土地經營合同
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，合同協調著人與人，人與事之間的關系。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的土地經營合同，希望能夠幫助到大家。
土地經營合同1
發包方： (以下簡稱甲方)
地址：
聯系電話：
承包方： (以下簡稱乙方)
地址：
聯系電話：
為充分利用原 紅磚廠及老河道土地，落實承包經營的長效機制，提高經濟效益，經 鎮黨委政府班子會儀研究，同意給乙方承包經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方提供位于 等經濟合作社竹林地(原紅磚廠土地及老河道土地)給乙方承包經營，林地所有權是集體所有，林地使用權屬于 鎮。面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)。土地方位如下： 東至：________， 西至：_______________， 北至：______________， 南至：_______________。
土地座落及四至詳見另附 鎮規劃所繪制的平面圖，該平面圖要經甲乙雙方簽字確認。
二、為確保承包范圍的界址不受爭議，乙方應在現有界址沿線砌磚墻為界，可委托甲方施工，所需費用由乙方負責。乙方在施工過程中，如發生權屬爭議糾紛，則由甲方負責解決。
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限共 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
乙方在承包經營期限內交給甲方每畝承包款 萬元，按承包面積 畝計，乙方應交給甲方總承包款 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整(￥ )，上述承包費已含所有補償款。
交付方式:乙方在簽訂合同前按甲方指定的銀行賬號預承包款 萬元，余款(￥ )在簽訂合同后 個月內付清。收款后，由甲方開具收款收據給乙方。
五、 地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。
2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
5.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.乙方對承包地有獨立自主經營權、任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
4.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
5.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
6. 乙方承包土地范圍內，甲方與現有養雞經營戶的承包合同至20xx年12月31日期滿，原合同規定應上交給甲方的承包款(自20xx年起至20xx年)移交給乙方收取，并在原承包合同期滿后，交由乙方經營使用。
7.該土地范圍內有建設用地 畝(原紅磚廠)，如乙方需改變土地用途，應報請上級相關部門批準同意后方可實施，報批及投資的一切費用由乙方負責，甲方應協助辦理相關手續
七、合同的轉包
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的'原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(或其他原因)征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償。
5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權。
7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
(1)、甲方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、并退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付承包款。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣 萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向梅州仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份，具有同等法律效力。
發包方(甲方)：_____________ 承包方(乙方)：_____________ (蓋章) (簽字)
簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：__________
土地經營合同2
甲方（轉包方）：_________法定代表人身份證號：______住所：______村社聯系方式：_________乙方（接包方）：_________法定代表人：_________聯系方式：_________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。
一、轉包土地基本情況及用途
甲方自愿將位于鎮村村民小組的田畝、地畝，合計畝承包地的承包經營權轉包給乙方，轉包土地為農業用途，主營項目是生產經營。
二、轉包期限
土地承包經營權轉包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉包期限為年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
三、轉包價格與支付方式
年種植的作物，原則上是農戶收割后開始流轉，今年甲方不知福土地流轉費用；20___年未種的空田、空地，村委會將按照標準支付20___年土地流轉費用。田畝×元/畝=元；地畝×元/畝=元；合計元
2、支付方式采取貨幣支付方式，20___年流轉的費用由20___年平昌縣產業項目資金下達板廟后兌現，乙方每年支付甲方人民幣元（大寫）實行當年流轉費用次年支付。
四、甲方的權利和義務
1、有權獲按照合同約定的期限到期收回流轉的'土地。2。有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4、甲方于______年___月___日之前將土地交付乙方。5。不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。6。法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。
3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
4、合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，并于接包/承租期滿前個月與甲方平等協商，重新訂立合同。5。法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。
