個人樓房出售合同

個人樓房出售合同

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的個人樓房出售合同，歡迎閱讀與收藏。

個人樓房出售合同1

　　甲方(賣方)：_______身份證號碼：_______電話：

　　乙方(買方)：_______身份證號碼：_______電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_____________________樓房(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米)樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______元整;即人民幣小寫_______元。

　　三、乙方于________年________月_______日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫_______元。

　　四、乙方于________年________月_______日第二次付款大寫_______元整，即小寫______________元。

　　五、經甲乙雙方同意，甲方于20___年10月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣______________元購房款，小寫_______元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此_______元款項付給甲方)。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續所產生的.有關稅費由乙方承擔。

　　八、甲方應在________年________月_______日前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、經雙方確認，________年________月_______日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協議，則甲方不予退還購樓訂金。

　　十二、附加條款：

　　甲方(賣方)： 身份證號： 住址： 電話：

　　乙方(買方)： 身份證號： 住址： 電話：

　　丙方(見證人)： 身份證號： 住址： 電話：

　　簽定日期: _________年________月_______日

　　簽定地點：

個人樓房出售合同2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　事由：乙方需購房一套，現與甲方共同協商，達成如下購房協議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協議。

　一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。

　　二、購房地點：

　　三、購房面積：單價：一套145m2, 共計現金貳拾捌萬元整(280000.00元)。

　　四、付款方式：首付拾萬元整(100000.00元)，欠款拾捌萬元(180000.00元)，在20xx年臘月三十日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權收回房屋，首付款不予退還，責任由乙方自行承擔)。

　　五、樓屋：二層。

　　六、樓體結構：磚混。

　　七、甲方負責將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責。

　　八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔處理。

　　九、若政府允許辦房產權證時，甲方必須提供相關手續，配合給乙方辦理產權證書。

　　十、質量期限：若政府不允許辦理房產證的'情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內的安全質量，若在40年內質量出現任何問題，由甲方承擔全權責任(若地震災害出外)。

　　十一、若政府部門征用此房，甲方應按國家賠償標準賠償給乙方。

　　十二、此房一經售出，所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預乙方的權利。

　　十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協商補充解決。

　　以上合同協議經甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　______年______月______日

個人樓房出售合同3

　　賣方：____________

　　身份證號碼：________

　　買方：____________

　　身份證號碼：________

　　根據有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

　　甲方愿將其位于一四三團十四小區拐角樓的__棟__單元__的.房屋，房屋建筑面積__平方米出售給乙方。

　　第二條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房產轉讓價格為人民幣：___壹拾伍萬____元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方，同時甲方將房產證原件交給乙方。

　　第三條稅費分擔

　　經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

　　第四條甲方應結清房屋交接前的水費、電費等應由甲方支付的費用。

　　第五條上述房產風險責任自本合同簽字之日起轉移給乙方，該房產日后所產生的一切收益一并轉移給乙方，與甲方無關。

　　第六條合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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