經濟合同8篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的經濟合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
經濟合同 篇1
第一條 為了保護經濟合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，提高經濟效益，保證國家計劃的執行，促進社會主義現代化建設的發展，特制定本法。
第二條 經濟合同是法人之間為實現一定經濟目的，明確相互權利義務關系的.協議。
第三條 經濟合同，除即時清結者外，應當采用書面形式。當事人協商同意的有關修改合同的文書、電報和圖表，也是合同的組成部分。
第四條 訂立經濟合同，必須遵守國家的法律，必須符合國家政策和計劃的要求。任何單位和個人不得利用合同進行違法活動，擾亂經濟秩序，破壞國家計劃，損害國家利益和社會公共利益，牟取非法收入。
第五條 訂立經濟合同，必須貫徹平等互利、協商一致、等價有償的原則。任何一方不得把自己的意志強加給對方，任何單位和個人不得非法干預。
第六條 經濟合同依法成立，即具有法律約束力，當事人必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除合同。
經濟合同 篇2
賣方(以下簡稱甲方)____________________
買方(以下簡稱乙方)____________________
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得XX市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______.甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證______字______號)，經XX市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，XX市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《XX市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________.甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《XX市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到XX市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的.，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________.
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯系電話：聯系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人： 代理人：
聯系電話：聯系電話：
______年______月______日 ______年______月______日
預售登記機關：(章)
經辦人：
經濟合同 篇3
1、本合同為經濟適用房買賣簽約使用文本。簽約前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，與出賣人充分協商，達成一致意見。
2、本合同所稱經濟適用房是指按《XX市經濟適用住房管理辦法》，由市人民政府提供政策優惠，限定建設標準和銷售價格，面向本市中低收入、住房困難并取得《XX市城鎮居民購買經濟適用住房資格證明》的家庭出售的具有保障性質的政策性商品住房，一戶限購一套。
本合同文本同時適用于經濟適用住房項目內非住宅的買賣。
3、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
4、對合同文本中選擇的內容、空格部位的填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇的內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不做約定時，應在空格部位打×，以示刪除。
5、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應由出賣人提供的有關證書、證明文件。
6、本合同條款由XX市房產管理局、XX市工商行政管理局負責解釋。
XX市經濟適用房買賣合同
合同雙方當事人：
出賣人：
注冊地址：郵 編：
營業執照注冊號： 資質證書號：
法定代表人： 聯系電話：
委托代理人： 地 址：
郵 編： 聯系電話：
委托代理機構：
注冊地址： 郵 編：
營業執照注冊號： 資質證書號：
法定代表人： 聯系電話：
買受人： 籍貫： 性 別：
住 址： 郵 編：
身份證號碼： 聯系電話：
配偶： 性別： 身份證號碼：
委托代理人： 性別： 電話號碼：
身份證號碼： 地址：
《XX市城鎮民居民購買經濟適用住房資格證明》編號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《XX市經濟適用住房管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣經濟適用房達成如下協議：
第一條項目建設依據
出賣人以劃撥方式取得位于 、編號為
的地塊的土地使用權，面積 平方米，
推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同規劃用途為 ，為 ，《國有土地使用證》編
