小區住宅租房合同（精選11篇）
隨著人們法律意識的建立，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的小區住宅租房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
小區住宅租房合同 1
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：證件編號：______________聯系地址：聯系電話：______房屋坐落：_________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(_____個月，￥_____元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金□轉賬支票□銀行匯款)，每_____月_________日前支付。
第三條房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的'損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條其他約定事項
本出租房為▁▁▁所有，無其他關系人，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。
房屋交付使用時應確保房屋建筑結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。
在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔墻增加或減少，對院內隔墻進行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。
水電費、電視收視費、小區衛生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價提供。
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式___份，其中甲方執___份，乙方執___份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。
第八條補充協議：______
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
____年_____月_________日
小區住宅租房合同 2
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的.有關事宜達成協議如下：
1、經甲乙雙方協商決定，甲方將_____號樓_____單元_____號房屋租賃給乙方使用，房屋建筑面積_____平方米。
2、租期定_____年，自____年_____月_________日至____年_____月_________日止，租期滿后，乙方必須提前七天向甲方說明是否續租。
3、租金每年_____元，大寫_____整;租住期內乙方承擔費用。未在約定的費用由甲方承擔。水表底數為_____。
4、付款方式按一次性付清，乙方應提前七天向甲方繳納房屋租金。
5、乙方在租住期內不得擅自將該房轉租給他人。
6、乙方在租住期內不得破壞、損壞原房內的設施和物品。
7、房屋如因不可抗力的原因導致毀壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
8、乙方在租住期內，應遵紀守法，遵守樓內及周圍院落公共秩序，服從住區內統一管理，做文明市民，不違法亂紀，打擾鄰居生活。
9、租住期滿后，甲乙雙方結清債務，按約定終止合同。
10、本合同在執行中，如乙方違約，須賠償甲方違約金_____元。
11、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商增補。
出租房(甲方)簽章：
承租房(乙方)簽章：
聯系電話：聯系電話：
手機：手機：
簽訂合同日期：
小區住宅租房合同 3
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）______（小區）______號樓______層______號，房屋結構為，建筑面積______平方米。
第二條甲方提供的設施情況
甲方提供給乙方的設施有：____________
乙方從承租期開始計電表：________；水表：____；煤氣：____；
第三條租賃期限
租賃期限為，即承擔期為____年____月____日至____年____月____日。
第四條租金
該房屋租金為________（幣）每月________千元整。
乙方付甲方押金________元（大寫：________）。
第五條付款方式
租金按季結算，由乙方于每季度的第_____個月的日前交付給甲方。
第六條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛。
第七條維護養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第八條關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費；電費；煤氣費；電話費；寬帶使用費；有線電視費；物業管理費等乙方租賃期間所產生的費用。
在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方應將屋內設施完好無損交給甲方，如有損壞，照價賠償。如乙方要求繼續租賃，則須提前____日向甲方提出，甲方在合同期滿前____日內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十一條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構的；
4、拖欠租金累積達____日；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、對承租房屋造成損壞的；
第十二條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個月通知對方。
如因不可抗力因素或出現本合同第十一條規定的`情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十三條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十四條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十五條甲方雙方補充協議
1、__________________
2、__________________
第十六條合同份數
本合同共頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年______月____日_________年______月____日
小區住宅租房合同 4
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
經甲、乙雙方協商，就乙方租住甲方住房事宜達成以下協議：
一、租賃房屋
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____________，位于第____________層。房屋內門、窗、電、水、照明等設施基本完好。
二、租賃期限
租賃期限為______年，自______年___月___日至______年___月___日。協議到期后，乙方具有優先承租權，有關事宜另行協商。
如遇特殊情況需提前解除協議，應提前一個月向對方提出，協商同意后，雙方均不負違約責任。
三、相關費用
房屋租賃費為每月______元，每半年預繳一次。同時繳納租用保證金______元。租賃期間水、電費由乙方承擔，與本單位住戶同等價格。
四、雙方責任
（一）甲方責任
1、甲方負責與房屋管理單位協商、辦理該房屋一切問題。
2、租賃期間，如有房屋漏水、主體結構變化等問題發生，甲方負責維修。甲方應積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時的情況下，乙方負責維修。
3、甲方不得無故退出協議轉租他人。
（二）乙方責任
1、乙方應妥善保管和愛護室內設施，若有損壞照價賠償。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。
①擅自將承租的房屋轉租、轉借他人或利用承租的`房屋進行違法活動。
②擅自拆改承租房屋結構或故意算壞承租的房屋。
以上內容，雙方共同遵守，如有違約行為出現，違約方應支付全年租賃費的______%作為違約補償金。不盡事宜雙方另行協商解決。
五、設施設備
本協議內容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
本協議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
_________年______月____日_________年______月____日
小區住宅租房合同 5
甲方:_____
乙方:_____
甲、乙雙方就_______年_________月_________日共同簽訂的《租賃合同》的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。
一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。
二、甲、乙雙方共同確認以下事實：
1、甲方已收取乙方自_______年_________月_________日至_______年_________月_________日期間的租金共計人民幣___元;
收取乙方履約保證金人民幣___元;
2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣___元;
3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣___元;
4、甲方已代收乙方繳納的`水、電、煤氣等費用人民幣___元至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用_____元。
三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵
四、乙方在租房期間應承擔：水電費;
租房時一次性交清：有線電視費、衛生費、物業費、樓道燈費
五、甲乙雙方如有一方未依約履行，違約方須向守約方支付本協議第一條約定補償款20%的違約金，如造成守約方經濟損失的，違約方還須承擔相應的賠償責任
六、乙方要保持租賃的樓房和房內設施完好無損，如有損壞由乙方修復或賠償
七、甲乙雙方應嚴格執行解除租房合同協議書內規定的條文細則，原則上雙方不能隨意終止解除租房合同協議書。
