賬戶監管協議書

時間：2025-12-25 08:33:06 詩琳協議書我要投稿

賬戶監管協議書（精選10篇）

　　在充滿活力，日益開放的今天，協議書的使用成為日常生活的常態，簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。擬起協議書來就毫無頭緒？下面是小編為大家收集的賬戶監管協議書，希望能夠幫助到大家。

賬戶監管協議書（精選10篇）

　　賬戶監管協議書 1

　　甲方：

　　乙方：_________分行/支行(監控銀行)

　　丙方：_________(房地產開發企業)

　　為加強商品房預售管理，規范商品房預售款使用行為，根據《廣東省商品房預售管理條例》的規定，經甲、乙、丙方協商，就位于廣州市_________區_________路_________ 地段，項目名稱為_________，監控賬號為_________樓盤的預售款收存和劃撥使用訂立如下協議共同遵守。

　　一、權利

　　1.甲方負責對商品房預售款收存和使用的日常監督管理，并貫徹實施《廣東省商品房預售管理條例》。

　　2.乙方在為丙方辦理預售款撥付時，應要求丙方出具《預售款專用資金撥付批準書》。

　　3.進入監控帳戶的預售款未經甲方同意撥付的，一律不準使用。

　　4.樓宇竣工后，丙方憑竣工驗收證明向甲方申請辦理監控帳戶銷戶手續。經甲方審核批準銷戶的，丙方持銷戶批準書向乙方辦理帳戶取消監控手續。

　　5.根據《廣東省商品房預售管理條例》，甲方可以向預售人(丙方)收取監督管理款項千分之二的監督管理服務費。在工程建設期內，丙方向甲方申請使用商品房預售款項，經甲方審核同意支付的，按撥付數額收取千分之二的監督管理服務費。

　　二、義務

　　1.甲、乙、丙三方必須嚴格按照《廣東省商品房預售管理條例》的具體要求開設監控專戶及簽定本協議。

　　2.甲方應在收到丙方使用預售款申請之日起五天內作出答復;對不同意使用的，應當以書面方式說明理由。

　　3.乙方應積極配合甲方開展監管工作，按甲方批準的支付額給丙方辦理預售款撥付。

　　4.乙方須將所有按揭貸款劃入監控帳戶，不得直接支付給丙方或轉作它用。

　　5.乙方須按甲方的要求于每個工作日將前一天監控帳戶的預售款收支情況填報到《房屋管理系統》上，同時要及時在《房屋管理系統》上對監控帳戶內所收到的每一筆預售款作上標記。

　　6.丙方不得直接收存預售款。

　　7.丙方應根據《房屋管理系統》上公布的示范合同文本，與預購人協商擬訂合同條款并簽訂商品房銷售合同;應要求預購人按《商品房預售款繳款通知書》將購房款直接存入商品房預售款監控帳戶，并憑銀行出具的存款憑證為預購人換取交款收據。

　　8.丙方與預購人簽訂《商品房買賣合同》后10天內，向房地產交易登記機構申請辦理商品房買賣合同備案確認手續。在辦理合同備案確認手續時，丙方應同時附送銀行出具給預購人的商品房預售款存入專用帳戶的憑證。

　　9.丙方經甲方批準撥付取得的預售款項，在項目竣工之前，只能用于購買項目建設必需的.建筑材料，設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。

　　10.丙方必須遵守《廣東省商品房預售管理條例》，并接受甲方管理和監督，切實保障預購人的合法權益。

　　三、法律責任

　　丙方違反規定直接收存預售款的，甲方應責令其改正。對情節嚴重的，應降低或注銷其房地產開發資質，并處以違法使用款項百分之十以上百分之二十以下的罰款。同時，通過媒體予以曝光。

　　四、其他

　　本協議自簽訂之日起生效，一式四份，甲方兩份、乙、丙方各持一份。

　　甲方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)

　　乙方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)

　　丙方：_________(公章) 負責人：_________(簽章)

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　賬戶監管協議書 2

　　甲方（資產委托方）：_________________

　　住所：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　乙方（資產受托方）：_________________

　　住所：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　丙方（資產監管方）：_________________

