茶園承包經營的合同（通用14篇）
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的茶園承包經營的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
茶園承包經營的合同 1
甲方：_________
乙方：_________
為引進資金，加大科技投入，發展_________茶葉產業，經雙方認真協商，甲方將所屬的_________的部分茶園發包給乙方經營管理，現為明確甲乙雙方的權利、義務，特訂立本合同。
一、承包經營管理范圍
1．茶園：甲方所有的上盤分場的茶園_________畝，小坑分場的茶園_________畝，山形盤分場的茶園_________畝，上庵分場的茶園_________畝，共計茶園_________畝。（附平面圖）
2．與茶園生產經營配套的廠房及生產設備、辦公用房、生活用房等建筑物、構筑物；生產生活辦公用的設備、設施；相關的室外場地、道路、供水供電等設施。（附平面圖及清單）
3．上述各項在承包期內的所有權歸甲方所有，但經營管理權、使用權歸乙方。乙方有權根據經營需要對其改造、轉租（除公共市政設施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協商解決。
二、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、承包金及其支付
1．_________年屬承發包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。
2．_________年至_________年期間承包款為每年人民幣_________萬元整。從_________年開始，每年的承包款在上年的基數上遞增_________%。
3．乙方應在每年_________月_________日前一次性付清當年承包款，甲方應按國家有關規定出具正式票據給乙方。
4．乙方在生產經營過程中發生的一切費用均自行負責，甲方除收取承包款外，不承擔任何費用。
四、甲方的權利義務
1．甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標的交與乙方經營，并保證其合法有效性。
2．凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設施、增加用電能力等與承包經營有關事項時，甲方必須予以配合。
3．甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經營權，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，甲方得承擔所有法律責任。
4．如乙方出于多種經營需要而涉及林場，甲方應予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協商。
5．甲方應在其職責范圍內幫助協調解決乙方生產經營中的困難。
6．甲方有權對乙方的承包經營活動提出意見。
7．甲方有權按合同的約定收取承包金。
五、乙方的權利義務
1．乙方享有國家法律、法規、政策和本合同規定的經營管理自主權。
2．乙方必須本著科學、負責的態度開展經營管理活動，嚴禁采取掠奪性方式進行生產。
3．乙方有權對茶園的設施進行整理、改造。
4．乙方有權對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩定。
5．因生產經營需要而添置設施的，乙方可自行采購；所有權歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6．乙方有權新建、改造房屋，在承包期內所有房屋的房產證均由乙方保管，新建、改造房屋的產權歸甲方所有，但如因甲方原因導致合同提前解除的，則甲方應按比例對乙方作出補償。
7．乙方對水塘擁有管理權，并擁有優先取水權，其他單位和個人如需用水，應征得乙方書面同意，在水量不足的情形下，乙方有權在甲方管轄的范圍內開渠引水。
8．承包經營范圍內的電力設施由乙方負責管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應配合乙方辦理相關手續。
9．乙方生產、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。
10．乙方必須遵守《護林防火公約》及有關規定，嚴禁煙火進出，嚴禁放牧，乙方有義務配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災必須積極參與撲救。
11．乙方必須做到安全生產，事故責任自負，同時建立健全財務制度，按國家有關規定上報各項報表，并接受各有關職能部門的檢查監督。
12．在本合同生效之日起三個工作日內，乙方須向甲方支付保證金_________萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應退還給乙方。
13．乙方必須按本合同的規定支付承包金。
六、違約責任
1．如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的`萬分之二承擔違約責任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。
2．如因甲方的原因導致乙方無法開展正常的生產經營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金_________萬元。
七、其它
1．承包期內如遇不可抗力等自然災害，甲方同意對承包金進行調整，具體標準由雙方另行協商。
2．凡涉及承包范圍內的產權事項，由甲方負責處理，但當其與乙方的利益沖突時，事先應征得乙方同意后方可實施。
3．本合同未盡之處由雙方另行協商，形成的補充協議與本合同具有同等法律效力。
4．甲方的債權債務與乙方無關，但如因甲方債務的原因導致乙方利益受到損害（如種植面積和設施、房屋的減少）的，除按比例調整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。
5．為確保乙方完整的經營自主權，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉讓、出租、抵押等）土地使用權，在此，甲方同意將土地使用權證交與乙方保管，直至本合同終止。
6．合同期滿后，乙方有權優先續簽合同，但須提前三十天通知甲方。
八、合同的終止
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：
1．因不可抗力致使不能實現本合同目的。
2．本合同第六條約定的情形。
3．國家法律、法規、政策出現重大變化，致使乙方無法經營的。
4．甲、乙方破產或被工商管理部門吊銷營業執照的。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及_________公證處各執壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方：_________
乙 方：_________
代表簽字：_________
代表簽字：_________
_________年___月___日
茶園承包經營的合同 2
甲方：
乙方：
為加強集團流轉茶園的經營管理，建設生態有機茶園，保障茶葉食品安全，實現企業增效，茶農增收，經雙方討論協商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責任、權利、義務，特訂本合同如下。
一、承包茶園范圍
1、甲方將浉河區鄉村畝茶園承包給乙方。
二、承包期限
