二手房買賣協議書（精選20篇）
在不斷進步的時代，協議使用的情況越來越多，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。大家知道協議的格式嗎？以下是小編收集整理的二手房買賣協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
二手房買賣協議書 1
賣方（以下簡稱甲方）：__________________
買方（以下簡稱乙方）：__________________
根據《協議法》《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓協議，以茲共同信守執行。
第一條：甲方擬將位于______市______區第___棟______單元______號的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。
該房地產自用土地使用權面積為_____________平方米，土地使用權類型為______，房屋建筑面積為______平方米，其中套內的建筑面積為______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方于______年___月___日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為____________，房地產權共有（用）證號碼為____________。
第二條：甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣____________元整大寫____________。乙方應于協議簽訂______后天內支付甲方定金人民幣____________元整大寫____________。
乙方于______年___月___日前支付第一期房款人民幣____________元整大寫____________。
剩余房款人民幣____________元整，在辦理好轉讓手續并核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。
第三條：本協議簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。
第四條：房地產交接
雙方同意于______年___月___日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條：甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條：甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本協議即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_____________元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本協議即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。
第七條：辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條：本協議履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第_____________種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條：甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付協議第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本協議第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。
第十條：甲方保證在本協議約定的'房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。
第十一條：甲方未按本協議第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本協議，乙方有權解除協議，并向乙方支付房價10%的違約金。
乙方未按協議規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本協議，甲方有權解除協議并向甲方支付購房款10%的違約金。
第十二條：甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器（臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。
第十三條：本協議未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第十四條：本協議一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效。
甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________
_____________年____月____日______年____月____日
二手房買賣協議書 2
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于_____________，位于第___層____戶，房屋結構為______，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書號為______。
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：____。
第三條付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____，____日內交付____萬元(大寫____)，余款____元(大寫____)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起_____________日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的.應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條關于產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
______年______月______日
二手房買賣協議書 3
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲方將自己擁有完全所有權的房屋出售給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜訂立以下合同條款，共同履行。
一、甲方自愿將位于____市____區____路小區擁有完全所有權的.房屋（面積_____________平方米）賣給乙方所有。
二、該房屋共合價款人民幣____萬元整。
三、雙方的權利與義務
1、自協議簽訂之日，甲方將持有原購房時的購房協議（合同）、房款收據等相關證件交給乙方，若有房屋產權證、土地使用證一并交給乙方。乙方一次性付給甲方____萬元房款。
2、甲方收到購房款后，甲方應給乙方出具房價款的收款收據，并在收款收據上簽字，按手印確認。
3、甲方必須保證其家庭成員及其親屬對此房屋無權屬糾紛及抵押貸款等所有權轉移的行為，如出現糾紛，由甲方負責解決與乙方無關，所造成的損失由甲方承擔。
4、甲方收到全部房款____月后將該房屋交付于乙方，該房屋交付前所發生的水、電及衛生費等，一切費用由甲方承擔，交付后的一切費用由乙方承擔。
