初步可行性研究報告

初步可行性研究報告

　　隨著社會一步步向前發展，我們都不可避免地要接觸到報告，通常情況下，報告的內容含量大、篇幅較長。為了讓您不再為寫報告頭疼，以下是小編為大家整理的初步可行性研究報告，希望能夠幫助到大家。

　一、總論

　　（一）項目背景

　　1 、項目名稱

　　2 、承辦單位概況，新建項目指籌建單位情況，技術改造項目指原企業情況，合資項目指合資各方情況

　　3 、初步可行性研究報告編制依據

　　4 、項目提出的理由與過程

　　（二）項目概況

　　1 、擬建地區

　　2 、建設規模與目標

　　3 、主要建設條件

　　4 、項目投入總資金及效益情況

　　5 、主要技術經濟指標

　　（三）問題與建議

　　二、市場預測

　　（一）產品市場供應預測

　　1 、國內外市場供應現狀

　　2 、國內外市場供應預測

　　（二）產品市場需求預測

　　1 、國內外市場需求現狀

　　2 、國內外市場需求預測

　　（三）產品目標市場分析

　　（四）價格現狀與預測

　　1 、產品國內市場銷售價格

　　2 、產品國際市場銷售價格

　　三、資源條件評價（指資源開發項目）

　　（一）資源可利用量

　　礦產地質儲量、可采儲量，水利水能資源蘊藏量，森林蓄積量等

　　（二）資源品質情況

　　礦產品位、物理性能、化學組份，煤炭熱值、灰分、硫分等

　　（三）資源賦存條件

　　礦體結構、埋藏深度、巖體性質，含油氣地質構造等

　　（四）資源開發價值

　　資源開發利用的技術經濟指標

　　四、建設規模與產品方案

　　（一）建設規模

　　1 、建設規模方案比選

　　2 、推薦方案及其理由

　　（二）產品方案

　　1 、產品方案構成

　　2 、主產品方案的初步比選

　　3 、推薦方案及其理由

　　五、場址選擇

　　（一）場址所在地區現狀

　　1 、地區與地理位置

　　2 、場址土地權屬類別及占地面積

　　3 、土地利用現狀

　　4 、技術改造項目現有場地利用情況

　　（二）場址建設條件

　　1 、地形、地貌、地震情況

　　2 、工程地質與水文地質條件

　　3 、氣候條件

　　4 、城鎮規劃及環境條件

　　5 、交通運輸條件

　　6 、公用設施社會依托條件（水、電、汽、生活福利）7 、防洪、防潮、排澇設施條件

　　8 、環境保護條件

　　9 、征地、拆遷條件

　　10 、法律支持文件

　　（三）場址地區條件比選

　　1 、場址建設條件比選

　　2 、場址建設投資比選

　　3 、場址運營費用比選

　　4 、推薦場址方案的地理位置示意圖

　　六、技術方案、設備方案和工程方案

　　（一）技術方案

　　1 、生產方法（包括原料路線選擇）

　　2 、工藝流程

　　3 、工藝技術來源（需引進技術的，應說明理由）

　　4 、推薦方案主要工藝流程圖

　　（二）設備方案

　　1 、主要設備選型

　　2 、主要設備來源（進口設備應提出供應方式）

　　（三）工程方案

　　1 、主要建、構筑物初步方案

　　2 、技術改造項目原有建、構筑物利用情況

　　3 、主要建、構筑物工程一覽表

　　七、主要原材料、燃料供應

　　（一）主要原材料供應

　　1 、主要原材料品種、質量與年需要量

　　2 、原材料來源與運輸方式

　　（二）燃料供應

　　1 、燃料品種、質量與年需要量

　　2 、燃料供應來源與運輸方式

　　（三）主要原材料、燃料價格

　　1 、價格現狀

　　2 、主要原材料、燃料價格預測

　　八、總圖運輸與公用工程

　　（一）總圖布雷

　　1 、項目構成（列出主要單項工程）

　　2 、總平面布置圖

　　（二）場外運輸（運輸量及運輸方式）

　　（三）主要公用工程

　　一般工業項目初步可行性研究報告編制大綱

　　九、環境影響評價

　　（一）場址環境條件

　　（二）項目建設和生產對環境的影響

　　（三）環境保護初步方案

　　十、投資估算

　　（一）建設投資估算

　　1 、建筑工程費

　　2 、設備及工器具購置費

　　3 、安裝工程費

　　4 、工程建設其他費用

　　5 、基本預備費

　　6 、漲價預備費

