土地流轉合同

時間：2025-12-06 15:55:48 合同大全我要投稿

土地流轉合同【薦】

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的土地流轉合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

土地流轉合同【薦】

土地流轉合同1

　　甲方（流出方）__________________________

　　乙方（流入方）__________________________

　　雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

　　一、流轉標地

　　甲方同意將其承包經營的位于________________縣（市）________________鄉（鎮）________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事______________________________________生產經營。

　　二、流轉土地方式、用途

　　甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________________________________________________。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。

　　四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

　　甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位于____________________________________。

　　五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間

　　（一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

　　六、土地交付、收回的時間與方式

　　甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

　　交付、交回方式為_____________。并由雙方指定的第三人___________________予以監證。

　　七、甲方的權利和義務

　　（一）按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

　　（二）協助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　（三）不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

　　八、乙方的權利和義務

　　（一）按合同約定流轉的.土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

　　（二）按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　（三）未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

　　九、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　　（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

　　（三）一方違約，使合同無法履行的；

　　（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同無法履行的。

　　十、違約責任

　　（一）甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

　　（二）甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金________元。

　　（三）乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

　　（四）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。

　　（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　1、不按合同規定用途使用土地的；

　　2、對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的；

　　3、不按時交納土地流轉費的。

　　十一、特別約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策（如各種補貼），由方享有。

　　2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由xxx方承擔。

　　3、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

　　4、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

　　5、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十二、爭議的解決方式

　　在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向________________________人民法院起訴。

　　十三、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉（鎮）土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會（原發包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　雙方約定的其他事項_________________________________。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

土地流轉合同2

　　轉包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以簡稱乙方)：

　　第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確轉包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。

　　第二條甲方轉包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮邢家灣村河灘地，面積畝。

　　第三條乙方同意按合同規定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝元，承包金每年共計為元。承包金每年一付。

　　第四條本合同項下的土地承包使用年限為年，承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。

　　第五條乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和改變土地使用方式的權利。

　　第六條乙方必須按期如數繳納承包金。

　　第七條甲方要維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。

　　第八條甲方有義務協調甲方村委及村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的.直接損失。

　　第九條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。

　　第十條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協商一致后達成書面協議。

　　第十一條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。

　　第十二條承包期滿，合同自行終止，如繼續承包乙方需在合同期滿前3個月內告知甲方。

　　第十三條甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。

　　第十四條甲、乙雙方發生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規規定執行，經合同雙方當事人協商一致，作出補充規定及合同附件，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十七條本合同一式二份，合同雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉合同3

　　訂立合同雙方：

　　甲方：

　　乙方：

　　為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方流轉土地用途，用于大棚蔬菜生產。

　　三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

　　土地承包經營權流轉期限為十五年，從20xx年10月1日起，至20xx年10月1日止。

　　四、流轉土地的種類、位臵、面積

　　甲方將承包的.耕地畝流轉給乙方，該土地位于合計畝。

　　五、流轉價款及支付方式

　　土地流轉費以現金支付。自20xx年10月1日始至20xx年9月30日止的3年內，每畝每年租金為1000元。此后每年的租金按1000斤小麥計算，按當年10月1日前后十天的市場均價計算，但基礎價格不得低于1000元。

　　第一年的租金于簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，20xx年的10月1日前交付4萬元(含訂金)，20xx年6月15日前交清下欠當年租金，第二合同年即自20xx年10月1日始于每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期后，由乙方如數原狀交回該土地。

　　2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，并幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

　　3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，并不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

　　4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。

　　5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。

　　6、合同期內，如國家征用該土地，地上附著物補償歸乙方，土地補償歸甲方。

　　7、乙方需用工，甲方村民優先。

　　七、合同的變更和解除

　　有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

　　1、合同到期自然終止;

　　2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

　　3、出現本合同第六條第6項情形的;

　　4、一方違約導致合同無法履行的;

　　5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。

　　八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同自甲乙雙方簽字，蓋章后生效。

　　本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地流轉合同4

　　甲方：鎮村乙方：丙方：

　　根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等法律法規的有關規定、在平等自愿的基礎上，經甲乙雙方充分協商一致，達成如下協議，簽訂本合同