5、乙方在辦理該房屋產權證過戶手續時，甲方須無償、積極主動地配合乙方辦理，所發生的一切費用等均由乙方自行支付。
四、房屋交付給乙方所有后，無論市場、房價如何變動，甲方不能以任何形式、任何理由向乙方提出本合同價款之外的其它任何要求，包括不得提出索回該房產的要求。
五、甲乙雙方應嚴格按合同條款履行，雙方均不能反悔違約，若甲方未按條款履行視為違約，自違約之日起每日支付乙方全部房款的3%違約金及損失。
六、本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，均具有同等法律效力。若發生糾紛，應由乙方所在地法院管轄。
甲方（簽字、指印）：
____年_____________月_____________日
乙方（蓋章）：
____年_____________月_____________日
二手房買賣協議書 4
甲方(出賣方)：_____________________
乙方(購買方)：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜達成如下房屋買賣合同，共同遵守：
1、房產狀況
甲方自愿將座落于_____________________出售給乙方，乙方自愿購買此房。
2、轉讓價格
3、付款方式
乙方已于___________年___________月___________日支付給甲方購房定金人民幣(______________________元整)，余款為人民幣(______________________元整)。
由于本房產暫無《不動產登記證》，經雙方協商，議定在簽訂合同后，二次支付甲方購房款為人民幣______________________元整(______________________元整)，乙方暫扣人民幣(______________________元整)房款，待辦理房產過戶后，將暫扣款付清。
4、甲方義務
(1)由于本房產暫無《不動產登記證》，當前無法辦理正式的房產過戶手續，本次交易屬甲乙雙方協商議定，因此待到該房產可以辦理《不動產登記證》時，甲方有義務在第一時間主動配合乙方完成辦理房產過戶手續，不得借故拖延。
如因甲方原因使乙方無法及時辦理過戶等相關手續而使乙方受到的損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。
(2)甲方承擔辦理《不動產登記證》所產生的一切費用(包括：稅金、房屋維修基金及土地證費用等)。
(3)甲方在將該房產交付給乙方時，甲方要保證將與該房產附隨的.取暖費、水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費等費用已結清，并將相關繳費證件交于乙方。
(4)雙方簽訂合同后，甲方有義務將該房產《房屋買賣合同》(包括相關協議)、購房發票原件及本人《身份證》、《結(離)婚證》、《戶口本》復印件各1份交至乙方，并協助乙方落戶。
5、乙方義務
辦理房產過戶手續所產生的一切稅費全部由乙方承擔。
6、違約責任
乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數額的違約金。
因該房產暫無《不動產登記證》，雙方約定甲方收到購房款(不包括暫扣款)，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。
7、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，一經簽字即產生法律效力。
甲方(簽字)：______________________
乙方(簽字)：______________________
______________________年______________________月______________________日
二手房買賣協議書 5
出賣方（簡稱甲方）：身份證號：
購買方（簡稱乙方）：身份證號：
甲乙雙方經友好協商，在公平自愿的原則下簽訂以下合同條款，供雙方共同遵守。
1.甲方同意將以人民幣_______元的價格將位于__市___區_____的房子賣給乙方。
2.乙方支付甲方合同保證金______元。若甲方違約，須雙倍賠償；若乙方違約，則保證金不予退還。
3.在過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。所產生的契稅、土地出讓金等由乙方負責。其它稅費按相關法律法規規定執行。乙方需一次性支付全部購房款項。
4.簽訂本合同后，甲方將房屋的所有權包括使用權、收益權、租賃權、抵押權以及買賣權等權利轉移給乙方。
5.甲方確保乙方享有與自己相同的居住權。乙方保證按時繳納物業費等相關費用。自本合同簽署之日起，甲方不得再與其他第三方簽訂房屋買賣合同。
6.違約責任
若甲方未能在合同規定的時間內交付房屋，每日按房價總額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過_____個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方必須退還所有已收取的房價款并向乙方賠償經濟損失人民幣______元。
如乙方未按規定日期及方式付款，其逾期部分按日千分之一向甲方支付違約金。逾期超過_____個月，甲方有權解除合同。解約時，乙方已支付的房價款的'______%作為甲方的損失賠償金。
如果因為房屋質量影響了乙方的居住權益，所有責任由甲方承擔，并賠償乙方的損失。
雙方在合同簽署后不得隨意變更或解除。因特殊情況需要解除合同時，甲方需根據市場價格退還乙方購房款，并賠償乙方裝修費用。
7.因為規劃部門或設計部門等原因造成房屋質量和使用功能改變時，甲方需及時通知乙方。如果有補償款發放，甲方應全額退還乙方。
8.合同履行中出現爭議時，雙方應協商解決。協商無果時，可通過以下方式進行解決：
提交________仲裁委員會仲裁。
向_______區人民法院提起訴訟。
9.其他未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同同樣具有法律效力。
10.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
見證人(簽名)：
簽訂日期：
二手房買賣協議書 6
出賣人：______________以下簡稱甲方
買受人：______________以下簡稱乙方
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本房二手房買賣合同，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建筑面積為______________平方米。
第二條上述房產的交易價格：______________元。
第三條付款時間與辦法
1．乙方應于________年______月_______日前向甲方付清房產款項（交款日期以匯款時間為準）。
2．乙方面交給甲方現金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
第四條甲方應于________年_______月________日前將交易的'房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1．甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____________％的交易費；承擔公證費、協議公證費。
2．乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____________％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1．乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________％的違約金。
