關于酒店租賃協議書三篇
在當下社會，需要使用協議的場合越來越多，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那么協議怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編整理的酒店租賃協議書3篇，希望對大家有所幫助。
酒店租賃協議書 篇1
甲方（出租人）
乙方（承租人）
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，甲乙雙方通過協商，本著平等自愿的原則簽訂本協議。
一、出租房屋情況
1、甲方自愿將位于 租賃給乙方，作為餐飲、住宿等項目經營使用。
2、乙方實際向甲方租賃的建筑面積為 平方米（以實際測量為準）
二、房屋租賃期限
該房屋租賃期自 年 月 日（起租日）起至 年 月 日止共計 年。甲方給予乙方免租金裝修期為 個月。
三、租金標準數額
租金按 元/年計算，乙方于每年 月 日前將租金交納給甲方。甲方保證在合同有效期限內不以任何理由另行調高租金，否則乙方有權拒絕交納，合同繼續履行。
四、雙方權利和義務
1、甲方只提供房屋的出租，對乙方經營該房屋所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。
2、甲方作為該房屋的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關系，甲方應保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三人權益，并不被第三人合法追索。否則視為甲方違約。
3、租賃期間乙方擁有該房屋的使用權、經營權。
4、乙方應按時繳納租金，逾期繳納則按應付租期額每日3‰扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的則視為乙方違約。
5、租賃期內如因市政規劃建設需要，甲方收回房屋的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償款，應按甲方建設該大樓的`投入與乙方建造裝飾的投入的比例分配補償費用。甲方除此之外任何之事由而提前收回房屋的均視為甲方違約。
6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。
7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。
9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續（包括用章、用產權證等），相關費用由乙方負責。
五、違約責任
1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值后按20年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2、如乙方違約，則甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。
六、其它約定
在租賃期內，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發的災害）造成租賃物業受損，如乙方提出修復繼續經營，則物業結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方承擔），經營的設施設備則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。
七、綜合條款
1、本合同未盡事宜由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
（出租方） （承租方）
日期： 日期：
酒店租賃協議書 篇2
出租方：（下稱甲方）
承租方：（下稱乙方）
甲乙雙方依照國家經濟合同法和省市有關房屋管理法規，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經協商簽訂如下協議，共同遵守。
一、租賃物業位置：
位于××市××路××號（××路與××路交匯處××角）××××號樓××層至××層。
二、租賃物業用途：
對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。
三、租賃物業面積和范圍：
租賃建筑面積約為 平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備（包括現有的水電設施、消防設施等）及設施設備用房、外墻立面、樓頂等都是租賃物業的組成部分。
四、租賃期限：
該物業的租賃期限為 年（即從 年 月 日至 年 月 日止）
五、租金計算和支付方式：
1、租金按每年 元/層（￥ /層）計。
2、付款方式：租金按每 年度繳納一次。
六、改造裝飾期間的租金計收辦法：
本合同簽訂后且該物業開發商正式向甲方交付了該物業后，甲方將該物業交付乙方進行改造和裝飾。由于該物業交房時間暫定為××××年××月××日，故暫定為甲方交付乙方該物業的時間為××××年××月××日。若開發商向甲方交房時間推遲，則甲方向乙方交房時間亦相應順延。改造裝飾期限為 年，改造裝飾期內甲方不計收租金。
七、對物業改造裝飾的約定：
乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備布局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。
1、重新改造大樓的外立面，將現有的外墻磚鏟除，用外墻漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏于外墻立面中。
2、增加大樓的.消防配套設施。
八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：
改造裝飾的造價人民幣 萬元（包括鋁窗改造、外立面改造、增加消防設施等費用），該費用全部由乙方籌資投入。
九、租賃該物業的經營管理模式：
1、甲方只出租物業給乙方，由乙方獨立自主守法經營，按時向甲方繳納租金。
2、甲方不參與乙方的經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益。
十、雙方權利與義務：
1、甲方只提供物業的出租，對乙方經營該物業所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。
2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業的產權未出現任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、使用該物業的、則視為甲方違約。
3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權（乙方可將全部或部分租賃物業轉租）
4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。
5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。
6、乙方應按政府有關規定解決好環境衛生和治安、消防等有關社會問題，并承擔相關費用。
7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租上述物業的，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
