項目經理合同
隨著人們法律意識的加強,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么相關的合同到底怎么寫呢?下面是小編為大家收集的項目經理合同,希望能夠幫助到大家。

項目經理合同1
甲方:xx有限責任公司
乙方:xxx
為了全面履行施工合同,加強對工程項目的管理,提高企業經濟效益,雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則,達成如下協議:
一、甲方的職責和權限
1、甲方的職責
(1)負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環境資源的聯系銜接;
(2)負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制;
(3)協助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優申報;
(4)負責組織項目管理期間和終結時的考核審計;兌現項目承包人經濟收益(包括薪金)或實施經濟賠償處罰;
(5)協助乙方選聘項目管理人員,組建項目經理部,配置其他生產要素;
(6)根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。
2、甲方的權限
(1)有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監督、協調;
(2)除建設單位指定外,有權將項目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團公司所屬專業公司;
(3)乙方違法、不執行國家標準不按規范進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下,甲方有權進行糾正,責令停工整改、予以經濟處罰、終止承包合同、調整承包人。
二、乙方的職責和權限
1、乙方的職責
(1)代表企業實施項目管理,遵守國家法律法規,執行強制性標準,執行企業相關管理制度,積極維護企業合法權益;對所施工的項目自開工準備至竣工驗收,實施全過程、全面管理;
(2)根據國家規范組織編制項目管理實施計劃;
(3)組織實施施工現場的生產要素的配置和管理;
(4)組織制定和實施項目經理部各項管理制度;
(5)在企業授權范圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關部門、企業管理層的工作聯系和協調,負責勞務分包、協作單位的管理;
(6)解決施工現場和項目經理部出現的問題,發現和處理突發事件;
(7)負責竣工驗收和竣工結算,提供和準備相關技術經濟資料;
(8)協助企業進行項目的檢查、鑒定和評優、評獎申報;
(9)負責員工的管理教育、企業文化和精神文明建設;
(10)接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監督,認真落實整改意見,提高管理水平;接受本企業的檢查監督和考核審計;
(11)處理項目經理部善后工作和工程質量保修服務,完成清收工程款等債權債務的清理和移交;
(12)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況;
(13)按分公司規定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。
2、乙方的'權限
(1)代表甲方實施項目管理,全面履約施工合同,遵守國家法律法規,執行強制性標準、規范和甲方相關管理制度;
(2)根據甲方的授權,組建項目經理部,主持項目經理部全面工作;
(3)確定項目經理部組織架構,選擇聘用管理人員和生產工人,少數關鍵崗位的管理人員按規定程序可外聘;確定管理人員職責、權限,并組織考核獎懲;
(4)有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍,但必須報發包方備案;
(5)甲方授權的范圍內自行組織物資采購;
(6)按照集團公司資金管理辦法,決定其項目資金的使用;
(7)按照以收定支、效率優先的原則決定項目經理部人員薪酬分配(參照局對項目薪酬分配管理辦法)
(8)根據企業授權,協調處理與項目有關的內外部事項,重點跟蹤后續工程項目和參與其他項目的經營活動。
三、合同糾紛的解決方式
1、雙方在履行承包合同產生糾紛時,首先應協商解決;
2、雙方協商解決不成時,依據集團公司工程項目責任承包管理辦法,進行調解;
四、合同的成立與生效
1、本合同自甲乙雙方簽章之日起成立、生效;
五、其他
1、本合同的附件是合同的組成部分,與本合同具有同等效力;
2、本合同未盡事宜,雙方另行協商,所訂協議與本合同具有同等效力;
3、本合同一式四份,雙方各執二份。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
日期:
日期:
項目經理合同2
甲方:
地址:
聯系電話:
乙方:
身份證號碼:
家庭住址:
聯系電話:
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規的規定,在平等自愿、協商一致的基礎上,同意訂立本勞動合同,甲乙雙方必須共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
本協議于______年___月___日生效,至______年___月___日終止,其中試用期為______年___月___日起,______年___月___日止。
二、工作內容
1、項目名稱:(公司指定項目)_________________________________
2、工作地點:(公司指定地點)_________________________________
3、工作內容:負責工程合同的實施,是項目經營、施工和管理的第一責任人,對項目工期、質量、安全、進度、成本、機械、材料、分包、文明施工和貫標等負有直接責任。同時接受甲方對工作成果的考核處理。
三、雙方工作職責
(一)甲方職責:
1、甲方為工程中標承包單位,協助乙方全面改選承包合同,辦理一切有關工程承建的業務事宜,并協助乙方協調同業主、設計及其他管理部門的工作關系。
2、負責解決工程項目施工所需人、財、物的調配、供應。保證工程所需資金,及時支付工程費用,幫助乙方及時解決施工中所遇到的疑難問題,監督有關部門做好對工程各項服務工作,使之全面實施工程合同中對業主的各項承諾,確保工程順利進行。
3、幫助乙方建立工程成本臺賬,工程項目的成本核算。負責項目部費用開支,工程總分包結算,工程款項等往來業務。
4、對乙方經營管理該項目過程中的施工質量、工程標準、工程進度、安全生產、文明施工、人事安排、勞務使用、經濟分配等進行協調、監督、檢查、處罰。
5、嚴格改選經營承包合同,兌現承包獎罰。
6、甲方于每月____日支付上月工資(工資周期為每月____日-____日)。
(二)乙方職責:
1、項目全過程
從開工準備到竣工驗收、結算完成和工程保修,負責項目全過程的實施,負責工程項目正式開工前的一切施工準備工作。按計劃組織實施項目的工程建設,對項目的工程建設進行全面管理、過程監督,保證優質、高效完成建設任務。
2、協調對外關系
代表甲方全面履行工程承包合同,協調同業主、設計單位、及其他管理部門的工作關系,代行甲方做好工程總包管理工作及各分包單位的協調管理工作,履行工程總包合同條款。做好工程部對外的聯絡、交往,負責協調工程建設相關各方的業務關系。
3、現場指揮管理
1)負責并主持項目部全面工作,健全項目部的現場指揮、經營管理等各種規章制度。指導和督促項目部管理人員及各班組人員做好本職工作。
2)組織項目的施工例會、碰頭會,解決施工中出現的問題。處理和解決設計、施工、質量、驗收等環節出現的技術難題,從技術上提出降低工程造價和成本費用的措施,降低建設成本。負責處理現場突發的有關重大問題。
3)組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施,并向上級部門報告計劃的實施情況,組織編制年度工作總結;參加對重大質量事故,重大安全事故的調查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。
4)負責辦理工程施工中的一切工程技術資料簽證手續,填報各類報表資料。
5)參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定,審定設計方案、設計圖紙和設計文件,主持技術會議,審定主要材料及設備的選型,審核重大設計和工程施工合同,對項目設計方案和工程建設的重大技術問題進行審核把關。
6)對工程進行跟蹤檢查,及時了解、發現、處理問題,督促、指導做好工程管理、技術管理及工程技術資料的收集、歸檔工作。負責對部門內各項工作的布置、檢查和落實,檢查和考核本部門員工的工作,客觀評價其表現,并對員工的教育、培訓提出獎懲、使用建議。
7)組織對重要分項工程、隱蔽工程、結構試驗的驗收并進行審核,參加對重大施工技術問題的攻關和解決;組織審查竣工資料,參加工程初驗,組織竣工驗收,由于乙方原因造成的返工損失,乙方承擔相應責任,5000元以內全額承擔,5000元以上部分承擔50%(但其總額不超過30000元)。
4、采購簽約及人事權認真簽訂各項分包合同及責任合同,如采購、分包、租賃等,組織與承包商、供應商進行合同洽談等工作。調配本工程現場人力、物力、財力、施工隊和優先使用公司其他工程范疇的資源,對工程現場有物資租賃、成本控制、計酬分配等權利。
5、安全責任
1)明確安全生產管理制度,與施工隊訂立相關約定,有必要時簽訂協議。
2)負責主持現場安全施工工作,落實安全生產方針、政策,負責領導施工現場的安全生產及文明施工工作,主持安全防護設施和設備的驗收。發現設備、設施的不正常情況應及時采取措施。對項目安全工作負直接領導責任。
3)對現場任何安全事故,承擔甲方全部責任的5%。
6、嚴格執行上級有關規章制度,接受甲方有關部門的工作檢查、監督。
四、勞動報酬
1、乙方代表甲方對施工現場進行指揮控制,全面管理項目部各項工作,根據乙方的工作性質實行月薪制,乙方的月薪定為稅后_______元;(大寫)___________________________元整,薪資包含通信費、交通費、社保、加班工資,其個人所得稅由公司繳納。
2、乙方其他與工作相關的工作費用,甲方根據實際情況實報實銷。
3、甲方視乙方工作完成情況,可在勞動報酬以外給予工程利潤酌情獎勵。
五、勞動保護和勞動條件
1、甲方應嚴格執行國家和地方有關勞動保護的法律、法規,依法為乙方提供必要的勞動條件,建立健全工作規范和勞動安全衛生制度及其標準,保障乙方的安全和健康。
2、甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產的教育和培訓;乙方應取得相應的職業資格證書,持證上崗,在工作中嚴格遵守安全操作規程。
3、乙方有權拒絕甲方的違章指揮,對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為,有權提出批評并向有關部門投訴。
4、甲方負責提供必要的工作和生活條件,滿足乙方工作和生活的需要。
5、甲方原則上實行8小時工作制,每月休息兩天,但可根據工程施工的`特點,視具體情況調整,休假不得影響工程順利進行。
六、勞動紀律
1、甲方將公司制訂的有關勞動紀律和規章制度告知乙方,乙方應自覺遵守甲方依法制訂的勞動紀律和規章制度,服從甲方管理。
2、乙方應認真履行甲方制定的崗位職責,按時、按質、按量完成其本職工作;未經甲方允許,乙方不得在其他單位兼職。
3、乙方違反勞動紀律,有違法、違紀行為、嚴重失職,營私舞弊,對甲方造成重大損害的甲方將依據公司相關規章制度,給予其相應的處罰;情節嚴重,甲方有權單獨解除勞動合同,如有違法行為將移交司法機關。
七、勞動合同的終止、解除、續訂和變更
1、甲乙雙方必須共同遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規定,嚴格按照國家法律規定辦理勞動合同的終止、解除、續訂和變更手續。
2、本合同依法訂立后,甲方變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項,不影響本勞動合同的履行。
八、雙方約定的其他事項
1、甲方總部設置在_______________________________,乙方的工作地點由甲方指定。
2、甲方因工作需要,或組織機構的設置發生變化需要調整乙方的工作崗位時,應與乙方協商一致;乙方無正當理由,不得拒絕甲方因上述原因做出的工作調整。
3、甲方依法制定的規章制度及其他專項協議作為本勞動合同的附件,與勞動合同具有同等法律效力。
九、爭議的解決
1、甲乙雙方本著友好的原則進行協商解決。
2、協商解決不成的可直接向____________區人民法院提起訴訟。
十、其他事項
1、本合同一式兩份甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字或蓋章后生效,生效后必須嚴格遵守.
