有關保潔合同匯編8篇
隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的保潔合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
保潔合同 篇1
甲方：
乙方：
根據國家、政府和社會的統一要求和布置，為了進一步改善社區環境，提高人民群眾的生活質量，經公司研究決定，招收保潔員，對社區衛生進行保潔。為確保完成保潔工作任務，經甲、乙雙方協商同意，特制訂以下協議。
一、 保潔的形式、時間和范圍
1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時間：為每日。每天工作的具體時間不確定，以指定的保潔任務完成為目標（但每天原則不超過4小時）。
2、保潔范圍是甲方指定的區域。
3、保潔標準，按甲方具體要求執行。
二、服務期限：服務期限為 年。從 年月日至年月日。本合同之前乙方的`工作年限與次數均與甲方無關。
三、服務報酬：保潔員報酬每半月工資元（其中包括額外時間的加班費、獎金、社會保險費用等等所有費用）。
四、 在工作期間乙方應注意安全。乙方應遵循安全生產、文明保潔的有關規定，在衛生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔。與甲方無關。
五、 工作要求和監督檢查：
1、 保潔員如請事假、病假，由本人另請人員替班，如超過三天作自動放棄本工作處理；
2、 保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經常組織人員不定期進行檢查，不符合工作要求的，有權對乙方進行考核，扣除工資中的獎金部分；
如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衛、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔；
3、凡對本職工作責任性不強，保潔不到位，群眾意見大，經批評教育不改正，情節嚴重的在服務期內可作辭退處理；
4、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。
六、在簽訂本協議時，甲方已向乙方告知了工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬以及其他相關情況。
乙方已經熟知甲方依法制訂的各項規章制度，并承諾遵守甲方依法制訂的規章制度和國家的法律、法規、規章、甲方的勞動紀律；嚴格遵守勞動安全衛生、操作規程和工作規范。
對違反甲方規章制度，勞動安全衛生、操作規程和工作規范的行為，甲方有權進行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身損害的，由乙方承擔賠償責任。
乙方有權拒絕甲方的違章指揮。
七、 甲方提供所需用具，明細見附件清單，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當，而損壞或丟失，一律按價賠償，正常損壞交由甲方備查，以舊換新。
八、協議一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
保潔合同 篇2
1、甲方根據自身經營需要及乙方的崗位意向，同意聘用乙方在 崗位從事 工作；
2、甲方根據工作需要及乙方的業務、工作能力和表現，可以調整乙方的工作崗位。
二、工人保潔合同期限（試用期限）
1、工人保潔合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日 止，工人保潔合同期滿聘用關系自然終止；
2、聘用工人保潔合同期滿前一個月，經雙方協商同意，可以續訂聘用工人保潔合同。
3、本工人保潔合同期滿后，任何一方認為不再續訂聘用工人保潔合同的，應在工人保潔合同期滿前一個月書面通知對方。
三、工作時間
1、甲方實行標準工時制，即乙方每日工作8小時；每周休息2天；
2、甲方由于經營需要，可與乙方協商適當延長乙方工作時間。
四、工資待遇
1、乙方試用期工資 元/月；試用期滿乙方起點工資為 元/月。
2、甲方于每月 日發給乙方上月的薪金。如遇節假日或休息日，自動順延在最近的工作日支付。
五、勞動保護和工作條件
1、甲方為乙方提供各相關崗位的勞動工具及工作場所；
2、乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業，有權拒絕執行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評檢舉和控告。
3、甲方可根據工作需要組織乙方參加必要的業務知識培訓。
六、社會保險和福利待遇
1、在乙方試用期合格后，甲方按深圳市社會保險的有關規定，為乙方辦理社會保險。
2、乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經濟特區工傷保險條例》及有關規定處理。
3、乙方享受國家規定的法定節假日、婚假、計劃生育等假期。
