可行性研究報告

時間：2025-12-15 13:19:15 可行性研究報告

可行性研究報告合集[15篇]

　　在我們平凡的日常里，報告的使用成為日常生活的常態，其在寫作上具有一定的竅門。相信很多朋友都對寫報告感到非常苦惱吧，下面是小編為大家收集的可行性研究報告，歡迎大家分享。

可行性研究報告合集[15篇]

可行性研究報告1

　　一、項目提要

　　1、項目名稱：柿子醋飲生產線建設項目

　　2、項目執行單位名稱：x縣x農業開發有限責任公司

　　法人代表：xxx

　　單位性質：民營

　　3、項目性質：新建

　　4、項目建設地點：x縣農產品加工工業園區

　　5、項目規模：年產柿子醋1000噸、500噸醋飲

　　6、建設期限：1年

　　7、建設內容：該項目占地近6畝，按照合理利用土地資源、滿足生產需要的原則，科學合理規劃布局，建筑車間、倉庫、辦公室、輔助設施等。

　　8、投資規模及資金籌措：項目總投資為1062萬元，其中固定資產投資為780萬元，流動資金為。

　　9、效益分析：年營業收入1235萬元，利稅182.25萬元，可實現凈利潤172.71萬元。

　　10、項目輻射范圍及帶動能力

　　該項目建成后，可帶動縣內和周邊縣區農民栽植柿子樹的積極性，年可為果農創收4300多萬元。

　　二、可行性研究報告編制依據

　　（1）國家、省、市有關部門制定頒發的現行相關法規、標準等有關政策和技術要求。

　　（2）陜西省鞏固退耕還林成果后續產業發展項目可行性研究報告編制提綱。

　　（3）x縣鞏固退耕還林成果專項規劃。

　　三、綜合評價

　　項目的建設有利于促進x縣農業結構調整，鞏固退耕還林成果，有利于倡導并發展現代農業，有利于當地經濟發展及解決“三農”問題，并推動社會主義新農村建設。按項目生產所用原材料價值計算，100%采購來自當地農戶，可以使千戶農戶受益,有較強的帶動作用和資金使用效率。項目產品，已經與縣內多家商場簽訂了購買意向，市場有保證；通過技術傳授，越來越多的農民會栽種果樹，原材料供應有保障；生產技術方案成熟可靠，工藝流程安排合理；項目建設資金來源落實，并已經開始了土地征用和部分工程建設；通過財務分析，項目有較好的盈利能力、抗風險能力，項目已經通過環保審查，符合建設條件。

　　第二章項目背景及必要性

　　一、項目背景

　　醋的保健作用早在《黃帝內經》、《本草綱目》中就有記載。隨著現代加工技術的發展和人們對飲料消費的多元化需求，新型柿子醋飲料應運而生。柿子醋飲料是以柿子汁為主要原料合理配料發酵而成，具有食醋的防病功效與果汁的良好風味，酸甜適口，清香宜人，適于直接飲用。

　　由于我國對果汁工業的`重視，我國在水果生產、果汁生產以及果汁的國際貿易等方面有較快的發展。近二十年來，我國水果生產發展很快。從果園面積的變化來看，可分為三個階段：第一階段是19xx年至19xx年，是快速增長階段，水果面積大體從20xx千公頃上升到5000千公頃，年增長率達到19.4%；第二階段是1991年至1996年，其發展速度相比第一階段有所下降，但仍是較快發展階段，水果面積大體從5000千公頃上升到8500千公頃，年增長率為8.7%；第三階段從19xx年到現在，是結構調整階段，果園面積大體由8500千公頃上升到9200千公頃，年增長率僅為1.5%，增長速度明顯放慢，柿子等大宗水果在市場調節的作用下，主動調減近1000千公頃。自19xx年以來，由于中央和地方政府的重視，我國曾先后引進優良的水果品種，推廣普及先進的水果種植技術，擴大水果種植面積，水果總產量逐年得到提高，水果種植面積為全世界的31．3％，水果總產量占世界

　　水果總產量的14％，達到6237．6萬噸，居世界第一位。以柿子為例，中國是世界柿子生產的第一大國，柿子栽培面積約為225萬公頃，占世界柿子總面積和總產量的46%和39%，均居世界首位。截至20xx年底，陜西省水果種植總面積達到17714萬畝，掛果面積1114萬畝，產量1420萬噸，成為全國水果生產第一大省。

　　我國柿子生產主要集中在渤海灣、西北黃土高原、黃河故道和西南冷涼高地等四大產區，陜西省是主產區之一。“十一五”以來x縣把果樹業作為支柱產業，產量巨大。豐富的柿子資源為果汁加工項目提供了原料保障。

　　二、項目建設的必要性和意義

　　21世紀是果醋和果醋飲料發展黃金時期。柿子醋是在我國傳統糧食釀造食醋的基礎上，應用先進的工藝技術，生產的更好口味、更優質量、更新形式的調味品和飲品。同糧食醋相比，柿子醋含有豐富的維生素和微量元素，如柿子醋中的鉀離子，可置換人體血液中的鈉離子，調節人體的鉀、鈉平衡，對心血管起保護作用。柿子醋是以柿子為原料，采用發酵的手段調配出可直接飲用的飲料，它入口微酸，留口香甜，深受消費者的推崇和喜愛。

　　柿子原產于我國，至今很多國家把柿子稱為“中國的無花果”。柿樹是x縣栽植范圍最廣、深受群眾喜愛的鄉土。

可行性研究報告2

　　第一章橡膠制品項目總論

　　一、橡膠制品項目名稱及承辦單位

　　二、橡膠制品項目擬建地址

　　三、可行性研究的目的

　　四、可行性研究報告編制依據和范圍

　　(一)橡膠制品項目可行性報告編制依據

　　(二)可行性研究報告編制范圍

　　五、研究的主要過程

　　六、建設規模與產品方案

　　七、橡膠制品項目總投資估算

　　八、工藝技術裝備方案的'選擇

　　九、橡膠制品項目建設期限

　　十、投資橡膠制品項目備案數據

　　十一、研究結論

　　十二、橡膠制品項目主要經濟技術指標

　　第二章橡膠制品項目法人基本情況

　　一、橡膠制品項目法人概況

　　二、橡膠制品項目承辦單位概況

　　第三章市場需求預測

　　第四章建設規模與生產方案

　　一、建設規模的確定原則

　　二、橡膠制品項目建設規模

　　三、橡膠制品項目生產綱領

　　第五章橡膠制品項目建設選址及土建工程

　　一、橡膠制品項目建設地選擇原則

　　二、橡膠制品項目建設地概況

　　三、橡膠制品項目建設選址方案

　　四、選址用地權屬性質類別及占地面積

　　五、橡膠制品項目用地利用指標

　　六、橡膠制品項目建筑工程方案

　　(一)建筑工程概況

　　(二)建筑結構設計

　　(三)標準化廠房設計

　　七、橡膠制品項目選址綜合評價

　　第六章原材料及能源需求情況

　　第七章技術生產方案

　　一、工藝技術方案的選用原則

　　二、工藝流程

　　三、設備的選擇

　　(一)設備配置原則

　　(二)設備配置方案

　　第八章環境保護

　　一、環境保護設計依據

　　二、污染物的來源

　　(一)橡膠制品項目建設期污染源

　　(二)橡膠制品項目運營期污染源

　　三、污染物的治理

　　(一)橡膠制品項目施工期環境影響簡要分析及治理措施

　　施工機械在不同距離處的貢獻值一覽表

　　(二)橡膠制品項目營運期環境影響分析及治理措施

　　辦公及生活廢水處理流程圖

　　生活及辦公廢水治理效果一覽表

　　四、環境保護分析

　　五、廠區綠化工程

　　六、環境保護結論

　　第九章勞動保護安全衛生及消防

　　一、勞動保護和安全衛生

　　(一)設計標準及規定

　　(二)主要不安全因素及職業危害因素

　　(三)采取的主要防范措施

　　二、安全生產措施

　　三、橡膠制品項目消防

　　(一)設計原則

　　(二)主要防范措施

　　第十章橡膠制品項目節能分析

　　一、橡膠制品項目建設的節能方向

　　二、設計依據及用能標準

　　(一)節能政策依據

　　(二)行業標準、規范、技術規定和技術指導

　　三、節能背景及目標

　　四、橡膠制品項目能源消耗種類和數量分析

　　(一)生產橡膠制品項目主要耗能裝置及能耗種類和數量

　　橡膠制品項目主要能源和含耗能工質年需量測算表

　　(二)單位產品能耗指標測算

　　單位能耗估算一覽表

　　五、橡膠制品項目用能品種選擇的可靠性分析

　　六、工藝設備節能措施

　　七、電力節能措施

　　八、節水措施

　　九、運營期節能原則

　　十、運營期主要節能措施

　　十一、能源管理

　　(一)管理組織和制度

　　(二)能源計量管理

　　十二、節能建議及效果分析

　　(一)節能建議

　　(二)節能效果分析

　　橡膠制品項目主要能耗指標一覽表

　　第十一章橡膠制品項目風險分析及風險防控

　　一、政策風險分析及風險防控

　　二、用地及工程建設配套風險分析

　　三、市場風險分析及風險防控

　　四、資金風險分析及風險防控

　　五、原材料采購風險分析及風險防控

　　六、環保因素風險分析及風險防控

　　七、橡膠制品項目風險評價結論

　　橡膠制品項目風險因素和風險程度分析表

　　第十二章橡膠制品項目實施管理和勞動定員

　　一、橡膠制品項目建設期管理組織

　　二、橡膠制品項目建設期管理

　　三、工作制度

　　四、勞動定員

　　勞動定員一覽表

　　第十三章橡膠制品項目實施進度計劃

　　第十四章投資估算與資金籌措

　　一、投資估算依據和說明

　　(一)橡膠制品項目總投資估算編制依據

　　(二)橡膠制品項目投資費用分析

　　(三)橡膠制品項目固定資產投資(固定資產)

