實用的房屋協議書5篇
在日常生活和工作中，用到協議的地方越來越多，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家整理的房屋協議書5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋協議書 篇1
甲方：_________
住址：_________
身份證號：_________
乙方：_________
住址：_________
身份證號：_________
為了更好地明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并依據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。
第一條 甲方決定將位于_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。
第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。
第三條 甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的'注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。
第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法（或雙方約定的其他事項）等事項。
第五條 乙方違反了第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。
第六條 在本協議生效后，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；并應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。
第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。
第八條 違反了本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第九條 違約方應向對方賠償一切損失。
第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
第十一條 本協議在雙方簽字后生效。
甲方：（簽字）_________乙方（簽字）：_________
_________年____月____日
房屋協議書 篇2
贈與人：
受贈人：
贈與人 、 與受贈人 系父子和母子關系，贈與人為受贈人的父母。贈與人 名下在鎮 村有住宅 處 間，已經頒發 （ ）第 號《集體土地使用證》宅基地使用權登記。為受贈人 需要，經全家人員共同協商一致同意，贈與人自愿將該房產全部析產贈與受贈人名下所有，受贈人根據已定贍養協議附帶贍養義務。本協議一式二份，雙方各執一份。
贈與人 父： 母：
受贈人 子：
年 月 日
村主任：
房屋協議書 篇3
發包人：
承包人：
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對鄧州市鴻杰第一城 號樓工程簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的事項，雙方約定如下：承包人接到保修通知時必須及時派維修人員到現場進行維修，若不及時派維修人員維修，發包人將委派維修人員進行維修，維修所發生的一切費用從承包人工程款中扣除。各項工程承包人派維修人員到場維修時間：天然氣工程2小時內；采暖工程、電氣工程、給排水工程4小時內；其它工程48小時內。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
１．地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
２．外墻面的防滲漏為＿＿＿5＿＿＿年；
３．裝修工程為＿＿＿＿2＿＿＿＿＿年；
４．電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為＿＿＿＿2＿＿＿年；
５．供熱與供冷系統為＿＿＿2＿＿＿＿個采暖期、供冷期；
6．其他項目保修期限約定如下：天然氣工程為＿＿2＿＿年。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
１．屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起2天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。
2.承包人按照有關法律、法規，保修在發包人承攬的工程項目。承包人必須留有足夠土建、安裝、電氣等施工人員在工地現場待命，及時保修。
3．發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
4．對因承包人保修不及時、不到位，給用戶造成精神和財產損失的'，引起用戶投訴、索賠和起訴的，一切責任由承包人負責。
5．承包人同意在其保修人員不在現場或住戶家中有緊急處理任務或無能力繼續保修等情況下，由發包人安排保修隊伍維修。
6．如發生其它專業保修隊保修的，保修費用每半年支付專業保修隊伍，從承包人保修金中扣除支付。保修費的計算、核定以有用戶簽字的"保修派工單"為準。
7．承包人不履行保修義務或拖延履行保修義務的，每次事故處罰款20xx-5000元，在保修費中扣除。
8．對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
9．質量保修事項完成后，由發包人、承包人會同物業管理公司、房屋所有人或使用人對工程進行組織驗收。
10、在質量保修期內，因房屋建筑工程缺陷造成房屋所有人、使用人或第三人的人身和財產損失的，承包人在接到發包人通知后，在通知要求的時間，參加與房屋所有人、使用人或第三人的協商賠償事宜，并根據協商結果承擔賠償責任。承包人不參加協商或協商達不成一致意見的，由發包人按照《房屋建筑工程質量保修辦法》向房屋所有人、使用人或第三人承擔維修或賠償責任后，有權在承包人留存的質量保修金中扣除。保修金不足以承擔的，承包人另行對發包人進行賠償。承包人有異議的，有權提出訴訟。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。質量缺陷責任期的維修費用由承包人承擔。承包人有證據證明質量事故是由于房屋所有人或使用人不當造成的，承包人不承擔責任。
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
五、其他事項
1、本協議與 《建設工程施工合同》一并簽訂生效。
2、房屋竣工交付使用后，發包人即將本協議書約定的質量保修通知、監督、結算的權利義務委托給所聘用的物業公司執行，承包人表示無異議。
發包人：承包人：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
簽訂日期： 年月日
房屋協議書 篇4
出租人（甲方）：
身份證號：
聯系方式：
地址：
承租人（乙方）：
身份證號：
聯系方式：
地址：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事培訓的事宜經協商達成協議如下：
一、租賃場地
乙方承租甲方位于___________________場地，面積平方_______米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。
二、租賃期限
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。
