定期合同

定期合同匯總七篇

　　在不斷進步的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的定期合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

定期合同 篇1

　　甲方（用人單位）：乙方（職工）：

　　名稱：XXXXXXXX市金鳳物業管理有限公司姓名：

　　法定代表人：徐XX身份證號碼：

　　地址：XXXXXXXXXXXXXXXX區新興東路飛燕四巷金鳳園住址：

　　經濟類型：有限責任公司

　　聯系電話：066XXXX6970聯系電話：

　　根據《中華人民共和國勞動法》和國家及省的有關規定，甲乙雙方按照平等自愿、協商一致的原則訂立本合同。

　　一、合同期限

　　從XXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日起至XXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月3XXXXXXXX日止。

　　（二）試用期限

　　雙方同意按以下第種方式確定試用期期限（試用期包括在合同期內）：

　　1、無試用期。

　　2、試用期從XXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日起至XXXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日止。

　　（試用期最長不超過六個月。其中合同期限在六個月以下的，試用期不得超過XXXXXXXX日；合同期限在六個月以上XXXXXXXXXXXXXXXX年以下的，試用期不得超過XXXXXXXX日；合同期限在XXXXXXXXXXXXXXXX年以上兩年以下的，試用期不得超過XXXXXXXX日。）

　　二、工作內容

　　（一）乙方的工作崗位（工作地點、部門、工種或職務）為

　　（二）乙方的工作任務或職責是

　　（三）甲方因生產經營需要調整乙方的工作崗位，按變更本合同辦理，雙方簽章確認的協議書或通知書作為本合同的附件。

　　（四）如甲方派乙方到外單位工作，應簽訂補充協議。

　　三、工作時間

　　（一）甲、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時間：

　　1、標準工時制，即每日工作小時，每周工作天，每周至少休息一天。

　　2、不定時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行不定時工作制。

　　3、綜合計算工時工作制，即經勞動保障部門審批，乙方所在崗位實行以為周期，總工時小時的綜合計算工時工作制。

　　（二）甲方因生產（工作）需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間。除《勞動法》第四十二條規定的情形外，一般每日不得超過一小時，因特殊原因最長每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

　　四、工資待遇

　　（一）乙方正常工作時間的工資按下列第（）種形式執行，不得低于當地最低工資標準。

　　1、乙方試用期工資元月；試用期滿工資元月（元日）。

　　2、其他形式：。

　　（二）工資必須以法定貨幣支付，不得以實物及有價證券替代貨幣支付。

　　（三）甲方根據企業的經營狀況和依法制定的工資分配辦法調整乙方工資，乙方在XXXXXXXX日內未提出異議的視為同意。

　　（四）甲方每月XXXXXXXX日發放工資。如遇節假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。

　　（五）甲方依法安排乙方延長工作時間的，應按《勞動法》第四十四條的規定支付延長工作時間的工資報酬。

　　五、勞動保護和勞動條件

　　（一）甲方按國家XXXXXXXX省有關勞動保護規定提供符合國家勞動衛生標準的勞動作業場所，切實保護乙方在生產工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產生職業病危害，甲方應按《職業病防治法》的39;規定保護乙方的健康及其相關權益。

　　（二）甲方根據乙方從事的工作崗位，按國家有關規定，發給乙方必要的勞動保護用品，并按勞動保護規定每（年季月）安排乙方進行體檢。

　　（三）乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業，對甲方及其管理人員漠視乙方安全和健康的行為，有權要求改正并向有關部門檢舉、控告。

　　六、社會保險和福利待遇

　　（一）合同期內，甲方應依法為乙方辦理參加養老、醫療、失業、工傷、生育等社會保險的手續，社會保險費按規定的比例，由甲、乙雙方負責。

　　（二）乙方患病或非因工負傷，甲方應按國家和地方的規定給予醫療期和醫療待遇，按醫療保險及其他相關規定報銷醫療費用，并在規定的醫療期內支付病假工資或疾病救濟費。

　　（三）乙方患職業病、因工負傷或者因工死亡的，甲方應按《工傷保險條例》的規定辦理。

　　（四）甲方按規定給予乙方享受節日假、年休假、婚假、喪假、探親假、產假、看護假等帶薪假期，并按本合同約定的工資標準支付工資。

　　七、勞動紀律

　　（一）甲方根據國家XXXXXXXX省的有關法律、法規通過民主程序制定的各項規章制度，應向乙方公示；乙方應自覺遵守國家XXXXXXXX省規定的有關勞動法律、法規和企業依法制定的各項規章制度，嚴格遵守安全操作規程，服從管理，按時完成工作任務。