　　住所：_______________________________

　　郵編：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　為確保_________、_________簽訂_______年_______字第_______號資產管理委托合同（以下稱為“合同”）的履行，甲乙丙三方經協商，簽訂本協議書，約定甲乙雙方授權及限制事項，并由丙方根據約定事項進行監管。

　　第一條甲方在丙方開立資金帳戶（資金帳號：________），并存入資金人民幣________元。乙方自愿轉入資金或證券市值人民幣________至甲方帳戶（下稱“監管帳戶”），作為對甲方所委托資產的本金及約定收益的保證。甲乙雙方保證該資產合法性。

　　第二條本協議監管期限（即帳戶鎖定期間）______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

　　第三條甲方資產年收益率_________，收益計人民幣_________（￥：________元），收益按季度支付，甲方可以在 ______年____月_____日、__________年_____月_____日、_________年_____月_____日、 _________年_______月_____日從監管帳戶每次轉出收益款人民幣________（￥：_________元），在______年 _____月_____日轉出本金_________萬元。（甲方取款時須憑加蓋雙方印章的取款單）

　　第四條帳戶鎖定期間，甲方委托乙方在其資金帳戶對應的股票帳戶內進行有價證券買賣交易活動，帳戶資金密碼由甲方管理。

　　第五條甲方在丙方開立的上述帳戶在鎖定期間，必須在丙方辦理股票指定交易。三方中任何一方不得單方面提取現金、轉托管、撤銷指定交易等。本合同第七、八、十條情形出現則按相應規定執行，三方予以同意。

　　第六條監管帳戶應完全用于深圳、上海兩地交易所買賣a股股票，基金、上市有價證券（包括債、國庫券）及新股申購。帳戶鎖定期間，乙方指定代理人___________，身份證號碼：_________作為合法的交易指令操作人員，甲方和乙方對該人員在上述規定的交易范圍內的一切操作行為予以認可。丙方鷲對上述帳戶進行監管，在交易過程中發生操作人員違規操作的行為應及時制止，否則，丙方應對由于違規操作造成的損失承擔賠償責任。若甲、乙方任何一方要從該帳戶中提取現金、轉托管、撤銷指定交易等，必須按照本協議有關約定條款辦理。

　　第七條本協議期間，當監管帳戶的總資產之和（股票市值按通知前一天收盤價及股票數量計算）降至_________（警戒線）以下時，丙方應于次日開市前通知甲、乙雙方。乙方應于次日證券市場收盤前追加保證金，使甲、乙兩帳戶中的總資產補足至_________。當總市值降至_________ （平倉線）以下時，甲方有權對監管帳戶進行處理，包括對證券進行平倉及提取相當于資產委托管理合同標的本金壹仟萬元及約定收益款的資金。出現前述情形時，丙方負有通知甲、乙雙方的義務，乙方自愿接受平倉的一切后果，并不得以任何理由（包括價格低等）向甲方、丙方索賠或提出抗辯。

　　第八條乙方不得因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于甲、丙方利益的任何合同或協議文件。否則，甲方有權終止本協議，并用事先提供的賣出委托單和取款單對帳戶進行處置，提取資產委托管理合同的本金及收益款。

　　第九條帳戶鎖定期間，除本合同第七、八、十條情形出現，丙方不得無故擅自操作監管帳戶，否則，丙方應負賠償責任。

　　第十條在本合同到期之日前，因發生政策因素及其他不可抗力因素，致使甲、乙方無法正常繼續執行本協議，甲方有權按資產委托管理合同約定條款取回本金及收益，本協議終止。

　　第十一條甲、乙、丙三方責任

　　1.甲方保證甲方帳戶資產合法性、在本協議有效期內不得抽回本金。乙方同意甲方指定 _________（身份證號碼：_________）為合法監控人員，負責查詢監管帳戶資產，甲方有義務對乙方操作情況保密。監管帳戶出現本協議第七、八、十條情形，甲方應及時采取有關措施，因甲方不及時平倉而造成損失，由甲方自行承擔責任，丙方不承擔任何賠償責任。甲方行使處分權時，指派人員應持乙方蓋有預留印鑒的書面文件及指派人員身份證原件，丙方即給予辦理（預留印鑒由雙方共同約定）。

