買賣合同主要有哪些付款方式

買賣合同主要有哪些付款方式

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的買賣合同主要有哪些付款方式，希望能夠幫助到大家。

　　一、買賣合同的內容

　　在買賣合同中，除了包括一些一般的條款，也可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

　　（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

　　（二）標的；

　　（三）數量；

　　（四）質量；

　　（五）價款或者報酬；

　　（六）履行期限、地點和方式；

　　（七）違約責任；

　　（八）解決爭議的方法。

　　二、買賣合同的付款方式

　　根據《合同法》的相關規定，付款方式作為合同重要的組成部分，應由合同雙方協商確定。因此《商品房買賣合同》對付款方式列舉了幾種付款方式，供當事人在訂立合同時選擇適用：

　　1、一次性付款。此種付款方式簡單、明確，受到的外力影響因素較少，手續相對單一。即預定買受人在約定的時間一次履行付款義務，開發商將住宅交付購房人，合同即履行完畢。此種方式適合有較好經濟能力的購房人，同時也是開發企業希望使用的。

　　2、分期付款。此種付款方式約定購房人與房地產開發商協商，將購房款分若干次付清。

　　3、其他方式。在實際銷售工作中，主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。

　　銀行按揭貸款是指購房人為支付購房款而向銀行申請貸款，并在約定期限內分期、分批向銀行償還貸款本息，開發商提供擔保的付款方式；

　　住房公積金貸款是指購房人為支付購房款而向住房公積金管理中心申請貸款，并在約定期限內分期、分批償還貸款本息，開發商不提供擔保的付款方式。

　　4、特殊的付款方式，主要包括采用其他債務抵消，易貨交易等。

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