2．甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款______________％的違約金。
第七條本房二手房買賣合同主體
1．甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2．乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條本房二手房買賣合同經國家公證機關______________公證處公證。
第九條本房二手房買賣合同一式______________份，甲方產權人各一份，乙方一份，______________房產管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________
乙方：______________
代表：______________
代表：______________
地址：______________
地址：______________
聯系電話____________
聯系電話：__________
______年____月____日
二手房買賣協議書 7
賣方姓名：（以下稱甲方）
身份證號碼：
現住址：
買方姓名：（以下稱乙方）
身份證號碼：
現住址：
甲、乙雙方經友好協商，就該房屋買賣達成如下協議：
一、該房屋坐落于_______小區，_______號樓，單元_______室（門），建筑面積為_______m2，房屋用途為普通住宅，產權證號為：_______。
二、甲方自愿將該房屋以總價人民幣_______元（￥_______元）出售給乙方，乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金_______元（￥_______元），其余房款在過戶及公證當日一次性現金（或支票）支付給甲方，在過戶及公證過程中產生的一切稅費由_______方承擔。
三、甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋的供熱、水、電、通訊及物業管理等相關費用。
四、自過戶及公證完成之日起，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓給乙方。
五、甲方保證在交易后該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方應在交易前辦妥。交易后如有上述未清現象，由甲方承擔全部責任。
六、甲方應在過戶當日騰空本房屋，把房屋連同鑰匙、繳費票據及本房屋必備物品一同交給乙方。
七、甲方應積極配合乙方辦理房屋更名及公證等手續。
八、在辦理完房屋過戶三日內，如果乙方不能把房款全部支付給甲方，每延長一天，乙方應按房屋總價款的`1‰利息支付給甲方。
九、本協議簽訂之后至過戶前，甲、乙雙方有一方無正當理由反悔的，必須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退還其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方購房定金，并向乙方支付相應于購房定金一倍數額的違約金。
十、本合同經雙方簽字畫押后生效，并對雙方都有約束力，雙方應嚴格履行，如有違約，違約方應承擔違約責任，并賠償對方損失，支付違約費用。
十一、未盡事宜，雙方應按國家有關規定辦理。如發生爭議，協商不成的，雙方應向仲裁委員會申請仲裁。
十二、本合同一式兩份，每份三頁，甲、乙雙方各持一份。
十三、雙方約定的其它事項：_______。
甲方（簽名或蓋章）：
聯系電話：
乙方（簽名或蓋章）：
聯系電話：
簽訂日期：_______年_______月_______日
二手房買賣協議書 8
合同編號：________
甲方：________
身份證號碼/營業執照號碼：________
聯系地址/營業地址：________
聯系電話：________
乙方：________
身份證號碼/營業執照號碼：________
聯系地址/營業地址：________
聯系電話：________
鑒于甲方是杭州市合法的房屋所有權人，甲方愿意將位于杭州市的房產出售給乙方，并且乙方同意購買該房產，經雙方協商一致，達成以下條款：
第一條房產信息
____________
第二條交易價格
2.1標的房產買賣的總價款為：______。
2.2乙方同意在簽署本協議之日起________天內，一次性將全部購房款項支付給甲方。乙方支付房款的方式為：________。
第三條過戶及稅費
3.1房產過戶：乙方承擔標的'房產變更所有權的全部過戶手續及費用。
3.2房地產稅、土地使用稅、契稅等與標的房產有關的應交稅費，應由甲方承擔。
第四條房產交付
4.1標的房產交付時間：________。詳情以房地產交易中心辦理過戶的時間為準。
4.2乙方在收到房屋所有權證書及鑰匙后，應及時對標的房產進行驗收。如發現房屋存在嚴重損壞或其他質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任。
第五條違約責任
5.1任何一方未按照本協議約定履行義務，應向對方方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______。
5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。
第六條爭議解決
6.1本協議的解釋與執行均適用杭州市法律。
6.2如因履行本協議發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向杭州市有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條其他事項
7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為____年。
7.2本協議正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/公司公章）：________乙方（簽字/公司公章）：________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
二手房買賣協議書 9
出賣人（以下簡稱甲方）：
買受人（以下簡稱乙方）：
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
甲方自愿將______房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金（大寫）人民幣_________________元整，（小寫）___________。
1、該房屋的所有權證號為：_________________；國有土地使用權證號為：______________。
2、該房屋的土地使用權取得方式為：□出讓、□劃撥，本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
一、甲乙雙方商定成交價格為（大寫）人民幣_______________元整，（小寫）_____________，乙方在_____________年____月____日前分______次付清，付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為：
1、于__________________前，支付甲方房款______；
2、于__________________前，支付甲方房款______；
二、甲方于_____________年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
三、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞，乙方對該房屋的.所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
