建筑工程分包合同書

時間：2025-11-08 02:35:26 合同大全我要投稿

建筑工程分包合同書

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的建筑工程分包合同書，希望對大家有所幫助。

建筑工程分包合同書

建筑工程分包合同書1

　　發包人：__________(以下簡稱甲方)

　　承包人：__________(以下簡稱乙方)

　　為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建筑施工合同基礎上，按《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定，并結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。

　　第一條：__________工程概況

　　1、工程名稱：__________

　　2、工程地址：__________

　　3、建筑規模：__________以單棟建筑面積為準。

　　4、承包方式：__________包工管料、包質量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。

　　驗收和質量保修、包一次性驗收竣工。

　　第二條：__________承包范圍及單價

　　1、#樓主體結構封頂，場地清理干凈后接手施工。

　　2、以單棟樓拆散全包。

　　3、磚砌體含二次結構砼澆搗/3，內墻抹灰/㎡，地坪含清鉆(收光或正糙)元/㎡，外墻收光元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。

　　第三條：__________合同工期

　　1、開工時間層______年______月______日完成所有工作量達到驗收標準，層______年______月______日完成所有工作量達到竣工驗收標準。

　　2、如乙方在承包棟號內因勞力技術達不到竣工時間要求，甲方有權指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中的`單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。

　　第四條：__________工程質量

　　1、乙方所承擔的棟號確保優質爭創黃鶴杯。

　　2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質量、管安全。

　　3、嚴格控制施工過程，發現問題及時處理。

　　4、如工程竣工驗收一次性達不到優質工程，扣除總價%作罰款處理。

　　第五條：__________工程付款

　　1、乙方人員進場壹周后開始借生活費，每人每天按元飯票支出。

　　2、每月按所完成工作量的%支付(含飯票在內)承包內容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額%。

　　工程竣工經甲方及質檢站收達到合同要求后支付至總金額%，剩余%六個月后付清。

　　第六條：__________甲、乙雙方責任

　　1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。

　　2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。

　　進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發現類似人員立即退場，若屬于類似人員在進場后出現問題，一切后果由乙方自付。

　　3、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

　　4、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

　　雙方簽字生效，完工款清后自動失效。

　　甲方：__________

　　電話：__________

　　乙方：__________

　　電話：__________

　　日期：__________

建筑工程分包合同書2

　　甲方：__________ ___________

　　乙方：____________________________

　　依照國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：________________________

　　工程地點：________________________

　　第二條工程承包范圍

　　___________________________________

　　第三條工程工期

　　1、計劃開工日期：_________________年_______月_______日，計劃完工日期：_________________年_______月_______日，總日歷天數_______天;

　　2、主要節點工期：_____________________________________________

　　3、乙方應無條件執行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。

　　第四條工程質量標準

　　所承包工程范圍內的工程質量必須達到_____________________

　　第五條組成合同文件及解釋順序

　　組成本合同的文件及優先解釋順序如下：__________

　　1、本合同;

　　2、本合同附件;

　　3、招投標文件;

　　4、本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范;

　　第六條標準規范

　　本合同適用標準規范：______________________________________

　　第七條甲方責任和義務

　　1、負責統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收。

　　2、負責與業主、監理、設計及有關部門工作聯系，協調現場工作關系。

　　3、根據工程情況要求乙方增減施工人數，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法行為的人員予以清退。

　　4、及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。

　　5、按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。

　　6、統籌安排、協定

　　7、甲方在資金暫時不到位，業主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。

　　第八條環境保護、安全生產和文明施工

　　1、甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。

　　2、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。

　　發生安全事故，乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規定對事故進行處理。

　　3、乙方就嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等到有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;保證施工現場整潔有序，符合文明施工的有關規定和要求，維護甲方良好的企業形象，并承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　加強現場管理，采取一切適當的措施，保護現場內外環境，限制由施工作業引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。

　　第九條材料、設備供應與管理

　　1、甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據工程計劃需要向乙方提供。

　　2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。

　　3、材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;材料節約部分，由甲乙雙方按_______比例分成。

　　第十條承包方式、價格及包含的內容

　　1、承包方式及單價

　　2、承包價格所包含的內容：__________

　　承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：__________小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;

　　勞務承包合同范本甲方：____________________________乙方：____________________________依照《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協商達成一致。訂立本合同。第一條工程

　　3、本合同單價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。

　　第十一條結算辦法及付款方式

　　1、每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。

　　2、甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節點)，付款時間為業主付款后，支付上月結算款的_______%。所承包工程完工后付結算款的_______%，余款_______%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數額為基數)

　　3、在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_______%的'勞務管理費。

　　第十二條施工驗收

　　1、乙方應按本合同約定的質量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。竣工驗收時，業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。

　　2、乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協商)

　　第十三條工程保修

　　1、保修范圍、期限：________________________

　　2、保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。

　　第十四條保險

　　1、乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　2、保險事故發生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。

　　第十五條爭議

　　1、甲、乙雙方在履行合同時發生爭議，可以自行協商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

　　2、發生爭議后，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持工作連續，保護好已完工作成果;2、1單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議終止合同;

　　2、2調解要求停止合同工作，且為雙方接受;