　　（二）甲方有權對乙方履行制度的情況進行檢查、督促、考核和獎懲。

　　（三）如乙方掌握甲方的商業秘密，乙方有義務為甲方保守商業秘密，并作如下約定：

　　八、本合同的變更

　　（一）任何一方要求變更本合同的有關內容，都應以書面形式通知對方。

　　（二）甲乙雙方經協商一致，可以變更本合同，并辦理變更本合同的手續。

　　九、本合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。由甲方解除本合同的，應按規定支付經濟補償金。

　　（二）屬下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：

　　1、試用期內證明乙方不符合錄用條件的；

　　2、乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；

　　3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　　4、乙方被依法追究刑事責任的；

　　5、甲方歇業、停業、瀕臨破產處于法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難的；

　　6、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事本合同約定的工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；

　　7、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　8、本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更本合同達成協議的；

　　9、本合同約定的.解除條件出現的。

　　甲方按照第

　　5、

　　6、

　　7、

　　8、9項規定解除本合同的，需提前XXXXXXXX日書面通知乙方，并按規定向乙方支付經濟補償金，其中按第6項解除本合同并符合有關規定的還需支付乙方醫療補助費。

　　（三）乙方解除本合同，應當提前XXXXXXXX日以書面形式通知甲方。

　　但屬下列情形之一的，乙方可以隨時解除本合同：

　　1、在試用期內的；

　　2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；

　　3、甲方不按本合同規定支付勞動報酬，克扣或無故拖欠工資的。

　　4、經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的；

　　（四）有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：

　　1、乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的；

　　2、乙方患有職業病或因工負傷，并經勞動能力鑒定委員會確認，喪失或部分喪失勞動能力的；

　　3、女職工在孕期、產期、哺乳期內的；

　　4、法律、法規規定的其他情形。

　　（五）解除本合同后，甲乙雙方在XXXXXXXX日內辦理解除勞動合同有關手續。

　　十、本合同的終止

　　本合同期滿或甲、乙雙方約定的本合同終止條件出現，本合同即行終止。

　　本合同期滿前一個月，甲方應向乙方提出終止或續訂勞動合同的書面意向，并及時辦理有關手續。

　　十一、違約情形及責任

　　（一）甲方的違約情形及違約責任：

　　（二）乙方的違約情形及違約責任：

　　十二、調解與仲裁

　　雙方履行本合同如發生爭議，可先協商解決；不愿協商或協商不成的，可以向本企業勞動爭議調解委員會申請調解；調解無效，可在爭議發生之日起XXXXXXXX日內向當地勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可在XXXXXXXX日內向人民法院提起訴訟。

　　十三、其他

　　（一）本合同未盡事宜，按國家和地方有關政策規定辦理。在合同期內，如本合同條款與國家、省有關勞動管理新規定相抵觸的，按新規定執行。

　　（二）下列文件規定為本合同附件，與本合同具有同等效力：

　　（三）雙方約定（內容不得違反法律法規及相關規定，可另加雙方簽名或蓋章的附頁）：

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）

　　法定代表人：

　　（或委托代理人）

　　20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

　　鑒證機構（蓋章）：

　　鑒證人：

　　鑒證日期：20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

　　變更勞動合同協議書

　　甲、乙雙方經平等協商，一致同意對本合同作以下變更：

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）

　　法定代表人：

　　（或委托代理人）

　　20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

　　變更勞動合同協議書

　　甲、乙雙方經平等協商，一致同意對本合同作以下變更：

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽名或蓋章）

　　法定代表人：

　　（或委托代理人）

　　20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日20xxXXXXXXXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

定期合同 篇2

　　合同編號：

　　甲 方：徐州__公司

　　乙 方：家庭住址：__編碼：聯系電話：身份證號碼：

　　依據有關勞動法規，甲乙雙方根據平等自愿、協商一致的原則，簽定本合同，共同遵守履行。

　　第一條 合同期限本合同有效期限為________年，自年____月____日起至________年____月____日止。其中試用期為 個月，從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第二條 工作崗位甲方聘用乙方在部門擔任職務（職位），從事等工作。乙方應按時，按質，按量完成甲方指派的任務，接受甲方的檢查、考核。甲方有權根據需要及乙方的能力表現，調整乙方的工作。乙方有反映本人意見的權利，但未經甲方批準，乙方須服從甲方的管理和安排。

