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            住房合同

            時間:2025-12-17 05:03:36 合同大全 我要投稿

            有關住房合同模板匯編6篇

              現今很多公民的維權意識在不斷增強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編整理的住房合同6篇,歡迎大家分享。

            有關住房合同模板匯編6篇

            住房合同 篇1

              租房合同

              出租方:______________,以下簡稱甲方.

              承租方:______________,以下簡稱乙方.

              根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同.

              一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設備情況:______________________________.

              第二條 租賃期限

              租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.

              乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋. 合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權.

              租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限.

              第三條 租金,交納期限和交納方式

              甲乙雙方議定月租金_____元,計人民幣(大寫)__________,交納方式為付 押 ,.由乙方在___年___月___日交納給甲方.先付后用.以后按月支付,應在付款期末前___天支付.

              第四條 租賃期間的房屋修繕

              甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應當積極配合.

              第五條 租賃雙方的變更

              1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

              2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求.

              第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度.按時交納水,電氣,收視,電話,衛生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水,電,氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方.

              第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.

              第八條 違約責任

              租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫

              __________.

              第九條 免責條款

              1.房屋如因不可抗拒的.原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任.

              2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任. 因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補.

              第十條 爭議解決的方式

              本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴.

              第十一條 其他約定事宜

              1.___________________________________________________________________________.

              2.___________________________________________________________________________.

              第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商

              本合同一式2份,甲乙方各執1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.

              甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

              身份證號碼: 身份證號碼:

              聯系電話:聯系電話:

              住址: 住址:

              年 月 日 年 月 日

            住房合同 篇2

              賣方(以下簡稱甲方):______

              買方(以下簡稱乙方):______

              甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定,已依法通過劃撥方式取得北京市____區(縣)____地塊的國有土地使用權,土地面積為____平方米,國有土地使用證件為____。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為____,現已竣工,取得房屋所有權證(房屋所有權證__字__號),經北京市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,北京市*濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第__號。

              乙方自愿購買甲方的____房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本合同。

              第一條 ____房屋,該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為____平方米(包括套內建筑面積____平方米,分攤的共有共用建筑面積____平方米),共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為____平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

              第二條 雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元,價款合計為人民幣(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫)__元。乙方預付的定金__元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

              第三條 乙方同意__年__月__日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。

              甲方指定銀行:______

              銀行帳號為:______

              第四條 甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建筑工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:______。

              甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

              第五條 乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選寂物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

              第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個月內,持本合同和有關證件共同到北京市____房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續,申領房地產權屬證件,并按規定交納有關稅費。

              第七條 本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之__(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過__日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方,利息按__利率計算。

              第八條 本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止,每延期一日,乙方按延期交付房價款的萬分之__(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過__日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的'定金甲方不予返還。

              第九條 本合同由雙方簽字之日起和效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力。

              第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第__種(大寫)方式解決糾紛。

              1.提交北京仲裁委員會仲裁。

              2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

              第十一條 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執壹份,副本__份,房地產交易管理部門壹份,___________________________。

              甲方(簽字):

              乙方(簽字):

              法定代表人:

              法定代表人:

              身份證號碼:

              身份證號碼:

              地址:

              地址:

              聯系電話:

              聯系電話:

              郵政編碼:

              郵政編碼;

              代理人:

              代理人:

              聯系電話:

              聯系電話:

              簽約地點:______

              簽約時間:______

            住房合同 篇3

              出租方(甲方) 男/女,20xx年x月x日出生,身份證號碼

              承租方(乙方) 男/女,20xx年x月x日出生,身份證號碼

              甲、乙雙方就房屋的租賃事宜,達成了如下協議:

              一、甲方將位于x市x街道x小區x號樓x號的房屋出租給乙方暫時居住使用,租賃的期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日,計x個月。

              二、本房屋的`月租金為人民幣x元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

              三、乙方租賃的期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費及其它的由乙方居住而產生的費用將由乙方自己負擔。租賃結束之時,乙方須交清所欠費。

              四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

              五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前x個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

              六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前x個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金x元。

              七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

              八、本合同連一式1份,甲、乙雙方各執2份,自雙方簽字之日起生效。

              甲方:

              乙方:

              20xx年x月x日

            住房合同 篇4

              抵押人(以下簡稱甲方):

              法定代表人:

              地址:

              抵押權人(以下簡稱乙方):

              法定代表人:

              地址:

              甲方因與乙方簽訂的《 》共同開發項目收取乙方前期啟動資金,愿將享有產權的商品房抵押給乙方。乙方經審查,同意向甲方支付項目啟動資金。為明確各自的權利、義務,根據中華人民共和國的有關法律、法規,經雙方協商訂立本合同,共同遵守。

              第一條 本合同時甲方與乙方于年月日 簽訂的《 》合同(合同編號: )的從合同。抵押期限 年,自抵押登記日起至甲方完成項目報批,登記手續后兩年止。

              第二條抵押物

              (1)房屋坐落 市區(縣) 街道(鎮) 路 樓 單元 層 號

              (2)房屋類型:

              (3)房屋結構:

              (4)房屋面積:

              (5)房地產價值:

