投資建議書

投資建議書

　　在當今社會生活中，越來越多人會去使用建議書，建議書是就某項工作提出某種建議時使用的一種常用書信，也叫意見書。那么問題來了，到底應如何寫一份恰當的建議書呢？下面是小編精心整理的投資建議書，歡迎閱讀與收藏。

　　投資建議書 篇1

　　第一章項目概要

　　簡潔介紹項目基本狀況，包括項目發起人名稱、項目名稱、建設地點、投資規模等等。

　　其次章項目發起人、股東方、管理和技術支持

　　1、項目發起方的背景。

　　2、項目發起方的業務，包括近三年的財務報表。

　　3、項目發起方的主要股東和管理人員的簡歷。第三章市場和銷售支配

　　1、市場的基本狀況：產品用途，本地、國內和出口市場的目前容量、增長率、價格改變等。

　　2、該項目的生產實力、生產成本、單位銷售價格、主要銷售對象和預料市場份額。

　　3、產品的客戶狀況、銷售渠道的支配。

　　4、目前市場競爭狀況：其他現有生產廠家，安排新上的.類似項目，替代產品的狀況。

　　5、類似產品進口的關稅和管制狀況。

　　6、影響產品市場的主要因素。

　　第四章技術可行性、人員、原材料供應和環境

　　1、項目安排采納的生產工藝。

　　2、與其他伙伴公司合作的支配。

　　3、項目的人員培訓和關鍵技術的保證。

　　4、當地的勞動力和基礎設施狀況，包括通訊、交通、水源、能源和電力供應等。

　　5、生產成本和費用的分類數據。

　　6、原材料供應的來源、價格、質量。

　　7、安排生產設施與原材料供應、市場、基礎設施的關系。

　　8、安排生產設施的規模與現有同類生產設施的比較。

　　9、生產設施的環境因素和應對措施。

　　第五章投資預算、融資安排和效益分析

　　1、項目投資和資金支配。

　　2、項目的資金結構，包括股東股本投入、股東貸款、銀行融資數額。

　　3、希望國際金融公司于銀團的參加方式：股本、貸款或兩者兼有。

　　4、項目的財務預料，包括生產、銷售、資本和負債、利潤、資金流淌、效益和回報預料。

　　5、影響效益的主要因素。

　　第六章政府支持、管理和審批

　　1、當地政府的產業政策和投資方向對項目的影響。

　　2、當地政府對該項目可以供應的激勵措施和支持。

　　3、該項目對當地經濟的貢獻。

　　4、該項目需經過的審批手續和時間。財務報表附件1、2、3

　　項目建議書須要供應的附件

　　1、銀行貸款意向書（省分行以上）

　　2、開戶行出具的企業自有資金證明文件。

　　3、地方配套資金及其他資金來源意向。

　　4、企業營業執照副本及企業主管部門供應的企業性質證明材料。

　　5、前期科研成果證明材料（省、部級以上單位組織的技術成果鑒定看法或省級以上科技進步獎證明或專利證書；如屬合作或買斷技術，請出具合作或買斷技術的證明）。

　　6、有關部門出具的產品生產許可證明文件（醫藥、生物、農藥等）。

　　7、為實施項目須要新設公司或須要增資擴股的，請出具投資各方協議書，涉及無形資產作價入股的，需出具資產評估報告。

　　8、項目單位可以供應其他能證明技術價值和企業實力的文件，如用戶報告、權威部門檢測報告、高新技術企業認定文件、重要合同、上年資產負債表、損益表等。

　　9、項目簡介（1500字以內）。

　　10、項目簡表（簡表格式按國家發改委當年公告要求填寫）。

　　11、項目單位關于報送項目建議書的請示一式兩份。

　　12、含有項目建議書、簡介、簡表、項目單位報送項目建議書的請示的軟盤一份（WORD文檔或EXCEL文檔）。以上附件除銀行貸款意向書、自有資金證明要原件外，均可供應復印件。

　　項目申報單位報送文件的格式和內容要求

　　xx公司關于報送高新技術產業化項目建議書的報告市計委：（該項目建設的意義和必要性）

　　xxx產品已具備產業化的條件，現將有關狀況報告如下：

　　一、建設內容及規模

　　二、投資估算及項目來源

　　三、建設地點及期限

　　四、項目法人單位

　　五、預期經濟效益

　　投資建議書 篇2

　　投資建議書的寫法

　　投資建議書的重點是分析投資亮點與風險。

　　公司簡介——行業——企業——投資方案

　　一、公司簡介

　　業務、體制、規模、誰出讓

　　行業增長，企業是否是龍頭，企業增長

　　成長性，合規性

　　估值，投資條款

　　管理團隊風險，有風險是否能屏蔽，是大概率事件還是小概率事件，是否有保護措施

　　切忌行業公司混在一起寫，出現市場格局時可以簡單寫

　　二、行業

　　歸根到底分析市場增長率、市場規模

　　業務模式圖，通過上下游分析行業增長率

　　比較基準中國GDP增長率，目的預測今后的增長率，是否處于政策、上下游的拐點，下游的需求就是上游的市場，供需缺口決定價格漲跌，上游供給能否滿足本行業增長，價格漲跌是否能承受

　　市場格局，分散的終會走向整合，龍頭企業會發展較好，一般三足鼎立的情況比較穩定

　　競爭優勢是與同行業對比，投資亮點是和整體比，是一個投資標的 先定義，再介紹行業

　　標題上表明觀點

　　沒有數據支持可寫發展趨勢，市場容量先國際后國內

　　三、企業

　　銷售，客戶，頂尖的`客戶比一般的好，供應鏈有保證

　　產品高端低端，市場份額，過往毛利率，地位，與同行比的優勢 歷史沿革等可放到附件

　　四、投資方案

　　未來估值，盈利預測

　　動態市盈率、靜態市盈率

　　首發發行市盈率多少，中小版近年的首發市盈率和對應的估值

　　交易市盈率

　　IRR（內部收益率）

　　退出時保證翻一倍時對應每股的價格

　　摘牌條件：1.出承諾函，化轉；2、股東不超過15個；3.股東最近一年審計資產不低于2億；4.欲摘牌企業需在公示工作日全額付誠意金。后續工作程序要嚴格保密。

　　投資建議書 篇3

　　一、總論

　　1、公司名稱

　　2、行業及產品

　　3、地區

　　4、投資階段

　　5、投資額和投資結構

　　6、投資主要原因

　　二、擬投資企業基本情況

　　1、公司概要：包括設立時間、背景、注冊資本、實收資本等

　　2、股東及控制方和控制方式：股東構成；能夠對被投資人實施控制的股東名稱、出資方式、出資額、股比

　　3、組織架構：被投資企業的組織架構圖或文字說明

　　4、管理團隊：管理能力和穩定性等，管理團隊人員、教育背景、從業經歷、主要業績

　　5、其他重要事項

　　三、市場及競爭

　　1、主營業務和業務規劃：現有產品及主營業務和今后業務發展規劃

　　2、行業發展概況：行業狀況和發展趨勢

　　3、市場競爭情況：現有競爭對手、替代產品分析、供應商評價、市場份額、行業排名、競爭優勢、市場預測等

　　四、項目技術

　　1、技術成熟度論述

　　2、研究開發能力論述

　　3、技術團隊主要經歷、技術專長、創新意識、開拓能力及主要工作業績

　　4、知識產權

　　五、財務分析

　　1、會計數據和財務指標：資產負債表、損益表和現金流量表摘要

　　2、投資估值：估值方法、結果及比較

　　3、內部收益率：假設及結果

　　六、交易結構和退出安排

　　1、計劃融資金額

　　2、融資方式和來源

　　3、投資協議主要條款：包括合同中主要風險控制措施

　　4、監管手段和措施：包括是否參加董事會，主要表決權利等

　　5、退出安排：退出投資計劃及保障措施

　　八、經濟效益及社會效益

　　8.1經濟效益

　　8.2社會效益

　　投資建議書 篇4

　　一、公司簡介

　　業務、體制、規模、誰出讓

　　行業增長，企業是否是龍頭，企業增長

　　成長性，合規性

　　估值，投資條款

　　管理團隊風險，有風險是否能屏蔽，是大概率事件還是小概率事件，是否有保護措施

　　切忌行業公司混在一起寫，出現市場格局時可以簡單寫

　　二、行業

　　歸根到底分析市場增長率、市場規模

　　業務模式圖，通過上下游分析行業增長率

　　比較基準我們國家GDP增長率，目的預測今后的增長率，是否處于政策、上下游的拐點，下游的需求就是上游的市場，供需缺口決定價格漲跌，上游供給能否滿足本行業增長，價格漲跌是否能承受

　　市場格局，分散的終會走向整合，龍頭企業會發展較好，一般三足鼎立的情況比較穩定

　　競爭優勢是與同行業對比，投資亮點是和整體比，是一個投資標的先定義，再介紹行業標題上表明觀點沒有數據支持可寫發展趨勢，市場容量先國際后國內

　　三、企業銷售

　　客戶，頂尖的客戶比一般的好，供應鏈有保證產品高端低端，市場份額，過往毛利率，地位，與同行比的.優勢歷史沿革等可放到附件

　　四、投資方案

　　未來估值，盈利預測，動態市盈率、靜態市盈率

　　首發發行市盈率多少，中小版近年的首發市盈率和對應的估值交易市盈率，IRR（內部收益率），退出時保證翻一倍時對應每股的價格

　　摘牌條件：

　　1、出承諾函，化轉；

　　2、股東不超過15個；

　　3、股東最近一年審計資產不低于2億；

　　4、欲摘牌企業需在公示工作日全額付誠意金。后續工作程序要嚴格保密。

　　投資建議書 篇5

　　第一章項目概要

　　簡單介紹項目基本情況，包括項目發起人名稱、項目名稱、建設地點、投資規模等等。

　　第二章項目發起人、股東方、管理和技術支持

　　1、項目發起方的背景。

　　2、項目發起方的業務，包括近三年的財務報表。

　　3、項目發起方的主要股東和管理人員的簡歷。

　　第三章市場和銷售安排

　　1、市場的基本情況：產品用途，本地、國內和出口市場的目前容量、增長率、價格變化等。

　　2、該項目的生產能力、生產成本、單位銷售價格、主要銷售對象和預計市場份額。

　　3、產品的客戶情況、銷售渠道的安排。

　　4、目前市場競爭情況：其他現有生產廠家，計劃新上的類似項目，替代產品的情況。

　　5、類似產品進口的關稅和管制情況。

　　6、影響產品市場的主要因素。

　　第四章技術可行性、人員、原材料供應和環境

　　1、項目計劃采用的生產工藝。

　　2、與其他伙伴公司合作的安排。

　　3、項目的人員培訓和關鍵技術的保證。

　　4、當地的勞動力和基礎設施狀況，包括通訊、交通、水源、能源和電力供應等。

　　5、生產成本和費用的分類數據。

　　6、原材料供應的來源、價格、質量。

　　7、計劃生產設施與原材料供應、市場、基礎設施的.關系。

　　8、計劃生產設施的規模與現有同類生產設施的比較。

　　9、生產設施的環境因素和應對措施。

　　第五章投資預算、融資計劃和效益分析

　　1、項目投資和資金安排。

　　2、項目的資金結構，包括股東股本投入、股東貸款、銀行融資數額。

　　3、希望國際金融公司于銀團的參與方式：股本、貸款或兩者兼有。

　　4、項目的財務預測，包括生產、銷售、資本和負債、利潤、資金流動、效益和回報預測。

　　5、影響效益的主要因素。

　　第六章政府支持、管理和審批

　　1、當地政府的產業政策和投資方向對項目的影響。

　　2、當地政府對該項目可以提供的鼓勵措施和支持。

　　3、該項目對當地經濟的貢獻。

　　4、該項目需經過的審批手續和時間。

　　財務報表附件1、2、3

　　項目建議書需要提供的附件

　　1、銀行貸款意向書（省分行以上）

　　2、開戶行出具的企業自有資金證明文件。

　　3、地方配套資金及其他資金來源意向。

　　4、企業營業執照副本及企業主管部門提供的企業性質證明材料。

　　5、前期科研成果證明材料（省、部級以上單位組織的技術成果鑒定意見或省級以上科技進步獎證明或專利證書；如屬合作或買斷技術，請出具合作或買斷技術的證明）。

　　6、有關部門出具的產品生產許可證明文件（醫藥、生物、農藥等）。

　　7、為實施項目需要新設公司或需要增資擴股的，請出具投資各方協議書，涉及無形資產作價入股的，需出具資產評估報告。

　　8、項目單位可以提供其他能證明技術價值和企業實力的文件，如用戶報告、權威部門檢測報告、高新技術企業認定文件、重要合同、上年資產負債表、損益表等。

　　9、項目簡介（1500字以內）。

　　10、項目簡表（簡表格式按國家發改委當年公告要求填寫）。

　　11、項目單位關于報送項目建議書的請示一式兩份。

　　12、含有項目建議書、簡介、簡表、項目單位報送項目建議書的請示的軟盤一份（WORD文檔或EXCEL文檔）。以上附件除銀行貸款意向書、自有資金證明要原件外，均可提供復印件。

　　項目申報單位報送文件的格式和內容要求

　　xx公司關于報送高新技術產業化項目建議書的報告市計委：

　　（該項目建設的意義和必要性）

　　xxx產品已具備產業化的條件，現將有關情況報告如下：

　　一、建設內容及規模

　　二、投資估算及項目來源

　　三、建設地點及期限

　　四、項目法人單位

　　五、預期經濟效益

　　封面格式

　　國家高新技術產業化xxx專項（或示范工程）項目建議書項目名稱：

　　申報單位：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　組織部門：xxx市發展計劃委員會

　　主持部門：xxx省發展計劃委員會

　　申報日期：20xx年xx月xx日

　　投資建議書 篇6

　　一、私募股權投資基金概念

　　(一)私募股權投資基金介紹

　　私募股權投資基金(PrivateEquity,簡稱PE)翻譯過來是“私有產權”的意思,在中國通常稱為私募股權投資。通過私募形式對私有企業,即非上市企業進行權益性投資行為.在交易實施過程中附帶考慮了將來的退出機制，即通過上市、并購或管理層回購等方式，出售持股獲利。(以下簡稱PE)。

　　PE特點、特征

　　特點;

　　1、向集合多個投資者的資金進行統一投資;

　　2、以入股創投公司或加入信托計劃的形式募集資金;私幕范疇,不得以廣告方式募集;

　　3、區別于二級市場投資,主要投資于未上市公司股權,由專業投資機構管理;

　　4、通過被投資企業上市(IPO)、并購、股權轉讓(OTC)等方式,實現增值退出贏利;

　　特征：

　　1、私募資金，但渠道廣闊

　　私募股權基金的募集對象范圍相對公募基金要窄，但是其募集對象都是資金實力雄厚、資本構成質量較高的機構或個人，這使得其募集的資金在質量和數量上不一定亞于公募基金。可以是個人投資者，也可以是機構投資者。

　　2、股權投資，但方式靈活

　　除單純的股權投資外，出現了變相的股權投資方式(如以可轉換債券或附認股權公司債等方式投資)，和以股權投資為主、債權投資為輔的組合型投資方式。這些方式是近年來私募股權在投資工具、投資方式上的一大進步。股權投資雖然是私幕股權投資基金的主要投資方式，其主導地位也并不會輕易動搖，但是多種投資方式的興起，多種投資工具的組合運用，也已形成不可阻擋的潮流。

　　3、風險大，但回報豐厚

　　私募股權投資的風險，首先源于其相對較長的投資周期。因此，私募股權基金想要獲利，必須付出一定的努力，不僅要滿足企業的融資需求，還要為企業帶來利益，這注定是個長期的過程。再者，私募股權投資成本較高，這一點也加大了私募股權投資的風險。此外，私募股權基金投資風險大，還與股權投資的流通性較差有關。股權投資不像證券投資可以直接在二級市場上買賣，其退出渠道有限，而有限的幾種退出渠道在特定地域或特定時間也不一定很暢通。一般而言，PE成功退出一個被投資公司后，其獲利可能是3~5倍，而在我國，這個數字可能是20~30倍。高額的回報，誘使巨額資本源源不斷地涌入PE市場。

　　4、參與管理，但不控制企業

　　一般而言，私募股權基金中有一支專業的基金管理團隊，具有豐富的管理經驗和市場運作經驗，能夠幫助企業制定適應市場需求的發展戰略，對企業的經營和管理進行改進。但是，私募股權投資者僅僅以參與企業管理，而不以控制企業為目的。

　　(三)PE的運作模式

　　國內PE公司運作主要為:合伙制、公司制、信托制三種模式其中合伙制是目前主要的私幕股權投資基金形式。

　　合伙制：投資管理公司作為基金管理人，以普通合伙人身份對基金的債務承擔無限責任;而其他投資者作為有限合伙人承擔有限責任。其主要優點：不需繳納企業所得稅;對普通合伙人獎懲激勵比較靈活。缺點是企業注冊時經常遇到審查障礙;合伙人的誠信問題無法得以保障，一般合伙人侵害投資者利益的問題難以解決;稅收法規配套不全實施難度大。(20xx年6月1日【最新合伙企業法】合伙企業法最新修訂，更加完善合理的退出機制，合伙人的利益得到保障)

　　信托制:由信托公司集合做個信托投資客戶的資金而形成的基金(信托計劃),直接或者委托其他機構進行PE投資.其主要優點:有效放大資金額度,迅速集中大量資金;信托產品是標準的金融產品,信托財產的安全性較高.缺點是有可能導致資金出現閑置現象.激勵機制較差.現實操作中,信托因非獨立法人主體的性質以及出資人不具體而導致企業在上市時無法通過政監會的審核.

　　公司制：投資管理公司參與設立以投資為主營業務的有限責任公司或股份有限公司,或不作為股東參與,僅直接或子公司方式承接管理委托.其主要優點:模式清晰易懂,《公司法》立法早,最易接受;投資高新技術企業的投資額70%可以低稅.缺點是先推出項目的本金返還需按減資操作;雙重稅賦：在公司制下，企業繳納企業所得稅后，仍然要再次繳納個人所得稅和企業所得稅。

　　二、PE發展狀況與未來趨勢

　　1、PE的發展狀況

　　PE起源于美國。1976年，華爾街著名投資銀行貝爾斯登的三名投資銀行家合伙成立了一家投資公司KKR，專門從事并購業務，這是最早的私募股權投資公司。迄今，全球已有數百年家私募股權投資公司，KKR公司、凱雷投資集團和黑石集團都是其中的佼佼者。

　　國內PE基金開始于20世紀90年代中后期,20xx年后,PE基金才開始在市場上逐步活躍,市場化募集基金不斷擴大.國內出現兩種主要資金為主的PE基金。

　　(1)國有金融資本為主導的PE基金:商業銀行、保險公司、證券公司等;

　　(2)民間資本為主的PE基金:九鼎、硅谷天堂、深圳南海成長創業投資合伙企業(有限合伙)等;

　　隨著PE近幾年在國內資本市場快速發展.銀行、券商、保險、信托等機構民營企業成為這一領域新的進入者.據不完全統計,我國PE從20xx年初的.20多億資金發展到現在規模上千億資金,其中大多數PE基金都以股權投資為主.數據顯示，僅20xx年1月至20xx年4月，在美國、香港上市的135家中國企業中，有75家企業在上市前接受了PE投資。同期，在國內A股上市的460家企業中，有204家在上市前從私募機構融資。在企業并購重組領域，私募也大顯身手。我國私幕股權投資基金在我國尚屬新生事物,據不完全統計,我國私幕股權投資占GDP比例的0.5%左右.僅為歐美發達國家同類數據的1/10.但是,鑒于我國私幕股權基金有著極為廣闊的發展前景和意義。

　　2、未來趨勢

　　預計PE的發展將會繼續提速，同時預計私募證券投資基金也將逐步規范化發展。合伙制和信托制將成為私募基金的主要組織形式，PE在基金市場分額的比重逐步提高，PE將逐漸成為私募基金存在的重要方式，民營企業和中小企業將成為PE的重要投資對象，本土PE發展將逐步提速，政府資本和民間資本的功能定位更加清晰，對PE的監管將逐步規范化。

　　三、PE項目可行性

　　1、國內PE外部環境

　　我國私幕股權市場的發展初級,是以政府為主導推動的,尤其是創業投資,各級政府的科委和財政部門是創業投資的主要推動力量和出資者,主要是以服務于政府的高科技創新、科研成果轉化,產業發展戰略作為創業投資公司設立和運作的目標,而后出現了由政府牽頭,社會各方參與的混合新創業投資運作機制,近期才開始出現完全市場花運作的創投公司.

　　我國近倆年為推動私幕股權投資的發展創造了良好的的條件,私幕股權投資在我國不斷發展壯大,但是其中也受到一些因素的制約與影響.主要有3點:

　　⑴、相關法律法規尚不健全

　　⑵、募股權在我國市場認可度還不高

　　⑶、PE過于集中, PE主要集中北京、天津、深圳、上海等沿海地區限制了對PE的認識與發展。

　　國家發改委于20xx年11月23日出臺了發改辦財金[20xx]2864號《關于促進股權投資企業規范發展的通知》政府對PE行業進行規范運作和備案管理,促進股權投資企業規范發展.鼓勵全國民間資本發展運作私幕基金。

　　20xx年11月28號我省第一只PE在晉中掛牌成立。xx市作為我省規劃中的資本市場示范區，今年9月底率先出臺了《關于鼓勵發展股權投資企業和股權投資管理企業的意見》，為私募基金提供了營業稅、所得稅返還的優惠政策，拉開了我省高起點發展PE產業的序幕。

　　山西省證監局局長孫才仁對xx發展PE充分肯定，多次在各種會議，和座談會上鼓勵和支持xx發展PE。

　　20xx年11月13日太原市中小企業融資信用擔保協會溝通交流會特邀山西證監局局長孫才仁介紹PE和xx發展PE的情況。

　　孫才仁：xx民間資本雄厚人所共知，大致規模約在1萬億元左右。而從銀行業的存貸數據看，今年上半年，全省金融機構本外幣各項存款余額超過2萬億元，而貸款余額僅為1萬億余元，存貸比超過50%，也就是說，1萬億元儲蓄資金成為“閑錢”，未能進入實體經濟領域。這樣，一方面社會上大量資金找不到合適投向，轉向炒作大宗商品和從事高利X、非法集資，致使民間借貸風險顯現;另一方面，省內眾多中小企業在銀根緊縮時融資愈加困難。在此情況下，PE作為新的投融資工具，可以高效集聚社會富余資金，最大限度挖掘我省投融資潛力，實現投資需求與企業資金需求的直接對接，有利于xx中小企業、創新型企業、新興產業的興起。

　　xxX認為，在xx發展私募股權投資基金產業集群，相當于“大禹治水”，在疏導民間資本“洪流”的同時，還將發揮更多效應。

　　發展PE，有利于xx中小企業、創新型企業、新興產業的興起。按照國際慣例，私募的核心投資方向，就是成長型中小企業、創新型企業，而此類企業正是我省轉型發展的重要支撐。區別于銀行貸款，PE投資無需還貸，可直接充實企業資本，為企業撬動數倍融資能力。同時，在山西引入國際一流的私募團隊，受資企業還可享受全面的增值服務，在技術、品牌、資源和管理等方面得到全面整合提升，獲取成長的豐富“營養”。

　　發展PE，有助于加快xx企業上市和資本市場并購重組步伐，打造金融強省。私募基金主要是通過企業上市、并購重組、股權轉讓來實現獲利的。歷史上的美國正是以PE為推手，完成了鋼鐵、石油、交通三大行業并購，實現了100年前美國經濟現代化和從大國到強國的夢想。在我省，企業并購潛力巨大。全省30多家上市公司以煤炭企業居多，但是全省七大煤業集團僅山煤集團實現了煤炭主業整體上市，其他集團絕大部分煤炭資產還沒有納入上市公司殼內。這就實際上形成了資產價格雙軌制，上市公司內的資產按市值算，值幾十元錢，上市公司外的資產只值1元錢。通過并購，把這些資產裝到上市公司，過去的1元錢就變成了幾十元錢，集團經過并購后資產翻了十倍甚至幾十倍，撬動銀行貸款的能力、投資能力都會增強，同時實現了產業集聚、資源集中、企業集約。在并購過程中，PE將起到重要的推手作用。

　　2、項目所在地介紹

　　xx市是xx省重要的農業和工業基地,20xx年全市全地區生產總值827億元。

　　xx市市委每年都舉辦“銀、企、保”工作會議，這也表明市政府對金融行業的高度重視。進幾年金融機構極進駐運城的步伐不斷加快。年初，晉商銀行運城分行在籌備一年多之后正式掛牌營業;上海浦發銀行、華夏銀行20xx年初也在運城設立分支機構，民生銀行等銀行正積極展開入駐洽談。金融機構今年以來紛紛進駐,標志著金融業服務轉型跨越發展的能力進一步增強。浦發銀行建立分支機構3個月期間存款就達到22億元，貸款20億元。

　　xx市近幾年的民間資本發展也很快，20xx年到20xx年底已發展到全市各縣都有一家小額貸款公司，服務于中小企業和當地農業。累計十四家之多，注冊資金近10億元，累計貸款9億元。對運城市中小企業及農業融資發展起到關鍵作用。

　　3、xxX市資本市場現狀

　　目前xxX市已有4家上市公司(南風化工、關鋁股份、亞寶藥業、三九生化)。從亞寶藥業上市至今十年了，運城市還沒有一家企業上市，并且從目前情況看，xx永東化工、xx青山化工、xx銀光鎂業、xx恒磁科技等企業都具備上市潛力。上市公司最大的好處就是可以通過上市的辦法募集資金，快速發展、壯大企業。

　　20xx年4月19日,xx市舉行企業上市及證券期貨業發展工作會議,安排部署“十二五”時期有關方面工作任務。市委常委、副市長xxX出席會議。

　　會議指出,“十二五”期間,xx市要以大力培植上市資源、推動企業上市推動企業上市為重點,按照“上市一批、儲備一批、培育一批”的工作思路,堅持境內外上市相結合、集體和民營企業上市一起抓,確保全市新增上市公司5家(力爭10家)。同時,培養50家企業作為上市后備企業,爭取每年有10家企業建立現代企業制度,每年有5家企業進入上市輔導和備案階段,每年有1家至兩家企業掛牌上市。就全面推進運城市資本市場發展,xxX指出,要通過加快股份有限公司改制步伐,大力培植上市資源,拓寬上市融資渠道,組織優質中介服務團隊,加強企業上市的培訓和宣傳工作,大力發展期貨業等,為企業進入資本市場創造良好的社會氛圍和政策環境,推動轉型跨越發展。

　　四、項目地目的性

　　xxX集團公司近幾年一直從事資本運作(20xx年通過BOT運作xxxx公司，20xx年成立xxxx通小貸公司等)。在xx市又具有良好的人脈關系,在xx市與金融行業浦發銀行、交通銀行等一直有良好金融合作關系.政策上的支持和自身長期資本運作的原因,所以本公司具備在xx市投資發展PE前景.所以我們計劃建議在xx市籌建一只5億元規模的PE。