　　一、土地承包流轉方式和用途：

　　甲方采取租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方用于建造中藥材種植示范園。

　　二、土地出租的種類、位臵及面積：

　　三、土地租賃期限、支付辦法及時間：為年。從年月日起至年月日止，土地租金以現金每年支付一次，每年租金為元。

　　四、雙方的權利與義務：

　　1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負責劃清地畔，若有權屬等糾紛概由甲方負責處理。

　　2、自本協議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內種植農作物以及進行相關的生產活動和工程建設，并自行清除附著物。 3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農業開發的各項優惠政策;享有自主經營權;甲方不得以任何理由干涉乙方正常經營。在同等條件下，乙方普通用工優先考慮甲方。

　　4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當地村民同等待遇。

　　五、違約責任：

　　1、雙方任何一方違約應承擔對方一切經濟損失。

　　2、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的.，由甲方全額賠償乙方損失。

　　3、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、合同糾紛的解決方式

　　先由雙方協商解決，協商不成，由所在地鎮政府調解解決，調解不成依法向當地人民法院提起訴訟。

　　七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：丙方(蓋章)：代表人: 代表人: 代表人: 電話：電話：電話：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日簽訂地點：

　　丙方:

　　年月日

土地流轉合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

　　一、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________。

　　二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

　　三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內承包金一年一結，以每年的___月____日為限，付款時間為每年______月______日。

　　四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期后需復耕。

　　五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，并提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的.水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

　　六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

　　七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

　　①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

　　②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

　　③、一方違約，使合同無法履行的。

　　④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

　　⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終

　　止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任

　　①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

　　②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

　　③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

　　九、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

　　本合同如遇法律、法規和現行農業政策相抵觸的未盡事宜，經雙方協商一致后可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

　　十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　20xx年____月____日

土地流轉合同6

　　流出方：流出方代表：流入方：流入方代表：為了發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《宿遷市農村集體資產管理實施辦法》和《關于進一步推進農村土地經營權流轉工作的實施意見》(宿辦發[20xx]57號)的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、流轉土地面積、位置和用途：

　　流出方經村合作社同意，將擁有經營權的耕地畝，流轉給流入方經營。到流入方：結轉方應按合同規定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規定，按時交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發生的債權債務，由轉接方承擔。

　　三、流轉期限：

　　流轉期自年月日起至年月日止。共(大寫) 年。

　　四、流轉費金額交付辦法：

　　(一)流轉金額： ; (二)流轉費交付辦法：。

　　五、違約責任：

　　一合同雙方當事人任何一方違反合同規定條款，違約方應向

　　二、流出方采取有償轉讓，反包倒租形式將土地經營權流轉對方支付違約金，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。二流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費的`0.5‰向對方支付滯納金，超過30天的，承擔違約責任。

　　六、糾紛解決辦法：

　　發生合同糾紛時，雙方協商解決。或請鄉、村有關部門進行調解，協商調解無效時，可采取下列兩種方式解決。向縣(區)農村承包合同仲裁委員會申請仲裁。向縣(區)人民法院提起訴訟。七、雙方約定的其他事項： 1、流出方享有國家政策性補貼。

　　2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。

　　3、協議到期后，流入方如不再續租，應當在協議到期前半年內提出，并負責平整土地，恢復原貌，并在協議到期20日前交付流出方。

　　八、本合同由雙方簽字蓋章并經村合作社同意和鄉鎮農業承包合同管理部門簽證后生效。

　　九、本合同一式四份，雙方各執一份，村合作社和簽證機關各備案一份。

　　流出方(章)：代表：

　　流入方(章)：代表：

　　簽訂機關(章)：簽證員：

　　年月日

土地流轉合同7

　　甲方(流出方)：

　　地址：

　　電話：

　　簽字時間：

　　乙方(流入方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　簽字時間：

　　根據《中華人民共和國土地承包法》及四川省土地流轉有關政策的規定，經甲乙雙方充分協商，本著平等互利精神，按照依法、自愿、有償原則，特訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條：甲方將位于______的土地，______面積共______畝流轉(租賃)給乙方經營。

　　第二條：流轉期限及起至日期：期限為______年;從___________年____________月_________日至___________年____________月_________日止。

　　第三條：流轉土地用途：種植業。

　　第四條：土地流轉價格及支付方式：合同前五年按每畝每年______元計算;五年后按每畝每年______元計算。支付方式及時間：每年在______月______日前一次性支付當年租金。逾期不付，按每天2‰利息支付租金及利息。