推薦合同范本·北京購房合同·南京購房合同·XX市購房合同·XX市購房合同·武漢購房合同·XX市購房合同
購房者和開發商簽訂購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質押。開發商在辦理房屋產權
證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時采取相應的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：
一、在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。
二、在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
三、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了，盡管購房合同里面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
此外，需要提醒購房者的是，在整個購房過程當中，合同經常需要交接，而合同的丟失也并不都是發生在購房者身上，有些時候開發商、律師、銀行由于過失也會出現丟失合同的`情況。所以在交接合同時一定要求對方出具書面的憑證，以證明自己已經將合同交給對方。否則一旦發現丟失，大家互相推卸責任，最終吃虧的還是購房者。
編號：
賣 方： (以下簡稱甲方)
買 方： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得XX市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建筑面積為_________平方米。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及XX市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
第五條 付款方式
(一) 無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。
(二) 銀行貸款
1、 乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。
2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條 違約責任
1。 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2。 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3。 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；
2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
4) 其它： 。
第八條 關于產權辦理的約定 本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程當中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。
第九條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 經辦人： 電 話：
乙 方： 經辦人： 電 話：
經濟合同 篇4
申請單位：___市清濱企業公司直屬建筑工程施工隊。
法定代表人：姜廠長
地址及電話：___區電話：
被申請單位：黑龍江省某廠
法定代表人楊廠長
地址：___區
電話：
一、請求事項：
履行合同
二、事實、理由及證據：
1985年10月30日，雙方簽訂一份基本建設承包合同。主要內容：
1、接樓房538.08平方米，核算造價每平方米為人民幣210元，（包干）總計是111316.80元；
2、原三樓的電器維修為4994.12元；
3、土建工程維修為18800.18元；
4、新建四樓增墻工程為3275.77元；這一項目是___市一商局設計室1985年11月15日“技術變更通知單”增加決定的。
5、木屋面改變為平屋頂水泥面，造價差為人民幣22608.83元。此項改變工程是依據省建委標準化設計室（1986年1月15日文件）和省某工廠接樓技術鑒定決定的。
以上各項工程造價合計人民幣160995.70元。
證明文件：
（1）建設承發包合同復制件一份。
（2）市一商局設計室技術通知單復制件一份，
（3）省建委對某工廠接樓技術鑒定復制件一份。
上記雙方簽訂的承發包合同所有建筑工程造價，都是按實際工、料計算出來的。但依×市建工局、市建行聯合文件×建工字（1986）第78號關于貫徹執行省建委、建行黑建經（1986）第18號文件的補充規定中：
一、關于建筑材料
預算價格的.調整——（二）調整辦法中“6”之規定執行。“差”為材料調差金額18234.83元；人工費調差為2750.94元；管理費增調為2226.95元；增加現金5600.09元。
以上總記：189808.49元。申請方除收到人民幣壹拾貳萬肆仟元外，被申請方尚欠陸萬伍仟捌百零捌元肆角玖分，拒不清償。
對此，我方認為：在建設承包合同中凡屬國家頒布的法令和有關機關下達的規定，一切被法律承認的經濟權利主體都有無條件遵照履行的責任和義務。本案申請方的請求，均有文件規定，因此被申請方的拒付款額是無理的。為此，提起仲裁申請，希望給予仲裁解決。
此致
頒布單位：國家工商管理局
頒布日期：
經濟合同 篇5
合同法是市場經濟的基本法。人們在實踐中一般只是重視其調整交易關系的一面，而對于其組織經濟的一面，卻較少關注。下文將詳細梳理合同法組織經濟的功能及其具體機制，以促進合同法理論和合同法規則的進一步完善。以下是為大家分享的合同法組織經濟的功能，供大家參考借鑒，歡迎瀏覽!
