別墅協議書

時間：2025-10-04 04:21:43 協議書我要投稿

別墅協議書

　　隨著社會不斷地進步，用到協議的地方越來越多，協議對雙方的事務履行起到積極作用。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編為大家收集的別墅協議書，歡迎閱讀與收藏。

別墅協議書

別墅協議書 1

　　甲方：乙方：

　　為確保各方利益，結合工程的實際情況，本著誠實、信用的原則，經雙方協商一致達成如下協議：

　　一、工程內容:甲方新建別墅一棟及附屬工程由乙方以包工不包料的形式承建施工任務，別墅承包范圍：片石基礎一層地面架空，主體工程，室內粗粉，外墻粉刷壓光、外墻地面以上貼1M文化磚，明溝、散水全面貼瓦等，其中模板、方條、支撐材料、鐵絲、鐵釘、炊具、施工用具、斗車等由乙方自備，增加工程項目及附屬工程另行協商計價。

　　二、工程地點：湘潭縣茶家寺鎮扶橋村12組。

　　三、工程期限：自年月日開工至年月日結束。

　　四、工程價款：

　　1、別墅單價按實際建筑面積380∕元平方米（不含稅），按國家規定計算建筑面積，雨棚、坡屋頂、陽臺按1∕2面積結算。

　　2、護坡、擋土墻按實際完成工程量單價每立方米75元計價結算（不含土方開挖、人工清理、土方回填）。

　　3、雜房、車庫按實際建筑面積單價380元∕㎡結算，包防水（防水材料上甲方提供）。

　　4、工地所用計時工由甲方簽證每人每天工資150元∕天計算。

　　五、付款方式:

　　1、乙方進場施工6天甲方開始支付工人生活費，每人每天35元，附屬工程每完成一個段成結算一次。

　　2、別墅基礎完工支付工人工資2萬元，乙方模板進場支付材料款3萬（從一層撥付付工程款扣除），完成一層樓面撥付一層工程量總價的'70%,c 以此類推撥付工程款。

　　3、裝飾工程施工至一半工程量撥付工程款至總造價15%，裝飾工程全部完工，撥付工程款至總價的95%，工程全部完工，余款全部結清給乙方。

　　六、工程驗收:乙方必須嚴格按施工圖及設計要求施工，每一道施工工序完成由甲方驗收方可進行下一工序的施工，在施工中質量達不到要求，乙方必須無條件返工達到合同要求。

　　七、雙方權利和義務:

　　（一）甲方權利和義務：

　　1、負責三通一平，提供有利現場施工條件，提供作業人員住宿、水電等費用。

　　2、負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。

　　3、按合同要求向乙方支付工程價款。

　　（二）乙方權利和義務

　　1、嚴格按設計圖施工，節約材料，不得浪費，所有材料必須完工場清。

　　2、乙方施工人員必須服從甲方管理，遵紀守法，如發現偷竊行為，處以原物10倍的罰款。

　　3、乙方應確保安全文明施工，施工期間發生的安生事故由乙方各自承擔相應的責任和義務。八、違約責任：在施工中雙方不得違約，如單方違約所造成一切責任由違約方承擔全部責任。

　　九、本合同未盡事宜甲方雙方友好協商解決。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）:

　　年月日

別墅協議書 2

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　甲乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、出租房屋地址：

　　二、使用范圍：

　　一樓二樓.

　　三、租賃期限：租賃期于 _________年____月____日至 _________年____月____日止，總共為壹年。

　　四、租金：

　　雙方議定租金為每月(大寫)圓整，支付方式按每月為壹期支付，每期租金提前10天支付，如乙方逾期支付，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。

　　五、租房押金：

　　雙方協定租房保證金為(大寫)圓整(無息)租房協議簽訂之后，一次性支付。期滿后，無違約之情況，一次性歸還押金(無息)

　　六、雙方的義務

　　1.租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其它合法稅費由甲方承擔。

　　2.租房期間，乙方所有居住者需向甲方提供有效身份證明(如：身份證復印件)