　　第三條 工作條件和勞動保護甲方根據乙方崗位實際情況，按照甲方規定向乙方提供必要的工作設備、辦公用品和勞動防護用品。

　　第四條 教育培訓在乙方試用期內及在甲方工作期間，甲方對乙方進行職業道德、業務技術及各種規章制度的教育和訓練。

　　第五條 工作時間甲方實行每周 天工作制，上下班時間按甲方規定執行。

　　第六條 工資休假乙方在試用期內工資核定為

　　元月；試用期滿，乙方起點工資核定為

　　元月。其余各類津貼、獎金等發放按甲方規定執行。甲方實行先工作后付薪制度，乙方工資按月以現金發放，發薪日為次月____日。 乙方享有國家規定的法定節假日、婚假、喪假等有薪假日。甲方實行新的工資制度或乙方的工作崗位變動時，乙方的'工資和其他待遇按甲方規定予以調整。

　　第七條 保險福利待遇

　　（一）在合同期內，甲乙雙方按照____市及甲方有關規定，按期為乙方繳納基本醫療、養老等社會勞動保險基金。

　　（二）如乙方因工負傷，醫療期內的工資、醫藥費及其他待遇，按____市有關社會工傷保險的具體規定和甲方有關規定執行，由社會勞動保險基金或甲方計發。

　　（三）乙方在合同期內患病或非因工負傷，可憑縣級以上醫院出具的有關診斷證明，享受甲方規定的每月 個（但________年內累計不超過 個）工作日的有薪病假。

　　（四）乙方其他福利待遇，按甲方《員工手冊》的有關規定執行。

　　第八條 勞動紀律及獎懲乙方應遵守國家法律、法規。乙方應遵守甲方《員工手冊》及員工守則、工作程序、技術規范、操作流程、保密規定等各項規章制度。乙方違反勞動紀律和甲方的規章制度，甲方可按獎懲規定給予批評、教育、處分、處罰，直至解除勞動合同。

　　第九條 合同續訂本合同期限屆滿即自行失效。經雙方協商同意，可以續訂合同。

　　第十條 合同解除

　　（一）合同期內，經甲、乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　（二）甲方訂立勞動合同時所依據的客觀情況發生重大變化，原合同無法履行，甲乙雙方經協商，不能就乙方工作安排調整等事宜達成一致，甲方可以解除勞動合同。

　　（三）如法律無特別規定，乙方解除合同，必須提前____日以上，以書面形式通知甲方，經甲方同意后，安排工作交接等事宜。提前時間不足者，經甲方同意，可以按乙方前三個月總收入的日平均數乘以相距的實際天數計算給甲方的經濟補償（但不免除乙方應承擔的其他責任）。乙方未經甲方同意，私自離職，除須按前述規定向甲方支付經濟補償外，視同違約。

　　（四）本合同終止或解除，乙方應將甲方交給乙方使用、保管的物品、工具、技術資料等，如數交還給甲方，如有遺失、損壞應照價賠償。

　　第十一條 違約責任甲、乙雙方任何一方違反本勞動合同，均需向對方支付違約金，雙方商定，違約金為人民幣 元。合同履行期內及合同期滿后，乙方有違反本合同，違反甲方規章制度，泄露甲方或其合作者、客戶等的商業秘密、技術秘密、相關資料等行為，除依法承擔責任、賠償受害者損失外，同時視為違約。合同履行期內及合同期滿后，甲乙雙方侵犯對方權利或給對方造成損失的，應根據損失情況和責任大小，依據有關法規及甲方的規章制度承擔經濟賠償（或補償）等法律責任。支付完全部賠償金后，經甲乙雙方協商一致，同意解除勞動合同的，不視為違約。

　　第十二條 勞動爭議甲、乙雙方發生勞動爭議時，可由甲、乙雙方協商解決。

　　第十三條 特別說明本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字（蓋章）后生效，兩份合同具有同等法律效力。甲方《員工手冊》及管理制度為本合同的附件，具同等法律效力。本合同相關條款如與國家法律、法規、政策相沖突時，以國家法規、政策為準。