若甲方想早收回或乙方想延長租期，必須提前一個月以書面形式通知對方，如單方違約，對方有權終止解除租房合同協議書，必須結清有關費用。
八、協議自甲乙雙方簽字生效。
九、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。
租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
十、雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
十一、本協議自雙方簽章之日起生效，協議書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
十二、乙方在承租期間，不得將該房屋轉租或借給他人使用或影響鄰居休息，如有此事發生，甲方有權立即收回該房屋，后果由乙方負責。
乙方不得在房內從事一切違法活動，否則后果自負。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼
_______年_________月_________日 _______年_________月_________日
小區住宅租房合同 6
甲方（出租人）：___________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
乙方（承租人）：___________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就小區住宅租賃事宜達成如下協議：
一、房屋信息
甲方將其位于__________小區______棟______單元______室的住宅（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。
三、租金及支付方式
乙方應按月支付租金，租金為______元/月。租金支付方式為______（如：銀行轉賬、支付寶等）。
四、房屋使用及維護
乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，因乙方使用不當或人為損壞的`，乙方應負責修復或賠償。
五、違約責任
若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。
六、合同解除
租賃期滿或雙方協商一致，本合同終止。如乙方需提前解除合同，應提前______天通知甲方。
七、其他事項
乙方應按時支付水、電、燃氣、網絡等相關費用。
雙方應對房屋內物品進行清點并簽署交接清單。
未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。
甲方（出租人）：___________
簽字/蓋章：______________
日期：____年__月__日
乙方（承租人）：___________
簽字/蓋章：______________
日期：____年__月__日
小區住宅租房合同 7
甲方（出租人）：___________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
乙方（承租人）：___________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
經友好協商，就位于____（詳細地址）的.小區住宅（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜，達成以下協議：
一、租賃期限
該房屋租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
租金總額為____元/月，承租方應于每月__日前支付當月租金至出租方指定賬戶。
押金為____元，承租方在合同簽訂時一次性支付給出租方。
三、房屋使用及維護
承租方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。
房屋內的設備、設施由承租方負責維護，如有損壞或遺失，應及時通知出租方并承擔修復或賠償責任。
四、合同解除
如承租方違反本合同條款，出租方有權解除本合同并要求承租方承擔違約責任。
租賃期滿，承租方應按時歸還房屋，并結清所有費用。
五、其他約定
雙方應遵守國家法律法規，共同維護良好的租賃關系。
本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出租方（簽字/蓋章）：____
承租方（簽字/蓋章）：____
簽訂日期：____年__月__日
小區住宅租房合同 8
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、租賃物及位置
甲方同意將其所有的位于__________（小區名稱）______號樓______單元______室的`房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
租金總額為______元/月，乙方應按月支付。
租金支付方式：__________________（如銀行轉賬、現金等）。
四、房屋使用及維修
乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。
房屋自然損壞或設施故障，甲方應及時維修。
五、違約責任
甲方未能履行本合同約定的義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。
乙方未能按時支付租金或違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。
六、其他約定
__________________（雙方協商確定的其他事項）。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：____________ 日期：____________
乙方（簽字/蓋章）：____________ 日期：____________
小區住宅租房合同 9
甲方（出租人）：___________
身份證號：___________
聯系電話：___________
乙方（承租人）：___________
身份證號：___________
聯系電話：___________
一、租賃物
甲方同意將其位于________________________（具體地址）的'住宅出租給乙方，供乙方居住使用。
二、租賃期限
租賃期限為______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
租金總額為________元/月，乙方需于每月__日前支付給甲方。
押金為________元，乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方。
四、雙方權利和義務
甲方應保證房屋的結構安全及基本設施的正常使用。
乙方應愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途。
乙方應按時支付租金及水電費等相關費用。
五、合同解除
若乙方逾期支付租金超過__日，甲方有權解除本合同。
合同到期前，若雙方均無意續租，應提前__日通知對方。
六、其他
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：___________ 日期：___________
乙方（簽字）：___________ 日期：___________
小區住宅租房合同 10
甲方（出租人）：__________________
身份證號碼：__________________
聯系電話：__________________
乙方（承租人）：__________________
身份證號碼：__________________
聯系電話：__________________
一、房屋基本情況
甲方同意將其位于______小區______號樓______單元______室的房屋出租給乙方居住使用。
二、租賃期限
租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付。
押金為______元，乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方。
四、房屋使用及維護
乙方應合理使用并妥善維護房屋及設施，如有損壞需照價賠償。
五、合同解除
雙方協商一致可解除合同。
如乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任。
六、其他約定
水、電、燃氣等費用由乙方自行承擔。
乙方不得擅自轉租或改變房屋用途。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：__________________
日期：__________________
乙方（簽字）：__________________
日期：__________________
小區住宅租房合同 11
甲方（出租人）：____________________
身份證號：____________________
聯系電話：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份證號：____________________
聯系電話：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的`基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達成如下協議：
一、房屋情況
甲方出租給乙方的房屋位于：____________________（詳細地址），房屋面積約為______平方米。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
租金為每月______元（大寫：____________元整）。
租金支付方式為______（如：季付、半年付、年付等），支付時間為______。
四、房屋使用及修繕
乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
租賃期間，房屋及其附屬設施的正常修繕由______（甲方/乙方）負責。
五、其他約定
乙方不得擅自轉租、轉借、轉賣該房屋。
租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如需繼續租賃，應提前______月與甲方協商。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：_____________
日期：______年______月______日
乙方（簽字）：_____________
日期：______年______月______日
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