　　7 、建設期利息

　　（二）流動資金估算

　　（三）投資估算表

　　1 、項目投入總資金匯總表

　　2 、主要單項工程投資估算表

　　3 、流動資金估算表

　　十一、融資方案

　　（一）資本金籌措

　　1 、新設項目漢人項目資本金籌措

　　2 、既有項目法人項目資本金籌措

　　（二）債務資金籌措

　　十二、財務評價

　　（一）新設項目法人項目財務評價

　　1 、財務評價基礎數據與參數選取

　　（1）財務價格

　　（2）計算期與生產負荷

　　（3）財務基準收益率設定

　　（4）其他計算參數

　　2 、銷售收入估算

　　3 、成本費用估算

　　4 、財務評價報表

　　（1）財務現金流量表

　　（2）損益和利潤分配表

　　（3）資金來源與運用表

　　（4）借款償還計劃表

　　5 、財務評價指標

　　（1）盈利能力分析

　　1）項目財務內部收益率

　　2）資本金收益率

　　（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

　　（二）既有項目法人項目財務評價

　　1 、財務評價范圍確定

　　2 、財務評價基礎數據與參數選取

　　3 、銷售收入估算

　　4 、成本費用估算

　　5 、財務評價報表

　　（1）增量財務現金流量表

　　（2）“有項目”損益和利潤分配表

　　（3）借款償還計劃表

　　4 、財務評價指標

　　（1）盈利能力分析

　　1）項目財務內部收益率

　　2）資本金收益率

　　（2）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

　　（三）財務評價結論

　　十三、國民經濟評價

　　（一）影子價格及通用參數選取

　　（二）效益費用范圍調整

　　（三）效益費用數值調整

　　（四）國民經濟效益費用流量表

　　（五）國民經濟評價指標（經濟內部效益率）

　　（六）國民經濟初步評價結論

　　十四、社會評價

　　（一）項目的社會影響分析

　　（二）項目與所在地互適性分析

　　（三）社會風險分析

　　（四）社會評價結論

　　十五、風險分析

　　（一）項目主要風險因素識別

　　（二）風險程度初步分析

　　十六、研究結論與建議

　　（一）推薦方案總體描述

　　（二）推薦方案優缺點描述

　　1 、優點

　　2 、存在問題

　　3 、主要爭論與分歧意見

　　（三）結論與建議

　　附圖、附表、附件

　　（一）附圖

　　1 、場址位置圖

　　2 、主要工藝流程圖

　　3 、總平面布置圖

　　（二）附表

　　1 、投資估算表

　　（1）項目總投入資金估算匯總表

　　（2）流動資金估算表

　　2 、財力評價報表

　　（1）銷售收入、銷售稅金及附加估算表

　　（2）總成本費用估算表

　　（3）財務現金流量表

　　（4）損益和利潤分配表

　　（5）借款償還計劃表

　　3 、國民經濟評價報表

　　（1）項目國民經濟效益費用流量表

　　（2）國內投資國民經濟效益費用表

　　（三）附件

　　1 、資源開發項目有關資源勘察及開發的審批文件

　　2 、主要原材料、燃料及水、電、汽供應的意向性協議文件3 、新技術開發的技術鑒定報告

　　4 、項目資本金的承諾及銀行等金融機構對項目貸款的意向性文件5 、中外合資、合作項目各方草簽的協議

　　第二篇：水工程項目建議書可行性研究報告初步設計

　　水工程項目建議書可行性研究報告初步設計

　　20xx年10月10日〖背景色：〗 〖收藏〗〖打印〗〖關閉〗項目名稱：

　　水工程項目建議書可行性研究報告初步設計

　　申報程序(環節)：

　　受理→現場踏勘(1日)→資料審核(4日)→組織會審(3日) →局長審定(1日) →批文(1日)

　　申報條件(含申報資料及要求)：

　　一、立項條件：

　　1、建設項目必須符合國家的有關法律法規和產業政策。

　　2、建設項目必須符合流域、區域規劃。

　　3、具有相應水利資質勘察設計單位編制的工程項目建議書、可行性研究報告、環境影響報告、水土保持方案報告書（表）等立項文本。

　　二、立項分兩個階段(項目建議書和可行性研究報告)