　　(四)橡膠制品項目固定資產投資估算

　　固定資產投資估算表

　　(五)流動資金估算

　　流動資金估算一覽表

　　(六)橡膠制品項目總投資估算

　　總投資構成分析一覽表

　　二、橡膠制品項目資金籌措方案

　　(一)橡膠制品項目資金籌措方案

　　資金籌措與投資計劃表

　　三、投資使用方案

　　(一)建設投資使用計劃

　　(二)流動資金使用計劃

　　資金使用計劃與運用表

　　第十五章經濟評價

　　一、橡膠制品項目經濟評價的依據和范圍

　　二、橡膠制品項目費用估算與財務效益

　　(一)銷售收入估算

　　產品銷售收入及稅金估算一覽表

　　(二)橡膠制品項目綜合總成本估算

　　綜合總成本費用估算表

　　(三)利潤總額估算

　　(四)所得稅及稅后利潤

　　(五)橡膠制品項目投資收益率測算

　　橡膠制品項目綜合損益表

　　三、橡膠制品項目財務分析

　　(一)全部投資財務分析

　　財務現金流量表(全部投資)

　　(二)固定資產投資財務分析

　　財務現金流量表(固定投資)

　　四、盈虧平衡分析

　　生產橡膠制品項目盈虧平衡分析表

　　五、敏感性分析

　　單因素敏感性分析表

　　第十六章綜合評價及投資建議

　　一、橡膠制品項目綜合評價

　　二、橡膠制品項目投資建議

可行性研究報告3

　　一、項目廠址及廠房建設

　　1、廠址

　　2、廠房建設內容

　　3、廠房建設造價

　　二、土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項目主要單項工程的`名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

　　2、豎向布置

　　（1）場址地形條件

　　（2）豎向布置方案

　　（3）場地標高及土石方工程量

　　3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標表

　　三、場內外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內運輸量及運輸方式

　　3、場內運輸設施及設備

　　四、項目土建及配套工程

　　1、項目占地

　　2、項目土建及配套工程內容

　　序號建設項目建筑結構建筑方式施工面積(m2)

　　1、辦公樓框架結構多層建筑9011

　　2、展廳磚混結構單層建筑1802

　　3、公寓磚混結構多層建筑37847

　　4、餐廳磚混結構多層建筑2703

　　5 、1號車間輕鋼結構單層建筑6308

　　6、 2號車間輕鋼結構單層建筑7209

　　7 、3號車間輕鋼結構單層建筑8110

　　8、后序處理、庫房輕鋼磚混結構單層建筑7209

　　9、鍋爐房及其它輔助實施框架磚混結構單層建筑1802

　　10、小計80200

　　11、綠化設施5407

　　12、廠區硬化周圍美化4506

　　13、總施工面積(m2) 90112

　　五、項目土建及配套工程造價

　　六、項目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

可行性研究報告4

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

　　可行性研究報告是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

　　資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

　　投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告側重關注項目的社會經濟效益和影響；融資用報告側重關注項目在經濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產業扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業等各類可行性報告。

　　報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

　　報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

　　第一章總論

　　1.1大數據云計算中心項目概況

　　1.1.1大數據云計算中心項目名稱

　　1.1.2建設性質

　　1.1.3大數據云計算中心項目承辦單位及負責人

　　1.1.4大數據云計算中心項目建設地點

　　1.2大數據云計算中心項目設計目標

　　1.3大數據云計算中心項目建設內容與規模

　　1.4大數據云計算中心項目投資估算與資金籌措

　　1.4.1大數據云計算中心項目建設總投資

　　1.4.2資金籌措

　　1.5大數據云計算中心項目主要財務經濟指標

　　1.6可行性研究依據

　　1.7研究范圍

　　第二章大數據云計算中心項目建設背景

　　2.1宏觀形勢

　　2.1.1地理、歷史

　　2.1.2交通

　　2.2宏觀經濟運行

　　2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）

　　2.2.2固定資產投資情況

　　2.2.3人均生產總值

　　2.2.4人口變化

　　2.3地區及行業的發展規劃

　　2.3.1城市總體規劃（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建設規劃

　　第三章大數據云計算中心市場分析與市場定位

　　3.1大數據云計算中心市場分析

　　3.1.1大數據云計算中心市場近況

　　3.1.2大數據云計算中心市場劃分

　　3.1.3板塊特征分析及小結

　　3.1.4大數據云計算中心市場總結

　　3.1.5大數據云計算中心項目機會分析

　　3.2項目市場定位

　　3.3大數據云計算中心項目的SWOT分析

　　3.3.1大數據云計算中心項目優勢（STRENGTH）

　　各地云計算中心建設項目可行性研究報告2

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

　　報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業專家研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的.、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

　　報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

　　第一章總論

　　1.1貴陽云計算中心項目概況

　　1.1.1貴陽云計算中心項目名稱

　　1.1.2建設性質

　　1.1.3貴陽云計算中心項目承辦單位及負責人

　　1.1.4貴陽云計算中心項目建設地點

　　1.2貴陽云計算中心項目設計目標

　　1.3貴陽云計算中心項目建設內容與規模

　　1.4貴陽云計算中心項目投資估算與資金籌措

　　1.4.1貴陽云計算中心項目建設總投資

　　1.4.2資金籌措

　　1.5貴陽云計算中心項目主要財務經濟指標

　　1.6可行性研究依據

　　1.7研究范圍

　　第二章貴陽云計算中心項目建設背景

　　2.1宏觀形勢

　　2.1.1地理、歷史

　　2.1.2交通

　　2.2宏觀經濟運行

　　2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）

　　2.2.2固定資產投資情況

　　2.2.3人均生產總值

　　2.2.4人口變化

　　2.3地區及行業的發展規劃

　　2.3.1城市總體規劃（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建設規劃

　　第三章貴陽云計算中心市場分析與市場定位

　　3.1貴陽云計算中心市場分析

　　3.1.1貴陽云計算中心市場近況

　　3.1.2貴陽云計算中心市場劃分

　　3.1.3板塊特征分析及小結

　　3.1.4貴陽云計算中心市場總結

　　3.1.5貴陽云計算中心項目機會分析

　　3.2項目市場定位

　　3.3貴陽云計算中心項目的SWOT分析

　　3.3.1貴陽云計算中心項目優勢（STRENGTH）

　　各地云計算中心建設項目可行性研究報告3

　　貴州重點項目-遵義智慧遵義云計算

　　中心建設項目可行性研究報告

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

　　報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

　　第一章總論

　　1.1遵義智慧遵義云計算中心建設項目概況

　　1.1.1遵義智慧遵義云計算中心建設項目名稱

　　1.1.2建設性質

　　1.1.3遵義智慧遵義云計算中心建設項目承辦單位及負責人

　　1.1.4遵義智慧遵義云計算中心建設項目建設地點

　　1.2遵義智慧遵義云計算中心建設項目設計目標

　　1.3遵義智慧遵義云計算中心建設項目建設內容與規模

　　1.4遵義智慧遵義云計算中心建設項目投資估算與資金籌措

　　1.4.1遵義智慧遵義云計算中心建設項目建設總投資

　　1.4.2資金籌措

　　1.5遵義智慧遵義云計算中心建設項目主要財務經濟指標

　　1.6可行性研究依據

　　1.7研究范圍

　　第二章遵義智慧遵義云計算中心建設項目建設背景

　　2.1宏觀形勢

　　2.1.1地理、歷史

　　2.1.2交通

　　2.2宏觀經濟運行

　　2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）

　　2.2.2固定資產投資情況

　　2.2.3人均生產總值

　　2.2.4人口變化

　　2.3地區及行業的發展規劃

　　2.3.1城市總體規劃（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建設規劃

　　第三章遵義智慧遵義云計算中心建設市場分析與市場定位

　　3.1遵義智慧遵義云計算中心建設市場分析

　　3.1.1遵義智慧遵義云計算中心建設市場近況

　　3.1.2遵義智慧遵義云計算中心建設市場劃分

　　3.1.3板塊特征分析及小結

　　3.1.4遵義智慧遵義云計算中心建設市場總結

　　3.1.5遵義智慧遵義云計算中心建設項目機會分析

　　3.2項目市場定位

　　3.3遵義智慧遵義云計算中心建設項目的SWOT分析

　　3.3.1遵義智慧遵義云計算中心建設項目優勢（STRENGTH）

　　各地云計算中心建設項目可行性研究報告4

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

　　報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

　　第一章總論

　　1.1山西云計算數據中心建設項目概況

　　1.1.1山西云計算數據中心建設項目名稱

　　1.1.2建設性質

　　1.1.3山西云計算數據中心建設項目承辦單位及負責人 1.1.4云計算數據中心建設項目建設地點

　　1.2山西云計算數據中心建設項目設計目標

　　1.3山西云計算數據中心建設項目建設內容與規模

　　1.4山西云計算數據中心建設項目投資估算與資金籌措

　　1.4.1山西云計算數據中心建設項目建設總投資

　　1.4.2資金籌措

　　1.5山西云計算數據中心建設項目主要財務經濟指標

　　1.6可行性研究依據

　　1.7研究范圍

　　山西

　　第二章山西云計算數據中心建設項目建設背景

　　2.1宏觀形勢

　　2.1.1地理、歷史

　　2.1.2交通

　　2.2宏觀經濟運行

　　2.2.1宏觀經濟發展（GDP發展）

　　2.2.2固定資產投資情況

　　2.2.3人均生產總值

　　2.2.4人口變化

　　2.3地區及行業的發展規劃

　　2.3.1城市總體規劃（20xx—20xx）

　　2.3.2城市近期建設規劃

　　第三章山西云計算數據中心建設市場分析與市場定位

　　3.1山西云計算數據中心建設市場分析

　　3.1.1山西云計算數據中心建設市場近況

　　3.1.2山西云計算數據中心建設市場劃分

　　3.1.3板塊特征分析及小結

　　3.1.4山西云計算數據中心建設市場總結

　　3.1.5山西云計算數據中心建設項目機會分析

　　3.2項目市場定位

　　3.3山西云計算數據中心建設項目的SWOT分析

　　3.3.1山西云計算數據中心建設項目優勢（STRENGTH）

　　各地云計算中心建設項目可行性研究報告5

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投

　　報告用途：發改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等

　　第一章工業園區云計算、物聯網中心建設項目總論

　　第一節工業園區云計算、物聯網中心建設項目概況

　　1.1.1工業園區云計算、物聯網中心建設項目名稱

　　1.1.2工業園區云計算、物聯網中心建設項目建設單位

　　1.1.3工業園區云計算、物聯網中心建設項目擬建設地點

　　1.1.4工業園區云計算、物聯網中心建設項目建設內容與規模

　　1.1.5工業園區云計算、物聯網中心建設項目性質

　　1.1.6工業園區云計算、物聯網中心建設項目總投資及資金籌措

　　1.1.7工業園區云計算、物聯網中心建設項目建設期

　　第二節工業園區云計算、物聯網中心建設項目編制依據和原則

　　1.2.1工業園區云計算、物聯網中心建設項目編輯依據

　　1.2.2工業園區云計算、物聯網中心建設項目編制原則

　　1.3工業園區云計算、物聯網中心建設項目主要技術經濟指標

　　1.4工業園區云計算、物聯網中心建設項目可行性研究結論

　　第二章工業園區云計算、物聯網中心建設項目背景及必要性分析

　　第一節工業園區云計算、物聯網中心建設項目背景

　　2.1.1工業園區云計算、物聯網中心建設項目產品背景

　　2.1.2工業園區云計算、物聯網中心建設項目提出理由

　　第二節工業園區云計算、物聯網中心建設項目必要性

　　2.2.1工業園區云計算、物聯網中心建設項目是國家戰略意義的需要

　　2.2.2工業園區云計算、物聯網中心建設項目是企業獲得可持續發展、增強市場競爭力的需要

　　2.2.3工業園區云計算、物聯網中心建設項目是當地人民脫貧致富和增加就業的需要第三章工業園區云計算、物聯網中心建設項目市場分析與預測

　　第一節產品市場現狀

　　第二節市場形勢分析預測

　　第三節行業未來發展前景分析

　　第三章工業園區云計算、物聯網中心建設項目建設規模與產品方案

可行性研究報告5

　　一、基本情況

　　1.項目單位基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、人員、資產規模、財務收支、上級單位及所隸屬的市級部門名稱等情況。

