房地產開發投資合作協議

房地產開發投資合作協議

　　在不斷進步的社會中，很多場合都離不了協議，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是小編收集整理的房地產開發投資合作協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產開發投資合作協議1

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的`組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十四條、合同的效力

　　1．本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2．本協議有效期為____年，自_____年__月__日至_____年__月__日。

　　3．本協議正本一式___份，雙方各執___份，都具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

　　委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：_______

　　開戶銀行：開戶銀行：_________________ _________________賬號：_____________________賬號：_____________________

　　_________年______月______日

　　_________年______月______日

房地產開發投資合作協議2

　　甲方：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________

　　乙方：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________

　　丙方：__________________身份證號碼：__________________住所地：__________________

　　基于：__________________

　　1、__________項目依法取得位于______底市_____土地使用權，擬用于開發房地產項目(以下稱本項目);

　　2、__________項目擬引進合作單位，與其共同開發本項目。

　　3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以______公司作為合作主體，與__________項目合作開發本項目。

　　甲乙丙三方經過友好協商，就三方共同與__________項目合作開發本項目的相關事宜達成如下協議，以資共同遵守：__________________

　　一、項目簡況

　　本項目位于___________市_____區_____街，土地使用權證號為：__________________、土地使用權面積為：__________________、用地性質為：__________________，項目定位為：__________________商業、住宅、辦公項目，項目內部暫定名稱為__________項目，具體開發面積以取得該地塊實際面積為準。

　　二、基本合作方式

　　1、由甲乙雙方共同出資，以__________地產開發有限公司(以下簡稱______公司)的名義與__________項目簽訂并履行合作開發合同。

　　2、合作合同簽訂后，由甲、乙、丙三方共同設立______公司______底項目部(或公司______底分公司)，合作各方共同投資、共同管理，共同經營、共擔風險，三方的具體權利義務以三方根據本框架協議簽訂的正式合作合同為準。

　　三、投資比例及收益分配

　　1、本項目預計總投資約為人民幣_____千萬元。

　　2、各方投資比例為：__________________甲方___________%、乙方____________%，甲乙雙方均已貨幣投資，丙方不實際投入資金。該項目啟動資金及后續資金，甲乙雙方均需按此比例投入。

　　3、收益分配：__________________該合作項目在扣除全部成本、返還投資款項及其利息后的凈利潤，按甲方___________%、乙方_________%、丙方___________%的.比例分配。

　　四、投資支付期限和方式

　　本協議簽訂之日起十五個工作日內甲乙方按照約定的投資比例支付首期投資款500萬元至______公司在______底市__________項目部開立的銀行賬號內，其中甲方支付275萬元，乙方支付225萬元。該資金由甲乙雙方共同監管。在______公司與__________項目合同前不得動用該資金。

　　甲乙方任一方不按本條約定期限及數額支付首期款項的，視為自動無條件退出本合作項目。

　　后續出資金額、時間根據邦與______底__________項目的合作開發合同，由三方另行簽訂正式合作合同予以確定。

　　五、各方權利義務

　　1、甲方的權利義務

　　(1)按照約定比例及期限支付投資款項。

　　(2)主管本項目的建設成本審核、控制，委派項目部(或分公司)財務負責人及出納，并指派其他人員共同共同負責工程管理工作。

　　(3主管本項目施工單位的選定及并對工程施工過程進行監控; (4)對本項目的其他工作進行協調，并提供必要的協助。

　　2、乙方的權利義務

　　(1)按照約定比例及期限支付投資款項。

　　(2)協助本項目財務管理，委派項目部(或分公司)會計人員，并指派其他人員共同負責工程管理工作。

　　(3)對項目實施全過程進行監管，負責協調項目開發過程中與當地政府及周邊單位、居民的關系。

　　(4)協助落實項目的規劃報建、開工手續等行政審批手續;對項目開發過程中的其他工作提供協助。

　　3、丙方權利義務

　　(1)積極整合各項資源、協調各項關系，保證六個月內______底日報社就本項目與昊銘______公司簽訂合作合同并實際取得本項目土地使用權。

　　(2)在本項目辦理完成用地許可證、規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證后，丙方可分期從合作項目中取得共計500萬元的工作報酬，該款項應計入項目開發成本。

　　(3)參與項目開發各項工作，負責日常工程管理、項目宣傳推廣策劃、銷售管理等各項工作。協助合作開發項目用地規劃手續、規劃報建、開工手續的辦理。

　　(4)協助協調項目開發過程中與當地政府及周邊單位、居民的關系。

　　六、收益分配期限及方式

　　在項目竣工驗收且銷售完畢、房屋交付后之后，具體方案由三方另行協商確定。

　　七、違約責任

　　如__________項目未能與______公司簽訂合作開發合同，則所有前期費用均由丙方自行承擔。

　　本協議簽訂后，如任何一方不按本合同約定履行義務，應賠償守約方的全部損失，守約方并有權解除本框架合同。

　　八、______公司與__________項目簽訂合作開發合同后十個工作日內，甲、乙、丙三方根據本框架協議，就三方具體權利義務另行簽訂正式合作合同。

　　九、因本協議產生爭議各方應協商解決，協商不成的由甲方住所地人民法院管轄。

　　十、本協議一式叁份，各方各持壹份。由各方簽字后即行生效。

　　甲方(簽字、指模)：___________________________________

　　乙方(簽字、指模)：___________________________________

　　丙方(簽字、指模)：___________________________________

　　______年______月________日

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