有關房地產抵押合同
隨著時間的推移，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的有關房地產抵押合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
有關房地產抵押合同1
押權人：_________有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人：_______________大廈(以下簡稱乙方)
_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________公司簽訂協議書一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：
第一條 抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協議書規定的大__________________公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。
第二條 抵押物
乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產作_________公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。
第三條 雙方同意抵押擔保的范圍與__________________公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的.費用。
第四條 抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條 本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條 因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：___________________
代表：___________________
乙方：_______________大廈
代表：___________________
_______年______月______日
有關房地產抵押合同2
當戶(出典人)：(以下稱甲方)
住所(地址)：
身份證號碼：
抵押房產位置：
聯系電話：
典當行(抵押權人)(以下稱為乙方)
公司地址：
企業代碼證號：
聯系電話：
根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。
一、甲方應如實填寫(房地產抵押典當申請表)并按照乙方制定的(房地產抵押典當須知)的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。
二、甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在__市__區__小區__棟__單元__層__號(房屋)所有權證號，建筑面積：__平方米，自有房產__作為抵押物向乙方申請貸款。
三、根據甲方實際申請貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣__萬元整(大寫)
四、甲方與乙方商定，貸款期限自__年__月__日起至__年__月__日止。
五、甲方與乙方商定，本合同同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的__%。續當時，甲方每月__日前向乙方繳納綜合服務費，典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當，即為絕當。絕當后甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵押典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。
六、甲方有合法住處地址為：__建筑面積：__平方米(另附產權證復印件)房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房屋居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應當立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居祝
七、抵押物的保險
1、甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償乙方因此所收到的一切損失。如果甲方不履行還款的`義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
2、甲方在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。
3、甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。
4、甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。
5、抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就損壞部分及時提供新的擔保，并辦理相應新的手續。
八、在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。
九、在合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務，甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。
十、甲方提供的所有證件，文件和憑證必須真實、合法、有效。房屋產權物任何經濟糾紛，無任何權利瑕庇，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有損失。
十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產未共有財產，則需共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬，共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額千分之五(每日)的違約金。
十二、甲方未經乙方書面同意，將將設定抵押物轉讓、出租，重復抵押或以其他任何方式轉移本合同同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。
十三、在合同有效期內，甲方與乙方之間能產生的還款，借款，追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執行。
十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)均由甲方支付或承擔。
十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同的發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約的人民法院訴訟解決。
十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。
十七、本合同未盡事宜，屆時有甲方與乙方協商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
當戶(甲方)簽章____
典當行(乙方)簽章____
簽訂日期______
本合同簽訂地點______
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