　　3.未經甲方同意，乙方不得將承租房轉租或分租，并愛護使用租賃的`房屋。

　　4.乙方在租賃房屋內不得存放危險物品，不得從事任何違法活動，不得違反小區物業管理規定，否則將承擔一切責任。

　　5.乙方承擔租賃期內，所使用水、電等費用，并按單如期繳納，保存好繳納的單子，以便查證。

　　6.如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　七、其他：

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　2.甲、乙雙方如有特殊事項，可在本款式另行決定。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　時間; _________年____月____日時間： _________年____月____日

別墅協議書 3

　　甲方:_________

　　乙方：_________

　　第一條甲、乙雙方在公平、自愿的前提下經友好協商，依據相關規定，訂立本合同。

　　第二條本服務協議自簽訂之日起生效。

　　第三條甲方由_____年_____月_____日開始，為乙方座落于_____號的別墅或洋房提供特別護理服務，以月為計費周期，費用為人民幣_____元，每月于乙方的專用帳戶內扣除。

　　第四條甲方可根據乙方提出的要求對服務進行改善。乙方如需甲方提供其它未列明的服務，必須向甲方提出，費用另計。

　　第五條在甲方提供特別護理服務期間乙方應留人在家，否則乙方室內物品如出現損壞或失竊的，甲方一概不負責任。

　　第六條乙方要保證在本協議生效期間帳戶內有足夠的金額繳付有關費用。如乙方逾期不交費用或在收費期間存款不足以支付費用開支時，甲方有權終止對乙方別墅或洋房的'清潔服務并要求乙方支付所欠本息，息率按銀行同期息率計提。

　　第七條乙方如需終止本服務協議的，應在上月未到管理處辦理終止手續，甲方會在下月終止乙方服務;如乙方臨時提出終止服務協議的，乙方除向甲方繳交甲方已護理的服務費外，還應按月費用的50%向甲方支付違約金。

　　第八條甲、乙雙方應自覺遵守本協議的有關條款。未經協商，任何一方不得擅自修改。

　　第九條甲、乙雙方對本協議條款內容發生異議時，應充分協商解決，如協商不成可通過調解或訟訴解決有關事宜。

　　第十條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。其他未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年_____月_____日

別墅協議書 4

　　甲方：xx半島屋村管理處

　　乙方：xx號業主

　　第一條甲、乙雙方在公平、自愿的前提下經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，訂立本合同。

　　第二條本服務協議自簽訂之日起生效。

　　第三條甲方由xxxx年xx月xx日開始，為乙方座落于xx號的`別墅或洋房提供特別護理服務，以月為計費周期，費用為人民幣xxx元，每月于乙方的專用帳戶內扣除。

　　第四條甲方可根據乙方提出的要求對服務進行改善。乙方如需甲方提供其它未列明的服務，必須向甲方提出，費用另計。

　　第五條在甲方提供特別護理服務期間乙方應留人在家，否則乙方室內物品如出現損壞或失竊的，甲方一概不負責任。

　　第六條乙方要保證在本協議生效期間帳戶內有足夠的金額繳付有關費用。如乙方逾期不交費用或在收費期間存款不足以支付費用開支時，甲方有權終止對乙方別墅或洋房的清潔服務并要求乙方支付所欠本息，息率按銀行同期息率計提。

　　第八條甲、乙雙方應自覺遵守本協議的有關條款。未經協商，任何一方不得擅自修改。

　　第九條甲、乙雙方對本協議條款內容發生異議時，應充分協商解決，如協商不成可通過調解或訟訴解決有關事宜。

　　第十條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。其他未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　甲方： (蓋章) 乙方：

　　經辦人：

　　證件號碼：

　　日期：年月日日期：年月日

別墅協議書 5

　　甲方：浙一建留下項目部（以下簡稱甲方）

　　乙方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將秀水山莊別墅的拆除及改造建筑施工任務委托給乙方施工，在其不能獨立完成或者是遇到較難的施工任務也可提出由甲方自行完成，例如（鋼筋的制作與加工等）。