　　2、3仲裁機構要求停止合同工作;

　　2、4法院要求停止合同工作。

　　第十六條合同履約保證金

　　1、乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

　　2、合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：__________工期、質量、安全、環境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數，農忙季節的人員數量，支付農民工資，遵紀守法等。若達不到以上內容所規定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。

　　3、本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合同規定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。

　　第十七條不可抗力

　　1、不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同，當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時，執行國家或地方政府規定。

　　2、不可抗力事件發生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協助乙方采取措施。

　　3、因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

　　4、因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　第十八條

　　1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。

　　2、因不可抗力或業主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。

　　第十九條合同終止

　　雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題，本合同即告終止。

　　第二十條合同份數

　　本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。

　　第二十一條補充條款__________________________________________

　　第二十二條合同生效

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　合同簽訂時間：________________________

　　合同簽訂地點：________________________

　　甲方(蓋章)：________________________

　　乙方(蓋章)：_______________________

建筑工程分包合同書3

　　總包方(甲方)：__________

　　分包方(乙方)：__________

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條件工程項目

　一、工程名稱：__________工程地點：__________

　　二、分包工程范圍及工程量(附預算書)

　　三、分包工程期限______年______月______日開工，______年______月______日竣工

　　四、分包工程款元。

　　第二條件工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人預算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

　　第三條工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程切做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠鞋等由甲方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統一領導下組織施工，有關計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。

　　第六條違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予以賠償。

　　二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的`經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第七條附則

　　一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第( )項解決：__________(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送備案。

　　三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

　　四、雙方商定的其他條款：__________

　　第八條合同附件及有效期

　　一、合同附件：__________工程預算書;

　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：___________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同書4

　　承包單位（甲方）：__________

　　住所：__________

　　組織機構代碼：__________

　　法定代表人（負責人）：__________

　　分包單位（乙方）:

　　住所：__________

　　組織機構代碼：__________

　　法定代表人（負責人）：__________

　　按照《_____》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條、建設工程概況

　　1、總體工程名稱：__________

　　2、分包工程名稱：__________

　　3、工程地點：__________

　　4、分包工程范圍：__________

　　5、承包形式：__________

　　6、工程期限：__________

　　計劃開工日期：__________________年___月___日，計劃竣工日期：__________________年___月___日，合同總工期為_____日。

　　7、?質量標準：__________

　　（1）工程質量：__________按總（分）包合同有關質量的規定、國家現行的《建筑安裝工程及驗收規范》和《建筑安裝工程質量評定標準》，本工程必須達到質量評定等級。

　　（2）標準規范：__________除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：__________

　　__________________________________________________________________________________

　　第二條、本合同條款符合總承包合同的要求

　　第三條、雙方的權利與義務

　　1、甲方的權利、義務

　　（1）負責協助乙方對項目的施工組織與管理工作，保證交付時的工地是能施工的；對乙方承擔施工任務的質量、安全、進度情況的監督、檢查；制訂生產、技術、質量、安全、材料等方面的管理規定和責任制，規范生產；制定施工進度總計劃，并負責安排乙方實施；

　　（2）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會審和技術交底；負責本工程的全面技術管理，解決圖紙和施工中的技術問題，檢查監督乙方施工中的技術工作；

　　（3）負責本工程的全面質量安全管理，批準有關質量安全措施及方案，檢查監督乙方施工中的質量安全工作；

　　（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應資質的；

　　（5）及時提供生產設備和材料；工程完工時，及時驗收；勞動報酬要按期發放。

　　2、乙方權利與義務

　　（1）對本合同分包范圍內的`工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的工人投入工作；嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規范等施工，嚴格遵守安全生產制度，保證施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等部門對施工現場的管理規定；

　　（2）安全生產，自行承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各項罰款；

　　（3）乙方應根據甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，安排制定施工計劃

　　（4）自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；

　　（5）保管好甲方交付的生產設備和材料，保護工程周圍的設施；

　　（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類_____，發生安全事故時，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應提前告知甲方，并保證更換后的代表是具有相應資質的。

　　第四條、合同價款

　　1、本工程價款根據下列兩種方式擇一確定:（?）

　　（1）本工程為招標工程，合同價款為_________元（大寫：_______________________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，除甲方同意工程量增減或設計變更外，結算時不再進行調整。

　　（2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_________________________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，但_____結算的依據。結算價款以甲方審定的施工圖預算為準。

　　第五條、工程質量與檢查驗收

　　1、乙方按國家現行施工及驗收規范、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建設單位及監理檢驗，達到交工驗收條件為準；

　　2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經甲方有關人員的書面通知，不得自行變更施工工序、質量標準、設計要求或自行進行材料代換;

　　3、工程質量按建設單位方規定要求合格率______%;

　　4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔;

　　5、由于甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。

　　第六條、材料、機械設備供應與管理

　　1、本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關材料發放及使用管理規定進行領取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規定對乙方進行處罰；乙方在施工過程中應做到現場材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場的整潔。

　　2、乙方在施工過程中使用剩余的材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

　　3、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

　　4、乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。

　　第七條、安全生產與文明施工

　　1、甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監督檢查；

　　2、乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關安全施工的規章制度，嚴格遵守甲方發布的安全操作規程，因乙方違章作業或違反有關規定發生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任；