　　五、結論

　　為了適應xx省跨越轉型的趨勢，把握好xx“先行先試”的政策機遇，我們建議在xx市發展PE,項目具有良好的投資收益和社會效益。

　　投資建議書 篇7

　　對于公司經營來說，通常會有部分資金沉淀到銀行賬戶上，如何能夠兼顧資金安全性和流動性的前提條件下，選擇合適的投資品種，提高資金收益，降低融資成本，是公司資金管理的重點。本建議書對國債逆回購及打新基金兩種風險程度相對較低的金融產品進行概述，為我公司投資理財提供更多的選擇。

　　一、國債逆回購

　　1.國債回購和國債逆回購的關系

　　國債回購交易是買賣雙方以國債為標的物進行交易，成交的同時約定于未來某一時間以某一價格雙方再行反向成交的交易，是以國債為抵押品拆借資金的信用行為。按照交易主體，分為融資方和融券方。簡單地說，融資方就是債券持有者，其通過債券作為抵押融入資金，屬于正回購交易。融券方就是資金持有者，其通過融出資金，取得債券抵押權的交易，屬于逆回購交易。

　　國債逆回購可簡單理解為一種資金擁有者以約定利率向債券擁有者提供資金，債券擁有者以債券作為抵押，到期還本付息的行為。

　　2.國債逆回購的風險

　　交易風險小，資金安全性高。主要體現在以下兩方面:一方面，國債回購交易中，其抵押物為國債，所有交易均通過證券交易所的交易系統進行控制，交易安全性和資金安全性均有所保障。另一方面，是由國債回購交易的清算規則決定的。在國債回購交易中，其清算規

　　則是“一次成交，兩次結算”。“一次成交”是指當投資者做了逆回購借出資金后，到期資金就自動回到投資者的賬戶上，其間不需做任何操作。“兩次結算”中的首次結算是指由逆回購方(融券方)向正回購方(融資方)劃款(本金)，并劃付有關的交易費用，交易所將正回購方賬戶內的標準券凍結;第二次結算是指由正回購方向逆回購方劃款(本金加利息)，交易所將正回購方賬戶內的標準券解凍。通過合理的交易規則設定，可以避免交易風險的出現。

　　與股票交易不同的是，逆回購在成交之后不再承擔價格波動的風險。逆回購交易在初始交易時收益的大小早即已確定，因此逆回購到期日之前市場利率水平的波動與其收益無關。從這種意義上說，逆回購交易類似于抵押貸款，它不承擔市場風險。不考慮CPI的因素的話，國債是一種在一定時期內不斷增值的金融資產，而國債逆回購業務是能為投資者提高閑置資金增值能力的金融品種。

　　3.相對于銀行理財產品的優勢

　　(1)收益率高。國債逆回購的利率水平像股價一樣，會根據錢的緊張程度實時變動。機構缺錢的時候，利息就高，不缺錢的時候，利息就低。平時國債逆回購的平均年化利率4%左右，而到了錢荒的時候，這一數字甚至能超過30%。機構缺錢的時間主要集中在月末、季末、年中和年末，這些時間點的利率一般都會比較高。以20xx年12月18日，深交所國債逆回購產品為例，7天期產品利率開盤就達%，上午收盤前夕一度站上21%高位，創20xx年11月以來13個月新高。收盤，該產品利率也達%。深交所1天期國債逆回購利率同樣出

　　現大幅飆升，盤中最高達%，創一個月來新高。20xx年12月19日，國債逆回購利率繼續維持高位。其中上交所1天期產品開盤的利率就高達23%，盤中一度飆升至最高26%;深交所1天期產品盤中最高利率則達25%。這意味著對于閑錢而言，投資國債逆回購的利率將大幅高于銀行同期理財產品，更數十倍高于活期存款。

　　(2)操作方便。公司開立證券賬戶以及對應的資金托管賬戶，操作與股票交易類似，通過證券公司的交易終端直接進行操作，界面操作簡捷明了，可以做到足不出戶完成交易。

　　(3)收益無水分。國債逆回購的收益在交易成功的時候就已經明確，收入=利息收入-手續費。當然投資需要明晰的是，當回購利率在較低水平的時候，手續費率會對實際收益的造成非常大的影響。但目前回購利率較高，造成的影響并不大。相比之下，銀行在銷售理財產品時，往往強調產品到期收益率，而最終實際收益率往往低于宣傳。而且銀行理財產品分募集期、起息日、到期日、清算日、支付日等，其中只有起息日到到期日之間會有較高的收益，但從募集期到起息日，到期日到支付日這些時間銀行只會給活期利息，因此最終下來的實際收益會比宣傳的更低。

　　(4)投資品種豐富，企業選擇余地大。以上交所為例，國債逆回購分為1天、2天、3天、4天、7天、14天、28天、91天、182天共九個品種，企業可以根據閑置資金的期限和結構，選擇合適的品種進行交易。

　　4.相對于銀行理財產品的劣勢

　　國債逆回購的缺點在于，首先由于它的期限很短，所以需要頻繁操作。其次，投資國債逆回購還要交一定的手續費。第三，國債逆回購不像余額寶是實時劃轉的，而是有1天的延時，且遇到休息日還會順延，這對本身期限就很短的逆回購而言是很關鍵的。

　　5.國債逆回購的交易流程

　　(1)回購委托——客戶委托證券公司做回購交易。客戶也可以像炒股一樣，通過柜臺、電話自助、網上交易等直接下單;

　　(2)回購交易申報——根據客戶委托，證券公司向證券交易所主機做交易申報，下達回購交易指令。回購交易指令必須申報證券賬戶，否則回購申報無效。

　　(3)交易撮合——交易所主機將有效的融資交易申報和融券交易申報撮合配對。

　　(4)成交數據發送——T日閉市后，交易所將回購交易成交數據和其他證券交易成交數據一并發送結算公司。

　　(5)清算交收——結算公司以結算備付金賬戶為單位，將回購成交應收應付資金數據，與當日其他證券交易數據合并清算，計算出證券公司經紀和自營結算備付金賬戶凈應收或凈應付資金余額，并在T+1日辦理資金交收。

　　(6)回款——比如說是做7天逆回購，則在T+7日，客戶資金可用，T+8日可轉帳，而且是自動回款，不用做交易。

　　6.投資建議

　　建議適當配置國債逆回購產品，重點在月末、季度末、年末及新股打新期間，市場資金面緊張，通常年化收益率將會超過10%，購入國債逆回購產品。

　　二、打新基金

　　1.打新基金概述

　　所謂“打新基金”，并非一種“固化”的基金類別，而是一種“動態”的基金概念。通常來說，只要在一定時間內、專注于參與申購新股的公募基金，都可以泛稱為“打新基金”。打新基金股票倉位很低，僅滿足底倉的要求即可，有些基金經理還會采用期指或其他方式對沖掉股票的漲跌，“專心”只賺新股的錢，因此虧損的風險也就降到極低。自證券業協會發布《首次公開發行股票承銷業務規范》之后，債券基金已經被全面禁止網下參與打新事宜。其他類型基金中，貨幣基金不允許參與權益類投資、QDII基金同樣受限于基金契約、股票基金則被最低80%的股票倉位限制得束手束腳。所以，現階段公募基金中的打新主力，其主要構成就是混合基金和保本基金。前者在留有60%保本資產的前提下，可以使用40%倉位進行打新;而后者更是擁有0-95%倉位調節空間。

　　2.打新基金的類型

　　股票型基金：有80%的股票底倉要求，再加上必備的5%存款應對日常的申購贖回，倉位相當受限。

　　債券型基金：有80%倉位投資到債券，除去5%的銀行存款需求，剩下15%資金可打新股。

　　混合型基金：倉位可以在0%到95%區間，減去5%的申購贖回資金需求，至多可以有90%的資金來打新股，在市場方向發生變化時，可以投資其他領域。

　　保本基金：打新的倉位最高可以到40%，一般來說中途不會打開申購，因此可以防止新進資金套利。

　　從重點打新基金的類別看，保本基金達到30只，占比為31%，普通混合型基金為67只，其中大多數為靈活配置混合型基金品種，這已構成當前網下打新的主力。

　　3.打新基金的.風險

　　自去年重啟IPO以來，打新基金發展勢頭異常迅猛，基金公司不僅新設立專門的打新基金，還將一部分老基金轉型打新。打新基金多以混合型基金為主，這類基金對股票、債券、現金等各類資產的配置比例可以大幅調整。如果股票只占很小比例，也就是說這只基金的絕大部分收益并不來自股票，即使新股中簽并獲得多倍收益，體現在這只基金上也沒有那么明顯。牛市中混合基金收益通常弱于股票基金，但優點是風險小。另外，新進資金會稀釋打新的收益。參與打新股的資金通常是看重短期獲利，但持有基金又是相對長期的選擇，所以，打新股的階段高收益會被時間和資金量拉平。打新基金的風險和收益是極端不匹配的，在承擔幾乎零風險的前提下，又能取得遠高于無風險收益率的成績，這也是當前核準制的發行體制和密集IPO的節奏所賜予的機會。而且，每個月放行一批新股的定期小幅供應的局面是的打新基金收益率提高。

　　但是，今年證監會主席肖鋼在全國人大第三次全體會議開始前接受采訪時表示，注冊制改革已形成初步方案，雖然正式實施須待《證券法》修法完成，目前難以推測，但市場普遍認為，結合今年政府工作報告的措辭以及歷史經驗，年底推出注冊制改革將是大概率事件。隨著新股發行注冊制的真正落實，新股的發行量、節奏和發行定價會進一步市場化，打新基金的低風險、高收益絕難持續，收益率下降將成為趨勢。

　　4.打新基金的優勢

　　打新基金的優勢主要體現在其風險和收益不匹配上。可以在承擔幾乎零風險的前提下，又能取得較高的收益率。

　　20xx年上市的125只新股，僅有4只股票首日漲幅沒有超過43%，當年的打新基金平均收益率高于8%,收益率曲線基本上就是一條直線向上。今年則更高，到目前為止基金打新收益已經超過了10%。

　　據統計20xx～20xx年，市場上有20只以上純打新基金(混合型基金)，近9個月平均收益達16%。如果新股政策面不改變，打新基金的安全及高收益優勢將得以保持。

　　保本型打新基金：

　　保本型打新基金：

　　5.打新基金的購買渠道

　　投資基金主要有四種渠道：基金公司、銀行、券商和第三方理財平臺。不同的渠道購買基金手續費差異明顯。銀行和第三方理財平臺屬于代銷，銷售傭金要和基金公司分成。

　　各類基金費率情況：

　　綜合四種渠道,銀行柜臺購買申購手續費最高，通常情況下申購手續費全額收取一般不打折,部分時期會有一定優惠力度，折扣不會低于8折;第三方理財平臺及直銷渠道申購手續費率通常可以做到四折優惠，是四種途徑中優惠力度最大的。通過證券公司賬戶購買基金的申購手續費用介于銀行和第三方理財平臺之間，其手續費折扣根據基金不同會有4折起不同程度的優惠。

　　6.投資建議

　　在注冊制改革實施前，當前的政策背景下，打新基金具有一定的投資價值，其低風險高收益性，可以保持在較低的風險下獲得高于銀行理財產品的收益率，建議適當配置。

　　投資建議書 篇8

親愛的xx：

　　雖然現在投資理財的中堅力量還是70后60后，但是在不久的未來，80后90后必定將會取而代之！而在80后90后一代中，大部分都是月光族，啃老族，為了生活質量，毫不在意理財這回事！但是在未來的人生旅途道路上，你必將面對各種生活的考驗，而這些都需要通過合適的理財規劃做為基礎！那時的你逐漸有理財意識了，卻遠遠落后于人，你該怎么逆襲？所以不妨從現在開始，好好規劃一下你的收入！因此邑民金融在這里給年輕理財觀眾一份投資建議書，希望它可以幫助到你，讓你開始對投資理財有一定的想法。

　　對于這封投資建議書，邑民金融只想說，強迫性儲蓄，對于幫助年輕人合理控制開支是非常有作用的！它不僅可以讓你逐漸擁有人生第一筆投資資金，同時也可以讓你養成不亂花有儲蓄的意志！很多人最喜歡搜藏的東西，你們知道是什么嗎？那就是“錢”！

　　強迫性儲蓄是投資理財中最好的起步方式！你的'收入可能從3000元/月—1萬元/月以上不等，但是你可以每月強迫自己儲蓄10%的收入，比如你一個月的收入是5000元，那么10%便是500，10%是一個非常小的基礎！別說你5000元一月，連500都儲蓄不下！那都是你亂花的借口！同時，你也別小看一個月500元的儲蓄，一年下來就是6000，5年下來就是3萬，假如你是剛剛工作的年輕人，那5年下來，3萬與你而言便是第一筆投資理財的金額了！假如你這3萬每年可以擁有20%的'穩健收益，那么再5年，隨著你繼續500的投入，又是3萬，加上你原先3萬的收益，就是10萬左右的收益！當然這里只是一個例子，或許你每月可以存1000，那么你幾年后的收益也將翻倍翻倍再翻倍！

　　要想投資理財，首先就是得有錢！而這個錢怎么來？一是靠你賺，第二是靠你強迫性儲蓄！第三就是“錢生錢”！理財和強制性儲蓄其實是一樣的，雖然眼前收益并不明顯，但是當你回頭一看時，卻發現你原來在不知不覺中早已為自己理財到了那么多收益！那是一種積少成多的長遠觀！并不是追求一夜暴富而一直迷失在追求大富的道路！你需要做的就是一步一個腳印，讓你的資產逐漸放大！以上就是邑民金融給廣大年輕投資人的投資建議書！希望可以幫助年輕你意識到理財是多么重要，同時理財是靠一點一滴累積的！

xx

　　20xx年xx月xx日

　　投資建議書 篇9

　　1、城市規劃及發展簡述

　　2、項目決策背景及摘要

　　外部環境

　　1)城市發展規劃與宗地的關系及對項目開發的影響，如：交通捷運系統規劃與建設、城市功能規劃與布局、局部區域開發重點、政府重大政策走向等;

　　2)宗地所屬地域在該城市的歷史、經濟、文化、戰略發展等方面的地位;

　　3)項目淵源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技術區生活住宅配套、文化園、政府重點工程等。

　　內部因素

　　1)項目啟動對公司未來幾年發展戰略的意義(一般3至5年)，在公司發展中的地位(是否核心項目);

　　2)公司進入重點區域市場、項目合理布局，對公司提高市場覆蓋率、提升品牌形象、降低經營風險、擴大社會影響力的作用;

　　3)從項目投資回報率、可持續經營等角度描述立項的意義。

　　3、項目概況

　　宗地位置

　　宗地現狀

　　四至范圍，地勢比較，地面現狀，現有居民情況，地下情況，土地的完整性，地質情況。

　　項目周邊的社區配套

　　項目周邊環境

　　大市政配套

　　規劃控制要點

　　總占地面積、凈用地面積、綠化面積、道路面積;住宅建筑面積、公建建筑面積;綜合容積率、住宅容積率;建筑密度;控高;綠化率等。

　　土地價格

　　土地升值潛力初步評估

　　立即開發與作為土地儲備優缺點分析。

　　4、法律及政策性風險分析

　　土地使用權歸屬、土地的他項權力、土地的用途、有關項目用地現狀的政府文件;立項情況;規劃用地用途、有關項目用地規劃的.政府文件;征地批文、土地使用權出讓合同、拆遷安置補償、有關項目地塊的政府文件。

　　5、市場分析

　　區域住宅市場簡述、區域住宅市場各項指標成長狀況(近3-5年)、區域市場在市內各項指標的排名狀況及發展趨勢;各檔次產品供應狀況、各檔次產品的集合特征、區域內表現最好個案狀況、未來2-3年區域內可供應土地狀況、產品供應量和

　　產品類型、本案在區域市場內的機會;產品特征、重點個案、成長狀況、市場容量、消費者特征;產品定位及建議。

　　6、主要經營指標分析

　　開發建設期間計劃分析;購置土地的資金來源計劃分析;營銷計劃分析;成本、費用、稅務分析;贏利能力分析。

　　投資建議書 篇10

　　就申請國際金融公司融資而言，沒有一個標準的格式。希望開辦新企業或擴展現有業務的公司或企業家（國內或國外）均可直接與國際金融公司取得聯系。最佳的辦法是閱讀如何申請融資，并提交投資建議書。

　　可向國際金融公司部門及行業局、位于華盛頓總部的國際金融公司地區局，或離擬議項目所在地最近的國際金融公司駐當地辦事處提交投資建議書。

　　為了解向哪個部門提交投資建議書，請閱讀國際金融公司的組織結構和投資業務。

　　投資建議書應包括以下初步信息：

　　1.項目簡介

　　2.項目發起單位、項目管理和技術援助：

　　項目發起單位的歷史和所從事的行業，包括財務信息。

　　擬議的管理安排以及管理人員的姓名和履歷

　　描述技術性安排和其他外部援助（管理、生產、銷售、財務等）

　　3.市場與銷售：

　　基本市場定位：當地、全國、地區或出口。

　　預計的生產規模、單價、銷售目標以及擬議企業所占的市場份額

　　產品的潛在用戶和使用哪些銷售渠道

　　目前產品的材料供給來源

　　今后的競爭和是否存在可替代產品滿足市場需求的可能性

　　關稅保護或影響到產品的進口管制

　　決定市場潛力的關鍵因素

　　4.技術可行性、人力、原材料和環境:

　　簡要介紹生產過程

　　評述特殊的技術復雜程序和對技巧和特殊技能的需求

　　潛在的設備供應商

　　是否具備人力和基礎設施（交通、通訊、電力、水等）

　　根據幾大支出類別細分預計的運營成本

　　原材料的來源、成本和質量以及與輔助行業的關系

　　對所需原材料進口的管制

　　考慮供應商、市場、基礎設施和人力因素后所擬議的廠址

　　與其他所知的工廠相比，擬議工廠的`規模

　　潛在的環保問題以及如何解決這些問題

　　5.投資規定、項目融資和收益：

　　估算項目總成本、細分為土地、建筑、安裝設備和流動資金，列明外匯占多少比重

　　擬議的企業財務結構，列明股本和債務融資的預計來源和融資條件

　　國際金融公司融資種類（貸款、股本、準股本、幾種金融產品的結合等）及數額

　　預期財務報表、利潤率和投資收益

　　影響利潤率的關鍵因素

　　6.政府的支持和規章條例：

　　從政府經濟發展和投資規劃角度介紹項目.

　　政府為項目提供的具體優惠和支持措施

　　預計項目對經濟發展的貢獻

　　簡述政府關于匯總控制和資金匯入與匯出的管理條例

　　7.預計項目從準備到完成所需的時間

　　投資建議書 篇11

　　今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業務不斷發展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。

　　成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產品里面大概只占0。2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現貨配套運作。像倫敦市場，據統計，xx年期貨交易是現貨交易的1000倍。如果我們國家現在黃金市場的規模放大1000倍是什么概念？可以想像，就我們國家目前的環境和人口規模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

　　xx年下半年，國內陸續開放個人黃金業務，現在市場上存在的個人黃金投資業務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金；各中資銀行開放的紙黃金業務;以及國外成熟平臺提供的黃金現貨保證金交易。

　　去年底，上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產品:黃金期貨，進一步完善了國內的黃金投資市場，黃金投資的大門已經向投資者全面開放。

　　由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受，因此這里暫不做介紹。以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:

　　第一種：黃金的實物交易

　　顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規投資人所有，由投資人自行保管；金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。

　　優點：黃金是身份的象征，古老傳統的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。

　　缺點：這種投資方式主要是大的`金商或國家央行采用，作為自己的生產原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。

　　第二種：紙黃金交易

　　什么叫紙黃金？說的簡單一點，就相當于古代的銀票！投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現金。

　　優點：投資較小，可以從0。1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。

　　缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高，時間比較短。

　　第三種：黃金現貨保證金交易

　　通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。

　　優點：

　　1。保證金原理以小博大

　　2。雙向操作，漲跌雙贏

　　3。二十四小時全球同步操作

　　4。k線指數單一，無莊家操作，不受人為控制

　　5。t+0交易，不設漲跌幅

　　缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業要求較高，具備一定的分析判斷能力。

　　保證金黃金投資簡介

　　黃金交易指南

　　一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據倫敦市場的現貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現在價格為980 美元/盎司。

　　二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點，星期五是從早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。

　　三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單（買進）和下空單（賣出）。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。

　　背景：

　　1． 公司簡介：

　　安徽白帝乳業有限公司是安徽省規模最大的、知名度最高的乳業公司，白帝集團于1995年正式啟用注冊“白帝”品牌商標，白帝的寓意為“白色的帝王”意為企業要成為地方乳業的龍頭，安徽白帝乳業有限公司于xx年5月與新希望合作已正式注冊成立，在這多年之中白帝企業的發展非常迅速，并創建了良好的企業文化，自從新希望加入后帶來了先進的管理經驗和雄厚的資金，加上白帝本身很好的產品量和聲譽，所以才能在外來品牌紛紛搶占市場之時，白帝還以日銷售30萬余份名列安徽前茅。

　　2． 市場競爭：

　　乳品已成為大眾的生活必需品，人們越來越重視科學合理的飲食觀，與之情乳品市場競爭越來越激烈，蒙牛和伊利占據了市場的半壁江山，成為乳業的龍頭老大，在此光明三鹿等都遠超于白帝，這些乳品已侵襲安徽市場，這對白帝來說是一個極大的挑戰，在諸多品牌競爭能力下，白帝僅以“近在身邊，當然新鮮”來打動消費者已是遠遠不夠的，所以白帝需要采取多種促銷方式，多種戰略方式以擴大銷售和知名度，占據市場份額。

　　建議：

　　1． 調查對象：

　　經過多次討論與研究，可將調查地域定在XX市XX區各個知名小區及街道。于現在經濟開發區的建設，將會有大量市民移居開發區，他們的生活水平與見解具有一定的代表性、客觀性和科學工作者性，調查對象為兩個階段的人群，一種是40-60歲，一種是20-30歲，在20-30歲的人群中女性是關鍵，因為女性喝奶一般要高于男性，而且具有一定的習慣性，他們追求時尚、個性、高檔與品味，年輕人是現代消費中一支強大的有生力量，是眾多企業既定的目標。

　　2． 調查方法：

　　實地訪問、攔截式訪問、問卷式。

　　3． 調查目的及內容：

　　① 目的：

　　了解白帝在消費者心目中的地位（對白帝的認知、態度、消費行為）

　　探索白帝在市場中的問題和機會點。

　　樹立白帝在乳業市場中所具有良好的企業形象。

　　② 內容：

　　品牌定位：可從白帝的知名度、信譽度、品牌形象著手

　　消費者定位：購買習慣及偏好

　　產品定位：價格、廣告、包裝、促銷方式等。

　　4． 資料收集：

　　① 可向專業提供商 業數據的調查公司購買

　　② 可上網搜尋

　　③ 直接的問卷訪問

　　5． 物資和經費：

　　調查方案設計費與策劃費、抽樣費與實施費、問卷設計費、問卷印裝訂費、調查實施費、調研報告撰寫費。

　　6．調查員介紹：

　　⑴有高度的責任心和敬業精神

　　⑵對調查工作有熱心、感興趣、愿意接觸和子解社會

　　⑶誠實可靠、勤勉耐勞

　　⑷客觀公正不存偏見

　　⑸儀表大方端正、態度親切平易近人，以外向性格為主

　　⑹有較高的文化素養和必要的市場調查知識，經驗優先

　　7．總結：

　　我們是從市場調查的一般流程及結合白帝乳業實際情況進行建議的，以供貴公司參考，實施過程當中得做好監督與管理的工作，抽樣控制、質量控制和檢查、問卷復核。

　　服務公司：ca國際廣告有限公司

　　服務客戶：安徽白帝乳業集團

　　撰搞時間：xx年11月27日

　　投資建議書 篇12

　　一、申報單位及擬建項目概況

　　1.項目申報單位概況。

　　項目承辦單位和項目投資者的有關情況，主要包括項目申報單位的重點經營范圍、資產負債情況、股東構成及股權結構比例、以往投資類似項目的簡要情況等內容。

　　2.擬建項目概況。

　　主要包括項目建設背景及建設的必要性和依據;項目建設地點、建設內容及規模、產品及技術方案、主要設備選型、投資規模、資金籌措方案;產品技術水平及市場銷售前景等。

　　二、產業政策及行業準入分析

　　1.擬建項目與相關產業政策的關系。

　　2.擬建項目與相關行業準入標準的關系。

　　三、項目選址及建設用地分析

　　1.項目選址及用地方案。

　　主要包括項目用地選址、場址土地權屬類別及占地面積、土地利用現狀及相關規劃情況、占用耕地概況、土地獲取方式、容積率大于、建筑密度大于40%、綠地率等情況。

　　2.土地利用合理性分析。

　　主要分析是否符合土地利用總體規劃、占地規模是否合理、耕地占用補充方案是否可行等。

　　四、資源利用及能耗分析

　　1.資源利用方案。

　　主要包括項目需要占用的重要資源品種、數量及來源情況，資源節約及綜合利用方案，單位生產能力主要資源消耗量指標及與國內外相關資源利用效率的對比分析。

　　2.節能及節水措施評價。

　　對項目建設方案的能耗及水耗指標進行分析，闡述工程建設方案是否符合節能及節水政策的`有關要求，在提高能源及水資源利用效率、降低能耗和水耗等方面的對策。

　　五、環境和生態影響分析

　　1.項目對生態環境的影響。

　　包括污染物類型、排放量情況，對生態環境的影響因素及影響程度，是否符合環保法規要求，對流域和區域環境及生態系統的綜合影響。

　　2.生態環境保護對策。

　　按照國家有關環保法規要求，對環境影響治理方案的工程可行性進行分析，對可能造成的生態環境損害提出對策建議。

　　六、經濟效益和社會效益分析

　　經初步財務分析,投產后可實現年實現銷售收入xx萬元，稅收xx萬元，利潤xx萬元，財務內部收益率xx%,總投資受利率xx%，投資回收期xx年,抗風險能力較強。年吸納勞動力xx人，社會效益顯著。

　　七、結論

　　八、附件(相關專利證書、資信證明、項目選址詳圖等)

　　注：項目建議書應簡明扼要，A4紙打印二十份。

　　投資建議書 篇13

　　外匯是一個新興的投資理念，外匯交易就是根據一些國外的貨幣的匯率波動，賺取他們的匯率差價。每個貨幣都有自己的價值，而這個價值在外匯市場中都是相對美元來說的。例如：現在1歐元＝1。2300美元，這個1。2300就是歐元的匯率。我們如果用5萬美金入市買歐元升值（就等于買美元貶值），當歐元的匯率升到1。2400時，我們就賺了一百個匯率點了（1。2400—1。2300=0。0100，看后三位），這一百個點就是匯率差價。歐元的一點價值是10美金，100點的價值相當于掙到了5萬美金（5萬美元可買50手，1手只需1000美元），也就是我們的盈利。在外匯市場上，100個點的盈利機會幾乎天天都有。外匯跟股票、基金一樣，是做為一個金融投資的工具。但是它對比其它投資工具來說有十分多的優勢（詳見附件中：外匯簡介），其中一個很重要的特點就是：它可以買漲也可以買跌，所以每天在外匯市場賺取一百個點是正常的事。而在虧損方面，相對來說也是正常的。任何一個投資都是有風險的，沒有風險怎么有機會呢？外匯的潛力是無限的，很多匯民自己在匯市操作，尚有50％的機會輸贏，因為匯率不是漲就是跌，而您有專業的投資顧問跟分析師為您做投資分析，您不覺得盈利的機會大很多嗎？而且，我們將根據每個不同的客戶所能承受的虧損點為您設置風險管理資金和虧損位（即平倉結束交易的匯率點位，詳見投資策略）。以便讓您的虧損降到最低位，盈利達到最高位。 保證金我們現在用保證金的形式來做外匯，比銀行做外匯寶的業務來說利潤更高、靈活度更強。國際上規定交易一手歐元需要125000歐元，也就是如果您在銀行做實盤，想操作一手歐元就必須有125000歐元才可以入市，但在實際操作中是以保證金的形式來做，只需要1000美金（當天交易完畢）就可以操控125000歐元，這對于投資者來說，無疑是一個投機性極強相當有利的投資。

