[推薦]廠房轉讓合同
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的廠房轉讓合同，歡迎閱讀與收藏。
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廠房轉讓合同1
甲方（賣方）：_____
乙方（買方）：_____
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就____x有限公司所擁有的廠房及附屬用房（以下簡稱標的廠房）達成如下協議：
第一條廠房基本情況及土地狀況
標的廠房名：____x有限公司廠房及附屬用房，標的廠房座落于三江市懷地產權性質為村集體產權。擬交易標的廠房僅限地上建筑物，不包括土地使用權及其他用益權。
第二條購房價款
標的廠房總成交金額為元整（大寫：元整）。
第三條付款方式及期限
乙方按一次性付款方式付款：
⑴。乙方在簽定本合同之日起日內支付總成交金額的%，即元（大寫元整）。
⑵。余款在甲方交付房屋后乙方發布房屋權屬聲明無異議后的90日內結算并給付。
第四條房屋面積確認
在房屋交付時，房屋建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準。
第五條交房期限及交付條件
甲方應在_年_月_日前，將廠房交付乙方使用。
第六條甲方關于房屋產權狀況的承諾。
甲方應當保證擬交易房屋產權符合下列條件：
1。擬交易的廠房在本合同簽訂之日沒有產權糾紛和債權債務糾紛或權屬有爭議但甲方已與其他當事方正式達成保證產權無異議調解協議。
2。甲方合法擁有本廠房產權，未抵押給其他人，在合同簽訂之日之前與之后均未與其他人訂立銷售合同或抵押給其他人。
3。保證擬交易廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。如甲方在本交易完成之日前有違反上述房屋產權狀況承諾之一的`，則甲方應當向乙方支付乙方已支付房屋價款的3倍金額作用違約賠償金。
第七條關于辦理產權登記的約定
乙方在辦理房屋產權證時甲方應當提供必要的協助，包括：①及時向房屋權屬管理部門工作人員出具相關證照；②及時交納應承擔的稅費；③簽署必要的合同及證明文本；④其他協助。
第八條本廠房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。
第九條其他
本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決；協商不成的，可依法向三江市人民法院提起訴訟。
第十條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執份。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：_____乙方：_____
法定代表人：_____（簽字、蓋章）法定代表人：_____（簽字、蓋章）
委托代理人：_____委托代理人：_____
_年_月_日_年_月_日
廠房轉讓合同2
轉讓方：熊玉樂 (以下簡稱甲方)
受讓方：康會民 (以下簡稱乙方)
根據法律的有關規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同;
一、甲方將座落在伊川縣白沙鄉孟村的洛陽市中凱耐火材料有限公司全部廠房、輔屬設施及機器設備轉讓給乙方。四至為：東鄰道路，西鄰孟村，南鄰洛陽市科恒耐火材料有限公司，北鄰曹文治廠。
二、轉讓費及付款方式：轉讓費為肆佰萬元整(￥：4000000元)，乙方先付給甲方肆拾萬元為定金，剩余款于20__年8月30日前待甲方與本土地所有人將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1)甲方必須保證對所轉讓的廠房、輔屬設施及機器設備有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經濟損失。
(2)甲方必須保證所轉讓的廠房、附屬設施及機器設備無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。
(3)甲方必須辦理好與本廠土地所有人(孟村村委)將本廠土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的`權利和義務
(1)自簽訂協議之日起，廠內所有房屋所有權歸乙方所有，以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需要任何理由進行干涉。
(2)自20__年8月30日本廠土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。
四、違約責任在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協商解決
六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字后生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20__年5月30日
廠房轉讓合同3
轉讓方：劉**（以下簡稱甲方）
受讓方：孫**（以下簡稱乙方）
根據法律的有關規定，為明確轉讓方與受讓方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同：
一、甲方將座落于在*市*路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉讓給乙方，四至為詳見附圖。
二、轉讓費及付款方式：轉讓費為*拾壹萬元（￥：*10000元），乙方先付甲方*萬元為定金、剩余款于20xx年4月1日前待甲方與本土地所有人（*市*街道辦事處*村委）將以前土地使用稅及其他費用結清后，一次性付給甲方。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
（1）甲方必須保證對所轉讓的房屋和院落有處分權，否則甲方自行承擔一切后果，并賠償乙方經濟損失。
（2）甲方必須保證所轉讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經濟糾紛等事項。
（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（*村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。
2、乙方的.權利和義務
（1）自簽訂協議之日起，院內所有房屋所有權歸乙方所有，
以后改建或轉讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進行干涉。
（2）自20xx年4月1日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔，與甲方無任何關系。
四、違約責任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉讓費的一半。
五、合同未盡事宜，由雙方共同協商解決。
六、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，簽字后生效。
甲方： 乙方：
證明人：證明人：
年 月日
廠房轉讓合同4
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
經甲乙雙方友好協商，本著自愿、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：
一、甲方將位于的土地總計面積平方米（平方米）的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣元整。該土地長米，寬米。東鄰，西鄰，南至，北鄰。
二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸數據信息的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。
三、上述土地轉讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。
四、付款方式：乙方于年____月____日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。
五、轉讓方式：甲方于年____月____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用后，甲方不得干涉乙方對上述土地的`使用用途及處理方式。
乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協助。
六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。
七、違約責任：協議簽訂后，雙方應按照協議的上訴內容自覺履行。如果一方違約，應賠償對方一切損失。
八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字并按手印后即時生效。
