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個人郊區邊緣房屋買賣合同
隨著法律知識的普及，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的個人郊區邊緣房屋買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
個人郊區邊緣房屋買賣合同1
出賣人：____________
身份證號碼：________
身份證號碼：________
身份證號碼：________
身份證號碼：________
以上 人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人：____________
身份證號碼：________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在 ，位于第 層，共 ，房屋結構為 ，建筑面積為 平方米，房屋用途為 。并附帶 一間，位于__，面積為 平方米。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括 。
第三條、本合同中所述房屋為 ，是
的家庭共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格：
成交價格為：人民______元整。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在__年______月______日將首付款人民幣 ____萬 仟 佰 拾 __元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣 ____萬__元整于__年______月______日付給甲方，第三筆房款人民幣 ____萬 仟 佰 ______元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶 的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 叁____天，違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實際交付之日止，每延期 日，甲方按乙方已支付房價款金額的 ____%向乙方支付違約金，合同繼續履行逾期超過 陸拾 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的 貳____%向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同
第六條約定的實際交付之日起 玖____天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 壹拾% 利率付給利息。
3. 。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟__元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第__種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日____天內將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的__%賠償乙方損失。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續后，延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，并協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的`過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起 天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日____天內將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的__%賠償乙方損失
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢____天內交與乙方，所需費用，由 承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方 名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由 承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢____天內取得姓名標注為乙方 的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日____天內將乙方已付款退還給乙方，按 利率付給利息，并按已付款的 %賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬__元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬__元整。
4、乙方根據本合同
第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過 叁拾 天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬__元。
5、當房屋因 市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》
第十二條、本合同主體
1、甲方是 共 人，委托代理人為 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是 ，代表人是 。
3、鑒于 系未成年人， 、 系其法定監護人， 、 承諾其有權出售該房屋并全權代理 簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由 、 自行承擔。
第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一____份，一份 張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方 一份，留存備查。
第十五條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。甲方：___________乙方：____________
身份證號碼：________
身份證號碼：__
電話：____________
電話：____________
甲方：____________
乙方：____________
身份證號碼：____________
身份證號碼：____________
電話：____________
電話：____________
甲方：____________
乙方：____________
身份證號碼：____________
身份證號碼：____________
電話：____________
電話：__年______月______日
_____年______月______日
見證方：_______
身份證號碼：__
日期：__年______月______日
見證方：_________
身份證號碼：__
日期：__年______月______日
個人郊區邊緣房屋買賣合同2
出賣人：_________
身份證號碼：________
身份證號碼：________
以上 人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人：_________ 身份證號碼：________
甲方原有位于的房產一套，屬于區的拆遷人，甲方與簽訂的安置補償協議，根據協議，甲方對原房產可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中平方米出售給乙方。根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置屋座落在銅山經濟 區長安路東 、黃河路北 、拖龍山西 拖龍山安 ，甲方自愿出售12樓4單__元401室 ，位于
第四層，共三室二廳一衛，房屋結構為磚混結構六層，建筑面積為平方米，房屋用途為住宅。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，是的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為平方米，按__元平方米計價，共計人民幣__元整。
第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意首付人民____萬 仟 佰 拾 __元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付，付首款付款當日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第二筆房款在交付房屋和鑰匙當日付人民幣 ____萬__元整，第三筆房款人民____萬 仟 佰 拾 __元整在辦理產權過戶甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出兩日內付給甲方。甲方的銀行賬號：開戶行，戶名，賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方。由乙方所有。
第七條、關于產權登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔，辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起 日內，將領到的產權證書交由乙方。
2、在辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權過戶請求之日起30天內甲方須無條件協助房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的過戶手續及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。
3、甲方應在乙方辦理房屋產權過戶的同時將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
4、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 叁____天，違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實際交付之日止，每延期 日，甲方按乙方已支付房價款金額的 ____%向乙方支付違約金，合同繼續履行逾期超過 陸拾 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 1 種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的` 貳____%向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同
第六條約定的實際交付之日起 ____天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 壹拾% 利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔責任。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟__元整，并應在三十天內辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬__元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬__元整。
4、乙方根據本合同
第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過 叁拾 天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬__元。
5、當房屋因 市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十條、雙方約定的其他事項：
1、從合同簽訂之日起，賣方不得再對合同進行增加任何附加條件，且賣方從合同簽訂之日起就對該房產無任何處置權。
2、本合同附件如下：
第十一條、本合同主體
1、甲方是 共 人，委托代理人為 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是 ，代表人是 。
3、鑒于 系未成年人， 、 系其法定監護人， 、 承諾其有權出售該房屋并全權代理 簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由 、 自行承擔。
第十二條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十三條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一____份，一份 張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方 一份，留存備查。
第十四條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提請見證人協商解決。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
出賣方簽字：_______
身份證號碼：________
身份證號碼甲方戶籍地址：__
甲方目前住址：
郵編 電話：___________
手機 日期：__年______月______日
購買方簽字：_______
身份證號碼：________
乙方戶籍地址：
乙方目前住址：
郵編：___
電話：___________
手機：__
日期：__年______月______日
見證方簽字：_______
身份證號碼：________
日期：__年______月______日
手機：____________
見證方簽字：_______
身份證號碼：________
日期：__年______月______日
手機：____________
合同簽訂日期：__年______月______日
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