農村蓋房包工包料的合同范本（精選8篇）
在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家整理的農村蓋房包工包料的合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
農村蓋房包工包料的合同 1
甲方：__________________(姓名，身份證號碼)
乙方：__________________(姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
①乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
②乙方所屬人員的.工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
重要施工過程：__如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。
甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
工程款結算方式：__以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
付款時間：__第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。
四、違約責任
由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
發生合同爭議時，雙方應友好協商。
如協商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。
六、附則
本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
本合同自簽訂之日起生效。
以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：__
乙方簽字：__
擔保人：__
__年__月__日
農村蓋房包工包料的合同 2
發包方：__(簡稱甲方)
承包方：__(簡稱乙方)
甲方自建房屋一棟，發包給乙方，經甲乙雙方共同協商特訂以下條款：__
一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結構，
二、三、四層為磚混結構；
二、甲方將主體部分發包給乙方，土建部分：__不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米；
三、結算方法：__主體工程完工后，以實際制作為準結算，挑出部分按實際面積計算。
四、付款方式：__一層一付，工程完工后，十日內一次付清。
五、甲方要求，乙方按圖施工，質量按甲方要求制作。
六、安全施工：__乙方應安全施工，勤檢查，如發生意外，甲方不負責任(重大問題除外)。
七、本協議未盡事宜，甲乙雙方共同協商。
八、本協議一式二份，甲乙雙方共同遵守。
九、本協議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。
甲方：__
乙方：__
__年__月__日
農村蓋房包工包料的合同 3
甲方：__
乙方：__
甲方將位于__縣__鎮__路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等、互利的基礎上經過充分協商，為了明確甲、乙雙方的責任，保證如質如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：__
一、工程施工范圍及工期：
乙方嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工(如發生變更，雙方協商)主要包括：__自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛生間、陽臺、廚房、屋面等整體現澆，全部門、窗、孔洞預留，木工負責搭架、裝模板等工程。
工程期限從__年__月__日至__年__月__日完工。乙方應按時施工，如期完工。
二、承包方式：
此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：
1、由乙方按照圖紙的'要求統籌計劃安排甲方進行購買所需的建筑材料，并按照圖紙的式樣進行施工；
2、乙方負責召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關系。
3、甲方負責提供相應的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機器設備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器、搭架使用的全部設備、振動器切割機等)并負責安裝、調試及使用過程中的安全。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方承擔。
三、施工質量要求：
1、乙方照圖進行施工，甲方按要求驗收工程質量；
2、樓層高度以圖紙為準。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應有蜂窩、麻面等。更不能出現鋼筋外漏現象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。
3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現滲漏視為不合格，甲方有權要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。
四、施工安全要求：
乙方在施工過程中，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝臵。搭架、使用起重設備、使用電氣設備必須有專人負責安全檢查。違規操作導致的一切事故與甲方無關，甲方不承擔乙方在施工過程中發生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
五、工程造價：
泥工__元/m，木工__元/m，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后，經檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清。
六、本合同自簽訂之日起生效，一經簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：__
__年__月__日
乙方：__
__年__月__日
農村蓋房包工包料的合同 4
建筑單位： (簡稱甲方)
施工單位： (簡稱乙方)
根據《建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。
一、承包方式
1、此樓房建筑為磚混結構二層，從開挖基礎到粉刷完畢，實行包工不包料性質，甲方負責建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設備乙方負責。
2、建筑的結構外觀、鋪面與街面一樣，結構尺寸根據甲方所需要的尺寸進行施工，若乙方造成尺寸的返工現象，乙方必須補償甲方原材料費。
3、室內若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的.水電安裝屬乙方工程。