六、違約責任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的%承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
3、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
4、乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
5、本合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，發包方鎮人民政府土地承包管理機構各備案一份。
甲方（簽字）：_________乙方（簽字、蓋章）：_________
______年___月___日______年___月___日
土地經營合同3
甲方（出讓方）：
家庭地址：
乙方（受讓方）：
家庭地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經+++村第 村民小組同意，本著自愿、平等、有償、誠信的原則，經甲、乙雙方協商，就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見，并訂立以下條款。
一、流轉地塊：甲方將位于 的承包土地 畝，位于 的柴山地 畝，位于 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用；四至界限見附圖。
二、流轉時限及用途：甲方于XX年 月 日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方，并按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續，乙方將承包地用于農業生產，柴山地用于采集家庭燃料之用，綠化林地用于自用材采集。
三、流轉價格及付費事宜：上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元，大寫 萬 元整；乙方于XX年 月 日現金支付經營權轉讓費，甲方另立收據。
四、甲方向乙方移交流轉證件：
1.《農村土地承包經營權證書》（編號： ）一本；
2.《林權證書》（編號： ）一本；
3.《退耕還林合同書》（編號： ）一本；
4.《財政補貼一折通》（編號： ）（糧食直補貼金）一本。
五、其他約定：
1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任；2.流轉合同生效后因國家對土地承包經營政策進行調整的，乙方享有優先承包權；
3.國家給予的.各種政策性補貼由 方享受，相關農業政策性保險由乙方繳納，并享受保險賠償款項。
4.合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商達成一致意見，形成書面補充協議。
5.合同自雙方簽字之日起生效；
6.合同一式五份，甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份，報縣農業局備案一份。
六、合同糾紛處理：若雙方發生合同糾紛，甲、乙雙方應共同協商解決，協商不成的，按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會、鎮人民政府調解解決；調解不成的，向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。
七、違約責任：
1.甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失；
2.乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
特此訂立合同
附：轉讓地界四至界限圖。
甲方（簽字）：
年 月 日
乙方（簽字）：
年 月 日
村民小組組長（簽字）：
年 月 日
土地經營合同4
甲方：
乙方：云南房美房地產開發有限公司
甲、乙雙方依據國家有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方位于XXX合作開發事宜，經協商一致，達成如下框架協議，以茲共同履行。
一、合作開發地塊范圍及現狀甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發地塊)該宗地塊位置：共計105.6畝。其中集體土地約：43.5畝國有土地約：62.1畝
二、合作開發地塊的性質及權屬兩塊土地中，43.5畝土地性質為集體土地，屬村民集體所有;62.1畝土地性質為國有土地，土地已完成收儲，但補償款尚未到位，且未進行土地一級開發。
三、合作開發方式(自愿退股協議書)
1.甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，雙方合作辦理兩塊土地的國土、規劃等相關手續，甲方需把國有土地的土地補償款提供給乙方作為開發經費，其余項目全部開發資金由乙方負責負責解決。
2.乙方承諾在43.5畝的集體土地之上為甲方建設聯排別墅住房23125㎡，(按625口人計算，37㎡/人)及農貿市場、商業區(共5000㎡)。本項目合作中，甲方62.1畝國有土地的土地補償款將提供給乙方作為開發經費，如補償款達30萬元/畝，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發建設，如補償款未達30萬元/畝，則甲乙雙方協商決定由甲方出資多少作為補充開發經費，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。
雙方議定甲方為乙方爭取國有土地的開發資格、甲方將國有土地補償款作為乙方開發建設集體土地上所有物業的開發經費，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發建設。
四、雙方的權利和義務
1.甲方需盡快辦理43.5畝的集體土地建設新農村統建房的相關手續，乙方對相關事項有協助辦理的.義務。
2.甲方需盡快爭取已經收儲的國有土地的補償款(30萬/畝)到位，資金到位后，由甲乙雙方建立共管賬戶，雙方共同管理。
3.框架協議簽署后，甲方有義務推動開發地塊的土地一級開發工作，乙方有義務協助辦理相關手續。
4.甲乙雙方共同盡快推進62.1畝國有土地一級開發后土地的招拍掛工作，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務協助辦理相關事項。
5.甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。
6.本協議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議，不得設置第三者權益。
7.甲方負責上述地塊上居民的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。