　　2.丙方有義務按本協議的.要求，履行監管職責。監管期內，丙方有義務對監管帳戶進行實時監控，將監控情況于每周五下午收市后告知甲、乙雙方，并根據甲方通知接受甲方對監管帳戶資產市值臨時查詢。當監管帳戶資產出現本協議第七條約定情況，如因為丙方未按本協議及時履行通知義務而對甲方本金或收益造成損失，丙方對損失部分承擔賠償責任；因本條監管職責以外的原因（如司法機關采取強制執行措施等）而造成的損失，丙方概不負責。

　　3.甲方按本協議第三條約定支取收益及本金時，乙方保證帳戶上有相應的足額現金，否則，甲方有權憑雙方預留的委托單對監管帳戶進行處置，直至帳戶現金余額足以支付甲方按規定所需支取的金額。如因此造成損失，由乙方負責。乙方對此不得提出異議。

　　4.資產管理合同期滿，甲方有權取回約定收益及本金，超出甲方本金及應得收益部份的資產歸乙方所有。若任何一方不按時進行本益結清，則丙方有權根據協議約定的收益分配比例，對監管帳戶進行處置，包括對證券進行平倉及提取帳戶內資金進行本金收益結清，以保護雙方合法權益。

　　5.甲、乙方在解除資產委托管理合同責任的同時，應負責立即通知丙方，本監管協議隨之解除。

　　第十二條以上授權及限制事項三方應共同遵守，任何一方不得違約，若違反本協議，由此產生的一切損失由違約方承擔，并追究相應的法律責任。

　　第十三條本合同提供住所為甲、乙、丙三方通知送達法定地址（三方亦可另行約定地址及其他通訊方式），通知可以采取直接送達或者郵寄、傳真方式送達。

　　第十四條甲、乙雙方_________年_________月_________日簽訂的《資產委托管理合同》是本協議書附件。

　　第十五條本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，經三方法定代表或授權代表簽字、蓋章后生效。

　　甲方：_______________（蓋章）

　　法定代表人：_________（簽字）

　　_________年________月______日

　　乙方：_______________（蓋章）

　　法定代表人：_________（簽字）

　　_________年________月______日

　　丙方：_______________（蓋章）

　　法定代表人：_________（簽字）

　　_________年________月______日

　　賬戶監管協議書 3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據甲方_________與客戶_________簽訂的委托理財協議（編號：_________），本著友好互利、共同發展的原則，甲、乙雙方經友好協商，達成以下協議：

　　一、甲方委托乙方作為甲方與客戶_________簽訂的委托理財協議的第三方--證券的監管方，乙方接受甲方的委托。

　　二、甲方將客戶的資金（或股票）在乙方開戶，須向乙方提供的文本協議

　　1.甲方與客戶簽定的委托理財協議書；

　　2.客戶向甲方出據同意在乙方處資金賬戶的監管書；

　　3.客戶同意資金劃轉結算書。

　　三、將甲方確定的客戶帳號資金、證券在電腦上建立專戶檔案、進行專人監管。

　　四、雙方的責任和義務

　　1.甲方的責任和義務

　　（1）甲方對客戶的交易資料及帳號負有保密義務；

　　（2）甲方有直接對客戶在乙方帳上的資金、證券的理財操作權利；

　　（3）在確認達到理財目標后，甲方有委托會計結算人員從客戶帳上劃轉資金的權利；

　　（4）甲方將指定專員為甲方唯一授權人。

　　2.乙方的責任和義務

　　（1）乙方有對甲方提供給乙方的相關文件資料保密的義務；

　　（2）在監管期內，乙方不得受理所監管帳戶內證券進行再融資、押貸款等操作。客戶資金帳戶發生異常情況，乙方有告知甲方的義務；

　　（3）在資金監管期內，未經甲方授權人簽字蓋章，乙方不得為客戶辦理資金支取、轉帳、消帳及_________證券交易所的`撤消指定交易業務和_________帳戶的轉托管業務。若擅自授權須向對方賠償經濟損失，受害方有權解除本協議書；