四、甲方將戶口于_____________年____月____日前從該房屋遷出。
五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
六、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或者甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由____方承擔，營業稅由____方承擔、印花稅由____方承擔、個人所得稅由____方承擔，向房產交易部門繳納的手續費由____方承擔，其它稅費約定情況：______________________。
八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份、房地產交易管理部門一份。
甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為：
甲方（簽章）：
簽約日期：
乙方（簽章）：
簽約日期
二手房買賣協議書 10
甲方：__________
乙方：__________
身份證號碼身份證號碼：__________
甲乙雙方在平等自愿的基礎上，本著友好協商的原則，因國家政策的變動，此變動為不可歸責于甲乙任何一方的責任，導致乙方購買甲方位于北京市懷柔區號的房屋的目的不能實現，故甲乙雙方一致同意解除雙方于04月20日簽訂的.《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》，特達成如下條款，以資雙方共同遵守：
一、解除甲乙雙方于04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書》。
二、本協議簽訂生效之日起，甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢，甲乙雙方互相免責，任何一方不得再追究另一方的任何責任，否則，須向相對方承擔違約金______元；
三、甲方在簽訂本協議當日一次性退還乙方______元人民幣，乙方向甲方出具相應的收款憑證。
四、本確認書是雙方完全自愿簽訂，任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁。
五、本確認書簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，效力等同。
甲方：乙方：
______年______月_____日______年______月_____日
二手房買賣協議書 11
甲方：____
乙方：____
為了解決乙方住房困難，經甲乙雙方與____年三月二日協商同意，達成如下購房協議：
一．甲方自愿將甲方在____縣城位于__號區__棟三單元502號房（房屋型號：80-1，面積84.65平方米）所有權和使用權轉讓給乙方，轉讓費為____（￥______）。
二．轉讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑒定協議之日付給甲方__萬元整（￥______）元，在購房產權轉讓合同進入公證處之日付給甲方_____仟元整（￥______）。
三．甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產權過戶手續，過戶手續費一切費用由乙方承擔。
四．為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑒定購房產權轉讓合同，合同價格暫定肆萬元，此購房合同僅作公證及辦理房產用，轉讓費仍以本合同數額，即捌萬捌仟元為唯一依據。
五．本合同鑒定之日（即乙方支付陸萬元之后）甲方將房屋轉由乙方管理，甲方負責結清乙方入住前的水電費，乙方入住后產生所有的費用由乙方自行承擔。
六．違約責任
1．甲方在二個月內（即____年5月2日前）未幫助乙方辦理房屋產權轉戶手續，乙方有權終止合同，由甲方退回購房轉讓金，并承擔乙方貸款利息，誤工等費用。
2．乙方未按時支付清轉讓費的'，甲方有權終止合同，不再退還乙方已交部分轉讓金。
七．本合同未盡事宜，雙方另行協商。
八．本合同從鑒定之日起生效，甲乙雙方共同執行。
甲方簽字：
乙方簽字：
____年__月__日
二手房買賣協議書 12
賣方名稱：（以下簡稱甲方）
身份證號：
買方名稱：（以下簡稱乙方）
身份證號：
甲、乙雙方經友好協商，就下列房屋買賣達成如下協議：
一、房屋坐落于_____，面積約為127.48平米。
二、甲方自愿將上述房屋以總價：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙方，乙方同意在本協議簽訂當日向甲方支付定金，在辦理公證買賣當日將房款全部付清。由乙方承擔相應過戶稅費。
三、甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋水電費及物業管理等費用，并保證上述房屋不存在產權糾紛。
四、房屋交付使用日期雙方協商解決。
五、本協議簽訂后至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正當理由反悔的'，須承擔違約責任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當房屋定金一倍數額的違約金。
六、本協議一式兩份，經雙方確認并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協議具有同等法律效力。
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
_____________年_____________月_____________日
二手房買賣協議書 13
甲方（出售方）：
身份證號：
乙方（購買方）：
身份證號：
甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達成如下共識：
一、甲方自愿將位于_____市_____區_____路_____號_____小區_____棟_____單元_____室，建筑面積__________平方米的房屋出售給乙方并將房屋產權過戶給乙方。乙方同意購買。
二、甲乙雙方議定上述房產成交價格為人民幣_____。
截止_____年____月____日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方確定收到乙方支付的.全部房款。
乙方已于如下時間、方式向甲方如數支付購房款
1、乙方已于_____年____月____日向甲方支付購房定金（人民幣）__________元整（現金）在簽署房屋買賣合同時已轉為購房款。
2、乙方已于_____年____月____日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行，賬號中轉賬購房款（人民幣）_____。
3、剩余房款__________（人民幣），乙方已于_____年____月____日通過銀行轉賬的方式由乙方銀行賬戶轉賬到甲方指定的農業銀行，賬號中。
三、乙方購買甲方房產過程中不存在任何違約情況。
四、甲方保證：
（1）上述房屋的產權歸屬于甲方，產權無爭議，并自愿出售給乙方。
（2）上訴房產未與任何人簽訂租賃關系。
（3）上述房產未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押。
（4）上述房產未出售給除乙方外的其他人。
（5）若上述房產發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、本合同經甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
身份證號：
身份證號：
地址：
地址：
電話：
電話：
日期：
日期：