2、如甲方違約的承擔2萬元違約金給乙方,如乙方違約的,扣除保證金2萬元作違約金給甲方。如乙方中途停工、合同反悔、中途無故聯系不上的,甲方將視為乙方違約并放棄前期所做工程的一切費用及保證金2萬元作為賠償甲方的損失,如乙方尚欠工人工資及材料款的由乙方自己支付并自行承擔一切損失及費用。
甲方:(簽章)
______年___月___日
乙方:(簽名)
______年___月___日
項目經理合同3
甲方:(以下簡稱甲方)
法定分代表人:
地址:
乙方:(以下簡稱甲方)
身份證:
住址:
甲方聘用乙方為建筑施工地現場項目經理,為確保建筑工程目標的順利實施,明確責任,雙方簽約如下:
一、工作范圍:乙方在甲方授權負責的工程項目施工管理,并有義務配合甲方競爭相應的工程項目,甲方可根據工程需要調配乙方的施工項目,
二、工程期限:以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同期限為準,聘用工作期限為________年,當工期超過________年時,本合同自動順延至工程完工,超過聘用期限的薪酬按月平均工資乘以超過聘用期限的月數予以計算,或者雙方對超過聘用期限的工資另簽協議。
三、工作要求:建筑工程的工程合格率、工程優秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準。重大傷亡事故為零。
四、工作形式:
1.甲方授權乙方,以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據,由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。乙方無權向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無權代表甲方購材料。
2.乙方的工資計算、發放:乙方實行年薪制,年薪為萬元人民幣,工資的發放時間是與建筑單位簽訂的合同履行結束后。
五、風險抵押金:介于甲、乙雙方系有親屬關系的中間人介紹,甲方對乙方比較信賴,甲方不要求乙方直接繳納風險抵押金,而是從工資中扣除萬元作為風險抵押金,合同終止時,如不發生違約事項,本金一次性發放給本人。
六、甲乙雙方的權利、責任和義務:
1.甲方的權利、責任和義務:
1)要向乙方傳達貫徹工程施工地的政策、法律、法規,引導和規范施工隊走上法制化、規范化軌道,保證經營者合法權益,支持乙方依法在甲方授權范圍內的`經營自主權。
2)按規定交齊平帳票據后由甲方為乙方開據發貨票。
3)設工程監督員參加乙方項目工程和施工生產的決策,并經常深入施工現場檢查工程進度和質量。
4)督促檢查乙方執行甲方各項規章制度情況。
5)甲方各部門要積極為乙方施工生產服務。乙方對甲方人員的推、拖、卡、要行為乙方有權予以抵制并向總經理報告。
2.乙方的權利、責任和義務:
1)為確保工程項目工期從到如期竣工各計劃明細(進度計劃、勞動力計劃、用料計劃、質量計劃、安全目標)報公司及在辦公室上墻
2)確保工程項目安全目標達到無隱患(隨檢隨查,人身安全,電源設備,防火安全,高空作業)確保生產安全,人身安全事故控制值為零
3)確保對內與公司領導、對外與各有關單位溝通及時到位(“及時”是第一時間,“溝通到位”是重在解決問題)
4)確保工程項目現場文明施工(不隨地亂扔雜物、亂堆亂放,做到工完場清)樹立公司形象
5)工程施工中發生的增項增量及技術變更、簽證,要及時收集、整理并向公司匯報。施工前,簽證最遲時間不允許超過3天,超過3天視為工作不到位,在工程結束后要按其程度扣工資的10%
6)現場施工合理用料,減少用料損失率,根據使用材料不同,材料損耗率控制在2%——5%,超出部分由項目經理負責
7)因項目經理個人失誤和人為虛假論證造成的損失,項目經理負連帶責任。
七、獎懲規定1、采用新技術、新工藝、新方法施工,有創新或具有示范效應,視具體情況或創造的經濟效益,給予項目經理獎勵元2對超額完成計劃,增加公司經濟收益的項目經理,給予獎勵元人民幣3、由于自身管理等原因,被建設單位投訴一次,給予項目經理元的處罰4、出現的突發事件,項目經理未能及時果斷處理,造成企業重大損失或因管理不善或決策失誤,嚴重損害企業信譽度或造成企業巨大經濟損失的,將給予項目經理元人民幣的處罰
八、違約責任。違約一方給另一方造成的經濟損失,應由違約一方賠償另一方。雙方都有責任的,各自責任范圍內的承擔。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取風險抵押金、責令乙方整頓、停工直至解除合同。
九、爭議的解決
1)甲乙雙方本著友好的原則進行協商解決。
2)可直接向____區人民法院進行訴訟。
十、本合同經雙方簽字后生效,合同未盡事宜雙方可協商解決,也可簽訂補充協議,補充協議是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十一、本合同與上級文件有抵觸時按上級文件執行。
十二、其它事項。本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建筑單位的合同由甲方保存。乙方可留復印件以備查閱。
甲方:
乙方:
聯系方式:
聯系方式:
________年____月____日
_______年____月____日
項目經理合同4
甲方:乙方:
一、工作范圍
乙方在甲方授權負責___________________________工程項目施工管理。
二、聘用工作期限
開工日期:___年___月___日;竣工日期:___年___月___日;總工期:___天。自:___至___;為期___年
三、工作要求
1、確保建筑工程的工程合格率。
2、工程優秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準。
3、重大傷亡事故為零。
四、工作形式
1、甲方授權乙方,以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據,由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。乙方無權向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無權代表甲方購材料。
2、乙方的福利待遇及工資計算、發放:
1)乙方實行年薪為:___萬元。
2)甲方為乙方繳納社會保險和醫療保險。
五、甲乙雙方的權利、責任和義務
1、甲方的權利、責任和義務:
1)向乙方傳達貫徹國家的政策、法律、法規,引導和規范施工隊走上法制化、規范化軌道。
2)設工程監督員參加乙方項目工程和施工生產的.決策,并經常深入施工現場檢查工程進度和質量。
3)甲方不得拖欠乙方工資、保險。如甲方違反本合同工資支付辦法,將按《xx省工資支付條例》執行。
2、乙方的權利、責任和義務:
1)負責組織健全項目部的生產指揮、經營管理系統,做到指揮管理系統完整,制度健全,政令暢通,指揮有力,保證完成和超額完成下達的施工計劃、質量計劃、安全生產及文明施工計劃、竣工計劃及各項綜合治理計劃。竣、交工工程質量優良品率高,工期縮短。指標如下:
2)負責組織健全勞動力、原材料定額、機械設備定額、能源定額、資金定額等五大定額的管理,達到管理系統健全完整,定額先進合理,嚴格管理,各種消耗降低,工程成本降低率3%。
3)工程質量:負責組織和健全項目部的全面質量管理保證體系,達到管理體系完整,制度標準健全,質量管理措施落實,工程質量全面創優。指標如下:
(1)評定達“ ”等級;
(2)無重大質量事故和質量返工、材料浪費現象;
4)安全生產
(1)貫徹落實安全生產方針、政策、法規和各項規章制度,結合項目工程特點及施工全過程的情況,制定本項目各項安全生產管理辦法或提出要求,并監督其實施;
(2)組織落實施工組織設計中安全技術措施,組織并監督項目工程施工中安全技術交底制度和設備、設施驗收制度的實施;
(3)領導、組織施工現場定期的安全生產檢查,發現施工生產中的不安全問題,組織制定措施,及時解決。對上級提出的安全生產與管理方面的問題,要定時、定人、定措施予以解決;
(4)發生事故,要做好現場保護與搶救工作,及時上報、組織、配合事故的調查,認真落實制定的防范措施,吸取事故教訓;
(5)負責組織、健全安全生產保證體系,達到體系完整,制度健全、管理控制有力,保證生產安全。無火災事故,無重大機械事故;
5)文明施工
(1)省級文明安全工地;
(2)無嚴重擾民;
(3)月綜合檢查評分在90分以上。
6)對本項目施工隊的施工生產和行政管理全方面負責,保證工程質量和進度,接受甲方對工程質量的監督檢查。
7)做好施工工程預算外項目、增加項目、修改項目、重大施工技術措施等項目的簽證,及時辦理手續,及時報批、及時做預算、結算。
8)組織做好項目部的成本核算、原材料核算、機械費用核算、人工費核算、管理費核算、能源費用核算等,核算制度健全,核算資料完整、真實;建立健全工程耗料臺賬,進行人工費、材料費、機械費等項目的核算,降低消耗,減少浪費。
9)組織好施工進度網絡計劃,嚴格控制總工期;做好工程質量管理工作和臨建工程管理工作,完成各期質量計劃,不斷提高施工技術水平和工程質量。
10)督促做好工序程序管理、技術管理,落實好各項技術責任制及各項技術措施;各種圖紙、文件、資料、原始記錄、檔案材料等齊全、真實、完好。
11)組織搞好材料、機械設備、工具、能源等管理,嚴格執行定額用料、限額領料,降低物質消耗。