乙方承包茶園期限為叁年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
三、承包費及其支付
1、根據茶園分類情況，乙方按每年每畝100元交納茶園承包費。
2、承包費1年一交（第一年免交），乙方應在每年4月26日前一次性交清當年承包費或提交價值相等的鮮葉。
四、甲方權利義務
1、甲方按合同約定及時將承包茶園交與乙方管理，并保證其合法有效性。
2、甲方有權對乙方茶園管理活動進行指導、服務、監督、協調。
3、甲方采用多種形式對乙方進行專業培訓，提高茶農種植管理技能。
4、甲方按優惠價供應乙方符合國家標準的'有機肥料、生物農藥及生產機械器具。
5、甲方按市場價收購乙方符合等級標準質量要求的鮮葉。
五、乙方的權利義務
1、乙方應按甲方提供的茶園生產管理技術規范進行茶園管理，實施修剪采摘施肥鋤草活動，提升茶葉品質，提高產量。
2、乙方必須采用甲方提供的有機肥料和生物農藥，做好病蟲害綜合防治。嚴格執行采摘安全間隔期規定，保障茶葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場購買符合國家標準的肥料農藥。但須向甲方備案。
3、乙方所采收的鮮葉優先出售給甲方，非經甲方同意不得售給第三方。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
茶園承包經營的合同 3
發包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐，經黨員及村民代表會議討論通過，并經后村鎮人民政府同意，甲方公開招標，乙方中標，甲方將村西嶺發包給乙方用于發展茶葉，雙方就有關事宜達成協議如下：
一、乙方租賃對象的名稱、位置、面積：
1、名稱：
2、面積：
二、承包期限及起止日期
承包期限15年，自20__年1月1日至20__年12月31日止。
三、承包用途：
1、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經營。
2、乙方必須保護好現有資源，不得破壞，不得水土流失，乙方不準進行賣、運沙土等掠奪性生產活動。
四、承包費及繳納：
承包費每五年一付，每畝每年600元。
五、甲方的權利：
1、甲方有權監督乙方按照租賃合同使用土地。
2、甲方有權按照租賃合同收取租賃費。
六、甲方義務：
1、甲方有維護乙方承包土地治安秩序的義務，教育村民維護乙方承包土地生產秩序和治安秩序，確保乙方正常生產和生活。
2、甲方應保證乙方現有進出道路暢通，并無償使用。村民有破壞和堵截的現象，甲方應協調處理，如不及時處理，造成乙方損失，由責任方承擔。
3、承包期間，甲方保證乙方無償利用附近水庫的'水源，乙方承包地內的水源由乙方管理和使用。
4、甲方保證乙方生活所需照明用電，乙方需用動力電，由甲方協調供電部門解決，所需費用由乙方承擔。
七、乙方權利：
1、租賃期內，乙方對所租賃土地享有使用權，自主經營權，在租賃范圍內有權根據需要建造相應的設施，擁有地上附著物的所有權。
2、承包合同期滿后，如果乙方愿意繼續承包，甲方可在同等條件下優先承包給乙方。
3、租賃期內，如遇國家或者地方政府征用土地，對被征用部分因此所產生的土地所有權賠償歸甲方，在所相應減少的承包期內地上附著物賠償歸乙方，甲方退還乙方所征面積的承包費本息。
4、租賃期內，乙方享有國家扶持優惠政策待遇。
八、乙方義務：
1、乙方按合同使用土地，開發建設、經營，不得由國家的現行政策、法規相違背。
2、開發建設期間需用勞工，同等條件下優先雇傭甲方村民。
九、本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲方、乙方各一份。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
茶園承包經營的合同 4
發包人：_________
承包人：_________
保證人：_________
經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的__洗_中心事宜達成如下協議，雙方應共同遵守。
一、合同標的
甲方將座落于的__洗_中心承包給乙方經營。乙方對甲方所有的__休閑中心的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述休閑中心，并保證合法經營。
二、經營方式
乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營。
三、承包期限
1、承包經營期限為年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。
四、承包金及繳納方式
乙方承包洗_中心經營的承包金為______元/年，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：
五、甲方的權利與義務
1、甲方有權按協議約定的方式收取承包金，
2、甲方于本協議簽字之日將__洗_中心經營所需的各種證照交給乙方。
3、本協議簽訂后甲方應及時將__洗_中心移交給乙方使用。
4、甲方對移交給乙方承包經營管理的設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監督權。
六、乙方的權利與義務
1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。
2、乙方應當在工商管理部門和甲方的.授權范圍開展各項經營活動。
3、乙方經營期間的水電費用、證照的年檢相關費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。
4、合同期內，乙方對甲方提供的資產設施、設備享有使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經濟責任自負。
6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。
7、乙方不得在經營過程中將__洗_中心轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
8、乙方不得以洗_中心名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動。
9、乙方對于洗_中心消防設備設施應定期檢查、維護、保養，對于因消防設施不達標而引起的災難由乙方自行負責。
10、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。
七、擔保或保證金
丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年。
乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，保證金歸甲方所有，乙方不得主張退還。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。
八、違約責任
甲乙雙方應當全面履行本協議書的約定，任何一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。違約方應向守約方承擔違約金______元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。
九、其它
1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。
2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。