4、在整套房的室內工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內墻磚1.5米高，一樓二樓貼內墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。
5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。
6、此工程時間：20____年3月12日開工，工期3個月6月底必須完
二、質量要求
1、基礎按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。
2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內。
3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現象。
4、內粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現象。
三、安全措施
施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無關。
四、結算方式
按實際建筑面積計算，每平方米按____元計算。
五、付款方式
1、基礎完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。
2、下欠款完工驗收后結算，一次全部付清。
六、未在合同內的工程，經甲、乙雙方共同協商處理。
七、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字有效。
甲方： 乙方：
_________年______月 _______日
農村蓋房包工包料的合同 5
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方協商一致，就甲方委托乙方建造長90米，寬7米的雞舍一棟，簽訂以下協議：
一、 工程內容：
1、工程地址：河南淇縣廟口老莊村西頭山坡上。
2、本建筑采用磚混土木結構，長90米寬 7米，地面硬化，塑鋼窗結構。
3、房子北頭現澆頂結構三間。
二、 工期：
1、 開工日期：本項目工程工期從 20____年6 月 1 日起至 20____年 9 月 2 日止，共 90天
2、 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
三、 工程合同價款：
經協商本合同總承包單價為人民幣：四百元每平米;總價約為二十五萬人民幣。
四、 承建方式
乙方對房屋建設工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、 乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。
五、 工程付款辦法
工人進門施工到封頂付工程總價的40%、地面完工付工程總價的30%、粉刷完成后付工程總價的25%，剩余5%交工后甲方驗收合格滿意后15日內一次性付清。
六、 施工安全要求及質量問題責任
乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔一切安全事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題(主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫梁斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。由乙方承擔賠償一切損失。前邊;;因地基出現的.開裂;;乙方不負責任
七、雙方在施工中的幾項規定：
1、 施工期間，乙方必須做好安全生產防范工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。
2、 開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工范圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。
3、 工程竣工后，乙方負責施工范圍內垃圾的清理，做到工完場清。
八、合同生效與終止：
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效。工程圓滿結束后，甲方將款項結清后合同即告終止。
九、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執壹份，施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應盡可能協商解決。可補 簽有關協議， 補 簽有關協議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：
簽訂日期
乙方簽字：
簽訂日期：
農村蓋房包工包料的合同 6
甲方：________________________
身份證號：________________________
地址：________________________
乙方：________________________
身份證號：________________________
地址：________________________
前提：有一塊民用宅基地，因甲方經濟能力有限，雙方合作建樓房。
事議如下：
一、甲方____________有一塊民用宅基地，地址：_____________________，土地面積為長__________米，寬__________米，本土地為__________________。
二、在甲方的宅基地上，讓乙方投資建筑，建筑高度為每層______米至______米四層樓房，每一層為兩小套房子，每一套面積為____________平方米，四層樓房竣工后，甲方應得到三套房子，分別為第一層的壹小套和第二層的兩小套()戶，乙方應得到房子是第壹層的一小套和第三層、第四層或者五層。若超出五層，雙方另行協商。
三、乙方施工甲方應負責提供料場電源、水源，其費用由乙方承擔。如有村民無理阻擋或干擾乙方施工，甲方應當出面解決。如因村民干擾所產生的調解費用，甲方自己承擔。甲方如果因處理不了范圍內的事情，耽誤施工超兩天以上的誤工費有甲方賠償給乙方，按工資生活正常標準賠償。
四、甲方的建筑范圍是負責四層以內的建筑面積，高度12米，四層以內如果村民無理阻擋，耽誤乙方施工，甲方應當處理此問題，如甲方處理不了村民阻擋問題，造成工程中斷無法繼續施工，甲方按照乙方建筑好的平方面積，按市場建房的`行業價格多少錢每平米賠償給乙方。
五、乙方施工期間負責建筑質量和一切用料的費用，工人工資、工人安全、有乙方全部承擔，在乙方施工中，如有其它碰撞傷及建筑物質量安全方面的一切問題，與甲方無任何責任，由乙方承擔。
六、乙方建筑的竣工標準，樓房主題竣工、外粉、內粉，每戶通電通水，防盜門安裝好，為竣工標準。
七、經雙方協商，甲方的本處民用宅基地權歸甲方所有，讓乙方在此投資建筑，按本協議的房屋分配約定共同使用。
以上為甲乙雙方條款，如有一方違約應賠償對方一定的經濟損失費，此協議一式三份，甲、乙及見證人各執一份。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
見證人簽字：__________________
______年______月______日
農村蓋房包工包料的合同 7
甲方（發包方）：
姓名：________
身份證號：________
地址：________
聯系方式：________
乙方（承包方）：
姓名：________
身份證號：________
地址：________
聯系方式：________