　　可行性研究報告編制單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名、資質等級等。

　　合作單位的基本情況：單位名稱、地址及郵編、聯系電話、法人代表姓名等。

　　2.項目負責人基本情況：姓名、職務、職稱、專業、聯系電話、與項目相關的主要業績。

　　3.項目基本情況：項目名稱、項目類型、項目屬性、主要工作內容、預期總目標及階段性目標情況;主要預期經濟效益或社會效益指標;項目總投入情況(包括人、財、物等方面)。

　　二、必要性與可行性

　　1.項目背景情況。項目受益范圍分析;國家(含部門、地區)需求分析;項目單位需求分析;項目是否符合國家政策，是否屬于國家政策優先支持的領域和范圍。

　　2.項目實施的必要性。項目實施對促進事業發展或完成行政工作任務的意義與作用。

　　3.項目實施的可行性。項目的主要工作思路與設想;項目預算的合理性及可靠性分析;項目預期社會效益與經濟效益分析;與同類項目的對比分析;項目預期效益的持久性分析。

　　4.項目風險與不確定性。項目實施存在的主要風險與不確定分析;對風險的應對措施分析。

　　三、實施條件

　　1.人員條件。項目負責人的組織管理能力;項目主要參加人員的姓名、職務、職稱、專業、對項目的熟悉情況。

　　2.資金條件。項目資金投入總額及投入計劃;對財政預算資金的需求額;其他渠道資金的來源及其落實情況。

　　3.基礎條件。項目單位及合作單位完成項目已經具備的基礎條件(重點說明項目單位及合作單位具備的設施條件，需要增加的`關鍵設施)。

　　4.其他相關條件。

　　四、進度與計劃安排

　　五、主要結論

　　以下是小編為您提供的皮面日記本項目可行性研究報告范例參考

　　報告說明

　　皮面日記本項目可行性研究報告是對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環境等方面進行精確系統、完備無疑的分析，完成包括市場和銷售、規模和產品、場址、原輔料供應、工藝技術、設備選型、人員組織、實施計劃、投資于成本、效益與風險等的計算、論證和評價，選定最佳方案，作為決策依據的系統分析資料。

　　報告用途：1、作為投資決策、項目計劃依據

　　2、作為募集資金和向銀行申請貸款或融資的依據

　　3、作為項目政府立項資料

　　4、用于申請進口設備免稅

　　5、用于境外投資項目核準

　　報告目錄

　　一、皮面日記本項目總論

　　(一)項目背景

　　1、項目名稱

　　2、承辦單位概況

　　3、可行性研究報告編制依據

　　4、項目提出的理由與過程

　　(二)項目概況

　　1、擬建地點

　　2、建設規模與目標

　　3、主要建設條件

　　4、項目總投資及效益情況

　　5、主要技術經濟指標

　　(三)問題與建議

　　二、皮面日記本市場預測

　　(一)產品市場供應預測

　　(二)產品市場需求預測

　　(三)產品目標市場分析

　　1、目標市場的確定

　　2、市場占有份額分析

　　(四)價格現狀與預測

　　(五)市場競爭力分析

　　1、主要競爭對手情況

　　2、產品市場競爭力優勢、劣勢

　　3、營銷策略

　　(六)市場風險

　　三、皮面日記本項目建設規模與產品方案

　　(一)建設規模

　　1、建設規模方案選擇

　　2、推薦方案及其理由

　　(二)產品方案

　　1、產品方案構成

　　2、產品方案必選

　　3、推薦方案及其理由

　　四、皮面日記本項目場址選擇

　　(一)場址所在位置現狀

　　1、地點與地理位置

　　2、場址土地權屬類及占地面積

　　3、土地利用現狀

　　(二)場址建設條件

　　(三)場址條件比選

　　1、建設條件比選

　　2、建設投資比選

　　3、運營費比選

　　4、推薦場址方案

　　5、場址地理位置圖

　　五、皮面日記本項目技術方案、設備方案和工程方案

　　(一)技術方案

　　1、生產方法

　　2、工藝流程

　　3、工藝技術來源

　　4、推薦方案的主要工藝

　　(二)主要設備方案

　　1、主要設備選型

　　2、主要設備來源(進口或者融資租賃)

　　(三)工程方案

　　1、主要建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案

　　2、特殊基礎工程方案

　　3、建筑按章工程量及“三材”用量估算

　　4、主要建、構筑物工程一覽表

　　六、皮面日記本主要原材料、燃料供應

　　(一)主要原材料供應

　　1、主要原材料品種、質量與年需要量

　　2、主要輔助材料品種、質量與年需要量

　　3、原材料、輔助材料來源于運輸方式

　　(二)燃料供應

　　(三)主要原材料、燃料價格

　　(四)編制主要原材料、燃料年需求量表

　　七、皮面日記本項目總圖運輸與公共輔助工程

　　(一)總圖布置

　　1、總平面布置圖

　　2、總平面布置主要指標表

　　(二)場內外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內運輸量及運輸方式

　　3、場內運輸設施及設備

　　(三)公共輔助工

可行性研究報告6

　　迎著新世紀的朝陽，湖南高爾夫旅游職業學院也茁壯成長，看著母校日益壯大，我們作為學校的一份子，感到由衷的高興與激動。同樣，我們學校的學生社團在校團委的直接領導下也不斷成長,它們在豐富校園生活，繁榮校園文化，強化學習氛圍方面發揮著積極的作用。相信這些大家都是有目共睹的，作為學校的一份子，特別想為學校的發展貢獻點微薄之力，把動漫業的新勢力領進每一個人的身邊，為學校營造一個良好的校園文化建設拋磚引玉，特提出動漫社團的要求社團成立可行性分析依據如下：

　　一.社團的基本介紹

　　1. 社團全稱：X 動漫社

　　2. 社團的目的.：豐富校園生活、培養創新意識和動手能力、積極參加校內外活動(如：漫展、COSPLAY、攝影、舞臺劇等)

　　3. 社團負責人：熊雅如、許思敏

　　二.背景分析

　　1本項目提出的背景: 動漫業作為一經濟賣點，在中國占有越來越重要的地位，動漫社團的創立有利于培養學生創新能力，豐富校園生活。

　　2.成立本社團的條件：熱愛動漫、較了解有關動漫的事項。

　　三.成立后的生存問題

　　第一條不定期的舉行相關專業知識的培訓活動，增加大家的技術水平。

　　第二條邀請相關專業老師為會員進行講座以及指導。

　　第三條每學期舉行若干次成果討論交流會，就會員成果進行討論交流。

　　第四條在校園網相應網頁上對每一次活動就會員活動進行在線報道，并將作成果第一手上傳相關網頁。

　　第五條用文字以及相關設備記錄活動過程，為傳播媒體呈上精彩的報道

　　第六條定期進行作品展播，爭取外界贊助支持。

　　第七條每學期或學年進行一次大型活動，

　　四.贊助合作與物質資源

　　4.1贊助合作背景與客觀條件

　　經濟發展迅速，學校社團需要社會的贊助，同時合作商也需要通過社團活動擴大其在學生消費群中的影響里，雙方都有合作的必要性和可行性。

　　4.2與企業合作的形式

　　本著公平合法的原則，在互惠互利的前提下爭取到贊助，通過活動來回報客戶。

　　五.可行性研究的的結論與總結。

　　5.1 結論：

　　5.1.1本社團很有成立的必要，不管是成社會發展角度，從學校今后的發展角度，還是從學生的學習與實踐角度都的有必要的。

　　5.1.2本社團很有成立的可行性，不論是客觀條件還是主觀條件都已經具備。

　　5.2可能存在的問題

　　可能存在很多問題，制度有待以進一步完善，活動策劃還需具體安排。

　　5.3 解決方案

　　具體問題具體分析，在第一時間給予解決。

　　X動漫社團籌備委員會

　　一、協會簡介：

　　(一)全稱：徐州工業職業技術學院辯論協會

　　(二)協會意義：“打造一流的辯論平臺，培養一流的口才，演繹人生精彩，講述凌飛夢想”。今天社會處于激烈變革的年代，處于經濟高速發展的歷史階段，如何使自己的靈魂得到表達，高超的辯論能力無疑顯得非常重要。本協會旨在提高協會成員的辯論與口才能力，表達自身理想，為在校大學生提供一個表達言論的平臺，并使協會成員在今后的大學生活，以及未來生活因為參加過辯論協會的一份經歷而更加的精彩。