　　3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作；

　　4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質，不得安排無資質人員從事非本專業工作。

　　第八條、工期延誤

　　1、因不可抗力事件或其他非乙方責任造成的爆炸、火災，乙方應立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結束_____小時內，雙方就損失情況和工期延期進行協商；

　　2、因建設單位或甲方提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進度款，致使施工不能正常進行等建設單位或甲方原因造成工期延誤；

　　3、因建設單位提出變更計劃或設計、未能按約定提供圖紙、未提供施工現場水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進場施工等建設單位原因造成工期延誤。由于建設單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準備相應索賠資料向建設單位索賠，索賠費用分配雙方另行協商；

　　4、一周內非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。

　　第九條、保密條款

　　1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過程中所取得的與履行合同有關的工作成果屬甲方所有，乙方負有保密義務。未經甲方書面同意，乙方不得在合同期內或合同履行完畢后以任何方式泄露；

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得把與合同有關的資料給出版社和新聞機構發表或學術引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳；

　　3、對于乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經乙方書面同意，不得以任何方式泄露；

　　4、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。

　　第十條、工程轉包與再分包

　　乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業轉包或部分再分包給他人。

　　第十一條、合同解除

　　1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：__________

　　（1）沒按設計規范要求施工，監理下發整改通知達________次的；

　　（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；

　　（3）發生重大工傷事故，或發生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；

　　（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

　　2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的，乙方有權解除合同。

　　3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。

　　第十一條、違約責任

　　第十二條、解決爭議的方法

　　1、本合同在履行過程中如果產生糾紛，則各方應首先友好協商解決。若無法協商，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。

　　2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。

　　第十三條、本協議壹式_______份，雙方各執_____份，自簽字之日起生效。

　　第十四條、本協議未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方（蓋章）：__________

　　代表：__________

　　________年___月___日

　　乙方（蓋章）：__________

　　代表：__________

　　________年___月___日

建筑工程分包合同書5

　　發包人：__________ (以下簡稱甲方)

　　承包人：__________(以下簡稱乙方)

　　為了進一步明確甲、乙雙方的責任、利、務，在建筑施工合同基礎上，按《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國建筑法》等有關規定，并結合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的情況下，簽定本工程施工分包合同。

　　第一條：__________工程概況

　　1、工程名稱：__________"長航藍晶綠洲"一期工程樓及地下室裝修。

　　2、工程地址：__________武漢市洪山區楊園路。

　　3、建筑規模：__________以單棟建筑面積為準。

　　4、承包方式：__________包工管料、包質量、包安全、包進度、文明施工、包工完場清、包斗車、拖砌塊磚車和小型工具。驗收和質量保修、包一次性驗收竣工。

　　第二條：__________承包范圍及單價

　　1、 #樓主體結構封頂，場地清理干凈后接手施工。

　　2、以單棟樓拆散全包。

　　3、磚砌體含二次結構砼澆搗/m，內墻抹灰/㎡，地坪含清鉆(收光或正糙) 6元/㎡，外墻收光30元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。

　　第三條：__________合同工期

　　1、開工時間11+18層20xx年5月31日完成所有工作量達到驗收標準，16+22層20xx年7月31日完成所有工作量達到竣工驗收標準。

　　2、如乙方在承包棟號內因勞力技術達不到竣工時間要求，甲方有權指派其他隊伍進入其棟號分割單項工作量進行突擊施工，單價按第二條中的單價扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費給搶工隊伍。

　　第四條：__________工程質量

　　1、乙方所承擔的.棟號確保優質爭創黃鶴杯。

　　2、乙方承擔的棟號必須派施工員、安全員各一名，抓質量、管安全。

　　3、嚴格控制施工過程，發現問題及時處理。

　　4、如工程竣工驗收一次性達不到優質工程，扣除總價5%作罰款處理。

　　第五條：__________工程付款

　　1、乙方人員進場壹周后開始借生活費，每人每天按15元飯票支出。

　　2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內)承包內容全部完工，并基本達到合同要求付至總金額80%。工程竣工經甲方及質檢站驗收達到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個月后付清。

　　第六條：__________甲、乙雙方責任

　　1、甲方負責乙方人員住食，工程中只提供垂直運輸及砂漿拌和機。

　　2、乙方負責工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進場施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發現類似人員立即退場，若屬于類似人員在進場后出現問題，一切后果由乙方自付。

　　3、本協議未盡事宜，雙方另行協商。

　　4、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動失效。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：___________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程分包合同書6

　　總包方(甲方)：__________

　　地址：__________安陽市東關街以南，朝陽路以東

　　代表人：__________職務：__________電話：__________分包方(乙方)：__________

　　地址：__________

　　代表人：__________職務：__________電話：__________

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

一、工程名稱：___________福佳斯國際花園2#、3#、11#樓_二、工程地點：__________安陽市東關街以南，朝陽路以東

　　三、分包工程范圍及工程量：__________福佳斯國際花園2#、3#、11#樓內墻粉刷、外墻粉刷。

　　四、分包工程期限_________年_____月_____日開工，_________年_____月_____日竣工。工期天。

　　第二條工程結算

　　按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人________計算，下月結算扣回，在工程施工進行中按前月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)進行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗收合格，予以結算，并付清95%的工程款。