　　（4）乙方有責任隨時應甲方的要求提供資金及證券變化的狀況以確保甲方對客戶資料的操作權；

　　（5）乙方有向甲方提供咨詢帳戶號、對帳和交易密碼的義務。

　　五、登記結算

　　乙方依據甲方提供的文本協議，確認達到理財標準后，允許甲方書面委托的會計結算人員將客戶的資金按已定的比例、金額劃到甲方指定的帳戶。

　　六、雙方因協議書的履行或解釋發生爭議時，應協商解決。如協商不妥，可到制訂本協議的地方仲裁機構裁決。

　　七、發現本協議有未盡事項或需要更改的條款，由雙方另行商定解決。

　　八、本協議自_________年_________月_________日起生效，有效期為_________年。

　　1.在本協議有效期間達到理財標準后，甲方劃轉資金結算后次日（遇節假日順延）為本協議有效期截止日期；

　　2.未達到理財目標的情況，任何一方要延長本協議期限的，應在本協議期滿前三個月通知對方，并另行商定延長期限及有關事宜。

　　九、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　授權代表人（簽字）：_________ 授權代表人（簽字）：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　帳號：_________ 帳號：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　賬戶監管協議書 4

　　甲方：（監管人）

　　乙方：（賬戶持有人）

　　鑒于乙方在甲方開設賬戶并需要甲方的專業服務，為明確雙方權利和義務，保證賬戶的正常運行，雙方在公平、公正、誠實信用的基礎上，經過友好協商，達成以下賬戶監管協議：

　　一、監管目的`與目標

　　甲方對乙方賬戶進行監管，旨在保障賬戶資金安全，維護金融秩序，防止乙方賬戶被用于非法活動。同時，提供便捷的服務，保障乙方正常經濟活動順利進行。

　　二、賬戶信息

　　乙方在甲方開設賬戶，賬號為：（具體賬號）。

　　三、監管內容

　　監管內容包括但不限于賬戶資金的存入、支取、轉賬等交易活動。

　　四、權利與義務

　　甲方根據法律法規和監管要求，對乙方賬戶進行監管。

　　甲方有權對乙方賬戶進行實時監測和定期核查。

　　若發現乙方賬戶存在異常，甲方有權采取相應的風險控制措施。

　　乙方應配合甲方的監管工作，提供必要的資料和信息。

　　甲方應按照本協議對乙方賬戶進行監管，對乙方賬戶資金安全承擔保障義務，并對乙方賬戶異常情況進行風險提示。

　　甲方應為乙方提供便捷的服務。

　　乙方應保證賬戶用途合法，不得用于洗錢、恐怖融資等非法活動，并不得違反法律法規和監管要求。

　　乙方應配合甲方進行賬戶監管工作，提供必要的信息和資料，并按照約定支付相關費用。

　　乙方應對甲方提出的風險提示及時整改。

　　五、保密條款

　　雙方應對本協議內容以及履行過程中獲取的信息予以保密，未經對方同意，不得泄露給第三方。雙方應采取必要的技術和管理措施，保障信息安全。

　　六、違約責任

　　若一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。若因違約產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　七、協議期限與終止

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體年限）年。

　　協議到期前，雙方可協商續簽。

　　在協議有效期內，任何一方不得無故終止協議。如因特殊原因需要終止，應提前一個月書面通知對方。

　　協議終止后，雙方應辦理相關結算和交接手續。

　　八、其他

　　本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字/蓋章）

　　乙方：（簽字/蓋章）

　　日期：____年__月__日

　　賬戶監管協議書 5

　　甲方（監管方）：

　　乙方（賬戶所有人）：

　　協議條款：

　　監管對象：乙方在_______開設的賬號為_______的賬戶。

　　監管職責：甲方負責監督乙方賬戶的日常運營，確保資金使用的'合法性和合規性。

　　資金流動：乙方所有賬戶資金流動需事先或事后報甲方備案，接受甲方監督。

　　風險防控：甲方有權在發現乙方賬戶存在風險時，要求乙方提供必要材料并采取相應風險防控措施。

　　保密義務：雙方應對本協議內容及監管過程中獲取的信息嚴格保密。

　　爭議解決：因本協議產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　簽字確認：

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（簽字/蓋章）：_________

　　日期：_________

　　賬戶監管協議書 6

　　甲方（監管方）：

　　乙方（被監管方）：

　　鑒于甲乙雙方為了維護雙方的合法權益，確保資金安全、透明和有效運用，經友好協商，達成如下賬戶監管協議：

　　一、監管賬戶信息

　　乙方在甲方開設監管賬戶，賬號為：（具體賬號）。乙方所有涉及本協議項下的資金往來均須通過該監管賬戶進行。

　　二、監管目的與職責

　　本協議旨在明確甲、乙雙方在賬戶監管活動中的權利和義務，保障乙方資金安全，規范雙方行為，促進合作雙方的共同發展。甲方對乙方在監管賬戶內的資金安全負監管責任，并有權對乙方在監管賬戶內的資金流動情況進行監督和管理。