8.甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。
9.在該項目報批報建手續完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意后，方可以進行開工。
10.乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。
11.如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。
12.乙方開發集體土地地塊(43.5畝)的所有承諾將于國有土地地塊(62.1畝)招拍掛后，乙方順利摘牌該塊土地且完成相關手續，土地已轉移至乙方名下方可履行，如乙方未能得到摘牌該62.1畝國有土地，本合同將自動解除，甲乙雙方均不承擔任何責任。
五、違約責任
1.若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協議，并要求賠償乙方經濟損失。
2.乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。
3.任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協議終止前，應當承擔繼續履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
4.任何一方對由于不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
六、爭議的解決雙方在執行本協議過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。
七、協議的生效、修改與終止
1.本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2.本協議為合作開發地塊項目的框架協議，各方應根據本協議的內容和規定，并參照國家和云南省的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發合同》，以保證合作項目開發建設的相關規定。
3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協議、《項目合作建房合同》與本協議具有同等法律效力。
4.甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協議即自動終止。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
年月日
土地經營合同5
甲方(流出方)：
地址：
電話：
簽字時間：
乙方(流入方)：
地址：
法定代表人：
電話：
身份證號碼：
簽字時間：
根據《中華人民共和國土地承包法》及四川省土地流轉有關政策的規定，經甲乙雙方充分協商，本著平等互利精神，按照依法、自愿、有償原則，特訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方將位于______的土地，______面積共______畝流轉(租賃)給乙方經營。
第二條：流轉期限及起至日期：期限為______年;從___________年____________月_________日至___________年____________月_________日止。
第三條：流轉土地用途：種植業。
第四條：土地流轉價格及支付方式：合同前五年按每畝每年______元計算;五年后按每畝每年______元計算。支付方式及時間：每年在______月______日前一次性支付當年租金。逾期不付，按每天2‰利息支付租金及利息。
第五條：流轉雙方當事人的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務
1、甲方享有以下權利：
(1)依法自愿流轉本戶享有承包經營權的土地;
(2)按照本流轉合同約定取得流轉土地的收益;
(3)監督乙方依照本流轉合同約定的用途合理利用和保護土地;
(4)制止乙方損害流轉土地和農業資源的行為;
(5)在流轉之前的國家相關惠農政策仍然歸甲方所有，流轉期內乙方所爭取的惠農政策歸乙方所有。
(6)在流轉期內，乙方如將土地轉給第三方經營，必須事先征得甲方同意，并報村社農村合作經濟組織備案;
(7)在流轉期內，流轉土地被依法征用、占用的，土地占用費和安臵補償費歸甲方所屬集體經濟組織所有;
(8)流轉期滿，有權收回流轉土地的承包經營權;
(9)法律、行政法規規定的其他權利。
2、甲方應承擔下列義務
(1)維護乙方的流轉土地經營權，不得非法變更、解除本流轉合同;
(2)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(3)甲方的人、畜、禽不得踐踏乙方所經營的土地及農作物，不得損壞乙方財產物資及設施;
(4)在土地流轉期內，甲方與其他農戶之間或者甲方與其他組織及個人之間的土地糾紛和其他糾紛與乙方無關，不得由此而影響乙方的生產經營或給乙方造成經濟損失;
(5)法律、行政法規規定的其他義務。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方享有的權利
(1)依法享有流轉土地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品;
(2)在流轉土地上修建直接用于農業生產、管理、服務的非永久性固定建筑物及相關設施，其占地不視為非農建設占地，其存續期與本合同的土地經營權年限一致;
(3)在合同期內，對土地經營權依法享有繼承、轉讓、租賃、參股或合伙權;
(4)在合同期內，流轉土地被依法征用、占用的，乙方有權向國家及相關單位部門提出補償要求;國家及有關單位部門因征用、占用流轉土地，對乙方在流轉土地上投入形成的固定資產、生產設施及農作物等所給予的補償，歸乙方所有;
(5)合同期滿，如甲方愿意繼續流轉土地，在同等條件下乙方享有優先流轉租賃權，續租期限及租金另定;
(6)法律、行政法規規定的其他權利。
2、乙方應承擔下列義務
(1)按照合同約定定期向甲方支付流轉土地租金;
(2)維持土地的'農業用途，不得用于非農建設;
(3)依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害，不得進行掠奪式經營，不得破壞和污染環境;
(4)乙方用工在同等條件下優先使用甲方勞動力，但甲方勞動力必須達到乙方要求的勞動技術水平，并按乙方要求進行操作;
(5)乙方進行土地開發時，若變更合同約定的土地用途，應事先與甲方商議并征得同意，按有關政策法規完善手續后，方可進行;
(6)合同期內，乙方如將土地轉給第三方經營，必須事先征得甲方同意;
(7)合同期滿，如甲方不愿繼續流轉，乙方必須向甲方交回流轉土地使用權;
(8)法律、行政法規規定的其他義務。
第六條：在土地流轉期間，乙方因生產經營需要在流轉土地上修建非永久性固定建筑物、生產設施和改土調形改變土地現狀的，合同期滿若乙方不再租用甲方土地，須由乙方負責復耕交歸甲方。若乙方不復耕，交付復耕費500元/畝給甲方復耕。
第七條：在流轉期間，乙方因承包土地產生的一切債務由乙方承擔。
