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            購買合同

            時間:2025-11-05 18:55:14 合同大全 我要投稿

            精選購買合同范文匯編8篇

              隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,很多場合都離不了合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的購買合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

            精選購買合同范文匯編8篇

            購買合同 篇1

              合同編號:116930

              供方:(以下簡稱甲方)

              需方:(以下簡稱乙方)

              供需雙方本著互惠互利,友好合作的原則,達成如下協議,以資共同遵守:

              一、產品名稱、規格、數量、單價、金額

              二、質量要求:甲方必須保證所提供材料質量必須符合國家標準。

              三、交貨地點及交貨時間:交貨地點為內,交貨時間根據乙方要求。

              四、運輸方式和費用負擔:由甲方負責送貨到乙方指定位置,費用由甲方負責。

              五、驗收標準、方法及提出異議期限:乙方收到貨物后應先進行檢測,合格后方可使用,如有質量問題應在收到貨物之日起____日內書面通知甲方,并提出相關的檢測報告,否則甲方為乙方提供的.材料視為完全合格。經雙方確認材料質量確實不合格后,甲方應將質量不合格的材料運回,并承擔運回所發生的運費,但甲方不承擔其它責任,同時甲方在____日內換送合格材料。

              六、結算方式及期限:合同簽訂后七天內乙方預付甲方貨款肆拾萬元整,每批貨按實際送貨量付款給甲方,直到供貨完畢。

              七、解決合同糾紛的方式:雙方應嚴格遵守本合同,如果雙方有爭議應先協商解決,協商不成的,提放所在地人民法院裁決。

              八、本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份。甲乙雙方合執一份。

              甲方(公章):_________乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              ________年____月____日________年____月____日

            購買合同 篇2

              甲方(需方):____________________________________

              地址:____________

              郵碼:____________

              電話:____________

              法定代表人:____________

              職務:____________

              乙方(供方):____________________________________

              地址:____________

              郵碼:____________

              電話:____________

              法定代表人:____________

              職務:____________

              經雙方商定,簽訂以下茶葉訂購合同,共同遵守執行。

              第一條乙方向甲方交售茶葉品名、數量如下:

              品名(按四折一填)

              名茶鮮葉

              春毛茶

              夏、秋毛茶

              細茶小計

              合計(粗、細茶)

              項目

              數量(斤)

              參考價格(元)

              合計金額(元)

              第二條結算辦法:批貨批款、當天兌現。

              第三條交售地點:__________________________________________.

              第四條甲乙雙方必須嚴格執行國家的樣價政策:在各基層收購站張榜公布國家規定的評茶等級標準、價格和樣茶;堅持對樣評茶,按質論價、不得壓級壓價和提級提價。

              第五條乙方交售的茶葉,不得摻雜使假,必須表里如一。

              第六條乙方向甲方按合同交售名茶原料和春毛茶,甲方將保證收購乙方生產的'低檔茶,如乙方不按合同交售茶葉,甲方可不收乙方的低檔茶葉。

              第七條除不可抗力的原因外,任何一方違反本合同,應向對方支付未履行合同部分金額10%的違約金。

              第八條本合同有效期限自____年____月____日至____年____月____日。

              甲方:_____________乙方:_____________

              代表人:___________代表人:___________

              ____年__月__日____年__月__日

            購買合同 篇3

              出賣方:(甲方)姓名: (法定代表人)。

              身份證:

              地址:

              聯系電話:

              委托代理人: 電話:

              買受方:(乙方)姓名: (法定代表人)

              身份證:

              地址:

              聯系電話:

              根據有關法律和政策規定,甲乙雙方就商鋪買賣的有關內容,在自愿、平等、有好協商的基礎上簽訂如下協議,以茲共同信守執行。

              第一條 轉讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于 ;位于第 層,共壹(套) (間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方,商鋪結構為 ,建筑面積 平方米,使用面積 平方米,公攤面積 平方米。

              第二條 商鋪面積的特殊約定

              本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該商鋪交付時,商鋪實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的0.5%時,房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時,甲乙雙方同意按下述第 種方式處理:

              1.乙方有權提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方,并按 利率付給利息。

              2.每平方米價格保持不變,房價款總金額按實際面積調整。

              第三條 土地使用權性質

              該商鋪相應的土地使用權取得方式為 ;土地使用權年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為 ;該商鋪買賣后,按照有關規定,乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

              第四條 價格

              按總建筑面積計算,該商鋪售價為每平方米 元(大寫)_______元,總房款金額為( 幣)______元(大寫) 拾 萬___千___百___拾___元整。

              第五條 付款方式

              乙方應于本合同生效之日向出甲方支付定金( 幣)__拾__萬__千__百___拾__元整,并應于本合同生效之日起_____日內將該商鋪全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