十、本協議壹式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：____
日期：年____月____日____
日期：年____月____日
廠房轉讓合同5
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
現甲方欲將正在經營的 廠房及設備轉讓給乙方，現甲乙雙方經過充分協商，在協商一致的`基礎上， 就廠房及設備轉讓一事，自愿達成以下合同條款：
一、甲方自愿將其 廠房及設備轉讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。
二、位于 ，包括內容有：
三、甲乙雙方共同同意以元人民幣(大寫：，付款方式為分兩次付款。在此期間，乙方不能二次轉讓該水洗坊。若乙方不能如期付款，甲方有權收回該水洗坊的一切經營權及設備，并承擔甲方五個月的經濟損失(以轉讓費的20%計)。
二、甲方保證在年月日之前無任何產權糾紛，在年及安全事故各種事由由乙方負責承擔，與甲方無關。
三、轉讓費全部付清之后，一個月之內甲方負責協助乙方辦理一切變更手續。此后，乙方享有所有權并自由支配。甲方有義務協助乙方做客戶維護和廠房設備維護，如設備故障則有甲方聯系維護，乙方負責維護費用。
四、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽訂之日起，本合同生效。
甲方： 乙方：
身份證號：
電話：
身份證號： 電話：
簽訂時間： 年 月 日
廠房轉讓合同6
賣方：
身份證號碼
地址：
買方：
身份證號碼
地址：
買賣雙方在平等、自愿、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業廠房買賣事宜，達成如下協議。
第一條 【轉讓標的】
1.1賣方擁有位于 《土地使用證》號：
地號：
土地使用權面積：
（其他信息詳見《土地使用證》）
賣方在其上建有工業廠房，并辦有《房地產權證》，其中：
（其他信息詳見房地產權證）
（本合同交易土地、廠房及附屬設施、設備以下簡稱為轉讓標的）
1.2 買方購買轉讓標的用于生產經營（包括關聯公司的生產經營）。
第二條 【轉讓標的概況】
2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產權清晰，賣方對其享有的完全的物權，有權出售，轉讓標的不存在任何債務，未使用轉讓標的進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。
2.2 轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓。具體的現狀及交付標準詳見第九條。
第三條 【轉讓價款】
轉讓標的成交價為人民幣
成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本合同第八條之約定承擔。
第四條 【付款方式】
買方應在本合同簽署生效當日向賣方支付轉讓標的成交價。賣方應向買方出具收款收據。
4.1本合同第6.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證。（根據市現行規定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明。）
4.2 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項，剩余部分由買方支付給賣方。
5.1 買方向賣方支付轉讓標的物價款之當日，賣方應當將本合同第一條所述之《土地使用證》、《房地產權證》原件提供給買方。
5.2雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以市政府規定的名稱為準），至國土、房產部門簽署相關文件，等等。
5.3 過戶登記手續原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助義務。即賣方應當在根據買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，則應當按照本合同第十一條約定向買方承擔違約責任。
5.4 過戶登記手續完成后，由買方負責新的《土地使用證》、《房地產權證》的領取。
第六條 【稅費承擔】
6.1 轉讓交易所產生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔，即：
6.1.1契稅、營業稅、城市建設維護稅、教育費附加、印花稅、交易服務費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔。具體稅種、稅率依照國家規定。
（公司）所得稅由賣方自行承擔。
6.1.2此外，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。
6.2 本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。
7.1雙方應于本合同簽訂轉讓標的價款付清當日內，共同至現場開始辦理交接手續，交接手續原則上應當在20日內完成。
7.2 轉讓標的`全部過戶登記完成之前的水、電、燃氣、通訊、網絡、有線電視、物業管理等等各項費用由賣方承擔。
7.3 在根據7.2條約定結算各項費用的同時，雙方應當辦理水、電等過戶手續。
7.4 賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方。
7.5 轉讓標的如果存在需要和村委會、其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成。
7.6 上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結算事項）手續全部辦理完成之日，即視為交接完成。
第八條 【合同解除及變更】
8.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監管資金的監管期限亦為銀行收到全部監管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監管資金及所產生的利息轉回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還。
8.2 當然，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。
第九條 【違約責任】
9.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金。
9.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合義務之日。
9.3 若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權解除合同，要求賣方立即退還全部款項外，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金。
9.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務、糾紛，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除合同，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。
第十條 【法律適用與管轄】
因本合同發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴。
第十一條 【合同數量及效力】本合同一式肆份，買賣雙方各執壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 賣方：（簽字）買方：（簽字/蓋章） 代表： 代表：
日期：日期：年月日
廠房轉讓合同7
甲方：____________
乙方：____________
根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。
一、地塊及房屋基本情況
該土地位于____，土地面積為____平方米。四方界址為東南____西北____。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積____平方米，敞壩面積____平方米轉讓給乙方。
二、轉讓價款
甲乙雙方對上述房屋協議價格為人民幣貳拾貳萬捌仟元整，房價款的支付方式和支付時間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬捌仟元整，余款人民幣陸萬元整一次性付清，即乙方于____年____月____日前支付甲方陸萬元整。
三、甲方權利和義務：
甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保；在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記。