12)做好綜合治理工作,有關工作達到上級標準,要求無刑事案件、無治安案件、無災害性治安事故、無聚眾鬧事或到市以上政府上訪人員。
13)真實填寫項目工作日報臺賬。
六、違約責任
違約一方給另一方造成的經濟損失,應由違約一方賠償另一方。雙方都有責任的,在各自的責任范圍內承擔。
七、爭議的解決
1)甲乙雙方本著友好的原則進行協商解決。
2)可直接向啟東市人民法院進行訴訟。
八、該合同一經簽字蓋章即具有法律效力,受法律保護,不得單方擅自變更或解除。
九、本合同未盡事宜雙方協商解決。
十、本合同與上級文件有抵觸時按上級文件執行。
十一、其它事項。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方與建筑單位的合同由甲方保存。乙方留復印件以備查閱。
甲方:
法定代表人:
乙方:
乙方聯系方式:
___年___月___日
項目經理合同5
為加強工程項目管理和項目經理部的建設,更好地落實項目目標責任制,搞好工程項目的施工,實現工程預期目標,根據集團總公司《項目經理責任目標承包責任制實施方案》有關規定要求,經雙方協商,同意簽訂以下工程項目承包管理責任書,以資共同遵照執行。
發包方:
承包方:
一、工程概況:
工程名稱:________
工程結構:________
建筑面積:________
工程造價:約計________元人民幣。
二、承包范圍:總包合同規定全部施工內容及相關責任和義務。
三、承包期限:從開工到竣工驗收,結算審計定案、工程款回收清戶結束。
開工日期,竣工日期:執行合同規定
四、承包方式:實行項目經理承包經營負責制,自籌資金,自負盈虧。上繳稅前%的管理費,不含業主直接分包項目,同時承擔項目部全部人員的工資。現場達到東營市安全文明工地要求,工程質量合格。
五、工資支付方式:每月發包方按標準考核人員工資,由承包方發放工資。
六、項目管理目標責任獎罰:
1、工期:以工程總包合同為準,按合同規定獎罰。
2、質量:按總公司當年質量獎罰規定執行,承擔與施工質量有關的所有責任。月度質量大檢查優良率50%以上,杜絕不合格項。
3、安全:全過程負責制,承擔項目安全所有責任。
4、資金回收、使用及上交:按照合同及時回收資金并同時上繳管理費稅金,建立資金支付臺帳以備核查,及時發放項目人員工資。
5、現場管理:以總公司月度檢查為準,總達標率80%,每低一個百分點罰300元。
6、隊伍管理:使用勞務隊伍及時備案。
7、工程結算:竣工結算(以質檢站備案時間為準)自交付之日起一個月內提出,雙方財務對帳和結算以對建設單位的竣工結算為基礎。
8、分包結算及分包工程款支付:分包結算應按月預結,工程竣工后,按實際完成量全面結算,建立分包結算臺帳。
9、民工工資支付:因民工工資支付不及時,出現到上級單位投訴和集體上訪事件,項目經理應及時處理,避免事態擴大,出現上述事件每次罰項目經理5000元。
10、債權債務清理:在竣工結算完成的同時,債權債務應一并清算完畢。對清算不完的,應做出債權債務清單。凡未做出清單的罰項目經理1000元。
11、與建設單位及其他相關單位的關系協調。因關系協調不好,造成建設單位及其他相關單位投訴的,每次罰項目經理3000元。
七、雙方責任:
發包方責任:
(1)幫助協調項目經理與建設單位、總公司內部業務部門、配屬隊伍及有關單位的關系,為承包方提供良好的服務。
(2)協助對配屬隊伍的素質把關,素質差的不允許使用。
(3)協助編制項目經理部月度成本報表
(4)負責計劃統計報表。
(5)協助接待上級質量和安全檢查工作,費用由承包方承擔。
(6)協助聯系、安排工程的竣工交驗工作。
(7)協助調劑材料、設備、資金和配備有關管理人員。
(8)協助解決項目經理部的臨時困難。
(9)負責對項目經理部的按月考核和預支工資。
(10)承擔工程辦理施工許可證之前的所有費用。
(11)項目經理部完成承包合同指標,并在該工程清理完債權債務后,________公司兌現項目經理的年薪及車補。
承包方責任:
(1)負責組織現場臨設、宣傳并達到公司及工程要求,承擔項目施工全部費用,若因經營管理不善造成虧損由承包方負責。
(2)認真貫徹執行總公司、子公司的各項管理規章制度,并嚴格落實,確保有效運行。
(3)負責提供有關的施工經濟技術資料。
(4)負責月度工程報量及竣工結算審計定案工作。
(5)負責人工、材料、費用及項目成本核算配合公司考核工作。
(6)負責勞務用工安排,確保安全無事故。
(7)負責落實貫標工作。
(8)負責協調與甲方、監理的'關系,督促業主在規定的時間里辦理完畢所有開工及經濟簽證手續。
(9)督促業主及時上交勞保費,并及時上報勞保費聯系單。
(10)項目部成員應保持清正廉潔,不準對分包隊伍吃、拿、卡、要。
(11)組織好項目人員政治理論及各種文件的學習,做好企業文化和現場宣傳工作,并將公司下發的各種文件做好歸檔整理工作,以備檢查。
(12)按月整理完成各項指標的資料,接受子公司考核。
八、項目經理在生產經營過程中違反總公司、子公司的規定,子公司可隨時撤換項目經理,項目經理按實賠償給發包方造成的損失,并報總公司工程項目管理部備案。
九、項目經理以本人在集團公司、子公司的股份、分紅、房產做為對該工程的抵押,如該工程出現成本虧損,先用該抵押進行沖抵,如仍有虧空,承包方自行解決和處理。在工程施工過程中及工程竣工后,由該工程引起的所有糾紛均由承包方承擔,費用自理。
十、責任書中未盡事宜,按總公司現行項目承包有關規定執行。
十一、責任書兌現,在工程竣工交付,債權債務清算完畢,提出工程結算審定后的一個月內,由發包方組織兌現,并報集團考核委審定比例后,兌現到位。
十二、責任書履行中如發生糾紛,先由當事人雙方自行協商解決,解決不成時由考核委會同工程項目管理部協調仲裁。
十三、本合同簽訂后七日內,承包方向發包方繳納30萬元的合同履約保證金,本保證金在工程± 0.00完成后返還給承包方。
十四、本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目經理合同6
甲方(聘用方):
乙方(被聘方):
身份證號碼:
因甲方工程業務需要,決定聘用乙方擔任項目經理崗位(工程項目負責人),經雙方真誠友好協商,達成如下條款:
一、聘用崗位:
項目經理(工程項目負責人),工程項目根據甲方工程開工需要確定,甲方保證所有工程項目均為甲方承建工程。項目具體情況甲方應提前十個工作日告知乙方并征得乙方同意,甲方應對該工程配備專門的現場執行項目經理,負責現場的安全、技術、協調等等事宜。
二、聘用期限:
該崗位聘用期限為擔任項目負責人起至任職的工程項目竣工驗收之日。如甲方前一個工程項目竣工,需要在下一個工程項目中繼續聘用乙方擔任該崗位的.,該聘用協議繼續履行,甲方需提前一個月通知乙方,并征得乙方同意續簽協議。
三、工作時間:
乙方的工作時間形式為不固定,由甲乙雙方協商確定,甲方需要乙方出場時,應提前1—2天提前告知乙方,乙方若有特殊情況不能到場,應在第一時間通知甲方。
四、聘期報酬:
甲方在聘用乙方擔任項目經理(項目負責人)期間,按每月3500元(大寫:叁仟伍佰元整)人民幣另行支付給乙方聘用工資,直至該崗位聘期結束。
五、支付方式:
乙方每月25日左右以銀行轉帳方式付給乙方。
六、其它約定:
1、甲方在聘用乙方擔任項目經理(項目負責人)期間,需乙方出場的,由甲方承擔出場的差旅費及住宿費,其它費用則由乙方自行負責。
2、該崗位聘期結束后,如不再聘任乙方擔任項目經理,則從次月起,甲方則按照雙方簽訂的《一級建造師聘用協議》約定報酬支付給乙方聘用工資。
七、甲方權利與義務
1、該崗位聘用期間,甲方有權使用乙方的資格證書申報公司的企業資質及年檢;有權使用乙方相關證件及注冊建造師執業印章用于承擔工程項目建設的相關手續辦理。
2、甲方負責免費為乙方辦理《一級建造師》、《安全生產考核合格證》等配套證件的續期注冊、變更注冊、年檢、繼續教育等相關手續,甲方承擔乙方的學習費用、差旅費及住宿費用等。
3、甲方應妥善保管乙方的注冊證書及其他有關材料。
4、甲方應根據協議要求,按時支付乙方的聘用工資。
甲方:
乙方:
項目經理合同7
甲方:
住所:
聯系電話:
乙方:
住所:
聯系電話:
依照《中華人民共和國合同法》的有關規定。甲乙雙方根據分工負責、配合協作的精神,經充分協商一致簽訂本協議,并嚴格履行。
第一條 承包內容
乙方在本合同約定的承包期間,承包甲方委派的各項家裝工程施工任務。
第二條 承包期間
本協議自_______年_______月_______日生效,至_______年_______月_______日終止(有效期_______年)。
第三條 派工單
1、甲方承接家裝工程后,根據工程的特點與乙方的技術能力、時間安排,確定由乙方承擔施工任務后,甲、乙雙方就該具體工程施工另行向乙方發出派工單,乙方在派工單上簽字視同乙方按派工單上的約定內容進行工程施工。
2、工程施工內容、施工方式、施工地點、工期、工程質量標準、工程造價、付款方式等內容以各單項客戶合同及公司各項規定為準。
第四條 材料供應管理
乙方應嚴格按照甲方的工程質量要求,使用甲方指定材料。遇特殊情況材料需外購的,必須經甲方事前書面委托,有關外購材料應經甲方驗收合格后方可投入施工。
第五條 甲方的權利和義務
1、有權對乙方所購材料進行驗收,協助工程變更工作,負責工程的設計工作。
2、有權對工程施工質量和進度進行監督、檢查及竣工驗收。
3、有權監督乙方在工程施工中的用工制度。
4、對于乙方在施工時違反現場管理制度及發生不法行為,有權采取必要措施制止。