　　第十四條

　　其他約定

　　甲方：徐州__公司

　　乙方：

　　法定代表人：委托代理人：

　　________年____月____日________年____月____日

定期合同 篇3

　　(1) 提供約定的船舶。船東提供的船舶必須與合同的規定相符，而且要適合約定的用途，否則，應承擔由此而引起的后果。在合同中應注明船舶的耗油量，因為運輸中的燃料是由承租方供應的。如果實際耗油量超出合同的規定，租方有權向船方請求賠償。如果船舶發生故障，船方應負擔修理費，船舶因修理而停運24小時以上時，租用人有權停付租用金。

　　(2) 船舶的租用范圍。在合同中應訂明船舶的航行區域。在規定的區域范圍內，租船人可以指示船舶行駛任何航線，開往任何安全港口。但不能指示船舶駛離規定區域，否則后果應由租用人承擔。

　　(3) 船舶租用期限。船舶的租期視租用人的需要而定，從船方將船舶交給租用人時開始計算。在實踐中，只要租用人對最后1次航次的安排是合理的，即使該航次未能在租期屆滿時完成，也不能算違約，對于超出租期的時期，租方按合同規定的.原運費率支付租金。此外，如果船方在規定的日期不提供船舶，租方有權解除合同;而租用人不按時接受船舶，則應照付租金。

　　(4) 租金。在租船合同中應寫明租金的支付方法，一般是以月為計算單位。在租期內不論租方是否實際使用船舶，甚至是遇到惡劣氣候致使船舶不能開航，亦要支付租金。如果租方不按合同規定支付租金，船方有撤船的權利，并可對船上的運送貨物行使留置權，但必須注意兩個問題：一是船方如果接受了遲付的租金，則不能行使撤船的權利;二是如果船方行使了撤船權利，就不能再取得租金，但可以要求損害賠償。

　　(5) 對船舶的使用與損害賠償。關于對船舶的使用與損害賠償條款，其內容主要是規定對船舶的使用及代理或其他事宜，船長應服從租船人的命令和指示，而租船人則負責賠償因船長聽從其指示所造成的一切后果和損失。

　　(6) 船方對貨物損害的責任。根據普通法原則，船主應承擔船舶適航的默示保證。如果船方提供的船舶不適合運載，致使貨物受到損失，船方應負損害賠償責任。

　　(7) 停租和還船。停租條款主要是規定租船人在特定的條件下可以行使停租船舶的權利，例如，船舶發生故障不能行駛超過24小時以上或是發生其他意外事故等，還船條款主要是規定租船人歸還的船舶應與出租時交與他的船舶具有相同的良好條件。如果船舶受損，租船人應負責修理的費用，但不負責修理期間的租金。如果是船舶在使用中的自然損耗，則不負責賠償。

定期合同 篇4

　　下列情況下，用人單位應當必須與勞動者簽訂無固定期限勞動合同：

　　其一，勞動者在用人單位連續工作滿10年以上(注意，此工作年限包括《勞動合同法》實施之前的工作年限)，勞動者提出或同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同。

　　其二，用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新簽訂勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡在十年以內的。

　　其三，連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有過失性解除情形和醫療期滿解除、不能勝任解除情形，續訂勞動合同的，勞動者提出或者同意續訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應當訂立無固定期限勞動合同。

　　此種情形包括四個條件：

　　一，連續訂立兩次固定期限勞動合同，該次數從《勞動合同法》施行后開始計算。如果施行前已經多次簽訂固定期限合同的，簽訂次數不計入“兩次”內。如果連續簽訂兩次甚至更多次以完成一定工作任務為期限的勞動合同，也不必簽訂無固定期限勞動合同;

　　二，勞動者沒有《勞動合同法》第三十九條過失性解除情形和第四十條醫療期滿解除、不能勝任解除情形;

　　三，續訂勞動合同的;

　　四，勞動者沒有明示提出訂立固定期限勞動合同。

　　以上就是我們的勞動合同法中關于的用人單位應當與勞動者簽訂無固定期限的勞動合同的情形，更多關于無固定期限的勞動合同的問題如無固定期限的'勞動合同應該怎么簽訂?在簽訂的時候有哪些是需要特別注意的事項?關于這些問題請具體聯系我們，我們將會根據您的提問，為您做最專業的法律解答。