　　第三條工程質量

　　甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方按施工圖紙和技術交底要求，精心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，甲乙方承擔：__________如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經嚴查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬于個人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計劃，甲方協助解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方提供住宿條件(房租及水電費)，生活用具乙方自備。

　　二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應在醫療、衛生等方面提供方便。

　　第六條分包工程人工費單價

一、內墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

　　二、外墻粉刷實行單方平方米工費包干，每平方米______元。

　　三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為______元(超出3天)。

　　第七條材料供應管理

　　乙方應嚴格按照甲方提供的質量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費及不合格的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場清潔。

　　第八條施工機具

　　一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　三、對甲方負責供應的機具，乙方應認真保管愛護，如有丟失或認為損壞，乙方負責賠償。

　　四、施工需要的運輸設備，一臺機械應配置一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操

　　第九條現場管理

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的'教育，并指定專人負責現場保衛工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經濟損失。

　　三、分包人員要保持相對穩定，不準合同外人員出人場和住宿。

　　第十條違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規

　　二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給

　　第十一條附則

　　一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，解決不了的，可按以下

　　第(1)項解決：__________(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　二、本合同一式貳份，甲方雙方各執一份。

　　雙方商定的其他條款：__________

　　1、內墻洞口超出1.5㎡的應扣除。

　　2、外墻按實際粉刷面積計算。

　　第十二條合同有效期

　　一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗收合格完畢后失效。

　　總包單位：__________河南四建股份有限公司福佳斯國際花園項目部

　　代表人：___________________________

　　分包單位：__________ ______________________________

　　代表人：___________________________

　　______年___月___日_______年___月___日

建筑工程分包合同書7

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　經雙方協商，甲方現有________電影制片廠廠區部分拆除項目，拆除總面積約________萬平米，工期暫定二個月，乙方愿協同甲方共同辦理并完成此項目，達成初步意向如下：__________

　　一、甲方責任:

　　1.甲方負責與________集團________電影制片廠洽談并簽訂合同。

　　2.甲方負責與________集團________電影制片廠辦理拆除的合法批件。

　　3.甲方負責安排乙方進場的住房與水電相關事宜。

　　4.甲方負責施工期間與________電影制片廠的協調廠內工作。

　　二、甲方義務:

　　1.甲方合同簽訂前，甲方必須承諾乙方為甲方的第一承包人。

　　2.甲方合同簽訂后，甲方必須通知乙方前來洽談正式合同。

　　3.甲方與乙方達成合同后，甲方必須馬上安排乙方進駐現場辦公。

　　4.甲方在收到乙方施工竣工后，甲方必須在短期內驗收，驗收合格后必須馬上付清乙方余款。

　　三、乙方責任:

　　1.乙方負責合同簽訂前，人員與設備的.前期調配。

　　2.乙方負責合同簽訂時，提供施工人員資格證書。

　　3.乙方負責合同簽訂后，與廠內拆除辦進行交接。

　　4.乙方負責施工過程中，房屋拆除與渣土清運工作。

　　四、乙方義務:

　　1.乙方必須在合同簽訂前為甲方保密，不得肆意宣揚或分包。

　　2.乙方必須在與甲方簽訂合同時，積極配合甲方進場交接。

　　3.乙方必須在甲方安排完辦公現場后，三個工作日內人員到場履行合同。

　　4.乙方必須按時保質保量的完成拆除任務，渣土清運外部事宜自行處理。

　　以上僅為與________電影制片廠拆除合同前合同意向書，正式合同需甲方與________電影制片廠達成正式合同后再與乙方簽訂，施工價格暫定每平米40元人民幣(大寫:肆拾元整)，如甲方正式合同簽訂后，甲乙雙方不能在五個工作日內達成共識，若因甲方原因甲方按意向書總造價的33%賠付，若因乙方原因乙方按意向書總造價的33%賠付。如意向書有其他不足，加以備注。

　　備注:此意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字蓋章生效，并具法律效應。

　　甲方:________________乙方:________________

　　(蓋章)(蓋章)

建筑工程分包合同書8

　　總包單位：__________

　　分包單位：__________

　　為認真遵守《安全生產法》，嚴格履行施工總包單位主體安全職責，為更好的管理工程施工現場，切實做到預防在先，控制在前，把安全隱患消滅在萌芽中，防患于未然。按照總包單位安全生產要求，對可能出現的安全風險進行控制，特對進入該項目工程的各分包單位要求簽訂安全協議。經雙方協商，一致同意：__________

　　1.分包單位在進場后必須服從總包單位的工序安排，總包單位有權對分包單位違章，違紀行為予以糾錯和一定范圍內的處罰。嚴格遵守安全生產“六大紀律”十個不準的操作規程。

　　2分包單位在使用總包單位的安全防護措施時不得隨意挪動及拆毀安全防護措施。如確需挪動，必須取得總包單位安全負責人的同意后才能挪動，否則，一經發現，總包單位將按照本安全協議對分包單位予以處罰200元-5000元的罰款。