8、本合同雙方簽署生效后，甲方將該大樓的相關資料包括全套建筑圖紙、產權證復印件等資料交乙方。
9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續（包括用章、用產權證等），相關費用由乙方負責。
10、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。
十一、違約責任：
1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值后 年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。
2、如乙方違約，則甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。
十二、爭議解決方法：
因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，提請伊寧市仲裁機構仲裁。
十三、其他約定：
1、在租賃期間，如遇不可抗力（包括設施設備運行出現的非管理不善的故障或意外引發的災害）造成租賃物業受修，如乙方提出修復繼續經營的，則物業結構部分的受損由甲方負責修復（或乙方負責修復，費用由甲方負擔），經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方并視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金；乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。
2、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
3、本合同一式四份，雙方各執二份，本合同中的附件，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
酒店租賃協議書 篇3
出租方（甲方）
身份證號：
聯系方式：
承租方（乙方）
聯系方式：
根據>、>（以下簡稱：>）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致， 訂立本協議。
一、出租或預租房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋位于 天中都市花園 小區 3 號樓 層 號房屋，該房屋合同約定面積為 平方米。
甲方購買該房的付款方式為： 【 】一次性 【 】分期
二、甲方同意乙方自行裝修（包括二次裝修）和增設附屬設施，但要在不破壞房屋主體框架結構和保障房屋安全的基礎上進行。
三、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為快捷酒店使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。
2、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變該房的使用用途。
四、租金、支付方式、期限與房屋交付日期
1、該房屋租賃期為 15 年，起始日以乙方第一次支付租金之日起計算。
2、租期為 20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日。
20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月31 日租金為房款 元的 6 %計算，即每月 元；
20xx 年 2 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 元的 7 %計算，即每月 元；
20xx 年 2 月 1日至 20xx 年 1 月 31 日租金為房款 yyyy 元的 8 %計算，即每月 元。
3、租金支付方式為預先支付：乙方每 3 個月向甲方支付一次租金，第一次支付租金時間為 20xx 年 5 月 1 日，此后乙方每 3 個月向甲方支付一次租金。
4、甲方應于開發商交房后即向乙方交付該房屋合同約定的雙方責任、權利和義務至房屋交付之日起生效。
五、房屋裝修改造事宜
1、乙方接收房屋后應對房間進行裝修裝飾，并配置相應的設施設備。裝修及設施設備費用合并按照房間建筑面積計算，每平方米 300 元。
2、乙方接收房屋并進行裝修裝飾后應配置相應的家具電器，配置的家具電器的費用合并按照房間建筑面積計算，每平方米 300 元。乙方配置的家具電器家具電器主要包括：家具、床及床墊、沙發、液晶電視、熱水器、空調等。
六、房屋使用要求、維修責任和返還狀態
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理及租賃稅等費用由乙方承擔。
2、租賃期間，房屋及其附屬設施設備的維修保養費用由乙方承擔，乙方應保證該房屋及其附屬設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。
3、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備時，不得對房屋主體結構進行破壞性改造。
4、乙方返還該房屋時應當符合正常使用的狀態。中央空調等公共部分設施設備、裝飾裝修亦應符合正常可使用狀態。返還時應經甲方驗收，并結清各自應承擔的費用。
七、違約責任與解除本協議的條件
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，該房屋因政府因素或城市建設需要被依法征用等不可抗力因素的，本協議終止，雙方互不承擔責任。
2、甲、乙雙方同意，單方解除合同時，違反協議的一方，應向另一方按租期內平均年租金的 1.5 倍支付違約金；給對方造成損失的.，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
3、租賃期間，甲方或乙方中途擅自退租的，違約方賠償無過錯方包干裝修費用（ 600 元/㎡）的 1.5 倍。
八、其它條款
1、租賃期間，甲方享有每年 7 天的免費入住權，節假日除外，甲方應當提前 3 天告知乙方安排入住；該入住權不可折抵現金，不累計計算，甲方每年 7 天之外的入住價格，享有優惠權，優惠幅度有乙方決定。
2、租賃期間，甲方對外出售或抵押該房屋，必須通知乙方，若出售給第三方，則甲方必須同意本協議法律效力隨產權一并轉移給購房者，且購房者繼續履行本協議；租賃期間，乙方未經甲方同意，不得經任何理由解除本協議。
3、甲、乙雙方就履行本協議發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
4、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議規定嚴格執行，如一方違反本協議，另一方有權按本協議規定索賠。
5、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款本協議及其補充條款具有同等效力，均視為本協議不可分割的一部分，本協議一式 2 份，其中甲方 1 份，乙方 1 份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
年 月 日
年 月 日
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