              第六條、雙方權利與義務

              1、甲方保證在交易時該商鋪沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥,該商鋪沒有發生過貸款、擔保等方式的抵押。且沒有產權糾紛和財務糾紛或其它權利限制,若發生買賣之日前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。因甲方售予乙方的'產權屬暫未辦理,雙方有好約定:如甲方經辦理已獲得該房產證及土地使用證之日起,在十個工作日內以贈予的形式過戶到乙方名下。

              2、簽定本合同后,雙方不得違約,若甲方違約,乙方有權單方終止該合同,甲方應雙倍返還乙方所交納的樓款_ 元(大寫) 元,作為違約金。反之,若乙方違約,則所交納的樓款不予退還,甲方有權終止合同,可以將該物業出售于第三方。

              3、在交房之日甲方應保證商鋪設施(門窗墻)完好無損壞,需將一切手續(包括商鋪)一并移交給乙方,并于交易之日前將有關該物業的一切費用清理完畢(如施工費、裝修費、安裝費、施工所用的水費、電費、電話費、煤氣費、數字電視費、管理費等費用),并保證乙方購買后,不需要支付任何購買前所產生的相關物業費用。

              4、甲方應當為乙方提供辦理商鋪所有權、土地使用權過戶手續所需的文件、資料,并保證資料的真實性和合法性。本商鋪所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他商鋪交易所發生的稅費除另有約定的外,均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

              5、雙方必須保證所提交資料的真實性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進行則該方必須負相應的法律責任。

              6、乙方自房款交付之日起,除與甲方外,不與任何人發生購房糾紛,如有發生,甲方自行解決。

              第七條、本協議經雙方簽章后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。均具同等法律效力。任意一方修改均為無效,如有與本合同不相符的,以本合同為準。

              第八條、雙方約定的其它事項:

              甲方(簽名或蓋章): 乙方(簽名或蓋章):

              聯系電話: 聯系電話:

              _____年____月____日 _____年____月____日

              中間人:(簽名或蓋章):

              聯系電話: _____年____月____日

            購買合同 篇4

              甲方(賣方):

              乙方(買方)

              甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規規定,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經充分友好協商一致,簽訂本合同。

              第一條 乙方向甲方出具本人身份證復印件購買農用車。

              第二條 買賣購置農用車:

              第三條 履行期間、地點和方式

              本合同簽訂地為 :

              實際交貨地(即履行地)為:

              交貨時間: 年月日

              第四條 貨物付款方式:一次性付清。

              第五條 驗收交貨

              甲乙雙方在交貨時,應當場進行試機、驗收。貨物質量標準及驗收標準,以隨機所附的產品使用說明書及生產企業有關質量保證、技術資料明示的內容為標準。 甲方在交付貨物時,應當同時交付隨機所附的工具、附件和備件。

              第六條 相關資料交接 甲方在交付貨物時,應當同時提供三

              包憑證,明示農機三包有效期和三包方式,告知質量投訴受理部門和聯系電話。同時提供隨機所附的`產品使用說明書及其他隨附文件資料,并在一周內向乙方出具財政稅務部門統一監制的購貨發票。

              第七條 本合同在履行過程中發生糾紛,雙方應友好協商解決。協商不成的,可向相關部門反映或投訴,也可直接向合同履行地人民法院提起訴訟。

              第八條 其他未盡事宜,雙方可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

              第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

              甲方(簽章)乙方(簽章)

              法定代表人:法定代表人:

              開 戶 行: 聯系電話:

              帳 號: 經辦人:

              聯系電話: 聯系電話:

              簽訂時間 年 月 日

            購買合同 篇5

              _____________公司(簡稱甲方)與___________(簡稱乙方)

              在友好合作的基礎上,遵守自愿、平等、公正、互惠和誠信原則,就中草藥植物精品綠化苗木的購銷事宜,達成如下合同條款:

              雙方遵循“公司+苗農=訂單林業”的`經營模式〔即由______公司將零散的苗農組織起來,種植中草藥植物綠化苗木(半成品),數年后再由______公司回購中草藥植物綠化苗木(成品)〕,共同壯大中草藥植物精品綠化事業,實現公司與苗農雙贏的新局面。

              一、甲方的責權利

              1.保證銷售給乙方的苗木是經過馴化后的優質中草藥植物苗木,在正常情況下移栽成活率在100%左右,年增值率在30%左右;