　　保證金交易介紹

　　保證金交易又稱合約現貨外匯交易、按金交易，是指個人或公司在銀行或外匯公司設立保證金交易帳戶并存入一定的保證金后進行的金額可放大若干倍的外匯交易。它現為世界第一大交易市場，每日全球交易額高達2萬億美元。并具如下優點：

　　1、 雙邊買賣，可買升亦可買跌

　　2、 投資成本低，以小博大

　　3、 成交量巨大，不易被大戶操控

　　4、 買賣及開戶程序簡單

　　5、 基本上24小時全球交易，網上下單，方便快捷，買賣可隨時隨地進行

　　6、 風險大小完全由投資者自己控制，不會使虧損超過投資者所能承受的范圍

　　7、 可以自主設置獲利和止損價位，自動交易省時省心

　　8、 公平、公正、公開、信息全球即時發布

　　投資策略

　　一、 投資金額：100，000usd

　　二、 投資方向：

　　a：30，000 usd（即美元）短線沽（即賣出）歐元

　　b：40，000 usd長線揸（即買進）新西蘭元；

　　c：30，000 usd作后備資金。

　　三、 投資分析：

　　a：30，000 usd短線揸歐元 1手=125，000歐元（合約單位），保證金=1，000 usd/手，則30，000 usd可買30手

　　1、 入市策略：在1。2450位置沽出，平倉（即買入）目標價位：1。2320 ， 風險管理價位（止損）：1。2470

　　2、 盈利計算：盈利=（1。2450—1。2320）×10 usd×30手=39，000 usd（每盈0。0001按10美元計算，再乘以手數） 投資回報率：39，000/30，000=130% 若止損：（1。2450—1。2470）×10 usd×30手=－6，000 usd 虧損率：－6，000/30，000=－20 %

　　b：40，000 usd長線沽英鎊 1手= 625，000英鎊（合約單位），保證金=1，000 usd/手，則40，000usd可買40手

　　1、 入市策略：在英鎊價格1。8100 usd時買進40手

　　2、 賺匯價差價：我們對英鎊的中長線目標價位看到1。7400附近盈利=（1。8100—1。7400）×10 usd（合約單位）×40手=280，000 usd

　　c：30，000usd作為流動資金當匯市出現難得機遇時，可以追加資金獲得更大的獲利；或當出現需補倉時可以靈活高度，保證合約持有。注：此投資計劃書只用于投資者參考之用，不作其它用途。

　　附：

　　—、外匯簡介

　　由于美元利率率不斷下調，原來以享受美元高利率為主要目的的外匯持有者，越來越多地選擇炒匯作為外幣保值增值的途徑。而近一年來股票市場的不景氣和個人外匯買賣交易的低手續費、簡便的操作以及極高的市場可參與性與投機性，又使匯民把關注放在投資外匯上來。 在現有的外匯市場中，主要的流通貨幣包括：歐元 美元 日圓 英鎊 澳元 新西蘭元 瑞士法郎 加拿大元（eur）（usd） （jpy） （g ）（aud） （nzd） （chf） （cad）

　　給我留言

　　二、 外匯交易的優勢———漲跌都能賺錢

　　本套理財方案的投資領域包括外匯、指數股票等。不過一直以來各國客戶的首選是外匯這一投資項目，因為據權威統計，近年來，國民的資金已不再是像從前一樣涌入股票市場而是大量的注入了外匯交易市場中，外匯市場之所以成為天下第一大市場，它有著自己獨特的優勢：

　　1、 可以雙向買賣，可買升又可買跌，風險容易掌握。外匯投資跟股票相比，一個非常大的操作優勢特點就在于，它可以買升（上升時先買后賣），又可買跌（下跌時先賣后買）。因為國際上的所有外匯的交易形式都是以美元為兌換單位的，例如：我們說歐元匯率為1。1300時，實際是說1歐元＝1。1300美元。所以我們所謂的買某種貨幣跌就是買美元漲，反之亦然。例如：投資顧問認為當天的歐元有可能升值，于是在歐元兌美元1。1152時為您買一手歐元，買其升值，當升到1。1200時，您就賺取了48個點的利率，折合人民幣為4980元；而當歐元在1。1152時，他認為歐元有可能下跌的'話，若他先賣（就是買其跌）一手歐元，到1。1100時，您也可以賺取52個點的利潤差價，折合人民幣為5393元。所以外匯則不象股票只可以在低位買進高位賣出賺取其中的利潤。

　　2、 以保證金的形式進行交易，投資低，用有限的資金搏取高額利潤。以保證金的形式來交易外匯，是國際上以虛盤交易外匯的一個新方法。它的優勢在于，您只要用相對較小的一筆資金就可以操縱相對大量的外匯而賺取買入與賣出時的差價。例：現國際外匯的交易的形式是以手計算，一手的歐元如果以實盤計算是125，000歐元，但是我們以保證金的形式只需投入1000美元（相當于實際總交易金額的百分之一）就可交易一手歐元，得到百分之百甚至更多的利潤。這樣的交易與股票的實盤交易相比，給了客戶一個十分大的投機操作空間。

　　3、 成交量大，不容易為大戶所操控，可以隨時平倉（即結束交易）。眾所周知，外匯所投資的目標不是一個上市公司，而是一個國家。一個國家的貨幣利率不可能降為零。據統計，每日的外匯成交量是2萬億美元，這樣的一個龐大的數字，不是人為可以操控的，可避免人為因素的影響。

　　4、 開戶的程序簡單、買賣交易公正。開戶時只需通過internet進行，簽署電子化合約及協議，通過國內銀行進行匯款戶即可，客戶可隨時登陸交易平臺（在家中電腦上網）實時的查詢自己帳戶內的金額和交易明細，需將帳戶內的金額轉出時，只需要客戶在網上親自填寫提款申請，經過確認無誤后，隨即可轉出。在交易過程中，經紀人或經紀商不可能做出欺詐行為，每筆交易都有明細記錄。最低投資200美元也可開戶交易。

　　5、 能夠掌握虧損的幅度（設定止損位） 您可以根據您所能承受的虧損設置止損位，外匯保證金交易提供完善的交易機制保障您的虧損不會超過您自己所能承受的幅度。

　　6、 交易時間長每交易日24小時可連續交易。當有突發事件時，客戶可拿到第一手資料，取得最好的價位投資或平倉。如911事件發生時，在北京時間的九點整，中國的股市已休市，股民無法立即交易，結果損失慘重，而外匯市場投資者則可即刻做出反向買賣，仍有機會取得巨大利潤。因每天成交量特大不會出現難以成交的情況。

　　7、分析市場走勢的資料較多。每日的準確、迅速及透明度極高的國際政治、經濟新聞的批報是外匯行情的最佳參考，我公司的資深的投資顧問將以專業人士的豐富經驗為客戶提供技術分析，把客戶投資的時機緊緊把握并將風險減至最小，使顧客大程度的獲得利潤。

　　8、投資收益無須繳納稅金。

　　投資建議書 篇14

　　一、項目內容及申請理由

　　（一）項目內容：

　　設立XX文化傳媒有限責任公司

　　（二）申請理由：

　　二、公司基本情況

　　（一）公司名稱：XX文化傳媒有限責任公司

　　（二）公司性質：有限責任公司

　　（三）公司宗旨：“宣傳地方文化，打造品牌節目，促進藝術生產，繁榮演藝市場，推動文化發展”、“弘揚民族傳統文化，傳播社會和諧文化，打造時尚創意文化，彰顯地域特色文化，發展地方產業文化”、“以文化引領生活”、“發掘品牌的力量”。

　　（四）公司法人：

　　（五）公司地址：

　　三、合營對象情況

　　四、總體方向

　　如今的演藝娛樂活動項目，無論是國內外知名傳媒公司，還是著名的演藝公司，或者是演藝雜技團等演出團體，都準確的將市場定位于

　　大眾化消費。國內知名的本山傳媒集團正是經歷了東北農民二人轉演出組合到演藝公司組建再到今天迅速崛起蓬勃發展中的本山傳媒集團。因此，文化傳媒公司的創建，在強調中低檔消費的同時也吸納大眾的消費。善于吸收和借鑒優秀傳媒公司的管理理念和營銷模式，進一步提升文化傳媒公司的品牌形象。

　　五、項目投資及注冊資本

　　六、合作方式及合作年限

　　（一）合作方式：

　　合作各方依照中國法律以及《合營公司章程》規定分享利潤，風險及虧損。本著平等協商、互惠互利，按注冊資本比例共擔風險、共負盈虧。

　　（二）合作年限：暫定10年。

　　七、經濟效益分析

　　（一）資金來源：創業總投資約XX萬元人民幣，通過自籌資金、申請創業貸款、后續投資擬設定融資實現。

　　（二）方案及回報

　　1、內部收益率20%， 投資回收期3年。

　　2、以融資方式加入的出資方不參與公司建設、管理和運作，公司確保投資方固定回報率，并以固定資產作擔保。

　　投資回報方式：按國內商業銀行同期貸款利率上浮5％結算，兩年內還本付息。（不計復息）每年還本付息50％，每年結算一次。

　　3、前期合作伙伴依靠專業技能和一定出資比例享有股東權益。

　　八、結束語

　　我們擁有杰出的領導者、卓越的管理團隊、創新的.知識員工、廣闊的市場前景。

　　我們相信本公司的成立可促進市場的經濟發展與繁榮，增加就業機會，提高人民的收入，有一定社會效益。

　　綜上所述，本項目是切實可行的。

　　投資建議書 篇15

親愛的xxx：

　　雖然現在投資理財的中堅力量還是70后60后，但是在不久的未來，80后90后必定將會取而代之！而在80后90后一代中，大部分都是月光族，啃老族，為了生活質量，毫不在意理財這回事！但是在未來的人生旅途道路上，你必將面對各種生活的考驗，而這些都需要通過合適的理財規劃做為基礎！那時的你逐漸有理財意識了，卻遠遠落后于人，你該怎么逆襲？所以不妨從現在開始，好好規劃一下你的收入！因此邑民金融在這里給年輕理財觀眾一份投資建議書，希望它可以幫助到你，讓你開始對投資理財有一定的想法。

　　對于這封投資建議書，邑民金融只想說，強迫性儲蓄，對于幫助年輕人合理控制開支是非常有作用的.！它不僅可以讓你逐漸擁有人生第一筆投資資金，同時也可以讓你養成不亂花有儲蓄的意志！很多人最喜歡搜藏的東西，你們知道是什么嗎？那就是“錢”！

　　強迫性儲蓄是投資理財中最好的起步方式！你的收入可能從3000元/月-1萬元/月以上不等，但是你可以每月強迫自己儲蓄10%的收入，比如你一個月的收入是5000元，那么10%便是500，10%是一個非常小的基礎！別說你5000元一月，連500都儲蓄不下！那都是你亂花的借口！同時，你也別小看一個月500元的儲蓄，一年下來就是6000,5年下來就是3萬，假如你是剛剛工作的年輕人，那5年下來，3萬與你而言便是第一筆投資理財的金額了！假如你這3萬每年可以擁有20%的穩健收益，那么再5年，隨著你繼續500的投入，又是3萬，加上你原先3萬的收益，就是10萬左右的收益！當然這里只是一個例子，或許你每月可以存1000，那么你幾年后的收益也將翻倍翻倍再翻倍！

此致

敬禮！

　　姓名：

　　日期：

　　投資建議書 篇16

尊敬的xxx：

　　20xx年7月30日，鑒于當時的市場狀況，結合我對股票市場的理解，為您帶給了首份基金投資推薦，并證明了我的綜合決定。

　　2個月過去了，市場基本按照預期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場狀況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲（下跌）幅度度量，我認為有必要為您再次帶給投資推薦，供你參考；再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您帶給不定時的投資推薦，本次推薦如下：

　　一、基本決定：

　　市場下跌的原因：

　　1、下半年銀行信貸收緊引起的違規投資資金流出，是造成股票市場失血下跌的主要原因；

　　2、新股發行次第不斷，尤其是創業板即將推出，將有一批小企業集中上市，對市場資金面的考驗壓力也是下跌的原因之一；

　　3、投資人信心不足，導致投機人心態保守，認賠出局；

　　4、全球投資人對美國量化寬松貨幣政策的擔憂，以及由于美國著名投資管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麥克唐納自殺原因未明，也是負面影響之一；

　　5、投資人出于鎖定年度投資利潤的需要，賣出一些獲利豐厚的股票，導致的局部資金供求不平衡；

　　二、未來向好的因素：

　　1、中國率先走出經濟危機的陰影，貼合預期；

　　2、未來通脹引起資產、消費、大宗商品等價格上漲預期，與投資相關的股票市場、黃金市場、房地產市場、外匯市場會有相應的.反映；

　　3、二次筑底是絕大多數投資人的看法；更有一些，按照技術分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點構成上，往往是少數決定多數。

　　4、用較長的時間（10年）來看，中國的人口紅利，城市化進程，消費升級都處于快速上升的時期，長期投資股票市場才能獲取較高的風險回報，以滿足未來家庭消費的需要；

　　5、市場短期雖有繼續下探的可能，但是，在2800點以下，市場估值明顯不貴，具有投資價值。此刻是時候思考將資產配置到正常水平了。我認為，此刻將投資資產比例從8月初的30%提高到50%是可行的；

　　6、如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。能夠說，此刻的下跌，給我們帶給了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，此刻是戰勝恐懼，理性貪婪的時候。像此刻的金融板塊（證券、保險、銀行、期貨）就極具投資價值。

　　綜上，擇機買入回到正常的資產配置水平是現實和必要的，現階段是回補風險資產配置的好時候。持續必須比例（40%-50%）的現金頭寸是為了應對隨后可能出現的回調。

　　我將持續關注市場出現的變化，隨時為您帶給投資推薦。

　　投資建議書 篇17

　　今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業務不斷發展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。

　　成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現貨配套運作。像倫敦市場，據統計，XX年期貨交易是現貨交易的1000倍。如果我們國家現在黃金市場的規模放大1000倍是什么概念？可以想像，就我們國家目前的環境和人口規模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

　　XX年下半年，國內陸續開放個人黃金業務，現在市場上存在的個人黃金投資業務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金；各中資銀行開放的紙黃金業務;以及國外成熟平臺提供的黃金現貨保證金交易。

　　去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產品:黃金期貨,進一步完善了國內的黃金投資市場,黃金投資的大門已經向投資者全面開放.

　　由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:

　　第一種：黃金的實物交易

　　顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規投資人所有，由投資人自行保管；金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。

　　優點：黃金是身份的象征，古老傳統的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。

　　缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。

　　第二種：紙黃金交易

　　什么叫紙黃金？說的簡單一點，就相當于古代的銀票！投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現金。

　　優點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。

　　缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。

　　第三種：黃金現貨保證金交易

　　通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。

　　優點：1.保證金原理以小博大

　　2.雙向操作，漲跌雙贏

　　3.二十四小時全球同步操作

　　4.k線指數單一，無莊家操作，不受人為控制

　　5.t+0交易，不設漲跌幅

　　缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業要求較高，具備一定的分析判斷能力.

　　保證金黃金投資簡介

　　黃金交易指南

　　一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據倫敦市場的現貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現在價格為980 美元/盎司。

　　二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。

　　三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單（買進）和下空單（賣出）。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。

　　四、交易數量： 1手為100盎司,所以交易數量應該是100盎司的整數倍。

　　五、開戶最低要求： 10000美金.

　　六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金.

　　七、手續費：雙邊50美金/一手.

　　保證金黃金投資的特點

　　特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高

　　通過控制倉位達到杠桿放大效應,以小博大.

　　舉例：投資人10000美金開戶, 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金, 使用了1000美金保證金,客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100*658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍. 當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為（676.8-658.4）*100=1840美金.

　　特點二：雙向交易，投資靈活

　　雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。

　　舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當晚該投資者獲利為(663.5-653.0)*100=1050美金.

　　特點三： t+0交易,及時操作,扭虧為盈

　　一旦發現判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回損失.

　　舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司,投資人判斷價格會下跌,該時賣出一手做空,但此后金價上漲,當日20時投資人以655.1美元/盎司平倉,此時投資者虧損(655.1-651.4)*100=370美金;同時投資者在此價位買入一手反向做多,并于21時金價662.6美元/盎司平倉,此時投資者獲利(662.6-655.1)*100=750美金.當日該投資者總體收益:750-370=380美金.

　　特點四：交易服務時間長

　　黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業余時間進行投資理財。

　　特點五：全球市場，交易活躍

　　黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關系影響，市場走勢適合技術分析。

　　利家安國際投資集團有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業化投資公司，是香港金銀業貿易場執牌交易商，也是香港中華廠商聯合會之會董單位。繼深圳、成都、上海后，集團公司即將在武漢開設辦事處。

　　—、外匯簡介

　　由于美元利率不斷下調，原來以享受美元高利率為主要目的的外匯持有者，越來越多地選擇炒匯作為外幣保值增值的途徑。而近一年來股票市場的不景氣和個人外匯買賣交易的低手續費、簡便的操作以及極高的市場可參與性與投機性，又使匯民把關注放在投資外匯上來。 在現有的外匯市場中，主要的流通貨幣包括：歐元 美元 日圓 英鎊 澳元 新西蘭元 瑞士法郎 加拿大元（eur)(usd) (jpy) (g )(aud) (nzd) (chf) (cad)

　　二、 外匯交易的優勢---漲跌都能賺錢

　　本套理財方案的投資領域包括外匯、指數股票等。不過一直以來各國客戶的首選是外匯這一投資項目，因為據權威統計，近年來，國民的資金已不再是像從前一樣涌入股票市場而是大量的注入了外匯交易市場中，外匯市場之所以成為天下第一大市場，它有著自己獨特的優勢：

　　1、 可以雙向買賣，可買升又可買跌，風險容易掌握。外匯投資跟股票相比，一個非常大的操作優勢特點就在于，它可以買升（上升時先買后賣），又可買跌（下跌時先賣后買）。因為國際上的所有外匯的交易形式都是以美元為兌換單位的，例如：我們說歐元匯率為1.1300時，實際是說1歐元＝1.1300美元。所以我們所謂的買某種貨幣跌就是買美元漲，反之亦然。例如：投資顧問認為當天的`歐元有可能升值，于是在歐元兌美元1.1152時為您買一手歐元，買其升值，當升到1.1200時，您就賺取了48個點的利率，折合人民幣為4980元；而當歐元在1.1152時，他認為歐元有可能下跌的話，若他先賣（就是買其跌）一手歐元，到1.1100時,您也可以賺取52個點的利潤差價，折合人民幣為5393元。所以外匯則不象股票只可以在低位買進高位賣出賺取其中的利潤。

　　2、 以保證金的形式進行交易，投資低，用有限的資金搏取高額利潤。以保證金的形式來交易外匯，是國際上以虛盤交易外匯的一個新方法。它的優勢在于，您只要用相對較小的一筆資金就可以操縱相對大量的外匯而賺取買入與賣出時的差價。例：現國際外匯的交易的形式是以手計算，一手的歐元如果以實盤計算是125,000歐元，但是我們以保證金的形式只需投入1000美元（相當于實際總交易金額的百分之一）就可交易一手歐元，得到百分之百甚至更多的利潤。這樣的交易與股票的實盤交易相比，給了客戶一個十分大的投機操作空間。

　　3、 成交量大，不容易為大戶所操控，可以隨時平倉（即結束交易）。眾所周知，外匯所投資的目標不是一個上市公司，而是一個國家。一個國家的貨幣利率不可能降為零。據統計，每日的外匯成交量是2萬億美元，這樣的一個龐大的數字，不是人為可以操控的，可避免人為因素的影響。

　　4、 開戶的程序簡單、買賣交易公正。開戶時只需通過internet進行，簽署電子化合約及協議，通過國內銀行進行匯款戶即可，客戶可隨時登陸交易平臺（在家中電腦上網）實時的查詢自己帳戶內的金額和交易明細，需將帳戶內的金額轉出時，只需要客戶在網上親自填寫提款申請，經過確認無誤后，隨即可轉出。在交易過程中，經紀人或經紀商不可能做出欺詐行為，每筆交易都有明細記錄。最低投資200美元也可開戶交易.

　　5、 能夠掌握虧損的幅度（設定止損位） 您可以根據您所能承受的虧損設置止損位，外匯保證金交易提供完善的交易機制保障您的虧損不會超過您自己所能承受的幅度。

　　6、 交易時間長每交易日24小時可連續交易。當有突發事件時，客戶可拿到第一手資料，取得最好的價位投資或平倉。如911事件發生時，在北京時間的九點整，中國的股市已休市，股民無法立即交易，結果損失慘重，而外匯市場投資者則可即刻做出反向買賣，仍有機會取得巨大利潤。因每天成交量特大不會出現難以成交的情況。

　　7、分析市場走勢的資料較多。每日的準確、迅速及透明度極高的國際政治、經濟新聞的批報是外匯行情的最佳參考，我公司的資深的投資顧問將以專業人士的豐富經驗為客戶提供技術分析，把客戶投資的時機緊緊把握并將風險減至最小，使顧客大程度的獲得利潤。

　　8、投資收益無須繳納稅金。

　　投資建議書 篇18

　　一、項目概況

　　1.項目名稱：有限公司投資建設項目。

　　2.項目負責人：有限。

　　3.項目建設地點：舒城縣合安路。

　　4.項目聯系人：有限(聯系電話：)

　　5.項目投資規模：該項目擬總投資1500萬元人民幣，固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。

　　二、項目背景和政策支持

　　(一) 項目提出的背景和必要性

　　項目主要投資人有限一直從事物流貨運行業，對物流貨運業務有著豐富的經驗，對物流貨運市場和環境有較深入的分析和認識。另一方面，目前公司租賃其他企業場所進行辦公經營，公司發展受到場所瓶頸制約，規模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產業轉移示范區橋頭堡的地理優勢和縣委、縣政府關于舒茶工業集中區的建設，我公司已無法承接日益增長的業務發展需要，投資建設該項目已成為客觀需要。該項目擬投資1500萬元，建立一個現代化物流服務企業，利用先進的管理技術和手段，采用優良的運輸設備，擴大經營規模，增加人員就業和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發展。

　　(二) 國家相關的政策支持

　　1、國家宏觀方面。

　　物流是一個控制原材料、制成品、產成品和信息的系統，從供應開始經各中間環節的轉讓及擁有而到達最終消費者手中的實物運動。現代物流是經濟全球化的產物，也是推動經濟全球化的重要服務業。隨著中國國民經濟的飛速發展，物流業的市場需求持續擴大，進入21世紀以來，在國家繼續加強和改善宏觀調控政策的影響下，中國物流行業保持較快增長速度，物流體系不斷完善，行業運行日益成熟和規范。

　　20xx年以來，我國物流行業逐步走向復蘇的，物流市場整合步伐加快，呈現出明顯的季節性和結構性變化。從區域來看，東部沿海地區物流業受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區以內需為主，加上產業轉移，物流行業將保持了較快的增長速度。物流行業的快速發展，一方面為保證經濟協調、平穩、較快發展發揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調整產業結構，轉變經濟發展方式，開拓新經濟增長點的重要手段。伴隨著國民經濟的快速穩定發展，物流產業規模將繼續快速擴張;與經濟結構和產業布局調整相適應，物流產業的集中度將進一步提升;隨著物流市場的不斷擴大，物流產業內的分工將越來越細;物流產業發展的制度環境將日趨規范，市場秩序與環境條件也將進一步優化。《物流業調整和振興規劃》及各級政府陸續出臺的相關配套政策，為我國物流業發展創造了良好的外部環境。“十二五”期間，中國經濟有望繼續保持平穩較快增長，物流行業面臨重大發展機遇，農村物流、零售業物流等細分市場投資前景樂觀。

　　2、我縣方面。

　　隨著國家繼續實施 “中部崛起”戰略，省委、X政府大力推進“皖江城市帶承接產業轉移示范區”建設和我縣融入合肥經濟圈建設，我縣經濟發展將迎來千載難逢的歷史機遇，未來經濟社會必將有一個大的發展。同時《舒城縣國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》明確指出，積極發展如倉儲物流等第三產業，培育骨干商貿企業和商貿服務企業;增強三次產業之間的協調性，促進產業良性互動發展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產業轉移示范區橋頭堡的地理優勢和縣委、縣政府關于舒茶工業集中區的建設，均成為該項目實施的客觀需要。

　　因此，本項目符合國家和地方產業政策。

　　(三) 項目的投資人概況

　　三、項目定位和選址

　　(一)項目定位

　　采用優良運輸設備，利用先進的管理技術和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個現代化物流服務企業。本項目建成后，將提高本鎮乃至本縣物流服務行業實力，對本鎮乃至本縣商貿流通特別是農產品流通將起到積極作用。

　　(二)項目選址

　　該投資建設項目位于舒城縣。

　　地處舒城南大門，舒城、廬江、桐城三縣結合部，全鎮轄12個村和一個街道居委會，總人口3.34萬人，總面積78.4平方千米，現有耕地2.4萬畝，山場4.5萬畝，其中，優質茶園8000畝，盛產茶葉,是全省聞名的.“茶葉之鄉”。 1958年9月16日,偉大領袖毛主席親臨舒茶視察,并發出了“以后山坡上要多多開辟茶園”的指示，舒茶的名字因此響遍全國。國道206線貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西,向東10公里可達合九鐵路和合安高速,交通十分方便，產品對外運輸方便快捷，地理位置優越，為該項目提供了良好條件。

　　四、項目思路及初步規劃

　　(一)本項目思路及指導思想

　　創立規范化和規模型企業，立足先進管理技術和手段，建立高素質員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業和地方稅收，創造良好的社會和經濟效益。 (二)總體規劃布局

　　計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。

　　(三)功能分區

　　公司規劃分區：辦公區(辦公樓1棟)，停車區，倉儲區，職工住宿生活區，綜合區。 (四)建設周期

　　項目設計建設周期3個月。

　　(五)安全生產、環境保護和節能減排

　　本項目將堅持安全生產為先的原則，加強駕駛員等安全意識，確保生產安全;另外公司將對運輸車輛安裝節油裝置設備，達到節能效果;同時該項目將按照國家環保要求，達標排放。

　　(六)項目經營思路

　　利用先進的管理技術和手段，采用優良的運輸設備，規范化和規模型經營，建立高素質員工隊伍，打造信賴的物流運輸服務品牌，增加人員就業和稅收，提高社會效益和經濟效益，促進地方經濟發展。

　　五、項目財務分析

　　(一)投資估算

　　該項目擬投資1500萬元。其中：固定資產投資1200萬元(車輛20臺800萬元、建筑物及構筑物3000平米370萬元、辦公設備設施30萬元)，購置土地使用權200萬元，流動資金投資100萬元。

　　(二)項目收益

　　經濟指標項目 單位數量系數/單價經濟指標

　　營業收入 25,800,000.00

　　其中：運輸收入 噸公里730000000.3525,550,000.00

　　修理收入 250,000.00

　　營業成本 19,605,000.00

　　其中：

　　油 費 12,775,000.00

　　車輛折舊 1,900,000.00

　　運輸工人工資人 45500002,350,000.00

　　維修費等其他 10.00% 2,580,000.00

　　管理費用 6.00% 1,548,000.00

　　稅金及附加 3.85% 993,300.00

　　財務費用 7000000 10.00% 700,000.00

　　利潤總額 2,953,700.00

　　所得稅 2.00% 516,000.00

　　凈利潤 2,437,700.00

　　房產稅 25,200.00

　　土地使用稅 66,667.00

　　所得稅 516,000.00

　　稅金合計 1,601,167.00

　　利稅合計 4,038,867.00

　　年營業收入將達2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。

　　(三)項目社會效益

　　該項目建成投產后可新增60人就業(其中：駕駛人員40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進農業和相關三產發展。

　　(四)項目經濟效益

　　年營業收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態投資回收期3.28年，項目經濟效益良好。

　　(五)項目資金籌措方式

　　項目投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。 項目投資人自籌資金800萬元，設立有限公司，主要用于前期固定資產投資，項目基本建設完工后，擬公司房地產向銀行申請抵押貸款700萬元。

　　(六)綜合評價

　　有限公司投資項目的建設，符合國家產業政策，對地方的經濟建設可起到積極的促進作用，并能帶動相關產業的發展，從經濟和財務等指標的分析，項目可行，建議實施。

　　項目聯系人：ｘｘｘｘｘｘ有限

　　聯系電話：ｘｘｘｘ

　　20ｘｘ年12月20日

　　投資建議書 篇19

　　今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業務不斷發展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。

　　成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現貨配套運作。像倫敦市場，據統計，XX年期貨交易是現貨交易的1000倍。如果我們國家現在黃金市場的規模放大1000倍是什么概念？可以想像，就我們國家目前的環境和人口規模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

　　XX年下半年，國內陸續開放個人黃金業務，現在市場上存在的個人黃金投資業務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金；各中資銀行開放的紙黃金業務;以及國外成熟平臺提供的黃金現貨保證金交易。

　　去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產品:黃金期貨,進一步完善了國內的黃金投資市場,黃金投資的大門已經向投資者全面開放.

