營業房出租合同4篇
隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的營業房出租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
營業房出租合同1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 鋼 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設日期個月，自至裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自月日起，至租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還， 方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。 2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的'，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
營業房出租合同2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務，經協商一致，特簽訂本合同。
一、該營業房坐落在寧鋼大道史湖村四隊小康路西60米處，面積平方米。
二、出租期年(從月年止)。
三、租金大寫：
押 金：20xx元，如退房時，房屋無損壞，押金一次性退還。
四、合同一經簽訂，乙方必須一次性交清該承租期內全部押金。特殊情況經甲方同意后合同注明或另簽訂協議。
五、乙方有下列情形之一，未經甲方同意甲方有權終止合同，乙方所交押金不退。
1、乙方在裝修房屋時未經甲方許可擅自變動房屋結構的。
2、乙方租用期間轉讓、轉租該房屋的`。
3、乙方在租用期內不照章納稅或違法經營的。
六、合同期內甲方不得隨意收回房屋。合同期滿后，如乙方仍需承租該房屋，在同等條件下甲方優先租給乙方，房屋年租金隨行就市，雙方協商。
七、乙方在承租期間終止合同，須提前兩個月通知甲方(這兩個月內含房費)，否則給甲方造就損失，均有乙方負責賠償。
八、甲方將房屋出租給乙方，合同到期后如乙方不再續租，墻面必須恢復原狀，隔墻不得損壞，其他設施必須完好無損，如有損壞，乙方負責賠償。
九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
營業房出租合同3
出租方稱甲方：法定代表人身份證號：
營業執照號：注冊或居住地址：
電話：
承租方稱乙方：法定代表人身份證號：
營業執照號：注冊或居住地址：
電話：
甲方將自有房屋出租給乙方，經協商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址_________。
第二條租期________年，自________年_8____月_1____日至________年____月____日。
第三條每年租金人民幣____________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或現金形式支付租金。甲方開戶銀行：收款人名稱：帳號：
第四條各項稅費費由乙方自行向有關部門交納。
第五條出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關規定，應提前二個月書面通知乙方，所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的`第三方即成為本合同的當然乙方，承受原乙方的權利義務。
第六條
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租1%、如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還租金。
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。
3、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方物品搬出，不承擔保管義務，并有權要求乙方賠償因此而產生的費用。
4、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括產權證、所有權人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方：承租方：
法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：
________年____月____日
營業房出租合同4
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，簽訂本合同。甲、乙雙方經友好協商，本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋有關事宜達成如下協議：
一、房屋地址：
二、房屋用途：
三、房屋租期：年月日至年月日。
四、房屋租金為元/年，付款方式為月一付，且乙方要在租金到期前一個月交納下 房屋租金。房屋租賃期滿后，租金價格另行協商，隨行就市。
五、乙方租賃此門面時需一次性交納租金。
六、乙方在租賃期內，不得從事違法亂紀的活動，不得有損害公共利益的'事發生，否則，甲方將無條件收回此房屋。乙方在租賃期間有轉讓權。
七、乙方在經營期間所發生的一切安全事故均與甲方無關。
八、違約責任：
1.甲方保證房屋的合法性，在房屋合同期間不得無故不出租此房。否則，按 月租金交納違約金。
2.乙方保證在房屋內不從事違約活動，在房屋合同期間不得無故不租賃此房。否則，按 月租金交納違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【營業房出租合同】相關文章：
營業房出租合同11-22
標準營業房出租合同10-28
營業房出租合同 (5篇)12-03
營業房出租合同 5篇08-14
營業房出租合同(4篇)08-09
營業房出租合同模板（精選5篇）09-09
門臉房出租合同12-04
平房出租合同11-08
民房出租合同10-21