第八條：土地流轉期滿，如甲方不愿意繼續出租或乙方不愿續租，乙方投資在流轉土地上所形成的固定資產、生產設施等，在確保生態環境不受破壞前提下可由乙方自行處理，也可以經甲乙雙方協商議定價格，由甲方一次性補償給乙方。
第九條：流轉期滿后，乙方將土地使用權交歸甲方，須支付土地界址調整工作經費50元/畝給關河鄉政府，由鄉政府組織村、社干部調整土地。
第十條：違約責任
(一)乙方違約責任
(1)預期30天不支付土地流轉(租)金，即視為自動放棄流轉土地經營權，甲方有權收回該土地經營權，有權處分乙方投資在流轉土地上所形成的固定資產、生產設施等，且對乙方不予補償。
(2)在土地流轉期內擅自終止本合同，按合同剩余年限租金總額向甲方支付經濟補償。
(3)對流轉土地造成永久性損害的，甲方有權制止，有權要求乙方賠償由此造成的損失，并提請縣級以上人民政府有關行政部門依法對乙方予以處罰。
(二)甲方違約責任
(1)在土地流轉期內，擅自終止本合同，除賠償乙方在流轉土地上的投入外，必須按合同剩余年限的乙方正常經營利潤總額向乙方支付經濟賠償。
(2)在土地流轉期內，甲方的人、畜、禽踐踏乙方所經營的土地及農作物，損壞乙方財產物資及設施;甲方與其他農戶之間或甲方與其他組織及個人之間因土地糾紛而影響乙方生產經營和給乙方造成經濟損失的。由甲方負責賠償。
第十一條：本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲乙雙方共同協商，另行訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會或者鄉鎮農業承包合同委員會調解解決。
甲乙雙方當事人不愿意協商、調解或者協商、調解不成的，可以向縣級以上農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。當事人對農村土地承包仲裁機構的仲裁不服的，可以在收到裁決書之日起的三十日內向人民法院提起訴訟。逾期不起訴的裁決書即發生法律效力。
第十三條：合同期滿本合同自行終止。合同期內如遇國家征地等原因導致合同提前終止，雙方當事人均不算違約。
第十四條：合同期滿，雙方當事人應在合同期滿前60天內就本合同終止事宜達成書面協議。
第十五條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章并經鄉鎮農業承包合同委員會鑒證后生效。
第十六條：本合同一式五份，甲乙雙方和村民委員會、鄉鎮農業承包合同管理委員會各執一份，報縣農業局備案一份。
甲方(簽字)：______代表(簽字)：
乙方(簽字)：______代表(簽字)：
鑒證單位(簽字蓋章)：
簽訂地點：
簽訂時間：___________年____________月_________日
土地經營合同6
甲方(出讓方)：夕佳山鎮
乙方(受讓方)：
為擴大種植規模，促進農業產業化發展，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規和有關規定，本著依法、公平、自愿、有償等協商的原則，雙方協商，簽訂如下協議：
一、流轉土地位置：夕佳山鎮壩上村曹村組的'土地，小地名： 。
二、流轉土面積： 畝，田面積 畝，山面積
三、土地流轉期限：流轉經營權時間為20xx年，即 年日止。
四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷為當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以后每年 月 日前付清當年土地流轉費用。
五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體征占用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認為違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。
六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。
七、違約責任：本協議簽字蓋章后生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。
八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。
十、合同到期后，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
監證單位：壩上村村民委員會
20xx年日
土地經營合同7
甲方(農村土地經營權出讓方)：
乙方(農村土地經營權受讓方)：
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》和國家環境保護的有關規定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就農村土地經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。
一、土地基本情況
1.土地位置：該土地位于上海市區鄉(鎮)
村組。
2.流轉面積畝;其中：承包地畝，自留地畝，機動地畝，集體其他耕地畝。
3.流轉承包地情況：
4.土地質量等級：。
二、流轉期限
土地經營權流轉期限為年，自年月日起至年月日止。
三、土地的用途
該土地以方式流轉給乙方經營，具體項目為：。流轉期限內，乙方不得擅自改變流轉土地的用途或用于非農建設。
四、土地交付時間
甲方應于年月日前將流轉土地交付乙方。
五、流轉價款
雙方同意按以下第種方式確定流轉價款：
1.流轉單價為每年每畝元，年合計元。
2.第一年流轉單價為每畝元，年合計元;以后流轉單價每年遞增率為%。
3.流轉單價為每年每畝按斤稻谷計算，第一年流轉單價按當地政府收購指導價折合元，年合計元。
4.其他。流轉單價為每年每畝元，年合計元。
六、支付方式
雙方同意按以下第種方式支付流轉價款：
1.一次性支付：乙方應于年月日前向甲方全部支付完畢。
2.分期支付：乙方應于年月日前向甲方支付第一年度流轉價款，以后每年月日前付清該年度流轉價款。
3.其它。
七、風險保障金
乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付元作為農村土地流轉風險保障金。
八、雙方權利和義務
1.甲方有權獲得流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2.甲方有權要求乙方按約履行合同義務，有權監督乙方合理利用土地，制止乙方損壞土地、其他農業資源和環境的行為。
3.甲方保證其流轉的土地經營權合法、真實、有效。
4.在合同約定的'期限內，甲方不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.乙方有權自主開展農業生產經營并取得相關收益。
6.經甲方同意，乙方可以依法投資改良土壤，建設農業生產附屬、配套設備，并取得相關生產經營收益。
7.乙方不得損害農田基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得損害土地、其他農業資源和環境。
8.未經甲方同意，乙方不得將土地再流轉。