              2.保證在乙方將這些苗木種植后,按照事先約定的時間和價位回收,回購時不得賒欠;

              3.回收年限為______年,回收價為______株/元,總量______株,總價______萬元;

              4.在合同期內視情況,不定期為乙方提供______支持;

              5.為乙方代辦苗木托運等事務,外包裝費、運費由乙方自理。

              二、乙方的責權利

              1.享有《____________林場(苗圃)》稱謂;

              2.購買甲方半成品苗木時貨、款雙清,不得賒欠;

              3.原則上無權自銷本訂單苗木,若要自銷須征得甲方同意,否則將承擔由此帶來的經濟損失;

              4.每年12月28-30日期間,將《______林場(苗圃)苗木統計表》(附表)特快轉遞至甲方;

              5.為甲方代辦苗木托運等事務,外包裝費、運費由甲方自理;

              6.享有優于他人與甲方續簽合作合同的權益。

              三、其他

              1.購銷明細表(若表格不夠用時,可另增附表)(略)

              2.合同一式四份,雙方各持二份,雙方簽章生效;

              3.有效期為______年______月______日至______年______月______日止;

              4.未盡事宜雙方協商解決,若出現協商解決不了的法律問題,由仲裁委員會仲裁;

              5.備注:_______________________

              甲方:(簽章)____________乙方:(簽章)____________

              電話:____________________電話:____________________

              日期:____________________

            購買合同 篇6

              出賣人(甲方):XXXXXXXXX

              買受人(乙方):XXXXXXXXX

              甲乙雙方本著誠實信用的原則,平等互利,經公平協商簽訂如下買賣合同,以茲遵守,

              第一條標的物

              1、產品名稱:XXXXXXXXX商標:XXXXXXXXX規格/型號:XXXXXXXXX原產地:XXXXXXXXX生產廠家:XXXXXXXXX

              2、交易數量:XXXXXXXXX

              3、單價:XXXXXXXXX總價款:XXXXXXXXX

              4、質量

              (1)整體質量、性能應當達到的標準,采用以下第XXXXXXXXX項:

              a、按照國家強制標準或者指導標準:XXXXXXXXX執行

              b、按照國際通用標準:XXXXXXXXX執行

              c、按照行業標準:XXXXXXXXX執行

              d、按照封存的樣品標準執行

              e、協商約定質量達到以下水平:XXXXXXXXX

              (2)以下部件的質量、性能標準或參數為

              部件a:XXXXXXXXX質量標準或參數:XXXXXXXXX

              部件b:XXXXXXXXX質量標準或參數:XXXXXXXXX

              5、產品整體作業的性能應當達到以下水平:

              以下部件作業應當達到以下水平:

              部件a:XXXXXXXXX作業水平:XXXXXXXXX

              部件b:XXXXXXXXX作業水平:XXXXXXXXX

              6、產品的整體技術性能標準為:

              以下部件采用以下技術:

              部件a:XXXXXXXXX采用技術:XXXXXXXXX

              部件b:XXXXXXXXX采用技術:XXXXXXXXX

              7、產品功能

              8、安全性能

              對環境的影響:XXXXXXXXX

              對操作人的影響:XXXXXXXXX

              數據安全:XXXXXXXXX

              安全標識:XXXXXXXXX

              甲方為乙方提供詳細技術資料,產品及其各部件使用的技術應當和資料上顯示的相一致。

              9、包裝方式

              防潮要求:XXXXXXXXX

              防曬要求:XXXXXXXXX

              抗震要求:XXXXXXXXX

              防灰塵要求:XXXXXXXXX

              外包裝標識要要求:XXXXXXXXX

              審美要求:XXXXXXXXX

              第二條運輸

              運輸辦—理方:XXXXXXXXX

              運輸費用負擔方:XXXXXXXXX

              運輸方式:XXXXXXXXX

              始發地點:XXXXXXXXX

              到獲地點:XXXXXXXXX

              承運人:XXXXXXXXX

              第三條交付

              雙方按照以下第XXXXXXXXX種方式完成交付

              (1)甲方將貨物交付第一承運人并取得提取貨物的'單證,甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成,