　　第五條：流轉雙方當事人的權利和義務。

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方享有以下權利：

　　(1)依法自愿流轉本戶享有承包經營權的土地;

　　(2)按照本流轉合同約定取得流轉土地的收益;

　　(3)監督乙方依照本流轉合同約定的用途合理利用和保護土地;

　　(4)制止乙方損害流轉土地和農業資源的行為;

　　(5)在流轉之前的國家相關惠農政策仍然歸甲方所有，流轉期內乙方所爭取的惠農政策歸乙方所有。

　　(6)在流轉期內，乙方如將土地轉給第三方經營，必須事先征得甲方同意，并報村社農村合作經濟組織備案;

　　(7)在流轉期內，流轉土地被依法征用、占用的，土地占用費和安臵補償費歸甲方所屬集體經濟組織所有;

　　(8)流轉期滿，有權收回流轉土地的承包經營權;

　　(9)法律、行政法規規定的其他權利。

　　2、甲方應承擔下列義務

　　(1)維護乙方的流轉土地經營權，不得非法變更、解除本流轉合同;

　　(2)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　(3)甲方的人、畜、禽不得踐踏乙方所經營的土地及農作物，不得損壞乙方財產物資及設施;

　　(4)在土地流轉期內，甲方與其他農戶之間或者甲方與其他組織及個人之間的土地糾紛和其他糾紛與乙方無關，不得由此而影響乙方的生產經營或給乙方造成經濟損失;

　　(5)法律、行政法規規定的其他義務。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、乙方享有的權利

　　(1)依法享有流轉土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品;

　　(2)在流轉土地上修建直接用于農業生產、管理、服務的非永久性固定建筑物及相關設施，其占地不視為非農建設占地，其存續期與本合同的土地經營權年限一致;

　　(3)在合同期內，對土地經營權依法享有繼承、轉讓、租賃、參股或合伙權;

　　(4)在合同期內，流轉土地被依法征用、占用的，乙方有權向國家及相關單位部門提出補償要求;國家及有關單位部門因征用、占用流轉土地，對乙方在流轉土地上投入形成的固定資產、生產設施及農作物等所給予的補償，歸乙方所有;

　　(5)合同期滿，如甲方愿意繼續流轉土地，在同等條件下乙方享有優先流轉租賃權，續租期限及租金另定;

　　(6)法律、行政法規規定的其他權利。

　　2、乙方應承擔下列義務

　　(1)按照合同約定定期向甲方支付流轉土地租金;

　　(2)維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

　　(3)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，不得進行掠奪式經營，不得破壞和污染環境;

　　(4)乙方用工在同等條件下優先使用甲方勞動力，但甲方勞動力必須達到乙方要求的勞動技術水平，并按乙方要求進行操作;

　　(5)乙方進行土地開發時，若變更合同約定的土地用途，應事先與甲方商議并征得同意，按有關政策法規完善手續后，方可進行;

　　(6)合同期內，乙方如將土地轉給第三方經營，必須事先征得甲方同意;

　　(7)合同期滿，如甲方不愿繼續流轉，乙方必須向甲方交回流轉土地使用權;

　　(8)法律、行政法規規定的其他義務。

　　第六條：在土地流轉期間，乙方因生產經營需要在流轉土地上修建非永久性固定建筑物、生產設施和改土調形改變土地現狀的，合同期滿若乙方不再租用甲方土地，須由乙方負責復耕交歸甲方。若乙方不復耕，交付復耕費500元/畝給甲方復耕。

　　第七條：在流轉期間，乙方因承包土地產生的一切債務由乙方承擔。

　　第八條：土地流轉期滿，如甲方不愿意繼續出租或乙方不愿續租，乙方投資在流轉土地上所形成的固定資產、生產設施等，在確保生態環境不受破壞前提下可由乙方自行處理，也可以經甲乙雙方協商議定價格，由甲方一次性補償給乙方。

　　第九條：流轉期滿后，乙方將土地使用權交歸甲方，須支付土地界址調整工作經費50元/畝給關河鄉政府，由鄉政府組織村、社干部調整土地。

　　第十條：違約責任

　　(一)乙方違約責任

　　(1)預期30天不支付土地流轉(租)金，即視為自動放棄流轉土地經營權，甲方有權收回該土地經營權，有權處分乙方投資在流轉土地上所形成的'固定資產、生產設施等，且對乙方不予補償。