5、向乙方交付相關工程設計施工圖。
6、負責乙方入場前的各項工程交底和協助辦理物業管理的有關手續。
7、協調處理乙方與客戶因裝飾工程出現的問題。
第六條 乙方的義務
1、在施工中,乙方應嚴格遵守甲方各項施工方面的規章制度,嚴格履行甲方制定的工作流程,按圖施工,規范操作,安全生產,做到工程質量達標及按期完成每一項分包工程。
2、負責保護好施工工程材料和維護好成品及居室內的原有設施。
3、負責做好相關預決算工作,督促客戶上交工程款及余款。
4、負責其為承接甲方工程所雇用施工人員的各項安全工作、生活管理及相關經濟及法律事宜。
5、乙方保證其為承接甲方工程所雇用的施工人員符合甲方的要求,并應將工人的身份證明材料、技術資格、工資報酬等事項報公司備案。
6、在公司依本協議、派工單的約定正常向乙方支付款項的前提下,乙方不得無故拖欠、克扣為其因承接甲方工程所雇用施工人員的工資。如經發現,在該事宜未妥善解決前,公司將不再向乙方委派其他工程施工任務。
7、在本協議約定的承包期限內,乙方須無條件接受甲方指派的工程。
第七條 工程工期
乙方應按甲方提供的.客戶合同中約定的工期時限完成施工任務。
第八條 工程質量
乙方應按照施工圖紙和說明要求精心組織施工,保證工程質量,符合國家和工程所在地區的相關規定。
第九條 工程驗收和結算
1、甲方在施工過程中可對工程進行分階段驗收及整體驗收。甲方根據國家相關工程質量驗收標準及合同約定進行技術交底和組織驗收。
2、根據基本、中高級兩個不同工程施工級別,甲方提取派工單中所約定工程造價款的(工程直接費)_______%—_______%作為公司管理費。
第十條 工程信譽保證金
1、為確保工程質量,乙方在施工前向甲方一次性繳納_______元人民幣,作為工程信譽保證金。
2、雙方解除本協議之日起滿_______年后,乙方如無任何遺留問題,工程無返修且無客戶投訴時甲方無息退還乙方交納的工程信譽保證金。
3、乙方出現下列情形的,甲方有權扣留乙方的工程信譽保證金:
(1)因乙方在施工過程中,沒有嚴格按照工程所在地的家庭居室裝飾工程質。量驗收標準進行施工,工程出現返修,給甲方造成不良影響的。
(2)因乙方施工質量問題造成業主向有關部門投訴的。
第十一條 安全生產
1、甲方對乙方承包的工程做安全交底,提出明確的安全要求,并進行監督檢查。
2、乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度,嚴格遵守安全操作規程。
3、乙方雇傭的工程施工人員應當具有權利能力和行為能力,并且應具有相應工種的從業資格。
4、乙方負責在施工現場進行各項安全培訓,明示各項安全制度,在現場配備滅火器材。
5、乙方自行配備勞動保護用品及施工工具。
第十二條 現場管理
1、甲、乙雙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度,在甲方現場工程管理人員的監督、指導下組織施工。
2、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產的教育,愛護業主的財產和設備,并指定專人負責現場保衛工作。
3、乙方施工人員要保持相對的穩定,出入施工現場要佩戴工作標志,不準伙同外人出入現場或住宿。
4、乙方負責辦理施工人員的務工證、暫住證,并將此二證及身份證復印件交甲方備案。
5、因工程施工產生的垃圾,由乙方負責清理,并運出施工現場。
6、因一方原因造成工程無法施工時,該方應及時通知另一方,并辦理工程終止手續。
第十三條 違約責任
1、因甲方未按約完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延產生的損失由甲方負責。因乙方的責任不能按期完工或中途無故停工影響工期的,每逾期一天應付甲方總工程款_______%的逾期違約金,乙方同時應承擔因延誤工期給甲方造成的實際經濟損失。
2、因乙方原因造成工程返修的,乙方應承擔因工程返修所產生的一切費用和甲方的損失;如工程質量低劣又無法進行返工彌補的,應由乙方負責賠償由此給甲方造成的損失。
3、在施工過程中,乙方及其雇傭人員因違反防火責任書造成的火災事故、違反操作規程而發生的傷亡事故,乙方應承擔全部的法律責任,并負責賠償經濟損失。
甲方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日
乙方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日
項目經理合同8
甲方: 廣宇房地產開發有限責任公司溫馨家園項目部 乙方:
身份證號:聯系電話:身份證號:聯系電話:
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》〈合同法〉等法律法規,在平等自愿協商一致的基礎上,訂立本合同。
一、工作崗位職責:
乙方在開發公司總經理領導下,以項目法人身份工作,按開發商的授權,代表開發商的利益和權益,結合工程承包模式與聘用人員現實情況,行使下列職責,甲方代表,項目經理,總工程師(技術負責)預算員、物業技術顧問,把好工程質量關、材料關、技術關、進度關、安全關、工程款支付關,成品保護關、杜絕農民工工資拖欠關。
具體包括:
1、組織和管理材料、機械的進出場、裝卸、運輸、使用、保管、租賃等事宜。
2、協調與施工隊伍的工作關系,與監理的工作關系,與施工質量、安全、進度的相關的工作。
3、與甲方領導協商組建項目經理部,制定項目經理部管理職責,負責項目部管理人員及特殊工種的工作安排;完善內部管理,指導下級工作,分配合理獎優罰劣。
4、負責加強內外協調,保證工程施工中的資源供給,合理組織施工力量,保證工程質量和工期。
5、配合開發商協調相關單位的工作,(如質檢站、安全站等)配合專業工種間的相關工作,(如水暖、消防、電氣、防雷、電視、電話、門窗、五項、裝修等)。
6、負責組織和協調工程施工技術,聯系設計單位與工程隊各專業技術人員的技術工作,主持圖紙會審及技術交底工作。
7、協調開發商做好合同管理,負責分供商、分包方的選擇工作,協助甲方做好采購合同,工程分包合同和勞務分包合同的工作。
8、主持項目工作會議,組織編制工程預算,工程結算,成本核算,協助開發商做好工程進度款支付,負責制定〈工程施工管理細則〉等管理文件。
9、主持隱檢、結構驗收,對工程質量進行控制管理和監督,主持對工程質量的定期檢查、評議、整改及工程質量的`驗收工作。
10、對安全工作進行領導,建立健全安全組織機構,組織現場安全、場容環境及人員安全管理工作。
11、負責協調周邊關系協助甲方搞好擾民工作。
12、負責采取可行可靠措施,嚴禁分包序方拖欠農民工工資,杜絕農民工上訪,以免影響開發單位聲譽。
13、幫助小區物業公司解決一期物業技術難題,完善一期收尾甩項工程工作,負責小區外網的組織管理工作,
14、禁止乙方直接或間接的參與工程分包或拼縫.。
15、嚴禁利用職務之便吃拿卡要。
16、乙方在工作職責范圍內盡職盡責,不可酗酒,不要玩忽職守。
二、勞動報酬:
1、乙方在本合同履行期間病休或事假,甲方按請假天數扣除工資,縣甲方不承擔任何醫療費用及其它經濟費用。
2、乙方應加強自身安全防范意識,否則發生傷、亡等事故由乙方自行承擔一切經濟和法律責任。
3、乙方患有職業病或其它疾病,而不能勝任本工作崗位的,應自行解除勞務合同,乙方不可隱瞞,否則因乙方帶病作業而發生傷亡事故,所引發的一切經濟及法律責任,由其自負,甲方不任何醫療、保險、工傷及其它一切經濟補償。
三、違約責任:
1、乙方若違反上述條款之一者,甲方有權做經濟處罰,并從當月工資扣留,情節嚴重者,甲方有權解除合同。
2、甲方不可隨意克扣或者無故拖欠乙方人員工資。
四、聘用期限年月 日。開始計算。 其它未盡事宜雙方協商解決。
本合同工式兩份,甲乙雙方簽字生效。
甲方: 乙方:
年 月日
項目經理合同9
甲方:XX公司
乙方:身份證號:住址:
為明確雙方的權利和義務,就乙方受聘于甲方,擔任甲方在XX工程項目管理代表,完成甲方交給的工程施工管理任務,經雙方平等協商,達成如下協議:
一、聘用工作內容:
乙方作為甲方項目的建設方代表,作好工程施工的全面管理工作,確保工程的安全、質量和工期,并為甲方建立完善的質量管理體系;乙方應做好甲方安排的其它臨時性工作。
二、聘用期限:
自X年X月日起至項目竣工止。
三、勞動報酬
1、聘用期間的勞動報酬采用月薪制,月薪陸千圓整,包含吃飯、交通、綜合保險補助等費用。
四、甲方的權利與義務:
1、甲方有權在規定的工作范圍內調度乙方工作,乙方應服從調度。
2、甲方應當為乙方順利開展工作創造必要、合適的條件,否則,因此造成的損失由甲方自行承擔。
3、在項目實施的過程中,出現下列重大問題時,甲方有權解除協議:
(1)乙方與項目組成員有巨大的溝通障礙,項目組的工作進展困難;
(2)乙方在項目管理的過程中,項目出現嚴重的與計劃相背離的情況;
(3)乙方在未經公司授權的情況下越權開展工作,給公司造成損失;
(4)乙方存在能力的不足,無法勝任項目經理職務,不能完成項目建設任務;
(5)乙方如果請假需要履行請假手續,經甲方同意后方可請假,請假當天工資扣除。
4、甲方有權對乙方按照行業、專業標準和制度進行崗位考核與考評,對乙方未完成工作任務或未完全完成工作任務,有權進行報酬扣減,直至全部扣除,并可解除合同。
5、因乙方故意或過失造成甲方項目安全、質量、工期損失,或其它任何意義、形式上的利益損失,甲方有權向乙方追償,并可先行適當停發報酬至雙方達成一致解決意見或通過其它途徑分清責任為止,造成重大損失時甲方有權解除合同。