              (2)乙方收到貨物并且驗收完畢則交付完成。

              (3)乙方自己提貨,提貨裝車(船)完成則交付完成。

              (4)除以上方式外的其他方式,約定為:XXXXXXXXX。

              甲方當于XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日前完成交付。

              第四條風險轉移

              貨物毀損滅失的風險交付前由甲方負擔,交付后由乙方負擔。該風險的負擔不影響違約責任和產品侵權責任的主張。

              第五條所有權的轉移

              所有權的轉移遵照以下第XXXXXXXXX項執行

              (1)貨物交付后所有權即轉移至乙方

              (2)貨款完全結清前甲方保留對相當于未結清的貨款價值的貨物所有權,具體執行辦法另行協商

              第六條檢驗

              自貨物交付后的XXXXXXXXX日內完成檢驗,若對質量有異議乙方應當在XXXXXXXXX日內向甲方書面提出,并且妥善保管質量瑕疵貨物,等待協商處理。

              檢驗人:XXXXXXXXX

              檢驗技術手段:XXXXXXXXX

              檢驗方法:XXXXXXXXX

              檢驗合格的標準:XXXXXXXXX

              第七條產品不合要求的補救措施

              經檢驗,若產品質量合格率為XXXXXXXXX%以上則甲方對不合格產品可以采取以下補救措施:要求退貨、要求修理、要求更換,費用由XXXXXXXXX方負擔。

              經檢驗,若產品質量合格率為XXXXXXXXX%以下則乙方享有對整個合同或者不合格部分的解除權,乙方僅解除不合格部分的,合同其余部分有效。

              第八條貨款支付

              支付方式:XXXXXXXXX(可以約定使用銀行轉帳、支票、本票、匯票、現款等方式)

              支付條件:XXXXXXXXX(可以約定付款的條件以防范風險)

              支付時間或者期限:XXXXXXXXX

              支付地點:XXXXXXXXX

              第九條擔保

              乙方于XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日前支付定金XXXXXXXXX元。

              第十條售后服務

              甲方負責對產品的安裝、調試、技術培訓,費用由XXXXXXXXX方負擔,這些工作應于XXXXXXXXX年XXXXXXXXX月XXXXXXXXX日前完成。

              產品正式投入使用后的XXXXXXXXX內(時間)維修由XXXXXXXXX方負責,費用由XXXXXXXXX方負擔。工具、配件的供應由XXXXXXXXX方提供,費用由XXXXXXXXX負擔。

              產品的升級事項約定為:

              第十一條知識產權約定

              第十二條違約責任

              甲方履行不能應當承擔的責任:XXXXXXXXX

              甲方遲延交貨應當承擔的責任:XXXXXXXXX

              甲方履行瑕疵應當承擔的責任:XXXXXXXXX

              其他違約責任:

              乙方履行不能承擔的責任:XXXXXXXXX

            購買合同 篇7

              合同編號:

              買方:_______________________

              賣方:_______________________

              簽訂地點:___________________

              簽訂時間:___________________

              提示:本合同適用于種子生產商與銷售商之間,或經銷商與種植戶之間進行的大額交易。

              根據《中華人民共和國種子法》、《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定,為明確雙方的權利義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

              一、農作物種子種類、品種、質量、數量、金額

              農作物種類

              品種名稱

              計量單位

              數量

              質量(%)

              單價(元)

              金額(元)

              純度

              凈度

              發芽率

              水份

              合計人民幣金額(大寫):萬仟佰拾元角分注:種子質量標準執行國家、行業或地方標準,沒有國家、行業或地方標準的,由雙方協商簽訂。

              二、賣方應提供的相關證件:賣方應出示《農作物種子經營許可證》和《營業執照》復印件,所提供的農作物種子必須經植物檢疫機構檢疫合格,并提供相應的檢疫證明。

              三、農作物種子的檢驗及檢疫:買賣雙方應嚴格按國家頒布的種子檢驗檢疫管理辦法、規程及有關規定辦理農作物種子檢驗檢疫。

              1.買方收貨后復檢,發芽率、凈度、水分三項指標在收貨后兩個發芽周期內復檢完畢,純度在收貨后該作物第一個生產周期內復檢完畢,發現問題應及時通知對方,逾期視為種子合格。

              2.買賣雙方對經銷的每批種子必須同時取樣分別封存,以備種子復檢和鑒定,樣品保存至該批種子用于生產收獲以后。

              3.申請種子檢驗、檢疫和鑒定的,其費用由______負擔。

              四、超幅度損耗及計算方法:種子量的驗收,采取由合同雙方共同抽樣過秤的辦法,以實際過秤量綜合計算為準,最后實行多不退、少補足的辦法。

              五、包裝要求及包裝費用負擔:種子應經過精選、加工、分級,用_______包裝,每袋標準重量為_________公斤,袋內外附有標簽,標簽須寫明作物種類、種子類別、品種名稱、品種審定(登記)編號、產地、質量指標、檢疫證明編號、種子生產及經營許可證編號或者進口審批文號、生產日期、生產商及其地址等事項。包裝費用由______方負擔。