可行性研究報告7

　　第一章總論

　　第一節項目名稱及承擔單位

　　一、項目名稱

　　二、項目承辦單位

　　三、項目建設地點

　　四、可行性研究報告編制單位

　　五、項目承辦單位概況

　　第二節項目背景

　　一、行業背景

　　1、國際方面

　　2、國內方面

　　二、行業發展現狀

　　1、國際方面

　　2、國內方面

　　三、企業發展定位分析

　　四、項目建設的有利條件

　　第三節可行性研究依據、原則和范圍

　　一、可行性研究依據

　　二、可行性研究原則

　　三、可行性研究的范圍

　　第四節建設規模、產品方案與產品質量標準

　　一、建設規模

　　二、產品方案

　　三、產品質量執行標準

　　第五節技術方案

　　一、技術方案

　　二、主要技術來源

　　第六節項目主要技術經濟指標

　　第七節可行性研究結論和建議

　　第二章竹木工藝品產業市場分析

　　第一節 20xx—20xx年竹木工藝品產業發展背景和宏觀環境分析

　　第二節國內竹木工藝品產業格局分析

　　一、行業總體情況

　　二、國內主要竹木工藝品廠家分析

　　三、竹木工藝品市場分析

　　第三節國內竹木工藝品市場供需情況分析

　　第四節國外竹木工藝品市場供需情況分析

　　第五節竹木工藝品產業發展的目標市場分析

　　一、國際目標市場預測

　　二、國內目標市場預測

　　三、擬建生產線的目標市場

　　四、競爭力分析

　　1、競爭對手分析

　　2、競爭優勢分析

　　五、進入目標市場主要措施

　　第三章廠址與建設條件

　　第一節廠址

　　一、地理位置

　　二、氣象、水文與地質條件

　　第二節建設條件

　　一、主要原材料供應

　　二、包裝材料

　　三、零星材料

　　四、各種勞保用品、竹木工藝品

　　五、公用設施

　　第四章工程技術方案

　　第一節概述

　　一、全球竹木工藝品生產技術現狀

　　二、本項目的核心技術問題

　　三、主要技術來源

　　四、生產線技術指標及消耗

　　五、生產組織

　　六、工藝流程及物料平衡

　　第二節主生產線各系統

　　一、原料系統

　　二、生產系統

　　三、包裝系統

　　第三節生產線主要設備選購

　　第四節控制系統方案

　　第五節產品質量標準與控制

　　第六節總圖運輸

　　一、工程概況

　　二、平面布置

　　三、豎向布置

　　四、廠區綠化

　　五、全廠運輸

　　第七節建筑與結構

　　一、工程地質條件

　　二、主要建（構）筑物建筑、結構方案選擇

　　三、確定防火、防蝕、防潮、防塵、防水、防煙、隔音、隔熱、保溫等建筑特殊處理措施

　　四、主要建（構）筑物建筑特征和結構類型

　　第八節給排水

　　一、設計依據

　　二、設計范圍

　　三、給水

　　四、排水及污水處理

　　第九節供配電與通訊

　　一、設計依據

　　二、設計范圍

　　三、供配電設計

　　四、車間配電和照明

　　五、接地

　　六、防雷、防靜電

　　七、通信

　　第十節壓縮空氣

　　一、設計依據

　　二、用氣負荷

　　三、設備選型及車間布置

　　四、供氣

　　第十一節燃料

　　一、燃氣用點

　　二、燃氣來源

　　三、流程

　　第十二節生產線主要設備表及估價表

　　第五章節約能源

　　第一節概述

　　第二節節約熱能措施

　　第三節節電措施

　　第四節節水措施

　　第五節節能效果

　　一、裝備節能

　　二、建筑節能

　　三、產品應用的節能效果

　　第六節節能效果分析結論與建議

　　第六章環境保護

　　第一節本項目執行的相關環保標準

　　第二節概述

　　一、廢氣處理

　　二、廢水處理

　　三、固體廢棄物處理

　　四、粉塵處理

　　第三節主要污染源和污染物

　　一、廢氣

　　二、廢水

　　三、廢渣

　　四、噪聲

　　第四節三廢處理方案

　　一、廢氣處理方案

　　二、廢渣處理方案

　　三、廢水處理方案

　　四、噪音處理方案

　　第五節其它防治措施

　　一、綠化

　　二、環境監測

　　第七章安全與工業衛生

　　第一節概述

　　第二節設計依據

　　第三節生產所用的易燃、易爆物質和生產過程產生的'有害因素

　　一、易燃、易爆物質

　　二、粉塵

　　三、噪聲

　　四、高溫

　　第四節設計中所采取的防范和治理措施

　　一、易燃、易爆物的防護

　　二、除塵

　　三、防噪與減噪措施

　　四、通風降溫與空調

　　五、其它措施

　　第五節預期效果及評價

　　第八章消防

　　第一節消防標準及要求

　　第二節消防措施

　　一、總圖與建筑

　　二、工藝

　　三、給排水

　　四、電氣

　　第九章勞動組織與定員

　　第一節組織機構

　　一、組織結構

　　二、工作制度

　　第二節定員

　　一、管理人員

　　二、生產線生產人員

　　三、人員培訓

　　第十章項目建設進度安排

　　第一節項目進度計劃

　　一、建立竹木工藝品項目實施管理機構

　　二、資金籌集安排

　　三、技術獲得與轉讓

　　四、勘察設計和設備訂貨

　　五、施工準備

　　六、施工和生產準備

　　七、竣工驗收

　　第二節項目計劃實施內容表

　　第十一章投資估算

　　第一節工程概況

　　第二節編制依據

　　一、定額依據

　　二、設備價格

　　三、材料價格

　　第三節有關進口設備材料費率標準

　　第四節其他費編制

　　第五節投資分析

　　一、按項目工程性質劃分

　　二、按項目費用性質劃分

　　第十二章技術經濟分析

　　第一節說明

　　第二節基礎數據

　　一、產品方案及售價

　　二、總投資與資金籌措

　　三、稅金

　　四、定員及工資標準

　　五、基準收益率

　　第三節財務測算成本費用說明

　　第四節盈利能力分析

　　一、損益和利潤分配表

　　二、現金流量表

　　三、計算相關財務指標（投資利潤率、投資利稅率、財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期）

　　第五節測算結果

　　第六節敏感性分析

　　一、單因素敏感性風險分析

　　二、多因素敏感性分析

　　第七節結論

　　第八節項目總投資

　　第十三章項目風險分析

　　第一節主要風險

　　一、市場風險

　　1、原材料價格

　　2、能源價格

　　3、市場需求

　　二、技術風險

　　三、其他風險

　　第二節防范和降低風險對策

　　一、市場風險的防范

　　二、技術風險的防范

　　三、其他風險的防范

　　第十四章研究結論與建議

　　第一節可行性研究結論

　　第二節中商智業建議

可行性研究報告8

　　第一章總論

　　一、項目概況

　　二、編制依據

　　三、編制原則

　　四、研究范圍

　　五、項目主要技術經濟指標

　　六、研究結論

　　第二章項目建設背景及必要性分析

　　一、項目建設背景

　　二、項目建設必要性分析

　　第三章行業市場分析

　　第四章項目選址

　　一、選址原則

　　二、區位條件

　　第五章產品方案與建設規模

　　一、產品方案

　　二、建設規模

　　第六章技術、設備方案

　　一、技術方案

　　二、設備方案

　　第七章工程技術方案

　　一、總圖運輸方案

　　二、公用配套工程

　　第八章節能分析

　　一、設計依據

　　二、建設項目能源消耗種類和數量分析

　　三、能耗指標分析

　　四、節能措施和節能效果分析

　　五、結論

　　第九章環境保護

　　一、設計依據及原則

　　二、建設地環境條件

　　三、項目建設和生產對環境的影響

　　四、環境保護措施方案

　　第十章勞動安全衛生與消防

　　一、勞動安全衛生

　　二、消防

　　第十一章組織機構與勞動定員

　　一、組織機構

　　二、勞動定員與職工培訓

　　第十二章項目實施進度計劃

　　一、項目實施原則與步驟

　　二、工程進度安排

　　第十三章招標方案

　　一、招標概述

　　二、發包方式

　　三、招標組織形式

　　四、招標方式

　　第十四章投資估算與資金籌措

　　一、投資估算

　　二、資金籌措

　　第十五章財務評價

　　一、評價原則額、參數及依據

　　二、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　三、成本費用估算

　　四、盈利能力分析

　　五、財務生存能力分析

　　六、不確定性分析

　　七、財務評價結論

　　第十六章風險分析及規避

　　一、項目風險因素

　　二、風險規避對策

　　第十七章結論與建議

　　一、結論

　　二、建議

可行性研究報告9

　　一、電子商務&網絡營銷概況：

　　電子商務通常是指是在全球各地廣泛的商業貿易活動中，在因特網開放的網絡環境下，基于瀏覽器/服務器應用方式，買賣雙方不謀面地進行各種商貿活動，實現消費者的網上購物、商戶之間的網上交易和在線電子支付以及各種商務活動、交易活動、金融活動和相關的綜合服務活動的一種新型的商業運營模式。

　　電子商務營銷就是以國際互聯網絡為基礎，利用數字化的信息和網絡媒體的交互性來輔助營銷目標實現的一種新型的市場營銷方式。這種營銷模式就叫做網絡營銷。簡單的說，電子商務網絡營銷就是以互聯網為主要手段進行的，為達到一定營銷目的的營銷活動。網絡營銷產生于20世紀90年代，發展于20世紀末至今。網絡營銷產生和發展的背景主要有三個方面，即網絡信息技術發展、消費者價值觀改變、激烈的商業競爭。

　　網絡營銷是以互聯網絡為媒體，以新的方式、方法和理念，通過一系列魅力網絡營銷策劃，制定和實施營銷活動，更有效的促成個人和企業交易活動實現的新型營銷模式。它是企業整體營銷戰略的一個組成部分，是為實現企業總體或者部分經營目標所進行的'，以互聯網為基本手段營造網上經營環境的各種活動。

　　二、企業基本情況：

　　貴州神鷹服飾有限公司（更名前為：貴州神鷹西服有限公司），創建于1994年，是貴州省第一家擁有進口現代化西服生產流水線，擁有一流辦公設施和信息化網絡的西服生產專業企業，也是貴州省十家信息化示范企業之一。我們神鷹服飾有限公司在市場營銷這一塊上，可以說省內還是很不錯的，但是網絡營銷這一類別基本上沒有多少涉入進去，從而失去了全國“2億”多的潛在客戶群，因為網絡營銷屬于虛擬世界的第三產業，也是現在很多企業首選的第一銷售渠道，甚至有很多企業放棄了做專賣店轉而做網絡專賣店銷售的情況出現。我們神鷹服飾銷量在整個西部都很不錯，口碑也很好，但是我們神鷹不能局限于就在西南這一塊市場，這也不符合我們神鷹的一貫宗旨，所以現在我們神鷹服飾有限公司是時候沖擊大市場，以低成本，低功耗，低資源的網絡平臺去挑戰新的領域“網絡銷售”。從而使我們企業更上一層樓。