　　由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:

　　第一種：黃金的實物交易

　　顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規投資人所有，由投資人自行保管；金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。

　　優點：黃金是身份的象征，古老傳統的思想讓國人對黃金有著特殊的.喜好，廣受個人藏金者青睞。

　　缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。

　　第二種：紙黃金交易

　　什么叫紙黃金？說的簡單一點，就相當于古代的銀票！投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現金。

　　優點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。

　　缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。

　　第三種：黃金現貨保證金交易

　　通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。

　　優點：1.保證金原理以小博大

　　2.雙向操作，漲跌雙贏

　　3.二十四小時全球同步操作

　　4.k線指數單一，無莊家操作，不受人為控制5.t+0交易，不設漲跌幅

　　缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業要求較高，具備一定的分析判斷能力.

　　保證金黃金投資簡介

　　黃金交易指南

　　一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據倫敦市場的現貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現在價格為980 美元/盎司。

　　二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30。基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。

　　三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單（買進）和下空單（賣出）。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。

　　四、交易數量： 1手為100盎司,所以交易數量應該是100盎司的整數倍。

　　五、開戶最低要求： 10000美金.

　　六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金.

　　七、手續費：雙邊50美金/一手.

　　保證金黃金投資的特點

　　特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高

　　通過控制倉位達到杠桿放大效應,以小博大.

　　舉例：投資人10000美金開戶, 8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金, 使用了1000美金保證金,客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100*658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍. 當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為（676.8-658.4）*100=1840美金.

　　特點二：雙向交易，投資靈活

　　雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。

　　舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當晚該投資者獲利為(663.5-653.0)*100=1050美金.

　　特點三： t+0交易,及時操作,扭虧為盈

　　一旦發現判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回損失。

　　舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司,投資人判斷價格會下跌,該時賣出一手做空,但此后金價上漲,當日20時投資人以655.1美元/盎司平倉,此時投資者虧損(655.1-651.4)*100=370美金;同時投資者在此價位買入一手反向做多,并于21時金價662.6美元/盎司平倉,此時投資者獲利(662.6-655.1)*100=750美金.當日該投資者總體收益:750-370=380美金.

　　特點四：交易服務時間長

　　黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業余時間進行投資理財。

　　特點五：全球市場，交易活躍

　　黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關系影響，市場走勢適合技術分析。

　　利家安國際投資集團有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業化投資公司，是香港金銀業貿易場執牌交易商，也是香港中華廠商聯合會之會董單位。繼深圳、成都、上海后，集團公司即將在武漢開設辦事處。

　　武漢廣富投資顧問有限公司秉承集團公司“誠信、開拓、高效、務實” 的經營理念，發揚“誠信為本、開拓為先、高效為主、務實為尊”的企業文化，凝聚了一批在業內有杰出的分析研究能力及豐富的資本運作經驗的精英，擁有高素質的經營管理團隊，引進現代投資顧問管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態度和不懈追求的精神，通過全方位、專業化、個性化、規范化和高效率的投資理念，以知識技術和智能優勢，為客戶提供全方位的投資資訊、個性化的投資方案及優質高效的顧問服務，無疑是武漢乃至華中地區規模最大、業務最全、涵蓋最廣、最專業、最具實力的投資顧問公司！將在投資服務領域不斷創造自身價值，樹立良好的品牌和形象。

　　特點五：全球市場，交易活躍

　　黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠澡縱，完全受供關系影響，市場走勢技術分析。

　　利家安國際投資集團有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業化投資公司，是

　　香港金銀業貿易執牌交易商。

　　武漢廣富投資顧問有限公司將堅持“以市場為導向，以效益為中心，以人才為根本，以信譽求發展”的宗旨，開展多元化經營，提高經濟效益，實現資產保值和增值，不斷提高企業經濟實力和綜合素質。本公司凝聚了一批在業內有杰出的分析研究能力及豐富的資本運作經驗的精英，并從國內外引進現代的投資理財管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態度和追求創新的精神實現武漢業務最全、最專業的投資公司，將在投資領域不斷創造自身價值，樹立良好的品牌形象。

　　廣富投資顧問有限公司不經手客戶的資金，您將擁有屬于您個人的私密帳戶，您的任何一分錢都是由銀行直接進出，利家安國際投資集團作為一家有實力的公司，同時受香港各個金融機構的監管，我們提供的是全亞洲第一的平臺服務，讓您感受黃金投資的魅力所在。

　　武漢廣富投資愿意與各位有眼光的投資者一起分享中國黃金市場帶來的豐碩成果！

　　利家安資金保證金開戶流程：

　　1、 投資者與利家安簽定開戶協議

　　2、 投資者獲得利家安平臺交易帳戶及密碼

　　3、 投資者下載利家安交易平臺

　　4、 修改原始交易密碼

　　5、 投資者通過銀行劃轉將開戶資金匯入香港利家安平臺指定帳戶

　　6、 帳戶資金到帳后即可可操作

　　開戶所需證件：

　　投資者本人有效身份證或護照、中國境內個人銀行軟卡一張（存折）

　　投資者出金流程：

　　1、 投資者在利家安主頁下載出金申請表

　　2、 由投資者本人填寫并簽名之后傳真至利家安

　　3、 利家安在收到出金申請后段時間內會與投資者聯系進行身份核對

　　4、 確認無誤后，利家安將要轉出的資金劃轉到投資者開戶時關聯的國內銀行帳戶

　　投資建議書 篇20

尊敬的xxx：

　　20xx年7月30日，鑒于當時的市場情況，結合我對股票市場的理解，為您提供了首份基金投資建議，并表明了我的綜合判斷。

　　2個月過去了，市場基本按照預期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場情況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲（下跌）幅度度量，我認為有必要為您再次提供投資建議，供你參考；再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您提供不定時的投資建議，本次建議如下：

　　一、基本判斷：

　　市場下跌的原因：

　　1、下半年銀行信貸收緊引起的`違規投資資金流出，是造成股票市場失血下跌的主要原因；

　　2、新股發行次第不斷，尤其是創業板即將推出，將有一批小企業集中上市，對市場資金面的考驗壓力也是下跌的原因之一；

　　3、投資人信心不足，導致投機人心態保守，認賠出局；

　　4、全球投資人對美國量化寬松貨幣政策的擔憂，以及由于美國著名投資管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麥克唐納自殺原因未明，也是負面影響之一；

　　5、投資人出于鎖定年度投資利潤的需要，賣出一些獲利豐厚的股票，導致的局部資金供求不平衡；

　　未來向好的因素：

　　1、中國率先走出經濟危機的陰影，符合預期；

　　2、未來通脹引起資產、消費、大宗商品等價格上漲預期，與投資相關的股票市場、黃金市場、房地產市場、外匯市場會有相應的反映；

　　3、二次筑底是絕大多數投資人的看法；更有一些，按照技術分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點形成上，往往是少數決定多數。

　　4、用較長的時間（xx年）來看，中國的人口紅利，城市化進程，消費升級都處于快速上升的時期，長期投資股票市場才能獲取較高的風險回報，以滿足未來家庭消費的需要；

　　5、市場短期雖有繼續下探的可能，但是，在2800點以下，市場估值明顯不貴，具有投資價值。現在是時候考慮將資產配置到正常水平了。我認為，現在將投資資產比例從8月初的30%提高到50%是可行的；

　　6、如果市場進一步下跌，以每下跌xx%增加配置15%進行超比例配置。可以說，現在的下跌，給我們提供了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，現在是戰勝恐懼，理性貪婪的時候。像現在的金融板塊（證券、保險、銀行、期貨）就極具投資價值。

　　綜上，擇機買入回到正常的資產配置水平是現實和必要的，現階段是回補風險資產配置的好時候。保持一定比例（40%—50%）的現金頭寸是為了應對隨后可能出現的回調。

　　我將持續關注市場出現的變化，隨時為您提供投資建議。

　　此致

敬禮！

　　建議人：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

　　投資建議書 篇21

　　一、項目簡介

　　王府井總建筑面積約140000平方米（其中地下商城及車庫約28000平方米），容積率3.0，建筑密度35％，綠地率30％以上。該項目作為屏山新城首個商業文化中心，集商業、金融、辦公、娛樂、產權式酒店、大型超市、美食、文化、體育休閑為一體的多功能、綜合性的大型商業區，布局合理、功能完善，地面、地下停車場可停泊300多輛小車，給客戶購物帶來極大的方便，這是市內任何商場目前都不具備的。商業部分計劃于20xx年8月前完工，全部工程于20xx年6月底前完工。

　　二、環境位置

　　屏山新縣城東距宜賓城區37公里，東南距向家壩水庫壩址46公里，距南側的屏山舊城51公里，樂宜高速公路及峨宜鐵路將分別從縣城北部、東南部經過，整個區域交通便捷，物通八方。

　　本項目建于屏山新縣城，位于縣城主干線丁石路南側，背靠鳳凰山森林公園，西臨環城路真溪河段，北臨岷江二橋及濱江路，政府行政中心、縣婦幼保健院、教育園區，五指山酒店，臨江高端住宅區等中心地段標志性物業及行政事業部門環繞四周。

　　三、商情分析

　　宜賓經濟指數位居全省第四，消費旺盛、城市規模發展較快，但宜賓商業落后卻是一個不爭的事實，很多宜賓人購物都喜歡去自貢、瀘州。城市商鋪租金過高，商業規劃凌亂，沒有統一布局，是宜賓商圈始終無法形成良好發展態勢的根本。

　　王府井商業項目，地處新縣城核心區，借助新縣城良好的交通優勢及發展態勢，以及本項目先進的規劃理念，必將成為一個可以輻射宜賓城區以及周邊縣市的新興商圈。目前規劃的商業項目主要有品牌街（一線品牌

　　專賣店）、精品街（小百貨精品店）、近6000㎡大型超市、4星級電影院、女人世界、大型電器連鎖、數碼城、7000㎡商務酒店、1000㎡西餐廳、大型中餐廳、KTV、書城、網吧等。

　　王府井商業項目一站式購物的業態規劃理念，無與倫比的商業價值、無可替代的'龍頭地位、以及遠低于宜賓城區的租金成本，結合屏山新城全新的城市建設以及良好的交通區位優勢，必將成為輻射宜賓、影響川南的一棵商業明珠。投資王府井，企業的經濟效益與社會效應必將獲得長遠的、難以估量的回報。

　　四、誠摯邀請

　　王府井商業項目由四川詳鷹房地產開發有限公司斥巨資打造，專業的運營公司統一招商、統一管理、統一運營。該項目的投入，說明屏山新城的商業中心已經確立，我們將以此為起點，不斷刷寫屏山新城商業繁榮的新篇章。

　　我們期待您的加盟與垂詢！ 共謀發展、共創未來！

　　招商熱線：18048466765(曾先生)

　　18048466758（賴女士） 18048466759（蕭女士）

　　開 發 商：四川詳鷹房地產開發有限公司

　　管理公司：四川詳鷹房地產開發有限公司商業管理部 項目地址：屏山新縣城.王府井

　　投資建議書 篇22

　　你不理財，財不理你！

　　一個人能夠積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢！

　　即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！

　　一、風險控制：

　　風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業的投資風險是完全能夠控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

　　二、投資方式：

　　以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。

　　三、投資方法：

　　（一）自行操作：

　　投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的'操盤力，能夠透過我們公司帶給的網上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。

　　（二）授權操作：

　　如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態。

　　四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：

　　香港北方金銀業有限公司成立于XX年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業有限公司。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業貿易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業貿易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

　　五、投資理念：

　　堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提；以做短線為主，中長線為輔；把握獲取利潤的機會；在控制風險的前提下，利潤最大化；

　　六、投資市場簡介：

　　國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。

　　七、投資優勢：

　　1。安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩定性。全世界公認最佳保值的產品。

　　2。變現性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還能夠根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。

　　3。逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。

　　4。稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業，首飾業的飛速發展，黃金的需求量呈直線上升！

　　5。投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品，不同于一些投機型的金融產品。

　　投資建議書 篇23

　　1目的：

　　以慈溪深圳商會為依托，通過成立專業投資公司，整合各方優勢資源(包括人力、財力、物力、關系等方面的資源)，并將各方資源轉化和集中為更強的財富創造力，賺取豐厚的利潤，為各方創造更多的投資收益，從而實現各方共同發展。

　　2公司命名：

　　深圳市甬慈投資發展有限公司(暫定名，已通過工商商號查重)

　　3注冊資本：

　　20xx萬元RMB(為滿足公司業務的開展，注冊資本金不宜大少)

　　注冊資本金根據出資人協議的約定總額度、比例、時限，由各位出資人按照1元

　　RMB為1份股權的形式，以貨幣的形式注入，以便辦理新公司成立所需的驗資手續。

　　4經營范圍：

　　1)證券業務投資投資規模控制范圍單體項目投資額≤1000萬元RMB(暫定)

　　2)重組與并購投資投資規模控制范圍單體項目投資額≤20xx萬元RMB(暫定)

　　3)房地產開發投資投資規模控制范圍5000≤單體項目投資額≤10000萬元RMB(暫定)

　　證券業務投資

　　主要以股票、基金、債券、外匯等證券金融產品業務交易為主。

　　重組與并購投資

　　收購或者兼并銀行和金融機構的.不良資產，以及具有投資價值的國營企業資產;

　　對所收購的不良資產構成的資產進行經營、租賃，以及他形式轉讓、重組;

　　債權轉股權，對部分國有企業階段性持股;

　　理解委托代理處臵不良資產;

　　資產及項目評估，財務及法律咨詢;

　　對管理范圍內的實物資產追加必要的投資。

　　房地產開發投資

　　二、三線城市商業地產項目投資

　　中小規模的商住地產項目投資

　　旅游地產類項目投資

　　其他地產類項目投資

　　5經營決策：

　　1)董事會為公司日常決策機構，向股東會負責，由股東大會按出資額多少為優先順序，推選5-7名董事組成董事會，每屆董事會為期三年，能夠連選連任;

　　2)董事會設董事長1名、副董事長各2名，總經理1名，監事1名，財務總監1名，由投控股出資人推薦;董事選舉產生。

　　3)公司實行董事會領導下的總經理負責制，總經理由董事會決定委任(可采取內部委任與外部招聘)，公司重大投資、經營活動、公司發展規劃、年度經營預算、年度工作計劃、薪酬方案由總經理提交董事會審議通過后，負責組織執行，監事會負責監督。(監事會由股東委派)

　　6組織機構

　　7相關說明：

　　1)經營管理

　　總經理全面負責主持公司的日常經營活動;

　　總經理定期向董事會做公司經營報告及述職(半年度、年度)，并理解董事會質詢;總經理列席董事會會議。實施“股份期權”，針對公司高管人員(投資公司總經理、副總經理、總監及項目公司總經理等)，有效提高其工作積極性、企業忠誠度，構成激勵和約束機制。

　　2)財務審計

　　財務總監對董事長負責，行使財務及銜接審計相關工作，必要時工作直接呈報董事會決議，財務部由總經理直接領導，并由公司總經理定期向董事會提交財務會計報表

　　公司每半年或者一年，由董事會委托第三方有專業資質的機構對公司進行財務審計，并將結果分送給每位股東1份。

　　3)人事聘任

　　總經理由董事長提請董事會審議后聘任或解聘，任期三年。

　　副總經理、財務部經理由總經理提請董事會審議后聘任或解聘，任期三年。

　　中層管理人員及一般員工聘用或解聘按照新成立公司內部建立人事管理制度執行。

　　4)收益分配

　　公司在從稅后利潤中提取法定公積金、法定公益金后所剩利潤部分(至少不低于該部分的50%)，按照股東的出資持股比例分配。

　　5)投資進入與退出

　　投資進入：公司業務投資額大于公司資本金(或者賬面資金)時，差額部分由公司股東按照持股比例進行投入。

　　投資建議書 篇24

　　一.項目概述

　　項目名稱：x公路建設工程建設地點：x村民組

　　項目責任單位：x鄉人民的政府項目責任人：

　　二.項目建設的必要性

　　x村民組位于x鄉東南部，東北與寧國市及本縣家朋鄉相接，東南毗鄰浙江臨安市馬嘯鄉。該村民組現有農戶103戶，人口383人，境內有豐富的森林資源和得天獨厚的旅游資

　　源。獨特的森林及地勢山貌得到很多專家及旅游開發商的青睞。具林業部門森林資源調查該地森林覆蓋達到97%，木材儲藏量3.1m3.再是上核桃年產量25噸，人均1000多公斤。新種的山核桃約500多畝，產量將逐年攀升。

　　x公路的建成將成為以x鄉通道為主干線，與全鄉54個村民組形成四通八達的交通網 絡。是實現縣委提出的“一年一個樣，三年大變樣”戰略目標，加快當地農村奔小康步伐，切實擺脫貧困村落后面貌的現實需要。當地群眾改路修路積極性很高，愿意集資.投勞。建設x公路極大改善該區的交通條件，促進深山地區農民群眾的經濟發展，增加農民收入，實現共同富裕。

　　三.項目建設綜合條件評價

　　1.地形

　　項目區屬山丘區，四面崇山峻嶺中間地勢平緩，是典型的'盤地形狀。整個項目區地勢較高，平均海拔820m以上。

　　擬建路線與x公路相銜接，地形標高在610m至820m之間，全長2.2公里，路基寬4.5m，行車道寬3.5m。

　　2.水文.氣候.地質

　　溪流兩邊居住農戶，溪水匯入x河流入浙江省屬錢塘江流域。

　　該地區屬亞熱帶季風濕潤區，四季分明，雨量充沛，年平均降水量1820mm，平均氣溫12℃極端最高氣溫33℃，極端最低氣溫-12℃，無霜期180天。

　　項目區沿線大量分布花崗巖.石灰巖.平板巖與泥土混合工程地質條件好，就地取材簡易。

　　3.筑路材料及運輸條件

　　石料可采用路段邊開采邊利用，一舉兩得。間砂可在x河開采篩選。所需間砂.水泥.鋼筋等材料以農用車運輸為主，直接送往工程工地。

　　四.項目建設標準.規模

　　根據當地具體地理位置，發揮的作用和功能及經濟發展的需要，再結合資金.施工技術等因素確定主線采用鄉村公路建設標準，路線全長2.2km，路面寬4.5m(彎道5—6m)，最大縱坡7%。

　　五.工程概算

　　人工工資：根據我鄉相繼幾條公路建設慣例和當地農民群眾修路的積極性，人工粗工工資不作編制說明，主要實行自愿投勞施工。技術工資根據基本建設工程的有關規定，技工1500工，按40元/工計算，計6萬元。

　　材料：石料.河砂就地取材。原木按工程需要實行農民自愿捐助，不作編制說明。鋼材3t，鋼材3600元/t，計1.08萬元。水泥80t，按410元/t(含運費)，計3.28萬元。炸藥.鋼扦及轟鉆設備等估計3萬元。

　　土地征用.三費補償：水田征用3畝，按1.4萬元/畝計4.2萬元。坡耕地8.0畝，按0.7萬元/畝計5.6萬元。經濟林(主要是山核桃林)補償7萬，共計16.8萬元。

　　其他費用及不可預計費用3萬元。總計所需資金概算33萬元。

　　六.工程的實施計劃

　　根據當地農民生產.生活條件，結合該項目的特點，對工程進度如下安排：20xx年3月份前做路線測量.土地征用.房屋拆遷.經濟林補償等前期準備工作，6月開工。

　　20xx年8月底完成土石方開挖，檔墻.路基.橋梁涵洞。

　　20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作，并竣工通車。

　　七.結論

　　公路的建成解決了一村380多人交通，有利于鄉村道路與主干線的合理銜接，提高區域內的綜合運輸能力，為深山區群眾加快新農村建設奠定了基礎，改善了投資環境，必將帶動該地區自然資源的開發利用和相關產業的發展。因此，該項目實施是我鄉經濟發展和社會進步及加快我鄉新農村建設的需要，是一項重要的民生工程，切實可行。建議上級給予批準建設和支持。

　　投資建議書 篇25

　　你不理財，財不理你！

　　一個人可以積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢！

　　即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有一定的資本及專業理財能力。合作“雙贏”才會有機會做到！

　　一、風險控制：

　　風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制能力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業的投資風險是完全可以控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

　　二、投資方式：

　　以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資人，投資人以一定比例的保證金的形式進行，交易商目前提供的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為 750 美元。

　　三、投資方法：

　　（一）自行操作：

　　投資人在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，可以通過我們公司提供的網上交易平臺自行操作，我們也會提供實時操盤指導。

　　（二）授權操作：

　　如果投資人不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資人的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態。

　　四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：

　　香港北方金銀業有限公司成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業有限公司。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一直以推動香港的金銀業貿易為己任。本公司一直秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業貿易場的守則。為了向客戶提供最佳的服務，本公司現在與多家外國金商聯系成為策略，提供更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

　　五、投資理念：

　　堅持“生存第一”的原則，以保住投資人的本金為前提；以做短線為主，中長線為輔；把握獲取利潤的機會；在控制風險的前提下，利潤最大化；

　　六、投資市場簡介：

　　國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資人參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資必須條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。

　　七、投資優勢：

　　1、安全性：黃金的'價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩定性。全世界公認最佳保值的產品。

　　2、變現性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此可以隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還可以根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。

　　3、逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信用危機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。

　　4、稀有性：目前地球黃金存量大約13.74萬噸，地面上黃金存量以2％速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業，首飾業的飛速發展，黃金的需求量呈直線上升！

　　5、投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種非常適合中長期的投資產品，不同于一些投機型的金融產品。

　　八、黃金交易特點：

　　國際黃金合約交易標準1手黃金100盎司 （約3101克）

　　（1）雙向交易制度；

　　黃金可以買漲，也可以買跌，主要方向判斷正確漲跌都可以獲利

　　（2）交易方式靈活；

　　24小時交易，t 0交易，可以當天買入就當天賣出。

　　（3）信息公開公平公正；

　　全球市場，沒有任何機構可以控制價格。

　　（4）風險可以控制；

　　當你判斷方向錯誤了，可以用止損價和止贏價來規避。

　　九、投資金額及方向：

　　五萬人民幣以上，投資于全球黃金現貨市場（主要從事倫敦金交易）而且您的帳戶名字是您自己而不是本公司。在此已在證監會押有5000萬港幣做保證金；同時也在廣州資產管理會押有3000萬人民幣作為保證金。

　　十、利潤預測及計算：

　　國際黃金保證金投資，以投資標準金額1000人民幣，實際操作放大50幾倍，等于53萬人民幣來操作。（1盎司680美元，100盎司為68000美元，換算為人民幣即為68000xx7.8=530400）

　　例： 您的帳戶里有10萬或5萬人民幣，您于黃金價格為680美元/盎司時購入5手，并作多（即買漲），那么當黃金價格上漲為685美元/盎司時，您的收益為：（685—680）xx100xx5 =2500 美元xx7.8=19500人民幣再減

　　去390xx5=1950人民幣=17550人民幣，（另注：1美元 =7.8人民幣，390人民幣是傭金）

　　十一、投資建議：

　　綜上所述即使我們有把握把風險控制在您投資本金的20%—40%的范圍內，利潤可以達到50%或翻番，甚至更高，這樣的投資也是有風險的，因此我們真誠的建議您所要投資的資金是可以承擔這樣風險的資金，我們會依據您的回報要求而采取積極的或保守的資金管理和嚴格的操作流程。

　　投資建議書 篇26

　　一、風險控制：

　　風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業的投資風險是完全能夠控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

　　二、投資方式：

　　以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。

　　三、投資方法：

　　（一）自行操作：

　　投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，能夠透過我們企業帶給的網上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。

　　（二）授權操作：

　　如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態。

　　四、xx有限企業簡介：

　　xx有限企業成立于xx年，xx投資管理屬于為xx有限企業。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業貿易為己任。本企業一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業貿易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本企業此刻與多家外國金商聯系成為策略伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

　　五、投資理念：

　　堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提；以做短線為主，中長線為輔；把握獲取利潤的機會；在控制風險的前提下，利潤最大化；

　　六、投資市場簡介：

　　國際黃金市場已有百年以上的.歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件

　　七、投資優勢：

　　1、安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩定性。全世界公認最佳保值的產品。

　　2、變現性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還能夠根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。

　　3、逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。

　　4、稀有性：目前地球黃金存量大約13.74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業，首飾業的飛速發展，黃金的需求量呈直線上升！

　　5、投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品，不同于一些投機型的金融產品。

　　投資建議書 篇27

　　1、銀行存款“優選商業銀行”