四、雙方權利和義務：
甲乙雙方簽訂本協議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的`所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)歸乙方所有。
五、違約責任
本協議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。
六、其他
本協議一式叁份，甲乙雙方各執一份，村上保留一份。未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。本協議自雙方簽字按印之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
________年____月____日________年____月____日
廠房轉讓合同8
雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓情況
乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年______月______日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法
（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在______以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，______月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。
三、付款辦法
（一）前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點
雙方訂定本____年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點。
五、特約事項
（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
（五）乙方現有雇用的'職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
（六）乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方（簽章）________乙方（簽章）________
________年____月____日________年____月____日
廠房轉讓合同9
甲方： （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權利義務關系，就乙方向甲方租賃在武漢經濟技術開發區東神工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房基本情況：
1、廠房坐落在北區。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即**年 月 日至**年 月 日。
二、租賃價格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價），將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。（ ）
2、變壓器：乙方按每年
元1KVA的費用，租用甲方KVA的變壓器。
3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整（ 元）：甲方為乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣（ 元）。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣 元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣（ 元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。
二、雙方責任：
1、乙方租賃廠房于20xx年**月**日開始，租金從20xx年**月**日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。
3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費（詳見本合同第二條款第2條），甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯系，一切由乙方自負。
5、廠房承載負荷500Kg／㎡，乙方必須按建筑設計規范使用租賃的廠房。在建筑設計規范內，甲方負責廠房的建筑保險。
6、乙方必須在武漢經濟開發區登記注冊，交納各項稅費。并享受開發區的相關優惠政策。
7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。
8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可改變。
9、乙方使用的建筑物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，并保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯系，否則一切由乙方自負。
10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。
11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的后果由該單位承擔法律和經濟責任并承擔我方及第三造成的相關損失。
12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。
13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交后用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止后順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議（或相關手續）為準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標準），退租廠房的`具體時間以雙方簽項的廠房終止協議為準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備（尤其是大設備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。
⑵乙方如需要續租，應于租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房并將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協議為止。
⑶在本合同有效期內，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對方造成的經濟損失。
15、乙方在租賃期內，不得轉租。
四、綜合事項：
1、合同執行過程中，如果發生違法行為，將由有關部門依法追究法律責任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商后進行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉讓。
6、附件：圖紙、設計規范、移交手續合同一起生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
法定地址： 法定地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：餐館轉讓合同賓館轉讓合同技術轉讓合同書
廠房轉讓合同10
合同編號： 字第 號
甲方（賣方）：
注冊地址：
郵編：
營業執照號碼：
資質證書號碼：
法定代表人：
聯系電話：
乙方(買方)：
地址：
郵編：
營業執照號碼：
法定代表人：
聯系電話：
委托代理人：
身份證號碼 聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協議：
第一條 廠房的項目名稱及土地狀況
本廠房項目暫定名： ，土地使用權為出讓方式取得，并依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業用地、 ，使用年限至 年 月 日止。
第二條 乙方所購廠房的基本情況
1.乙方所購廠房座落。
⑴.本廠房座落為： 區（市）
⑵. 本廠房座落為： 區（市）
⑶. 本廠房座落為： 區（市）
2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。
第三條 購房價款
1.總成交金額為 元整(大寫： 元整)。
2.單價⑴.
