住宅工程包工合同
在人們越來越相信法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的住宅工程包工合同，歡迎閱讀與收藏。
甲方:
乙方:
甲方承包婁底市方圓房地產萬順名苑商住樓項目,經協商承包給乙方施工,依據《xxxxx》特訂如下條款,以資共同遵守:
一、工程名稱:
二、承包方式:包工、不包料,乙方自帶搭吊、提升機、攪拌機、與灰機、切割機、電焊機、振動器、棒,所有模板,模方、腳手架(鋼管)竹架板、安全網、欄桿網、安全帽、馬丁、釘子、扎絲及生活用煤等,乙方還必須自帶扁擔、鋤頭、灰桶、鋼篩、人字樓梯等一切施工所用的工具。
甲方供應:鋼材、水泥、河沙、碎石、電焊條、水、電等。
三、進場的工棚由乙方自負,甲方只提水泥磚、石棉瓦、不得記任何計時工。
四、承包內容:
依據甲方設計院提供的施工籃圖正負零以下一點伍米之內的全部工程,乙方責任包括:人工清基槽,承臺基礎梁,水電安裝,套管預埋,鋼筋制作、安裝、架子裝、拆,機械安裝、泥工、付工、木模工等,總之,正負零以下為1、5米,正負零以上的全部工程。明溝、散水工程歸乙方承擔,每個樓梯間、雨板、都必須做仿瓷涂料、墻漆、地腳線。內粉廚房,衛生間用水泥粗沙漿找平,臥室、客廳用石灰漿抹光,水電工必須負責臨時水電維修。外墻四面貼瓷板。
五、工程質量
1、乙方應組織精干、熟練的技術人員進場施工。
2、乙方必須嚴格按國家的操作規程施工,作到安全第一,質量第一,絕對聽從甲方施工人員的指揮,在施工過程中要規范施工,文明施工,不得粗制濫造,磚砌體必須雙面掛線,砂漿要飽滿密實,現澆砼部份要求配比合理,梁、柱、板要求光滑密實,不得有蜂窩麻面,特別就是木工裝模時要密實好,不準混泥土流漿,否則每次罰款伍拾元。粉刷部分,要平整光滑,角線垂直,誤差部分不得超過國家質量部門的有關規定。外墻部分,嚴格按規范施工,要求平整角線垂直,灰線一致、均勻、干凈,總之以上工程都必須達到合格要求,爭創優良工程,如出現任何質量問題,造成返工一切由乙方自負工資,并賠償甲方的材料費,直到合格為準。
六、承包單價:
按設計圖紙每平方米為242.18元,屋頂架空層以實際建筑面積為準,天溝、露天陽臺不計面積,房屋面積以房產局測量為準。
七、安全責任:
乙方在施工過程中應高度注意安全,強化安全意識,定期對員工進行安全技術教育,嚴格按安全規范施工,及時排除安全隱患,杜絕一切安全事故的發生,凡在施工過程中所發生的一切安全事故一萬元之內由乙方負責,超過一萬元的事故,超過部分由甲方負責。
八、付款方式:
乙方完成承臺梁至正負零,甲方付款共計2萬元,正負零以上每完成一層按總合同價付50% ,即每層共計支付乙方進度款伍萬元,完成外墻瓷磚分三次付款15萬,完成內粉刷分三次付計12萬,蓋瓦、明溝、散水付款3萬,其余部分竣工驗收合格后在三個月內付清,扣除2萬元做保修金,保修金一年后付清。
九、工期
乙方進場210天完成,從2 0 xx年 月 日開始算起,除人力不可抗拒的自然災害外,每延期一天罰款伍佰元,提前一天獎勵伍佰元,乙方不得以任何借口與理由停工或要求甲方加工資,也不存在記時工,否則甲方有權拒付進度款,停工所造成的一切經濟損失由乙方承擔賠償,甲方有權隨時更換施工班組,乙方不得阻攔,否則造成誤工損失費由乙方承擔,如果甲方原因造成停工,一切損失費用由甲方負責。
十、屋頂架空層高度以該小區一、二棟的高度為準。
十一、以上協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字生效,未盡事宜雙方協商解決。
附:本單價按七層結算,如有變更雙方協商解決,二層樓面現澆由甲方提供商品混凝土。(輸送泵由乙方負責)
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
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