4、甲方在經濟條件允許的情況下將給予乙方的福利待遇。
七、勞動紀律
乙方在工人保潔合同期內應當做到：
1、遵守國家的法律、法規、甲方制定的各項規章制度
2、嚴格遵守各崗位的操作流程及規程，保證安全工作。
4、愛護甲方的財產，保守甲方的商業秘密。
八、工人保潔合同的變更、解除、重新訂立和終止
（一）經甲、乙雙方協商同意可以依法變更勞動工人保潔合同。
（二）有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動工人保潔合同：
1、乙方在試用期間不符合錄用條件的；
2、乙方嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的；
3、乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4、乙方被依法追究刑事責任的`；
5、法律、法規規定的其他情形。
（三）有下列情形之一的，甲方可以解除勞動工人保潔合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方本人。
1、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，需裁減人員的；
2、乙方患病或非因工負傷，長達一個月或醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當工作的；
3、本工人保潔合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動工人保潔合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動工人保潔合同達成協議的。
甲方未提前三十日以書面形式通知勞務工的，應當支付該乙方當年一個月月平均工資的補償金
（四）有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用工人保潔合同
1、乙方患病或負傷在規定的醫療期內的；
2、女職工在孕期、產期、哺乳期內的；
3、法律、法規規定的其他情形。
（五）有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動工人保潔合同；
1、甲方未按照勞動工人保潔合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的；
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3、法律、法規規定的其他情形。
（六）乙方解除勞動工人保潔合同，應當提前30日以書面形式通知甲方，否則甲方有權拒付乙方當月的工資。
（七）有下列情形之一的，勞動工人保潔合同自行解除；
1、甲方依法被宣告破產；
2、甲方依法解散或依法被撤銷；
3、乙方死亡；
九、法律責任
（一）甲方的法律責任
1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，如超過規定日期，除全額支付乙方工資報酬外，從第10個工作日起計算，拖欠的天數，甲方每天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金。
2、甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當年最低工資標準的，要補足低于標準部分，同時，對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。
3、甲方違反本工人保潔合同第六條第1款未為乙方辦理社會保險，給乙方造成經濟損失。
（二）乙方的法律責任
乙方違反工人保潔合同約定提前解除勞動工人保潔合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方下列損失；
1、甲方招收錄用乙方所支付的費用；
2、甲方為其支付的培訓費用；
3、對經營和工作造成的直接經濟損失。
十、其它事項
1、雙方認為需要約定的其他事項或對原訂條款需要變更重新約定的事項：
2、本工人保潔合同未盡事宜或工人保潔合同條款與現行勞動法律法規規定的有出入的，按現行勞動法律法規執行。
3、本工人保潔合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。
4、本工人保潔合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
5、本工人保潔合同條款如與國家法律、法規相抵觸時，以國家法律、法規為準
甲方蓋章： 乙方簽名：
授權代表簽名： 身份證號碼：
簽訂時間： 年 月 日
保潔合同 篇3
甲 方：___________________
辦公地址：_________________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
乙方：___________________________