第四條 付款方式及期限。乙方按下列第 種方式按期付款：
1.一次性付款：
⑴. 乙方在簽定本合同 日內支付總成交金額的 %即 元；
⑵. 余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。
2.分期付款
⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 大寫 元；
⑵. ，乙方向甲方支付總價款的 %即 元；
⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元；
⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %；
⑸.余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。
3.貸款付款：
⑴.簽訂合同時，乙方向甲方支付定金 大寫 元；
⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元；
⑶.余款乙方向銀行貸款支付。
第五條 面積確認及面積差異處理。
在房屋交付時，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價。
第六條 交房期限及交付條件
1.屬現售廠房的，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。
2.非現房銷售的，甲方應當在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。
3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：
⑴.于 年 月 日前通水；
⑵.于 年 月 日前通電。
4.建筑材料、設備安裝標準說明
⑴.外墻： ；
⑵.內墻： ；
⑶.頂棚： ；
⑷.地面： ；
⑸.門窗： ；
⑹.衛生間： ；
⑺.電梯： ；
⑻.水： ；
⑼.電： 。
第七條 甲方關于房屋產權狀況及公司狀況的承諾。
甲方保證銷售的廠房及土地沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本物業沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。 因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。
第八條 關于辦理產權登記的約定
1.甲方在工業廠房交付后 日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。
2.甲方為乙方辦理產權證，乙方應提供必要的協助，包括：
①向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書，
②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，
③簽署產權登記機構規定格式的買賣合同，
④提供營業執照和組織機構代碼證、身份證等資料，
⑤其他協助。
第九條 本廠房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十條 除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變本項目按照規劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。
第十一條 在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業服務合同》和《業主臨時管理規約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業服務合同和業主臨時管理規約的全部內容。乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業服務合同》中委托的物業服務企業實施物業服務和管理，并遵守業主臨時管理規約。
物業服務費為 元/平方米月。
第十二條 電費（含分攤的電費），按 元/度計收，遇電價上調除外。
第十三條 合同擔保
1.甲乙雙方同意，乙乙方支付甲方 作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的擔保。
2.乙方無故拖延時間不與甲方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同的，甲方有權通過中介解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。
3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產權，乙方拒絕簽訂產權登記中心規定格式的`房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
⑴.在簽訂本協議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；
⑵.在簽訂本協議前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的；
⑶．簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。
4. 在簽訂本協議后，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協議；解除本協議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。
5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣合同，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規政策規定為準。
第十四條 其他
1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理合同登記備案及預告登記。
2. 乙方保證使用該廠房符合環保要求。
3、本合同在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決；協商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。
第十四條 本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執 份。
第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
年 月 日
年 月 日
簽于
簽于
廠房轉讓合同11
轉讓方：___________________________（以下簡稱甲方）
受讓方：___________________________（以下簡稱乙方）
雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的
乙方所有坐落________________________________________廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方____________年_________月________日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法
（一）廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為_________萬元整。
（二）上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
（三）生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
（四）乙方應收未收款約計_________萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。
三、付款辦法
（一）前條第一項的`價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方________萬元，余款________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
（二）前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點
雙方訂定本____________年_________月________日為交收日期。并定于____________________廠房現場為點交地點。
五、特約事項
（一）交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
（二）本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
（三）本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。
（四）廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
（五）乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
（六）乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
廠房轉讓合同12
轉讓方（甲方）：
地址：
電話：
受讓方（乙方）：
身份證號：
電話：
甲乙雙方經協商一致，就甲方將其享有的公司股權、土地使用權及廠房、設備、材料等的所有權轉讓給乙方事宜達成如下協議：
一、公司股權、土地及廠房、設備、材料等基本情況
公司股權：公司名稱為涿州市雷曼液壓機械有限公司，其實際100%股權為其法定代表人劉滿意所有。