　　三、網店的開設分析

　　經過我們神鷹服飾有限公司信息中心調查、摸底之后認為在網絡商城平臺上去開設我們神鷹服飾有限公司的網絡虛擬專賣店，以下就是我們調查得出的數據。

　　1、網絡購物的整體規模

　　這是一份20xx年-20xx年我國網上購物的整體市場規模。從07年的620億元到現在20xx年的8900億元，對于網絡購物群眾已經普遍接受這種新新事物的心態，可以預見的是未來發展空間將會無限巨大，甚至有可能在未來超過現在的市場營銷。規模的無限擴大，使得網上購物變成了一個天大的“餡餅”

　　2、服裝在網絡購物（銷售）的市場份額：

　　這是一張20xx年到20xx年服裝市場網絡銷售的情況表，從表中我們可以看出同20xx年的規模和增長率比20xx年服裝年增長率提高了20倍，這是非常驚人的數字，電子商務創始人馬云先生20xx年說過一句話“5年不搞電子商務，那么你要后悔一輩子”。所以現階段我們神鷹公司入駐網絡銷售我們覺得時機是最合適，也是最充分的時候。

　　3、各大網絡商城的人數占有率：

　　如圖所示淘寶占據了中國相當大的份額，高達百分之70.8的百分點，使得淘寶鶴立雞群，有點壟斷的趨勢，但是根據右表我們能看出淘寶雖然還在領先，但是不乏很多后起之秀，從而使得我們可以提供多家商城以供對比來尋求合作。

　　四、主要幾家網絡商城的代理情況：

　　經過我們神鷹服飾有限公司信息中心的層層篩選，以及考察下來我們確定了3家具有很高人氣又能推廣我們公司形象的購物網站。他們分別是“阿里巴巴旗下的淘寶、騰訊公司旗下的拍拍網、京東商城”三家知名度比較高的網絡商城。

　　1、淘寶商城入駐政策：

　　一、保證金：

　　（一）品牌旗艦店、專賣店：帶有TM商標的10萬元，全部為R商標的5萬元；

　　（二）專營店：帶有TM商標的15萬元，全部為R商標的10

可行性研究報告10

XX省發展改革委:

　　你委報來《關于報送國際機場三期擴建工程項目可行性研究報告的請示》(黔發改交通〔20xx〕504號)及有關文件收悉。經研究，現批復如下:

　　一、為適應XX地區航空運輸快速發展需要，提高機場綜合保障能力，促進區域經濟社會協調發展，同意建設機場三期擴建工程。

　　二、本期工程按20xx年旅客吞吐量3000萬人次、貨郵吞吐量25萬噸、飛機起降量24.3萬架次的目標設計。主要建設內容包括:

　　(一)機場工程:飛行區等級指標4E，新建1條長4000米、寬45米的近距跑道，雙向均設置I類精密進近系統;將現有跑道由3200米向北延長300米達到3500米，主降方向設置III類精密進近系統。新建.5萬平方米的航站樓，64個機位的站坪，以及貨運、機務維修、航空食品、消防救援及其他輔助生產生活設施，配套建設供電、給排水、供熱、供冷、供氣等設施。

　　(二)空管工程:新建1座塔臺和0.9萬平方米的業務用房;建設1套場面監視雷達、1套多點定位系統，配套建設航管、通信、氣象等設施。

　　(三)供油工程:新建4個1萬立方米的航油儲罐，以及1座航空加油站、1座汽車加油站和機坪加油管線。

　　三、XX省機場集團有限公司、民航西南地區空管局、中國航空油料集團公司分別作為機場工程、空管工程、供油工程的項目法人，負責各自項目的組織實施與管理。

　　四、項目總投資195.85億元。其中:

　　(一)機場工程投資188.46億元，資本金占總投資的.50%，其中，國家安排中央預算內投資15億元、民航發展基金33.59億元;其余資金由你省和XX市安排財政性資金分別承擔40.5%、XX省機場集團有限公司安排企業自有資金承擔19%。資本金以外投資由XX省機場集團有限公司利用銀行貸款解決。

　　(二)空管工程投資6億元，由民航局安排民航發展基金解決。

　　(三)供油工程投資1.39億元，資本金占總投資的35%，由中國航空油料集團公司安排自有資金投入，資本金以外投資由該公司利用銀行貸款解決。

　　五、本項目勘察、設計、施工、監理和重要設備材料采購等均采用公開招標方式，招標組織形式為委托招標。

　　六、在后續階段，要重點做好以下工作:

　　(一)完善機場集疏運系統規劃，強化機場與軌道等其他交通方式的銜接，優化運營組織，便捷換乘體現人性化服務和安全保障要求，充分發揮機場綜合交通樞紐作用。

　　(二)進一步優化航站樓方案，加強新老航站樓銜接，完善機場交通系統設計，提高機場運行效率。完善不停航施工保障方案，確保工程實施階段機場安全運行。

　　(三)進一步優化完善飛行程序，抓緊實施場外導航臺站工程，以滿足兩條跑道儀表飛行程序和區域導航程序運行需要，實現進離場航線完全分離。

　　(四)督促落實各項風險防范化解措施，妥善處理征地拆遷、噪聲影響等問題，切實維護群眾合法權益。

　　(五)加強機場周邊地區的規劃控制，保護好凈空、電磁環境，同步建設場外公用配套設施。

　　國家發展改革委

　　20xx年7月29日

可行性研究報告11

　　【報告說明】

　　可行性研究報告，簡稱可研，是在制訂生產、基建、科研計劃的前期，通過全面的調查研究，分析論證某個建設或改造工程、某種科學研究、某項商務活動切實可行而提出的一種書面材料。

　　項目可行性研究報告主要是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規模、工藝路線、設備選型、環境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據的一種綜合性的分析方法。

　　可行性研究具有預見性、公正性、可靠性、科學性的特點。可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。

　　國統調查報告網（即中金企信國際咨詢公司）擁有10余年項目可行性報告撰寫經驗，擁有一批高素質編寫團隊，卓立打造一流的可行性研究報告服務平臺為各界提供專業可行的報告（注：可出具各類項目的甲級資質）。

　　項目可行性報告用途（企業投融資、國家發改委立項、銀行貸款申請、申請進口設備免稅、境外投資項目核準、政府資金項目申報）

　　可行性研究報告是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，

　　在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。

　　由于可行性研究報告屬于訂制報告，以下報告目錄僅供參考，成稿目錄可能根據客戶需求和行業分類有所變化。

　　提供國家發改委甲級資質

　　【主要用途】發改委立項，政府批地，融資，貸款，申請國家補助資金等

　　【關鍵詞】羅非魚項目可行性研究報告、申請報告

　　【交付方式】特快專遞、E-mail

　　【交付時間】5-10個工作日

　　【表現形式】文字分析、數據比較、統計圖表

　　【報告格式】WORD 版＋PDF 格式+精美裝訂印刷版

　　【交付方式】特快專遞+電子郵件

　　【報告價格】此報告為委托項目報告，具體價格根據具體的要求協商。

　　【報告說明】

　　本報告是針對行業投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據不同類型及不同行業的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業數據及分析內容，為企業項目立項、上馬、融資提供全程指引服務。

　　可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的.書面報告。可行性研究報告主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測

　　建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。

　　可行性研究報告大綱（具體可根據客戶要求進行調整）

　　為客戶提供國家發委甲級資質

　　第一章羅非魚項目總論

　　第一節羅非魚項目背景

　　一、羅非魚項目名稱

　　二、羅非魚項目承辦單位

　　三、羅非魚項目主管部門

　　四、羅非魚項目擬建地區、地點

　　五、承擔可行性研究工作的單位和法人代表

　　六、羅非魚項目可行性研究報告編制依據

　　七、羅非魚項目提出的理由與過程

　　第二節可行性研究結論

　　一、市場預測和項目規模

　　二、原材料、燃料和動力供應

　　三、選址

　　四、羅非魚項目工程技術方案

　　五、環境保護

　　六、工廠組織及勞動定員

　　七、羅非魚項目建設進度

　　八、投資估算和資金籌措

　　九、羅非魚項目財務和經濟評論

　　十、羅非魚項目綜合評價結論

　　第三節主要技術經濟指標表

　　第四節存在問題及建議

　　第二章羅非魚項目投資環境分析

　　第一節社會宏觀環境分析

　　第二節羅非魚項目相關政策分析

　　一、國家政策

　　二、羅非魚行業準入政策

　　三、羅非魚行業技術政策

　　第三節地方政策

　　第三章羅非魚項目背景和發展概況

　　第一節羅非魚項目提出的背景

　　一、國家及羅非魚行業發展規劃

　　二、羅非魚項目發起人和發起緣由

　　第二節羅非魚項目發展概況

　　一、已進行的調查研究羅非魚項目及其成果

　　二、試驗試制工作情況

　　三、廠址初勘和初步測量工作情況

　　四、羅非魚項目建議書的編制、提出及審批過程

　　第三節羅非魚項目建設的必要性

　　一、現狀與差距

　　二、發展趨勢

　　三、羅非魚項目建設的必要性

　　四、羅非魚項目建設的可行性

　　第四節投資的必要性

　　第四章市場預測

　　第一節羅非魚產品市場供應預測

　　一、國內外羅非魚市場供應現狀

　　二、國內外羅非魚市場供應預測

　　第二節產品市場需求預測

　　一、國內外羅非魚市場需求現狀

　　二、國內外羅非魚市場需求預測

　　第三節產品目標市場分析

　　一、羅非魚產品目標市場界定

　　二、市場占有份額分析

　　第四節價格現狀與預測

　　一、羅非魚產品國內市場銷售價格

　　二、羅非魚產品國際市場銷售價格

　　第五節市場競爭力分析

　　一、主要競爭對手情況

　　二、產品市場競爭力優勢、劣勢

　　三、營銷策略

　　第六節市場風險

　　第五章羅非魚行業競爭格局分析

　　第一節國內生產企業現狀

　　一、重點企業信息

　　二、企業地理分布

　　三、企業規模經濟效應

　　四、企業從業人數

　　第二節重點區域企業特點分析

　　一、華北區域

　　二、東北區域

　　三、西北區域

　　四、華東區域

　　五、華南區域

　　六、西南區域

　　七、華中區域

　　第三節企業競爭策略分析

　　一、產品競爭策略

　　二、價格競爭策略

　　三、渠道競爭策略

　　四、銷售競爭策略

　　五、服務競爭策略

　　六、品牌競爭策略

　　第六章羅非魚行業財務指標分析參考

　　第一節羅非魚行業產銷狀況分析

　　第二節羅非魚行業資產負債狀況分析

　　第三節羅非魚行業資產運營狀況分析

　　第四節羅非魚行業獲利能力分析

可行性研究報告12

　　一、項目概況

　　包括但不限于以下內容：

　　1.1 項目背景：含項目來源、土地性質、權屬情況，項目合作方情況介紹等。

　　1.2地塊位置、素質及現狀：含地理位置、四至范圍、土地面積、地面現狀、宗地形狀、地勢地貌、地質水文狀況、景觀資源、地下情況、規劃控制條件等。

　　1.3周邊環境：包括人文環境、交通環境、商業生活配套，治安情況、空氣狀況、各類污染情況、各種危險源等，以及周邊土地用途規劃等。

　　1.4 市政配套設施：道路現狀及規劃發展情況；供水、排水、供電、通訊、燃氣、供熱情況。

　　1.5 項目宗地分析結論。

　　1.6 項目獲取及合作模式：土地獲取方式與路徑；主要合約條款、投資各方股權比例；付款進度及與土地過戶程序的配合；項目涉及的法律問題，合法合規性分析；法律可行性分析結論。