3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。
十、本協議經雙方簽字后生效。
十一、本協議一式叁份，甲乙雙方及擔保人各執一份。
甲方：_________
乙方：_________
擔保方：_________
日期：_________
茶園承包經營的合同 5
甲方（發包方）：___________ 身份證號：____________________
聯系地址：____________________ 聯系電話：____________________
乙方（承包方）：___________ 身份證號：____________________
聯系地址：____________________ 聯系電話：____________________
為規范茶園承包經營活動，保護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
茶園位置：位于___________市___________縣___________鎮___________村（具體四至范圍以附件《茶園界址圖》為準，界址圖需雙方簽字確認）。
茶園面積：實際測量面積為___________畝（其中可采摘茶樹面積___________畝，配套設施用地___________畝）。
茶園現狀：茶園內現有茶樹品種為___________，樹齡___________年，配套設施包括灌溉水井___________口、蓄水池___________個、采茶工具房___________間（設施清單及現狀照片作為附件）。
二、承包期限
承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 1 年。合同期滿前 30 日，乙方可向甲方提出續約申請，雙方另行協商續約事宜。
三、承包費用及支付方式
承包費用標準：按每畝每年人民幣___________元計算，總費用為人民幣___________元（大寫：____________________元整）。
支付方式：乙方需在本合同簽訂當日向甲方支付首期費用___________元（總費用的 50%），剩余費用需在______年____月____日前一次性付清。
費用調整：本合同期限內，承包費用不作調整；若續約，費用可根據當地同類茶園承包市場價協商確定。
四、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
有權監督乙方按合同約定開展茶園經營，禁止乙方從事破壞茶園生態、擅自改變土地用途（如建房、挖塘）等行為。
需在合同簽訂后 5 日內交付茶園及配套設施，并確保交付時設施能正常使用；若設施存在故障，需在 10 日內維修完畢。
協助乙方辦理茶園經營所需的'當地行政備案手續（如采茶人員登記、農產品運輸證明），相關費用由乙方承擔。
不得干涉乙方正常的生產經營活動（如茶樹修剪、采摘安排、茶葉銷售渠道選擇）。
（二）乙方權利與義務
有權在承包期限內自主開展茶園種植、管理、采摘及茶葉初加工（僅限合同約定茶園內），收益歸乙方所有。
需按農業規范管理茶園，使用符合國家規定的肥料、農藥（禁止使用高毒高殘留農藥），并保留購買憑證及使用記錄，接受甲方及當地農業部門監督。
負責茶園配套設施的日常維護，若設施損壞需維修或更換，費用由乙方承擔（自然老化損壞除外，需經雙方現場確認）。
承包期限內，若因乙方管理不當導致茶樹大面積死亡（死亡率超過 30%），需按每畝___________元向甲方支付賠償。
不得將茶園轉租、轉借他人，不得抵押本合同項下的承包經營權。
五、違約責任
若甲方未按時交付茶園，每逾期 1 日，需按總承包費用的 0.5% 向乙方支付違約金；逾期超過 30 日，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付費用。
若乙方未按時支付承包費用，每逾期 1 日，需按未付金額的 0.5% 向甲方支付違約金；逾期超過 30 日，甲方有權解除合同并收回茶園，已付費用不予退還。
若乙方擅自改變茶園用途或使用違禁農藥，甲方有權立即解除合同，乙方需支付總承包費用 20% 的違約金，并賠償茶園恢復原狀所需費用。
六、不可抗力與合同解除
因自然災害（如臺風、洪水、冰雹）導致茶園嚴重受損，雙方可協商減免部分承包費用；若茶園無法繼續經營，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。
合同履行期間，若國家征收或征用承包茶園，補償款中土地補償費歸甲方所有，地上附著物（茶樹、設施）及青苗補償費按雙方實際投入比例分配。
七、爭議解決
雙方因本合同產生爭議，應優先協商解決；協商不成的，可向茶園所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
本合同附件（《茶園界址圖》《設施清單》《現狀照片》）與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字 / 蓋章）：____________________ 日期：年____月____日
乙方（簽字 / 蓋章）：______________ 日期：______年____月____日
茶園承包經營的合同 6
甲方（發包方）：農業發展有限公司
統一社會信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯系電話：____________________
注冊地址：____________________
乙方（承包方）：茶葉有限公司
統一社會信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯系電話：____________________
注冊地址：____________________
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》等法律法規，甲乙雙方就乙方承包甲方茶園事宜，經友好協商，簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
茶園位置：位于___________市___________縣___________生態農業園區內（四至范圍：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________，詳見附件《茶園測繪報告》）。
茶園面積：總面積___________畝，其中有機認證茶園___________畝（認證證書編號：____________________），常規茶園___________畝；配套設施包括：加工車間___________平方米、冷庫___________立方米、灌溉管網系統___________套（設施明細及產權證明作為附件）。
茶園用途：僅限開展茶葉種植、有機管理、采摘及初加工（加工品類：綠茶、紅茶），不得用于其他經營活動。
二、承包期限
承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 5 年。合同期滿前 6 個月，乙方可提出續約申請，雙方協商確定續約條件后簽訂補充協議。
三、承包費用及支付方式
承包費用標準：有機茶園每畝每年___________元，常規茶園每畝每年___________元，年總費用為人民幣___________元（大寫：____________________元整）；承包期內第 3 年起，年費用按上一年度的 5% 遞增（因市場重大波動可協商調整）。
支付方式：采用按年支付，乙方需在每年____月____日前將當年費用足額支付至甲方指定賬戶（開戶行：；賬號：）。
履約保證金：乙方需在本合同簽訂當日向甲方支付履約保證金___________元（相當于 1 年總承包費用），合同期滿且乙方無違約行為的，甲方在 30 日內無息退還。