一、合同法組織經濟功能的演進
(一)合同法的原型及新古典合同法理論的發展
作為現代合同法的前身，古典合同法理論側重調整一次性的交易，以交易主體利益的對立性為預設、以合同內容的高度確定性和簡單的合同執行機制為主要特征，并未充分認識到合同法在組織經濟方面的功能。即認為合同所追求的是交換正義，其調整的側重點是單個的交易關系。按照學者的研究，合同反映交易關系的觀點，最早由亞里士多德提出，后者提出了交換正義(commutative justice)的概念，并認為合同就是規范交換正義的工具。[1]中世紀后期的經院哲學家繼承了亞里士多德的思想，將合同定義為規范交換行為并以追求正當交換為目的手段。[2]到17世紀，以格勞秀斯、普芬道夫、波蒂埃和沃爾夫為代表的法學家，進一步發展了有關交易理論。[3]而19世紀產生的意思理論，實際上也可以認為是來源于亞里士多德的交易理論，其制度原型仍然是單次交易。
與古典的合同法理論相比，現代合同法或新古典合同法理論更注重合同法的社會性，其核心是信賴利益保護規則和允諾禁反言規則。如麥克尼爾將合同置于社會整體之中予以考察，提出合同不僅是合意的產物，而還應當將合意之外的各種“社會關系”引入合同。在其合同概念中，一方面合同源于當事人合意，但又不限于合意，而是要擴展至與交換有關的各種社會性關系之中;另一方面，合同不僅關注個別交易，而且還要指向未來的長期合作。據此，合同不僅是一種市場交易，還是一種廣義的社會性“交換”。此外，麥克尼爾還強調合同關系中的相互性，認為個人選擇與公共選擇之間存在著“相互性的參與”。[4]除了麥克尼爾外，還有很多有影響力的其他學者也看到了合同與社會、經濟關系的密切關聯。如日本學者我妻榮便曾指出：“仔細研究了支持資本主義經濟組織的法律制度，懂得了其結果是歸結于各種債權關系……只有以這種債權關系為中心，才能理解近代法中抽象的法律原理的具體形態。”[5]內田貴教授也在其《關系契約論》中指出合同對組織社會生活的作用，認為它是構建國家、社會和個人三者之間和諧關系的基礎。[6]可見，學者逐漸認識到合同法并不只是調整單個的交易關系，其在某種程度上具有組織社會生活的功能。近來，越來越多的學者已經開始高度重視合同法在組織經濟中的功能。法學家、經濟學家如科斯、哈特、威廉姆森等人直接通過研究企業組織中的合同關系來理解企業制度。[7]歐洲學者也開始強調正確認識合同法的組織經濟功能。如德國學者Grundmann等人提出了“組織型合同”(organizational contracts)的概念，認為合同法的功能正從交易性向組織性發展。
(二)合同法組織經濟功能的日益彰顯
合同法組織經濟的功能在現代社會日益凸顯，主要源于以下幾個原因。
1.社會分工細化
現代市場條件下，社會分工越來越細致，交易關系也因此越來越復雜和專業，而合同是連接不同交易階段的紐帶，對理順交易關系、促進交易便捷具有至關重要的作用。合同法通過規定合同法的一般規則和具體的合同類型，為交易雙方提供滿足基本交易需要的合同范式。這些合同范式考慮到不同交易類型的具體情況，考慮到不同情況下當事人不同的經濟地位，規定了合同雙方基本的權利義務關系，以實現交易的公平和安全。由于社會經濟生活的復雜性，交易關系也變得越發復雜和專業，當事人要在合同訂立過程中充分維護自身的權益，并促成合同的順利締結和履行，需要具備大量的相關專業知識和經驗，而合同法通過規定各類典型合同，可以在一定程度上彌補當事人缺乏專業知識的不足，降低雙方當事人的協商成本，也有利于保證合同公平性。從這一意義上說，合同法作為社會分工的重要媒介，在組織經濟方面發揮了基礎性作用。
2.產業組織復雜
按照科斯的交易成本理論，企業的存在是為了節約市場交易成本。市場交易成本高于企業內部的管理協調成本，是企業產生的原因。市場交易的邊際成本與企業內部管理協調的邊際成本相等之處，是企業規模擴張的界限。可以看出，合同與企業都是組織經濟的工具，選擇何者取決于交易成本：如果以合同為載體的外部市場成本高于企業內部的管理協調成本，則選擇企業作為組織經濟的工具;反之，如果市場交易成本低于企業內部的管理成本，則宜選擇合同作為組織經濟的工具。因此，合同組織經濟的功能與企業組織經濟的功能并非相互對立，而是相互補充的。實際上，在一個公司中，也存在著大量合同，內部如公司與員工、公司與股東之間、公司與高管之間的合同關系，外部如公司與供應商、經銷商，甚至與眾多消費者之間的合同關系。正是這些內外部關系中所包含的合同使公司有效運轉。在上述背景下，企業可以說是由雇傭合同、供貨合同、銷售合同、專利許可合同、租賃合同等構成的“合同束”：
將公司當作法人的說法往往會掩蓋其交易的本質。因此，我們常常說公司是“合同束”或一組默示或明示的合同，這種說法也為公司中各種組成人員的復雜角色安排提供了功能定位的捷徑。通過這條路徑，自愿組成公司的各類人員均能解決其自身的定位問題。這種“合同束”的說法提醒人們，公司是一項意思自治的.風險事業，同時也提醒我們，必須審視個人同意參與公司所依據的條款。
也正是從這一意義上說，公司組織經濟功能的發揮也離不開合同。
3.新興技術躍進