　　二、施工技術方面甲方派專門的施工技術負責人把關與乙方共同協調處理。

　　三、工程計價方式：工程價款按03定額結算（因為定額人工與現實人工費差別太大，所以人工費按工程項目定額人工含量乘以現市場人工費結算）。

　　四、付款方式：按每完成一個分項工程后的實際工程量結算在2周內結算。

　　五、安全方面：各方的施工人員各自承擔安全責任，危險的`施工作業，乙方負責人一定要親自在場，發現問題及時解決。房屋拆除施工項目，要求乙方給拆除的施工人員購一份保險，用以降低風險帶來的損失。乙方要在施工人員進場時對施工人員進行安全交底，防偷盜的交底。施工場地要保持整潔、材料堆放有序，嚴格按文明施工的要求去施工。

　　六、工作聯系：由于甲方離施工現場較遠，對本區塊的環境條件、當地的習慣等溝通較為不便，所以由于因工程的原因需要與周圍的各部門協商和調解由乙方承擔，甲方將付給乙方每月3000元的報酬。

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效，未盡事宜雙方另行協商解決。

　　甲方：乙方：

　　日期：20xx年 xx月xx日

別墅協議書 6

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　經雙方共同協商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的'原則，甲方將家庭別墅一棟承包給乙方實施，雙方達成協議如下：

　　一、工程建設內容：

　　按甲方提供的設計圖紙施工。

　　二、承包方式：

　　做工、機費包干。(包含水電安裝)

　　三、計價方式：

　　按房屋實際面積計算430元/㎡。

　　四、付款方式：

　　乙方每完成一層主體工程甲方支付進度款20xx0元，余款工程完工驗收后付清。

　　五、施工安全：

　　乙方在施工中應注意安全，做好各種安全設施。若發生安全事故，由乙方負責。進入施工場地必須戴安全帽，發現一次罰款100元。

　　六、工程完工，甲乙雙方組織按現行國家驗收標準驗收，如有不達標部分，返工所造成的直接損失和間接損失由乙方全部承擔。

　　七、本工程未盡事宜，雙方在實施過程中另行協商解決。協商不成，可向仲裁機構或人民法院申訴。

　　八、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章生效，甲乙雙方須共同遵守。

　　甲方：乙方：

　　日期：

別墅協議書 7

　　出售人(甲方)姓名：

　　買受人(乙方)姓名：

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

　　3、乙方愿意購買上述房屋;

　　4、本合同項下房屋的房地產權證號為：粵房地證字第xxxxxxxx號。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執行。

　　第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　1、本合同所稱標的房屋是指位于珠海市吉大景山路駿景臺(新地址為：吉大景山路xx號)15棟房產。

　　2、該房屋建筑面積為432.42平方米，房屋用途為別墅。

　　3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

　　第三條計價方式與價款。

　　房屋的交易總價為：人民幣__7500000_元整(大寫：柒佰伍拾萬元整)，本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中，圍墻及公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　1、簽訂本合同，在甲方辦理過戶公證委托之前，乙方須向甲方支付定金人民幣20xx00元整(大寫人民幣貳拾萬元整)，定金交由雙方指定的珠海金德匯拍賣有限公司保管。若在20天內，甲方因其它任何原因無法將上述房產按約定與乙方辦理過戶的，則甲方須等額賠償該定金;若甲方將過戶所必要的手續準備妥當，乙方反悔不予購買的，該定金可以不予返還，甲方或甲方授權經辦人可向珠海金德匯拍賣有限公司領取該筆款項。

　　2、第二期款項支付方式為：在取得過戶委托公證書后，乙方將全部房款人民幣7500000元整(大寫人民幣柒佰伍拾萬元整)在雙方指定銀行共管，具體條件以簽定的銀行三方共管協議書為準。乙方取得珠海市房地產登記中心發出的新房地產權證后由銀行一次性劃付。上述款項全部匯入甲方指定帳戶：

　　開戶行：待定

　　帳號：待定

　　收款人：

　　第五條房屋交付及產權登記的約定。

　　1、甲方應于收到乙方全部價款的當天將本合同項下房屋按現狀全部交付給乙方，并應在交房三日內將物業管理費、水電費等所欠費用結清。

　　2、甲方應當在房屋產權登記機關配合乙方辦理產權過戶登記手續，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

　　第六條稅費分擔約定

　　甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的應由甲乙雙方分別承擔的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費均由乙方支付;涉及到另行簽署過戶用買賣合同的甲方須無條件給予配合。

　　第七條違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之五的違約金。