四、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
有權定期（每季度不少于 1 次）檢查茶園經營情況，查閱乙方的農藥、肥料使用記錄及有機認證維護材料，確保乙方符合有機種植標準。
需在合同簽訂后 10 日內完成茶園交接，提供有機認證相關文件（證書、年檢記錄）復印件，并協助乙方辦理有機認證的年度復核手續（費用由乙方承擔）。
負責協調當地政府部門，為乙方提供農業技術指導、病蟲害預警等服務，協助乙方解決茶園用水、用電問題（水電費由乙方承擔）。
不得單方面變更合同條款或提前收回茶園，因甲方原因導致乙方無法正常經營的，需賠償乙方實際損失（包括前期投入、預期收益）。
（二）乙方權利與義務
有權自主制定茶園種植計劃，引進符合有機標準的茶樹品種（需提前 30 日書面告知甲方，經甲方同意后方可更換），自主選擇茶葉銷售渠道（包括線上線下批發、零售）。
需嚴格遵守有機茶園管理規范，使用經有機認證的肥料（如腐熟有機肥），病蟲害防治優先采用物理、生物方法（如粘蟲板、天敵昆蟲），禁止使用化學合成農藥、除草劑。
負責茶園及配套設施的維護與更新，每年投入不低于___________元用于茶樹養護（包括修剪、施肥、補種），投入憑證需留存備查；加工車間的環保設施需符合國家排放標準，定期檢測并向甲方提交檢測報告。
承包期限內，若有機認證被取消，乙方需在 30 日內書面告知甲方，并按常規茶園標準重新計算承包費用；若因乙方管理不當導致認證取消，乙方需支付總承包費用 15% 的`違約金。
需依法為采茶、加工人員購買工傷保險，承擔生產經營過程中的安全責任，若發生安全事故，由乙方承擔全部賠償責任。
五、違約責任
若甲方未提供有機認證相關文件或協助辦理復核手續，導致乙方無法按有機標準經營，乙方有權拒付當年承包費用，直至問題解決；逾期超過 60 日，乙方有權解除合同并要求甲方退還履約保證金及已付費用。
若乙方未按約定支付承包費用，每逾期 1 日，需按未付金額的 0.3% 向甲方支付違約金；逾期超過 60 日，甲方有權扣除履約保證金，并單方面解除合同。
若乙方違反有機種植標準（經權威機構檢測確認），甲方有權要求乙方限期整改（整改期不超過 30 日），整改期間按雙倍承包費用計算；整改仍不合格的，甲方有權解除合同，沒收履約保證金，并要求乙方賠償有機認證恢復費用。
六、合同變更與解除
雙方協商一致可變更合同條款，需簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
因國家政策調整導致茶園用途受限的，雙方可協商解除合同，甲方退還剩余期限的承包費用及履約保證金，互不承擔違約責任。
七、爭議解決
因本合同產生的爭議，雙方應通過協商或調解解決；協商、調解不成的，提交___________仲裁委員會（仲裁地：茶園所在地）仲裁。
八、其他
本合同附件包括《茶園測繪報告》《設施明細及產權證明》《有機認證文件復印件》，與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經營的合同 7
甲方（發包方 / 土地提供方）：村村民委員會
統一社會信用代碼：_________
負責人：___________ 聯系電話：____________________
地址：____________________
乙方（承包方 / 資金技術提供方）：生態農業合作社
統一社會信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯系電話：____________________
地址：____________________
為推動生態茶園建設，實現雙方資源互補、互利共贏，甲乙雙方根據相關法律法規，就合作承包經營茶園事宜，簽訂本合同。
一、合作承包茶園基本情況
茶園位置：位于___________村___________組（四至范圍以附件《茶園界址確認書》為準，該茶園土地所有權歸甲方村集體所有，甲方已取得合法發包權）。
茶園面積：總面積___________畝，現有茶樹為___________品種，因缺乏管理，部分茶樹需補種（補種面積約___________畝）；現有配套設施僅含簡易灌溉渠，無加工設施。
合作模式：甲方提供茶園土地及現有資源，乙方負責投入資金（用于茶樹補種、設施建設、日常管理）、提供技術支持，雙方按約定比例分配收益。
二、合作期限
合作期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 8 年；合同期滿后，若乙方繼續承包，在同等條件下享有優先權。
三、資金投入與收益分配
（一）資金投入
乙方需在合同簽訂后 3 個月內，完成茶樹補種（選用___________生態品種），投入不低于___________元用于購買茶苗、有機肥料；
乙方需在 1 年內建成配套設施：蓄水池___________個（容量___________立方米）、生態肥料發酵池___________個、茶葉初加工臨時用房___________平方米，總投入不低于___________元；
日常管理資金（包括人工、農藥肥料、設施維護）由乙方承擔，每年投入不低于___________元，投入憑證需定期（每半年）向甲方報備。
（二）收益分配
合作期限前 2 年（茶樹生長期，無成熟茶葉產出），乙方無需向甲方支付收益，期間的管理成本由乙方自行承擔；
第 3 年起至合同期滿，雙方按實際茶葉銷售收入（扣除加工、運輸、銷售成本后的凈收益）進行分配：甲方占 30%，乙方占 70%；
收益結算：每季度結算 1 次，乙方需在季度結束后 15 日內，向甲方提交銷售收入及成本核算報告，經甲方審核確認后，10 日內將甲方應得收益支付至甲方指定賬戶。
四、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
有權監督乙方的資金投入情況及茶園管理過程，要求乙方按生態標準經營（禁止使用化學農藥、除草劑），每半年檢查 1 次乙方的'投入憑證及管理記錄。
需協助乙方協調村民關系，確保乙方正常開展種植、采摘工作（如避免村民擅自進入茶園采摘、放牧）；協助乙方辦理生態茶園相關認證（如綠色食品認證），所需費用由乙方承擔。
不得干涉乙方的生產經營決策（如采摘時間、加工標準、銷售渠道），但有權了解茶葉銷售價格及客戶信息（用于核實收益）。
合同期滿后，乙方投入建設的固定設施（蓄水池、發酵池、臨時用房）歸甲方所有，可移動設備（如采茶機、加工工具）歸乙方所有。
（二）乙方權利與義務
有權自主制定茶園生態管理方案，選用符合生態標準的種植技術，自主選擇茶葉加工方式（僅限初加工，如殺青、揉捻）及銷售渠道，負責茶葉的品牌包裝與推廣。
需按約定及時投入資金，確保茶樹補種及設施建設按時完成；日常管理中，優先雇傭甲方村村民參與采茶、除草（雇傭人數不低于總用工量的 60%），工資標準不低于當地同類工種平均水平，并依法簽訂勞動合同、購買保險。
需建立完整的財務核算制度，記錄茶葉的種植、加工、銷售全過程，接受甲方的合理核查；每年度向甲方提交茶園經營報告，包括產量、銷售收入、成本、收益分配等內容。
不得擅自改變茶園土地用途，不得將茶園轉包給第三方，不得抵押本合作項下的權益；若需引入合作方，需提前 30 日書面告知甲方，經甲方同意后方可實施。
五、違約責任
若乙方未按約定投入資金（如逾期未完成茶樹補種或設施建設），每逾期 1 個月，需向甲方支付違約金___________元；逾期超過 6 個月，甲方有權解除合同，乙方需賠償甲方為配合合作產生的損失（如界址確認、協調費用）。
若乙方隱瞞銷售收入或虛報成本，經核實后，乙方需向甲方補足差額，并支付差額部分 2 倍的違約金；情節嚴重的，甲方有權解除合同，沒收乙方已投入的設施（歸甲方所有）。