　　(2)在土地流轉期內擅自終止本合同，按合同剩余年限租金總額向甲方支付經濟補償。

　　(3)對流轉土地造成永久性損害的，甲方有權制止，有權要求乙方賠償由此造成的損失，并提請縣級以上人民政府有關行政部門依法對乙方予以處罰。

　　(二)甲方違約責任

　　(1)在土地流轉期內，擅自終止本合同，除賠償乙方在流轉土地上的投入外，必須按合同剩余年限的乙方正常經營利潤總額向乙方支付經濟賠償。

　　(2)在土地流轉期內，甲方的人、畜、禽踐踏乙方所經營的土地及農作物，損壞乙方財產物資及設施;甲方與其他農戶之間或甲方與其他組織及個人之間因土地糾紛而影響乙方生產經營和給乙方造成經濟損失的。由甲方負責賠償。

　　第十一條：本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方共同協商，另行訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條：本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會或者鄉鎮農業承包合同委員會調解解決。

　　甲乙雙方當事人不愿意協商、調解或者協商、調解不成的，可以向縣級以上農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁不服的，可以在收到裁決書之日起的三十日內向人民法院提起訴訟。逾期不起訴的裁決書即發生法律效力。

　　第十三條：合同期滿本合同自行終止。合同期內如遇國家征地等原因導致合同提前終止，雙方當事人均不算違約。

　　第十四條：合同期滿，雙方當事人應在合同期滿前60天內就本合同終止事宜達成書面協議。

　　第十五條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章并經鄉鎮農業承包合同委員會鑒證后生效。

　　第十六條：本合同一式五份，甲乙雙方和村民委員會、鄉鎮農業承包合同管理委員會各執一份，報縣農業局備案一份。

　　甲方(簽字)：______代表(簽字)：

　　乙方(簽字)：______代表(簽字)：

　　鑒證單位(簽字蓋章)：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：___________年____________月_________日

土地流轉合同8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就山地承包經營權轉包（流轉）事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基本情況及用途

　　甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地（按田頭冊為準）承包經營權承包給乙方，從事黃梔子及其他經濟作物生產經營。承包地的界限四至由甲方農戶整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個周內沒有提出書面要求的，以黃梔子實際種植范圍為界。

　　二、承包期限

　　土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。

　　三、承包價格與支付方式

　　1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。

　　四、雙方的權利和義務

　　1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關稅費及社會負擔。

　　2.乙方對承包土地進行翻耕開墾和套種其他經濟作物，甲方及農戶不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。

　　3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場等固定設施，甲方應給予協助和支持。固定設施用地由甲方協調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。

　　4.乙方有使用甲方承包地上生產用水的.權利。

　　5.乙方承包地建設所需的勞動用工在同等條件下原則上就地優先解決。

　　6.乙方爭取到的支農優惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。

　　7.本協議生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。

　　8.土地承包到期后，承包合同終止，農作物自行處理。

　　9.如果甲方農戶建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。

　　五、其他約定

　　1.爭議的解決和法律責任：本協議未盡事宜，甲乙雙方應本著友好合作的精神協商解決；如的確無法解決的，按有關法律法規處理執行。

　　2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執壹份。

　　甲方：等農戶（簽字）

　　乙方：

　　法定代表人（簽字）：

　　甲方（簽字）：

　　年月日生效

土地流轉合同9

　　合同編號：__________________________

　　簽約地點：__________________________

　　甲方（流出方）：__________________________

　　乙方（流入方）：__________________________

　　雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本著公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。

　　一、流轉標的

　　甲方同意將其承包經營的位于________________縣（市）________________鄉（鎮）________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給

　　乙方從事________________________________________________生產經營。

　　二、流轉土地方式、用途

　　甲方采用以下第_________種方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　1、轉包

　　2、出租

　　3、互換

　　4、轉讓

　　5、入股

　　乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產，合同雙方約定______________________________________________________。

　　三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期

　　雙方約定土地承包經營權流轉期限為_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。

　　四、流轉土地的種類、面積、等級、位置

　　甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉給乙方，該土地位于____________________________________。（詳見列表）。