　　1、項目建議書階段：

　　⑴由所在地鎮人民政府(街道)提出書面申請；

　　⑵提交相關資料：

　　①項目建議書文本；

　　②相應的水利規劃及政府關于規劃的批準文件；

　　③資金意向書；

　　④按河道管理權限辦理的防洪規劃同意書。

　　2、可行性研究階段：

　　⑴由所在地鎮人民政府(街道)提出書面申請；

　　⑵提交相關資料：

　　①項目可行性研究報告；

　　②環境影響報告；

　　③水土保持方案；

　　④項目法人組建方案及運行機制；

　　⑤資金籌措方案、資金結構及回收的辦法；

　　⑥涉及取水的提交取水許可預申請書面審查意見；

　　⑦具有相應咨詢資質單位的咨詢報告；

　　⑧可行性研究會審意見。

　　三、水電建設項目(單機500kwww.;定位c: f6 y- s$ `+ `* m6 ~* f0 r1品n地點按實際情況而定，主要考慮3方面：

1、所選地段與品牌形象相符2.交通方便3.客流量足夠大競爭* [9 s! i 0 b: j {9 m * [9 s! i 0 b: j {9 m * [9 s! i 0 b: j {9 m * [9 s! i 0 b: j {9 m我們了解了大小咖啡店、西式休閑餐廳，發現雖然他們也大多數都有經營一定品種的甜品，但是品種不齊全，內容不專業。所以在甜品這個項目沒有能夠形成一種系統的、規范的行業氛圍。但是仍然會因為消費者心中已形成的品牌依賴，被分流大量顧客。正是由于目前市場的混亂，給我們大來了一線曙光，我們的服務宗旨能夠克服以上所述的困難，能夠滿足目標消費者的需求，能夠很快的切入這塊市場，我們領先于同行的經營理念能夠支撐起屬于我們的天空。經過分析，我們可以對這塊較為混亂的市場進行洗滌整合工作。甜品店專業經營甜品，堅持品牌化差異化人性化的經營。用潤物細無聲的滲透方法，建立和擴大知名度和美譽度，以自己的特色去吸引更多的顧客。品牌定位時尚與經典的結合，中西元素結合的健康果飲甜品管理&管理& z2 {5 y, j1 g% h8 s人事甜品店每個員工必須是專業的，包括點餐收銀人員和店堂清潔人員在內的每個人必須進行嚴格培訓，確保正常工作時的規范操作。管理人員設置人事管理和企業管理人員各2名，要求本科以上學歷，專業素質優秀并有良好實踐操作能力；甜品加工制作人員設置配方員2名，加工操作員6名，要求大專以上學歷，專業素質優秀并有良好實踐操作能力；點餐收銀和店堂清潔人員若干，嚴格培訓后上崗。所有員工須辦理健康證。管理思想優良科學管理的前提是確定和貫徹正確先進的管理思想。我們將采取以人為本，重視團隊合作精神的管理思想。重視個人的發展，尊重個人價值，各職能部門相互協調合作，求得餐廳的整體發展，實現1+1>2的效果。管理理念（1）尊重餐飲業人員的獨立人格（2）下管一級:上級對下級進行規劃管理,下級應服從上級的工作指導,盡力完成上級發放的任務、（3）互相監督:管理層監督員工的工作,同時員工也可以向上級提出自己的意見或見解、（4）營造集體氛圍:既要上下屬感受到甜品店紀律的嚴明,也要關懷員工,讓員工感受到來自集體的溫暖,有利于加強凝聚力,提高工作積極性、（5）公平對待,一視同仁,各盡所能,發揮才干管理隊伍投資是一項經營人才的業務。我們將構建一支在各種有影響力的崗位上具有直接技術與經驗的管理隊伍，并歡迎一切有志于謀求本甜品店發展的人才加入本甜品店。管理制度建立嚴謹的服務管理規范和投訴回訪機制，并嚴格進行監督管理。完善員工守則，考核制度和獎懲制度。財務需求與運用保守估計：外賣店鋪面積：10～20平方米日營業額：1300日費用：900日利潤：400月利潤：120xx年利潤：144000裝修及設備：4～6萬場地租金：1500～20xx（根據實際地點為準）合計投資：10～15萬及詢價等文件、資料。

　　２、項目建議書的主要內容及其審批意見。擇要復述項目建議書的要點及審批意見，有初步可行性研究報告的項目應列舉其研究結論及提出的問題。

　　３、研究工作概況：建設方案與建設規模，廠址概述，環境保護，項目總投資的組成及分析，項目實施進度建議，存在問題及解決辦法的建議。

　　（三）研究結論

　　根據技術、經濟分析和論證結果，提出對建設項目的綜合評價、抗風險能力和研究結論。

　　二、項目背景與發展概況

　　三、市場需求預測與建設規模

　　四、建設條件與選址

　　五、工程技術方案

　　六、環境保護

　　建設地點環境現狀，主要污染源與污染物，綜合利用與治理方案，綠化，環境監測（有環境監測要求時，對監測目標、方法作簡要說明），環境保護所需費用估算，環境影響評價。

　　七、項目實施進度建議

　　八、項目的招標方式（委托招標或自行招標）以及招標范圍（發包初步方案）

　　九、投資估算與資金籌措

　　（一）估算依據及說明；

　　（二）總投資估算額，包括：固定資產投資（其中含固定資產投資方向調節稅、建設期價格變動引起的投資增加額、建設期借款利息、匯率變動部分等動態投資）和流動資金；

　　（三）工程投資構成分析；

　　（四）資金用款計劃及籌措；

　　（五）有償使用資金落實還本付息計劃。

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