%-30%一次性計收。
房地產合同13
出賣人（甲方）：
買受人（乙方）：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產執業經紀人： ，經紀人執業證書號： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：
（一）甲方依法取得的房地產權證號為： ；
（二）房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室（部位： ）。
房屋類型： ；結構： ；
（三）房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
（四）房屋平面圖和房地產四至房屋（附件一）
（五）該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】；國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得；
（六）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附件二）
（七）甲方轉讓房地產的相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為（______幣）計_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.
乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
（一）該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
（二）按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉移占有的標志。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移占有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移占有】前未支付的.物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移占有】后該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 ％。甲方可從乙方已付款中扣除相當于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
三、_______________________________________________________________。
第十條 甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過
日后甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額為總價款的 ％。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。
三、_______________________________________________________________。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。
第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。
第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
補充條款
附件一 房屋平面圖及房地產四至范圍
附件二 隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況
設備：
裝飾：
附件三 付款協議
本合同簽訂后，乙方于 年 月 日支付全部房價款的 ％計 幣 元，作為定金，待支付尾款時抵作房價款。
乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： 。
乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： 。
附件四 物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
除下列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移占有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔；【權利轉移】【轉移占有】后，使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。 房地產買賣合同
1、 由甲方承擔的費用
2、 由乙方承擔的費用
附件五 相關關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）
已購公房參加房改購房時的同住成年人意見
同意出售上述房屋。
（簽章）
（簽章）
（簽章）
（簽章）
租賃情況:
抵押情況:
相鄰情況:
附件六 居間介紹、代理等中介服務情況
【居間介紹】【代理】的
房地產經紀公司：（章）
聯系地址：
聯系電話：
房地產執業經紀人姓名：
房地產經紀人執業證書號：
聯系電話：
居間介紹、代理內容：
【代理委托方： 】 【居間介紹】【代理】的
房地產經紀公司：（章）
聯系地址：
聯系電話：
房地產執業經紀人姓名：
房地產經紀人執業證書號：
聯系電話：
居間介紹、代理內容：
【代理委托方： 】
房地產合同14
甲方：___________________
地址：___________________郵碼：___________________電話：___________________
法定代表人：___________________職務：___________________
乙方：___________________
地址：___________________郵碼：___________________電話：___________________
法定代表人：___________________職務：___________________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條項目內容及規模
總投資及資金籌措：___________________
總投資______萬元（其中：___________________征地費______萬元，開發費______萬元，建筑安裝費______萬元）。投入資金規模______萬元，甲方出資______萬元，分次出資，每次出資______萬元，預收款______萬元；乙方出資______萬元，分次出資，每次出資______萬元。
第二條合作及經營方式
合作方式：___________________
各方負責：___________________
甲方：___________________
乙方：___________________
經營方式：___________________
第三條資金償還及占用費
資金占用費按月利率‰計付，并于每季末的前天內付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執行。
最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清。
第四條財務管理
1。成本核算范圍：___________________
2。決算編制：___________________
3。財產清償：___________________
利潤分配：___________________
第五條違約責任
第六條其他
1。該項目資金在行開戶管理。
2。方經濟責任由擔保。保證方有權檢查督促方履行合同，保證方同意當方不履行合同時，由保證方連帶承擔經濟責任。
3。方愿以作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。方不履行合同時，方對抵押品享有處分權和優先受償權。
第七條本合同正本一式份，甲方執份，乙方份。合同副本份，報送等有關單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條本合同的'修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更合同協議書，并須保證方同意作為合同的補充部分。
甲方：___________________________________________________
法人代表：___________________________________
______年______月______日
乙方：___________________________________________________
法人代表：___________________________________
_ ______年______月______日
房地產合同15
合同編號：_________
委托人（甲方）：_________
受托人（乙方）：_________
依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。
【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】
1。甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。
2。乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。
第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。
1。內容：_________。
2。條件：_________。
3。要求：_________。
第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。
1。內容：_________。
2。條件：_________。
3。要求：_________。
第四條本合同委托期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。
【房地產轉讓】按成交價格的_________%人民幣_________元：
【房地產租賃】按成交價格的_________%人民幣_________元：
【代辦服務費】按成交價格的_________%人民幣_________元：
第六條中介費，代辦服務費支付的時間，條件，結算方法如下：
_________。
第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1。乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的；
2。乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的；
3。本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過上海網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的；
4。乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；
5。乙方違反國家和本市有關法律、法規、與他人惡意串通，損害甲方利益的.；
6。_________。
第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：
1。甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；
2。甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；
3。甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；
4。甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；
5。_________。
第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。
第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。
第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。
第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。
第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：
1。向上海仲裁委員會申請仲裁。
2。向人民法院起訴。
第十五條本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
身份證/護照/營業執照編號：_________
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