              (6)房地產權證編號

              (7)購房合同編號

              第三條 擔保范圍

              抵押物擔保范圍包括乙方支付啟動資金本金、利息、罰息、及乙方實現債權的費用等。

              第四條 公證

              甲乙雙方自本合同簽訂之日起的 個工作日內,向甲方所在地或者雙方同意的其他地點的公證機關辦理合同強制執行公證,費用由乙方負擔。

              第五條 抵押物的保險

              1.乙方應按雙方約定的期限,即甲方簽訂本合同到完成合作項目土地出資和合作項目報批,登記手續期間辦妥抵押商品房的保險,保險金額不少于房屋總價款,保險費由甲方承擔。

              2.保險單須注明抵乙方為保險賠償金的第一受益人,并將保險單正本交乙方執管。

              3.被保險的抵押物如發生保險責任范圍內的災害事故,甲方應當立即通知乙方,并采取有效措施防止損失擴大,獲得的保險賠償金應優先償還啟動資金。

              4.抵押物發生保險責任范圍以外的人為毀損,由抵押人負全部責任。

              第六條 抵押登記

              1.甲方以所購買房屋作為抵押,抵押當事人雙方向房地產登記機關辦理抵押登記手續,申領抵押登記證明。在甲方申領《房地產其他權利證明》后,應將《房地產其他權利證明》、購房合同、保險單正本交給乙方執管。

              2.抵押登記的費用由乙方負擔。

              3.甲方履行完主合同規定之義務即完成合作項目土地出資和合作項目報批,登記手續或取得乙方同意后,抵押當事人雙方向原房地產登記部門辦理抵押注銷手續,并由乙方將購房合同、保險單正本退還甲方。

              第七條 抵押物的占管和責任

              1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期內應保持抵押物的安全、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發生其他是抵押物價值減損的`情況時,乙方有權要求甲方修復抵押物,或在 日內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。

              2.已設定抵押權的抵押物,未經乙方書面同意,甲方不得自行以出售、轉讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押物。

              第八條 抵押物的處置

              甲方不履行主合同《 》乙方支付啟動資金時約定的義務時,乙方有權依法以該抵押物轉讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。

              第九條 處分抵押物所得價款的分配順序

              1.支付處分抵押物所需的費用及有關稅款

              2.清償甲方所欠乙方啟動資金的本息。

              3.其余部分退還甲方,如有不足則向繼續向甲方追償。

              第十條 合同糾紛的處理

              在履行合同期間發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,抵押當事人可依法向有管轄權的任命法院提出訴訟。合同經過公證后具有強制執行力的,乙方可想人民法院申請強制執行。

              第十一條 合同生效

              本合同自房地產低級機構發給抵押登記證明之日起生效,甲方依約履行完主合同《 》與乙方約定的義務后,本合同即告終結。

              第十二條 附則

              本合同正本一式五份,乙方二份;甲方、公證機關、房地產登記機構各執一份,副本按需確定。

              抵押人(甲方):(簽章)

              抵押權人(乙方):(簽章)

              地址:

              地址:

              法定代表人:

              法定代表人:

              開戶銀行:

              開戶銀行:

              賬號:

              賬號:

              簽署地點:

              簽署時間:

            住房合同 篇5

              貨款種類:__________________________合同編號:_________

              借款人:__________________________電 話:_________

              住 址:__________________________郵政編碼:_________

              貨款銀行:__________________________電 話:_________

              法定代表人:_______________________傳 真:_________

              地 址:__________________________郵政編碼:_________

              借款人即抵押人(以下簡稱甲方):

              貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方):

              保證人即售房單位(以下簡稱丙方):

              甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押,個人住房公積金借款合同-范文。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

              第一條 借款金額

              甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元,合同范本《個人住房公積金借款合同-范文》。

              第二條 借款用途

              甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

              第三條 借款期限

              借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

              第四條 貸款利率

              貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更,按中國人民銀行規定辦理。

              第五條 存入自籌資金

              甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的`證明,交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

              第六條 貸款撥付

              向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

              甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

              第七條 貸款償還

              貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。

              貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

            住房合同 篇6

              出租方(以下簡稱甲方):_____

              (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

              (身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

              地址:_______________________

              郵政編碼:_____聯系編碼:_____

              委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

              地址:_____郵政編碼:_____

              承租方(以下簡稱乙方):_____

              (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____

              (身份證)(護照)(營業執照號碼):_____

              地址:_______________________

              郵政編碼:_____聯系編碼:_____

              委托代理人:_____國籍:_____電話:_____

              地址:_____郵政編碼:_____

              甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成協議,協議如下:

              第一、 房屋基本情況。

              甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,共_____(套)(間),房屋結構為_____,建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米);該房屋所占的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

              第二、 房屋用途。

              該房屋用途為_____。

              除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

              第三、 租賃期限。

              租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

              第四、 租金。

              該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

              租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

              第五、 付款方式。

              乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

              第六、 交付房屋期限。

              甲方應于本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。

              第七條 甲方對房屋產權的承諾。

              甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

              第八、 維修養護責任。

              租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

              正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

              因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

              租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

              第九、 關于裝修和改變房屋結構的約定。

              乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

              第十、 關于房屋租賃期間的有關費用。

              在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

              1.水、電費;

              2.煤氣費;

              3.供暖費;

              4.物業管理費;

              5.___________________________;

              6.___________________________。

              在租賃期,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

              第十一、 租賃期滿。

              租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前_____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

              第十二、 因乙方責任終止合同的約定。

              乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

              1.擅自將承租的`房屋轉租的;

              2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

              3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

              4.拖欠租金累計達_____個月;

              5.無正當理由閑置達_____個月;

              6.利用承租房屋進行違法活動的;

              7.故意損壞承租房屋的;

              第十三、 提前終止合同。

              租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

              如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

              第十四、 登記備案的約定。

              自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

              第十五、 違約責任。

              租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

              第十六、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

              第十七、 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

              第十八、 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

              本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

              第十九、 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

              第二十、 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)

              第二十一、 本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

              甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

              甲方代理人(簽章): 乙方代理人(簽章):_____

              ___年___月___日于___ ___年___月___日于___

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