其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。
三、租金
本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：
第一年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。
第二年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。
第三年_______元/平方米/天，_______元/月，_______元/年。
租金支付方式為 ： □現金 □支票 □匯票 □其它
第一次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
四、甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對場地進行物業管理，并負責場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。
五、乙方權利義務
1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
六、合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的_______％的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的_______％的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。
七、違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金_______%的違約金。
八、免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。
九、稅收稅金
關于乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。
十、續租
本合同續租適用以下第_______種方式：
1、乙方租期到期后，可享有租賃優先權；乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的`，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續租。
十一、租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
十二、爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解，協商或調解解決不成的，向_________人民法院提起訴訟。
十三、生效條款及其他
1、本協議經甲、乙雙方簽字之日起生效。
2、本協議執行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
3、本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份, 具有同等法律效力。
甲方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
乙方（簽章）：
簽訂日期：_______年_______月_______日
房屋協議書 篇5
房
屋
轉
讓
合
同
房屋轉讓合同
賣方：(以下簡稱甲方)
委托代理人：
聯系電話：
買方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
通訊地址：
聯系電話 ：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協議：
第一條 項目建設依據
該地塊土地位于 面積為 規劃用途為＿＿＿＿＿，土地使用年限為＿＿＿＿＿＿。
第二條 房屋銷售依據
買受人購買的房屋為：預售房屋。
第三條 買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以"附件一"上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：
第＿＿＿＿座＿＿＿＿＿層＿＿＿＿＿＿＿室。
該房屋的用途為 ，屬 結構，層高為 ，建筑層數地上 3 層，地下 0 層 。
該房屋陽臺是封閉式。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：
按套計算，該房屋總金額(￥ 元)人民幣＿＿＿＿拾＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。
第五條 付款方式及期限
買受人按下列方式按期付款：
首先，一次性付款 人民幣：伍萬元 作為房屋轉讓定金 。
然后，在一周內付款＿＿＿總房款的 50 %（含定金） ＿＿＿＿＿。
接著，在二周內付款＿＿＿總房款的' 40 %＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
最后，在交房時付款＿＿＿總房款的 10 %＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第六條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：
逾期超過＿＿＿＿＿日后，出賣人有權解除合同。因買受人逾期并不愿繼續履行合同的，買受人按累計應付總轉讓款的50％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。
第七條 交付期限
出賣人應當在XXX年XX月XX日前，將房屋依照約定交付買受人使用。
第八條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：
逾期超過＿＿＿＿＿日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起＿＿＿＿天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。
第九條 交接
房屋達到交付使用條件后，出賣人應當通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋，沒有問題后交接鑰匙，補齊房款。
第十條 甲方承諾
甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施，但乙方入住后：電表、水表、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理。
如此房屋占地日后被國家統一征用或拆遷，若國家給予補償款，住戶自行協調處理，甲方不享受任何補償。房屋全部交付后，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協調管理，甲方不得干涉。
第十一條 乙方承諾
當交房時，乙方先確認房屋狀態，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力（如：地震、國家征地、政府拆除等），甲方不承擔任何責任。
第十二條 其他事項
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋X后生效。
甲方：（簽字蓋X） 乙方：（簽字蓋X）
年 月 日 年 月 日
附件一：房屋平面圖
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