企業房屋轉租合同

企業房屋轉租合同范本通用

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的企業房屋轉租合同范本通用，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

企業房屋轉租合同范本通用1

　　轉租方(甲方)：__________ 身份證號：__________

　　承租方(乙方)：__________ 身份證號：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　1.甲方依法承租的位于_______________________________________(以下簡稱承租房屋)，房屋已(告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即________________________________(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。

　　2.承租房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。

　　3. 承租房屋現有裝修、附屬設施和設備的維護，人為由_______承擔。

　　二、轉租期限及交付日期

　　1. 甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日向乙方交付該房屋。

　　轉租期自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方保證該轉租期限未超出原房屋租賃合同的租期________年____月____日。

　　2. 轉租期滿，本協議效力終止。乙方若續租，需和原出租方協商，簽訂房屋租賃協議。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1. 甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(人民幣)________元。并支付________元作為押金，支付方式__________________，共計________元。

　　2. 原房屋租賃合同押金________元轉交乙方管理，原房屋租賃合同的租期到期前_____天，乙方與原出租方協商退還押金或續租事宜。

　　四、其它費用

　　1. 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、氣等費用由乙方承擔。

　　2. 甲方需完成該房屋交付日期前的'最近一期的水、電、氣等費用的結算，后續繳費工作有乙方履行。 租期起始日水表讀數：__________________，電表讀數：__________________，氣表讀數：__________________。物管費________/年，在雙方合同簽訂時由甲方支付。

　　3. 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間根據原出租方的意見辦理結算。

　　五.效力范圍

　　本轉租協議作為甲乙雙方處理轉租關系優先適用，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規定條件對乙方同樣具有約束力。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：__________(轉租人) 乙方簽字：__________(承租人)

　　電話：__________ 電話：__________

　　日期：__________ 日期：__________

企業房屋轉租合同范本通用2

　　甲方(承租方)： 身份證號碼：

　　乙方(次承租方)： 身份證號碼：

　　丙方(出租房)： 身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米，同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用

　　二、轉租期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，并保證乙方兩年的'經營權，如兩年的經營權不能得到保證，甲方應承擔一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉讓費兩萬元

　　三、轉讓費、租金的支付方式

　　1、乙方在20__年6月29日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣貳萬元，以及兩個月(九月、十月)的房租捌千元整，共計兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

　　2、房租每個月4000元整(肆仟元整)，兩年內甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次房租，甲方不得改變。

　　四、其他

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施、大廳有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、在轉租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔，對大廳的裝修費用甲乙雙方協商確定

　　3、如果合同簽訂前政府或學校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或學校明令拆遷店鋪，導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方需退還轉讓費

　　4、該飯店的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　5、甲方每年應在營業執照有效期內辦妥年審手續，如未辦妥，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　6、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家或學校征用拆遷店鋪，該房屋的補償由乙方享有，大廳的補償由雙方當事人協商確定

　　7、本合同一式兩份，兩方各執一份，自兩方方簽字之日起生效。

　　甲方： 聯系電話

　　乙方： 聯系電話

　　丙方： 同意甲方轉租的期限

　　聯系電話：

　　_____年_____月_____日

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