出生日期：______年______月_____日
性別：__________民族：___________
身份證號碼：_______________________________________
家庭住址：_________________________________________
根據中華人民共和國相關法律、法規的有關規定，甲、乙雙方經平等協商，一致同意簽訂本合同，共同遵守。本合同性質為勞務合同。
第一條 工作內容
1. 1 乙方同意在被聘用期間，根據甲方工作需要，在本公司從事按時間(每小時12元)計酬的家政保潔服務工作。
1. 2 乙方應按照甲方的要求，按規定的標準完成工作。
1. 3 在職期間必須遵守公司一切合法的相關管理制度。
第二條 協議期限
本協議有效期自20 年____月____日起，至20___年____月____日止，本協議期限為________年。
第三條 勞動時間
3. 1 乙方在被聘用期間執行不定時工作制，即在保證完成甲方安排工作任務情況下工作休息時間由甲乙方雙方協同安排。
3. 2 乙方必須盡職盡責完成甲方安排的工作任務，并達到規定的質量標準(準確率必須在98%以上)。
3. 3 乙方不能以甲方的名義開展任何與完成約定的工作任務無關的業務、活動或者從事違法犯罪活動，否則一切后果乙方自己負責，同時甲方保留追究其法律及經濟責任的權利。
第四條 勞動紀律
4. 1 乙方在聘用期間，應遵守甲方的各項規章制度及勞動紀律，嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規范，愛護甲方的財產，遵守職業道德。
4. 2 乙方違反勞動紀律及各項規章制度的，甲方可視情節輕重，給予調職、降薪或提前解除本合同(乙方未在規定時間內完成甲方安排相應的'工作任務必須承擔每天相應的本職工作的損失)。
第五條 勞動報酬
5. 1 薪資計算標準以公司相應的薪資標準計算。甲方將在每月20日之前支付上月的實際所得勞動報酬，乙方應繳納的所得稅在發放報酬前由甲方代扣。
5. 2 乙方依法享有相應的保險及福利待遇。
第六條 保密義務
6. 1 協議期內，乙方須在甲方許可之范圍內使用甲方商業信息;協議期內以及協議終止后，乙方必須為甲方之一切商業信息保守秘密，不得以任何方式向甲方以外的第三方泄漏、給予或轉讓。
6. 2 如果乙方違反上述義務，給甲方造成任何損失，乙方自愿承擔最終的賠償責任。
第七條 合同的終止
以下情形發生時，本合同可以終止：
7. 1 合同期限屆滿;
7. 2 在合同有效期內，乙方如不能達到甲方的工作要求，甲方將給予警告;如果在一次警告后仍然不能達到甲方的工作要求的，甲方提前3日告知乙方，本合同即可提前終止。
7. 3 乙方在本合同有效期間，被依法追究刑事責任，甲方可以單方終止合同。
7. 4 對于非因7. 1、7. 2和7. 3的原因，合同任何一方違反合同約定，且違約方在非違約方書面通知后15日內仍未予改正的，非違約方可以書面通知的形式終止本合同。
7. 5 乙方在合同期內需終止合同的需向公司相關負責人提前30天書面申請經批準后方可解除合同。若乙方單方面強行解除合同需支付甲方賠償金人民幣一千元。
本合同通過合法的程序提前終止不影響已經產生的權利義務關系。
第八條 其他
8. 1 因履行本合同發生的糾紛，雙方通過友好協商解決，協商不成的可以向當地人民法院提起訴訟。
8. 2 本協議自簽訂之日起生效，本協議未盡事宜，按國家有關規定執行;必要時，經甲乙雙方協商一致后方可對本協議進行修改或補充;對本協議的任何修改或補充，經雙方簽字、蓋章后方可生效，并具有與本協議同等的法律效力。
8. 3 本協議書一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：成都寒香家政服務有限公司 乙方(簽字)：___________ 法定代表人或授權代表：________
________年______月_________日 _____年____月_______日
保潔合同 篇4
甲方：xxxxxxxxxxxxx
乙方：幢單元室
嘉興德幫家政服務的宗旨是：用心做好每一天，一切為了您的幸福生活。為了更好的為您提供服務，同時明確雙方責任，經雙方友好協商一致簽訂以下協議：
一、居家保潔事項
1）甲方為乙方定期上門服務，進行家庭保潔服務，每次上門
2）甲方為乙方保潔臥室，陽臺，衛生間、廚房等設施，每月一次玻璃特別清潔。
二、雙方協議：
協議期為
三、保潔費用：
雙方協議，服務費合計為拾元整。（小寫：
四、雙方的權利及義務
1）乙方要妥善收藏貴重物品并關照保潔員注意事項；
2）甲方在作業期間要愛護乙方物品，國人為因數造成的損壞由甲方賠償；
3）甲方在保潔期間必須遵守安全規章制度，如因甲方工作人員違反操作規定引起的`人員及財產損失將由甲方負責。
4）甲方在保潔期間，乙方有權隨時檢查甲方的保潔質量，并對乙方保潔質量有異議的地方給予指正，并要求甲方進行改進的權利；
5）乙方需要增加服務項目時需要經雙方協商增加服務費用后安排操作。
6）甲乙雙方在合同期間如一方終止協議，需付對方一個月違約金。
五、未盡事宜