　　今年經過了幾輪的降息之后，銀行的存款利率降到的史上最低水平，1年期存款僅為1.5%，2年期2.15%，如此低的利息已讓很多投資者進行了一次資金搬家，紛紛尋找他路。如果一些偏好銀行存款或低風險的投資者一定要選擇定存，建議可以選擇商業銀行，往往這類銀行的存款利率較高些，1年期存款一般在2.5%左右。同時，年底還要警惕“貼息存款”陷阱，最近頻頻爆出的銀行存款失蹤或是無法兌現的新聞事件，大部分都是因為投資者陷入了“貼息存款”的陷阱。

　　2、銀行理財產品“貨比三家”

　　現今，貨幣政策仍將保持寬松，市場利率繼續下行，銀行理財產品收益率下滑已成趨勢，但是不是銀行理財產品就無投資意義了呢。也不是，年末銀行往往都會推出一些節日理財產品，收益率會高于平時，尤其是一些商業銀行的產品。另外，建議投資者可重點關注那些流動性較好的中短期理財產品，收益一般在4%左右也是不錯的，所以選購銀行理財產品之前“貨比三家”很有必要。

　　3、寶寶類理財產品“先選平臺”

　　也因央行降息，以余額寶為代表的.“寶寶類”互聯網理財產品(本質是貨幣基金)的收益率大部分已跌破3%進入了“寒冬”。但是對于平時的閑置小額資金來說，寶寶類理財仍是個很好的儲備之處，同時在選擇這類投資方式時，筆者建議優選互聯網理財平臺，怎么選，重點是看平臺的背景、實力、信譽及資金提現等。

　　4、股市投資“小額資金投入”

　　如今股市走勢“撲所迷離”，11月18日滬指大盤走勢竟現W震蕩趨勢更讓投資者捏汗一把。年末炒股風險仍不可小覷，一不小心就會被套牢。因此，建議年末炒股的投資者，不可再投入大資金，可以拿小額資金來投入，并做到見好就收，不可貪婪。

　　5、P2P理財“可要小心投資”

　　P2P近些年，以低門檻，高收益率吸引眾多小額資金投資者，但是由于監管措施跟不上，行業魚龍混雜，尤其到年末，一些面臨較大的資金兌付壓力的P2P理財平臺可能會以更高的收益率攬客，如果一旦卷錢跑路，肯定是血本無歸。因此，筆者建議投資者在選擇這類投資方式時一定要格外小心，盡量找一些背景實力比較強的平臺，同時也不可過于貪婪，小賺一筆就收手，拿閑置資金投資更適宜。

　　年末理財是投資的好時機，同時也是理財陷阱增多的時期，提醒投資者們一定要謹慎選擇投資理財方式。

　　投資建議書 篇28

　　一、項目基本情況

　　1、項目概況

　　包括項目的地理位置、用地規模、用地性質、項目四至、規劃指標、規劃限制條件等基本情況。如果屬于公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述；如果屬于合作或轉讓項目，需對項目背景情況、產權狀況、已取得的.合法性文件、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。

　　附項目區位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。

　　2、項目現狀

　　根據現場勘查情況，對項目宗地的地形、地勢、開發狀況、交通便利度、地上建筑物及構筑物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環境影響等情況進行描述。

　　附現場勘查照片若干。

　　3、項目周邊環境及配套情況

　　包括項目所處區域目前城市定位、城市發展情況、周邊市政及生活基礎配套設施情況、周邊道路及公共交通設施情況、與城市標志性建筑和主要政府機構之間的距離等。

　　4、項目存在的不確定因素及風險提示

　　對項目存在的不確定及風險因素進行提示，并提出初步解決方式。

　　二、項目周邊規劃發展情況

　　對項目所處區域未來規劃發展前景、促進區域房地產市場發展動力情況進行描述，包括但不限于城市發展規劃、經濟發展規劃、人口發展規劃、旅游發展規劃、道路及公共交通發展規劃等。

　　三、項目優劣勢分析

　　四、項目所在區域房地產市場概況

　　1、項目所在城市及區域房地產發展情況

　　對項目所處城市及區域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等數據進行統計分析，并作出簡要總結。

　　2、項目所在區域土地市場情況

　　對項目所處區域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交情況、價格特征進行簡要總結性描述。

　　附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。

　　3、項目所在區域在售樓盤概況對項目所處區域具可比性在售樓盤開發情況、成交情況、價格特征進行簡要總結分析，并就其市場去化情況、銷售周期進行調研判斷。

　　附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。

　　五、結論

　　1、對項目出讓（轉讓）價格及可接受地價作出初步判斷。

　　2、對項目經濟效益指標情況作出初步評價。

　　3、對項目整體情況、項目發展前景進行概述性總結，并提出相關建議。

　　投資建議書 篇29

　　一、被投資企業概況

　　1、被投資企業或孵化器簡況

　　（成立時間。地點。注冊資本。主營業務。近年業績等）

　　2、項目提出的背景和意義

　　二、技術的先進性與可行性

　　1、技術來源

　　2、技術的先進性與成熟度

　　3、技術壁壘或知識產權保護措施

　　4、質量指標（國際標準。國家標準。企業標準）

　　5、產量（設計能力。實際產量。擴產潛力）

　　三、實施產業化的可行性

　　1、主要原。輔材料及其供應渠道

　　2、主要設備及其來源

　　3、燃料和動力

　　4、建廠條件和廠址

　　5、環境保護

　　四、市場潛力與占有策略

　　1、市場規模及分布（細分市場描述）

　　2、市場趨勢及周期

　　3、用戶分析

　　4、競爭者比較（市場占有率）

　　6、占有策略和營銷渠道

　　五、管理

　　1、企業內部機構設置及管理制度

　　2、管理體系及國內外行業資質認證情況

　　3、管理層人員簡介（專業。學歷。職稱。工作及任職經歷等）

　　六、財務與經濟效益分析

　　1、投資估算或資金使用計劃（總投資。固定資產。流動資金。無形資產）

　　2、資金來源及落實情況

　　3、經濟效益分析：（營業收入。成本。費用。稅。毛利。純利）

　　4、盈虧平衡點及敏感性因素分析

　　5、財務狀況分析（基于經審計的財務報表）主要財務指標分析或現金流量表分析

　　6、財務分析結論

　　七、投資環境評價

　　政策。人文及社會環境

　　八、合作伙伴的選擇

　　現實的`和潛在的合作伙伴（股東）的情況

　　（主營業務。經濟實力。合作優勢。投資額和比例）

　　九、風險因素及對策

　　（技術。市場。管理。財務。政策等）

　　十、撤出途徑的預測和方案設計

　　十一、項目評估結論和投資建議

　　投資建議書 篇30

　　尊敬的：

　　20xx年7月30日，鑒于當時的市場情況，結合我對股票市場的理解，為您提供了首份基金投資建議，并表明了我的綜合判斷。

　　2個月過去了，市場基本按照預期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場情況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲（下跌）幅度度量，我認為有必要為您再次提供投資建議，供你參考；再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您提供不定時的投資建議，本次建議如下：

　　一、

　　基本判斷：

　　市場下跌的原因：

　　1、

　　下半年銀行信貸收緊引起的違規投資資金流出，是造成股票市場失血下跌的主要原因；

　　2、

　　新股發行次第不斷，尤其是創業板即將推出，將有一批小企業集中上市，對市場資金面的考驗壓力也是下跌的原因之一；

　　3、

　　投資人信心不足，導致投機人心態保守，認賠出局；

　　4、

　　全球投資人對美國量化寬松貨幣政策的擔憂，以及由于美國著名投資管理公司——洛克菲勒公司ceo詹姆斯麥克唐納自殺原因未明，也是負面影響之一；

　　5、

　　投資人出于鎖定年度投資利潤的需要，賣出一些獲利豐厚的股票，導致的局部資金供求不平衡；

　　未來向好的因素：

　　1、

　　中國率先走出經濟危機的.陰影，符合預期；

　　2、

　　未來通脹引起資產、消費、大宗商品等價格上漲預期，與投資相關的股票市場、黃金市場、房地產市場、外匯市場會有相應的反映；

　　3、

　　二次筑底是絕大多數投資人的看法；更有一些，按照技術分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點形成上，往往是少數決定多數。

　　4、

　　用較長的時間（10年）來看，中國的人口紅利，城市化進程，消費升級都處于快速上升的時期，長期投資股票市場才能獲取較高的風險回報，以滿足未來家庭消費的需要；

　　5、

　　市場短期雖有繼續下探的可能，但是，在2800點以下，市場估值明顯不貴，具有投資價值。現在是時候考慮將資產配置到正常水平了。我認為，現在將投資資產比例從8月初的30%提高到50%是可行的；

　　6、

　　如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。可以說，現在的下跌，給我們提供了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，現在是戰勝恐懼，理性貪婪的時候。像現在的金融板塊（證券、保險、銀行、期貨）就極具投資價值。

　　綜上，擇機買入回到正常的資產配置水平是現實和必要的，現階段是回補風險資產配置的好時候。保持一定比例（40%-50%）的現金頭寸是為了應對隨后可能出現的回調。

　　我將持續關注市場出現的變化，隨時為您提供投資建議。

　　投資建議書 篇31

　　一個人能夠積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢！

　　即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創富的良機。時間大約8—10年，而最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！

　　一、風險控制：

　　風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，那就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業的投資風險是完全能夠控制的，而我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。

　　二、投資方式：

　　以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。

　　三、投資方法：

　　（一）自行操作：

　　投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，亦能夠透過我們公司帶給的網上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。

　　（二）授權操作：

　　如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意愿進行操作，亦要做到及時匯報操作動態。

　　四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：

　　香港北方金銀業有限公司成立于XX年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業有限公司。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業貿易為己任。而本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業貿易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本公司此刻與多家外國金商聯系成為策略性的伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。

　　五、投資理念：

　　堅持“生存第一”的原則，以保住投資者的本金為前提；以做短線為主，中長線為輔；把握獲取利潤的機會；在控制風險的前提下，利潤最大化；

　　六、投資市場簡介：

　　國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。這除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，而目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。

　　七、投資優勢：

　　1、安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩定性。這也是全世界公認最佳保值的產品。

　　2、變現性：由于黃金市場是一個全球性的.24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還能夠根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。

　　3、逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。

　　4、稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，而黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業，首飾業的飛速發展，黃金的需求量呈直線上升！

　　5、投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品，不同于一些投機型的金融產品。

　　投資建議書 篇32

　　投 資 建 議 書

　　前言

　　在投資一個項目之前，投資決策必不可少。而作出一個投資決策需要解決兩個方面的問題：一個是為什么要投資的問題，另一個是如何投資的問題。從投資政策依據、行業依據及公司發展依據三個方面可以回答為什么要投資的問題；從投資發展規劃、投資收益預測與分析、投資風險分析三個方面可以解決如何投資的問題。對于本項目而言，所涉足的房地產行業，既是充滿暴利的行業，同時也是風險很大的行業。因此，前期投資決策就顯得至關重要。

　　概要

　　一、 投資背景——政策及經濟依據

　　對房地產投資開發環境全面、客觀的把握是房地產開發投資的前提條件。武漢市經濟持續穩定的增長將會在很大程度上促進房地產的投資開發，同時房地產業相關制度的逐步出臺與完善為房地產投資開發墊平了道路。

　　武漢是一個擁有數百年的歷史和800萬人口的大城市，數度被評為“21世紀最具發展潛力城市”之一。武漢市新經濟的高速發展將帶動武漢經濟的再次騰飛。

　　（一）產業政策

　　- 1 -

　　----土地政策

　　武漢市成立了土地資產經營管理委員會，建立了全新的土地資產經營模式。武漢市國土資源管理部門加大了土地收購儲備力度和土地市場建設的規范。努力營造公開、公平、規范的投資環境，使得武漢市土地資產經營取得良好的開局，據統計20xx年累計實現土地經營收入50余億元。

　　武漢市土地級別基準地價獲得省國土資源廳、物價局批準20xx年，市區土地定級和基準地價評估成果獲批準通過，該成果是武漢市有史以來第一次編制完整的土地級別基準地價體系。

　　以土地收購儲備制度為手段，武漢市新一輪舊城成片改造開始啟動20xx年，武漢市通過投入巨額土地收購儲備資金，逐步加快了舊城成片改造的步伐。20xx年武漢市還將推出30余塊共計3100多畝土地的集中掛牌交易，并實行每兩個月掛牌交易一次的制度。供應的土地以舊城區10片土地為主，包括漢口永清街、新華西路、漢陽南岸嘴、月湖橋片等一些位于武漢市較好地段、具有極高商業價值的地塊。

　　----金融政策

　　20xx年新增的房貸應該以房地產按揭貸款為主截至20xx年底，全國四大國有商業銀行的個人住房貸款余額高達7200多億元。在20xx年商業銀行新增的貸款中，房貸仍占很大的比重。銀行貸款占房地產行業開發資金的比率達７５％以上甚至更高。可以說銀行的.支持程度對房地產市場的發展前景仍是生死攸關。

　　- 2 -

　　中國人民銀行宣布，房地產信貸要實現“軟”著陸中國人民銀行于2

　　003年3月20日發布的《20xx年中國貨幣政策執行報告》提出：考慮到當前擴大內需、拉動經濟增長、住宅業是新的經濟增長點等情況，房地產信貸政策應采取“軟著陸”的辦法。

　　新按揭政策的出臺房地產開發投資量大，建設周期長，市場風險大。對開發商來說，商品房的預售使得開發商在建設過程中就可獲得大部分甚至全部資金，從而減輕借貸壓力，投資迅速回籠。如果封殺期房按揭的政策出臺，無疑對期房的銷售產生相當大的影響。此政策如果出臺，將導致開發資金的鏈條斷裂，期房銷售形式將消亡，樓市將進入現房時代。但目前武漢市房地產市場還沒有受到較大影響。

　　近年來房地產貸款種類不斷增加，商業性個人住房貸款、政策性個人住房貸款相繼推出房地產貸款和個人住房貸款的推出大大繁榮了房地產市場。武漢市1996年開始開展個人住房公積金貸款，20xx年又擴大貸款范圍和貸款種類。據統計，20xx年我市公積金歸集8億元，同比增長13.2％；發放8億元，增長27％。20xx年商業貸款總金額達230多億元，同比增長52.31％；20xx年個人貸款總余額為94億元，同比增長86.76％。

　　----行業審批政策

　　從20xx年開始，武漢市規劃國土部門以實行依法行政6項制度為重點，大力實施行政審批制度改革 這六項制度是規劃國土并行審批制度、建設項目批后公示制度、違法建設通報制度、重大建設項目批前聽證制度、行政執法行為投訴制度以及行政執法責任目標管理制度。將原有335個審批環節精簡到236個，縮短審批時限1/3，取消、降低、調整和停收6項行政收費。

　　- 3 -

　　從20xx年11月份開始，武漢市建筑工程交易實行“一條龍”服務 “一條龍”服務大大減少了辦事程序，提高了效率。

　　----產業發展規范政策

　　進一步力促《關于進一步搞活房地產二三級市場政策》年內出臺

　　加強房屋安全管理，貫徹《住宅室內裝修裝飾管理規定》

　　全面推進物業管理，完善《武漢市住宅區物業管理條理》

　　（見附表：20xx年武漢市出臺的房地產政策一覽）

　　（二）武漢市房地產行業發展水平

　　----發展階段回顧

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　　----開發量及銷售量

　　從武漢市房地產開發量（見附表）來看，施工、竣工面積穩步增加20xx年武漢市房地產施工總面積為1690.12萬平方米，同比增長9.2％；其中，住宅1387.萬平方米，同比增長14.8％，占總面積的82.08％，住宅中的經濟房面積140萬平方米，占總施工面積的8.3％。20xx年竣工總面積為633.17％萬平方米，同比增長3.1％。其中，住宅522.73萬平方米，同比增長4.6％，占總面積的82.55％，住宅中的經濟面積70

　　投資建議書 篇33

　　一、項目概要

　　1、項目名稱：xxx綠化苗木花卉種植基地建設項目。 2、項目建設地點：xxx。

　　3、項目建設單位：xxx博林達園藝有限責任公司。 4、項目建設規模：擬建850畝綠化苗木花卉種植基地。 5、產品規模：除基礎設施建設以外，根據林業苗木花卉基地統一規劃進行布局，用于種植綠化苗木及花卉，依據田地條件和苗木生物學特性相適應原則進行栽植。主要樹種有小葉白臘、大葉白蠟、山楂、紅葉海棠、長枝榆、白榆、圓冠榆、樟河柳、國槐、刺槐、香花槐、油松、樟子松、落葉松、側柏等、黃菠蘿、黃金樹、皂角、李子等。 6、項目主要建設內容：

　　新建林木育苗基地800畝。主要分兩大區：苗木繁育區700畝（楊樹類100畝，柳樹類100畝，槐樹類100畝，松樹類100畝，灌木類100畝，經濟林類100畝）；苗木移植區200畝（闊葉大苗100畝，針葉大苗100畝）；

　　新建育花卉育苗基地50畝。其中：新建苗木花卉展示大棚一座，新建花卉生產大棚20座；

　　新建澆灌管道4000米；購置園林機械10臺（套）、澆灌設備20臺（套）及其他設備零部件及其安裝。

　　新建辦公室400平方米，苗木檢驗室100平方米，倉庫200平方米等辦公及公用設施；道路6000米等協助工程及設施；新增土地平整200畝，土壤改良800畝。

　　7、總投資及資金來源：項目建設總投資1232萬元，全部由公司自籌。

　　8、項目建設期：本項目建設預期為一年半，即：從20xx年4月至20xx年底結束。

　　9、項目預期效益：

　　年銷售約收入為：380萬元；

　　年純利潤約為：256萬元；

　　投資利潤率約為：20.8%

　　二、項目建設背景及必要性

　　1、項目建設背景

　　花木產業作為農業產業結構調整的新興產業，在由國務院批準公布的.《當前國家重點激勵發展的產業、產品和技術目標》中，花卉苗木良種繁育及貯存被列為重點激勵和扶持發展的產業。苗木產業發展是加快城鄉園林綠化和市域生態建設的基礎和保障，也是調整產業結構，推動經濟、社會和生態環境協調發展的措施之一。

　　xxx委、市政府提出一年快起步，三年翻一翻，五年大變樣，創自治區文明城市，建和諧秀美新博樂，xxx乃至全州城市

　　投資建議書 篇34

尊敬的張先生您好！

　　首先非常感謝您對我的信任，讓我有機會為您提供全面的理財規劃服務。這份理財規劃報告書是用來幫助您確認需要和目標，對您家庭的理財事務進行更好地決策，從而使您達到財務自由、決策自主、生活自在。

　　在這份專為您量身定制的規劃報告書中我所有的分析都是基于您目前的家庭情況、財務狀況、生活環境、未來目標以及結合當前所處的經濟形勢對一些金融參數的假設，測算出的結果可能與您真實情況存在有一定的誤差，因此您提供信息的完整性、真實性將有利于我們為您提供更精確的.個人理財規劃。

　　為了能夠使您滿意，我將盡力憑著投資專業知識與能力，以您的利益為先，秉承誠信原則提供服務，注重“穩健為先、合理規劃”，但由于市場情況變幻莫測，同時，鑒于您家庭情況、金融參數的估計假設、社會經濟形勢等均會發生變化，因此建議您與我保持定期聯系，以便及時為您調整理財規劃報告。

　　本團隊本著遵紀守法、誠實守信的原則，將充分保證客戶信息保密性和安全性。理財規劃建議書將由團隊負責人直接交與客戶，充分溝通討論后協助客戶執行建議書中的方案。未經客戶書面許可不得透漏任何有關客戶的個人信息。

　　最后，您在此過程中，如果有任何疑問，歡迎您隨時向我們咨詢。請您相信，我一定會為您和您的家庭制定一個合理的理財規劃，使您能悠然面對未來生活，讓富足永遠與您相伴。

此致

敬禮！

　　姓名：

　　日期：

　　投資建議書 篇35

　　第一章 項目總論

　　一、 項目概況

　　項目名稱：ｘｘｘｘ建材家居大市場;

　　項目選址：ｘｘｘｘ

　　項目規模：一期用地91畝，建筑面積12.5萬平方米;

　　項目總投資：一期總投資人民幣5.325億元;

　　投資商：ｘｘｘ投資開發有限公司

　　項目承建單位：ｘｘｘｘｘｘ建設有限公司。

　　二、 項目投資單位簡介

　　投資開發有限公司是由浙商出資設立的專業從事商業地產投資的企業，注冊資本5000萬元人民幣，擁有一大批專業從事規劃設計、建筑設計、施工管理、市場運營管理、成本控制管理、資本運作管理、物業管理、物流管理等多方面人才，近年來，在安徽、江蘇、浙江等省投資建設各類專業商品交易市場五個，總建筑面積100萬平方米。多次獲得“省級五星文明誠信市場”和“全國百強專業市場”榮譽。

　　三、 項目背景

　　1.ｘｘｘｘｘｘｘ提出，ｘｘｘ要加快建設充滿活力、獨具魅力、創新發展，宜居宜業的現代ｘｘｘｘ大城市和現代產業基地，努力成為在全國有較大影響力的區域性特大城市。全力以赴把ｘｘｘｘ打造成為“長三角”地區繼滬、寧、杭之后的現代化“新興中心城市”，是新興中心城市的重要組成部分，要按照中心城區標準等高對接，建設成為現代商業發展的高地，全國著名的旅游、休閑、度假勝地和山川秀美的生態之城。

　　2.ｘｘｘｘ行政區劃調整后，直接融入合肥，成為ｘｘｘ市建設現代化區域性特大城市的重要部分，為ｘｘ市快速發展帶來了重大契機。尤其ｘｘｘｘｘｘｘ，是ｘｘｘ市承接產業轉移前沿陣地，產業發展的主引擎，創新發展的新高地，需要有與之相配套的現代服務業，以推動城市功能開發和業態繁榮，推動生產性服務業集聚發展。

　　四、 項目建設必要性

　　1. 國家產業政策要求加快商貿業發展。隨著中央關于促進中部崛起和承接產生轉移一系列政策出臺，特別是ｘｘｘｘ調整后，ｘｘｘｘ以其獨特的區位優勢，迎來了跨越式發展的良好機遇。作為政府招商引資的重大項目“ｘｘｘｘ大市場”的興建，對于加快形成大市場、大商貿、大流通的格局，加快中心城區建設具有十分重要的作用。

　　2. 是城市化發展的需要。隨著巢湖城市化發展，五年來 市區擴展成倍，市區人口迅猛增長，居民生活水平不斷提高，對居住環境和居住質量要求越來越高，多元化消費結構逐步升級，并且向環保型、品牌化高端發展，而目前ｘｘｘｘ沒有此類消費市場，本項目建設正是為適應這種市場消費需求結構變化，以滿足城市化發展中的消費需求。

　　3. 有利于促進資源整合和產業發展。 地處丘陵地帶、林業、陶土資源豐富，充分利用這此資源生產板材、木地板、家具、陶瓷、衛浴潔具將極大地提升其經濟價值，建立一個集生產、商品交易、信息發布、物流配送等多功能家居建材市場，必將給產業發展帶來一次革命性飛躍。

　　第二章 市場分析

　　根據市場調查分析，ｘｘｘｘ目前僅有ｘｘｘｘ大市場一家經營家裝材料市場。始建于20ｘｘ年，其優點在于地處市區中間，消費者購物就近方便。其劣勢也是顯而易見：一是在建設布局上缺少通、透、暢，營業面積有限，利用率低，消費者很難找到所需商品和心目中的商品品牌;二是在功能設施工上不配套，沒有倉庫，商家商品零散地存放在周邊居民住宅內，甚至存放在數公里外有倉庫條件的地方，增大了經銷商的管理難度和管理成本，導致商品價格提高，市場沒有專業停車場，物流車、購物車，從業人員交通車見縫插針，到處停放。致使時常發生交通堵塞;三是在物業經營管理中沒有話語權，市場商鋪90%已出售，租賃及定價權在業主，經銷商普遍存在不穩定危機感，商鋪隨時都有被業主收回的可能，房租隨意加價，租金價格比合ｘｘｘｘ等城市同類市場高出15%以上，是目前ｘｘｘｘ市區商鋪租金最高的地方;四是在商業管理模式上混亂，因ｘｘｘｘ大市場是完全產權式商鋪，初始沒有按商品功能類別要求有序招商入駐，導致商業功能不明確，各類商品經營互相穿插，缺乏經營透明度和競爭力，以低檔商品為主，缺少消費吸引力，市場內商品低劣，以次充好，消費欺詐，投訴率極高，有近40%消費者選擇到外地購物;五是市場容量小，總建筑面積僅7.2萬平方米，有效經營面積僅占65%。難以引入國家和地方眾多建材家居品牌商品入駐。

　　綜上所述，ｘｘｘｘ市迫切要求建設一個新的`家居建材市場。本項目建設，將以其獨創的設計理念、全新的商業定位和最優化的運營方式、管理模式，使ｘｘｘｘ建材家居行業帶來質的突變，使其成為我國中部地區行業標桿。具有以下八大優勢：

　　優勢一：項目投資單位已成功地建設運作了五個市場，擁有一支諳熟專業市場建設、招商、宣傳、管理，具有七年以上實踐經驗的團隊，擁有從事物流配送、物業管理、市場營銷招商專業隊伍。在全國擁有豐富的客戶網絡資源，并與馬可波羅、圣象等一批主要品牌生產企業建立了戰略伙伴關系。為項目快速建設、快捷形成和早見成效奠定了基礎。

　　優勢二：項目著眼于ｘｘｘｘ市區未來20年的發展，在規劃上將商貿、倉庫物流、生產加工納入統一規劃、分步實施，在建設布局上采用獨創的雙層“商場+商業步行街”復合型商業建筑模式，做到整體布局的通、透、暢和內部空間的可視性、交通引導性;硬件設施一次性到位，并留有較大的可持續性發展空間。

　　優勢三：項目建成后，投資單位自持物業不少于40%，是市場的最大股東，享有充分話語權，對市場租賃定價、商業功能區

　　布局和物業管理具有很強的調控能力，能夠確保入駐經營者安心穩定經營，大膽投資謀略長久發展。

　　優勢四：項目實行完全商場化管理如：統一營銷宣傳，統一倉儲物流，統一裝卸配送，統一車輛停放，統一治安消防、統一衛生保潔、統一從業人員招聘、統一上下班時間、統一明碼實價、統一商品投訴賠付，市場實行商品品質保障，天天平價，無原因退貨等，為消費者創造一個良好的消費環境，做到引導并拉動消費。

　　優勢五：項目商業定位為中高檔家裝、家居材料專業市場，一期入駐陶磚、潔具、櫥柜、板材、木地板、五金、油漆、燈具、家居九大類商品，實行商品準入制度，引入國內外知名品牌入場經營，能夠充分滿足廣大消費者的需求。

　　優勢六：項目建成投入運營后，實行一年免租免費試營期，試營期后的五年內，房租金和市場管理規費比目前ｘｘｘｘ大市場低30-35%，使經營者在低成本下運營，必然帶來同類同質商品的比價優勢，對消費者有極強的吸引力，從而使項目形成有效的良性發展，真正實現政府、經營者、消費者、投資者共贏局面，使各方結成牢固的經濟利益共同體。