隨著計算機和互聯網技術的發展，人類社會進入一個信息爆炸的時代。互聯網給人類的交往和信息獲取、傳播帶來了方便，深刻地改變了人類社會的生活方式，甚至改變了社會生產方式和社會組織方式。互聯網交易的發展也使得合同法組織經濟的功能日益凸顯，主要體現為：一方面，互聯網交易的具體規則需要合同法予以規范，如在網絡環境下，要約、承諾的方式發生了重大變化，金融消費者、網購消費者的權益保護、交易平臺和支付平臺的法律地位等，都需要新規則予以規范;[10]另一方面，在信息時代，電子商務日益發展，出賣人可以根據訂單需求組織供給，實現“零庫存”，根據個性化需求組織個性化生產。
總之，合同法是現代市場經濟最重要的基礎設施。這種作用不僅表現在其對交易關系的調整上，而且還體現在其對經濟生活的組織上。改革開放以來，我們逐步認識到，在市場經濟條件下，雖然其他力量可以影響和引導資源配置，但決定資源配置的力量只能是市場。因此，雖然政府在市場發展、培育過程中也發揮一定作用，但市場主體的交易自由是市場發展的主要動力，即市場應當在組織經濟方面發揮基礎性的作用，而這些自主交易都是通過合同實現的。換言之，對待合同的態度反映了經濟規制的政策取向，只有尊重市場參與者本身的意志，才能保證市場在資源配置中的主導作用。
合同法所調整的交換關系和經濟組織功能之所以很難截然分開，是因為在市場經濟條件下，對于市場主體雙方而言，交換的過程是一個相互為對方提供產品或服務以滿足自身利益需求的過程，即交換可以促使資源向能夠最有效利用它的人手中轉移，從而實現資源的優化配置。合同既組織供給，也組織需求，并有效促進供給和需求的連接。從交易實踐來看，過去的交易關系更多地強調對當前經濟、社會關系的規劃與安排，沒有考慮對未來交易的預見性。而現代交易關系越來越重視長期性合同和面向未來的信用交易，如期房買賣等針對未來之物的買賣，又如為了規避未來價格劇烈波動的風險而訂立的長期供貨合同、套期保值交易合同和大宗商品期貨交易合同等。
二、合同法組織經濟功能的特殊性
如前所述，合同與公司是組織經濟活動的兩大基本工具，但與公司法組織經濟的功能相比，合同法具有一定的特殊性，主要體現在以下幾個方面。
(一)合同法是交易法
公司法側重于規范經濟活動主體的組織活動，如公司的設立、變更、運行等，而合同法則側重于調整主體的交易活動。合同法雖然也調整經濟活動主體的組織活動，如公司的設立、決策及內部的經營管理，但主體的交易活動是合同法調整的中心。市場經濟這一概念本身并不描述經濟活動主體本身，其描述的是經濟活動主體的具體行為，因此比較而言，在市場經濟條件下，合同法在組織經濟生活方面的作用要大于公司法。如果經濟活動主體的生產、銷售行為由自由市場的自由價格機制引導，則為市場經濟;如果由國家計劃引導則為計劃經濟。因此，作為規范經濟活動主體具體行為的合同法，實際上擔負了定義經濟活動性質的重要作用。如果合同法強調當事人雙方的自由意志，則是市場經濟，如果沒有合同法，或者合同法強調國家對合同的指導和批準，則仍是計劃經濟。在這個意義上，是由合同法而非公司法決定了國家經濟制度的性質，也由合同法決定在組織經濟過程中看不見的手和看得見的手各自的地位和功能。
(二)合同法是自治法
公司法本身以任意性規范和強制性規范的結合來組織經濟，體現了市場和政府干預的結合：一方面，公司法需要借助任意性規范來發揮市場功能和經營者的自主性;另一方面，公司法又針對市場失靈強調政府的干預。而合同法是自治法或任意法(dispositives Recht)，合同的成立和內容基本取決于意思自治。在現代社會，自治本身就是社會治理的重要模式，因為當事人最為了解自己的經濟需求，也最有動力以盡量低的對價實現該經濟需求。這有利于實現資源的合理分配和社會經濟效益的最大化。合同法以任意性規范為主，這既有利于充分發揮市場在資源配置中的基礎性作用，也尊重了當事人的私法自治。在市場經濟條件下，交易的發展和財富的增長要求市場主體能夠在交易中保持獨立自主，充分表達其意志。法律應為市場主體的交易活動留下廣闊的活動空間，政府對經濟活動的干預應限制在合理的范圍內。市場經濟對法律所提出的盡可能賦予當事人行為自由的要求，在合同中表現得最為徹底。
正如內田貴教授所指出的，契約關系不僅僅是由私法自治原則支配的世界。如私法中異常重要的信賴關系就是非經逐個合意，信賴對方而聽憑對方處理，因此，有必要用協作關系來把握契約關系。[11]當然，協作關系不等于強制和外部干涉。現代法大量出現了任意法對強制法(zwingendes R?ht)的替代，就是契約精神和合同自由原則的體現。[12]因此，合同法主要通過任意性規范而不是強行性規范來調整交易關系。例如，合同法雖然規定了各種有名合同，但并不要求當事人必須按法律關于有名合同的規定確定合同的內容，允許當事人雙方協商以確定合同條款。只要當事人協商的條款不違背法律的禁止性規定、社會公共利益和公共道德，法律即承認其效力。法律盡管規定了有名合同，但并不禁止當事人創設新的合同形式。合同法的絕大多數規范都允許當事人通過協商加以改變。“在法經濟學家看來，合同創設了一個私人支配的領域，而合同法正是通過強制履行承諾來幫助人們實現私人目標。如果把具體的合同比作是一部法律，那么對于這些自愿形成的私人關系，合同法就像一部統轄所有這些具體法律的憲法。”[13]從這個意義上說，合同法可稱為任意法。合同法的任意法性質和自治法特征，保證了經濟主體在經濟活動中的自主性。基本的經濟規律表明，自由的經濟主體在市場競爭中必然遵循市場規律而行動，這便保證市場在資源配置過程中起到決定性的作用。
(三)合同法的調整范圍寬