　　3.分包單位所有施管人員及民工必須服從總包單位施工現場安全管理，進入施工現場必須戴好安全帽;高空及臨邊作業必須系好安全帶或采取有效的安全措施。分包單位必須對本單位民工做好安全教育，總包單位有權對分包單位人員違章違紀行為進行制止。

　　4.分包單位所有施工人員及民工必須辦理工傷保險交總包單位備案，并完全承擔在本工地發生的傷，殘，病，死等一切工傷事故，由分包單位負全責，與總包單位無關，一律自行解決。不得以各種理由擾亂總包單位正常生產秩序。如有擾亂總包單位正常生產秩序的行為發生，總包單位將對分包單位進行5000元/次的罰款。

　　5.分包單位在總包單位接電，接水，必須在與總包單位銜接好后，合理規范使用，不得肆意浪費。不得在施工區及生活區隨意搭接用電，必須取得總包單位水電負責人的'同意后才許使用。分包單位在自己的生活區內不得使用水烏龜，電磁爐，等大功率電器設備，同時無條件接受并配合總包單位每月一次的安全大檢查并對自己所在生活區保持清潔衛生。

　　6.特別說明：__________電梯分包單位如果在施工中故意將安全防護設施拆走，或者未

　　及時恢復造成其他分包單位及總包單位人員墜落電梯井發生事故，則該事故

　　主要責任為電梯分包單位，發生費用由電梯分包單位全額承擔。

　　7、外墻面施工的班組，不得隨意損壞安全設施和安全設備，上架的操作人員必須是熟悉技術工人，嚴禁使用童工、超齡、婦女上外架、拆除連墻桿件、高空拋物、有恐高癥、不建康人員上班，違反其中任何一項的處500～5000罰款。

　　8、分包單位的承包資質必須滿足分包工程的要求、分包單位應將經過建設單位、監理單位確認的資信文件及相關管理機構人員證件復印一份交給總包單位。

　　9、分包單位對分包工程安全資料全權負責，并且按照總包單位要求的工期進行編制匯總。

　　以上安全協議自雙方簽字之日起生效，且具備法律效力。

　　注：__________后附安全勞動紀律

　　總包單位：__________班組或分包單位：__________

　　(蓋章) (蓋章)

　　簽訂時間：__________20________年______月______日簽訂時間：__________20________年______月______日

建筑工程分包合同書9

　　總包方(甲方)：______________________________________

　　地址：______________________電話____________代表人：______________________

　　分包方(乙方)：______________________________________

　　地址：______________________電話____________代表人：______________________

　　依照《中華人民共和國法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施辦法》和有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

一、工程名稱：__________________________

　　二、工程地點：__________________________

　　三、分包工程范圍及工程量(附預算書)

　　四、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

　　第二條工程結算

　　第三條工程質量

　　第四條安全生產

　　一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進行監督檢查，乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，嚴格遵守安全操作規程，對甲方提供的安全生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規定而發生傷亡事故，其損失由乙方負責。

　　二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決。

　　三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。

　　第五條生活管理

　　一、乙方工人進場后，食宿問題由乙方自理。

　　第六條分包工程人工費單價

　　第七條材料管理

　　活完料凈，保持現場整潔。

　　第八條施工機具

　　一、大型工具由乙方負責。

　　二、手工操作工具，由乙方負責。

　　第九條現場管理

　　一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，保證施工順利進行。

　　二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產、愛護財產的教育，并指定專人負責現場保衛工作。

　　三、分包人員要保持相對穩定。

　　第十條違約責任

　　一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規范規定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的'經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

　　三、乙方必須按合同規定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

　　第十一條附則

　　一、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時。解決不了的，可按以下第項解決：__________(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式__份，甲乙雙方各執正本一份。其余副本，報送____備案。

　　三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

　四、雙方商定的其他條款：__________

　　1..略

　　2..略

　　第十二條合同附件及有效期

　　一、合同附件：__________

　　1.工程預算書;

　　2.略

　　二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。總包單位：____________________

　　代表人：__________________

　　____年____月____日

　　分包單位：________________________

　　代表人：__________________

　　____年____月____日

建筑工程分包合同書10

建筑工程分包合同

　　訂立合同雙方：__________

　　＿＿＿＿，以下簡稱總承包方：__________＿＿＿＿，以下簡稱分包方。

　　雙方根據分工負責、配合協作的精神，共同完成＿＿＿＿工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

　　第一條工程名稱＿＿＿＿。（指分包部分之工程名稱）

　　第二條工程地點＿＿＿＿。

　　第三條工程范圍＿＿＿＿。（可用列附表辦法）

　　第四條質量標準＿＿＿＿。（可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規

　　范》列出）

　　第五條承包方式＿＿＿＿（如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明）。

　　第六條工程總價

　　本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整。

　　第七條工程包價

　　本工程包價計人民幣＿＿＿＿元整（本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值）。

　　第八條付款辦法

　　第九條工程期限

　　按本合同第三條規定的'工程范圍自＿＿年＿＿月＿＿日開工至＿＿年＿＿月＿＿日止全部完工。

　　第十條中間交工

　　本工程項目范圍內的＿＿＿工程，自＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日開工于＿＿年＿＿月＿＿日完成交工。