　　優勢七：購置15輛中巴車作為導購車，定時定點免費接送消費者，既解決入場購物消費者的交通問題，又起到了流動宣傳市場、宣傳商家、宣傳商品的作用。

　　優勢八：項目配套功能是目前國內同類市場最完善的市場。設立1萬平方米大型停車場，分為公交停車區、從業人員停車區、消費者購物停車區和物流配送停車區，可同時停放各類車輛180輛和摩托車、電瓶車600余輛;展示交易區設置綜合導購圖和分類市場商鋪分布導購圖，并配備聲、像系統進行導購宣傳;交易區臨路外立面設立面積3600㎡的廣告幕墻，供商家進行商品宣傳;交易區各街區上空采用彩玻瓦遮陽防雨，切實體現“商場+步行街”，項目實行封閉式管理，建立統一消防安全系統和治安應急管理系統，實行統一給排水和分區供電管理。

　　第三章 項目實施計劃

　　一、 項目選址

　　項目選址位于ｘｘｘｘ區 東北側。長約ｘｘｘｘ320 米，寬約 170 米

　　二、 建設規模

　　項目建設分二期實施，一期建設用地91畝，建筑面積12.5萬平方米，總投資約5.325億元。

　　三、 建設內容

　　1. 商品展示區：2.6萬平方米;

　　2. 商品交易區：6.3萬平方米;

　　3. 配套及服務：3.6萬平方米;

　　4. 大型停車場：1萬平方米;

　　5. 消防設施系統、供電系統、給排水系統、弱電系統和市場道路、綠化等。

　　四、 實施計劃

　　本項目按照高起點規劃設計、高標準配套一次性到位。實施期限為18個月，分三個階段。第一階段為項目可行性研究評估、項目審批、土地征用出讓及前期調整，為期2個月。第二階段為項目規劃設計及評審、施工圖設計、施工報建、場地“七通一平”，建設招標，為期4個月。第三階段為建設施工、招商入駐，為期12個月，三個階段部分工作可交叉進行，盡可能縮短時間。

　　第四章 投資分析

　　一、 投資估算

　　1、土地費用：1820萬元

　　2、前期費用2450萬元(報建規費、設計、勘探、監理等)

　　3、建設費12.5萬平米×1820元/平米=22750萬元

　　4、展示區裝飾費：5萬平米×1500元/平米=7500萬元。

　　5、設備設施建設費10800萬元。(包括供電、給排水、消防、人防、弱電、電子聲像導購、中央空調系統、天橋電梯、過道遮陽棚、道路、停車場、綠化等)

　　6、項目前期推廣運營費2700萬元 7、管理費用1500萬元

　　8、財務費用1980萬元 9、不可預見費20xx萬元 上述1—9項合計為53250萬元。

　　二、 經濟收益分析(依據謹慎性原則)

　　1. 銷售收入

　　本項目經營性用房面積12.5萬平米，根據專業市場業態規范要求自留物業40%(展示區和酒店式公寓5萬余平方米)，可供銷售面積為7.2萬平米，分四年期按3:2:2:3銷售，銷售收入69840萬元。扣稅后為62506萬元。

　　2. 租金收入

　　項目建成投入運營后，第一年為市場培育期，免收租金。自第二年起收取租金，有效出租面積按90%計，取五年期平均值。一層為35元/㎡月，二層為25元/㎡月，三層為20元/㎡月。

　　上述已扣減銷售動態面積，自第五年起進入穩定期。

　　3.物業管理收入

　　根據商業物業相關要求，參照 大市場物業收費標準，按平均每月1.5元/㎡，按有效出租面積90%計算：10.8萬平方米×1.5元/㎡×12=194萬元稅后為160萬元。

　　4.廣告位出租收入及其他收入180萬元，稅后為148萬元。

　　三、 運營費用分析

　　1、 管理費用平均每年1850萬元。

　　其中：人員工資福利及各項社會保險費1180萬元，辦公 180萬元，差旅費40萬元，接待費40萬元，教育培訓費50萬元，公用水電費360萬元。

　　2、 財務費用3600萬元。

　　3、 后期運營宣傳費用3200萬元(4年)。

　　4、 設施設備維護費平均每年300萬元。 項目前四年運營費用為15400萬元。

　　四、 投資分析估算

　　1、本項目四年總收入為68648萬元。

　　銷售62506萬元+租金5142萬元+物業費480萬元+廣告位及其他518萬元=68648萬元

　　2、本項目前期投資及投入運營后四年內總費用為 53250+15400=68650萬元

　　綜上所述，本項目自投資建設到投入運營需經過五年半時間即可收回全部投資。

　　第五章 市場運營

　　從投資分析可以看出，該項目通過銷售和出租，總投資回收年限為5.5年。這表明項目的經濟效益較好，投資回收期短，抗風險能力較強。

　　該項目主要的風險來源于競爭對手的盲目建設，惡性低價競爭及消費方對項目不認可。為了降低市場風險，要在市場招商，市場運作和市場管理方面下功夫，我們計劃采取以下措施：

　　1.強化自身競爭力，充分發揮自己在市場營銷、招商和物業管理、物流配送的優勢，引入國際國內先進的管理理念，引進優秀的管理人才，并采取送出去、請進來方式，對內部管理層進行輪崗培訓，不斷提升團隊人員的管理能力和運營水平。

　　2.與ｘｘｘ建材市場、東方家具城、ｘｘｘｘ市場、ｘｘｘｘ家居市交易博覽城及ｘｘｘｘ大市場建立戰略聯盟關系，實行信息資源共享，形成運營機制和商品、價格的聯動，以達到共贏局面。

　　3.在招商上把招外地商作為重點，充分發揮項目投資單位的信息網絡和客戶資源優勢。注重引入品牌商家、品牌商品，以培養品牌消費，達到建立品牌市場的目的。

　　4.利用各種廣告載體和各種宣傳媒體、企業網站、宣傳手冊、宣傳光盤等多種手段向目標客戶進行廣泛宣傳，并組織專業營銷團隊對目標客戶進行引導和洽談，使目標客戶產生強列的入駐經營欲望，進入市場投資和消費欲望。

　　5.強化對市場經營者的誠信教育和管理，切實以優質品牌商品、低廉價格、品牌服務贏得消費者。

　　第六章 環境保護

　　ｘｘｘｘ本項目為純商業與服務項目，無噪音污染，無有毒有害氣體排放，只有少量生活廢水排放(一期年排放量600噸)，生活廢水排放的化學耗氧量及PH值等主要指標可達到國家環保標準。少量生活垃圾(年產生量一期約500噸)。為加強環境保護，本項目設有專業物業負責保證垃圾物及時得到清理，能夠較好的保護項目環境。

　　第七章 結論

　　一、 財務評價結論

　　本項目經投資分析得出如下結論：項目一期總投資53250萬元，通過商鋪銷售和自持物業出租收益，僅需5.5年(含一年市場培育期)即可收回投資，符合財務指標預期，切實可行，表明了本項目投資風險小，經濟效益顯著。

　　二、 經濟和社會效益顯著

　　1. 項目建成投入使用后，將產生巨大的社會效益，一是在項目發展帶動下，將引起相關產業的結構性調整，尤其三產中的倉儲物流、餐飲等服務業必將得到快捷發展，二是促進家裝施工企業規范發展和有序競爭，提升其經營能力、技術水平和施工質量，讓居民得到更多實惠，三是廣開了就業門路，可提供6000—8000個就業崗位(不包括三產服務人員)。

　　2. 項目一期投入運營后，入駐經銷商600余家，年商品交易額7.5億元，每年可實現稅收3000萬元以上，經濟效益顯著。

　　10

　　了本項目投資風險小，經濟效益顯著。

　　二、 經濟和社會效益顯著

　　1. 項目建成投入使用后，將產生巨大的社會效益，一是在項目發展帶動下，將引起相關產業的結構性調整，尤其三產中的倉儲物流、餐飲等服務業必將得到快捷發展，二是促進家裝施工企業規范發展和有序競爭，提升其經營能力、技術水平和施工質量，讓居民得到更多實惠，三是廣開了就業門路，可提供6000—8000個就業崗位(不包括三產服務人員)。

　　2. 項目一期投入運營后，入駐經銷商600余家，年商品交易額7.5億元，每年可實現稅收3000萬元以上，經濟效益顯著。

　　年限市場運營單位

　　市場經營戶 銷售 出租收入 其他 所得稅萬元 增值稅 萬元 合計萬元

　　面積 ㎡ 收入 萬元 稅金 萬元 稅金 萬元 稅金 萬元 土地使用稅萬元

　　第一年 21600 17280 18140 0 0 60 0 0 1874

　　第二年 14400 14400 1512 459 32 51 300 600 2954

　　第三年 14400 14400 1512 390 32 43 600 1200 3777

　　第四年 21600 23760 2495 242 32 30 600 1200 4599

　　三、 結論

　　ｘｘｘｘ通過對ｘｘ家居大市場項目全面綜全分析后認為，該項目符合產業政策和巢湖城市發展要求，定位準確，可持續發展性強，經濟和社會效益顯著，具有良好的發展前景，項目經濟指標符合投資要求，項目建設可行。

　　投資建議書 篇36

　　今年12月，將要迎來中國金融市場的全面開放開放，隨著國家對黃金管制進一步放開，目前黃金這個新興投資市場正在迅速膨脹，個人炒金業務不斷發展，黃金投資正成為一個越來越熱門的話題，有望成為繼股市、匯市之后的理財新熱點。

　　成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產品里面大概只占0。2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現貨配套運作。像倫敦市場，據統計，XX年期貨交易是現貨交易的1000倍。如果我們國家現在黃金市場的規模放大1000倍是什么概念？可以想像，就我們國家目前的環境和人口規模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。

　　XX年下半年，國內陸續開放個人黃金業務，現在市場上存在的個人黃金投資業務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金；各中資銀行開放的紙黃金業務；以及國外成熟平臺提供的黃金現貨保證金交易。

　　去年底，上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產品：黃金期貨，進一步完善了國內的黃金投資市場，黃金投資的大門已經向投資者全面開放。

　　由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受，因此這里暫不做介紹。以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種：

　　第一種：黃金的實物交易

　　顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規投資人所有，由投資人自行保管；金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。

　　優點：黃金是身份的象征，古老傳統的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。

　　缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。

　　第二種：紙黃金交易

　　什么叫紙黃金？說的簡單一點，就相當于古代的銀票！投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現金。

　　優點：投資較小，可以從0。1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。

　　缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高，時間比較短。

　　第三種：黃金現貨保證金交易

　　通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。

　　優點：1。保證金原理以小博大

　　2。雙向操作，漲跌雙贏

　　3。二十四小時全球同步操作

　　4。k線指數單一，無莊家操作，不受人為控制

　　5。t+0交易，不設漲跌幅

　　缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的`專業要求較高，具備一定的分析判斷能力。

　　保證金黃金投資簡介

　　黃金交易指南

　　一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據倫敦市場的現貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”。現在價格為980 美元/盎司。

　　二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7：30到周四凌晨的3：30點，星期五是從早上7：30到凌晨2：30。基本做到了全天候交易。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。

　　三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單（買進）和下空單（賣出）。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。

　　四、交易數量： 1手為100盎司，所以交易數量應該是100盎司的整數倍。

　　五、開戶最低要求： 10000美金。

　　六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金。

　　七、手續費：雙邊50美金/一手。

　　保證金黃金投資的特點

　　特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高

　　通過控制倉位達到杠桿放大效應，以小博大。

　　舉例：投資人10000美金開戶， 8月10日20時倫敦金價格658。4美元/盎司，投資人買入一手黃金， 使用了1000美金保證金，客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100*658。4=65840美金的黃金，此時保證金杠桿原理放大大約60倍。 當日23時金價上漲到676。8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為（676。8—658。4）*100=1840美金。

　　特點二：雙向交易，投資靈活

　　雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。

　　舉例：8月16日22時金價663。5美元/盎司。投資人通過分析判斷，認為行情要下跌，于是在此價格賣出1手做空，當日23時金價跌至653。0美元/盎司，投資人此時再買入一手平倉，當晚該投資者獲利為（663。5—653。0）*100=1050美金。

　　特點三： t+0交易，及時操作，扭虧為盈

　　一旦發現判斷失誤，立刻平倉出局并反向操作，挽回損失。

　　投資建議書 篇37

尊敬的沈先生：

　　您好！

　　首先非常感謝您到本理財室進行咨詢并尋求理財規劃建議。這份理財規劃建議書是根據您提供的家庭財務資料和其他相關信息為您量身定做的，目的是幫助您實現您的家庭理財目標。

　　您的家庭正處于關鍵發展期，處于這個階段的家庭有很多理財目標要實現，需要不斷積累財富，要建立全面的家庭保障，為養育子女作準備，需進行與您風險承受能力相匹配的'投資，為退休養老作準備等，相信通過我們為您的家庭進行理財規劃后，您將擁有高質量、有保障的生活。

　　在此需要特別提醒您的是，任何投資活動及金融工具都有風險，包括流動性風險、市場和利率風險、政策風險、經濟周期風險、信用風險、再投資風險等，因此，本理財規劃建議書不保證一定能完全按照建議書中所列出的情況獲得收益。

　　同時，本理財室鄭重向您保證，您提供的所有信息資料都將被嚴格保密。請您仔細閱讀本建議書，以確保這些信息的準確無誤。如果發生重大變化，請及時通知理財師，以便對理財方案作出及時的調整，以免對您的家庭造成不必要的麻煩和損失。

　　您如果有任何的疑問，也歡迎您隨時致電本理財室。我們期待著與您共同完善和執行本理財規劃建議。

此致

敬禮！

　　姓名：

　　日期：

　　投資建議書 篇38

　　一、活動主題

　　“群策群力——我為火森獻計策”

　　二、活動目的

　　充分發揮員工愛崗、敬業、奉獻、盡責的企業主人翁精神，鼓勵廣大員工聯系公司及本部門目前經營管理和工作現狀，著眼于公司發展，圍繞隊伍建設、內部管理、工作質量、技術創新、文化氛圍等方面提出更先進、有價值、可實施的合理化建議，廣開言路，群策群力，為促進公司進一步發展獻計獻策，實現企業與員工的和諧發展。

　　三、活動時間

　　20__年6月26日起(常年)

　　四、活動內容及步驟

　　合理化建議是指對公司的生產經營、管理等體系文件提出書面修改、改進建議和意見，或針對目前管理和生產工作現狀提出更先進的方式、方法、工作或作業流程，被采納后能產生一定的管理或經濟效益的建議、意見或方案。員工應當以真實的身份提出合理化建議，可以是一人或多人。屬于員工崗位職責內的事項以及單純的意見、希望和要求，無具體的優化實施辦法的不屬于合理化建議范圍。

　　一合理化建議提報流程

　　1、員工提出合理化建議，填寫《合理化建議申報表》，以郵

　　件方式發至郵箱→人事行政部每周五收集匯總報評審小組。

　　2、人事行政部負責向提建議人及時(一周內)反饋是否采納信息，對已采納的建議實施情況向提建議人及時反饋并進行跟蹤，實施完成后再次向提建議人反饋結果。

　　3、合理化建議一經采納，實施單位必須在一周內制定出實施方案，并按計劃推進。未按時向評審小組提報實施方案或因主觀因素導致實施方案未如期完成的，對責任部門負責人進行擔責處理。

　　五、評審及獎勵

　　為鼓勵廣大員工積極參與合理化建議活動，在意見征集完后，由評審組對員工提出的`合理化建議進行評比，評審委員會視創造實際價值和效益的情況，分別設置金點子獎、銀點子獎和獻計獻策獎等獎項，根據不同獎項，分別給予精神和物質獎勵。

　　六、評審小組及職責

　　1、組長：___

　　2、副組長：___

　　3、組員：___

　　評審小組負責統籌安排合理化建議工作，負責建議的最終審查、評估與判定，決定建議獎勵等事項。

　　在開展合理化建議征集活動中評審組需保證活動公平、公正、合理有序地進行，其主要職責如下：

　　1）、承擔合理化建議的評審工作，根據合理化建議要求進行公平、公正的評審。

　　2）、協助建議人修改、補充、完善有價值的合理化建議。

　　3）、對未入圍的合理化建議作出解釋，說明其未入圍的原因。

　　4）、協助建議人落實合理化建議，為建議人提供必要的支持并清除障礙。

　　領導小組下設辦公室，主任由行政部經理擔任，人事行政部具體負責組織合理化建議的收集、匯總、跟蹤及反饋等工作。

　　廣州市_____有限公司

總經辦

　　二〇__五年六月二十五日

　　投資建議書 篇39

　　一、項目背景

　　我國是世界上最大的發展中國家，以占世界7%的耕地養育著占世界22%的人口，土地資源十分寶貴，城鄉建設的迅猛發展需要大量的墻體材料，而傳統墻體材料——實心粘土磚需大量占地取土，與土地資源嚴重缺乏形成了顯明的對比，為此，國務院辦公廳72號文件，建設部、國家經貿委、國家質量技術監督局、國家建材局建住房295號文件明確規定：自20xx年6月1日起，在全國170個城市住宅建設中禁止使用實心粘土磚瓦。從保護土地，節約燃料，改善環境，造福子孫這一角度出發，用新型建材代替實心粘土磚，已成為我國建材行業的發展方向，沿用了幾千年的“秦磚漢瓦”將逐步退出歷史舞臺。

　　目前新型墻體材料主要包括：混凝土空心砌塊，混凝土實心砌塊，加氣混凝土砌塊，舒樂舍板，加層彩板等。混凝土空心砌塊是國際上成熟的建材產品，國外已有近百年的.使用歷史，我國也有20年的推廣歷程，該產品以其過硬的技術指標、合理的價位在建筑市場上贏得了一席之地，被建設部門列為在全國范圍內優先推廣的建材產品，目前，我國已制定出完整的產品標準、檢驗方法、施工規范。

　　二、產品市場需求分析

　　根據有關資料提供的數據，目前我國粘土磚的年產量已達到7000億塊，約合10.29億立方米，而小型混凝土空心砌塊的年產量只有0.37億立方米，相當于粘土磚產量的3.6%。我國已有170多個大中城市決定在20xx年6月30日前完全用新型墻體材料取代粘土磚，各省、市、區都先后出臺了限期禁止使用粘土磚的政令，但由于新型墻體材料一時無法滿足市場需求，“禁實”規定只好暫向后推遲執行，但無論城市還是農村，最遲不得超過20xx年底，必須達到“禁實”目標。

　　經驗和實踐告訴我們，采用混凝土空心砌塊建筑具有許多優勢：

　　（一）空心砌塊與粘土磚的傳統濕法施工相同，采用砂漿粘合，根據砌塊強度大小，砂漿配比的參數采用m5和m7.5混合砂漿或水泥砂漿，施工方容易接受。

　　（二）空心砌塊的施工簡便，不僅能降低勞動強度，縮短工期，提高工效15%—30%，而且可使墻體的抗震性能提高2—3倍。

　　（三）由于砌塊空心率達20—50%，墻體自重可減輕10—30%。

　　（四）使用空心砌塊代替粘土磚不僅可以保護耕地，而且可使能耗降低70%以上。

　　（五）使用混凝土小型空心砌塊建房，墻體總重量較磚混結構輕15%以上，房屋使用面積增加3—10%，而建筑周期又較磚混結構縮短20%，建筑總成本可以下降15%。

　　（六）防堿防潮，混凝土材料不怕堿性侵蝕，形成小防水壩空心結構，潮性侵入不到內墻面；建筑施工不受季節影響；隔音保溫，減輕外界噪音的干擾，冬暖夏涼。

　　空心砌塊與其它建材相比，在材質、功能等方面都有獨到之處，它既有粘土磚的低廉價格，又具備粘土磚所無法比擬的優勢，小型混凝土空心砌塊是取代粘土磚的最佳產品。“墻改”、“禁實”風暴現已席卷全國，形勢喜人，目前急待解決的是千方百計擴大產品生產能力，以最大限度地滿足迅速膨脹的市場需求。

　　三、項目建設方案及投資規模

　　（一）項目建設方案

　　1、生產能力：按照年產2.4 萬立方米設計；

　　2、占地面積：約15 畝，其中生產車間200平方米；原材料及物件庫400平方米；成品堆放場地4300平方米;辦公及后勤用房80平方米；

　　3、生產工人：21人；

　　4、項目建設周期：3個月。

　　（二）投資估算及資金籌措

　　根據項目建設規模、建設內容，本項目總投資需人民幣 70萬元，其中：

　　1、固定資產投資45 萬元，主要用于設備購進、土地租賃、生產車間、庫房建設；

　　2、流動資金投資25萬元；

　　3、資金籌措：自籌

　　四、項目建設的有利條件

　　充足的原材料：混凝土空心砌塊的生產原料主要是工業廢渣，包括粉煤灰、工業礦渣、煤矸石、建筑垃圾、石粉、碎石、陶粒、珍珠巖、沙子和少量水泥（根據強度要求不同，原料也就不同，水泥混用量一般在10%—20%不等）。生產企業可根據當地原料來源不同，進行不同的配比。

　　技術優勢：混凝土空心砌塊生產工藝過程為：配料——加水攪拌——輸送——壓制振動成型——脫模——搬運——養護——檢驗——產品出廠。

　　從上述過程可以看出，產品工藝較為簡便，技術復雜程度較低。目前該產品較為普遍采用的是“JFS”激發技術，采用該技術不僅可以大量利用當地及須解決的廢棄資源，而且產品性能穩定。

　　生產經營優勢：該項目法人曾有10余年生產經營歷史，完全掌握了該產品的生產技術，積累了豐富的管理經驗。

　　五、經濟效益分析

　　以單線投資為例：用地面積15畝，年產空心砌塊2.4萬m3（兩班制日產100 m3，年生產240天），出廠價118元/ m3。

　　投資建議書 篇40

尊敬的張先生：

　　您好！

　　首先非常感謝您對我的信任，讓我有機會為您提供全面的理財規劃服務。這份理財規劃報告書是用來幫助您確認需要和目標，對您家庭的理財事務進行更好地決策，從而使您達到財務自由、決策自主、生活自在。

　　在這份專為您量身定制的`規劃報告書中我所有的分析都是基于您目前的家庭情況、財務狀況、生活環境、未來目標以及結合當前所處的經濟形勢對一些金融參數的假設，測算出的結果可能與您真實情況存在有一定的誤差，因此您提供信息的完整性、真實性將有利于我們為您提供更精確的個人理財規劃。

　　為了能夠使您滿意，我將盡力憑著投資專業知識與能力，以您的利益為先，秉承誠信原則提供服務，注重“穩健為先、合理規劃”，但由于市場情況變幻莫測，同時，鑒于您家庭情況、金融參數的估計假設、社會經濟形勢等均會發生變化，因此建議您與我保持定期聯系，以便及時為您調整理財規劃報告。

　　本團隊本著遵紀守法、誠實守信的原則，將充分保證客戶信息保密性和安全性。理財規劃建議書將由團隊負責人直接交與客戶，充分溝通討論后協助客戶執行建議書中的方案。未經客戶書面許可不得透漏任何有關客戶的個人信息。

　　最后，您在此過程中，如果有任何疑問，歡迎您隨時向我們咨詢。請您相信，我一定會為您和您的家庭制定一個合理的理財規劃，使您能悠然面對未來生活，讓富足永遠與您相伴。

xx

　　20xx年xx月xx日

　　投資建議書 篇41

　　第一章總論

　　縣是新疆維吾爾自治區確定的第一批社會主義新農村建設試點縣。為全面推進社會主義新農村建設試點工作，根據中發【20xx】1號和新黨發【20xx】1號文件及《自治區社會主義新農村建設試點工作實施意見》，按照“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”的總體要求，結合實際，按照“政府主導、農民主體，統籌規劃、因地制宜，以村為主、兼顧鄉鎮，改建為主、新建為輔，量力而行、盡力而為”的建設原則，力爭通過兩年集中建設(到20xx年底)，重點解決試點縣生產發展、基礎設施配套和社會各項事業基礎條件得到有效改善等三大關鍵問題，達到示范縣產業結構不斷優化，農業基礎設施不斷改善，現代化農業步伐加快，通村公路硬化、村內道路平整通暢、飲水安全衛生、供排水系統配套、供電得到有效保障、村莊生態環境良好、農村醫療衛生設施完備、廣播電視電信服務健全、公共服務設施和體育活動場所齊備、市政基礎設施加強、社會各項事業基礎條件得到有效改善等“五改、五通、五清、五有”的目標。使全縣產業結構進一步優化，農民居住環境徹底美化，村容村貌明顯變化，基層民主政治建設明顯加強，為全自治區社會主義新農村建設開好局、邁好步，發揮良好的示范帶動作用。

　　一、項目概況

　　1、項目名稱：農業綜合機械化項目

　　2、建設內容及規模：

　　依瑪鄉推廣站修建300㎡培訓室;古勒巴格鄉修建600㎡的辦公室和培訓室，依肯蘇鄉修建1000㎡農具棚;給縣推廣站修建200㎡的實驗室;配備4套教學設備和教具。購置植樹挖穴機100臺，病蟲害防治機械100臺，半自動果樹修剪及采摘機械10臺。購置玉米聯合收獲青貯機5臺;需購置殘膜回收機25臺;購置免耕播種機100架;購置小茴香播種機125架;購置卷簾機600臺;萬能田園管理機60臺;購置激光平地機2套。

　　3、項目投資預算：715.1萬元

　　4、建設單位：縣農機局

　　5、建設地點：縣波斯卡木鄉，依瑪鄉、古魯巴格鄉、賽力鄉，依肯蘇鄉，圖乎其鄉，奎依巴格鄉、阿克塔木鄉、阿依庫勒鄉、布依魯克鄉。

　　6、建設期限：20xx年至20xx年底(兩年時間)。

　　二、縣基本情況

　　1、基本情況：

　　縣位于新疆維吾爾自治區西南部，昆侖山北麓，塔里木盆地西緣，葉爾羌河與提孜那甫河沖積扇中上部。全縣總面積989平方公里，人口18.12萬人，其中農業人口10萬人，耕地總面積53萬畝。轄十鄉、兩鎮、四場共147個行政村。通過長期努力，形成了以種植業、畜牧業、林果業、設施農業為主導和以石油天然氣化工、能源、建材、棉紡為輔的經濟發展格局，鞏固和發展了民族團結、經濟發展、社會進步、人民安居樂業的良好局面。

　　2、自然資源條件

　　(1)氣候資源條件：縣屬于暖溫帶干旱氣候區，年平均溫度11.7℃，四季分明，晝夜溫差大，氣溫四季變化顯著，春季氣溫回升快，秋季降溫迅速，年平均降水72㎜，光熱資源豐富，≥10℃積溫平均為4832.6℃，無霜期平均為217天，年平均日照時數2716.6小時，總輻射量為150千卡/平方厘米，氣候資源比較適宜發展農業生產。

　　(2)水資源條件：縣屬綠洲農業灌溉區，灌溉水以引用河水為主，提取地下水為輔，農業用水主要引用葉爾羌河水和提孜那甫河水，僅葉爾羌河的平均徑流量就達64億立方米，縣境內有東岸大渠、大渠、佰什干渠、波斯喀木大渠、圖呼其渠等十一條主干渠，總長140公里，有庫容納800萬立方米，水資源豐富，年可引地表水5.5億立方米，地下水補給量5億立方米。水源穩定，水質良好，豐富的水資源和完備的灌溉設施給縣的農業生產提供了有力的保障。