　　如屬收購的項目，需詳細說明相關公司的法律及財務盡職調查情況，盡職調查報告中不清楚、未經查明、風險較大的事項，相應的應對措施；相關公司的債權債務情況、資產抵押情況、股權或產權過戶程序。如屬工程換土地項目，需詳細說明土地過戶相關程序等。

　　1.7 項目手續辦理情況：

　　土地使用權辦理程序、所需時間；如涉及土地變性，需說明相關程序、問題及所需時間等；如涉及規劃更改，需說明相關問題或障礙、所需時間等；其它手續問題。

　　附圖：地塊位置示意圖，地形圖

　　地塊現狀與周邊景觀照片或圖例

　　地塊周邊土地用途規劃圖

　　交通狀況示意圖

　　商業、生活配套分布圖

　　市政配套設施的管線走向、容量及接口位置示意圖

　　(以上信息可以在一張或多張圖紙上同時反映)

　　項目交易流程、股權結構圖（如交易程序復雜，需提供相關示意圖）

　　二、市場調查

　　包括但不限于以下內容：

　　2.1地塊所在城市經濟發展狀況：所在城市的人口、經濟結構、主要產業，近幾年城市經濟總量、居民收入與消費情況、固定資產投資等。

　　2.2 地塊所在城市的規劃發展方向。

　　2.3 地塊所在城市及地塊周邊的土地市場狀況：土地供需情況及價格走勢，須提供最近一年土地公開出讓市場成交情況匯總表；周邊可比樓盤的拿地時間及拿地價格等。

　　2.4 地塊所在城市及片區房地產市場情況：主要消費群體分析；近幾年房地

　　產投資、開發建設及銷售情況，同類物業供給、需求及價格走勢等；可供租售的同類物業面積、庫存率、空置率等；現時的及潛在的競爭性樓盤情況。

　　2.5可比樓盤分析：選取同區域若干可比樓盤進行介紹，包括但不限于項目

　　位置、開發商、物業類型、建筑規劃指標、項目特征、優勢與劣勢、銷售價格、戶型結構、裝修標準、銷售情況等。

　　2.6同類物業的平均建筑成本分析：結合當地原材料價格、人工成本等因素，詳細說明同類物業建筑成本情況。

　　2.7政策因素分析：國家及地方關于該類型房地產開發項目的.有關法規和特

　　殊政策，地方政府給本項目的優惠政策或特殊限制等。

　　2.8 市場調查結論。

　　附圖：地塊與可比樓盤的位置示意圖

　　三、開發規劃和營銷規劃

　　包括但不限于以下內容：

　　3.1基本數據：包括土地面積、容積率、總建筑面積、建筑密度；各功能部

　　分的樓面面積、戶型結構、車位數量；可售面積、公建面積、經營性公建面積等指標。

　　3.2規劃的要求與限制：包括代征地、代征道路占地面積，公建物業占地面

　　積和建筑面積，退紅線要求及建筑物限高等；結合人防工程和車位配置要求對地下面積做一專項說明。

　　3.3 開發方案的初步設想：項目規劃設計分析報告作為附件，就項目的規劃

　　設計可行性、基本建筑形態做初步分析。

　　3.4 計劃開發期：包括從項目開始投資到項目竣工全部投入使用的全部周期。

　　3.5 項目的優劣勢分析：從地段、環境、交通、配套設施、設計、景觀、規模、品質等方面將本項目與可比樓盤進行比較。

　　3.6 目標市場的確定和開發定位：目標客戶群分析、產品定位、預計售價等；項目初步市場定位報告作為附件。

　　3.7 租售方案：項目銷售計劃，預測銷售速度和消化期等。

　　3.8 主要營銷策劃和促銷手段。

　　附件：初步市場定位報告

　　規劃設計分析報告

　　四、開發成本

　　包括但不限于以下內容：

　　4.1 稅費標準：所在區域房地產開發各項稅費及征收標準。

　　4.2土地費用：包括政府土地有償出讓價、基礎設施配套設施等、拆遷補償

　　費、土地辦證費、合作方補償費（收購溢價）、中介費、物業分成或分利費用在內的土地費用。

　　4.3 前期費用：包括三通一平費、調研評估費、勘察設計費、報規報建費、

　　開辦費等。

　　4.4建筑安裝費：包括前期工程費，可售物業、不可售物業以及地下建筑的

　　建筑安裝費，紅線內配套設施費、配套工程費，室外工程費用、精裝修工程費等。

　　4.5 其它直接費：包括工程管理費、項目（地盤）管理費、水電增容費、物

　　業管理基金等。

　　4.6 銷售費用：包括項目營銷費用、售后服務費等。

　　4.7 其它間接費用：包括公司管理費、財務費（利息等）等。

　　4.8 不可預見費：由不確定因素引起的不可預見費。

　　4.9 成本分析：總投資構成和各部分所占比重分析，與以往已開發完工的項

　　目或其它公司的項目做橫向比較。

　　五、財務評價

　　包括但不限于以下內容：

　　5.1 項目銷售收入測算。

　　5.2 項目各項稅金測算。

　　5.3 項目成本利潤分析。

　　5.4 項目資金來源與運用分析。

　　5.5 項目資金回收與貸款償還分析。

　　5.6 項目現金流量分析與效益預測。

　　5.7 財務評價結論。

　　六、風險分析與對策

　　包括但不限于以下內容：

　　6.1 項目盈虧平衡點分析。

　　6.2 項目敏感性分析。

　　6.3項目風險因素分析：包括市場風險、政策風險、法律風險、財務風險、

　　管理風險等。

　　6.4 風險分析基本結論及應對措施。

　　七、綜合分析與建議

　　包括但不限于以下內容：

　　7.1 綜合分析：項目的優勢、劣勢、機會與威脅（swot分析），可從以下方

　　面論述：項目宗地情況；市政配套、生活配套；地區優惠政策、城市發展規劃；地區房地產市場發展趨勢；本項目規劃設計、產品品質和特征、市場競爭情況；項目合作方式；項目資金平衡、經濟效益；啟動速度、開發進度；本企業財務狀況、戰略規劃等。

　　7.2 基本結論。

　　7.3 存在的問題。

　　7.4 投資建議。

　　八、附件

　　8.0 項目地形圖、交通圖等

　　8.1 項目可比樓盤調查表

　　8.2 項目與可比樓盤定價因素比較表

　　8.3 項目開發進度計劃表

　　8.4 項目銷售進度及收入估算表

　　8.5 項目成本及盈利測算表

　　8.6 項目成本科目說明

　　8.7 項目投資支出與資金籌措計劃表

　　8.8 項目借款還本付息計劃表

　　8.9 項目資金來源與運用表

　　8.10 項目現金流量預測表（全投資）

　　8.11 項目現金流量預測表（自有資金）

　　8.12 項目投資各方現金流量預測表（股東甲）

　　8.13 項目敏感性分析表

　　8.14 項目初步市場定位報告

　　8.15 項目規劃設計分析報告

可行性研究報告13

　　一、項目概況

　　項目名稱:xx農業觀光園

　　地址:x畝

　　規劃面積:x畝

　　投資:x百萬元

　　理念和經營目標:依托自然風光秀麗、古文化底蘊深厚的xx景區，開發建設以植物園為主題，集觀光、娛樂、休閑、度假、科普教育為一體的主題生態園，打造連云港最具影響力的生態旅游綜合景區。以自然、生態、休閑、樂趣為主題，樹立以人為本、人性化服務的理念，集養殖、種植、農業種植示范、觀光農業、休閑度假、商務會議、餐飲娛樂等多功能于一體，為人們提供兩天一夜的回歸自然、放松身心的周末游。項目依托自然景觀，以“走龍道、游龍湖、吃龍蝦、住農家樂”、“品荷葉、晨泡茶”為特色，舉辦千畝菜花節、百畝荷花節，是集觀光、度假、娛樂、科普教育、新農村建設、生態保護為一體的生態公園。

　　二、項目背景

　　Xx農業觀光園位于xx風景區，位于江蘇省連云港市xx鎮。是云臺山景區的重要組成部分。自然風光秀麗，古文化底蘊深厚，宗教文化歷史悠久，20xx年被國家旅游局評定為“AAA”級景區，同年被市政府授予“文明景區”。Xx，云臺山最大的溪流，36個景點遍布其中，云霧繚繞，泉瀑流淌，巖壁陡峭，景色多變。小溪邊，林木繁茂，竹林青翠，漫山遍野的野花閑草，宛如畫中仙境。被譽為“東方天書”的將軍崖巖畫，是古茍莽部落的歷史遺跡，七千年前是東夷人祖先的朝圣中心。巖畫上的太陽、星辰、稻秧、人像、社稷，造型古樸，形象奇特，充滿神秘色彩，為人類留下了寶貴的文化財富。

　　目前需要注意的問題和不足有:周邊經濟中旅游接待設施薄弱，農村建筑落后，旅游業整體效益不高等。，這些都是今后工作中要重點關注和解決的問題。

　　三、項目開發的條件

　　(一)交通便利，區位條件好

　　Xx農業觀光園位于連云港市xx鎮，毗鄰xx景區，距海州區6公里，距新浦區公里，可進一步強化xx景區的旅游開發資源。xx農業觀光園和xx景區未來在旅游方面會相互促進，市場發展潛力巨大。