五、乙方的權利與義務:
1、乙方為公司派駐工程項目施工現場的負責人,負責工程現場業主方的日常管理及現場工作安排協調,必須嚴格遵循公司管理制度,努力提高現場管理水平和工作質量,樹立公司良好的形象;
2、乙方應加強自身安全防范意識,否則發生傷、亡等事故,由乙方自行承擔一切經濟和法律責任;
3、乙方患有職業病或其他疾病,而不能勝任本工作崗位的,應及時告知甲方,不可隱瞞,否則因乙方帶病作業而發生傷亡事故,所引發的一切經濟及法律責任,由其自負;
4、根據施工總進度計劃,審核工程項目施工組織設計,監督控制工程項目的現場施工進度,確保工程項目按計劃進度完成;
5、根據合同的約定、設計圖紙及相關規范規程的要求,嚴格監督工程項目施工質量,參加組織工程項目檢查驗收,組織進行材料設備進場檢查驗收,對工程質量負責,針對施工中鋼筋、混凝土等關鍵材料,必須采取見證取樣,并封存送至實驗室檢測;針對樁基施工、砼澆筑等關鍵施工部位,必須在施工現場,發現離場扣除200元/次;
6、根據工程項目總施工預算書,嚴格監督控制工程項目施工成本,參加工程現場的`經濟簽證、技術核定單等審查確認,確保工程項目成本控制目標的實現,現場簽證的要求:凡涉及工期和工程造價的現場簽證,必須在根據具體情況或施工方的書面申請,經核實確認并征求甲方同意后,方可簽署意見交至監理人,在同意簽證申請后,需在施工結束24小時內發放簽證,否則簽證無效。如監理人擅自向施工方出具涉及工期和工程造價的現場簽證,乙方可根據具體情況,對監理人進行處罰,并由監理人承擔由此造成的直接損失;一旦發現不符合規定的現場簽證,扣除200元/次;
7、負責進行現場合同管理,嚴格執行合同規定,確保合同履約完成,協調處理合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜;
6、負責甲方、監理單位、施工方之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜;
7、負責協調解決工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的涉外關系;
8、負責組織現場項目部的日常管理工作,協調安排各專業工程師的現場配合工作,完成現場施工日志的準確記錄;
9、負責組織參加每周的現場施工協調會議,審核監理工程師現場會議記錄、工程項目管理報告和其他文件資料;
10、在日常工作中加強工作責任心,計劃性,不斷提高自己的專業水平和管理素質,及時準確提供工程建設信息;
11、乙方有權亦有責任在工作范圍內向甲方提出積極的建議。對甲方違背施工規范和技術標準的指令可以拒絕執行,并向甲方作出正確的解釋;針對施工現場的重要問題必須向甲方報告,不及時報告扣除100元/次;
12、為公正維護各方面的合法權益,乙方不得以任何形式接受施工方的吃、請、紅包和其他方式的變相賄賂,不得經營或向施工方推薦人員和建筑材料,一經發現有此現象,嚴懲當事人,將處以500元/次的罰款;
13、乙方如因個人原因提前解除勞務協議造成甲方經濟損失的,乙方應作出賠償;
14、乙方有權按時足額取得勞務報酬,否則,有權按照勞動法規的規定處理,嚴重拖欠時,乙方可以解除本協議并不負賠償責任;
六、本協議執行中發現其它問題,可另行制定條款,作為本協議的附件,與本協議具有同等效力。
本協議一式兩份,雙方各執兩份,簽字蓋章后生效。
甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)
項目經理合同10
甲方:
乙方(施工經理):
西安碩雅裝飾工程有限公司(簡稱甲方),工程承包方為施工經理(簡稱乙方)就裝修工程合作事宜,經甲、乙雙方協商制定如下協議:
第一條
甲方責任
1、甲方負責向乙方提供裝修工程項目。開工前甲方向乙方提供有效的工程地址、開竣工時間、施工圖紙及報價說明等,并向乙方進行設計交底。
2、甲方負責對乙方在施工程指派工程監理及工程巡查。
3、甲方隨時對乙方的工地進行抽查,如果甲方在抽查中,發現乙方施工質量不合格或乙方未按要求的工藝做法、用材、施工程序要求去做,甲方有權要求乙方限期整改,視情節給予處罰。
4、甲方負責對乙方承包施工經理進行考核、培訓。
5、甲方向乙方供料時,要辦理驗收手續,不負責辦理退料。
6、甲方向乙方所提供材料,必須有質量保障。乙方自行備料必須按甲方的公司工程統一材料注冊明細指定的品名、規格、等級購料進貨。
7、甲方工程監理或工程巡檢有權對乙方下發質量、工藝、工期整改單,并限定整改日期及整改標準。
8、客戶如需維修,乙方在接到通知后,應于24小時內前去進行維修。特殊情況需要維修,乙方要及時搶修施工,負責人要親臨現場。
9、甲方有權要求乙方對其給客戶名譽及經濟上造成的損失進行賠償,施工中三次以上質檢不合格,甲方有權終止合同。所押的質保金及維修金在乙方所有工程保修期滿后一次性結算。
10、甲方不得無故終止合同,否則將對因此而給乙方造成損失進行賠償。
第二條
乙方責任
1、乙方自組施工隊,乙方必須培訓,教育施工人員遵守甲方公司制定的有關工程項目的各項規章制度,如因施工人員違反有關各項規章制度,造成的損失除本人承擔責任損失外,承包施工經理也要同時承擔責任。
2、乙方及施工人員必須自覺維護甲方的公司形象和利益,要服從甲方管理,帶領施工人員按期完成施工任務。
3、乙方應按公司要求施工,如果工程項目有變更事項,乙方必須及時與甲方設計師聯系,與設計師共同填寫“工程變更單”,并要求客戶簽字確認,否則由乙方自行承擔由此產生的一切責任及損失。
4、乙方的工程應按公司規定的時間如期完成,乙方無故拖延工期,每拖延一天,將按合同全額的5%處以罰款(以此類推),如有增加工程量、停電、停水及不可抗拒的原因延誤工期,乙方必須填寫“延期單”,并要求客戶簽字確認,否則視為乙方無故拖延工期。
5、乙方如對所接工程合同有異議,應在施工前向甲方提出意見,開工后提出無效,仍按原
規定執行。
6、如果乙方施工質量不合格或未按合同要求、工藝做法、施工程序等要求去做,乙方對由此所產生的一切后果自行承擔責任。
7、乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價單等一套必備資料。
8、乙方對甲方工程監理提出的問題按質量、工期整改單要求,在限定的日期內完成,否則,甲方工程監理有權按照施工管理規定對乙方進行處罰,并由乙方承擔因此給甲方造成的相關損失。
9、乙方有權對甲方各級管理人員進行投訴,投訴需有文字性說明,必須寫明投訴事由,責任人、損失情況及時間送至公司最高領導人或打電話。
10、乙方施工人員必須證件齊全(身份證、暫住證、小區出入證)因證件不全,被有關部門查處的,責任由乙方負責,同時承擔因此給甲方帶來的損失。
11、乙方施工人員和其他人員,在工程工地,必須以甲方員工的身份出現,在與客戶、參觀人員、物業人員、行業質檢人員以及客戶委托監理公司工作人員進行交談問答時,乙方工作人員必須以第一人稱稱呼,比如“我們公司”。言談中不能涉及到工程承包、報價、設計好壞等問題,也不得向外泄露甲方公司原則性的`問題。
12、乙方在施工過程中,嚴禁私自拆改原建筑結構和各種設備管線。煤氣設施、水表前段必須由專業部門更改。
13、乙方必須遵守物業部門的管理規定,做好現場的安全防火、防盜等工作,做好現場衛生管理工作,每日兩次清掃現場,材料擺放整齊,做好成品、半成品保護工作。
14、乙方必須在現場明顯位置張貼公司的標識及規章制度,在未撤離現場前,必須按甲方統一著裝上崗。
15、乙方在工程未竣工之前,負責對施工現場的一切設施和工程成品進行嚴格保護,如有損壞、丟失,將由乙方負責賠償。
16、乙方在施工中,要對施工人員進行安全培訓和教育,并為其施工人員辦理人身意外保險,在施工過程中,人員傷亡事故,由乙方負責。
17、乙方不得無故中止合同,否則甲方將沒收乙方所有工程未付款、未結款及保修款、質保金等。情節嚴重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進行索賠和追究乙方的法律責任。
18、乙方在承包甲方工程期間,嚴禁同時為其他公司工作私接工程,如甲方不能滿足乙方工作的要求,乙方必須事先聲明,在得到甲方同意,乙方方可承接非甲方的工程(施工過的工地除外),否則,甲方將中止與乙方的合同,對扣除的質保金將不予退還。
19、工程保修期,按國家建設部有關規定執行,保修期內維修費用,由乙方承擔。
第三條
付款
1、甲方向乙方支付工程預算的80%作為工程承包的總額款。
1)工程開工3日后,甲方付乙方工程承包總額款的45%。
2)工程施工完畢并驗收合格,甲方向乙方支付工程承包總額款的25%。
3)工程施工完畢并驗收合格,甲方預留工程承包總額款3%為工程維修金(工程維修金從辦理工程結算手續開始計算半年后退付,如期間產生維修費用,乙方不愿承擔,則甲方從乙方的維修金中扣除)。
4)增減項費用、水電增加項目費用甲方抽取增項總額的10%。
2、乙方向甲方交付人民幣:10000.00(壹萬元整)為公司風險保證金作為工程質量的保證押金,一年期滿,甲方退還乙方工程質保金。
3、工程驗收、客戶簽字結清全部工程款,10日內,甲方為乙方辦理工程款結算手續(及工程承包總額款的27%)。
第四條
雙方共同責任
1、雙方應按照國家有關裝修行業的管理規范和標準,組織工人施工,并檢查驗收。
2、雙方均應遵守勞動紀律,做到守信守則,嚴格自律,誠信為客戶服務。