若甲方未協助乙方協調村民關系，導致乙方無法正常經營（如村民阻撓采摘），甲方需賠償乙方實際損失（包括人工、管理成本），并限期解決問題；逾期未解決的，乙方有權暫停收益支付，直至問題解決。
六、其他條款
若因自然災害導致茶園受損，乙方負責組織恢復（補種茶樹、修復設施），恢復期間的收益分配暫停，待恢復生產后重新計算；
本合同附件《茶園界址確認書》《生態種植標準》與本合同具有同等法律效力；
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報當地鎮政府農業部門備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 負責人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經營的合同 8
甲方（發包方）：有機茶種植基地
統一社會信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯系電話：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：茶葉經營個體戶
身份證號：_________ 聯系電話：____________________
經營地址：____________________
甲乙雙方就乙方承包甲方有機茶園事宜，根據《有機產品認證管理辦法》《中華人民共和國民法典》等法律法規，本著公平、誠信原則，簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
位置與范圍：茶園位于___________市___________縣___________鎮___________生態區，四至范圍以附件《有機茶園界址圖》為準（經雙方現場測繪確認）。
面積與認證：總面積___________畝，全部為有機認證茶園（有機產品認證證書編號：，認證機構：，有效期至______年____月____日）。
配套設施：包含有機肥料儲存倉庫___________平方米、物理防蟲設備（粘蟲板、殺蟲燈）___________套、灌溉系統（滴灌）___________畝及有機生產記錄檔案柜 1 組（設施清單及現狀照片作為附件）。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 3 年。合同期滿前 45 日，乙方需提交有機認證續期初步材料，經甲方審核通過后，可優先續約。
三、承包費用與支付
費用標準：按每畝每年人民幣___________元計算，年承包費共計___________元（大寫：____________________元整），其中含有機認證維護分攤費用每畝___________元。
支付方式：按季度支付，乙方需在每季度首月 10 日前，將當期費用（年費用的 25%）支付至甲方指定賬戶（開戶行：；賬號：）。
認證費用承擔：有機認證年度審核費、檢測費由乙方承擔，甲方協助對接認證機構；若因甲方歷史原因導致認證無法續期，甲方需退還乙方已支付的當年度認證分攤費用。
四、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
有權每月檢查乙方有機生產記錄（包括肥料使用、病蟲害防治、采摘記錄），每年委托第三方檢測機構對茶葉進行 1 次有機指標檢測（費用由乙方承擔）。
需在合同簽訂后 7 日內交付茶園及配套設施，提供有機認證相關檔案（包括歷年檢測報告、生產記錄模板），并培訓乙方掌握有機種植規范。
協助乙方處理有機認證過程中的問題，如認證機構現場檢查協調、材料補充等，不得無故拖延。
（二）乙方權利與義務
有權在承包期內自主開展有機茶葉種植、采摘及初加工（僅限殺青、揉捻，不得進行深加工），產品可標注 “有機” 標識（需符合認證機構規定）。
嚴格遵循有機種植標準：僅使用甲方認可的有機肥料（如腐熟羊糞、茶籽餅），病蟲害防治采用物理或生物方法（禁止使用化學農藥），并每日記錄生產情況，每月向甲方提交記錄臺賬。
負責有機認證續期工作，在認證到期前 3 個月啟動續期流程，確保承包期內茶園始終保持有機認證狀態；若認證中斷，需按常規茶園標準補足差價（每畝每年增加___________元）。
不得將茶園用于非有機生產活動，不得私自轉讓有機認證使用權，若發現乙方違規使用認證標識，需承擔相關法律責任。
五、違約責任
若甲方未提供有機認證檔案或協助續期，導致乙方無法開展有機生產，乙方有權暫停支付承包費，直至問題解決；逾期超過 30 日，乙方可解除合同并要求賠償損失（含已投入的有機肥料費用）。
若乙方未按標準開展有機種植（如使用違禁農藥），經檢測確認后，乙方需支付年承包費 30% 的違約金，并承擔茶園恢復有機狀態的全部費用（包括土壤改良、重新認證）。
乙方逾期支付承包費，每逾期 1 日按未付金額的` 0.4% 支付違約金；逾期超過 20 日，甲方有權暫停乙方使用有機認證標識，直至費用付清。
六、合同解除與爭議解決
因不可抗力導致茶園無法繼續有機生產的，雙方可協商解除合同，甲方退還乙方已支付的剩余期限承包費，互不承擔違約責任。
爭議解決：優先協商，協商不成的，提交茶園所在地農業農村部門調解；調解無果的，向___________人民法院提起訴訟。
七、其他
本合同附件《有機茶園界址圖》《設施清單》《有機種植規范》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報認證機構備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（簽字）：______________ 日期：______年____月____日
茶園承包經營的合同 9
甲方（發包方）：村集體經濟組織
負責人： 聯系電話：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：家庭（戶主： 身份證號：；家庭成員： 身份證號：________________）
聯系地址：_______________ 聯系電話：____________________
為盤活農村茶園資源，保障家庭承包經營權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》等規定，甲乙雙方簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
位置與面積：茶園位于___________村___________坡地塊，四至范圍：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________，實際測量面積___________畝（其中盛產期茶樹面積___________畝，幼齡茶樹面積___________畝）。
現狀與用途：茶園現有茶樹品種為___________，盛產期茶樹樹齡___________年，幼齡茶樹為___________年生；僅限用于茶葉種植、采摘，不得改變土地農業用途。
配套資源：甲方提供集體所有的灌溉水源（山塘）使用權，乙方需自行維護入戶灌溉管道。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 10 年（與農村土地承包二輪延包期限銜接）。
三、承包費用與收益分配
承包費用：前 5 年每畝每年___________元，后 5 年按當地同類茶園承包市場價調整（調整幅度不超過前一年的 10%），年費用于每年 12 月 31 日前一次性支付至甲方集體賬戶。
收益分配：乙方自主經營，茶葉銷售收入扣除生產成本（肥料、人工、農具等）后的凈利潤歸乙方所有；甲方不參與收益分配，但有權監督乙方按約定繳納承包費。
四、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
有權監督乙方合理利用茶園，禁止乙方棄管、拋荒或過度采摘（每年采摘次數不得超過___________次）；每季度組織 1 次茶園管理檢查。