　　(二)資源的顯著特征

　　Xx農業觀光園將發展生態農業，種植優質高產作物，走“公司+基地+農戶”的訂單農業之路，發展專業養殖和種植戶，帶動農民致富。將開拓一條“采用現代農業技術，發展生態高效農業”的現代農業發展道路，打造“采菊東籬下，悠然見南山”的山野生活，打造“

　　四、客戶來源和市場競爭力分析

　　客源:前期連云港市周末游客。

　　潛在游客:附近幾個省的觀光游客和其他大陸游客。

　　連云港旅游資源豐富，是江蘇省三大旅游資源富集區之一。有花果山風景區、連島度假村、萬宇風景區、xx風景區等200多個旅游景點。被譽為“東海第一勝景”。連云港名山(花果山)、明海(黃海)、明水(東海溫泉)、舒鳴(金玉竹)、史明(水晶)、舒鳴(西游記、鏡花緣)等。)、祁鳴(連云港空氣全國品質最好)、明靜(亞洲第一井)都在一個地方。隨著連云港夏春活動的舉辦，連云港旅游的知名度和影響力不斷擴大，正逐漸發展成為山海相擁的知名旅游城市。未來，xx農業觀光園將以連云港的旅游資源為平臺，通過市場運作和廣告策劃，打造知名度，逐步樹立自己的品牌，從而吸引游客，更好地推動xx農業觀光園的發展。

　　市場分析:在連云港地區，以農業觀光園為主題的生態旅游產品在市場上還是空白。連云港有60多萬人口。隨著連云港城市建設的發展，它已經形成了一個花園城市。連云港物產豐富，物價低廉，人民安居樂業，成功人士與日俱增。居民在旅游和休閑方面的支出在消費中逐漸增加。再加上連云港交通區位優勢，外地游客聚集。同時，本項目將逐步提升xx農業觀光園的旅游價值，將xx農業觀光園與余xx景區旅游有機結合，逐步形成黃金旅游線路。

　　在本項目的市場前景中，通過現狀分析，可以保證每年接待游客8萬人次。隨著景區休閑度假設施的完善，年接待游客可達50萬人次。此外，該項目將建設酒店和物業度假村，通過產權轉讓增加投資回報。并能接待會議、展覽、休閑關系等熟客。所以這個項目會有非常廣闊的空房發展空間。

　　動詞（verb的縮寫）計劃圖編制

　　(一)總體規劃

　　以植物園為主題，集觀賞、娛樂、休閑、科普教育為一體的生態公園，打造蘇北最具影響力的主題生態景區。

　　分為游客服務區、觀賞區、度假住宿區、百果園、百花園、休閑互動區五大功能板塊。

　　住宿區:以農家樂形式為設計主題，采用園林手法，以水景、地形、綠化、園林小品為點綴，依托自然景觀，打造“采菊東籬下，悠然見南山”的.山野生活，打造連云港旅游亮點。突出以人為本、人性化的服務理念。

　　垂釣休閑區:水景觀是整個公園的亮點之一，只有水與山融為一體，才有宜人的景色。整個花園的周圍和之間會有一個整合良好的水系，其空房間的大小可以根據養殖項目的需要來確定。

　　百花園觀賞區:建設觀賞步道，突出園林風格，增加景觀設置；木蘭科展覽館建設。

　　百果園區:種植徐聞特色農作物，如桃、固安梨、蘋果、杏等。，設置旅游采摘項目，豐富園區產品類型，注重地方特色。

　　休閑區:以休閑茶樓、木蘭餐廳為主，配套健身、休閑、燒烤設施。

　　(2)擬建項目

　　1、停車場1500平方米

　　2、觀察1500米的蹤跡

　　3、100平方米的果園

　　4、藍翔酒吧有600平方米

　　5、香餐廳200平米。

　　6、該中心占地180平方米。

　　7、這個展廳有500平方米

　　綠化設施

　　建設期為三年。

　　不及物動詞投資預算和投資回收期總投資2000萬元，分三年完成，其中停車場70萬元，觀光步道90萬元，百果園70萬元，藍翔酒吧60萬元，賴襄餐廳50萬元，游客中心90萬元，展廳100萬元，廁所(3)20萬元，相關配套設施150萬元。預計年接待游客8萬人，按人均消費40元計算年收入400萬元，投資回收期5年半。

　　五、項目評估

　　該項目的開發建設可以提高xx景區的旅游服務功能，充分挖掘其旅游價值。可以與xx景區有機結合，形成多種類型的旅游線路，提高xx景區的整體檔次，豐富連云港的旅游產品組合。同時，在項目建設和運營期間，可以安置貧困農民就近就業，提供就業崗位。

　　六、結論和建議

　　綜上所述，本項目開發建設是可行的，是一個低風險高回報的項目。景區分期投入運營后，可以通過盈利和投資的方式形成良性的資金鏈。項目實施單位不斷加強宣傳，提高園區知名度，并積極爭取納入市級旅游規劃，加強與xx景區合作，共同開發拓展市場。

可行性研究報告14

　　一、項目概況

　　近年來，我市中小企業及個體私營經濟的快速發展，有力的促進了我市經濟社會的協調發展。典當業在中小企業及個體私營經濟的發展中起到了積極的作用，彌補了銀行和資金市場的不足，由于天津市濱海新區這個特殊的經濟特區現正處于大力開發階段，為了有效地服務于天津市廣大客戶，所以我們認為成立典當公司的計劃是可行的。

　　二、市場分析

　　我市發展典當業前景良好，主要基于三方面分析：一是我市經濟幾年來持續穩步發展，尤其是天津市濱海新區現正在慢慢壯大，需要投入大量的資金。二是我市原有典當行數量偏少，與我市經濟狀況發展不相符。三是為典當行在我市形成合理的規劃布局，打下良好的基礎。

　　自我國的“十一·五”計劃以來，20xx年一季度我市實現gdp1193.80億元，比去年同期增長16.1%，人均gdp0.87萬。近年來，我市中小企業及私營企業新增不少，短期貸款數額也隨之增加，非公有制企業占了大部分的比率，加上其市場潛力大，在國內也形成了一定的影響。在我市現在這個特殊的發展階段，中小企業和非公有制經濟發展中需要解決的仍是融資難的問題，我們組織了各方面的經濟專家和專業人員，對天津典當行業的經濟發展狀況進行了科學的分析、必要的調查，發現我市典當業仍有很大的份額。

　　三、效益預測

　　（一）業務收入測算：

　　典當公司注冊資本1500萬元；扣除開辦費及裝修等費用約20萬元外，實余1480萬元。在暫未向銀行借款的情況下，運作資本金的20％用于質押典當，80％用于房地產抵押典當。根據目前市場綜合費率計算，質押典當綜合費用收入約150萬元；房地產抵押典當綜合費用收入約300萬元。

　　各項業務收入預計450萬元。

　　（二）費用及稅金測算：

　　典當行員工10人，每年工資費用（工資、獎金、福利）約30萬元；綜合各項費用累計約50萬元。

　　綜合各項稅金，典當行稅費約105萬元。

　　（三）利潤測算：

　　典當行利潤總額為345萬元，按33%所得稅率計算，典當行稅后利潤約231萬元。

　　通過計算，典當行的經濟效益顯著，而且在天津市場經濟迅速發展的條件下，典當效益也會越來越好。

　　四、風險評估

　　典當行經營管理的目標，是實現典當利潤最大化，也就是說要把資金投放到收益較高的項目上，這就意味著要獲得較高的收益，就必須承擔較大的風險。為了權衡收益與風險這個關系，讓資金在最低的風險下贏取最高的利益，我們采取了以下措施：一是我們組建了一只法律意識較強，業務水平過硬的團隊，我們會定期的請專業人士對業務人員進行職業技能培訓，提高鑒定水平，有更好的業績；二是為了完善業務操作，我們及時掌握二手市場信息，建立完善的'典當信息渠道；三是由于企業法人較高的管理水平和專業知識，又加上其對典當行多年的實戰經驗得出，本典當行有較強的抗風險能力。

　　五、研究結論

　　天津市xx典當有限責任公司的建立，有利于濱海新區的不斷建設發展，對天津的經濟結構的不斷完善起到調和的作用，隨著公司內部的管理機制不斷完善，抗風險能力也隨之增強。

　　綜上所述，我們認為建立天津市xx典當有限責任公司的基本條件已經具備，項目可行，特此申報。

可行性研究報告15

　　【引言】

　　重油又稱燃料油，呈暗黑色液體，按照國際公約的分類方法，重油叫做可持久性油類，顧名思義，這種油就比較粘稠，難揮發。所以一旦上岸，很難清除。主要是以原油加工過程中的常壓油，減壓渣油、裂化渣油、裂化柴油和催化柴油等為原料調合而成。其比重超過0.91的稠油，黏度大，含有大量的氮、硫、蠟質以及金屬，基本不流動，而瀝青砂則更是不能流動。開采時，有的需要向地下注熱，比如注入蒸汽、熱水，或者一些烴類物質將其溶解，增加其流動性，有的則是采用類似挖掘煤炭的方法。

　　針對重油現狀，國際第七屆重油及瀝青砂國際會議顯示中國稠油熱采技術雖起步較晚，但發展較快，已形成較為成熟的稠油熱采配套技術。發現70多個稠油油田中，總地質儲量約12億立方米，年產量達1300萬噸，已累計生產逾億噸。重油及瀝青砂資源是世界上的重要能源，全球可采儲量約4000億噸，是常規原油可采儲量1500億噸的2.7倍。隨著常規石油的可供利用量日益減少，重油正在成為下世紀人類的重要能源。

　　【重油項目可行性研究報告目錄】

　　第一部分重油項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分,要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論,并對項目的可行與否提出最終建議,為可行性研究的審批提供方便。

　　一、重油項目背景

　　（一）項目名稱

　　（二）項目的承辦單位

　　（三）承擔可行性研究工作的單位情況

　　（四）項目的主管部門

　　（五）項目建設內容、規模、目標

　　（六）項目建設地點

　　二、項目可行性研究主要結論

　　在可行性研究中,對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題,都應得出明確的結論,主要包括：

　　（一）項目產品市場前景

　　（二）項目原料供應問題

　　（三）項目政策保障問題

　　（四）項目資金保障問題

　　（五）項目組織保障問題

　　（六）項目技術保障問題

　　（七）項目人力保障問題

　　（八）項目風險控制問題

　　（九）項目財務效益結論

　　（十）項目社會效益結論

　　（十一）項目可行性綜合評價

　　三、主要技術經濟指標表

　　在總論部分中,可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總,列出主要技術經濟指標表,使審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