9.流轉土地被依法征收、征用、占用時，雙方有權依法獲得相應的補償。征收、征用、占用時有關補償費歸屬
九、違約責任
1.甲方逾期交付土地的，每逾期一天，應向乙方支付元違約金。
2.乙方逾期支付流轉價款的，每逾期一天，應向甲方支付
元違約金。
3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同;給甲方造成損失的，乙方應予以賠償：
(1)擅自改變土地的農業用途的;
(2)棄耕拋荒連續兩年以上的;
(3)給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境的;
(4)有其他嚴重違約行為的。
對于(1)項情形，甲方還有權要求乙方恢復土地原狀，乙方所交風險保障金不予退還。
4.甲方非法干預乙方正常生產經營活動的，乙方有權解除合同;給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。
5.其他違約責任。
十、其他約定
1.合同期滿，雙方同意按以下第種方式處理乙方的相關設施及地上附著物。
(1)歸甲方所有，甲方不作補償。
(2)雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協商不成的，由乙方在日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。
2.流轉土地交還時，雙方關于土地恢復原狀的約定：
3.其他約定。
十一、爭議解決方式
雙方發生爭議的，可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。雙方和解、調解不成或者不愿和解、調解的，可以向區農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
十二、附則
1.本合同未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
3.甲乙雙方可以自愿向鄉鎮農村土地流轉管理部門辦理合同鑒證。
4.本合同一式四份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門各備案一份。
甲方(簽字/簽章)：
(農村土地經營權出讓方)
身份證號(組織機構代碼)：
住所：
聯系方式：
簽約日期：
乙方(簽字/簽章)：
(農村土地經營權受讓方)
身份證號(組織機構代碼)：
住所：
聯系方式：
簽約日期：
鑒證方(簽字/簽章)：
地址：
聯系方式：
鑒證日期：
土地經營合同8
甲方：
地址：
電話：
身份證號：
乙方：
地址：
電話：
身份證號：
甲乙雙方在平等自愿、協商一致基礎上，達成以下土地承包經營合同：
一、承包土地：十團十連河12#，面積85.4畝。
二、承包期限：20xx年，即20xx年3月——3020xx年3月。
三、承包費用交納方式：20xx年3月—20xx年不上交，但需交押金2萬元，于合同簽定之日起交清。20xx年—20xx年每年每畝上繳25公斤棉花。
四、合同生效后，乙方按合同約定履行義務，乙方如違反合同約定或發生經濟糾紛，均由乙方自負，甲方不承擔連帶責任。
五、承包方式：乙方在承包期內自主經營，自負盈虧，產品按規定處理。
六、在合同有效期內，乙方無權將土地另包他人，如有此行為，給甲方造成損失，乙方除按約定繳納承包費外，加倍賠付給甲方造成的損失。
七、合同期滿后，如乙方不再承包，本合同自動終止。
八、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
九、違約責任有約定的`按約定，未約定的按法律規定解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地經營合同9
流出方： 流出方代表：
流入方： 流入方代表：
為了發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《宿遷市農村集體資產管理實施辦法》和《關于進一步推進農村土地經營權流轉工作的實施意見》（宿辦發[ ]57號）的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、流轉土地面積、位置和用途：
流出方經 村合作社同意，將擁有經營權的耕地 畝，流轉給流入方經營。到流入方：結轉方應按合同規定用途使用土地，不準荒蕪，不搞破壞性掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規定，按時交付流轉費和各種稅款，在土地流轉期間發生的債權債務，由轉接方承擔。
三、流轉期限：
流轉期自 年 月 日起至 年 月 日止。 共（大寫） 年。
四、流轉費金額交付辦法：
（一）流轉金額： ； （二）流轉費交付辦法： 。
五、違約責任：
（一）合同雙方當事人任何一方違反合同規定條款，違約方應向
（二）流出方采取有償轉讓，反包倒租形式將土地經營權流轉對方支付違約金 ，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。二流轉方不按期繳納流轉費，每天按所欠流轉費的'0.5‰向對方支付滯納金，超過30天的，承擔違約責任。
六、糾紛解決辦法：
發生合同糾紛時，雙方協商解決。或請鄉、村有關部門進行調解，協商調解無效時，可采取下列兩種方式解決。向縣（區）農村承包合同仲裁委員會申請仲裁。 向縣（區）人民法院提起訴訟。
七、雙方約定的其他事項：
1、流出方享有國家政策性補貼。
2、“一事一議”籌資籌勞按照人均地畝所流出面積比例進行核減。
3、協議到期后，流入方如不再續租，應當在協議到期前半年內提出，并負責平整土地，恢復原貌，并在協議到期20日前交付流出方。
本合同由雙方簽字蓋章并經村合作社同意和鄉鎮農業承包合同管理部門簽證后生效。
本合同一式四份，雙方各執一份，村合作社和簽證機關各備案一份。
流出方（章）： 代表：
流入方（章）： 代表：
簽訂機關（章）： 簽證員：
年 月 日
土地經營合同10
發包方：（農戶以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
根據國家有關農村土地管理政策，為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊農業耕作形式，結合本地實際，經_______組村民大會通過，甲方將本戶承包集體的耕地流轉入乙方，用于農業科技的開發應用。甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地流轉的基本情況
1、流轉方式：甲方將從集體承包的耕地發包給乙方經營。
2、流轉耕地情況：耕地具體位于本村_______片旱地_______畝，水田_______畝。總面積________畝。
3、流轉土地用途：主要用于農業科技推廣，農作物種植、林果業、花卉種植。乙方經向甲方和相關部門申請可在承包范圍內建生產廠房及曬場。
4、流轉土地價款：該土地承包金每畝每年人民幣_______元，共計金額元。