3、工程交工后,甲、乙雙方及客戶要到施工現場進行驗收,并填寫驗收單,由客戶簽字認可。
4、關于售后服務,需依照合同進行,甲方接到客戶需要維修通知后,即時通知乙方,乙方在接到通知后,應于24小時內與客戶聯系并去維修。如乙方未去維修,甲方將指派其他施工經理維修,所發生的維修費由乙方全額承擔,甲方并對乙方進行同等數額的罰款,造成其他的經濟損失由乙方全額承擔。
5、如因乙方責任致使客戶與甲方終止合同的,甲方有權根據損失情節輕重,扣留乙方在甲方提留的質保金、工程款等。情節嚴重者甲方還要對乙方由此而給甲方造成的損失進行索賠和追究乙方的法律責任。
第五條合同的終止
1、有下列情況之一的雙方合同終止:
(1)乙方有重大違法亂紀行為的;
(2)乙方不服從甲方管理的;
(3)乙方施工質量不好,三次以上出現質量不合格的;
(4)乙方有詆毀公司形象的言行或向外透露公司原則性問題的;
(5)乙方在施工中有重大事故的;
(6)乙方在兩個月的時間內不參加甲方正常工作的;
(7)乙方在施工過工地的小區干私活的;
(8)雙方無繼續合作意向的;
(9)由于不可抗拒的原因必須終止合同的;
(10)甲方無力經營、宣布破產的。
2、合同終止的辦理:
(1)在第五條第1款中(1)—(8)項的情況下,甲方向乙方提供終止合同書,并通知乙方,乙方在接到通知3日內不到公司領取終止合同書或接到終止合同書后3日內未有異議應視為同意;
(2)在第五條第1款中(9)—(10)項的情況下,合同自行終止,合同作廢;
(3)合同終止后雙方辦理款項結算手續,工程維修金在乙方所有工程保修期滿無質量問題后一次性結清。
本合同自雙方簽字之日起生效,有效期一年,如雙方有繼續合作意向,再續簽。
本合同一式兩份,雙方各執一份,對在合同中未盡事宜雙方應協商解決。
甲方:西安碩雅裝飾工程有限公司乙方(施工經理):
負責人(簽字):負責人(簽字):
身份證號:身份證號:
電話:電話:
日期:xxxx年xx月xx日
項目經理合同11
甲方:
乙方:
為明確雙方的權利和義務,就乙方受聘于甲方,擔任甲方廣東省片區項目主管,完成甲方交給的工程施工管理任務,甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》等法律、法規的規定,在平等自愿、協商一致的基礎上,達成如下協議:
一、工作內容與工作時間
乙方作為甲方廣東省項目的項目主管,作好廣東省所有工程施工的全面管理工作,確保工程的安全、質量和工期,同時乙方應做好甲方安排的其它臨時性工作。負責工程合同的實施,是施工和管理的第一責任人,對項目工期、質量、安全、進度、成本、機械、材料、分包、文明施工等負有直接責任。
二、聘用工作時間:
自__年___月___日至__年___月___日,工作年限為___年。
三、勞動報酬及支付方式:
聘用期間的勞動報酬采用年薪制,年薪為144000元(壹拾肆萬肆仟元)其中:工資8000元,獎金4000元,年薪在每月10日按12000元(壹萬貳仠元整)工資發放,中途探親時間為十天,(注:在不影響工作進展的時候)。
三、雙方權利與義務
(一)甲方權利和義務:
1、甲方負責工程項目的費用開支,工程分包結算,工程款項等往來業務,保證工程所需的資金,及時支付工程費用。
2、對乙方經營管理該項目過程中的施工質量、工程標準、工程進度、安全生產、文明施工、人事安排、勞務使用、經濟分配等工作進行監督和管理。
3、甲方應當為乙方順利開展工作創造必要、合適的條件。
4、甲方有權在規定的工作范圍內調度乙方工作,乙方應服從調度。
5、在項目實施的過程中,出現下列重大問題時,甲方有權解除協議:
1)、乙方與項目組成員有巨大的溝通障礙,導致項目的工作進展困難;
2)、乙方在項目管理的過程中,項目出現嚴重的與計劃相背離的情況;
3)、乙方存在能力的不足,無法勝任項目主管職務,不能完成項目管理任務;
(二)乙方職責:
1、項目全過程:
從開工準備到竣工驗收、結算完成和工程保修,負責項目全過程的實施,負責工程項目正式開工前的一切施工準備工作。按計劃組織實施項目的工程建設,對項目的工程建設進行全面管理、過程監督,保證優質、高效完成建設任務。
2、協調對外關系
代表甲方全面履行工程承包合同,協調同業主、設計單位、及其他管理部門的工作關系,代行甲方做好工程管理工作及各分包單位的協調管理工作,履行工程合同條款。做好工程對外的聯絡、交往,負責協調工程建設相關各方的業務關系。
3、現場指揮管理
1)、負責并主持項目部全面工作,健全項目部的現場指揮、管理等各種規章制度。指導和督促項目部管理人員及各班組人員做好本職工作。
2)、組織項目的施工例會、碰頭會,解決施工中出現的問題。處理和解決施工、質量、驗收等環節出現的技術難題,從技術上提出降低工程造價和成本費用的措施,降低施工成本。負責處理現場突發的有關重大問題。
3)、組織編制月度、季度、年度工作計劃和組織實施,并向甲方報告計劃的實施情況,組織編制年度工作總結。
4)、負責辦理工程施工中的一切工程技術資料簽證手續,填報各類報表資料。工程施工中發生的增項增量及技術變更、簽證,要及時收集、整理并向甲方匯報。現場簽證最遲時間不允許超過3天。
5)、參加圖紙會審、工程施工組織設計及重大施工方案的討論和審定,主持技術會議,審定主要材料及設備的選型,審核工程施工合同。
6)、對工程進行跟蹤檢查,及時了解、發現、處理問題,督促、指導做好工程管理、技術管理及工程技術資料的收集、歸檔工作。負責對各項目部工作的布置、檢查和落實,檢查和考核各項目部的工作,客觀評價其表現,并對員工的教育、培訓提出獎懲、使用建議。
7)、組織對重要分項工程、隱蔽工程、結構試驗的驗收并進行審核,參加對重大施工技術問題的攻關和解決;組織審查竣工資料,參加工程初驗,組織竣工驗收。
8)、現場施工合理用料,減少用料損失率,根據使用材料不同,嚴格控制材料損耗率。
4、采購簽約權
認真簽訂各項分包合同及責任合同,如采購、分包、租賃等,組織與承包商、供應商進行合同洽談等工作。
5、安全責任
1)明確安全生產管理制度,與施工隊訂立相關約定,有必要時簽訂協議。
2)負責主持現場安全施工工作,落實安全生產方針、政策,負責領導施工現場的安全生產及文明施工工作,主持安全防護設施和設備的驗收。發現設備、設施的不正常情況應及時采取措施。對項目安全工作負直接領導責任。
3)對現場重大安全事故,承擔甲方全部責任的10%。
四、勞動保護和勞動條件
1、甲方應嚴格執行國家和地方有關勞動保護的法律、法規,依法為乙方提供必要的勞動條件。
2、甲方負責提供必要的`工作和生活條件,滿足乙方工作和生活的需要。
3、甲方原則上實行8小時工作制,每月休息兩天,但可根據工程施工的特點體情況調整。
五、勞動紀律
1、乙方應自覺遵守與甲方依法制訂的勞動紀律和規章制度,服從甲方管理。
2、乙方應認真履行甲方制定的崗位職責,按時、按質、按量完成其本職工作。
3、乙方違反勞動紀律,甲方將依據相關規章制度,給予其相應的處罰;情節嚴重,甲方有權單位解除勞動合同。
六、勞動合同的終止、解除、續訂和變更
甲乙雙方必須共同遵守《中華人民共和國勞動合同法》的規定,嚴格按照國家法律規定辦理勞動合同的終止、解除、續訂和變更手續。
七、雙方約定的其他事項
1、根據工程項目施工企業的特點,乙方的工作地點具有不確定性,乙方必須服從甲方根據工程任務對其工作地點的合理安排。
2、甲方因工作需要,或組織機構的設置發生變化需要調整乙方的工作崗位時,應與乙方協商一致;乙方無正當理由,不得拒絕甲方因上述原因做出的工作調整。
八、因履行本合同發生爭議,依照國家規定的處理。本合同未約定事項,按國家相關法律法規和相關規章制度執行。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。本合同未盡事宜,雙方協商解決或簽訂補充協議。
甲方:(簽字)乙方:(簽字)
__年___月___日__年___月___日
項目經理合同12
編號:
甲方:乙方:
一、 工作范圍:
乙方在甲方授權負責___________________________工程項目施工管理。
二、 工作期限:
以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同期限為準。
三、 工作要求:
建筑工程的工程合格率、工程優秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準。重大傷亡事故為零。
四、 工作形式:
1. 甲方授權乙方,以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據,由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。乙方無權向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無權代表甲方購材料。
2. 乙方的工資計算、發放:
I. 乙方實行效益工資:效益工資=總造價×___%-材料款-稅金-工人工資、保險-其他支出費用-其他應由乙方支付費用
II. 工資的發放時間是與建筑單位簽訂的合同履行結束后。
五、 風險抵押金:
乙方一律以現金形式一次性交存甲方___________元作為保證金,合同終止時,如不發生違約事項,本金一次性退還本人。
六、 甲乙雙方的權利、責任和義務:
1. 甲方的權利、責任和義務:
1) 要向乙方傳達貫徹國家的政策、法律、法規以及區委、區政府的決定,引導和規范施工隊走上法制化、規范化軌道,保證經營者合法權益,支持乙方依法在甲方授權范圍內的經營自主權。
2)甲方各部門要積極為乙方施工生產服務。乙方對甲方人員的'推、拖、卡、要行為乙方有權予以抵制并向總經理報告。
3) 按規定交齊平帳票據后由甲方為乙方開據發貨票。 設工程監督員參加乙方項目工程和施工生產的決策,并經常深入施工現場檢查工程進度和質量。
4) 督促檢查乙方執行甲方各項規章制度情況,并按有關制度規定收取設備租賃費、占用資金利息等(按其他支出費用計算)。工程結束后返還甲方,損壞按價賠償。
2. 乙方的權利、責任和義務:
1) 乙方依法在甲方授權范圍內的經營自主權。禁止以甲方名義對外賒購材料。
材料的供應實行定點材料供應制度:
I. 乙方可以自行選擇材料供應商。由甲方與材料供應商簽訂材料供應合同。
II. 供應合同主要內容:
A. 合同雙方為公司與材料供應商。
B. 乙方無權代表甲方購材料。乙方所賒欠購材料屬于其個人行為。
C. 工程結束時,由材料供應商出具已無債權債務證明。
2) 乙方開發票時,所交的平帳票據必須是定點材料供應商出具的發票。負責財務部有權拒開。
3) 不得拖欠工人工資、保險。如有特殊情況工人的工資、保險不能按時結清,在工程決算時乙方必須提供工人的簽字聲明表。(表中體現欠工人工資、保險和醫療費等金額;聲明所欠的款項由乙方個人承擔;工人的簽字;乙方的簽字。)
4) 工程決算乙方必須持有供應商的材料款結清證明、工人工資及相關保險結清證明方可辦理決算手續。
5) 依法按章履行建筑、安裝各項審批手續,主要人員要持證上崗,建立健全單項工程技術檔案并交甲方一份存檔。
6) 對本項目施工隊的施工生產和行政管理全方面負責,保證工程質量和進度,接受甲方對工程質量的監督檢查。
7)作情況。
8)務監督。
9) 對使用的設備要妥善保管、使用、定期保養,并按工程款項的發生及時向甲方匯報。并接受甲方的財認真執行甲方的各項規章制度,主動向甲方匯報工規定繳納租金(記入其他支出費用),損壞設備按價賠償。
10) 組織施工現場嚴格執行安全生產操作規則,配備必要的安全防護用品,落實安全生產技術組織措施,一旦出現傷亡事故必須及時按有關法律、法規、規定上報。
11) 認真落實綜合治理措施,抓好兩個文明建設,避免各種違法現象的發生。
12) 對建筑單位要求變更的合同事項必須及時上報,并經甲方批準后變更的合同方可生效。
七、 違約責任。
違約一方給另一方造成的經濟損失,應由違約一方賠償另一方。雙方都有責任的,各自責任范圍內的承擔。乙方在施工過程中違約甲方可以扣取保證金、責令乙方整頓、停工直至解除合同。
八、 爭議的解決
1) 甲乙雙方本著友好的原則進行協商解決。
2) 可直接向遼陽市文圣區人民法院進行訴訟。
九、 該合同一經簽訂具有法律效力,受法律保護,不得單方擅自變更或解除。本合同經公正生效。
十、 本合同未盡事宜雙方協商解決。
十一、 本合同與上級文件有抵觸時按上級文件執行。
十二、 其它事項。
本合同一式兩份甲乙雙方各一份。甲方與建筑單位的合同由甲方保存。乙方留復印件以備查閱。
甲 方:
乙 方:
乙方聯系方式:
年 月 日
項目經理合同13
立協議方:
甲方(項目承包人):
乙方(項目經理):
丙方:浙江省XX建設集團第七分公司
為了確保工程的順利進行,并滿足甲方與丙方簽訂的《工程項目內部承包合同》的各項指標及各項責任書的要求,甲方決定聘用乙方為本項目的項目經理,由乙方負責對項目的質量、進度、安全及文明標化等方面進行管理。本著責、權、利相結合的原則,經三方協商,就有關事宜達成如下協議,共同遵照執行。
第一條 工程概況及承包指標
1、工程名稱:
2、建設單位:
3、工程地址:
4、工程施工內容及范圍:
5、承包指標:
①、質量指標:
②、工期指標:
③、安全指標:
④、文明標化指標:
⑤、其它指標:
第二條 崗位待遇及協議期限
1、經甲乙雙方友好協商,乙方為本項目的項目經理,待遇(含單位及個人應交納的公積金、養老保險、失業金等各種規費)為__________/月,
每月預發_______元,余額經甲方及丙方考核后根據獎罰條款在工程項目竣工驗收后發放。
2、本協議自雙方簽訂之日起,除甲乙雙方另有約定外,在本項目施工期間至竣工驗收前均有效,即____年____月___日 至工程竣工驗收。
第三條 三方職責與權利
一、甲方職責與權利
1、作為本項目的內部承包人,對本項目的所有經營活動負有全部責任。是本項目經濟活動的經營成果的第一責任人,是本項目質量、安全、文明標化、施工進度的第二責任人。
2、必須服從丙方的領導和監督,協助乙方抓好工程質量、安全、文明標化等工作,完成承包合同各項條款。
3、負責落實項目部各種生產計劃對生產資料的'要求,并保證施工所需。負責本項目的材料、設備等大宗生產資料的談判、價格的確定及采購工作。
4、負責本項目的成本控制和財務管理。
5、負責組織落實本項目生產所需資金,并接受丙方的監督。負責解決乙方提出的合理的施工安全、施工質量、文明標化所需的資金及設施的投入。
6、負責施工現場對外協調關系的事務處理。
7、按合同規定及時收取工程款及支付材料、人工工資等費用。
8、根據工程進度,及時組織人員編制工程結算書,參與結算審計工作的全過程并對審計最終結果負責。
二、乙方職責和權利
1、乙方作為本項目的項目經理,是本項目質量、安全、文明標化、施工進度的第一責任人。
2、必須熟悉國家及地方政府的相關政策法規、規范及文件,認真貫徹國家和上級的有關方針政策,遵守丙方相關的各項規章制度,遵紀守法,無條件服從丙方職能部門的領導和監督。
3、負責生產計劃、勞動力計劃、機械設備使用計劃、建筑材料和周轉材料計劃等的編制、實施。有權提名組閣項目管理班子和按規定招聘操作班組。
4、根據施工組織設計及各項制度要求,編制工程安全生產、文明施工、工程進度、工程質量、臨時用電等專項方案的具體實施細則、措施并加以落實。
5、建立健全項目內部的管理制度,制定切實可行的項目內部管理辦法。
6、全權負責施工隊現場的具體管理工作。合理布置現場,安排好各工種的銜接,加強管理,減少材料浪費、返工及窩工現象,盡可能的加強項目的成本控制。
7、協調各工種的配合工作,協調項目各分包單位的進度、文明標化等,代表總包方對各分包單位的管理,并對其的質量、安全等的管理工作進行監督
8、及時辦理項目的各種驗收及必須的技術經濟簽證和變更聯系單,督促項目有關人員及時收集整理工程有關技術資料,協助甲方搞好成本核算工作,參與項目工程結算的編制和審核工作。
9、根據丙方的貫標程序的有關要求,派人負責并做好本項目的貫標工作。
10、對公司及行業部門在項目質量、安全、貫標、文明、環境等檢查中發現的問題,必須在整改期限內整改完畢并符合要求。
三、丙方職責和權利
1、丙方為甲、乙雙方的領導機構,對本項目及甲、乙方均有領導和監督的權利。
2、制定各項監管規章制度,并落實至項目部。
3、款專用。
4、各職能部門協助甲、乙雙方處理好本項的相關事宜。定期及不定期的對本項目進行檢查,督促整改各種違規行為。
5、根據各職能部門的檢查結果,對不稱職的項目經理,有權給予解聘。
6、負責協調甲、乙雙方的不同意見或矛盾,對丙方的協調結果或處理意見甲乙雙方必須無條件接收。
第四條 獎罰措施
1、如果本工程乙方能按照承包指標完成全部內容,甲方不給予獎罰。
2、在集團公司、行業部門及丙方的歷次檢查中,如果發生罰款現象的按下述方法處理。
①乙方未及時發現問題而受到的罰款,則全額由乙方承擔。
②乙方已發現問題并提出整改措施,甲方同意整改并承擔費用但未及時整改的,甲、乙雙方各承擔50%。
③乙方已發現問題并提出整改措施,甲方不同意整改并承擔費用的,全額由甲方承擔。
3、在集團公司、行業部門及丙方的歷次檢查中,如果進行獎勵的,甲乙雙方各享有50%。
4、如因乙方管理不善引起甲方的經濟損失,甲方有權要求乙方承擔損失額的20%。
5、如乙方在施工過程中就施工質量、安全、標化等提出合理的資金和設施投入而甲方拒不配合履行的,乙方應上報丙方,丙方經核實后,從甲方安全經費中予以調用并對甲方處以20%的罰款。
6、如因甲方未能配合乙方的工用,引起的一切損失均由甲方自行承擔,乙方不承擔任何責任。
7、如本工程創出地方杯或省、市級杯,丙方將按有關規定對甲方予以獎勵。甲方也應對乙方加以獎勵。
第五條本協議一式陸份,三方各執正本壹份,副本壹份。
第六條其它未盡事宜,三方另行協商。
甲方: 乙方: 丙方:
代表:
簽訂時間: 年 月 日
項目經理合同14
甲 方:
法定代表人:
地 址:
聯 系 電 話:
乙 方:
身份證號碼:
工作崗位名稱:
家 庭 住 址:
聯 系 電 話:
為明確雙方的權利和義務,就乙方受聘于甲方,擔任甲方 項目經理,完成甲方交給的工程施工管理等任務,經雙方平等協商,達成如下協議:
一、 工作范圍:
甲方授權乙方負責___________________________工程項目施工管理。
二、 工作期限:
以甲方與建筑單位簽訂的工程合同期限為準。
(或直接選擇期限,因工程具有連續性特點通常不建議)
三、 工作要求:
建筑工程的工程合格率、工程優秀率以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為準。重大傷亡事故為零。
完成項目經理崗位職責和本合同約定的義務。(崗位職責詳細可見附件)
四、 工作形式:
1. 甲方授權乙方,以甲方與建筑單位簽訂的建筑工程合同為依據,由乙方負責該項目工程的全部施工生產管理事宜。乙方無權向建筑單位提款及改變資金去向。乙方無權代表甲方購材料。