              六、交(提)貨時間、地點:交(提)貨時間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,交貨地點為______________

              七、發運方式、運費負擔:用______________運輸,運費由______方負擔。

              八、付款方式及期限:買方應在______年_____月_____日前以(匯款或匯票、現金)向賣方支付(□定金/□預付款)______元,剩余價款應在______年______月______日前付清。

              九、雙方一般責任

              賣方:保證所供種子品種、數量、質量達到合同約定條款規定,并按合同約定的'時間、地點交付買方或由賣方代辦托運手續或依約定代送。

              買方:按合同約定時間交付定金,保證按時接收賣方提供的符合本合同要求的種子,并按時付清貨款。

              十、因不可抗力因素造成種子數量或質量達不到本合同約定條款的,賣方應及時通知買方進行實地考查,并提供具有法律效力的有關資料,由雙方協商解決或者按《種子法》、《合同法》等國家有關規定處理。

              十一、違約責任:_____________________________________________________

              十二、種子質量發生糾紛,由法定機構進行技術質量鑒定,檢驗和鑒定的費用由申請人墊付,最終由責任方負擔。

              本合同在履行中發生糾紛,由當事人協商解決;協商不成的,按下列第________條方式解決:

              (一)提交______________仲裁委員會仲裁:

              (二)依法向人民法院起訴。

              十三、雙方協商的其它條款:___________________________________________

              十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,按照《種子法》、《合同法》等國家有關規定,經合同雙方協商,作出補充規定附后。如需提供擔保,另立《合同擔保書》,作為本合同附件。

              本合同一式二份,合同雙方各執一份;合同副本一份,送________________案。

              買方(簽章):_________ 賣方(簽章):_________

              簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________

              _________年____月____日 _________年____月____日

            購買合同 篇8

              一、房地產分離出賣,合同無效。

              由于房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房屋的所有權通過買賣而轉讓時,該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別賣于不同的買方,或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權而不同時轉讓土地使用權,買方可以提出這種買賣合同無效。

              二、產權未登記過戶,合同無效。

              房屋買賣合同的標的物所有權的轉移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標志,否則,房屋買賣合同不能生效,也就不能發生房屋所有權轉移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續,即使賣方已收取了房價款,并將房屋交付買方使用,當事人仍可提出合同無效的主張。

              三、產權主體有問題,合同無效。

              出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權人。非所有權人出賣他人房屋的,其買賣行為無效。房屋的產權為數人共有的,必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時,須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意,擅自出賣共有房屋的,其買賣行為也無效。

              四、侵犯優先購買權,合同無效。

              房屋所有人出賣共有房屋時,在同等條件下,共有人有優先購買權。房屋所有人出賣已租出房屋時,須提前三個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。所謂“同等條件”,主要是指房價同等,還包括房價交付期限、方式同等等。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優先購買權的,共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。

              五、 單位違反規定購房,合同無效。

              機關、團體、部隊、企業事業單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買,須經縣以上人民政府批準。單位違反規定,購買私房的,該買賣關系無效。有的單位以個人名義購買私房,產權也登記在個人名下,但實際上是單位出資,作為單位的固定資產用于生產、經營、辦公或用作集體宿舍等,這種情況屬于單位變相購買私房,該買賣關系無效。凡享受國家或企業事業單位補貼,廉價購買或建造的'城市私有房屋,需要出賣時,只準賣給原補貼單位或房管機關,否則也無效。

              六、價格欺詐,顯失公平,合同無效。

              買賣城市私有房屋,雙方應當本著按質論價的原則,參照房屋所在地人民政府規定的私房評價標準議定價格,經房屋所在地房管機關同意后才能成交。買賣合同生效后,雙方均不得因價格高低無故翻悔,應按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行為或在成交后發現內在質量問題的,買受人可要求同出賣人重新議定價格,協商不成的,可向法院起訴。 7 非法轉讓,合同無效。

              根據《城市房地產管理法》的規定,下列房地產不得轉讓(包括買賣):

              1、以出讓方式取得土地使用權的,不符合轉讓房地產條件的;

              2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;

              3、依法收回土地使用權的;

              4、共有房地產,未經其他共有人書面同意的;

              5、權屬有爭議的;

              6、未依法登記領取權屬證書的;

              七、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

              簽《房屋認購書》流程購房者在選好房源,談妥價格后,第一步便是去簽訂認購書,并交付一定額度的定金,定金一般在5000元到1萬元之間。定金多少才算恰當,并無一定標準,視各人需要而定,由雙方協商。

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