5、付款方式：每年9月1日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。并按每五年為一周期（即20xx年9月至20xx年9月為第一周期，20xx年9月至20xx年9月為第二周期，20xx年9月止為第三周期）若周期初水稻價格比上周期初上漲元該周期每畝土地承包金上漲50元；若第三周期水稻價格比上周期初上漲元，該周期每畝土地承包金上漲100元。（第一同期標價水稻價元）。
6、流轉期限：該土地承包經營期限為15年自20xx年9月30日至20xx年9月3日止。
7、地上附作物的處置，現有水渠、作業道路，乙方根據實際用途可向甲方申請修建或銷毀（費用由乙方承擔）。
8、國家糧食直補款按原村上報面積發放到農戶。
9、本合同簽定后，甲方必須在20xx年寒露節前交付乙方經營。
二、甲乙雙方的權利和義務。
（一）甲方的權利和義務
1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承包金。
3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。
5、按本村村民用電價格收取乙方電費。
6、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。
（二）乙方的權利和義務
1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3、享有國家規定的.優惠政策。
4、享有對公共設施的使用權。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。
7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
8、合同到期，乙方如不再承包經營，乙方將原承包前水田田埂、道路、水渠復原。
三、合同的變更和解除
1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解決本合同。
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此變更或解除合同。
3、本合同履行中，如因不可抗力致本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4、本合同履行合同期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。
5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
四、違約責任
1、在合同履行期間，任何一方違法本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方違約而造成的實際損失。
2、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3日未支付租金，則甲方有權解除本合同。本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成雙方同意向鎮政府土地流轉中心申請仲裁。
五、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
六、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
發包方：（蓋章）承包方：（簽字）
簽訂日期：______年____月____日簽約定點：___________________
土地經營合同11
轉出方(甲方)___區(市)縣___鄉(鎮、街道)
村(社區)___組
戶主或受托人(單位法定代表人)：___受讓方(乙方)：___地___址：______
戶主或法定代表人：
為了統籌城鄉經濟社會發展，穩定和完善以家庭承包經營為主的農村基本經營制度，規范農村土地承包經營權流轉行為，建立農村土地承包經營權合理流轉機制，切實保護轉出方(承包方)和受讓方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《成都市農村土地承包經營權流轉管理辦法》(試行)及有關法律、法規和政策的規定，經甲乙雙方共同協商一致，特訂立下列條款，并經鄉(鎮)和縣級農村土地承包流轉服務機構備案和鑒證，作為共同遵守的準則。
一、土地流轉方式：(選擇劃勾)
①轉讓□___②互換□___③出租□___④轉包□___⑤入股□___⑥拍賣□___⑦其他□
二、土地流轉用途
三、土地流轉時限
從___年___月___日至___年___月___日止，共計___年。___四、土地流轉數量及費用甲方將位于___的土地(水面)___市畝的承包經營權流轉給乙方。
(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉費___元，共計每年應付人民幣___元，每___年遞增___%，合計應付流轉費為：___元。
(2)或每畝每年由乙方支付甲方黃谷(大米)___公斤，共計每年應付黃谷(大米)___公斤。以每年___月___日市場上黃谷(大米)的___價格為計算標準。
(3)入股方式流轉的農村土地，按每畝折成股金___元，甲方共占有股份___股，每年按___分紅。
五、土地流轉費支付方式及時間
1、于___年___月___日以___方式一次性支付全部流轉費。___
2、每年分___次以___方式分期支付流轉費，支付時間分別為每年的___。
六、流轉土地現狀
1、土地性質：
2、土地等級：
3、座落方位：用簡易圖示法標明四方邊界(附合同后)。
七、轉出方的權利和義務
1、權利：①按照合同規定收取土地流轉費;②對采取轉讓、互換、出租、轉包、入股、抵押和其他形式流轉土地承包經營權的，享有根據雙方約定獲得相關權利。
2、義務：①協助受讓方按合同規定行使土地承包經營權，幫助協調本村(組)內用水、用電、道路方面的事宜;②不得干預受讓方正常的生產經營活動。
八、受讓方的權利和義務
1、權利：對采取轉讓、出租、入股等形式流轉土地承包經營權的，享有生產經營、管理、產品處理及收益的權利。
2、義務：①依照合同規定按時足額支付土地流轉費;②不得擅自改變流轉土地所有權性質和農業用途，不得使其荒蕪;③受讓方將流轉的土地實行再流轉，必須與轉出方或委托的中介機構按相關政策完善手續;④合同規定的流轉時限屆滿，不愿繼續流轉土地，與轉出方或委托的中介機構配合執行有關法律、法規和政策規定的相關事宜。
九、合同的變更與解除
有下列情況之一者，合同可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，不損害國家、集體和他人利益的;
2、訂立本合同可依據的國家政策發生重大變化的;
3、受讓方喪失經營能力使合同不能履行的;
4、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的;
5、受讓方擅自改變流轉土地所有權性質、農業用途;
6、受讓方未履行按合同，使其荒蕪的;
7、因一方違約，使合同無法履行的;
8、合同規定的流轉時限屆滿，不繼續流轉土地的。
十、其他約定
1、在合同有效期內轉出方不得調整受讓方流轉土地，不得影響本合同的履行。雙方另有約定的按約定執行;
2、根據實際情況，土地流轉用途、流轉時限、流轉面積和土地流轉費支付方式與時間以及其他未盡事宜，可附合同副本另行約定。