　　(3)土地資源條件：多年來，縣認真貫徹，十分珍惜和合理利用每一塊土地的方針，積極推行耕地保護制度，加強耕地管理，使土地資源得到了較好的保護和利用。全縣地勢平坦，土壤結構好，以灌淤土和潮土為主，質地較好，保水保肥能力強，容重為1.1～1.4克/每立方厘米，主要為輕土壤和中土壤，通透性適中，土層有效厚度在1米以上。

　　3、經濟發展現狀

　　20xx年全縣完成生產總值8.63億元，比xx年增長76，五年平均增長12，20xx年人均生產總值達到5168元，比xx年增長69;地方財政收入大幅提高，20xx年達到0.99億元，比xx年增長73，五年平均增長11.6。在經濟總量增長的同時，產業結構進一步優化，農業結構調整成效凸顯，種植業、林果業、畜牧業、設施農業四大主導產業格局基本形成。工業經濟加速發展，經濟效益明顯提高。國有、集體企業改制任務基本完成，傳統工業技術改造步伐加快，順利實施了棉紡精梳、水泥廠3號窯、發展塑業、藍欣油脂等企業技改工程，企業生產能力和市場競爭力進一步提高,并著力引進了一批新的工業企業，培育了一批新的經濟增長點，壯大了縣域工業整體實力。20xx年全縣完成工業增加值0.98億元，比xx年增長68，五年平均增長11。以旅游業為主導的服務業蓬勃興起。改革開放進一步深入，招商引資取得成效。“十五”期間簽訂招商引資35個，到位資金3.8億元。固定資產投資規模不斷擴大，縣城基礎設施進一步完善。20xx年全縣完成固定資產投資3.1億元，比xx年增長4.5倍，五年平均增長40。農民人均純收入達到2650元，五年平均增長12。

　　縣是一個以種植業為主的農業縣，種植業以糧食作物和經濟作物為主，糧食作物主要以小麥、水稻、玉米為主;經濟作物以棉花為主，由于實施“科技興澤”戰略，縣的糧食、棉花產量逐年提高。素有“塞外江南，魚米之鄉”的美稱，被列為自治區商品棉、商品糧和大紅棗基地。現已跨入全國棉花生產百強縣和全疆噸糧縣的行列，多年來糧食生產和棉花生產一直位居全地區前列，是喀什地區主要的糧食和棉花基地縣。

　　4、農業機械化現狀：全縣有十個農機管理推廣服務站，管理的范圍為十個鄉、兩個鎮、四個場。農機管理服務站承擔著農機技術培訓、農機具檢修、農機技術推廣、農機作業質量的監督、檢查和管理，農機技術指導和服務、農機作業市場的管理等職能。十個農機管理推廣服務站有在編職工36名。各鄉站屬全額預算管理事業單位。全縣拖拉機保有量5169臺，其中大型拖拉機799臺，小型拖拉機4370臺今年新增拖拉機602臺，農機總動力77243千瓦。各類大中型農具保有量2050臺(架)，小型配套農具保有量10300臺，各類犁2050架，小麥播種機487臺，鋪膜播種機548臺，噴霧機162臺，鍘草機436臺，割曬機428臺，脫粒機672臺，聯合青貯飼料收獲機12臺。小麥聯合收獲機14臺，聯合整地機26臺，農機固定資產3836萬元。全年完成機械耕地53萬畝，機械播種35.8萬畝，其中：棉花播種面積17萬畝，小麥播種面積11萬畝，玉米播種面積7.8萬畝。聯合整地面積16萬畝，機械中耕、施肥、植保面積分別為16萬畝。機械鋪膜20.5萬畝。機械收割7.8萬畝，機械完成青貯玉米飼料9萬畝28萬噸。林果業機械打藥4萬畝。綜合機械化程度78.6。完成農機經營總收入3545.4萬元，其中農機戶收入3511.5萬元。期間，我縣農業產業結構調整優化的方向是以種植業、畜牧業、林果業、設施農業四大產業為主。農業機械是農業科技的載體，目前我縣農業機械水平遠不適應農業產業結構調整優化的需要。由于缺乏購置機械資金，一些在我縣試驗成功的先進適用的新技術、新機具難以大面積推廣使用，制約了農業機械化發展和農業綜合生產能力的提高。

　　5、項目建設的意義

　　建設社會主義新農村，是黨中央按照科學發展觀的要求做出的重大戰略部署，是總攬全局、著眼長遠、與時俱進的歷史性選擇，是新時期“三農”工作指導思想的深化和發展，抓住了農村全面小康建設的根本，事關改革開放和現代化建設全局，事關國家長治久安和中華民族的偉大復興。扎實推進社會主義新農村建設，既是一項緊迫的工作，又是一項長期的歷史任務，有其緊迫性、長期性、艱巨性和復雜性。縣被自治區確定為南疆片區的社會主義新農村示范縣，這是一項惠及全縣10萬農民的美好時代福音、是農村社會的一場重大變革，是確保農村社會政治長治久安的偉大工程，也是全縣加快農村經濟社會發展千載難逢的一次歷史性發展機遇。通過采取試點起步、示范引路、積累經驗、穩步推進的辦法，以試點示范帶動全面工作，這是自治區黨委、政府在深刻認識區情的基礎上做出的重大部署，是落實科學發展觀的具體體現，也是我們在長期實踐中總結出的一條重要工作經驗。抓好縣新農村試點工作，確保試點取得實效，不僅關系到全自治區新農村建設能否順利推進，也關系到建設農村全面小康社會的進程。農業機械化是農業現代化的標志。實施農業綜合機械化項目，能夠提高農業機械裝備水平，提高農業勞動生產率，促進農業增產增效，促進農村勞動力轉移就業，增加農民收入，從而加快新農村建設進程。

　　6、項目編制依據

　　①《中共中央、國務院關于推進社會主義新農村建設的若干意見》。

　　②《自治區黨委、自治區人民政府關于推進社會主義新農村建設試點工作實施意見》。

　　③《自治區社會主義新農村建設試點工作實施意見》。

　　④自治區黨委副書記艾斯海提·克里木拜在自治區社會主義新農村建設試點工作電視電話會議上的講話。

　　⑤《縣國民經濟和社會發展第十一個五年規劃》。

　　⑥《縣新農村建設規劃》。

　　⑦《縣社會主義新農村村莊體系建設規劃》。

　　⑧《縣社會主義新農村村鎮建設規劃》。

　　⑨《縣社會主義新農村村容整治規劃》。

　　⑩《縣土地利用總體規劃》(xx～20xx年)。

　　第二章項目建設內容及規模

　　一、項目區概況：

　　波斯喀木鄉因葉爾羌河而得名，總面積49.06平方公里，耕地面積29500畝，轄14個行政村，l個漢族隊，l個農場，72個村民小組，其中5個行政村與縣城交錯相接。全鄉總人口15559人，其中農業人口10483人。20xx年，全鄉實現生產總值5638.4萬元，農民人均純收入2699元。波斯喀木鄉交通便利，315國道由南至北貫穿全境，鄉村道路寬闊通暢，光熱充足，四季分明，全年日照時數約xx小時，自然災害少，土壤肥沃，水電等基礎設施配套齊全。波斯喀木鄉經濟以第一產業為主，種植業方面主栽作物有棉花、小麥、玉米。林果業則以核桃、葡萄、杏、蘋果為主要品種，水果產量逐年遞增，有一定的商品開發前景;在發展現代農業方面，建有日光溫室503座，占地600多畝，主要以蔬菜種植為主，年蔬菜產量可達千噸以上。二、三產業方面，現有農貿市場一個，占地120畝，巴扎日客流量近2萬人，日交易額30多萬元，是理想的小商品批零交易市場;在城郊旅游方面，有公園1個，占地100多畝，園內各種基礎設施配套齊全。有石榴、葡萄、核桃等各種水果長廊，特色水果10多種，農郊旅游資源開發潛力巨大。

　　依瑪鄉位于縣城東北8公里處，總面積97.79平方公里，總人口17017人，有18個行政村，100個村民小組，9所中小學校。全鄉總戶數3847戶，其中農業戶3290戶，農業人口13932人，耕地面積46200畝。依瑪鄉是全縣的鄉之一，是至麥蓋提的必經之地，境內貫穿葉爾羌河，水資源豐富，地勢平坦，地理位置優越，交通便利，縣鄉道路實現黑色化，鄉村老路石子化，農村電網改造已經全部完成，防病改水入戶率達90以上，村村通電話，無線廣播覆率100，20xx年全縣實現生產總值6066萬元，同比增長10，農民人均純收入2780元，增收203元，20xx年獲得喀什地區五好鄉黨委榮譽稱號。多年來，依瑪鄉堅持糧棉、畜牧、林果、旅游齊頭并進的方針，大力發展農村經濟，全鄉現有高標準條田3.2萬畝，農業基礎設施日益完善，優質棉基地5000畝，高產田占耕地面積的70，20xx年植棉面積24000畝，小麥14500畝。畜牧業發展是增加農民收入的重要組成部分，年牲畜存欄數51100頭(只)，適齡母畜33200頭(只)，年平均出欄可達4xx頭(只)以上，每年可向市場供應禽類35萬只(羽)，禽蛋420噸以上。林果業以種植紅棗、核桃為主，總面積達32700畝，已形成規模，其中紅棗12100畝，核桃14020畝，杏3750畝，葡萄1562畝。旅游業是依瑪鄉潛力和希望的產業，境內擁有歷史悠久的古勒巴格村伊斯蘭學經堂。堂上鑄有考古價值的道教太極圖案，有縣可溯之源的喀拉玉勒滾村黑水營古戰場遺址，民族特色鮮明，值得開發利用。此外還擁有1000畝的連片水域，10000余畝天然草場，是休閑、開發、娛樂的理想之地。

　　古勒巴格鄉位于縣東南7公里，315國道以東，東與莎車毗鄰，南隔提孜那甫河與葉城相望。全鄉總面積118.8平方公里，耕地43400畝，人口1.5萬，其中農業人口1.2萬，轄14個行政村。古勒巴格鄉農業生產條件得天獨厚，土地肥沃，水源豐富，水質良好，光照充分，交通便利。盛產棉花、水稻、小麥及各種瓜果，適宜林果業、畜牧業、漁業、旅游業的發展。古勒巴格鄉水利、電力、通訊、廣播電視、醫療衛生和文化等各項基礎設施建設合理，設施完善。目前，古勒巴格鄉已村村通路、通水、通電。20xx年，全鄉農業經濟總收入3590萬元，其中農業總收入3149萬元，二、三產業收入441萬元。全鄉農民人均純收入2890元。糧棉、林果、畜牧、設施農業四大主導產業結構布局已基本形成，林果已逐步成為該鄉的支柱產業之一，盛產核桃、巴旦木、蘋果、杏、葡萄、石榴等果品，其中，核桃22039.5畝，掛果面積4010畝，已初步形成核桃產業規模，20xx年新定植紅棗5666畝、311600株。20xx年底牲畜存欄44400頭(只)，全鄉已建成2個畜牧專業村、14個畜牧養殖小區，發展養殖大戶119戶;建成溫室大棚178座，拱棚48座，20xx年將推廣大棚滴灌技術。二、三產業發展前景廣闊，以集市巴扎為經濟中心的市場正在興起，個體私營經濟逐漸增多。目前，已初步開發了位于315國道東側的布拉克生態園，可供開發的天然草場、濕地、水域萬余畝。境內有天然優質沙場近萬畝，初步測算，可開采量達3000多萬立方。

　　賽力鄉位于縣城南5公里，315國道從南至北貫穿全境，總面積70.01平方公里，耕地面積48000畝，轄14個行政村，一個園藝場，總人口13345人，其中農業人口10388人。xx年，被自治區命名為社會治安綜合治理先進集體，曾連續兩輪被地委命名為“五好鄉鎮黨委”。賽力鄉經濟以第一產業為主，種植業方面主栽作物有棉花、小麥、玉米。林果業面積達33000余畝、90余萬株，人均占有果樹90株，以紅棗、核桃、葡萄、杏、石榴、蘋果為主要品種，紅富士蘋果樹已進入盛果期，產品銷往北疆各地、內地及周邊國家;5萬株核桃、8萬株葡萄已經掛果，效益明顯;12萬株石榴、10萬余株杏開始掛果，發展潛力巨大;新定植的8500畝紅棗，將成為今后農民增收的亮點。畜牧業以牛、羊和家禽養殖為主，牲畜年均存欄3xx頭(只)以上，其中奶牛100余頭，每年可向市場提供鮮奶200噸以上，每年可向市場提供商品豬3000頭，年均出欄牲畜可達2.2萬頭(只);可提供商品家禽20萬只(羽)，雞鴨苗40萬只,禽蛋150噸以上。設施農業方面，現有日光溫室大棚200余座，主要以蔬菜、水果種植為主，年蔬菜產量可達500噸以上;有30個棚種植葡萄、油桃、草莓等水果。20xx年全鄉實現生產總值5200萬元，農民人均純收入2683元，年均增長10.3。近年來，鄉黨委、政府加大招商引資力度，先后有40余商家落戶賽力，特別是總投資400余萬元的天山木業公司的落戶，填補了無規模企業的空白。賽力鄉有成片胡楊林200畝和10余畝水面等待有志之士前來開發，共同打造出本鄉的旅游品牌，實現生態旅游、農業產業化和小城鎮建設的立體開發。

　　依肯蘇鄉位于縣城南12公里處，315國道橫穿全境，總面積91.4平方公里，耕地面積4.5萬畝，轄18個行政村，2個漢族隊，77個村民小組，總人口16500人，其中農業人口13800人。

　　依克蘇鄉主要以種植業、林果業、畜牧業及設施農業為主。種植業方面，20xx年全鄉種植小麥1.4萬畝，棉花2.35萬畝。林果業方面，目前全鄉經濟林總面積23608畝，其中核桃15976畝，紅棗7686畝。畜牧業方面，20xx年牲畜出欄3.6萬頭(只)，現牲畜存欄4.3萬頭(只)。設施農業方面，全鄉有溫室大棚156座，拱棚70座。基礎設施方面，全鄉已有8個村通柏油路，全長15公里，有10個村鋪沙石路面，全長65公里。全鄉電視普及率達到80，電話普及率達到8。抗震安居工程已完工1873戶，加固262戶。水產資源豐富，現有魚塘800畝，全鄉從事水產養殖的達13戶。

　　圖呼其鄉位于縣城西南27公里處，西接塔西南勘探開發公司，東南隔提茲拉甫河與葉城相望，東臨315國道。全鄉總面積4.32萬畝，耕地2.4萬畝，轄9個行政村，38個村民小組，總戶數1912戶，總人口8348人，其中農業人口6850人。20xx年實現生產總值3282.4萬元，同比增長9.6;農民人均純收入2651元，凈增225元。

　　圖呼其鄉農業資源較豐富，具有發展種植業、林果業、畜牧業、漁業、旅游業的優越條件。

　　種植業主栽作物有棉花、小麥、玉米，20xx年底，糧食總產量為8168噸，人均1噸;棉花總產量為2.5萬擔，人均3.6擔。林果業則以紅棗、核桃、杏、蘋果為主栽品種，全鄉經濟林總面積達18600畝，人均占有3畝;畜牧業以牛、羊和家禽養殖為主，牲畜年均出欄可達20377頭(只)以上，每年可向市場提供禽類11.6萬只(羽)，20xx年牲畜存欄24150頭(只)，商品家禽年均出欄116000只，產肉582噸，產奶180噸，禽蛋162噸以上。全鄉水庫面積2842畝，水產養殖水面640畝，可開發旅游業。

　　奎依巴格鄉位于縣城西南17公里處，辟鄰塔西南石油基地(奎依巴格：維吾爾語意為“喜悅的家園”)。該鄉交通四通八達，道路條件良好。全鄉現有13個行政村，52個村民小組，總人口1xx人，其中農業人口8276人。全鄉東西長33公里，南北寬10公里，總面積78.5平方公里(不包括西南戈壁)，耕地面積35996畝。20xx年，全鄉實現生產總值3964.2萬元，比上年同期增長9.2，農民人均收入達到2691.17元，比上年增加235元。經過近幾年產業結構調整，該鄉已逐步形成種植、畜牧、林果、設施農業“四大支柱”產業。種植業以小茴香、綠豆、西瓜等經濟作物見長;畜牧業以牛、羊、家禽養殖為主，每年向石油基地市場提供食用畜類1萬頭(只)以上，禽類10萬只(羽);林果業以石榴、杏、核桃為主;設施農業以草莓、油桃等特色產品見長。

　　阿克塔木鄉位于縣與石油基地之間。全鄉擁有耕地面積23160畝，其中林果業2xx畝，8個行政村，33個村民小組，農業總人口4169人，1007戶，主要由維吾爾族和塔吉克族組成，是一個人少地多的鄉。近年來，阿克塔木鄉在大力發展種植業、畜牧業、設施農業和二三產業的基礎上，著重教育引導廣大干部群眾轉變觀念，努力做大做強紅棗產業，重點在擴大紅棗種植面積、加強管理和營銷上下功夫，以規模和產量促發展，形成品牌，產生效益。全鄉現有紅棗面積15000余畝，其中，1500畝已進入盛果期，畝均效益2500-3000元，今年新定植了5個精品棗園。畜牧業按照“兩大一特”發展戰略，大力發展牛羊和家禽養殖，年內牲畜出欄達到1.6萬頭(只)，存欄達到19000頭(只)。建立家禽養殖小區8個，養禽總量達14萬余羽，戶均達到139只。設施農業方面，現有日光溫室大棚93座，拱棚40個，主要種植蔬菜、瓜果，畝均效益達4000元。預計年末農業生產總值達3906萬元，增長17.5%，農民人均純收入達2883元，增收260元。

　　阿依庫勒鄉位于縣城西5.5公里處，北臨葉爾羌河。縣城與塔西南石油基地公路貫穿全鄉，總面積49.1平方公里，耕地面積3.65萬畝。轄14個行政村、69個村民小組，總人口11260人，是地區首批命名的“奔小康示范鄉”、“民族團結模范鄉”。阿依庫勒鄉是典型的農業鄉，盛產糧、棉、水果、藥材。有“稻種之鄉”的美譽。全鄉道路硬化率達87，實現了“村村通柏油”。農業生產正向高產、優質、高效方向發展。種植業內部結構科學、合理。20xx年全鄉小麥產量達到4700噸，玉米產量達到4906.2噸，棉花年產量達到3.4萬擔。林果業發展迅猛，現有林果面積21500畝，掛果面積12869畝，預計果品總產量將達到1394.9噸，新定植紅棗8500畝，共47.5萬株，成活率達95以上。畜牧業由傳統畜牧業向現代化畜牧業轉變，大力發展“短、平、快”家禽養殖，認真實施良種、良料、良養、科學防疫四位一體的飼養方式，整體推進了畜牧業的快速發展。20xx年全鄉牲畜存欄27267頭(只)，出欄24198頭(只)。現有溫室大棚330座，大、小拱棚內四季飄香。

　　布依魯克塔吉克民族鄉距縣城28公里，位于塔西南石油基地南5公里處，與葉城毗鄰。全鄉總面積3.83萬畝，其中耕地面積1.19萬畝，人均耕地4.5畝，下轄三個行政村和一個自然村，共850戶、3235人，其中塔吉克族1241人，維吾爾族1010人，漢族984人。全鄉農業人口2650人。20xx年全鄉實現生產總值1193.54萬元，農民人均收入1402元，比xx年增長13和11.2。布依魯克塔吉克族鄉地處戈壁邊緣，光熱條件極好，獨特的地理環境，出產遠近聞名的種植物：作為主栽作物的棉花，朵大、潔白、絨長，是全縣指定的種子棉;洋蔥、茴香、黃豆則成了漢族村的“品牌”，每年收購季節，外地的客商不遠千里、絡繹不絕趕來搶購，遠銷大疆南北，效益明顯;林果業上以核桃、紅棗、蘋果、杏為主要品種，尤其是紅棗遠負盛名，口感極佳，汁多味甜，4320畝紅棗，2398畝核桃，590畝蘋果，640畝杏子，發展潛力巨大。畜牧業上以牛、羊和家禽養殖為主，目前牲畜存欄大畜1900頭(只)，羊6500只，家禽29600只。設施農業方面，現有日光溫室120座，既可種植蔬菜，又可種植果樹。

　　全鄉基礎設施完善，實現了村村通油路，抗震安居工程年底全部完工，鄉中心幼兒園和占地400平方米的鄉文化中心相繼落成，社會主義新農村硬件建設有了初步雛形。

　　二、主要建設項目

　　一、農機推廣服務體系建設項目

　　現狀：我縣農機推廣站自1982年建站至今已形成縣、鄉兩級推廣網絡。主要承擔著農機技術培訓、農機具檢修、農機技術推廣和經營管理的`職能。隨著農機體制的改革，xx年農機站改制，農機具經營業務取消，將原農機站擁有的機具拍賣給私人，拍賣后機具款歸還銀行貸款，原先收回的大部分農機作業費被鄉政府挪用，少部分由貧困戶拖欠無法收回。目前農機站帳面上反映出來的只有不動產即固定資產，10個鄉站固定資產總額299.5萬元，基本無收入來源。縣農機推廣服務體系已不適應社會主義新農村建設的需要。縣、鄉農機推廣服務站基礎設施老化，年久失修，無試驗機具，辦公設施簡陋，技術力量薄弱，尤其是依瑪鄉推廣站無培訓室、古勒巴格鄉推廣站辦公室年久失修，已從中間裂開，以前修建的培訓室坍塌，依肯蘇鄉推廣站務農具棚，機具露天放置，難以發揮有效的作用。

　　建設內容及投資規模：通過該項目加強縣、鄉農機推廣服務體系建設。按照規范化農機推廣服務站建設的要求，依瑪鄉推廣站修建300㎡培訓室;古勒巴格鄉修建600㎡的辦公室和培訓室，依肯蘇鄉修建1000㎡農具棚;給縣推廣站修建200㎡的實驗室;配備4套教學設備和教具。完善服務體系建設，提高農機技術推廣服務功能，使農業機械在新農村建設中有效發揮作用。

　　二、林果業施肥植保機械化技術項目

　　現狀：林果業是我縣農民增收的主要來源，目前我縣林果業定植面積已達28萬多畝，初步形成了杏子、核桃、石榴、巴旦木、蘋果、紅棗、葡萄等7大果品基地。林果業以其固有的特色和林農立體模式分布在14個鄉鎮場，覆蓋80鄉(鎮)和農村人口。縣委縣人民政府提出了發展農村經濟的“2318”工程，即：全力建設20萬畝精品園，30萬畝千元田，畜牧業人均收入1000元以上，設施農業畝均收入10000元以上，到末實現人均收入8000元的奮斗目標。

　　長期以來，果園施肥、病蟲害防治、除草追肥、果樹修剪、果品采摘、果品分級等生產環節主要依靠人力來完成，勞動強度很大，由于機械化程度很低，生產效率低，資源優勢很難變成商品優勢。為了實現林果業奮斗目標，把的林果業優勢盡快變成資源優勢和商品優勢，十分需要先進、適用的林果業機械化技術的推廣應用。因缺乏引導資金無法推廣，果園施肥、病蟲害防治、除草追肥、果樹修剪、果品采摘、果品分級等方面的機具。通過推廣適合本地的挖穴機、果園施肥、病蟲害防治、除草追肥、果樹修剪、果品采摘、果品分級等機械化先進技術和機具，減輕農民勞動強度，促進勞動力轉移，努力把我縣林果業資源優勢，盡快的變成商品優勢。

　　建設內容及投資規模：針對當前林果業發展現狀，我們在古魯巴格鄉、依肯蘇鄉、阿克塔木鄉、阿依庫勒鄉推廣林果業機具，切實解決果樹的植保、追肥、修剪、采摘的難題，確保農民增收、林果業增效。購置植樹挖穴機100臺，病蟲害防治機械100臺，半自動果樹修剪及采摘機械10臺。

　　三、玉米聯合收獲機械化技術項目

　　現狀：玉米是我縣的主要糧食作物。每年種植在8萬畝以上，玉米收獲主要靠人工，勞動強度大、生產效率低。浪費了大量的人力資源和拖延了后茬作物的播期，玉米種植、秸稈青貯已實現機械化，而玉米機械收獲是空白。采用玉米聯合收獲機械化技術，能減輕農民勞動強度、實現節本增效，把農民從繁重的體力勞動中解放出來，實現剩余勞動力轉移就業，增加收入。因此，必須采用機械化收獲玉米。

　　建設內容及投資規模：在我縣依瑪鄉、古路巴格鄉、依肯蘇鄉實施機收玉米，可供聯合收割機作業的地塊6000畝左右，每臺聯合收獲機一個作業期內(20天)可收獲玉米xx畝，需購置玉米聯合收獲青貯機3臺。

　　四、殘膜回收機械化技術項目

　　現狀：殘膜的回收是為了保護土壤資源,為人類生存創造一個良好的生態環境,造福于子孫后代。

　　二十幾年來隨著地膜覆蓋栽培種植技術的大面積推廣應用，各種農作物在單產、總產上獲得了極大的提高，有力的促進了農業經濟的發展，產生了巨大的經濟效益和社會效益，被譽為農業生產中的“白色革命”。但是每年在農作物收獲后，因種.種原因未能徹底回收耕地中的殘膜，日積月累，大量的殘膜遺留在農田中，不能分解轉化，以致影響耕作和農作物生長，造成耕地和環境污染，已成為“白色公害”。已嚴重影響到我縣年農業可持續發展。為了清除農田中的殘膜一般都采用人工收集殘膜，但人工清撿殘膜速度慢，勞動強度大，撿拾不凈為此，只有走機械化清膜這條路才能清除污染。

　　建設內容及投資規模：在依瑪鄉、古路巴格鄉、塞力鄉、依肯蘇鄉實施機械化清膜技術，采用4cjx型懸掛式農田殘膜回收機，按每臺殘膜回收機每天作業200畝計算，一個作業期(10天)可作業xx畝，四個鄉5萬畝需購置殘膜回收機25臺。

　　五、保護性耕作機械化技術項目

　　現狀：保護性耕作是農業部期間重點推廣的項目，是一項節本增效，改善生態環境，實現農業可持續發展的重要措施，我縣已經過兩年的小麥、玉米免耕播種，取得了較好的經濟效益和生態效益。我縣有免耕播種機15臺，可實施免耕播種1500畝。通過實施保護性耕作免耕播種達到了改善生態環境、搶農時、爭積溫、節本增效的效果。我縣土壤以耕翻為主，由于習慣沿用傳統的耕作方式進行農業生產，土壤暴露，破壞了作物根茬固土的能力，風蝕劇烈。有機質和水分跑失嚴重。加劇了土壤貧瘠和生態環境的惡化，成為“沙塵暴”的主要塵源。為改善生態環境，實現農業節本增效、農民增收，需要推廣保護性耕作免耕播種技術。