　　三、資金使用規定

　　乙方應按照本協議約定使用監管賬戶，不得擅自挪用、轉移賬戶內的資金。

　　乙方應將以下資金存入監管賬戶：（具體金額）。

　　乙方使用監管賬戶內的資金，需提前向甲方提交用款計劃，并經甲方審核同意后，方可使用。

　　甲方在收到乙方用款計劃后，應在合理期限內進行審核，并書面通知乙方審核結果。

　　甲方有權根據乙方資信狀況、經營情況等調整監管賬戶內的資金額度。

　　四、保密條款

　　甲方有義務對乙方提供的資料進行保密，未經乙方同意，不得泄露給第三方。

　　五、違約責任

　　甲方未按照本協議約定履行監管職責的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

　　乙方未按照本協議約定使用監管賬戶，擅自挪用、轉移賬戶內資金的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的.損失。

　　六、爭議解決

　　因本協議引起的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　七、協議生效與終止

　　本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　本協議在以下情況下終止：

　　（1）雙方協商一致解除本協議。

　　（2）其他法定或約定的終止情形。

　　八、其他條款

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

　　甲方（簽字/蓋章）：

　　乙方（簽字/蓋章）：

　　日期：____年__月__日

　　賬戶監管協議書 7

　　甲方（監管方）：

　　乙方（被監管方）：

　　鑒于甲乙雙方為了維護雙方的合法權益，確保資金安全、透明、合規使用，經友好協商，達成如下賬戶監管協議：

　　一、協議目的

　　本協議旨在明確甲乙雙方關于賬戶監管事項的權利和義務，保障賬戶資金安全，防范資金風險，促進合作雙方的誠信合作。

　　二、監管賬戶信息

　　乙方在[指定銀行]開立的.賬戶，賬號為[具體賬號]。

　　監管資金包括但不限于乙方在監管賬戶內的存款、收益、回款等所有資金。

　　三、監管職責與權限

　　乙方承諾將其與本協議相關的所有資金匯入監管賬戶，并保證資金來源的合法性。

　　甲方負責對監管賬戶進行監控和管理，確保賬戶資金的安全。

　　甲方有權對監管賬戶內的資金進行明細查詢、對賬、核算等操作。

　　乙方應按照約定用途使用監管資金，不得擅自挪用、轉移或用于非法活動。

　　四、報告與披露

　　甲方應及時向乙方提供賬戶監管報告，報告內容包括但不限于賬戶余額、交易明細等。

　　五、雙方權利義務

　　甲方權利：

　　對監管賬戶實施監控和管理。

　　如發現乙方存在違規行為，有權采取措施暫停支付或凍結賬戶。

　　甲方義務：

　　確保監管賬戶資金的安全。

　　及時向乙方提供賬戶監管報告。

　　保守乙方商業秘密。

　　乙方權利：

　　查詢監管賬戶交易明細。

　　按照約定用途使用監管資金。

　　在協議到期后，經甲方審核無誤后，申請返還剩余資金。

　　乙方義務：

　　確保其匯入監管賬戶的資金來源合法。

　　按照約定用途使用監管資金，不得擅自挪用、轉移。

　　配合甲方進行賬戶監管，提供必要的協助和支持。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方中任何一方違反本協議約定的，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

　　如因乙方違反約定，擅自挪用、轉移監管資金或用于非法活動，甲方有權采取措施暫停支付或凍結賬戶，并追究乙方法律責任。

　　七、爭議解決

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方友好協商解決。如協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、協議生效與終止

　　本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

　　甲方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　日期：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　日期：_________