五. 乙方的工資計算、發放:
(1) 乙方工資: 。
(2) 工資的發放時間是 。
六、甲方的權利與義務:
1、甲方有權在規定的工作范圍內調度乙方工作,乙方應服從調度。
2、甲方應當為乙方順利開展工作創造必要的條件。
3、在項目實施的'過程中,出現下列重大問題時,甲方有權解除協議,限令乙方在指定的時間內交接工作:
(1)乙方與項目組成員有巨大的溝通障礙,項目組的工作進展困難;
(2)乙方在項目管理的過程中,項目出現嚴重的與計劃相背離的情況;
(3)乙方在未經公司授權的情況下越權開展工作,甚至給公司造成損失;
(4)乙方存在能力的不足,無法勝任項目經理職務,不能完成項目開發建設任務。
4、甲方有權對乙方按照行業、專業標準和制度進行崗位考核與考評,對乙方未完成工作任務或未完全完成工作任務,有權進行當期獎勵報酬扣減,直至全部扣除,并可解除合同。
5、因乙方故意或過失造成甲方項目安全、質量、工期損失,或其它任何意義、形式上的利益損失,甲方有權向乙方追償,并可先行適當停發報酬至雙方達成一致解決意見或通過其它途徑分清責任為止,造成重大損失時甲方有權解除合同;因甲方安排工作不當造成的損失,乙方可免除責任。
七、乙方的權利與義務:
1、乙方為公司派駐工程項目施工現場的負責人,負責工程現場業主方的日常管理及現場工作安排協調,必須嚴格遵循公司管理制度,努力提高現場管理水平和工作質量,樹立公司良好的形象;
2、根據公司批準的施工總進度計劃,審核工程項目施工組織設計,監督控制工程項目的現場施工進度,確保工程項目按計劃進度完成;
3、根據合同的約定、設計圖紙及相關規范規程的要求,嚴格監督工程項目施工質量,參加組織工程項目檢查驗收,組織進行材料設備進場檢查驗收,對工程質量負完全責任;
4、根據公司批準的工程項目總施工預算書,嚴格監督控制工程項目施工成本,參加工程現場的經濟簽證、技術核定單、認質單、認價單的審查確認,確保工程項目成本控制目標的實現;
5、負責進行現場合同管理,嚴格執行合同規定,確保合同履約完成,協調處理合同實施執行過程中的糾紛、索賠等事宜;
6、負責現場業主、監理工程師、承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜;
7、負責協調解決工程項目施工中的設計、施工問題以及現場的涉外關系;
8、負責組織現場項目部的日常管理工作,協調安排各專業工程師的現場配合工作,完成現場施工日志的準確記錄;
9、負責工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作;
10、負責組織參加每周的現場施工協調會議,審核監理工程師現場會議記錄、工程項目管理報告和其他文件資料;
11、在日常工作中加強工作責任心,計劃性,不斷提高自己的專業水平和管理素質,及時準確提供工程建設信息。
12、乙方有權亦有責任在工作范圍內向甲方提出積極的建議。
13、乙方應保證與其它單位沒有勞動及勞務關系,因乙方未與其它單位解除勞動、勞務關系造成甲方經濟損失的,乙方應全額賠償。
八、本協議執行中發現其它問題,可另行制定條款,作為本協議的附件,與本協議具有同等效力。
九、本協議一式貳份,雙方各執一份。
甲 方:(簽字蓋章)
乙 方:(簽字蓋章)
項目經理合同15
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國勞動法》規定,甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條合同期限
本合同期限為年,自年月日起至年月日止。其中試用期為3個月。
第二條工作內容
甲方根據生產工作需要,安排乙方在崗位工作。乙方應服從甲方安排,完成本崗位所要求的工作。
第三條勞動報酬
一、甲方按照國家和本市有關規定,按月支付乙方的工資報酬,工資報酬不低于本市規定的最低工資標準。
二、甲方每月12日以貨幣形式支付工資。無故拖欠或不支付工資的,除全額支付工資報酬外,還需加發相當于工資報酬百分之十的經濟補償。
三、工資具體支付辦法、標準及有關內容約定如下:
(一)工資每月按照元(稅后),支付至乙方銀行卡中。
(二)工資實發每月按90%支付,余款按甲方績效考核情況在年底核發。
第四條工作時間和休息休假
工作時間原則按照八小時工作制,在具體工作未完成時需要延長工作時間。休假時間為每月兩天,必須先報甲方同意后進行。
第五條社會保險方負責為乙方購買工地意外傷害險并按保險內容理賠。
第六條勞動保護和勞動條件
一、甲方嚴格執行國家和本市有關勞動保護方面的規定,對乙方進行安全生產和操作規程教育培訓,努力改善勞動條件,保證乙方在生產過程中的安全與健康;
二、甲方按照國家和本市的規定及時向乙方發放防護用品,并按規定對乙方進行健康檢查。
三、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守勞動安全衛生和操作規程。
第七條勞動紀律
一、甲方有權依據國家和本市有關規定制定本單位的規章制度,并按規章制度對乙方實行管理和獎懲。
二、乙方應遵守甲方制定的各項規章制度和勞動紀律,服從管理,嚴格執行按時完成甲方安排的各項工作任務,按本合同的約定保守甲方的商業秘密(保守商業秘密具體事項在本合同第十四條中約定)。
第八條本合同的變更
有下列情形之一的,甲乙雙方可變更本合同的相關內容:
(一)甲乙雙方協商同意對部分條款進行變更的;
(二)由于客觀情況發生重大變化,致使本合同不能完全履行的;
(三)本合同訂立時所依據的有關規定已修改或廢止的。
第九條本合同的終止
有下列情況之一的本合同終止:
(一)合同期滿,不再續訂的;
(二)甲方被依法宣告破產、解散、撤銷的;
(三)乙方死亡的;
(四)甲乙雙方約定的終止合同條件出現的;
(五)有不可抗力出現致使本合同不能履行的。
第十條本合同的續訂
本合同期滿,經甲乙雙方協商同意可以續訂本合同,續訂合同手續應在合同期滿前15日內辦理。
第十一條本合同的解除
一、經甲乙雙方協商一致,本合同可以解除。
二、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同:
(一)乙方在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(二)乙方嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
(三)乙方嚴重失職營私舞弊或泄露甲方商業秘密,給甲方利益造成重大損害的;
(四)乙方被依法追究刑事責任或被勞動教養的;
(五)乙方患病或者非因工負傷,醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的;
(六)乙方不能按要求完成本合同約定的任務或者同工種同崗位人員的工作量,經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作的;
(七)本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使本合同無法履行,經甲乙雙方協商不能就變更合同達成協議的;甲方依據(五)至(八)項解除勞動合同的,應當提前三十日以書面形式通知乙方本人。
四、有下列情形之一的,甲方不得解除本合同:
(一)合同期未滿,又不符合本條一、二款規定的;
(二)乙方患職業病或者因工負傷并經勞動行政部門勞動鑒定委員會確認喪失或者部分喪失勞動能力的;
(三)乙方患病或負傷,在規定的醫療期內的;
(四)女職工在符合國家和本市有關計劃生育規定的孕期、產期、哺乳期內的;
(五)法律和行政法規規定的其它情形。
五、乙方解除合同:
(一)應提前三十日以書面形式通知甲方。違反本合同約定的要依法承擔責任。
(二)有下列情形之一的,乙方可以隨時通知甲方解除本合同:
1、乙方在試用期內;
2、甲方以暴力、威脅或者非法限制乙方人身自由的手段強迫勞動的;
3、甲方勞動安全衛生條件惡劣、危害乙方身體健康的;
4、甲方未按本合同約定支付勞動報酬的。
第十二條終止、解除本合同證明
終止、解除本勞動合同后,甲方應按規定開具終止、解除勞動合同證明書。
第十三條違反本合同的'責任
一、由于甲乙雙方任何一方的過錯行為造成本合同不能履行或者不能完全履行,應承擔違約責任;如屬雙方違約,根據實際情況,由雙方分別各自承擔各自應負的違約責任。違約金的約定如下:按照合同金額的10%進行違約金的處罰。
二、甲乙雙方任何一方違反本合同,給對方造成損害的,按照國家和本市有關規定給予賠償。
三、因不可抗力原因致使本合同不能履行,任何一方受到損害,對方不承擔違約責任。
第十四條雙方約定的其它事項
一、乙方不得未經甲方允許私自將工程圖紙等技術文件泄露給其他人。
二、乙方對所從事甲方工作內容和相關信息泄露給其他人。
第十五條勞動爭議處理
甲乙雙方因執行本合同發生爭議的,應協商解決;協商無效可進行調解;調解無效的任何一方均可向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其它事項
一、本合同未盡事宜或條款與法律、法規有抵觸的,按國家和天津市的有關規定執行。
二、本合同甲乙雙方簽字蓋章后,雙方必須嚴格遵照執行。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)乙方(簽字)
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