公司法組織經濟的功能在于約束公司組織的成員及組織的內外部關系，適用范圍較為特定，而合同法則調整所有的市場主體，其調整對象范圍更廣，其在組織經濟方面的重要性也強于公司法。經濟活動是由無數交易所組成的，這些交易連接所有的經濟活動主體，涵蓋了涉及物、服務以及各種混合交易等所有經濟活動類型，包括了從原料生產到最終消費的所有經濟活動環節。而所有這些交易原則上都是通過合同來實現的。在這個意義上，可以說合同就是經濟活動本身的具體化。而合同的安全性、可預期性直接決定了經濟活動能否順利進行、社會財富能否順利增加。
(四)合同法事關交易秩序的維持
公司法主要調整公司本身的運行，雖然在一定程度上也調整公司的對外交易關系，如規范公司的對外擔保問題，但主要是為了保障公司的正常運行，并不直接維護交易秩序。而合同法則具有維護交易秩序的功能，這也是合同法組織經濟功能的體現。正如有的學者所指出的，在市場經濟條件下，“合同幾乎從來不是單獨出現的，某一合同之所以有成立的可能是由于其過去曾有上百個合同，即所謂上游合同。任何兩個人都可以成立買賣鉛筆的合同，但兩個人單靠他們自己是不能生產一支鉛筆的”。[14]由于各種合同關系形成了一個密切聯系的交易鎖鏈，因此，過多或不適當地宣告合同無效或解除，必然會造成許多交易的鎖鏈中斷，對其他一系列合同的履行造成障礙，給合同當事人的利益也造成不同程度的影響。這也是合同法強調“契約嚴守(pactasunt survanda)”，視合同為當事人間法律(法國民法典第1134條)的原因。進一步講，合同法不僅保護契約嚴守，還可以通過規范制度降低協商成本，盡量保證當事人雙方的公平，從根本上減少合同糾紛的產生，提高交易的效率。
(五)合同法促進重復合作
合同法則具有維護當事人之間合作關系，促使當事人按照約定履行義務的作用。合同法注重保障當事人之間的信賴關系，這也是合同法保障交易安全的重要體現。“允諾源于信用”，[15]遵守允諾才能維護信用經濟和市場秩序。合同法是構建市場經濟秩序的法，它通過規范和支持成千上萬的協議，從而構建了市場體制的基礎。[16]Grundmann等學者指出，“公司法和合同法模型可能會在完成合同所需的交易和監管成本上存在差異。在公司法模型中，代理的利益必須通過監管等成本的支出來獲得平衡，以避免出現道德風險。而在合同網絡中，因為沒有代理環節，所以交易成本較高而監管成本較低”。
經濟合同 篇6
1 目的
為規范公司交易行為及合同管理，規避法律風險，維護公司的合法權益，制定本程序。
2 范圍
本程序適用于公司及所屬各單位對外簽訂的各類經濟合同。勞動合同不適用本程序。
3 術語和定義
3.1 合同
本程序所稱合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。
3.2 合同管理
本程序所稱合同管理是指對合同立項、資信調查、商務談判、合同條款擬定、審查會簽、簽字、蓋章、履行、變更、中止、解除、糾紛處理、立卷歸檔全過程的管理。
4 職責
4.1 規劃計劃處
4.1.1 是公司合同管理的歸口管理部門；
4.1.2 負責起草公司合同管理相關程序文件，經過批準后組織實施；
4.1.3 負責公司合同的法律審查、結算付款審查；
4.1.4 負責公司合同爭議糾紛的處理，指導所屬各單位合同爭議糾紛的處理；
4.1.5 負責參與公司重要合同項目的法律論證、談判、合同文本起草；
4.1.6 負責辦理需呈報股份公司審批或授權簽約的合同項目事宜；
4.1.7 負責對公司所屬各單位及公司各部門的合同管理工作進行監督、檢查；
4.1.8 負責公司合同信息的匯總、編制、統計分析，并按規定向上級公司合同管理部門報送材料；
4.1.9 負責按規定保管、使用公司合同專用章；
4.1.10 負責上級公司合同管理部門要求履行的.其他職責。
4.2 相關部門
4.2.1 生產運行處、管道處等部門
按照職責負責相關業務合同的專業、技術審查；
4.2.2 質量安全環保處
負責對HSE合同及其他合同中所涉及的HSE相關條款等內容進行審查；
4.2.3 財務處
負責合同的經濟審查，審查合同結算條款的合理性等。
4.3 所屬各單位
4.3.1 貫徹實施公司合同管理有關規章制度；
經濟合同 篇7
出賣人：____________________________
注冊地址：____________________________
營業執照注冊號碼：__________________________________________
企業資質證書號：___________________________
法定代表人：______________ 聯系電話：__________________________________________
郵政編碼：____________________________
買受人：______________________________________________________
姓名：____________________________
身份證：__________________________________________
地址：__________________________________________
郵政編碼：______________ 聯系電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《市人民政府關于加快我市經濟適用住房建設步伐的通知》武政(1998)125號文件及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋達成以下協議：