　　序號________________

　　土地名稱________________

　　面積________________

　　等級________________

　　四至：東________________，南________________，西________________，北________________。

　　五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間

　　（一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。

　　（二）乙方同意于________年________月________日前分________次，支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元。

　　六、土地交付、收回的時間與方式

　　甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。

　　乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。

　　交付、交回方式為________________________________________。并由雙方指定的第三人________________________________予以監證。

　　七、甲方的權利和義務

　　（一）按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。

　　（三）不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。

　　八、乙方的權利和義務

　　（一）按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。

　　（三）未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。

　　九、合同的`變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　（一）經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；

　　（三）一方違約，使合同無法履行的；

　　（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的；

　　（五）因不可抗力使合同無法履行的。

　　十、違約責任

　　（一）甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。

　　（二）甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金元。

　　（三）乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。

　　（四）乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。

　　（五）乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。

　　1、不按合同規定用途使用土地的；

　　2、對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產，荒蕪土地的，破壞地上附著物的；

　　3、不按時交納土地流轉費的。

　　十一、特別約定

　　（一）本合同在土地流轉過程中，如遇國家征用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。

　　1、甲方收取；

　　2、乙方收取；

　　3、雙方各自收取________﹪；

　　4、甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。

　　（二）本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。

　　（三）本合同終止，原土地上新建附著構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。

　　1、歸甲方所有，甲方不作補償；

　　2、歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；

　　3、由乙方按時拆除，恢復原貌，甲方不作補償。

　　（四）國家征用土地、鄉（鎮）土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。

　　十二、爭議的解決方式

　　在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。

　　（一）提交廣州仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向________________________人民法院起訴。

　　十三、其它約定

　　本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉（鎮）土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會（原發包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。

　　本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　雙方約定的其他事項________________________________________________。

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　（自然人）簽字__________________

　　自然人）簽字___________________

　　（法人）簽字蓋章______________

　　（法人）簽字蓋章_____________

　　住所：____________________________

　　住所：___________________________

　　身份證或營業執照號碼：_____________

　　身份證或營業執照號碼：___________

　　委托代理人：______________________

　　委托代理人：_____________________

　　聯系電話：________________________

　　聯系電話：_______________________

　　銀行賬號：________________________

　　銀行賬號：_______________________

　　__________年_________月_________日

　　__________年_________月________日

土地流轉合同10

　　出租方：___________________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________________________（以下簡稱乙方）

　　根據《_________農民集體所有建設用地使用權流轉管理試行辦法》和國家、省、市有關法律、法規、甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同。

　　第一條甲方出租給乙方的集體建設用地使用權的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

　　第二條本合同項下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規定用途使用土地，如需變更用途，須經甲方及當地建設規劃主管部門同意，甲乙雙方協商調整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續。

　　第三條本合同項下的土地使用權租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第四條本合同項下的土地使用權的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

　　乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權收回出租的土地使用權。

　　第五條在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領取土地使用權出租許可證，乙方領取土地使用權承租證明書。

　　第六條土地使用權租金的調整，每隔_________年調整一次，每次調整幅度為百分之______。租金標準調整時，甲乙雙方應簽訂變更協議，乙方應按新的標準繳納年租金。

　　第七條乙方依據本合同租賃方式取得的土地使用權不得轉讓，轉租，抵押。如需轉租的，須經甲方書面同意，雙方簽訂轉租合同后到_________國土資源局辦理有關變更手續。

　　第八條乙方在接受租賃場地移交手續后，應妥善保護界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應及時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。

　　第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經甲方書面同意，并按規定辦理有關報批手續，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協議。

　　第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向_________國土資源局交還土地使用權承租證明書，辦理土地使用權租賃注銷登記手續。對該地塊內乙方投資建設的'建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協議，在本合同終止之日起的60天內處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發出書面處置通知。

　　租賃期滿乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿前六個月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續租登記手續。

　　第十一條乙方因提前終止經營等原因，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。

　　第十二條依據本合同依法使用的集體非農業建設用地使用權受法律保護。在特殊情況下，因國家和農村集體社會公共利益需要，集體土地所有權者報經_________國土資源局審核和_________人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權，集體土地所有權者根據土地利用現狀，給予承租方相應的補償。

