購房借款合同
隨著法律觀念的日漸普及，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的購房借款合同，希望對大家有所幫助。
甲方（貸款人）：
地址：
法定代表人：
乙方（借款人）：
身份證號碼：
身份證地址：
電話：
丙方（擔保人）：
身份證號碼：
身份證地址：
電話：
乙方與甲方存在勞動合同關系，根據乙方對工作年限及工作成績的承諾，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權利義務關系，經各方平等協商后訂立本合同。
第一條、借款條、件及用途
1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購房產具體位置見購房合同（復印件為附件）；
2、乙方提供已經簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證；
3、丙方與乙方不存在夫妻關系，自愿為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現債權的費用承擔連帶責任保證。保證人相互間負連帶保證責任。
第二條、借款金額
1、根據訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額人民幣___元（大寫：___）。
2、如實際放款日與該約定借款日期不符，以實際借款日期為準。
3、乙方應同時出具收據，乙方所出具的收據為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第三條、借款期限
借款期限年，自甲方發放貸款之日起計算。
第四條、乙方指定賬戶
甲方于__年__月__日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款，乙方指定接收借款的帳戶為：___
戶名：
帳號：
開戶行：
第五條、貸款利率和利息
借款期限內甲方同意不收取借款利息，但甲方向乙方發放貸款后，甲乙雙方所簽勞動合同自動延長年（即至__年__月__日止）。
第六條、還款
1、乙方從甲方發放貸款的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止。
2、乙方每月應向甲方償還本金的數額為：從乙方為甲方工作所獲得的績效獎金收入中的元用以還款并委托甲方從工資中代扣。
3、乙方同意甲方從當月工資中直接扣劃上述本金。
第七條、保證條、款
乙方保證：必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權要求乙方立即還清借款，所產生的法律后果由乙方自行負責。
第八條、甲、乙雙方的主要權利和義務
1、乙方有權要求甲方按計劃及約定金額發放貸款；
2、甲方有權調整乙方月還款數額；
3、乙方應在合同約定的期限內歸還全部本金；
4、在付清全部本金前，乙方所購房屋不得轉讓或贈與除甲方以外的任何第三人。
5、當甲方認為乙方發生或可能發生影響償還能力之情形時，甲方有權提前收回借款，乙方應及時返還。
第九條、擔保
1、擔保方式：連帶責任保證。
2、擔保范圍：本合同項下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現債權的費用（包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等）。
3、擔保期限：乙方主債務履行期屆滿之日起兩年。
4、如擔保人有房產的，同時以其房產抵押擔保。擔保人應在本合同簽訂之日起10日內辦理完畢抵押登記手續。
第十條、特別約定
如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭：
1、要求乙方在離職當日一次性歸還借款本金及利息；
2、要求乙方按照房屋原價的價格標準（以原購房合同為準）【或按該時點市場評估價，由第三方中立評估公司評估】，在離職之日起十日內將房屋轉讓與甲方。
第十一條、違約責任
1、乙方如不按協議規定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之二十的違約責任。
2、如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應向甲方支付利息，按年利息24%計算，自借款之日計至還清之日止。
3、因為乙方的違約，則甲方實現債權的費用（包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等全部由乙方承擔。
第十二條、爭議的解決方式
本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方友好協商解決。協商或調解不成的，雙方均須依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條、本合同
本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共四份，甲方執兩份，乙方、丙方各執一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：
簽約代表：
__年__月__日
乙方（簽名、手印）：
__年__月__日
丁方（簽名、手印）：
__年__月__日
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