定期合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　共同遵守本合同條款

　　根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規，甲乙雙方經平等自愿、協商一致簽訂本合同，共同遵守本合同條款。

　　一、勞動合同雙方當事人基本情況

　　第一條 甲方

　　部門負責人

　　單位地址

　　第二條 乙方

　　姓名

　　居民身份證號碼

　　或其他有效證件名稱 證件號碼

　　在甲方工作起始時間 年 月 日

　　家庭住址 郵政編碼

　　戶口所在地 省（市） 區（縣） 街道（鄉鎮）

　　二、勞動合同期限

　　第三條 本合同為固定期限勞動合同。

　　本合同于年 月 日生效，其試用期至 年 月 日止。本合同于年 月 日終止。

　　三、工作內容和工作地點

　　第四條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任 崗位（工種）工作。

　　第五條 根據甲方的崗位（工種）作業特點，乙方的工作區域或工作地點為。

　　第六條 乙方工作應達到 標準。

　　四、工作時間和休息休假

　　第七條 甲方安排一方執行 工時制度，乙方每天工作時間不超過小時，每周工作不超過小時。每周休息日為。

　　第八條 甲方對乙方實行的休假制度有。

　　五、勞動報酬

　　第九條 甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方工資，月工資為 元。 乙方在試用期期間工資為 元。

　　甲乙雙方對工資的其他約定。

　　第十條 甲方生產工作不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費為 元或按執行。

　　六、社會保險及其他社會福利待遇

　　第十一條 甲乙雙方按遼寧省興城市的有關規定參加社會保險。甲方為乙方辦理有關社會保險手續，并承擔相應的社會保險義務。

　　第十二條 乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按果樹所有關規定執行。甲方按 支付乙方病假工資。

　　第十三條 乙方患職業病或因工負傷的待遇國家的有關規定執行。 第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：

　　七、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

　　第十五條 甲方根據生產崗位的需要，按照國家有關勞動安全、衛生的規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

　　第十六條 甲方根據國家有關法律、法規，建立安全生產制度，嚴禁違章作業，防治勞動過程中的事故，減少職業危害。

　　第十七條 甲方應當建立、健全職業病防治責任制度，加強對職業病防治的管理，提高職業病防治水平。

　　八、勞動合同的'解除、終止和經濟補償

　　第十八條 甲乙雙方接觸、終止、續訂勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家、地方有關規定執行。

　　第十九條 甲方應當在解除或者終止本合同時，為乙方出具解除或終止勞動合同的證明，并在十五日內為乙方辦理社會保險關系轉移手續。

　　第二十條 乙方應當按照雙方約定，辦理工作交接。應當支付經濟賠償的，在辦理工作交接時支付。

　　九、當事人約定的其他內容

　　第二十一條 甲乙雙方約定本合同增加以下內容：

　　十、勞動爭議處理及其它

　　第二十二條 雙方因履行本合同發生爭議，當事人可以向興城市勞動爭議仲裁部門申請仲裁。

　　第二十三條 本合同附件如下 。

　　第二十四條 本合同未盡事宜或與今后國家有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第二十五條、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，交乙方的不得由甲方代為保管。

　　甲方 （公 章）乙方 （簽字或蓋章）法定代表人（主要負責人）或委托代理人

　　（簽字或蓋章）

　　年 月 日

定期合同 篇6

　　室房屋租賃合同

　　出租方：上海嘉華房地產發展有限公司 以下簡稱“甲方”

　　承租方： 以下簡稱“乙方”

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方經協商一致訂立本合同，以資雙方共同遵守并履行。

　　第一條 租賃房屋狀況

　　1．甲方將享有出租權的座落于上海市嘉定區加羅公路336號 室房屋及（以下統稱“該房屋”)租予乙方；該房屋面積約為平方米（以實際查看為準）。

　　2．乙方承租該房屋僅作為 使用；未經甲方書面同意，乙方不得改變該房屋用途。

　　3．簽訂本合同時，甲方已經告知乙方該房屋的權利狀況和權利限制狀況。

　　第二條 租賃期限和租金

　　1. 該房屋暫不確定租賃期限，甲方因需要可隨時解除本合同，乙方及時返還該房屋，本條款是不可撤銷和無條件的。

　　2. 甲乙雙方約定，該房屋月租金為 免費元(大寫： 免費)