　　建設內容及投資規模：在依瑪鄉、古魯巴格鄉、塞力鄉、依肯蘇鄉、圖乎其鄉、布依魯克鄉實施保護性耕作小麥、玉米免耕播種技術，實施免耕播種的面積1萬畝。每臺免耕播種機每天作業50畝計算，年作業期(20天)可作業10000畝，需購置免耕播種機100架

　　六、小茴香播種收獲機械化技術項目

　　現狀：小茴香是我縣農民增收的特色經濟作物之一，是優化我縣種植業結構的重要措施。期間我縣每年將種植小茴香3萬多畝，小茴香種植，采用機械打孔，人工點種的方式種植。由于種植和收獲機械化程度低，勞動強度大，難以擴大面積。

　　建設內容及投資規模：在圖乎其鄉、奎依巴格鄉、阿克塔木鄉、布依魯克鄉實施小茴香機械精量播種10000畝，按每臺播種機80畝/天，一個作業期(10天)可播種800畝，10000畝小茴香需要購置2bmc—9牧草精量播種機125架。

　　七、設施農業管理機械化技術項目

　　現狀：我縣設施農業是隨著農村種植業結構調整優化而發展起來的新型產業。全縣已有溫室大棚4160座，其中日光溫室2500座。依靠人力手工種植作業，不僅勞動強度大、作業成本高;而且生產效率降低、作業質量差。在設施農業的發展進程中，隨著基礎設施(溫室、大棚等保護地固定設施)的逐步建成與完善，蔬菜生產中越來越突出的矛盾集中體現于傳統的耕種制度與手段難以完成先進的農業種植的技術要求。精耕細作的蔬菜種植工藝;花色多樣的蔬菜品種，使得種植地塊的變小;種植周期變短、速度加快;耕作次數增多;復種率提高等等。這一切單純地依靠傳統落后的人力手工種植作業，不僅勞動強度增大、作業成本上升;而且生產效率降低、作業質量變差。致使蔬菜的產量與品質都只能在較低的生產水平上徘徊。落后的蔬菜種植技術已經嚴重制約著我縣城郊設施農業和農業現代化的發展進程。蔬菜種植機械化是蔬菜先進種植技術的載體,也是設施農業作業機械化的第一步。為此“設施機械化技術示范與推廣”項目的主要內容就是示范、推廣適合解決我縣城郊農戶溫室、大棚以及露地壟作蔬菜的耕翻、開溝、起壟、中耕培土、溫室卷簾等高勞動強度作業項目的高新特色農業機械。以先進的農業機械化手段來實現設施農業和現代化農業的先進種植技術的實施。從而促進農產品產量與品質的提高,達到農業增產,農民增收之目的。

　　溫室草簾卷放作業在設施農業生產中，隨著高勞動強度的耕翻作業逐步開始被機械化耕作技術所代替之后，開始上升為設施農業生產中，勞動強度的作業之一。多年來，由于卷簾機械的性能、適應性以及質量與配套技術等問題，致使溫室草簾卷放機械化技術的推廣與應用在技術上可行性較差。而如今，我國的溫室卷放簾機械化技術有了巨大的發展，卷簾機生產廠家如雨后春筍般的成長壯大起來，適用于各種溫室結構、各種保溫材料以及各種配套要求的卷簾機械更是五花八門。特別是雙懸臂主動式卷簾機的推廣應用，非常適合我縣菜農自建非統一模式的溫室草簾卷放作業。

　　建設內容及投資規模：波斯喀木鄉有溫室大棚503座對250座進行裝備;依瑪鄉有溫室大棚178座對100座進行裝備;古魯巴格鄉有溫室大棚216座對100座進行裝備;塞力鄉200座溫室大棚裝備100座、依肯蘇鄉有156座溫室大棚裝備50座。共計600座。

　　每個大棚需配備一臺卷簾機，每臺萬能田園管理機可管理10個大棚。需溫室大棚卷簾機600臺，萬能田園管理機60臺。

　　八、聯合精整地機械化項目

　　現狀：整地是播種的關鍵環節，機械整地的質量好壞直接關系到耕作層和地表狀態的改善，對蓄水保墑、預防春旱，保證播種質量和出苗率有著重要影響。我縣棉花和糧食作物種植，主要靠圓盤耙、鎮壓器、耱子和人工來完成整地，現有聯合整地機26臺，有圓盤耙60臺，鎮壓器132臺。種植糧食、棉花作物的面積已達28萬畝。我縣推廣運用機械化犁地、耕地、耙地已長達20余年，這些技術為我縣經濟發展帶來巨大的效益，隨著我縣農業結構調整，農機結構必須進行調整，對新機具、新技術的推廣應用示范有了更高的要求，對于我縣農業機械犁地、整地、平地重復作業模式已不能適應。但是事實證明以前固有的耕作模式已經不能再提高農作物產量了;因此在新的農藝要求下，我們將推廣聯合整地技術，配合現有的農藝要求，達到增產節本、減輕農民勞動力付出。

　　建設內容及投資規模：古魯巴格鄉、塞力鄉依肯蘇鄉實施聯合精整地技術，按每臺1zl-5.4型聯合整地機每天作業150畝，年作業期30計算，三個示范鄉每年實施聯合精整地5萬畝需要10臺聯合整地機。

　　九、激光平地機械化技術項目

　　現狀：我縣的耕地主要靠人力、畜力平整，勞動強度大，效率低，平整效果差且影響下一茬作物的種植。由于耕地高低不平或“大平小不平”，既不利于機械化作業，又浪費灌溉用水。農作物要求地塊平整，特別是實施精量和半精量播種以后，對地塊平整度要求更高。而在我縣進行土地平整，一直都采用常規的方法，即利用平地機、推土機、人力、畜力平整，這也只能達到粗平，即所謂“大平小不平”。采用常規的地塊平整方法不僅效率低，而且平整效果不好，只能達到粗平，現在實施精量和半精量播種以后，對地塊的平整度要求很高。常規的平整效果不佳，就達不到節水、節肥、提高種子發芽率的目的。根據縣的水源和地塊現狀情況，由于傳統的平整方法過于粗放，平整后的地塊畝毛灌溉定額達550方，水源浪費損失嚴重，由于土地不平施肥追肥時肥料浪費也較多，對種子發芽率也有影響。同時又極干旱，土地及作物的蒸騰蒸發強烈，土地及易受旱，嚴重影響作物的生長和產量的提高。這不僅浪費水源和肥料，而且由于過量灌溉，造成灌區地下水的進一步抬升，土壤鹽堿化較為嚴重，給灌區農業生產帶來危害，近幾年的大田種植已越來越明顯的暴露出地表的不平是直接影響各種作物增產。

　　為節約水資源和肥料，降低農業生產成本，必須采取激光平地儀進行精密平整。大力發展激光平地技術，不僅節水、節肥，而且增產、增效，可以把節余的水源用于擴大面積，改善生態環境，具有明顯的經濟、社會、生態效益。激光平地技術是一種高投入高產出的節水節肥技術，采用該技術，可在水資源要求量不增加的條件下，適當地擴大灌溉面積，可以提高作物的產量和質量，減輕農民勞動強度，降低生產成本，從而增加農民的收入，加快致富奔小康的步伐。

　　建設內容及投資規模：

　　在依瑪鄉、古路巴格鄉、依肯蘇鄉、圖乎其鄉、阿克塔木鄉實施激光平地機械化技術，對土地進行高標準平整。在20xx年元月25日前，完成基礎設施工程，4月底開始對示范基地進行平整作業，每天平地在30至50畝之間，一年內要完成5萬畝耕地的平整工作，2年完成8萬畝的平整工作。需購置2套激光平地機械進行激光機械化技術平地。

　　第三章投資估算及資金籌措

　　一、投資估算

　　本項目總投資715.1萬元。具體投資情況如下：

　　1、農機推廣服務體系建設項目

　　農機推廣服務體系建設項目

　　依瑪鄉推廣站修建300㎡培訓室;古勒巴格鄉修建600㎡的辦公室和培訓室，依肯蘇鄉修建1000㎡農具棚;給縣推廣站修建200㎡的實驗室;配備4套教學設備和教具。

　　(1)修建辦公室及培訓室

　　(300㎡600㎡)×600元/㎡=54萬元。

　　(2)修建農具棚

　　1000㎡xx500元/㎡=50萬元。

　　(3)縣推廣站修建實驗室

　　200㎡×1×800元/㎡=16萬元。

　　(4)教學設備及教具

　　4套×4個鄉×1萬元/套=16萬元。

　　合計：136萬元

　　2、林果業施肥機械化技術項目

　　林果業施肥機械化技術項目

　　購置wtx45/60挖穴追肥機

　　100臺×4000元/臺=40萬元

　　購置病蟲害防治機械

　　100臺×1200元/臺=12萬元。

　　購置半自動果樹修剪及采摘機械

　　10臺×6萬元/臺=60萬元

　　合計需投入112萬元

　　3、玉米聯合收獲青貯機械化技術項目

　　玉米聯合收獲青貯機械化技術項目

　　購置玉米聯合收獲青貯機

　　3臺×20萬元/臺=60萬元

　　4、殘膜回收機械化技術項目

　　購置殘膜回收機

　　25臺×0.8萬元/臺=20萬元。

　　5、保護性耕作機械化技術項目

　　購置免耕播種機

　　100臺×4000元/臺=40萬元。

　　6、小茴香播種收獲機械化技術項目

　　購置小茴香播種機。

　　125架×3000元/架=37.5萬元

　　7、設施農業管理機械化技術項目

　　(1)購置卷簾機

　　600臺×1000元/臺=60萬元

　　(2)購置萬能田園管理機

　　60臺×9000元/臺=54萬元

　　合計共投入114萬元

　　8、聯合精整地機械化項目

　　聯合精整地機械化項目

　　10臺×2.5萬元/臺=25萬元。

　　9、激光平地機械化技術項目

　　激光平地機械化技術項目

　　(1)l600激光水平發射器

　　2臺×16.5萬元/臺=33萬元

　　(2)鏟運機

　　2臺×3.8萬元/臺=7.6萬元

　　(3)紐荷蘭175馬力拖拉機

　　2臺×65萬元/臺=130萬元

　　合計：170.6萬元

　　總計：715.1萬元

　　二、資金籌措

　　項目總投資715.1萬元，根據《自治區社會主義新農村建設試點工作實施意見》，建設資金采取申請國家、自治區專項資金，地方配套資金，鄉村及農民自籌，等多種方式、多種渠道籌措。

　　投資建議書 篇42

如何投資股票，楊百萬給出三點建議：

　　一是選對時機：

　　職業投資者區別于普通投資者的最大之處在于，他們往往能從變化莫測的股市交易細微處，洞察先機。而他們之所以能看出盤中數字變化傳遞的信息，是一種經驗的積累，亦即股市經歷。

　　楊百萬提出，看盤主要應著眼于股指及個股未來趨向的判斷，大盤的研判一般從以下3方面來考慮：股指與個股方面選擇的.研判;盤面股指(走弱或走強)的背后隱性信息;掌握市場節奏，高拋低吸，降低持倉成本。尤其要對個股研判認真落實。

　　二是選對股票：

　　好股票如何識別？楊百萬建議股民可以從以下幾個方面進行：

　　(1)買入量較小，賣出量特大，股價不下跌的股票。

　　(2)買入量、賣出量均小，股價輕微上漲的股票。

　　(3)放量突破趨勢線(均線)的股票。

　　(4)頭天放巨量上漲，次日仍然放量強勢上漲的股票。

　　(5)大盤橫盤時微漲，以及大盤下跌或回調時加強漲勢的股票。

　　(6)遇個股利空，放量不下跌的股票。

　　(7)有規律且長時間小幅上漲的股票。

　　(8)無量大幅急跌的股票(指在技術調整范圍內)。

　　(9)送紅股除權后又漲的股票。

　　三是選對周期：

　　股民可根據自己的資金規模、投資喜好，選擇股票的投資周期。

　　在報告會上，楊百萬還結合個人的投資理念和經驗，就某些具體股票的表現和大盤走勢進行了闡釋。

　　投資建議書 篇43

　　廣州xxx投資咨詢有限公司是獲廣州市工商管理局核準的大型專業投資顧問公司。經營范圍：貴金屬投資咨詢，黃金白銀交易。公司融合了一批學識廣博、嚴謹務實的專業人才，建立起了一支高素質的團隊，通過專業化、規范化以及高水準的投資管理理念，向顧客提供高效的理財服務。在多年的穩實經營中，我們穩步發展，逐步成為包括跨地區投資、中小企業、中介人、私人投資的股份有限公司。我公司主營的黃金投資在全球投資市場上的地位是其他投資市場無法替代的，一直在我們的心里有著貴重、稀有、美麗等特質。

　　廣州xxx投資咨詢有限公司是浩豐貴金屬的加盟商。

　　浩豐(天津)貴金屬經營有限公司是屬于廣東浩豐集團的控股公司，注冊資金5000萬元，經濟實力雄厚，是天津貴金屬交易所的綜合會員之一【會員號125號】。主營黃金，白銀等貴金屬交易及其咨詢服務。

　　20xx年，浩豐貴金屬自創立之初就以致力于打造中國黃金市場行業的領軍巨艦為目標,邁出了覆蓋全國市場戰略步署第一步，率先在作為西部大開發中的引擎城市、中國內陸投資環境標桿城市——成都，成立西南運營中心，相繼在廣州、寧夏設立了華南運營中心、西北運營中心，華東，華北等運營中心也在籌備中。成都分公司將為西南地區的廣大黃金投資者提供專業的投資服務，力爭領跑全國黃金投資行業。

　　“誠信穩健，以客為尊”是我們的宗旨，“用心聆聽，專業服務”是我們的`保證。

　　企業使命、核心價值觀

　　奉行企業使命：攜君之手，創財富人生;

　　秉承核心價值觀：著力提升客戶服務體驗、員工職業體驗;

　　恪守研發策略：價值投資、全球視角、投資邏輯、風險控制。

　　公司發展策略

　　著力提高高端業務-財務顧問的業務量著力研發高端證券資訊產品和行情產品著力開發高端個人客戶的投資顧問業務著力拓展陽光信托和私募基金的投資管理著力打造證券市場投資的算法交易系統著力獲取基金銷售資格的努力著力打造中國第一財顧、第一投顧。

　　目標達成的努力

　　努力打造高度專業化、職業化的團隊

　　努力架構高效、靈活的研發體系

　　努力拓展社會資源和公司品牌效應

　　努力將風險控制成為目標達成的保障

　　投資建議書 篇44

　　趨勢：政府提出了20xx年GDP增長“保八”而非“奔十”，這說明外部環境和國內經濟發展趨勢并不像經濟學家臆想的那么樂觀。另外，從四萬億投資規劃、十大產業振興規劃、家電和汽車下鄉，再到“刺激消費增長、鼓勵農民進城安家落戶”的政策走勢看，也說明GDP增長“保八”的艱巨性和高層決策的無奈性。換句話說，如果“刺激消費增長、撬動農村消費”這一殺手锏作用不大，中國經濟在通脹預期作用下將會如何演繹？以故，20xx年股市只能謹慎樂觀實戰：第三季度，目光繼續鎖定創業板和中小板——如果第三季度炒股還能賺錢，讓散戶賺錢的必然還是中小板和創業板那些估值偏低的小盤成長股，但你必須學會階段性止贏和潛心研究、逢低買入，逢高賣出。

　　(一)、風險控制重點是對倉位的監控。在弱勢和震蕩市中，忌滿倉操作。特別是在市場超級疲軟的情況下，偶爾的空倉休息尤為重要。

　　(二)、兩種操盤方法的結合。

　　1.正統方法。持倉比例六成。稱為一二三買入法。即關注中的股票，連續回調兩天之上，回踩支撐均線的時候買入一成倉位。不再創新低的時候再買入兩成倉位，反轉確立加之六成倉位。

　　2.漲停戰法。看大盤運行趨勢及個股漲停狀況而定，其中之一不符合一成倉位買入;反之，兩成買入。

　　附：股票投資十條建議：

　　1.股票投資不是購買股票，而是購買股票代表的公司。

　　2.選擇某一股票的惟一原因必須是該公司具有盈利性。

　　3.購買無利潤的公司的股票，那不是投資，而是投機。

　　4.不能把你所擁有的全部資產都投資到股票上。

　　5.在某些情況下(例如嚴重的市場低迷)，股票不是一項好的`投資選擇。

　　6.股票價格依賴于公司的運營狀況。因此，公司的外部環境，例如消費者情況、行業狀況、整體經濟形勢，以及政治因素等，都是股票投資不可忽視的方面。

　　7.在選擇股票的過程中，個人的投資靈感和邏輯分析的重要性不亞于專家的建議。

　　8.要時刻保持清醒的頭腦，明白“你為何投資股票”以及“為何選中了某只股票”。

　　9.不能預測公司前景的時候，務必要使用止損指令。

　　10.使選擇了“長線投資”策略，也應該時時追蹤股票動態。當它們不具有升值能力或者整體經濟形勢發生逆轉時，你應該果斷拋出股票。

　　投資建議書 篇45

　　20xx年7月30日，鑒于當時市場情況，結合我對股票市場理解，為您提供了首份基金投資建議，并表明了我綜合判斷。未來，我將視具體形勢變化為您提供不定時投資建議，本次建議如下：

　　一、 基本判斷：

　　市場下跌原因：

　　1、 下半年銀行信貸收緊引起違規投資資金流出，是造成股票市場失血下跌主要原因；

　　2、 新股發行次第不斷，尤其是創業板即將推出，將有一批小企業集中上市，對市場資金面考驗壓力也是下跌原因之一；

　　3、 投資人信心不足，導致投機人心態保守，認賠出局；

　　4、 全球投資人對美國量化寬松貨幣政策擔憂，以及由于美國著名投資管理公司洛克菲勒公司ceo詹姆斯麥克唐納自殺原因未明，也是負面影響之一；

　　5、 投資人出于鎖定年度投資利潤需要，賣出一些獲利豐厚股票，導致局部資金供求不平衡；

　　未來向好因素：

　　1、 中國率先走出經濟危機陰影，符合預期；

　　2、 未來通脹引起資產、消費、大宗商品等價格上漲預期，與投資相關股票市場、黃金市場、房地產市場、外匯市場會有相應反映；

　　3、 二次筑底是絕大多數投資人看法；更有一些，按照技術分析理論，認為目前市場走是下跌c浪，也許到2150點才算調整到位。但是，投資市場在趨勢拐點形成上，往往是少數決定多數。

　　4、 用較長時間（10年）來看，中國人口紅利，城市化進程，消費升級都處于快速上升時期，長期投資股票市場才能獲取較高風險回報，以滿足未來家庭消費需要；

　　5、 市場短期雖有繼續下探可能，但是，在2800點以下，市場估值明顯不貴，具有投資價值。現在是時候考慮將資產配置到正常水平了。我認為，現在將投資資產比例從8月初30%提高到50%是可行；

　　6、 如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置。可以說，現在下跌，給我們提供了一個用較低價格獲取廉價籌碼機會，現在是戰勝恐懼，理性貪婪時候。像現在金融板塊（證券、保險、銀行、期貨）就極具投資價值。

　　綜上，擇機買入回到正常資產配置水平是現實和必要，現階段是回補風險資產配置好時候。保持一定比例（40%-50%）現金頭寸是為了應對隨后可能出現回調。

　　投資建議書 篇46

　　年營業收入將達2580萬元，利稅404萬元，其中凈利潤244萬元，稅金160萬元。

　　(三)項目社會效益

　　該項目建成投產后可新增60人就業(其中：駕駛人員40人即每臺車2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬元，促進農業和相關三產發展。

　　(四)項目經濟效益

　　年營業收入2580萬元，凈利潤244萬元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態投資回收期3.28年，項目經濟效益良好。

　　(五)項目資金籌措方式

　　項目投資人自籌資金800萬元，擬向銀行借款700萬元。項目投資人自籌資金800萬元，設立有限公司，主要用于前期固定資產投資，項目基本建設完工后，擬公司房地產向銀行申請抵押貸款700萬元。

　　(六)綜合評價

　　有限公司投資項目的建設，貼合國家產業政策，對地方的經濟建設可起到用心的促進作用，并能帶動相關產業的發展，從經濟和財務等指標的分析，項目可行，推薦實施。

　　一個人能夠積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢！

　　從上述分析能夠看出：該項目國家有政策，屬國家鼓勵發展的產業；產品有市場，具有廣闊的發展空間；技術有保障，完全具備了生產建設的'基本條件。

　　即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！

　　投資建議書 篇47

　　1項目概述

　　田園生態農莊社區支持農業(CSA)項目建設地選址為新鄉市新鄉縣和河鄉范嶺村。項目地距新鄉市12公里，有長濟高速公路在村旁經過，交通便利。有衛河和共產主義渠環繞周圍，年平均降水量573.4毫米，水利資源豐沛。無霜期為220天。全年日照時間2400小時，光照充足。

　　該項目以系統工程，生態學原理為指導，建立了中原地區農業生態生產模式。她通過社區支持農業(CSA)的展開，建立了城鄉互助、和諧的生態經濟模式。

　　該項目的建設，對于農民增收、農村環境保護、食品安全都會起到積極的推動作用。

　　1.1項目名稱

　　新鄉市田園生態農莊社區支持農業(CSA)項目

　　1.2項目主辦單位

　　新鄉市環境保護志愿者協會。

　　1.3項目實施單位

　　新鄉市田園生態農莊專業合作社。

　　1.4項目負責人

　　田桂榮

　　1.5項目主辦單位基本情況

　　新鄉市環境保護志愿者協會成立于20xx年5月12日,是我國第一個由農民創立的環境保護團體。發起人為現任會長田桂榮。

　　協會主要活動領域為宣傳普及環保知識、咨詢服務、開展環保調查、信息交流等。九年來，調查了黃河主流和支流污染的情況，并協助環保部門整治了污染企業。開展了大量的普及環保知識的活動，特別是在青少年學生中作了大量宣傳普及環保知識的工作。20xx年以來，協會實行了由“務虛”到“務實”的轉型。即通過從事社區支持農業(CAS)項目，開創了農業污染治理的一條新路。

　　1.6項目編制的依據

　　田園生產農莊社區支持農業(CSA)項目運用系統工程和生態循環理論，通過“生產者”—“消費者”—“分解者”等食物鏈的展示，建立了中原地區以沼氣為中心的“生態鮮食玉米---生態肉牛---沼氣---生態蚯蚓—生態食用菌---生態蔬菜”的生態模式。

　　同時根據“社區支持農業”(CSA)的經驗，組建新鄉市田園生態農莊專業合作社和新鄉市綠色消費合作社，使生態農產品由基地直接到餐桌。

　　1.7項目主要建設內容

　　1.7.1種植業：生態冬小麥、生態鮮食玉米、青蘿卜為主的生態蔬菜

　　1.7.2養殖業：養生態肉牛、生態雞、生態豬、生態魚、生態蚯蚓

　　1.7.3菌草產業(白色產業)：有生態食用菌、堆肥(微生物營養液)、發酵飼料、發酵床雞舍豬舍、沼氣等項目

　　2項目規模及工期安排

　　2.1第一期工程(20xx年-20xx年)

　　2.1.1修路

　　2.1.2植樹：杞柳、曲柳、美國竹柳(用柳樹取代低洼地的楊樹)

　　2.1.3生態冬小麥(下茬生態鮮食玉米)

　　2.1.4裸地生態蔬菜4畝

　　2.1.5保護地生態蔬菜2個棚

　　2.1.6生態桃園3畝

　　2.1.7生態葡萄園3畝

　　2.1.8生態桑園2畝

　　2.1.9生態肉牛(高端牛肉) 20頭

　　2.1.10生態雞200只

　　2.1.11生態豬20頭

　　2.1.12生態魚(脆魚鯇) 4畝

　　2.1.13生態蚯蚓：1畝

　　2.1.14沼氣：(20xx年秋)

　　2.1.15生態餐廳300平方米

　　2.2第二期工程(20xx年-20xx年)

　　2.2.1植樹

　　2.2.2生態冬小麥60畝

　　2.2.3生態肉食牛80頭

　　2.2.4生態蚯蚓2畝

　　2.2.5裸地生態蔬菜

　　4畝

　　2.2.6保護地生態蔬菜2個棚

　　2.2.7生態桃園3畝

　　2.2.8生態葡萄園3畝

　　2.2.9生態桑園2畝

　　2.2.10生態雞1000只

　　2.2.11生態豬100頭

　　2.2.12生態魚18畝

　　2.2.13生態餐廳300平方米

　　3項目建設的必要性和可行性

　　3.1項目建設的必要性

　　3.1.1實行社區支持農業(CSA)，可以有效地解決農村環境污染問題

　　目前，農村的環境污染十分嚴重，社區支持農業(CSA)采用“自然農法”生態農業技術，尊重自然規律和法則，拒絕使用農藥、化肥、激素和抗菌素等化學農業的辦法，避免了農田和農村環境的污染，使之成為解決農村環境污染的有效途徑。

　　3.1.2實行社區支持農業(CSA)，可以促進社會的和諧與穩定

　　在市場經濟中，由公司來運作的農業生產方式，他們會首先追尋自己的利益。生產者和消費者通常都是被動的接受不合理的價格，而使中間商得到大部分差價利潤。

　　社區支持農業(CSA)的中心思想是消費者和生產者的平等，他們一起在田間勞作，一起享受勞動果實，一起享受大自然帶來的和諧的美。他們追尋的是一種人與自然，人與人和諧共處的新的生活方式。在CSA的體系內，農產品的定價，成本的.核算由雙方共同商議完成，會趨于較為公平合理的水平。這樣的交易過程不但大大減少了流通過程中的成本，還使消費者與生產者之間由對頭冤家轉變為同舟共濟的伙伴。CSA作為一種新的社會組織或社會細胞，能夠使社會達到和諧與穩定，是有內在生命力的一種組織形態。

　　3.1.3實行社區支持農業(CSA)，引進了消費者參與，這是保證食品安全的可靠辦法

　　社區支持農業(CSA)實行了“參與式保證監管體系”，消費者與生產者共同勞動，共同協商，全程監督。這種組織形態確保了農產品生產流程的無害化，也確保了消費者與生產者之間的信認。成為解決食品安全問題的可靠辦法。

　　3.1.4實行社區支持農業(CSA)，可以平抑農產品漲價，從而抑制通貨膨脹的惡性發展

　　實行社區支持農業(CSA)可以使農產品從田間直接送到餐桌，減少了中間環節。它起到了期貨的某些作用，一方面可以使農民通過預付的貨款化解風險，增加農民的收入;同時還可使消費者用低于商場同類農產品的價格買到高質量的生態農產品，實現雙贏。從而抑制通貨膨脹的惡性發展。

　　3.1.5實行社區支持農業(CSA)，可以為農業的多功能化、三產化提供平臺

　　在社區支持農業(CSA)中，由于城鄉互助，拓展了農業向多功能方向發展。如由社區支持農業(CSA)發展到生態觀光、休閑養生、教育培訓、農產品深加工、工藝美術品等等。這無疑都可以為農民增加收入開創新的渠道。

　　特別是讓廣大青少年學生參加CSA健康有益的體驗農業，在大自然中進行種植、養殖活動，他們不僅可以學習自然科學知識、增加動手能力、收獲新鮮的農產品，還可以養成與大自然和睦相處、特別是減少青少年沉迷網絡游戲的時間，甚至減輕或戒除網癮。

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