甲乙雙方在協議有效期內，如有未盡事宜雙方友好協商解決，協商不成，可向嘉興市人民法院提起訴訟或向嘉興市仲裁委員申請仲裁。本協議一式二份。
甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx乙方：
聯系電話：xxxxxxxxxx 聯系電話：
雙方簽訂日期：
年月日
保潔合同 篇5
根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
甲方聘用乙方在甲方 學生公寓保潔 (部門)擔任臨時崗位工作。合同期限自 20xx年 11月 22日至 20xx年8月 31日。
二、乙方工作內容：
1、每天(周一至周五)按時上、下班，不遲到、不早退;每天保證在規定的清潔范圍內搞衛生;不串崗、不離崗;周六、周日、節假日因工作需要須服從學校安排。
2、負責學生公寓樓樓梯、門廳及走廊、衛生間、洗涮間的各項清潔工作。
3、保持樓梯清潔無垃圾、無果殼、無紙屑，走廊無垃圾，墻面地面瓷磚無污垢。
4、每星期五大掃除，打掃墻面、天花板，做到無積塵、無蛛網。
5、隨時檢查自來水管道是否暢通，一旦發現阻塞和破漏隱患應及時報告公寓管理辦公室。
6、保潔員應注意自身形象，維護學校形象，增強職業道德;自覺養成良好的衛生習慣,上班穿戴整潔,不隨地吐痰，不亂扔雜物。服從學校工作安排。
7、保潔員應將衛生工具保持干凈，擺放整齊，每天清理寢室樓前垃圾桶，并擺放規范。
8、無學生住宿的寢室走廊、欄桿衛生也由保潔員負責打掃。
9、保潔員必須按工作流程安全工作。
三、甲方的權利與義務
(一)負責乙方的日常管理、工作指導和驗收;
(二)負責支付乙方工資，每月支付 800元，次月15日發放工資。寒暑假不享受工資待遇。
(三)為乙方的勞動提供必要的衛生工具和工作服裝。
四、乙方的權利與義務
(一)接受甲方的管理，并按合同要求認真履行崗位職責，服從工作崗位安排或調整，遵紀守法，圓滿完成工作任務;
(二)享受合同規定的工資待遇;
(三)與學生的作息時間一致，享受周六周日和節假日;
(四)若因甲方工作需要，乙方在休息時間、寒暑假上班工作的，則另計加班費,按實際工作時間發放;
(五)在簽訂本合同時自愿遵守甲方的有關規定;
(六)若因個人原因臨時不能工作的，必須自己找人代替;
(七)工作期間若因個人失誤造成的后果，乙方自行承擔相關責任。
五、聘用合同的變更、解除、終止
(一)乙方有下列情況之一，甲方可以解除合同，須提前30天以書面形式通知：
1.履行合同差、完不成工作任務、考核不合格;
2.甲方撤并或減縮編制需要減員，經雙方協商就調整崗位達不成協議的;
3.患病或非因工負傷按國家規定的醫療期滿后，經有關機關鑒定，乙方不能從事原工作，或醫療期滿尚未痊愈的;
4.訂立合同的客觀情況發生重大變化，經當事人協商不能就變更合同達成協議的`。
1.嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度，損害甲方利益，危害甲方聲譽，造成嚴重后果，給甲方造成極壞影響的;
2.頻繁無故缺崗，甚至曠工;
3.無理取鬧、搬弄是非、不服從管理、嚴重影響工作秩序和甲方秩序的;
4、其它違反國家、甲方規定的。
(三)合同期內，乙方要求違約解除合同的，應提前3 0天以書面形式向甲方提出申請。解除合同時間從甲方同意之日計算。
(四) 有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同：
1.甲方未按規定支付勞動報酬的;
2.甲方以非法手段強迫乙方工作的。
(五) 有下列情況之一，本合同自行終止：
1.合同期限屆滿;
2.法律、法規規定的其它情況。
六、違反合同的責任和爭議解決
合同一經簽訂具有法律效力。合同期未滿，又不符合解除合同條件單方解除合同的，要承擔違約責任。因解除合同甲、乙雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。
七、其 他
本合同經雙方簽字后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
保潔合同 篇6
甲為確保室內外整潔清新的高標準衛生環境，為提供優美舒適的場所，特將內外部衛生保潔工作承包給乙，具體承包合同范本條款如下：
一、承包時間及費用
1、保潔承包時間從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
2、保潔費暫定每月XX元。（包括材料費、機械折舊費、維修費、員工工資費、福利費、管理費、上繳稅金等）
3、甲按月支付保潔費用，承包合同范本生效后，甲于次月10日前現金支付或劃入乙指定的銀行帳戶，如遇節假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲的每個工作日，早上7.00—晚上10.00點鐘。
2、保潔范圍是甲指定的室內外衛生和公共區域。
3、保潔標準，按甲具體要求執行（具體標準附后）
三、甲、乙雙方的權利與義務
（一）甲的權利與義務