鑒于甲方擬在農村建設房屋，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，達成如下協議：
一、工程概況
工程名稱：農村自建房工程。
工程地點：________。
工程內容：按照甲方提供的設計圖紙及要求進行房屋建設，包括基礎工程、主體結構、屋面工程、裝飾裝修等全部工程內容。
二、工程期限
開工日期：____年__月__日。
竣工日期：____年__月__日。
如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。
三、工程質量標準
乙方應嚴格按照國家及地方相關標準和規范進行施工，確保工程質量合格。
房屋結構安全可靠，符合設計要求。
裝飾裝修工程美觀大方，符合甲方要求。
四、工程造價及付款方式
工程總造價為人民幣________元（大寫________元整）。
付款方式：
（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價的__% 作為預付款；
（2）基礎工程完成后，甲方向乙方支付工程總造價的__%；
（3）主體結構完成后，甲方向乙方支付工程總造價的__%；
（4）屋面工程完成后，甲方向乙方支付工程總造價的__%；
（5）裝飾裝修工程完成后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總造價的__%；
（6）剩余工程總造價的__% 作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付。
五、雙方責任與義務
甲方責任與義務
（1）提供施工所需的場地，確保施工場地平整、通水、通電、通路。
（2）按照合同約定支付工程款項。
（3）及時提供施工所需的設計圖紙及相關資料。
（4）協助乙方協調與工程相關的外部關系。
乙方責任與義務
（1）組織專業施工隊伍，按照合同要求進行施工。
（2）嚴格遵守施工安全規范，確保施工過程中的'安全。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。
（3）保證施工質量，如因施工質量問題導致工程返工或出現質量缺陷，乙方應承擔相應的責任和費用。
（4）按照工程進度要求，合理安排施工計劃，確保工程按時竣工。
六、工程驗收
工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。
甲方應在接到通知后的__個工作日內組織驗收。如逾期未驗收，視為工程驗收合格。
驗收標準按照本合同第三條規定的工程質量標準執行。如驗收不合格，乙方應在規定的時間內進行整改，直至驗收合格。
七、質量保證
本工程的質量保證期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。
在質量保證期內，如發現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后的__個工作日內進行維修或更換，費用由乙方承擔。
八、違約責任
若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的__% 向乙方支付違約金。
若乙方未按照合同約定的時間竣工或施工質量不符合要求，每逾期一天或出現一項質量問題，應按照工程總造價的__% 向甲方支付違約金。
雙方任何一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。
九、爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：________
日期：________
乙方（簽字 / 蓋章）：________
日期：________
農村蓋房包工包料的合同 8
甲方（發包方）：
姓名：________
身份證號：________
地址：________
聯系方式：________
乙方（承包方）：
單位名稱：________
法定代表人：________
地址：________
聯系方式：________
為明確雙方在農村蓋房工程中的權利和義務，確保工程質量和進度，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：
一、工程概況
工程名稱：________農村自建房項目。
工程地點：________。
工程規模：________平方米。
二、工程內容
按照甲方提供的設計圖紙進行施工，包括基礎工程、主體結構、屋面工程、裝飾裝修等全部工程內容。
提供工程所需的全部建筑材料和設備。
三、工程期限
計劃開工日期：____年__月__日。
計劃竣工日期：____年__月__日。
總工期為__天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。
四、工程質量與驗收
工程質量標準：符合國家及地方相關標準和規范，確保房屋結構安全可靠，裝飾裝修美觀大方。
工程驗收：工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的__個工作日內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程驗收報告。如驗收不合格，乙方應在規定時間內進行整改，直至驗收合格。
五、工程造價及付款方式
工程總造價為人民幣________元（大寫________元整）。
付款方式：
（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價的__% 作為預付款。
（2）基礎工程完成后，甲方向乙方支付工程總造價的__%。
（3）主體結構完成后，甲方向乙方支付工程總造價的__%。
（4）屋面工程完成后，甲方向乙方支付工程總造價的__%。
（5）裝飾裝修工程完成后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總造價的__%。
（6）剩余工程總造價的__% 作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付。
六、雙方責任與義務
甲方責任與義務
（1）提供施工所需的場地，協助乙方辦理相關建設手續。
（2）按照合同約定支付工程款項。
（3）及時提供施工所需的設計圖紙及相關資料。
（4）對工程施工進行監督和檢查。
乙方責任與義務
（1）按照合同要求組織施工，確保工程質量和進度。
（2）嚴格遵守施工安全規范，負責施工人員的安全管理。如發生安全事故，由乙方承擔全部責任。
（3）保證施工所用材料和設備的質量符合要求。
（4）在質保期內，對工程質量問題進行免費維修。
七、質量保證
質保期為__年，自工程竣工驗收合格之日起計算。
在質保期內，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后的`__個工作日內進行維修。
八、違約責任
若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的__% 向乙方支付違約金。
若乙方未按照合同約定的時間竣工或工程質量不符合要求，每逾期一天或出現一項質量問題，應按照工程總造價的__% 向甲方支付違約金。
雙方任何一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。
九、爭議解決
本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字 / 蓋章）：________
日期：________
日期：________
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