　　第十一條雙方聯系制度及協作辦法＿＿＿＿＿＿。

　　第十二條關于工程保密辦法＿＿＿＿＿＿。

　　第十三條違約責任＿＿＿＿＿＿。

　　第十四條特殊條款＿＿＿＿＿＿。

　　第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

　　第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本＿＿＿份，總承包方收執＿＿＿份（其中送撥款銀行及發包人各一份）；分包方收執＿＿＿份。

　　第十七條合同附件

　　總承包方：__________

　　負責人：__________＿＿＿＿地址：__________＿＿＿＿電話：__________＿＿＿＿

　　分包方：__________

　　負責人：__________＿＿＿＿地址：__________＿＿＿＿電話：__________＿＿＿＿

　　＿＿年＿＿月＿＿日訂立

　　附表1：__________

　　工程項目一覽表

　　工程預算號│工程名稱│單位│工程數量│預算│價值│預定工期│備注

　　附表2：__________

　　總承包方（發包方）負責供應材料表

　　品種│規格│單位│數量│交貨時間│交貨地點│備

　　注

建筑工程分包合同書11

　　承包單位（甲方）：__________住所：__________組織機構代碼：__________法定代表人（負責人）：__________分包單位（乙方）:住所：__________組織機構代碼：__________法定代表人（負責人）：__________風險提示：__________

　　分包合同條款內容應當規范、具體、具備可操作性，否則，如果承包人、分包人的合同水平和法律意識都比較低或差異大時，則訂出的合同內容不全，權利義務不均衡，那么這些都在以后施工過程中產生的糾紛埋下伏筆，在訂立分包合同時，可以咨詢專業律師，避免某些條款遺漏，或者設計不嚴謹，造成不必要損失。按照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將_____________工程的所有項目的施工任務交由乙方完成，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條、建設工程概況

　　1、總體工程名稱：__________

　　2、分包工程名稱：__________

　　3、工程地點：__________風險提示：__________

　　允許分包的工程范圍應當在依據招標文件，分包的工程不得超過總工程量的30％。各項專業工程分包的總量超過承包人合同工程總量的30％的，或者專業工程分包管理費超過30％的（招標文件規定的稅費除外），這是底線，逾越底線均認定為違法分包。同時，這里也強調分包工程不得再次分包，凡再次分包也被認定為違法分包。

　　另外，建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成，承包人如果存在違法分包的工程，當出現不符合規定的質量標準造成的損失，那么承包人也應當承擔連帶賠償責任。

　　4、分包工程范圍：__________

　　5、承包形式：__________

　　6、工程期限：__________計劃開工日期：__________________年____月____日，計劃竣工日期：__________________年____月____日，合同總工期為____日。

　　7、質量標準：__________

　　（2）標準規范：__________除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標準規范如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第二條、本合同條款符合總承包合同的要求

　　第三條、雙方的權利與義務

　　1、甲方的權利、義務

　　（3）負責本工程的全面質量安全管理，批準有關質量安全措施及方案，檢查監督乙方施工中的質量安全工作；風險提示：__________

　　駐工地代表實質上是建設單位派駐施工單位對該工程施工質量施工進度及造價等與施工發生一切密切聯系諸方面和施工單位共同管理的代理人，是保證合同工期的實現的重要角色，發包方和承包方在選擇駐工地代表的時候應當謹慎選擇，以保障分包工程的順利進行。

　　（4）甲方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應資質的；

　　（5）及時提供生產設備和材料；工程完工時，及時驗收；勞動報酬要按期發放。

　　2、乙方權利與義務

　　（1）對本合同分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資質的工人投入工作；嚴格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗收規范等施工，嚴格遵守安全生產制度，保證施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等部門對施工現場的管理規定；

　　（2）安全生產，自行承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場臟亂造成的損失及各項罰款；

　　（3）乙方應根據甲方的施工組織設計總進度計劃的要求，安排制定施工計劃

　　（4）自覺接受甲方及有關部門的管理、監督和檢查；工程竣工時，配合甲方辦理交工驗收；

　　（5）保管好甲方交付的生產設備和材料，保護工程周圍的設施；

　　（6）乙方必須為進入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類保險，發生安全事故時，及時處理；乙方要及時派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，更換前，應提前告知甲方，并保證更換后的代表是具有相應資質的。

　　第四條、合同價款

　　1、本工程價款根據下列兩種方式擇一確定:（）

　　（2）本工程為非招標工程，在全部工程的施工圖預算未審定前，合同價款(暫估價)為_________元（大寫：_________________________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負責；在建設單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價作為撥付承包款項、材料、設備、工程備料款的依據，但不作為結算的依據。結算價款以甲方審定的施工圖預算為準。

　　第五條、工程質量與檢查驗收

　　1、乙方按國家現行施工及驗收規范、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經建設單位及監理檢驗，達到交工驗收條件為準；

　　3、工程質量按建設單位方規定要求合格率______%;

　　4、乙方因施工質量問題，應無償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔;