第一條 項目建設依據
出賣人以______________方式取得位于______________、編號為______________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為______________。
該地塊土地面積為______________，規劃用途為______________，土地使用年限自____________________________年______________月______________日至____________________________年______________月______________日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設的住宅小區【現定名】【暫定名】______________。建設用地規劃許可證號為______________，建設規劃許可證號為______________，施工許可證號為______________。
第二條 房屋銷售依據
買受人購買的房屋為【現房】【預售房】。銷(預)售房批準機關為______________，房屋銷(預)售許可為______________。
第三條 買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見合同附件一，房號以附件一上表示為準)為合同第一條規定的項目中的：
第 ____________________________棟____________________________單元 ____________________________層______________號房。
該房屋的用途為____________________________，屬____________________________結構，層高為____________________________，建筑層數地上______________層，地下______________層。
該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該房屋【合同約定】【產權登記】建筑面積共______________平方米，其中，套內建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
第四條 計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格。該房屋單價為每平方米______________元，根據市房地局、房改辦同意樓層調節系數，實際銷售價格為每平方米(______________元×____________________________﹪=____________________________元)，總金額 ______________千______________百 ______________拾______________萬______________千______________百______________拾______________元整。
第五條 面積確認及面積差異處理。 根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：
1.雙方自行約定： （1）________________________________________； （2）____________________________________________； （3）_______________________________________________； （4）_________________________________________________。
2.雙方同意按以下原則處理： （1）面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）的，據實結算房價款； （2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。 買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產權登記面積－合同約定面積 面積誤差比= ×100% 合同約定面積 因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條 付款方式及期限。 買受人按下列第_________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。 買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理： 1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.__________________________________________________。