需協調解決茶園周邊用水、用電糾紛，每年組織 1 次農業技術培訓（邀請茶葉專家講解種植、病蟲害防治技術），培訓費用由甲方承擔。
不得單方面收回茶園或提高承包費，因集體規劃調整需占用茶園的，需提前 1 年書面通知乙方，并按國家規定給予補償。
（二）乙方權利與義務
有權自主決定茶園種植管理方式（如施肥、修剪時間），自主選擇茶葉收購方，有權拒絕甲方不合理的干預。
負責茶園日常管理：盛產期茶樹每年施肥不少于___________次（以有機肥為主），幼齡茶樹需定期除草、補種（死亡率超過 5% 需及時補苗）；不得使用國家禁用農藥、化肥。
家庭成員共同承擔承包責任，若戶主發生變更，需在 30 日內書面告知甲方，辦理承包主體變更備案；不得將茶園轉包給非家庭成員，不得抵押承包經營權。
五、違約責任
甲方單方面收回茶園的，需賠償乙方實際損失（包括茶樹價值、當年預期收益），并支付年承包費 2 倍的違約金。
乙方棄管茶園超過 3 個月或過度采摘導致茶樹大面積死亡（死亡率超過 20%），甲方有權收回茶園，乙方需支付年承包費 15% 的違約金，并賠償茶樹補種費用。
乙方逾期支付承包費，每逾期 1 日按未付金額的' 0.2% 支付違約金；逾期超過 60 日，甲方可通過村集體議事程序，終止承包資格。
六、其他條款
承包期內，乙方家庭成員因升學、遷出等原因減少的，承包權不變；新增家庭成員可按規定納入承包主體。
爭議解決：通過村人民調解委員會調解，調解不成的，向茶園所在地人民法院提起訴訟。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經村集體經濟組織成員代表會議見證后生效。
甲方（蓋章）：____________________ 負責人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（戶主簽字）：______________ 家庭成員（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經營的合同 10
甲方（轉租方）：___________ 身份證號：____________________
聯系地址：____________________ 聯系電話：____________________
乙方（承包方）：茶葉合作社
統一社會信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯系電話：____________________
地址：____________________
甲方原承包___________村茶園（發包方：村集體經濟組織，原承包合同編號：_________），經原發包方書面同意，甲方將該茶園轉租給乙方經營，根據相關法律法規，簽訂本合同。
一、轉租茶園基本情況
位置與范圍：茶園位于___________村___________地塊，四至范圍與原承包合同一致（詳見附件《原承包合同界址圖復印件》），面積___________畝，全部為盛產期茶園。
設施與權屬：茶園內現有采茶工具房 1 間、殺蟲燈___________套，所有權歸甲方所有，乙方享有承包期內使用權；灌溉系統歸村集體所有，乙方需按規定繳納水費。
轉租限制：乙方不得將茶園再次轉租，不得改變茶園用途（僅限茶葉種植、初加工）。
二、轉租期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 4 年（不得超過甲方原承包合同剩余期限）。
三、轉租費用與支付
費用標準：每畝每年人民幣___________元，年轉租費共計___________元（大寫：____________________元整），其中含原承包合同約定的甲方應向村集體繳納的承包費每畝___________元。
支付方式：乙方按半年支付，每年 1 月 10 日、7 月 10 日前分別支付當期費用（年費用的 50%）至甲方指定賬戶；甲方收到費用后 15 日內，需向乙方提供向村集體繳納承包費的憑證復印件。
四、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
有權監督乙方按原承包合同標準管理茶園，每年檢查 2 次乙方的生產記錄（如農藥使用、茶樹修剪）；有權要求乙方賠償因管理不當導致的茶園損壞（如茶樹死亡、設施損毀）。
需向乙方提供原承包合同復印件、原發包方同意轉租的書面證明，協助乙方辦理茶園經營所需的備案手續（如采茶人員登記）。
承擔原承包合同中甲方的義務，如按時向村集體繳納承包費；若因甲方未繳承包費導致乙方無法經營，需賠償乙方實際損失。
（二）乙方權利與義務
有權在轉租期內自主開展茶園種植、采摘及初加工，自主銷售茶葉，收益歸乙方所有；有權要求甲方協助解決茶園經營中的.糾紛（如相鄰地塊用水爭議）。
按農業規范管理茶園：使用符合國家標準的農藥、肥料，保留購買憑證；負責茶園設施的日常維護（工具房修繕、殺蟲燈更換），損壞需及時維修，費用由乙方承擔。
不得違反原承包合同約定的條款，若因乙方違規導致原發包方收回茶園，乙方需支付甲方年轉租費 30% 的違約金，并賠償甲方損失。
五、違約責任
甲方未提供原發包方同意轉租證明，導致合同無效的，需退還乙方已支付的轉租費，并賠償乙方已投入的生產成本（如肥料、人工費用）。
乙方未按時支付轉租費，每逾期 1 日按未付金額的 0.5% 支付違約金；逾期超過 30 日，甲方有權解除合同，收回茶園，已收費用不予退還。
乙方擅自轉租茶園或改變用途，甲方有權立即解除合同，乙方需支付年轉租費 25% 的違約金，并限期清理茶園內自有設施。
六、合同解除與爭議解決
原承包合同終止的，本合同自動解除，雙方按實際承包時間結算費用，互不承擔額外責任。
爭議解決：協商不成的，提交___________仲裁委員會（仲裁地：茶園所在地）仲裁。
七、其他
本合同附件《原承包合同復印件》《原發包方同意轉租證明》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報原發包方備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：____________________ 日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經營的合同 11
甲方（發包方）：旅游開發有限公司
統一社會信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯系電話：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：農業觀光合作社
統一社會信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯系電話：____________________
地址：____________________
為整合茶園與旅游資源，發展觀光農業，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》《旅游法》等規定，簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
位置與功能分區：茶園位于___________景區周邊，總面積___________畝，分為觀光采摘區___________畝、茶藝體驗區___________畝、休閑步道區___________畝（分區圖作為附件）。
配套設施：甲方提供已建成的茶藝館（面積___________平方米）、游客休息亭___________座、停車場___________平方米及觀光指示牌___________套，設施現狀詳見附件清單。