　　賬戶監管協議書 8

　　甲方(受讓方)：

　　身份證號：

　　乙方(轉讓方)：

　　身份證號：

　　丙方(監管銀行)：

　　根據甲乙雙方于____年____月____日簽定的《____有限公司股權轉讓協議》，約定甲方向乙方支付萬元人民幣，作為第一期股權轉讓款。為了保證甲乙雙方順利完成交易，保障轉移資金的安全，經本協議各方協商，就甲乙雙方授權丙方對股權轉讓款人民幣___萬元進行監管之有關事宜，簽訂如下協議，以資共同遵守：

　　一、甲乙雙方同意并授權丙方按本協議的約定對甲方應當支付的股權轉讓款人民幣___萬元(以下稱監管資金)進行監管。

　　二、甲方應當于本協議簽訂之日在丙方處開立資金監管賬戶，戶名：，賬號：，并將監管資金于本協議簽訂之日起日內全部存入監管賬戶。

　　三、資金監管期限為日歷___天，即從本協議簽訂之日起至20__年__月__日止。

　　四、在監管期間，除本協議第六條的有關約定外，丙方不得受理本協議各方及其他任何人支取、劃轉、銷戶或其他動用監管資金的業務。但如遇有權機關對上述賬戶進行查封、凍結、扣劃，則丙方依照國家有關法律法規執行，丙方不承擔責任。

　　五、在監管期間，若因上述卡掛失補辦或其他原因換領新卡，導致上述卡號變更，對于新卡內的存款丙方仍然應按本協議的約定進行監管。

　　六、監管期內丙方根據下列情形將監管資金解除監管：

　　1、經工商行政管理局變更登記，____有限公司的%股權轉移登記至甲方名下(甲方或甲方指定人員名下);法人代表已經變更為甲方指定人員。

　　2、在監管期內甲乙雙方取消股權轉讓交易，甲乙雙方共同向丙方提出解除資金的書面申請，丙方在收到后予以解除資金監管，監管賬戶內的監管資金由甲方自行處置。

　　3、監管期屆滿，甲乙雙方未能完成股權轉讓交易，也未能達成補充協議延長監管期限的'，丙方監管責任解除，監管賬戶內的資金由甲方自行處置。

　　七、丙方依據本協議僅承擔資金監管的責任，甲乙雙方之間因履行股權轉讓協議產生的所有糾紛由甲乙雙方自行解決，與丙方無關。

　　八、本協議經甲乙丙三方有權簽字人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。

　　十、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　____年____月____日：

　　賬戶監管協議書 9

　　編號：__________

　　甲方（賣出方）：________________

　　乙方（買入方）：________________

　　丙方（監管方）：________________

　　為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產交易中心委托提供二手房交易資金監管服務。甲，乙，丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：

　　第一條甲，乙雙方買賣的房屋位于__________，建筑面積：_________平方米，產權號：______，交易價款為人民幣_____（大寫）

　　第二條本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款，乙方收到房地產權證之日止。

　　第三條甲，乙雙方委托丙方監管購房款為

　　（1）一次性全額付清（2）全額分期付清（3）首付款加貸款（4）部分款：_________元

　　第四條根據甲，乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起________日內分________次，將監管房款存入丙方指定銀行________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：

　　_________年_________月_________日前／后_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）

　　第五條付款方式經三方協商，按下列第______款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。

　　（一）丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據》所示受理日期后第二十五日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）

　　（二）甲，乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________________（大寫）。甲，乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。

　　（三）甲，乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳后第二十五日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。

　　第六條甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲，乙雙方后，甲，乙雙方應于收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發出七個工作日內，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。

　　第七條在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲，乙雙方，并于不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

　　第八條若甲乙雙方于正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

　　第九條丙方實行房款監管后，不能對抗司法機關，行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定，決定。如發生丙方所監管房款被司法機關，行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

　　第十條丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的'`合法性，可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲，乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

　　第十一條因甲，乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

　　第十二條監管費用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。

　　第十三條甲，乙雙方如委托丙方辦理貸款，產證等其他事宜，具體見附頁。

　　第十四條 _________________________________________________________。

　　第十五條本協議經三方簽字，蓋章后并由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議一式三份，三方各執一份。

　　本協議經甲方收到全額監管房款，乙方收到房地產權證后，自行失效。

　　甲方（蓋章）：______________

　　法定代表（簽字）：__________

　　代理人（簽字）：____________

　　證件號：____________________

　　聯系方式：__________________

　　聯系地址：__________________