　　第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規。因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向租賃地塊所屬轄區人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，依據有關法律，法規，政策等，雙方可簽訂補充協議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同經雙方法定代表人簽字蓋章，報_________人民政府批準后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執兩份，一份交_________國土資源局存檔。

　　第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。

　　甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：____________

　　代表（簽字）：_____________ 代表（簽字）：____________

　　聯系地址：_________________ 聯系地址：________________

　　郵政編碼：_________________ 郵政編碼：________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話：________________

　　電傳：_____________________ 電傳：____________________

　　開戶銀行：_________________ 開戶銀行：________________

　　帳戶名稱： ________________ 帳戶名稱：________________

　　帳號：_____________________ 帳號：____________________

土地流轉合同11

　　流出方（以下簡稱甲方）：余江縣楊溪鄉楊溪村牌塘組

　　流入方（以下簡稱乙方）：陳玉珍

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規和國家政策規定，甲乙雙方秉著“平等、協商、自愿、有償”的原則，就土地承包經營權流轉事宜協商一致并簽訂本合同。

　　一、流轉面積

　　甲方將其依法取得承包經營權的楊溪鄉牌塘組 150 畝土地流轉給乙方進行農業生產經營。

　　二、流轉期限

　　流轉期限為20年（以國家土地承包政策為準），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。

　　三、流轉價款

　　土地流轉價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）。

　　四、支付方式和支付時間

　　每年12月15日之前付下年租金，以現金方式一次性付清。

　　五、權利和義務

　　1.甲方有權監督乙方經營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

　　2.甲方有權在流轉期滿后收回土地承包經營權。

　　3.流轉期限內遇到自然災害，上級核發己方的救災款或救災物資政策優惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外。

　　4關于現有的農田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。

　　5．乙方流轉后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

　　6.乙方不得改變流轉土地的農業用途，用于非農建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規定。

　　7.乙方依法保護和合理利用土地，增加投入以保證土地使用性質。

　　8.承包方不準栽樹，不準挖塘養殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款。

　　六．合同的變更或解除

　　在本合同有效期內，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：

　　1.國家、集體建設需要依法征用流轉土地的，應服從國家或集體需要。

　　2.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前一年通知對方，并征得對方同意。

　　3.乙方在流轉期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的可解除或變更合同。

　　七、違約責任

　　1.任何一方當事人違約，按照相關法律進行處理。

　　2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的`，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。

　　八、爭議條款

　　1.因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解、

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同經雙方簽字并經楊溪鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

　　十、其他條款

　　1.本合同中未盡事宜，可經甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，鑒定備案單位執一份。

　　甲方代表人(蓋章)：乙方代表人(蓋章)：

　　身份證號：身份證號：

　　住址：住址：

　　年月日年月日

　　簽訂地點：簽訂地點：

　　鑒定單位（蓋章）：

土地流轉合同12

　　合同編號：

　　甲方(出讓方)：__鄉鎮__村__組(戶主姓名)_____

　　乙方(受讓方)：______________________________

　　為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，經雙方當事人共同協商，達成如下合同條款。

　　一、土地流轉方式

　　甲方采用_____方式將其承包經營的土地、山地、魚塘流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地的用途

　　乙方只能將流轉的土地用于：_____。

　　三、土地流轉時限

　　從________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、土地流轉數量及費用

　　甲方將第六條所列土地___畝、魚池___畝、山地___畝流轉給乙方經營，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬元計算。

　　五、付費方式及時間

　　土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在春節之前付陸萬。以后每年春節前付___萬，直至付清貳拾壹萬。

　　六、流轉土地類型、面積和質量

　　田塊序號田塊名稱土地承包經營權證號流轉面積(畝)質量、等級

　　水田旱地其它

　　合計

　　七、甲方的權利和義務

　　1、權利：①按合同約定收取土地流轉費;②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。

　　2、義務：①協助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協調本村組內與其他農戶之間發生的用水、用電、治安等方面的糾紛;②不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。

　　八、乙方的權力和義務

　　1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權;②流轉土地被依法征用、占用造成經濟損失的'，有權獲得相應的補償。

　　2、義務：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動，依照合同規定按時足額交納土地流轉費;②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地;④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;⑤加強安全生產，防止事故發生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　九、合同的變更與解除

　　1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;②訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的;③因不可抗力(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無法履行的。