公司用地1、位于________________________________________，土地面積約為____平方米（約______畝），甲方因_____取得對土地的使用權，使用期限自_______年___ 月___日至_______年 ___ 月___日。
廠房位于___________________________，建筑面積為________平方米，辦公用房位于_________________________，建筑面積為____平方米，甲方享有對該廠房的合法所有權。
二、轉讓標的及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓本協議第一條列明的.公司股權、土地使用權、廠房、廠房及辦公用房內所有的設備、材料等。
2、轉讓價款共計___________元整（金額大寫______________元）。
三、轉讓價款的支付方式
1、甲乙雙方簽訂本協議，乙方即向甲方付清所有款項。
廠房轉讓合同13
廠房設備轉讓協議
轉讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就甲方將其享有使用權的工業用地及享有所有權的廠房、設備、材料等轉讓與乙方事宜達成如下協議：
一、工業用地及廠房、設備、材料等基本情況
工業用地屬于 ，位于，
土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方米，甲方因
享有對該工業用地的使用權，使用期限至 年 月 日止。
廠房位于，建筑面積為 平方米，甲方享有對該廠房的合法所有權。廠房內設備、材料等詳見附件一清單。
二、轉讓標的及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓本協議第一條列明的土地使用權、廠房、設備、材料等。
2、轉讓價款共計元整（金額大寫 元）。
三、轉讓價款的支付方式
1、本轉讓協議經甲乙雙方簽訂后，乙方應首付甲方人民幣 元整（金額大寫 元），余款待甲乙雙方辦理完土地、廠房、設備、材料等的交接手續之日（以雙方簽署交接單為準）一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、承諾與保證
1、甲方承諾并保證其對本協議項下的工業用地享有合法的.使用權及對廠房、設備、材料等享有合法的所有權。
2、甲方承諾并保證其未對本協議項下的工業用地、廠房、設備、材料等設定任何抵押或債務，且第三人不會對本次轉讓提出任何異議或主張。
3、本次轉讓前，甲方對外所欠一切債務或其它糾紛，概由甲方自行負責承擔與理清，與乙方無關。
4、甲方應于乙方支付首付款后日內與乙方辦理土地、廠房、設備、材料等的交接手續。
五、違約責任
1、如甲方未按協議約定按時按量將轉讓標的交付予乙方，每逾期一日，甲 方應按轉讓總價款的萬分之七向乙方支付違約金，逾期超過三日，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還其已支付的款項及賠償因此給乙方造成的損失。
2、如甲方違背其在本協議中的承諾與保證，或甲方中途悔約，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還其已支付的款項及賠償因此給乙方造成的損失。
六、爭議管轄
因本協議產生的糾紛，由雙方友好協商解決；協商不成，向有管轄權人民法院提起訴訟。
七、本協
議未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方： 簽訂時間：年 月 日
廠房轉讓合同14
立契約書人____工業股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：
一、轉讓標的：
乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。
二、本件讓售價格及計算方法：
(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。
(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的'，按原料成本價格計算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算；成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。
(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。
(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。
三、付款辦法：
(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。
(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數；其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。
四、交收日期及地點：
雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點。
五、特約事項：
(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。
(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。
(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、*、電話費用等概由乙方負擔。
(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。
(五)乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。
(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。
六、違約處罰：
任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償；若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。
七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方：___工業股份有限公司
代表人：______
保證人：______
乙方：實業股份有限公司
代表人：______
廠房轉讓合同15
轉讓方（甲方）：________________
受讓方（乙方）：________________
甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：
一、工業用地及廠房產權基本情況
本協議轉讓的工業用地原屬于_______，位于________，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。
二、轉讓范圍及價款
1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑及設備。
2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計________元整（金額大寫________________元）。
3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由________負擔。
4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章后____月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。
三、轉讓款的支付方式
1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定后，乙方應首付甲方人民幣_______元整（金額大寫___________元），余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。
2、轉讓款由甲方開具收據。
四、違約責任
1、如甲方在_________年_______月______日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議并要求甲方歸還乙方已付款項。
2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。
3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起_____天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當于首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之_____的違約金。
五、爭議管轄
如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決；協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。
六、標的.物的交付
____年___月___日前，甲方該標的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎上）。
七、附件
1、甲方營業執照復印件
2、乙方身份證復印件
八、本協議書一式___份，雙方各執___份。
甲方：（蓋章）____________________乙方：（蓋章）____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
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