1、甲有權指派專人定期不定期按照衛生保潔標準進行檢查，如發現衛生不符合甲要求，先以口頭形式通知乙管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙并視情況給予一定的經濟處罰。（處罰標準附后）
2、保潔人員應服從甲的管理和指揮，遵守甲各項管理制度。
3、甲為乙無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進行修理。
4、甲為乙提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。
（二）乙的權利與義務
1、乙自行提供保潔工作必需的設備和工具。
2、乙使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
3、乙定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，并定期征求甲對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
4、乙可根據自身的工作特點自行安排工作程序，但工作時間必須與甲的.上下班時間相符合。
5、乙應遵循安全生產、文明施工的有關規定，在衛生保潔過程中，采取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用由乙承擔。（人力不可抗拒的災害，因甲工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲安排指揮管理中出現的事故均由甲負責）
6、乙負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統一著裝上崗。
7、根據工作需要，或因情況更換保潔工，乙應提前通知甲。
四、為保證整體衛生保潔工作的統一管理，甲需求助外單位進行清潔（機械性清潔）和臨時突擊清理，以及院內小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙優先介入服務。
五、違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格履行合同范本，如乙不能按照甲要求的保潔標準完成保潔工作，甲有權隨時解除合同范本。
2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同范本，否則違約方應向對方支付違約金。
六、本合同范本未盡事宜和新增內容，由甲、乙雙方協商解決，并可另補充增加協議條款。
七、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲代表：乙代表：
（蓋章）（蓋章）
XX年XX月XX日
保潔合同 篇7
甲方：
乙方：
為了搞好廣場室內外的公共衛生，創造潔凈、優美的環境，創建全國文明小區、經甲、乙雙方代表共同研究、協商，甲方同意將廣場的清潔保養工程分包給乙方。為明確責、權、利等關系，雙方本著友好協商的原則，特訂立如下條款：
一、工程名稱及地點：廣場公共部分日常清潔保養。
二、承包方式：采用包工、包料、包工具、包設備、包清運垃圾等承包方式。
三、操作方式：嚴格按照9001質量管理體系操作。
四、工程內容：所有公共部分走道、樓梯、電梯、扶梯、電梯廳、大堂、洗手間、茶水房的地面、墻壁、玻璃門窗、中央空調、通風窗、消防器材設備、消防避暑層、設備層、空中花園、廣場四周地面、綠化、停車場、廣場屋頂以及垃圾清運等。
五、承包范圍、清潔工作要求(詳見附件：合同細則)。
六、廣場清潔衛生標準
1、大廳
(1)隨時保持大廳地面光潔、無塵土、無雜物。
(2)隨時保持大廳所有墻面、地腳線清潔光亮，無灰塵、無污漬。
(3)保持所有玻璃及不銹鋼部分清潔、無手指印和污痕。
(4)保持大廳燈及開關潔凈、無塵無污。
(5)保持不銹鋼煙灰筒表面光潔，煙灰缸內煙頭不得超過三個。
(6)保持大廳內所有消防器材潔凈，無灰無污。
(7)保持門框樓梯、樓梯扶手潔凈無灰塵、無污痕。
(8)保持總控室、保安室、服務臺地面、門窗、臺面的干凈衛生。
(9)保持洗手間、茶水間無臟物、水垢。
2、廣場
(1)隨時保持廣場地面、車道、臺階通道干凈;不得有煙頭、紙屑、果皮、塑料袋、汽水瓶等雜物;不得有較大面積的`泥沙滯留在地面上。
(2)隨時保持綠化帶內不得有任何雜物。
(3)隨時保持不銹鋼欄光潔如鏡、無污痕。
(4)隨時保持廣場花盆內無雜物，花盆干凈無污。
3、樓層
(1)保持各層公共通道、墻面清潔、無灰無污痕;地面不得有水漬、雜物和污跡。
(2)保持消防器材、消防樓梯扶手、欄桿、防火門潔凈，無灰塵、無水漬。
(3)保持茶水間內干凈，無煙頭、紙屑、茶葉、果皮食渣等雜物;門內外無灰塵、無污漬;熱水器干凈、無灰無污;清洗盆不污痕、斑跡和水垢;雜物停留時間不得超過10分鐘。
(4)保持衛生間地面、洗手盆干凈，無雜物、水漬、水垢;大理石臺面、鏡面無水漬、污痕。
(5)保持衛生間內、外門無污、無塵。
(6)保持衛生間地面、墻面無污、無水漬。
(7)保持大小便池無臟物、無異味、無異色(每隔30分鐘沖洗一次)。
4、電梯
(1)保持電梯門內外槽中無泥土沙塵;梯內無煙頭、紙屑等雜物;地毯干凈無灰塵。