經營權限：乙方可開展茶葉采摘體驗、茶藝教學、茶葉展銷等觀光經營活動，不得開展高污染、高噪音項目。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 5 年。合同期滿前 6 個月，乙方提交經營評估報告，經甲方審核合格后可優先續約。
三、承包費用與收益分配
承包費用：年承包費___________元（大寫：____________________元整），包含設施使用費___________元、土地使用費___________元，按年支付，乙方需在每年 3 月 1 日前支付至甲方指定賬戶。
收益分配：乙方自主經營，觀光門票、采摘體驗、茶葉銷售等收益歸乙方所有；甲方為乙方提供景區客源引流，乙方需按年度觀光收入的 5% 向甲方支付引流服務費（每季度結算一次）。
四、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
有權監督乙方觀光經營活動，要求乙方遵守景區管理規定（如游客安全保障、環境衛生標準）；每季度檢查 1 次設施維護情況。
需將乙方觀光項目納入景區整體宣傳（如官網、宣傳冊展示），協助乙方對接旅行社資源；負責茶園周邊公共道路的.維護，確保游客通行安全。
按約定提供配套設施，若設施在交付時存在故障，需在 15 日內維修完畢；承包期內，大型設施（如茶藝館屋頂、停車場地面）的大修費用由甲方承擔。
（二）乙方權利與義務
有權自主制定觀光項目收費標準（需提前 15 日書面告知甲方備案），自主招聘茶藝師、導游等工作人員，制定內部管理制度。
負責日常經營管理：保障游客安全（如設置采摘區防護欄、配備急救箱），維護茶園環境衛生（每日清理垃圾，定期修剪步道雜草）；茶藝館需配備合格的消防設施，定期開展安全檢查。
按季節推出特色活動（如春季采茶節、秋季茶藝展），每年不少于 2 次；活動方案需提前 30 日告知甲方，配合甲方景區整體活動安排。
不得擅自改造甲方提供的設施（如改變茶藝館結構），若需改造需提前書面申請，經甲方同意后方可實施，費用由乙方承擔。
五、違約責任（續）
甲方未提供景區宣傳或設施維修不及時，導致乙方觀光收入減少的，乙方有權按減少收入的 10% 要求甲方賠償；若因設施故障導致游客受傷，甲方需承擔連帶賠償責任。
乙方未保障游客安全（如未設置防護欄、急救箱過期），發生安全事故的，由乙方承擔全部賠償責任，且需支付甲方年承包費 20% 的違約金；若因環境衛生不達標被景區管理部門處罰，乙方需自行承擔罰款，并限期整改。
乙方未按約定支付引流服務費，每逾期 1 日按未付金額的 0.3% 支付違約金；逾期超過 30 日，甲方有權停止客源引流服務，直至費用付清。
六、合同解除與爭議解決
乙方連續 2 年觀光收入未達___________元，或未開展特色活動，甲方有權提前解除合同，乙方需在 30 日內清理自有設施并交還茶園。
爭議解決：優先協商，協商不成的，提交茶園所在地旅游糾紛調解委員會調解；調解無果的，向___________人民法院提起訴訟。
七、其他
本合同附件《茶園功能分區圖》《設施清單》《景區管理規定》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，報當地文旅部門備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經營的合同 12
甲方（發包方 / 茶園所有權人）：___________ 身份證號：____________________
聯系地址：____________________ 聯系電話：____________________
乙方（承包方 / 托管服務方）：農業技術服務公司
統一社會信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯系電話：____________________
地址：____________________
甲乙雙方就乙方為甲方提供茶園托管承包服務事宜，根據《中華人民共和國民法典》，本著 “風險共擔、利益共享” 原則，簽訂本合同。
一、托管茶園基本情況
位置與面積：茶園位于___________市___________縣___________鎮___________村，四至范圍以附件《茶園界址圖》為準，面積___________畝，茶樹品種為___________，樹齡___________年。
設施現狀：現有灌溉設備（噴灌）___________套、采茶工具___________套、簡易加工棚___________平方米（設施清單及現狀照片作為附件），設備完好率需達 90% 以上。
托管范圍：乙方負責茶園日常管理（施肥、修剪、病蟲害防治）、茶葉采摘及初加工，甲方負責茶葉銷售渠道對接。
二、托管期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 3 年。合同期滿前 3 個月，雙方可協商續約，續約時可調整托管費用分配比例。
三、費用與收益分配
托管成本承擔：乙方承擔茶園管理成本（肥料、農藥、人工、設備維護），甲方承擔茶葉銷售成本（運輸、包裝、市場推廣），雙方各自留存成本憑證，每季度核對一次。
收益分配：茶葉銷售收入扣除雙方成本后，凈利潤按甲方 60%、乙方 40% 的比例分配；每季度結算一次，乙方需在結算后 15 日內將甲方應得收益支付至指定賬戶。
保底約定：若某一季度凈利潤為負，乙方需保障甲方每畝茶園最低收益___________元（由乙方補足差額）；連續兩個季度虧損，雙方可協商調整托管方案或解除合同。
四、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
有權監督乙方管理過程，每月檢查 1 次茶園生長情況及成本憑證；有權參與茶葉定價，拒絕乙方不合理的成本報銷（如高價采購非必要物資）。
需在合同簽訂后 5 日內交付茶園及設施，提供茶園過往種植記錄（如病蟲害發生史）；負責對接茶葉收購商，確保銷售渠道穩定，不得擅自壓低茶葉售價。
若因銷售渠道中斷導致茶葉積壓，需承擔茶葉儲存費用（按每噸每月___________元計算），并在 30 日內解決銷售問題。
（二）乙方權利與義務
有權自主制定茶園管理方案（需提前 10 日書面告知甲方），選用符合國家標準的肥料、農藥，優先采用綠色種植技術；有權參與茶葉銷售談判，提出合理定價建議。
負責茶葉質量把控，初加工茶葉需符合國家食品安全標準（如水分含量≤7%），若因質量問題導致銷售受阻，需承擔全部損失；每月向甲方提交茶園管理報告（含生長情況、成本明細）。
不得擅自減少管理投入（如減少施肥次數、拖延病蟲害防治），若經檢測茶園土壤肥力下降或茶樹死亡率超過 10%，需承擔土壤改良及茶樹補種費用。
五、違約責任
甲方未保障銷售渠道導致茶葉積壓，需按積壓茶葉價值的 20% 向乙方支付違約金；若擅自壓低售價，需補足甲方與合理售價的差額。
乙方虛報成本或管理不當導致茶園減產，需按減產部分價值的 30% 向甲方支付違約金；若未補足保底收益，每逾期 1 日按差額的` 0.5% 支付違約金。
六、其他
本合同附件《茶園界址圖》《設施清單》《成本核算標準》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：____________________ 日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經營的合同 13
甲方（發包方 / 村扶貧工作站）：村村民委員會（扶貧工作站代章）
負責人： 聯系電話：____________________
地址：____________________
乙方（承包方 / 經營主體）：茶葉種植合作社
統一社會信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯系電話：____________________
