分期付款購房合同協議書
在我們平凡的日常里，很多場合都離不了協議，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。那么什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的分期付款購房合同協議書，希望對大家有所幫助。
分期付款購房合同協議書1
編號：_________
委托人：_________
地址：_________
受托銀行：_________
地址：_________
委托人_________擬向_________（供貨人或出租人）購入（或租賃）_________，同時按照《_________擔保業務暫行辦法》向_________（受托銀行）申請出具不可撤銷的保函。為此，委托人、受托銀行雙方達成本協議。
一、委托人向_________購入（租賃）_________用于_________，期限_________天，貸款（租金）每月（日）按_________％（‰）償付（交付），由受托銀行出具以_________為受益人，擔保金額_________元的'有（或無）條件不可撤銷保函。
二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期為_________年_________月_________日。
三、委托人按以下要求在受托銀行存入保證金，用于保函項下的專項支付資金：_________年_________月_________日存入_________元，_________。
四、受托銀行出具保函之前，委托人提交由具有企業法人資格的_________（第三方反擔保人）提供的受益人為_________（受托銀行），擔保額度為_________元的反擔保函。委托人不能按期支付貨款（租金）由受托銀行代為支付時，_________（第三方反擔保人）應在規定期限內代委托人償付受托銀行所墊資金。（反擔保函應于本協議生效前提供）
受托銀行出具保函之前，委托人以可轉讓的.自有資產_________元（其中國庫券_________元，金融債券_________元，企業債券_________元）抵押給受托銀行，委托人不能按期償付受托銀行墊付的資金時，受托銀行有權將抵押財產折價或變賣，并從變賣抵押財產的價款中優先受償。
五、保函有效期內，受益人憑保函和證明其與委托人債務關系的文件，有權要求受托銀行從委托人存款中支付貸款（租金），受托銀行審查無誤后通知委托人并從委托人結算保證金存款戶劃付。保證金存款帳戶不足支付的，可從委托人其他帳戶支付。
六、受托銀行代付貨款（租金）后，享有此債務追償權，委托人予以承認，并承擔墊付款項的利息。委托人應在接到受托銀行通知的_________日內，歸還受托行墊付款項及利息。
七、受托銀行代墊款項，按建設銀行其它貸款計收利息，超過_________日不還，按逾期貸款加收_________％利息。
八、委托人與受益人之間有關經濟合同事宜如發生變更，委托人應事先通知受托銀行，在得到受托銀行書面認可后方可變更。
九、委托人應按保函額度的_________‰的費率按年向受托銀行支付擔保費用。共計_________元，于每年_________月_________日_________次交納。
十、本協議一式二份，委托人、受托銀行各執一份。協議任何條款的修改或變更，必須經雙方同意。
十一、本協議自_________年_________月_________日起生效，雙方義務履行完畢后失效。
十二、本協議未盡事宜依照《中國人民建設銀行擔保業務暫行辦法》辦理。
委托人（公章）：_________受托銀行（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
分期付款購房合同協議書2
甲方：__________
乙方：__________
身份證號碼：__________
聯系電話：__________
緊急聯系電話：__________
住址：__________
郵編：__________
乙方購買甲方開發的________________花園第______棟_____單元________號房（商鋪），簽訂了商品房買賣合同。乙方選擇的付款方式為_____個月內分期付款，分期付款總價為（人民幣）￥________________元，現已支付首期款￥________________元，尚欠房款￥________________元（大寫）_______________________________________________________。
為履行該合同，甲、乙雙方通過友好協商，達成以下協議：
一、乙方承諾在本協議書簽訂之日起________個月內將上述全部欠款還清，甲方要求乙方在借款期內每3個月等額還款一次，乙方具體歸還日期及歸還金額如下：
_____________________________________________________________________________________。
二、乙方按本協議第一條的約定歸還每一筆欠款時，如能按時并足額還款則可免息；任何一筆欠款若逾期還款或未足額還款，則乙方同意自逾期之日起，按其逾期還款的本金金額以及實際逾期的時間，按照萬分之五的日息標準計算逾期利息。乙方應在歸還欠款本金時將相應的'利息一次性支付給甲方。
三、若乙方逾期30天未還清欠款，甲方可直接停止辦理乙方所購買的上述房產的交房、辦理房產證等手續，不視為甲方違約。同時，甲方可以全權處理乙方所購買的________________花園第______棟_____單元________號房（商鋪）的房屋產權。乙方不得提出異議或撤銷。
四、雙方所簽訂的商品房買賣合同與本協議不一致之處，以本協議的約定為準。
五、本協議于乙方還清上述全部欠款之日自行終止。
六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽名）：__________
日期：__________
保證人對乙方債務承擔連帶擔保責任
簽名：__________
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