(2)保持電梯不銹鋼部分光亮無灰塵、無腳手印、無污痕。
(3)保持電梯內外沒有銹斑，燈具無灰塵。
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七、甲方責任
1、必須根據本廣場的具體情況制定有關衛生守則，并教育本單位干部、職員不得隨地吐痰，亂丟垃圾廢紙，倒亂茶水，共同維護室內外衛生。
2、在廣場內外設置適量的垃圾桶、煙灰筒等衛生用具。
3、負責派員監督乙方承包范圍內的衛生質量、標準情況，發現問題及時向乙方提出書面意見。
4、負責提供給乙方清潔用的水、電和工具房(士多房)1間(不做宿舍使用)。
5、每月按時付給乙方當月的清潔承包費用人民幣：____________元(轉帳或現金支付)。
6、有權對乙方的工作進行檢查、監督。發現質量問題、可隨時向乙方駐該廣場的衛生總監提出改進要求，并采取扣分制，每發現一處不合格，即扣1分，每月累計達到或超過100分則扣乙方當月承包費的10%;連續三個月達到或超過100分，則甲方有權解除合同。
八、乙方責任
1、必須選派素質較高、服務態度好的人員進駐廣場專門負責合同范圍內的清潔工作，并教育在職員工遵守法紀、文明禮貌、說話和氣、避免有違法亂紀以及盜竊、挪用甲方任何財務的行為出現。一旦發現有違法亂紀行為，查實屬乙方人員所為時，后果由乙方承擔，并將其清退出清潔公司。
2、負責購買第三者責任保險。嚴格要求所屬人員在清潔工作時愛護甲方的各種財物。一旦損壞甲方財物，視情況予以賠償。
3、負責教育所屬人員嚴守有關安全作業規定，在不影響甲方合同條文規定和利益的前提下進行清潔工作、如有安全事故、責任自負。
4、必須按照合同附件規定的清潔范圍和工作要求，技術要求選購清潔材料，不得造假，并按質量要求完成各項工作任務。
5、如遇衛生檢查，承包范圍內存在不符合衛生標準要求之處或受罰時，責任或項款自負。
6、乙方在廣場的工作人員，必須穿工作服、戴工作卡，穿戴整齊。
九、甲、乙雙方務必定期共同商討有關工作問題，確保和提高衛生水準。
十、本合同從________年____月____日起生效，至________年____月____日失效，合同期滿前一個月雙方另行協商續期或簽訂新合同。
一、本合同簽訂后一般不能中途終止。如任何一方因重大事故無法再履行合同時，必須提前一個月跟對方協商，取得對方同意后，方能終止合同。
二、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均具同等法律效力。
三、本合同如有未盡事宜，雙方另行協商補充。
甲方：物業管理有限公司乙方：環XX公司
代表：代表：
________年____月____日________年____月____日
保潔合同 篇8
委 托 方(以下簡稱甲方)：
受委托方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方現就有關宜達成以下合同條款。
一、委托管理的范圍及事項
(一)、管理范圍：
物業類型：
坐落位置：
建筑占地：
綠地面積：
(二)、管理事項：
1、房屋的使用、維修、養護。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結構，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。
2、區域內設備、設施維修、養護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設備設施。
3、公用設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。
4、公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理。
5、公共衛生的清潔、垃圾收集、清運。
6、交通與車輛停放秩序的管理。
7、安全巡視、門崗值勤、安全監控、人員登記。
8、管理與物業相關的檔案資料等。
二.物業管理服務內容及標準
(一)、保安
1、保安人員按照職責堅持門崗值勤，交接班要準時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監控，積極與公安部門配合，保證物業安全。
2、對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導，懂得禮儀知識，講究文明禮貌。對內工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。
3、監控室要實行24小時監控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設備的安全，隨時提供監控資料。
4、定期進行消防設備的檢查和保養，保證消防設備始終處于良好狀態，發現火災事故或隱患，及時處理并上報有關部門。
5、停車場的車輛要排列整齊，隨時指導車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴防偷盜和交通事故的發生。 ??