　　第二部分重油項目建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

　　一、重油項目建設背景

　　（一）國家或行業發展規劃

　　（二）項目發起人以及發起緣由

　　（三）……

　　二、重油項目建設必要性

　　（一）……

　　（二）……

　　（三）……

　　（四）……

　　三、重油項目建設可行性

　　（一）經濟可行性

　　（二）政策可行性

　　（三）技術可行性

　　（四）模式可行性

　　（五）組織和人力資源可行性

　　第三部分重油項目產品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一個項目,其生產規模的.確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇,都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果,還可以決定產品的價格、銷售收入,最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中,要詳細研究當前市場現狀,以此作為后期決策的依據。

　　一、重油項目產品市場調研

　　（一）重油項目產品國際市場調研

　　（二）重油項目產品國內市場調研

　　（三）重油項目產品價格調查

　　（四）重油項目產品上游原料市場調研

　　（五）重油項目產品下游消費市場調研

　　（六）重油項目產品市場競爭調查

　　二、重油項目產品市場預測

　　市場預測是市場調研在時間上和空間上的延續,利用市場調研所得到的信息資料,對本項目產品未來市場需求量及相關因素進行定量與定性的判斷與分析,從而得出市場預測。在可行性研究工作報告中,市場預測的結論是制訂產品方案,確定項目建設規模參考的重要根據。

　　（一）重油項目產品國際市場預測

　　（二）重油項目產品國內市場預測

　　（三）重油項目產品價格預測

　　（四）重油項目產品上游原料市場預測

　　（五）重油項目產品下游消費市場預測

　　（六）重油項目發展前景綜述

　　第四部分重油項目產品規劃方案

　　一、重油項目產品產能規劃方案

　　二、重油項目產品工藝規劃方案

　　（一）工藝設備選型

　　（二）工藝說明

　　（三）工藝流程

　　三、重油項目產品營銷規劃方案

　　（一）營銷戰略規劃

　　（二）營銷模式

　　在商品經濟環境中,企業要根據市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴大市場份額,穩定銷售價格,提高產品競爭能力。因此,在可行性研究報告中,要對市場營銷模式進行詳細研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經銷人代銷及代銷人情況分析

　　（三）促銷策略

　　……

　　第五部分重油項目建設地與土建總規

　　一、重油項目建設地

　　（一）重油項目建設地地理位置

　　（二）重油項目建設地自然情況

　　（三）重油項目建設地資源情況

　　（四）重油項目建設地經濟情況

　　（五）重油項目建設地人口情況

　　二、重油項目土建總規

　　（一）項目廠址及廠房建設

　　1、廠址

　　2、廠房建設內容

　　3、廠房建設造價

　　（二）土建總圖布置

　　1、平面布置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、占地面積、外形尺寸、流程順序和布置方案。

　　2、豎向布置

　　（1）場址地形條件

　　（2）豎向布置方案

　　（3）場地標高及土石方工程量

　　3、技術改造項目原有建、構筑物利用情況

　　4、總平面布置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構筑物的位置）

　　5、總平面布置主要指標表

　　（三）場內外運輸

　　1、場外運輸量及運輸方式

　　2、場內運輸量及運輸方式

　　3、場內運輸設施及設備

　　（四）項目土建及配套工程

　　1、項目占地

　　2、項目土建及配套工程內容

　　（五）項目土建及配套工程造價

　　（六）項目其他輔助工程

　　1、供水工程

　　2、供電工程

　　3、供暖工程

　　4、通信工程

　　5、其他

　　第六部分重油項目環保、節能與勞動安全方案

　　在項目建設中,必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律,對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素,必須在可行性研究階段進行論證分析,提出防治措施,并對其進行評價,推薦技術可行、經濟,且布局合理,對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定,凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的審批制度,同時,在可行性研究報告中,對環境保護和勞動安全要有專門論述。

　　一、重油項目環境保護

　　（一）項目環境保護設計依據

　　（二）項目環境保護措施

　　（三）項目環境保護評價

　　二、重油項目資源利用及能耗分析

　　（一）項目資源利用及能耗標準

　　（二）項目資源利用及能耗分析

　　三、重油項目節能方案

　　（一）項目節能設計依據

　　（二）項目節能分析

　　四、重油項目消防方案

　　（一）項目消防設計依據

　　（二）項目消防措施

　　（三）火災報警系統

　　（四）滅火系統

　　（五）消防知識教育

　　五、重油項目勞動安全衛生方案

　　（一）項目勞動安全設計依據

　　（二）項目勞動安全保護措施

　　第七部分重油項目組織和勞動定員

　　在可行性研究報告中,根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構,勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

　　一、重油項目組織

　　（一）組織形式

　　（二）工作制度

　　二、重油項目勞動定員和人員培訓

　　（一）勞動定員

　　（二）年總工資和職工年平均工資估算

　　（三）人員培訓及費用估算

　　第八部分重油項目實施進度安排

　　項目實施時期的進度安排是可行性研究報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間,是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期,這一時期包括項目實施準備,資金籌集安排,勘察設計和設備訂貨,施工準備,施工和生產準備,試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節,有些是相互影響的,前后緊密銜接的,也有同時開展,相互交叉進行的。因此,在可行性研究階段,需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃,綜合平衡,作出合理又切實可行的安排。

　　一、重油項目實施的各階段

　　（一）建立項目實施管理機構

　　（二）資金籌集安排

　　（三）技術獲得與轉讓

　　（四）勘察設計和設備訂貨

　　（五）施工準備

　　（六）施工和生產準備

　　（七）竣工驗收

　　二、重油項目實施進度表

　　三、重油劑項目實施費用

　　（一）建設單位管理費

　　（二）生產籌備費

　　（三）生產職工培訓費

　　（四）辦公和生活家具購置費

　　（五）其他應支出的費用

　　第九部分重油項目財務評價分析

　　一、重油項目總投資估算

　　圖：項目總投資估算體系

　　二、重油項目資金籌措

　　一個建設項目所需要的投資資金,可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段,資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果,研究落實資金的來源渠道和籌措方式,從中選擇條件優惠的資金。可行性研究報告中,應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件。可行性研究中,應對下列內容加以說明：

　　（一）資金來源

　　（二）項目籌資方案

　　三、重油項目投資使用計劃

　　（一）投資使用計劃

　　（二）借款償還計劃

　　四、項目財務評價說明&財務測算假定

　　（一）計算依據及相關說明

　　（二）項目測算基本設定

　　五、重油項目總成本費用估算

　　（一）直接成本

　　（二）工資及福利費用

　　（三）折舊及攤銷

　　（四）工資及福利費用

　　（五）修理費

　　（六）財務費用

　　（七）其他費用

　　（八）財務費用

　　（九）總成本費用

　　六、銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　（一）銷售收入

　　（二）銷售稅金及附加

　　（三）增值稅

　　（四）銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算

　　七、損益及利潤分配估算

　　八、現金流估算

　　（一）項目投資現金流估算

　　（二）項目資本金現金流估算

　　九、不確定性分析

　　在對建設項目進行評價時,所采用的數據多數來自預測和估算。由于資料和信息的有限性,將來的實際情況可能與此有出入,這對項目投資決策會帶來風險。為避免或盡可能減少風險,就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響,以確定項目的可靠性,這就是不確定性分析。

　　根據分析內容和側重面不同,不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可視項目情況而定。

　　（一）盈虧平衡分析

　　（二）敏感性分析

　　第十部分重油項目財務效益、經濟和社會效益評價

　　在建設項目的技術路線確定以后,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷項目在經濟上是否可行,并比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取舍的主要依據之一,也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性研究報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要說明

　　一、財務評價

　　財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況,以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合,以動態為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數——財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較,以判斷項目在財務上是否可行。

　　（一）財務凈現值

　　財務凈現值是指把項目計算期內各年的財務凈現金流量,按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務凈現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。

　　如果項目財務凈現值等于或大于零,表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平,項目財務上可行。

　　（二）財務內部收益率（FIRR）

　　財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務凈現金流量的現值之和等于零時的折現率,也就是使項目的財務凈現值等于零時的折現率。

　　財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標,該指標越大越好。

　　一般情況下,財務內部收益率大于等于基準收益率時,項目可行。

　　（三）投資回收期Pt

　　投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

　　（l）計算公式

　　動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表,用下列近似公式計算：Pt＝（累計凈現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/出現正值年份凈現金流量的現值

　　（2）評價準則

　　1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時,說明項目（或方案）能在要求的時間內收回投資,是可行的；

　　2）Pt＞Pc時,則項目（或方案）不可行,應予拒絕。

　　（四）項目投資收益率ROI

　　項目投資收益率是指項目達到設計能力后正常年份的年息稅前利潤或營運期內年平均息稅前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高于同行業的收益率參考值,表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

　　ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時,項目在財務上可考慮接受。

　　（五）項目投資利稅率

　　項目投資利稅率是指項目達到設計生產能力后的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率,計算公式為：

　　投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100%

　　投資利稅率≥部門（行業）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時,項目在財務上可考慮接受。

　　（六）項目資本金凈利潤率（ROE）

　　項目資本金凈利潤率是指項目達到設計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內平均凈利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

　　項目資本金凈利潤率高于同行業的凈利潤率參考值,表明用項目資本金凈利潤率表示的盈利能力滿足要求。

　　（七）項目測算核心指標匯總表

　　二、國民經濟評價

　　國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分,是決策部門考慮項目取舍的重要依據。建設項目國民經濟評價采用費用與效益分析的方法,運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數,計算項目對國民經濟的凈貢獻,評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價采用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析,以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要也可計算經濟凈現值（ENPV）指標,涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目,要計算經濟外匯凈現值（ENPV）,經濟換匯成本或經濟節匯成本。

　　三、社會效益和社會影響分析

　　在可行性研究中,除對以上各項指標進行計算和分析以外,還應對項目的社會效益和社會影響進行分析,也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

　　第十一部分重油項目風險分析及風險防控 一、建設風險分析及防控措施

　　二、法律政策風險及防控措施

　　三、市場風險及防控措施

　　四、籌資風險及防控措施

　　五、其他相關粉線及防控措施

　　第十二部分重油項目可行性研究結論與建議

　　一、結論與建議

　　根據前面各節的研究分析結果,對項目在技術上、經濟上進行全面的評價,對建設方案進行總結,提出結論性意見和建議。主要內容有：

　　1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

　　2、對主要的對比方案進行說明