　　2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不按時交納土地流轉費的。

　　3、甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。

　　十、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。

　　2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。

　　十一、合同糾紛處理

　　如雙方發生合同糾紛，在雙方協商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規和有關農村土地經營權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門或農業局土地承包管理部門進行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他約定

　　1、在合同期內國家有關惠農政策(如各種補貼)，由方享有。

　　2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產統籌費用等由方承擔。

　　3、在合同期內經甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經營。

　　4、在合同期滿后，若甲方需繼續流轉土地承包經營權，在同等條件下乙方可優先受讓。

　　5、本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見后形成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式四份，經雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場土地承包管理部門(鑒證方)各執一份，具有同等法律效力。

　　附件：1、流轉土地座落方位簡易圖;2、甲方身份證復印件和農村土地承包經營權證復印件;3、乙方身份證復印件。

　　甲方：_______________(簽章)聯系電話：_______________

　　乙方：_______________(簽章)聯系電話：_______________

　　鑒證方：_______________(簽章)

　　鑒證經辦人：__________(簽章)

　　________年____月____日

土地流轉合同13

　　合同編號：

　　甲方(發包村組)：

　　乙方(承包戶主)：

　　根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。

　　一、承包主體

　　乙方分配承包土地的家庭成員共人，名單為：

　　二、承包土地情況注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時注明。

　　三、承包期限

　　乙方承包期限為年，自年月日起至年月日止。甲方應于年月日前將承包土地交付乙方。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。

　　五、甲方的權利義務

　　1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

　　3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。

　　4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　5.依照約定為乙方提供生產、技術、信息等服務。

　　6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

　　六、乙方的權利義務

　　1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

　　2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

　　3.承包地被依法征收、占用時，有權依法獲得相應補償。

　　4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

　　5.維持土地的'農業用途，不得用于非農建設。

　　6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

　　七、承包地流轉

　　乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，并在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

　　十、其它約定

　　1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

　　2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

　　甲方(蓋章)：代表人(簽名或蓋章)：

　　乙方(簽字)：

　　簽約日期：年月日

　　雙方約定的其他事項_________________________________。

　　甲方：

　　乙方:

　　年月日

土地流轉合同14

　　轉讓方 ____

　　受讓方 ___

　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包經營的____鄉 ____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事____ 生產經營。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、轉讓價格

　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元兩項合計總金額為____元人民幣。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：

　　1、現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為____。

　　2、實物方式支付轉讓金和補償金，實物為___ 時間為____。

　　五、土地承包經營權的交付時間和方式

　　甲方應于年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

　　交付方式為____或實地一次性全部交付。

　　六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

　　1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

　　2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方必須與發包方確立新的.承包關系，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

　　5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

　　6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

　　7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用于非農建設。

　　8、其他約定：____。

　　七、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解；

　　2、提請____仲裁委員會仲裁；

　　3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經____鄉政府農村經營管理機構備案后生效。

　　十、其他條款

　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

　　甲方代表人 ____

　　乙方代表人 ____

　　身份證號：____

　　住址：____

　　____年____月____日

　　發包方 ____

　　鑒證單位 ____

　　法定代表人身份證號：____

　　____年____月____日

土地流轉合同15

　　訂立合同雙方：

　　甲方(出讓方)：

　　地址：

　　乙方(受讓方)：

　　地址：

　　為了規范農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自愿互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

　　一、土地承包經營權流轉方式

　　甲方采用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

　　二、流轉土地用途

　　乙方流轉用于藥材生產，不得改變流轉土地用途，不得用于畜牧業生產及其他非農生產。

　　三、流轉的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限為____年，從 ____年____月____日起，至 ____年____月____日止。

　　四、流轉土地的面積、位置。

　　甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于。

　　五、流轉價款及支付方式、時間。

　　合同雙方約定，土地流轉費用采取實物支付。乙方每年月日支付甲方優質小麥公斤/畝，每年月日支付甲方優質水稻公斤/畝。質量標準根據國家標準確定。經雙方同意，也可根據當年實物市場價格折算成人民幣支付。

　　六、甲方的權利和義務

　　1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。

　　2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的`用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　3、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方沒有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣壹仟萬元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。

　　4、合同期內國家給予的農業直補歸甲方所有。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。

　　2、義務。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用

　　途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。

　　九、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞土地的;③不按時交納土地流轉費的。

　　十、合同糾紛的解決方式