二手房買賣協議書 14
甲方(售房人)：聯系電話：身份證號碼：地址：
乙方(買房人)：聯系電話：身份證號碼：地址：
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
甲方將所擁有的坐落在__________________，建筑面積為________平方米的房屋出售給乙方，此房屋總購房款為________元整（大寫_____）過銀行轉賬方式已向甲方支付清全部房款________元整（大寫_____）甲方在乙方支付清全部購房款次日將房屋及其鑰匙全部交給乙方。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為_____。如暫測面積或原產權證上標明的面積_____(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積_____(以下簡稱實際面積)為準。
第三條關于產權的約定
買賣成交后，甲方有義務無條件協助乙方辦理完成房屋產權過戶手續，中間發生的'和過戶相關費用由方承擔。
第四條甲方保證其委托銷售的房屋產權清晰，無任何形式糾紛，并向乙方提供齊全的房屋產權資料。
凡因甲方故意隱瞞事實或提供的資料不實，如果甲方出售房屋給乙方后，甲方再次出售給第三人、甲方拒絕配合乙方辦理過戶手續、甲方因房屋漲價反悔索要差價等原因造成的損失，甲方應付全部責任。乙方有權要求甲方退還全部購房款及賠償裝修費和違約金(違約金以房屋總價為基數，從購房日起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔違約責任)并向賈汪區人民法院提出訴訟。
第五條本合同一式兩人份，雙方各執一份，雙方簽字捺印后生效。
甲方：乙方：
證明人：證明人：
_____年_____月____日_____年_____月____日
二手房買賣協議書 15
賣方(甲方)：證件號：
買方(乙方)：證件號：
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房屋土地一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
轉讓的房屋土地位于_____________;甲方根據國家規定，已依法取得海口市房屋和土地部門頒發的《土地房屋權證》，證書號為________字第_________號。甲方為該房屋及分攤(占有)土地的現狀負全責。該房屋的結構為______，建筑面積為______平方米，土地分攤(占有)面積_____平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋和分攤(占有)的土地是符合國家級海口市房屋上市和土地使用權轉讓的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及海口市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
甲方保證對該房屋有完全處分權力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權利，否則由甲方承擔違約責任。
如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。
第三條乙方對購買權的.聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價款合計為人民幣(小寫)_____________________元(大寫)_______元整。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂本合同時，支付定金計_________元人民幣。
2、甲方在___________________元人民幣。
第六條違約責任
乙方如未按本協議第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息，每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4、其他_________________________________;
第八條關于產權辦理的約定
本協議簽訂后，甲乙雙方應向土地房產部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續，并按有關規定申領土地房屋權證。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用由下面第A、B、C三種方法繳納(用√來確認)：
A、由甲乙雙方一招有關規定繳納;
B、雙方經協商由___________方單方繳納;
C、_________________________________;
第九條有關爭議
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋及其土地所在地的仲裁機構提出仲裁。
第十條生效說明
本協議一式三份，甲乙雙份各執一份，申請辦理產權過戶手續留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條合同簽定地點及日期
本合同在海口市簽定，合同簽定日期_____________年_______月______日。
第十二條其它
__________________
甲方(簽字)：
電話：
乙方(簽字)：
電話：
日期：_____________年____________月20日
二手房買賣協議書 16
買方：_______________________________
賣方：_______________________________
為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：
1、房屋狀況：__________________________
2、該房屋的.土地使用權取得方式"√"：出讓、劃撥。
甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：_____
3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。
4、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
5、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
6、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方愿向仲裁委員會申請仲裁。
7、本合同式4份，甲、乙雙方及稅務部門各_____份，房管部門_____份。
8、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方：_______________
乙方：_______________
監證機關：_______________
代理人：___________________
日期：____年____月____日
日期：____年____月____日
二手房買賣協議書 17
買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1.位置：______________________________區
2.房屋套型，建筑面積______________平方米，結構_____________，樓層_____________，用途_____________。
3.該房屋的銷售價格為每平方米_____________元人民幣，總計房價_____________元整。
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：______________。
三、房屋四界：__________________________