3、任何其他形式的協議只能作為本合同副本，并不得與法律、法規和政策相違背。
十一、違約責任
轉出方因非法干預受讓方的生產經營活動，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，轉出方應視其違約程度向受讓方賠償經濟損失。受讓方有下列情況之一者，應承擔違約責任，視其違約程度向轉出方賠償經濟損失。
1、不按合同約定支付土地流轉費的`;
2、荒蕪土地的，破壞土地上附著物的，破壞水利等基礎設施的;
3、擅自改變流轉土地所有權性質、農業用途的;___4、不按合同約定使用土地的。
十二、合同糾紛處理如雙方發生合同糾紛
按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規及相關政策執行。可到鄉(鎮)農村土地承包流轉管理服務機構進行糾紛調解;如調解后仍有異議，則到縣級農村土地承包糾紛仲裁機構(縣級農業行政主管部門)進行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。
十三、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十四、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至合同期滿為止。
本合同一式三份，合同簽訂雙方各執一份、鄉(鎮)農村土地承包流轉管理服務機構存檔一份，具有同等法律效力。
轉出方(甲方)___戶主或法定代表人：______年___月
鑒證機構___年___月
(簽章)___(簽章)
受讓方(乙方)___戶主或法定代表人：___年___月___(簽章)
年___月___日
土地經營合同12
甲方：地址：電話：身份證號：
乙方：地址：電話：身份證號：
甲乙雙方在平等自愿、協商一致基礎上，達成以下土地承包經營合同：
一、承包土地：十團十連河12#，面積85.4畝。
二、承包期限：_______年，即_____年______月——______年______月。
三、承包費用交納方式：______年_____月—______年不上交，但需交押金2萬元，于合同簽定之日起交清。______年—_______年每年每畝上繳25公斤棉花。
四、合同生效后，乙方按合同約定履行義務，乙方如違反合同約定或發生經濟糾紛，均由乙方自負，甲方不承擔連帶責任。
五、承包方式：乙方在承包期內自主經營，自負盈虧，產品按規定處理。
六、在合同有效期內，乙方無權將土地另包他人，如有此行為，給甲方造成損失，乙方除按約定繳納承包費外，加倍賠付給甲方造成的損失。
七、合同期滿后，如乙方不再承包，本合同自動終止。
八、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
九、違約責任有約定的按約定，未約定的`按法律規定解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地經營合同13
甲 方：
法人代表： 身份證：
注冊地址： 組織機構代碼： 通訊地址： 聯系電話：
乙 方：
姓 名： 身份證：
通訊地址： 聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，本著自愿、平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作經營**公司項目，經友好協商一致，特訂立本協議。
第一章 合作項目
第一條：甲、乙雙方共同合作經營的項目位于甲方內，并使用甲方的名義，甲方無償提供各類生產經營許可證，資質證等證件。
第二條：合作本項目內容
1、甲方提供生產的場地、生產設施及公用設施。
2、生產經營權全部由乙方全權管理。
第二章 出資及盈虧分擔
第三條：甲方出資 萬元人民幣，乙方出資 萬元人民幣，雙方于 年 月 日之前出資完畢。
雙方所有出資額須匯入甲、乙雙方共同確認的銀行賬戶。
第四條：合作經營的年利潤按照雙方出資的比例進行計算。
合作經營的虧損按照雙方出資比例分擔合作經營所造成的虧損。
第三章 項目經營管理
第五條：生產經營權全部有乙方全權管理。
第六條：甲方可委派出任董事長、財務總監各一名，其他管理人員由乙方負責。
第七條：乙方負責在崗員工按國家政策及時發放工資。
第八條：項目具體經營模式、生產管理及業務、規章制度，由甲、乙雙方共同制定，雙方應認真全面遵守。
第九條：甲、乙雙方不得從事損害項目經營的活動，不得非法經營，由此給對方造成損失的應承擔賠償責任。
第十條：甲、乙雙方若有轉讓其出資的，須經對方同意，轉讓時，對方享有優先購買權。
第四章 合作經營的加入及退出
第十一條：若有第三方新合作人加入合作經營時，應當經甲、乙雙方一致同意，并依法訂立書面合作協議。
第十二條：加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。
第十三條：合作人如退出經營，需提前一個月告知其他合作人一致同同意后，合作人可以退出合作經營。
合作人有下列情形之一的，經其他合作人一致同意可以決議將其退出合作經營。
1、因故意或者重大過失給合作經營造成損失；
2、執行合作經營事務時有不正當行為；
3、合作人個人喪失償債能力；
4、被人民法院強制執行在合作經營的.的全部財產份額；
5、法律、法規規定的其他情況。
退出合作經營后以退出時的財產狀況進行結算，無論以何種方式出資，均經金錢結算。未經合作人同意而自行退出合作經營給其他合作人造成損失的，應進行賠償。
第十四條：退出合作經營的合作人對其退出前已發生的合作經營債務，與其他合作人承擔連帶責任。
第五章 合作經營的終止和清算
第十五條：任何合作一方均不得擅自終止合作經營，合作經營有下列情形之一的應當終止：
1、合作經營協議約定的經營期限屆滿，合作人不愿意繼續合作經營的；
2、全體合作人決定終止合作經營的。
第十六條：合作經營結束后，應當進行清算，清算人由全體合作人擔任或者委托第三人擔任清算人。
第十七條：合作經營終止后，如合作經營存在借款，財產應優先償還借款，如財產不足以支付的，全體合作人須按照自己的投資比例以自己的財產承擔償還義務。
第六章 其他事項
第十八條：甲方須積極做好安全、環保、稅務等工作，及時辦理相關公司證件，確保項目經營的合法。
第十九條：合作人履行合作經營協議發生爭議時，合作人可以通過協商或者調解解決。合作人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以向人民法院起訴。
第二十條：本協議未盡事宜，雙方另行協商，所達成之補充協議作為本協議附件也與協議具有同等法律效力。
第二十一條：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。
第二十二條：本協議自雙方授權代表簽署之日起生效。
甲方：乙方：
代表： 代表：
簽署時間： 年 月 日 簽署時間： 年 月 日
土地經營合同14
承包方(甲方)：
住址：
受讓方(乙方)：
住址：