　　5、由于甲方供應材料質量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。

　　第六條、材料、機械設備供應與管理風險提示：__________

　　如果是承包人負責采購材料、工程設備的，應按照設計和有關標準要求采購，并提供產品合格證明及出廠證明，對材料、工程設備質量負責，應在材料和工程設備到貨前24小時通知監理人檢驗，禁止使用不合格的材料和工程設備。

　　2、乙方在施工過程中使用剩余的'材料應即時退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。

　　3、乙方在施工過程中使用剩余的廢材料應即時運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

　　4、乙方領用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。

　　第七條、安全生產與文明施工

　　1、甲方對乙方承擔的本協議工程應進行安全交底，提出明確的安全要求并進行監督檢查；

　　3、乙方應配合土建施工單位實施施工作業場地的維護和清潔工作；

　　4、乙方所有特殊工種工人具備相應的資質，不得安排無資質人員從事非本專業工作。

　　第八條、工期延誤

　　4、一周內非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_____小時。

　　5、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應承擔違約責任,但因上述四款造成工期延誤的，分包人不算違約，不承擔責任。

　　第九條、保密條款

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得把與合同有關的資料給出版社和新聞機構發表或學術引用，或者使用本合同任何部分進行促銷和做廣告宣傳；

　　3、對于乙方使用的新技術和新方法，甲方負有保密義務，未經乙方書面同意，不得以任何方式泄露；

　　4、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開前，同樣具有約束力。

　　第十條、工程轉包與再分包乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業轉包或部分再分包給他人。

　　第十一條、合同解除

　　1、乙方有下列情形的，甲方有權解除合同：__________

　　（1）沒按設計規范要求施工，監理下發整改通知達________次的；

　　（2）延期十天沒有進場施工，或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的；

　　（3）發生重大工傷事故，或發生工傷事故后不及時處理影響工程進度或受害人向甲方主張權利的；

　　（4）拖欠材料、人工費用不及時處理，致使相關人員向甲方主張權利的。

　　2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的，乙方有權解除合同。

　　3、乙方應在甲方解除合同____日內清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。

　　第十一條、違約責任甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議，任何一方違反上述條款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都應承擔相應的違約責任。

　　第十二條、解決爭議的方法

　　2、乙方因本工程需要，以甲方名義對外提起訴訟的，甲方應予協助，相關律師代理費、訴訟費、保全費等，均由乙方承擔。

　　第十三條、本協議壹式_______份，雙方各執_____份，自簽字之日起生效。

　　第十四條、本協議未盡事宜雙方協商解決。風險提示：__________

　　分包合同有關工程量變更及單價調整，不可抗力事件的損失承擔，相應工期，竣工驗收條件、方法、標準，結算的條件、標準，質保金比例、支付，違約責任等必須與總包合同約定的相應內容一致，特別要堅持大多數分包合同的結算必須在總包合同結算之后進行，降低資金支付風險，防止因分包合同的不一致造成總包單位額外損失的發生。

　　建議在起草或者簽訂分包合同之前，可以咨詢專業的律師意見，以防止風險出現。

　　甲方（蓋章）：__________

　　代表：____________

　　______年____月____日

　　乙方（蓋章）：_________

　　_代表：__________

　　________年____月____日

建筑工程分包合同書12

　　總承包方：__________

　　分包方：__________

　　第一條工程名稱

　　____。(指分包部分之工程名稱)

　　第二條工程地點

　　____。

　　第三條工程范圍

　　____。(可用列附表辦法)

　　第四條質量標準

　　____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出)

　　第五條承包方式

　　____(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

　　第六條工程總價

　　本工程包價計人民幣____元整。

　　第七條工程包價

　　本工程包價計人民幣____元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。

　　第八條付款辦法

　　第九條工程期限

　　按本合同第三條規定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月_ _日止全部完工。

　　第十條中間交工

　　本工程項目范圍內的___工程，自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。

　　第十一條雙方聯系制度及協作辦法______。

　　第十二條關于工程保密辦法______。

　　第十三條違約責任______。

　　第十四條特殊條款______。

　　第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

　　第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本____份，總承包方收執____份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執____份。

　　第十七條合同附件

　　總承包方：__________

　　負責人：______________地址：______________電話：______________

　　分包方：__________

　　負責人：______________地址：______________電話：______________

　　__年__月__日訂立

建筑工程分包合同書13

　　訂立合同雙方：_____________________________

　　________________以下簡稱總承包方;

　　________________以下簡稱分包方。

　　雙方根據分工負責、配合協作的'精神，共同完成工程之建筑安裝任務，經充分協商，特訂立本合同。

　　第一條工程名稱

　　________________________________________________________________(指分包部分之工程名稱)

　　第二條工程地點

　　________________________________________________。

　　第三條工程范圍

　　________________________________________________________________________。(可用列附表辦法)

　　第四條質量標準

　　________________________________________________________。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規范》列出)

　　第五條承包方式

　　(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發包方負責供應之材料，分包方應將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細注明)。