四、本合同經甲、乙雙方簽章，交____市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的_____%，計_____元的定金或_____元的'預付款，其余_____%，計___________元價款則交____市房地產交易中心代存，代辦完房屋產權過戶手續乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監督，不得隱瞞買賣成交價額。
甲方協助乙方辦理產權過戶手續，其稅費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產交易中心登記。
雙方均不得違約。
如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，并如數退還甲方定金。
八、其他的決定事項：
__________
九、本協議一式_____________份，甲方執存_____________份，乙方執存一份，____市房地產交易中心執存_____________份。
甲方：
乙方：
日期：
二手房買賣協議書 18
甲方：___________
乙方：___________
1.甲方的房屋座落在閔行區碧江路_____號_____室，建筑面積_____平方米。
2.甲乙雙方協商一致同意上述房地產轉讓價格為____元(大寫：_____________)。
3.雙方約定房屋定金數額為____元整(大寫：人民幣_____萬元整)于定金協議簽定當天支付，定金支付后本協議生效。
4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。
5.乙方必須在定金支付____天內于__日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥____元(大寫：人民幣______)第二期房款為______元(大寫：人民幣______)于______前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內開始辦理，一月內辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。
6.維修基金由乙方付給甲方，具體數額看維修基金發票。
7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必須協助。
8.如有未盡事宜，可雙方協商解決。
甲方：_____乙方：___________
時間：_____時間：____________
二手房買賣協議書 19
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________
根據《合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產，建筑面積為_____平方米（面積誤差在±5％范圍內的不再考慮差價，超出5％的乙方有權解除合同，乙方自愿補差價的除外），房屋性質__________________。
第二條：上述房產的交易價格計算方式為：一口價____________萬元，價款不再調整。
第三條：付款時間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內乙方一次性支付剩余款項__________元整。
第四條：甲方應于收到乙方定金之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費等費用結清。
第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條：因本合同履行存在違約的'，應向對方按照房屋總價的每日千分之三承擔違約金。
第七條：本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，房屋登記部門存檔一份。
第八條：本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決，協商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預留的住址和聯系方式作為有效的聯系方式。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條：雙方約定的其他事項：
___________________
賣方（甲方）：_______________買方（乙方）：_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
二手房買賣協議書 20
賣方（甲方）：
身份證號碼：
買方（乙方）：
身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條房產基本情況
甲方同意出售其擁有的位于______市______區______路______號______單元______室的房產（以下簡稱“該房產”），建筑面積為______平方米。乙方已對該房產作了充分了解并同意購買。
第二條交易價格及付款方式
雙方商定該房產的交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。
付款方式：________
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元整作為購房定金。
雙方同意以______方式支付剩余房款。若選擇銀行按揭方式，乙方應在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______元整給甲方，剩余房款人民幣______元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。若選擇一次性付款方式，乙方應在房地產交易中心繳交稅費當日支付全部房款（含定金）給甲方。
第三條房產交付及費用結清
甲方應于收到乙方全額房款之日起______日內將該房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將水、電、煤氣、物業管理費等費用結清。
甲方保證在交接時該房產無產權糾紛和財務糾紛。如交接后發生該房產交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第四條稅費分擔
雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第五條違約責任
若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在______日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起______日內以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。
第六條爭議解決
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向人民法院起訴。
第七條其他約定
本合同如需辦理公證，經國家公證機關______公證處公證。
本合同一式______份，甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地產交易中心一份，______公證處各一份。均具有同等法律效力。
本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：
住址（工作單位）：
聯系電話：
日期：______年______月______日
乙方（簽章）：
住址（工作單位）：
聯系電話：
日期：______年______月______日
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