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方以_________(出租、轉包、互換、轉讓、入股)形式將座落_________，等級_______等，面積_______畝的承包地(其中：水田______畝;旱田______畝)流轉給乙方從事農業生產，流轉期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日)，流轉費用每年(人民幣大寫)_________元整，包括_______、_______、_______，付款時間每年__月__日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_______、_______的權利，并接受發包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和_______，_______，等義務。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。
第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
第八條：違約責任。
第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。
第十條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字) 受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字) 年 月 日 鑒證機關： (公章) 承辦人： (鑒章) 年 月 日
農村土地承包經營權轉入委托書__________：
我因_____________的'需要，欲以每畝______元的補償標準，采取_____流轉方式，轉入土地_____畝。意向流轉期限___年(自____年____月____日至____年____月____日)。對地塊的意向要求為
______________________________________。轉入的土地主要從事(主營項目)____________________生產經營。 本委托人現授權委托貴單位與有關轉出方協議確定符合以上條件的農村土地承包經營權流轉具體事宜，并代表本委托人簽訂《土地承包經營權流轉合同》。流轉土地的權利和義務按《中華人民共和國農村土地承包法》及其他有關法律、政策和流轉合同約定條款執行。委托有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
委托人或單位(簽字或蓋章)：
住址或地址：
法人代表身份證號：
聯系電話：
年 月 日
土地經營合同15
甲方：
乙方：
身份證號碼：
住址：
為加快農業綜合生態建設和產業結構調整步伐，促進團場社會經濟持續快速發展。經甲、乙雙方在互惠互利和平等協商的基礎上，達成一致，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同。
一、承包經營項目：
二、承包土地方位：
三、承包土地面積：
四、承包合同期限：______年，(20______年______月______日—20 ______年______月______日止)。
五、承包經營形式：自主經營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。
六、土地種植經營用途：
七、有關政策規定
(一)合同期內乙方免交土地利費。合同期滿，由甲乙雙方續簽土地承包經營合同，土地上交利費按團當年同類土地等級上交標準和方式交納。
(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統一管理和調配。灌溉用水實行配水到田，乙方按實際用量和團當年水費結算單價、結算方式支付應交水費。
(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經營用途和甲方統一規劃定植生態經濟林，定植管理應達到甲方管理技術要求。對不按團規定定植生態經濟林的，則按師團生態治理政策規定扣減合同免交利費年限三年。
(四)乙方種植糧棉產品由甲方統一收購，交售產品按定單合同約定的產品結算方式和單價執行。
(五)乙方應按甲方統一規劃要求負責條田防護林定植和管理，確保苗木成活率和保存率達到90%以上。條田防護林苗木當年由甲方提供，林權歸乙方所有。林帶和道路維護工作由乙方負責。
(六)年度內排灌系統維護清淤費用由乙方承擔，其中：斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系統清淤工作由甲方統一施工，費用按各條田土地面積分攤。斗渠、斗排以下由乙方負責完成，費用自理。凡因乙方灌溉工作不負責任，造成排灌系統和設施損壞的，一切責任和損失由乙方承擔。
(八)合同期內，乙方如退休、調離或病故，土地承包經營權需轉讓的，必須報請甲方批準后依法轉讓，轉讓期限不得超過剩余出讓期限。
八、甲方權利和義務。
(一)合同期內，甲方有權監督檢查乙方生產經營活動。乙方在生產經營活動中違反本合同約定或國家和上級有關政策規定，甲方有權制止，并要求乙方按規定限期整改，如制止無效或乙方無故拒絕和延期整改，甲方有權視情節輕重要求乙方賠償經濟損失或終止合同。
(二)乙方在生產經營過程中發生的債權債務及其它民事責任，由乙方自負，甲方不承擔連帶責任。
(三)甲方應為乙方生產經營提供支持和便利，協調作物灌溉用水等事宜。規劃住宅區內生活用電線路由甲方按統一規劃負責投資架設。
九、乙方權利和義務
(一)乙方在生產經營過程中，應嚴格遵守國家法律、法規，依法經營。凡因乙方生產經營活動違反上級管理部門規定受到處罰，全部責任由乙方自負。
(二)乙方有權在不違反上級和甲方有關政策規定的前提下，按合同約定自主經營、費用自理、自擔風險、自負盈虧。
(三)合同期內，乙方未經甲方許可，不得單方轉讓、抵押或改變土地種植經營用途。不得對土地進行掠奪性、破壞性生產，不得對土地造成污染。
(四)乙方在生產經營期間，應做好安全生產、社會治安、計劃生育等管理工作，自覺接受甲方的監督和檢查。如發生安全事故、治安案件等，除按規定處罰外，一切責任由乙方自負。
十、合同解除
(一)合同期滿，合同自動解除;
(二)協議解除，經雙方協商一致，可以解除合同。
(三)承包經營合同中約定的中止或者解除合同的條件具備。
(四)合同期內，乙方有下列行為之一的，甲方可與其解除合同;
1、因乙方不履行合同約定的義務，致使承包經營合同無法繼續履行的;
2、對承包土地隨意改變種植經營用途或棄耕拋荒的.;
3、進行破壞性、掠奪性生產經營或對土地造成污染，經甲方制止無效的;
4、被依法追究刑事責任的。
十一、合同變更
在合同期內如遇國家或上級政策調整，合同需變更，由甲、乙雙方依照國家政策和有關法律進行調整。其它條款未經甲、乙方協商一致達成書面協議的，任何一方不得擅自變更合同條款。
十二、違約責任
合同任何一方違反本合同約定條款，應向另一方承擔違約責任，并按實際造成的損失予以賠償。
十三、本合同自雙方簽字和公證之日起生效，合同一式五份，甲方、乙方、管理單位、十團土地分局和公證方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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