全程獨家代賣合同

全程獨家代賣合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的全程獨家代賣合同，希望能夠幫助到大家。

　　委托方：（以下簡稱甲方）身份證號：

　　受托方：遵義市眾誠房地產代理有限公司（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經過友好協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規以及遵義市相關地方性政策的規定，在合法、平等、自愿，相互信任的基礎上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方將坐落于區的房屋（以下簡稱“該房屋“）委托乙方出售，并保證提供的信息真實有效。

　　2、該房屋基本情況：

　　房屋性質：所有權人：共有權人：

　　產權證號：土地證號朝向：樓層：總層數：

　　結構：房齡約：房型：面積：㎡

　　房屋現況（□房主住內□空房□出租）。

　　甲方對該房屋權屬證件及相關設施，房屋特征的真實性合法性及有效性負全責，甲方保證該房屋符合國家級遵義市房屋上市的有關規定及政策法規。甲方有權將該房屋上市交易，否則引起的法律及經濟責任由甲方承擔。

　　第二條：委托方式、期限及價格

　　1。甲方委托乙方銷售該房屋的方式為獨家代賣。乙方應當在約定時間內將該房屋出售。甲方同意乙方出售該房屋按方式交易。

　　2。2。經甲乙雙方協商，該房屋的委托銷售價格為：（人民幣）￥元，（大寫）拾萬仟佰拾元整。此價格下，該房屋辦理產權及配套設施的相關費用由承擔；該房屋出售時一并包含的裝修、配套、附屬設備有：

　　。

　　3。獨家代理期限從年月日至年月日止；若代理期滿三日內甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延一個代理周期。順延期滿，本合同自動失效。

　　4。在代理期內，乙方推薦買家的房屋成交價于上述約定該房屋的委托銷售價格相同或不低于甲方委托銷售價格，則乙方有權待甲方收受定金，甲方須在乙方通知后三日內，于乙方推薦的買家簽訂《房屋買賣合同》，如因甲方原因導致合同無法簽署，甲方承擔相應違約責任。

　　第三條：獎金支付

　　該房屋售出，乙方按以下標準收費：

　　超過委托銷售價格部分的%作為乙方的服務獎勵金，獎勵金在簽訂眾誠經濟買賣合同當日由甲方支付給乙方，同時退還銷售保證金。

　　第四條：甲方的責任

　　1、甲方應向乙方提供以下文件：該房屋的產權證（或其他權屬證明）原件及其相關證件，產權人的身份證復印件。

　　2、在委托期限內，甲方不得將委托房屋委托第二方出售；甲方在乙方受委托期限內，甲方不得找任何理由和借口拒絕出售該房屋或拒絕乙方出售該房屋，若甲方在乙方受委托期限內，甲方提出與乙方終止本合同，或不出售該房屋，甲方一次性賠償乙方元整。乙方收到賠償金后。甲乙雙方終止本合同。

　　3、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后60日內，于乙方介紹的客戶私下洽談并成交；

　　4、在委托期限內，甲方不得以任何理由提升委托銷售價；

　　5、在委托期限內，甲方不得以任何理由收取留存于乙方的物品；

　　6、房屋出售，因甲方不能滿足下列條件，造成房屋買賣行為不能完全履行，視為違約，乙方有權追究甲方違約責任：

　　（1）“該房屋“的實際情況與產權證（權屬證明）搜標內容相符。

　　（2）“該房屋“不屬于行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋。

　　（3）“該房屋“若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時，已取得其他共有人書面同意。

　　（4）“該房屋“的所有權或使用權莫有糾紛。

　　（5）“該房屋“莫有拆改現象，如已拆改，應取得合法有效地證明。

　　7、甲方向乙方承諾在將該房屋騰空。

　　第五條：乙方的責任

　　1、若乙方在委托期限內因乙方原因未能將委托的房屋出售，則乙方的保證金將作為對甲方的賠償金，雙方商定的保證金金額為：￥（大寫）元整。

　　2、乙方因如實將甲方所提供的信息免費網上發布（如因網絡技術故障，造成信息有誤、丟失，乙方應盡快修復故障），并在各連鎖店積極推薦。

　　第六條：合同的終止和變更

　　1、本合同到期，雙方若同意終止本合同。乙方在收回本合同時，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟法律責任。

　　2、若因不可抗力因素造成合同不能繼續履行，雙方互不負違約責任。甲方須在合同終止后三日歸還乙方所支付的保證金，同時乙方須在合同終止后三日內歸還甲方合同約定的相應證件。

　　3、如合同期內該房屋的基本情況發生變化，甲方需持本協議到乙方處更改發布信息。

　　第八條：約定其他事項

　　第九條：其他

　　1、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，經甲乙雙方簽字生效，具有同等的法律效力。

　　2、本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應共同遵守認真履行。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　經手人：經手人：

　　聯系地址：簽約連鎖店：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：年月日

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