　　第六條工程總價

　　本工程包價計人民幣______元整。

　　第七條工程包價

　　本工程包價計人民幣______元整(本工程全部總造價減去發包人及總承包方供應材料總值)。

　　第八條付款辦法

　　第九條工程期限

　　按本合同第三條規定的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

　　第十條中間交工

　　本工程項目范圍內的工程，自______年______月______日開工于______年______月______日開工于______年______月______日完成交工。

　　第十一條雙方聯系制度及協作辦法

　　第十二條關于工程保密辦法

　　第十三條違約責任

　　第十四條特殊條款

　　第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗收款項結清后失效。

　　第十六條合同份數本合同正式本二份，雙方各執一份，副本份，總承包方收執份(其中送撥款銀行及發包人各一份);分包方收執份。

　　第十七條合同附件

　　總承包方：__________________________分包方：____________________________

　　負責人：___________________________負責人：___________________________

　　地址：_____________________________地址：_____________________________

　　電話：_____________________________電話：_____________________________

　　______年______月______日______年______月______日

建筑工程分包合同書14

　　發包方(甲方)：__________________________

　　地址：__________________郵政編碼________電話________

　　法定代表人：__________________職務________

　　承包方(乙方)：__________________

　　地址：__________________郵政編碼________電話________

　　法定代表人：__________________職務________

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：__________

　　二、工程編號：__________

　　三、工程地點：__________

　　四、工程范圍：__________本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：__________本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為________天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前________天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：__________

　　1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　3.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者;

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由任方承擔。

　　四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。 1.提前的時間; 2.乙方采取的趕工措施;3.甲方為趕工提供的條件;4.趕工措施的經濟支出和承擔;5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙________份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的'用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條物資供應

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：__________________。

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購。

　　三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符合要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：__________________。

　　第五條工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：__________________。

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　第六條工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后________日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的________%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的________%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的________%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分________次支付，每次支付時間為________，金額________。

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之________的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　第七條施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：__________

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第九條工程分包

　　1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

　　第十條違約責任

　　承包方的責任：__________

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：__________

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達________日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之________償付承包方賠償金。

　　第十一條糾紛解決辦法

　　建設工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：__________

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第十二條合同的生效與終止

　　一、本合同一式________份，合同附件________份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送________機關、建設主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　雙方簽字(蓋章)

　　甲方：__________________代理人：__________________

　　法人住址：__________________電話：__________________

　　乙方：__________________代理人：__________________

　　法人住址：__________________電話：__________________

　　合同簽訂日期：__________________簽約地點：________________

建筑工程分包合同書15

　　總承包方：__________ (以下簡稱甲方)

　　分包方：__________ (以下簡稱乙方)

　　建設方決定將總承包方承建的工程其中的為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：__________

　　第一條工程項目

　　1.工程名稱：__________

　　2.工程地點：__________

　　3.工程范圍和內容：__________根據確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。

　　4.工程造價：__________全部工程造價人民幣(暫控)(含稅)。

　　第二條工程期限

　　1.全部工程自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工(工期日歷天)。

　　2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。

　　(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。

　　(2)因變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。

　　第三條承包方式

　　第四條施工準備中甲乙雙方的義務

　　1.甲方義務

　　明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

　　2.乙方義務

　　(1)按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。

　　(2)保護工建周圍的環境衛生及文明施工。

　　(3)保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或

　　(4)根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。

　　(5)遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。

　　(6)維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合

　　(7)竣工之后交付完整的竣工資料。

　　(8)施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙

　　(9)乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。

　　(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。

　　(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。

　　(12)嚴格執行安全操作規范。

　　(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。

　　第五條安全生產

　　乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。

　　第六條工程價款的結算及支付方式

　　1.合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。

　　2.工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。

　　3.乙方按總造價%支付項目部配合費。

　　第七條工程質量及甲方對工程質量的要求

　　1.達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。

　　2.具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。

　　第八條甲乙雙方駐工地代表

　　甲方駐工地代表：__________乙方駐工地代表：__________

　　第九條施工及設計變更

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議(或確認)后，方準施工。

　　2.甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協商。

　　3.變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價后按實結算。

　　第十條隱蔽工程及中間驗收

　　1.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。

　　2.中間驗收部位和時間：__________ (1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。

　　第十一條竣工驗收及工程交付

　　1.乙方應當在工程竣工之日前天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。

　　2.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

　　3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前天向甲方提交以下文件：__________

　　(1)增減變更文件及其它洽談記錄;

　　(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　(3)工程竣工圖;

　　(4)工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。

　　4.乙方應當在驗收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。

　　第十二條保修條款

　　1.工程保修期限年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的%，且為總工程款中的.一部分。

　　2.乙方在工程竣工驗收后經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。

　　3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。

　　4.如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。

　　第十三條違約責任

　　1.由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。

　　2.乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的%)及賠償經濟損失：__________

　　(1)方遲延竣工達天;(2)乙方偽造或冒用他人營業執照;(3)乙方未經甲方同意，自行將工程轉包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方期限內未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;

　　(7)不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。

　　第十四條糾紛解決

　　發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。

　　第十五條其他約定

　　1.乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。

　　2.施工完成后驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。

　　第十六條合同正本及合同生效

　　1.本合同一式份，甲方執正本份，乙方執正本一份。

　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經雙方協商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：___________________

　　_________年____月____日_________年____月____日