第八條 交付期限。 出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1．該商品房經驗收合格。
2．該商品房經綜合驗收合格。
3．該商品房經分期綜合驗收合格。
4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
5．________________________________________________。 但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的；
2、______________________________________________；
3、_______________________________________________。
第九條 出賣人逾期交房的違約責任。 除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。 2. _______________________________________________。
第十條 規劃、設計變更的約定。 經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的`，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向； （2）______________________________________________；
（3）______________________________________________； （4）_____________________________________________；
（5）______________________________________________； （6）_____________________________________________；
（7）_____________________________________________。 買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。_________________________________。
第十一條 交接。 商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。
第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。 因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。______________________________________________。
第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2. ________________________________________________。
3. ________________________________________________。
第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1．_________________________________________________；
2．________________________________________________； 如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1．_______________________________________________；
2．_______________________________________________； 3．_______________________________________________。
第十五條 關于產權登記的約定。 出賣人出售的房屋為預售商品房，出賣人應當自房屋建成并竣工驗收后60日內向房屋登記機構申請辦理初始登記。雙方約定在出賣人完成初始登記后，按下列第_____項辦理《房屋所有權證》。
1、買賣雙方共同向房屋登記機構申請辦理《房屋所有權證》。
2、買受人自行辦理，出賣人將辦理《房屋所有權證》所需的資料提供給買受人。
3、買受人委托出賣人辦理，并將辦理《房屋所有權證》需由買受人提供的資料提供給出賣人。 如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內辦理產權登記的，雙方同意按下列第______項處理：
1買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
3．________________________________________________ 。
第十六條 關于辦理預售合同登記備案和預告登記的約定 自本合同生效之日起30天內，由出賣人向西寧市房產管理局申請預售合同登記備案。 經買賣雙方協商，【同意】【不同意】辦理預告登記。同意辦理預告登記的自本合同辦理合同備案之日起_____日內，由【買賣雙方共同】【買受人委托出賣人】向房屋登記機構申請辦理預售商品房預告登記。若出賣人未在買賣雙方約定期限辦理預告登記的，買受人可在雙方約定期限屆滿后單方申請辦理。（注：按照《房屋登記辦法》規定，買受人以房屋抵押貸款方式購買商品房必須辦理預告登記。）