6、嚴防刑事案件和治安事件的發生，隨時處理緊急情況和制止突發事件，維護工作秩序，確保正常辦公。
(二)、區域內設備、設施維修與養護
1、隨時更換和修復損壞的燈泡、燈具、開關等電器設備，保證各種電氣設施和元件的完好。
2、上下水的保養，水設施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。
3、房屋的主體結構，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復。
4、各種機械設備和電器設備的簡單修復并按照設備說明書規定時間和操作規程進行檢修。
5、設立專業人員對供電、供水、等設備進行日常維護、保養，按時對各種設備進行檢查、保證設備的正常運行。
6、依據設備規定要求及操作規程按時檢修并做好記錄工作，定期派專業人員對系統進行測試、檢查，消除事故隱患，確保系統安全、可靠。
7、定期對破損和老化設施進行更換和修補，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。
8、維修及時率達到100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時內完畢，大修要連續修復并安排工程人員24小時值班，對在時限內不能完成的，要向甲方說明原因。
(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養護、管理
1、綠化植物每月要進行定期的澆水、施肥、修剪。
2、定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現象。
3、及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內、草坪內無雜物。
(四)、保潔
1、每天要徹底清掃庭院、門廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時清運。辦公時間設置專職衛生員對區域內的衛生進行保潔維護。保持區域內停車暢通，?道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬。對燈具、開關、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理。 ? 2、每晚對衛生間進行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。
3、停車場每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，。
4、化糞池定時清理、保證正常使用。
(五)、信函、報刊、文件等的'郵寄與收發
1、對郵寄和收取的報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時登記，保管好收據以便查詢。
2、對從郵局或郵遞員中領取的物品、報刊、信函和各種單據要逐一登記，不得冒領或錯領，對有問題的，要提出疑議。
3、分發報刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準確無差錯。同時制止內部的冒領或錯領行為。如有錯誤，要追究當班人的責任。
4、及時通知收件人領取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到。
5、對甲方的機密、重要文件、信函負有保密責任 。
(六)、迎接檢查與召開會議特約服務
迎接檢查和召開會議時要做到全部人員聽從甲方安排，隨時提供保安、保潔等服務，保持區域內停車暢通，道路、綠地無廢棄物，使區域內地面無雜物、污漬，確保領導在清新、優雅的環境中舒心、愉快地工作。
三、 合同期限
本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、 甲方的權利和義務
1.權利：
(1)參與管理區域內的各項物業管理;
(2)對乙方的管理實施監督檢查。如因乙方管理不善，造成的經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同或要求調換人員。
2.義務：
(1)服從物業工作人員的管理，按規定繳納物業管理費用;
(2)協助乙方落實各項管理工作;
(3)甲方在合同生效之日起，按政府規定向乙方無償提供辦公用房;
(4)遵守國家及行政主管部門制定的法律法規。
五、乙方的權利和義務
1.權利：
(1)根據有關法律法規結合實際情況，制定管理辦法;
(2)依照與委托方的《物業管理服務合同》和管理辦法對管理區進行管理;
(3)依照規定收取管理費用;
(4)有權要求甲方協助管理;
(5)違背問題由甲方負責。
2.義務：
(1)履行以委托方的物業管理合同依法經營;
(2)接受甲方監督;
(3)重大管理措施提交甲方審議;
(4)組織和協助有關部門提供管理區生活服務;
(5)接受當地房產部門和有關部門的指導。
(6)不承擔對甲方工作人員的人身、財產的保管保險義務(另有，專門合同規定除外)。
六、 管理服務費用
l.本物業的管理服務費按雙方協商的標準由乙方向甲方收取，即自 年 月 日起新入伙租戶每月租金的 %。
2.乙方對甲方的區域內設備、設施維修與養護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發生費用計收;但甲方有權對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監督。
3.房屋建筑(本體)設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費由 方承擔。
七、 違約責任
1.甲方違反乙方制定的《物業管理規章制度》的行為，乙方有權制止并按要求恢復原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權制止并限期整改。直至追究相關責任。
2.因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。(產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)
八、 其他事項
1.雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
2.合同規定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。
3.本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規政策規定及時協商處理。
4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5.本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
6.本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
7.本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日
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