　　3. 本合同簽訂當日，乙方應向甲方支付租賃該房屋保證金RMB 500 元

　　4. 本合同解除、終止時，若乙方按照本合同的規定將該房屋返還，甲方應及時無息一次性退還乙方繳納的履約保證金。若乙方有任何違反本合同的情形，甲方可將履約保證金的全部或部分作為違約金予以扣除，剩余金額（若有）及時一次性退還乙方。

　　第三條 房屋交付

　　1．雙方定于 20 年 月 日前（含當日）辦理房屋交接手續，該房屋的交付標志為甲乙雙方簽署房屋租賃交接書或類似文書。

　　2. 乙方保證依照交付房屋的現狀進行使用，不得擅自裝修，不得改變或損害所在建筑主體結構及現有的設施設備（包括但不限于房屋承重結構及現有管道

　　結構）。

　　3. 乙方正常使用后，發現除乙方自行裝修、改建部分外的其他部分有損壞或故 障，若在保修期，由乙方直接代表甲方通知開發商或開發商授權的物業公司進行修復；若已過保修期，由乙方直接向物業公司或其他修理部門保修，維修費用由乙方承擔。乙方因使用不當或人為原因造成該房屋損壞或故障的，乙方應負責維修，并承擔相關費用。

　　第四條 房屋返還

　　1．雙方同意，無論本合同因任何原因解除或終止，乙方須在合同解除或終止后2日內向甲方返還該房屋。

　　2．乙方在搬離該房屋過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在履約保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償，如果履約保證金不足抵扣的'，乙方必須足額賠償甲方。

　　第五條除本合同其他條款規定的乙方義務外，乙方還應履行下列義務：

　　1. 乙方應保持該房屋（包括但不限于甲方提供的裝修、設施和設備等）的完好及可使用狀態。乙方因未盡到妥善管理的義務、或因乙方（包括但不僅限于乙方的裝修承包商、乙方員工等）之原因致使該房屋毀損、滅失，造成甲方或/和任何第三方財產損失或人身傷害的，乙方賠償由此造成的全部損失；

　　2. 乙方及其員工應嚴格遵守甲方制定和修改的相關管理規定，不得影響或干擾甲方對物業的正常管理；

　　3. 未經甲方事先同意，乙方及其員工不得在嘉定科創大廈內進行商品或廣告的展示、派發任何宣傳品或向顧客介紹、推銷業務；

　　4. 甲方有權委托其它專業公司對部分物業進行專項管理,乙方應接受、服從管理；

　　5. 租賃期內，乙方應自行妥善保管該房屋內的財物。不論甲方是否在嘉定科創大廈內設置保安人員或安裝電子防盜系統，該房屋及其內之財物的安全責任均應由乙方自行負責，乙方無權以該房屋內部財物的失竊或被破壞為理由要求甲方給予任何賠償； 乙方應嚴格依照國家、上海市的有關法律、法規及營業執照載明之經營范圍開展經營活動；乙方的經營活動不得對甲方及其他租戶的正常經營造成影響

　　6. 乙方自行負責承租區域及周邊區域的清潔，注意用電及燃氣安全，防止火災、水災等事故發生，甲方將不定期的進行監督及檢查，對發現的問題，甲方將向乙方發出整改通知，乙方應完全、嚴格的按通知要求進行整改；

　　7. 乙方應制定并采取適當的安保措施，以維護承租區域的秩序；若發生人身或財產損害、或造成他人（包括甲方）人身或財產損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　第六條 合同違約責任

　　1. 未征得甲方書面同意，乙方對該房屋進行增建、增設、改建或/及裝修的，甲方有權要求乙方將該房屋恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　2. 甲方如按本合同有關條款將乙方所交履約保證金做出處理的，在甲方沒有選擇解除或終止合同并繼續履行合同情況下，乙方應補足或重新交納履約保證金。若乙方未能在甲方發出的補繳履約保證金書面通知 7 天內足額繳納履約保證金，甲方有權單方書面通知終止本合同。

　　第七條 其他條款

　　1. 本合同的所有條款均系甲乙雙方逐條協商而成，甲乙雙方充分了解本合同每一條款的內涵并愿意承擔由此產生的任何結果。

　　2. 本合同如在履行中發生爭議，應由雙方友好協商解決。若協商不成時，本合同任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟

　　3. 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4. 本合同一式 2 份，甲方執 1 份，乙方執 1 份，本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲 方：上海嘉華房地產發展有限公司 乙 方：

　　簽 章： 簽 章：

　　地 址： 地 址：

定期合同 篇7

　　《勞動合同法》第十四條規定：“無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。”第三十七條規定：“勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。 ”

　　對勞動者而言，無固定期限的勞動合同并非“終身合同”，根據《勞動合同法》規定，只要勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，就可以解除勞動合同;但同時也不代表成了單位的“永久員工”就可以放任自流，如果嚴重違反規章制度或嚴重失職給用人單位造成損失，用人單位也可以根據法律規定或雙方約定終止并解除勞動合同。

　　無固定期限的勞動合同也是勞動合同的一種類型，在履行過程中，任何一方由于某種原因希望或已提出解除勞動合同，另一方只要表示同意，雙方達成一致意見，就可以依據本法第三十六條的規定解除勞動合同。當法律規定的可以解除勞動合同的條件出現，或當事人在合同中約定的可以解除勞動合同的條件出現，無固定期限的勞動合同就可以依法定條件或約定條件解除。如勞動者有本法第三十九條規定的情形之一出現時，用人單位就可以解除勞動合同。用人單位有本法第三十八條規定的情形之一時，勞動者就可以解除勞動合同。由此可見，無固定期限合同并不是沒有終止時間的“鐵飯碗”，只要符合法律規定的條件，勞動者與用人單位都可以依法解除勞動合同。

　　一、解除勞動合同的十四種情形：

　　有勞動合同法規定的以下十四種情形之一的，用人單位可以與勞動者解除無固定期限勞動合同：

　　(一)用人單位與勞動者協商一致的;

　　(二)勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(三)勞動者嚴重違反用人單位的規章制度的;

　　(四)勞動者嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;

　　(五)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;

　　(六)勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使用人單位在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;

　　(七)勞動者被依法追究刑事責任的;

　　(八)勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(九)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(十)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的;

　　(十一)用人單位依照企業破產法規定進行重整的;

　　(十二)用人單位生產經營發生嚴重困難的;

　　(十三)企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;

　　(十四)其他因勞動合同訂立時所依據的客觀經濟情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

　　二、終止勞動合同的五種情形：

　　勞動合同法實施條例草案還規定，有勞動合同法規定的五種情形之一的，無固定期限勞動合同終止。這五種情形是：

　　(一)勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的;

　　(二)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　(三)用人單位被依法宣告破產的;

　　(四)用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

　　(五)法律、行政法規規定的'其他情形。

　　三、解除勞動合同補償：

　　若雙方協商一致解除或者終止勞動合同，用人單位按照<<勞動合同法>>第四十七條的規定支付經濟補償金;若用人單位單方面解除或者終止勞動合同，用人單位是違法的，應當按照<<勞動合同法>>第八十七條的規定支付雙倍賠償金。

　　1、第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

　　勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

　　本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

　　2、第八十七條 用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同的，應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。

　　四、勞動合同可以續簽：

　　勞動合同終止后，經雙方協商一致，還可重新訂立勞動合同。續訂勞動合同是指合同期滿后企業與員工不終止勞動關系，在雙方完全同意的情況下繼續履行原合同確定的權利與義務，即原訂立即將到期的勞動合同延長有效期的法律行為。

　　續訂勞動合同的基本要求和訂立勞動合同一樣，應堅持平等自愿、協商一致的原則，不得違反法律、法規、規章的規定。根據《天津市實施勞動合同制度規定》，勞動合同期滿，經當事人雙方協商同意延續勞動合同的，應當在合同期滿前15日內辦理續延手續。

　　勞動合同未明確勞動報酬的，由用人單位和勞動者雙方協商予以明確;用人單位和勞動者雙方協調不一致的，以勞動合同期滿前12個月的平均勞動報酬作為勞動報酬最低標準。

　　勞動合同約定的勞動報酬和勞動條件在實際履行中發生變化而勞動合同未依法變更的，實際履行的勞動報酬和勞動條件如低于勞動合同約定，不得作為續簽勞動合同的最低標準。

【定期合同】相關文章：

11-20

06-15

03-13

03-30

11-29

05-26

12-01

03-29

06-01

06-05