第十七條 保修責任。 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。 在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。 ____________________________________________。
第十八條 雙方可以就下列事項約定：
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權：歸全體業主；
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸全體業主；
3、該商品房所在樓宇的命名權歸地名辦；
4、該商品房所在小區的命名權歸地名辦；
第十九條 買受人的房屋僅作________住宅__________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。 ________________________________________________。
第二十條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第______種方式解決： 1.提交____________仲裁委員會仲裁。 2.依法向人民法院起訴。
第二十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件四）。
第二十二條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十三條 本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
______年______月______日 ______年______月______日
簽于____________ 簽于____________
附件一： 房 屋 平 面 圖
附件二： 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明
附件三： 裝飾、設備標準 1．外墻： 2．內墻： 3．頂棚： 4．地面： 5．門窗： 6．廚房： 7．衛生間： 8．陽臺： 9．電梯： 10．其他：
附件四：合同補充協議 無附件 無附件 無附件。
經濟合同 篇8
用人單位違法解除勞動合同，是指用人單位不具備法定條件或未經法定程序單方與勞動者解除勞動合同。用人單位違法解除勞動合同后，根據 《勞動合同法》第48條規定，勞動者不要求繼續履行勞動合同的，可以得到賠償金。依據 《勞動合同法實施條例》第25條，用人單位違反勞動合同法的規定解除或者終止勞動合同，依照 《勞動合同法》第87條的規定支付了賠償金的，不再支付經濟補償金。那么，勞動者得到了賠償金后能否再主張額外經濟補償金呢?
經濟補償金是用人單位解除勞動合同時，給予勞動者的經濟補償。經濟補償金是在勞動合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動者的經濟上的補助。我國法律一般稱作“經濟補償”，法國《勞動法典》稱為“辭退補償金”，俄羅斯《勞動法典》則稱為“解職金”。我國勞動法、1994年勞動部發布的《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》(以下簡稱《經濟補償辦法》)等規定了用人單位在與勞動者解除勞動合同時，應該按照一定標準一次性支付一定金額的經濟補償金。
額外經濟補償金源于 《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》 (勞部發 〔1994〕481號)第10條規定，即 “用人單位解除勞動合同后，未按規定給予勞動者經濟補償的，除全額發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。”額外經濟補償金的適用前提是應當支付經濟補償金而未按規定支付。用人單位違法解除勞動合同應支付賠償金，而不是經濟補償金，因此，勞動者主張額外經濟補償金因缺少前提條件而不能成立。
額外經濟補償金具有懲罰性質; 《勞動合同法》第48條、第87條規定的賠償金是經濟補償標準的二倍，也明顯帶有懲罰性質。根據民法罰則的一般理念和法律效力的層次，就同一事實懲罰不可重復使用，故給付賠償金的.就不應再給付額外經濟補償金，以免過于加重用人單位的法律責任。另外， 《違反有關勞動合同規定的賠償辦法》(勞部發〔1995〕223號)第2條第4款及第3條規定，用人單位違反規定或勞動合同的約定解除勞動合同對勞動者造成損害的，應賠償勞動者損失，但損失賠償中沒有規定 “工作一年給付一個月工資”的類似經濟補償的條款，更沒有支付額外經濟補償金的條款。因此，從這個角度講，用人單位違法解除勞動合同，勞動者也得不到額外經濟補償金。
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