地址：____________________
為發揮茶園扶貧作用，帶動本村貧困戶就業增收，根據《關于產業扶貧的指導意見》及相關法律法規，甲乙雙方簽訂本合同。
一、承包茶園基本情況
位置與性質：茶園位于___________村扶貧產業基地，四至范圍：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________，面積___________畝，為村集體扶貧資產。
茶園現狀：茶樹為___________年生幼齡茶苗，配套灌溉設施（滴灌）___________畝、培訓教室___________平方米（設施由扶貧資金建設，所有權歸村集體）。
經營要求：乙方需優先雇傭本村貧困戶參與茶園管理、采摘，帶動貧困戶年人均增收不低于___________元。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 5 年。合同期滿后，若乙方扶貧帶動效果達標，可優先續約。
三、承包費用與優惠政策
承包費用：前 3 年免繳承包費，第 4 年起每畝每年繳納___________元（僅為扶貧資產維護費），于每年 12 月 31 日前支付至村集體扶貧賬戶。
優惠政策：甲方協助乙方申請扶貧補貼（如種苗補貼、技術培訓補貼）；協調當地農業部門提供免費技術指導，每年組織不少于 2 次貧困戶技能培訓。
四、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
有權監督乙方帶動貧困戶就業情況，每月核查貧困戶考勤記錄及工資發放憑證；若乙方未達標，有權暫停扶貧補貼申請協助，并要求限期整改。
需在合同簽訂后 10 日內交付茶園及設施，協調電力、水利部門保障茶園用水用電；建立貧困戶就業臺賬，向乙方推薦符合條件的務工人員（年齡 18-60 周歲，具備勞動能力）。
不得干預乙方正常經營，但需協助解決乙方與貧困戶的勞資糾紛，保障雙方合法權益。
（二）乙方權利與義務
有權自主開展茶園種植、管理及茶葉銷售，收益歸乙方所有；有權根據茶園用工需求，合理安排貧困戶崗位（如采茶工、除草工），制定崗位薪資標準（不低于當地最低工資標準___________元 / 月）。
需與貧困戶簽訂勞動合同，明確工作內容、工資標準及發放時間（每月 15 日前發放上月工資）；每年為務工貧困戶購買人身意外傷害保險，承擔保費費用。
不得拖欠貧困戶工資，不得歧視或無故辭退貧困戶；若因生產調整需減員，需優先保留家庭困難程度更高的貧困戶崗位，并提前 30 日書面告知甲方。
五、違約責任
甲方未協助申請扶貧補貼或解決用水用電問題，導致乙方損失的，需按損失金額的. 15% 向乙方支付違約金。
乙方未優先雇傭貧困戶或未達標帶動增收，每逾期 1 個月支付違約金___________元；拖欠貧困戶工資超過 15 日，需按拖欠金額的 0.5%/ 日支付違約金，并限期付清。
六、其他
本合同附件《茶園界址圖》《貧困戶就業臺賬模板》《扶貧補貼申請流程》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報鎮扶貧辦備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 負責人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
茶園承包經營的合同 14
甲方（發包方）：文旅發展集團有限公司
統一社會信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯系電話：____________________
地址：____________________
乙方（承包方）：茶旅文化有限公司
統一社會信用代碼：_________
法定代表人：___________ 聯系電話：____________________
地址：____________________
為推動茶旅融合發展，甲方將含民宿配套的茶園承包給乙方經營，根據《中華人民共和國民法典》《旅游法》等規定，簽訂本合同。
一、承包茶園及配套設施基本情況
茶園情況：位于___________茶旅小鎮內，面積___________畝，分為茶葉種植區___________畝、茶旅體驗區___________畝，茶樹品種為___________（適合觀光采摘）。
配套民宿：甲方提供民宿___________間（含客房、餐廳、茶室），建筑面積___________平方米，配套家具家電齊全（清單詳見附件），民宿需按三星級標準運營。
經營范圍：乙方可開展茶葉采摘體驗、茶藝表演、民宿住宿、茶餐服務等茶旅融合業務，不得開展與茶旅無關的經營活動。
二、承包期限
自______年____月____日起至______年____月____日止，共計 8 年。合同期滿前 1 年，乙方提交經營評估報告，經甲方審核（茶旅游客滿意度≥90%）后可優先續約。
三、承包費用與支付
費用構成：年承包費 = 茶園使用費___________元 + 民宿使用費___________元，共計___________元（大寫：____________________元整）。
支付方式：按季度支付，乙方需在每季度首月 5 日前將當期費用（年費用的 25%）支付至甲方指定賬戶；承包期第 5 年起，年費用按上一年度的' 3% 遞增。
履約保證金：乙方需在合同簽訂當日支付保證金___________元（相當于 1 年承包費），合同期滿無違約的，甲方 30 日內無息退還。
四、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
有權監督乙方茶旅經營與服務質量，每季度開展 1 次游客滿意度調查；有權檢查民宿設施維護情況，要求乙方更換老化設備（如損壞的空調、家具）。
需將乙方茶旅項目納入集團年度宣傳計劃（如線上平臺推廣、線下展會展示）；負責茶園及民宿周邊公共區域的綠化維護，保障景區整體環境。
若因甲方宣傳不到位導致乙方年游客量低于___________人次，需減免乙方當年度 10% 的承包費。
（二）乙方權利與義務
有權自主制定茶旅產品價格（需提前 7 日書面告知甲方備案），自主招聘茶旅服務人員（如茶藝師、民宿管家），制定服務標準。
負責茶園管理與民宿運營：茶園需保持景觀美觀（定期修剪茶樹、清理雜草）；民宿需保障衛生達標（客房一客一換、餐廳符合食品安全標準），提供 24 小時服務；每年推出不少于 3 款茶旅新產品（如茶葉 DIY、茶主題研學）。
不得擅自改變民宿結構或降低服務標準，若游客滿意度連續 2 次低于 80%，需限期整改（整改期 1 個月），整改期間按雙倍承包費計算。
五、違約責任
甲方未提供宣傳支持導致游客量不達標，未減免承包費的，乙方有權暫停支付下一季度費用，直至減免到位。
乙方未達標服務標準或擅自改變民宿結構，需支付年承包費 25% 的違約金；若因服務問題被游客投訴至監管部門，需自行承擔罰款，并向甲方提交整改報告。
六、其他
本合同附件《茶園與民宿平面圖》《設施清單》《服務標準》與本合同具有同等法律效力。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，報當地文旅局備案一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：____________________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：年____月____日
乙方（蓋章）：______________ 法定代表人（簽字）：____________________
日期：______年____月____日
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